—第三章 私有房【产管理 【第十：条 根？据宪法第九》条的规定《。国家保护《。公民对合法的私【。有房屋的所有—权，。允许产？权所有人依法—出租、买卖、继承、！赠，与和交？换私有房屋》产权变更时须经当地！公，证机关？证明：由房管部门发给房】产执照办理契税手】续 【 第十一》条， 禁止高价买卖房】产、倒买《倒卖：房产或以房》产、：房证进行投机倒把违！者，除没收其非法所得】外并处？。以成交额百分—之二十？到一倍的罚金情节严！重的可提请人—民法：院依：法处理 《 ： 第十二】条 私？房，租，赁，由，出租人、承租人双】方协商签订租约【经过公证共同—信守出？。租人应及时》维修房屋保证居【住安全不得任意【撵承租人搬》家承租？人，要爱：护房屋及其附属【。设备按时交纳房租】私，房，出卖时在同等条件】下承租人有》优，先购买权 — ，     私房维修！、改建所《需，。材料应？纳入当地物》资供应计划给予供】应，。出租人不在当地【或确：实，无力修缮的经双【方协议可由》承租：人或其所在单位垫】修修缮费用由出【租人分期偿还或【从租：金中扣还  ！   私有房屋拆】除应报经房管—部门批准 》 第十！三条 私《有住宅？租金可？略高于公有住宅【租，金标：准租用非住》。宅私房可按》机关、团体、企【业事业单位租用公】房的：租金：。标，准，执行严禁高租、押租！或索取租《金以：外财物？。 ：