》 第三章 私有房产！管理 ？ 第《十条 根据》宪法：第九条？的规定国家》保护公民对合法的】私有房屋的所有权允！许，产权所有人依法出租！、买卖、继承、赠与！和交换私有房屋产】权变更？。时须经当地》公证：机关证明由房管部】门发给房产执照办】理契税手续 ！ 第十一条 ！禁止高？价，买，。卖房产、《倒买倒卖房产—或以房产、房证进】行投机倒把违者【除没收其非法所得】外，并处以成交额百分】之，。二十到？一倍的罚金情节严重！的可提请人》民法：院依法处理 — ： 第十二】条 ：私房租赁由》出租人、承租人【双方协商签订租约】经过公证共同信守】。出租人应及时维【修房屋保证居住安】全不得？任意撵承租人搬【家承租人要》爱护房屋《及其附属设备按时交！纳房租私房》出卖时在同》等，条件下？承租人有《优先购买权 】     私—房维修、改建—所，需，。材，料应纳入当地物【资供应计划给予供】应出租人不在当地或！。确实无力修缮的经双！。方协：议可由承租》人，或其所在单位垫【修修缮费用由出租】人分期偿《还或从？租金：中扣还？     私！有房屋拆除应报经房！管部门？。批准 》 《 第：十三条 《私有住宅租金可【略高于公有住宅租】金标：准租用非住宅私【房可按机关、团【体、企业事业—单，。位租用？公房的租金标—准执行严禁高租【。、押：租或索取租金以【外财物 》