第三章！ 私有房产》管理 第【十条 根据宪法第】九条：的，规定国？家保：护公民对合法的私】有房：屋的所有权允许产权！所有人依法出租、】买卖、继承》、赠：与和交换私》有房屋产权变—更时须经当地公【。证机关证明》由房管部门发给房产！。执照办理契税手续 ！ 《 第十一条 】禁，止高价买卖房产、】倒买倒卖房》产或以房产、房证进！行投机倒把违者【除没收其非法所得】外并：处以成交额百—分，之二十到《一倍的罚《。金情：节严重的可提请人民！法院依法处理 【 第】十二：条 私房租赁由出】租人、承租》人双：方协商签订租约【。经过公证共》同信守？出，租人应及时维修房】屋保证？居住安全不得任【意撵承租人》搬家承租人要爱护房！屋及其附属设备【。。按时交纳房租私房出！卖时在同等条—件下承？租人有优先》购买权？ 《    私房维修、！。改建所？需材料应纳入—当，地物资供应计划【给予供应出》租人不？在当地或确实无力】修缮的？经双方协议可由【承租人或其所—在，单位垫修《修缮：。费，用由出？租人：分期偿还或从租金】中扣还   ！  私有房》屋拆除应《报，经房：管部门批准 【 ？。 ？第十：三条 ？私有：住宅租金可略高于】公有住？宅租金标准》租，用非住宅《私房可？按机关、《团体、企业》事业单位租用—公房的租《金标准执行》严禁高租《、押租或索取租【金以：外财物 》