长春市城市房屋安全！管理条例实》。施细则 （2008！年2月29日长【春市：人民政府令第1号公！布，。 自200》8年4月1》日起施行 》根据2011年1】1，月1：8日长春《市人民政府》令第：3，2，号，公布 自公布之【日，起施行的 长春市人！民政府？关于修改《<长春市防治塑料制！品污染环境》管理办法《>等6部政府规【章，。的决定？修正 根据2015！年3月25日—。长春市？人民政府令第61号！公布 自201【5，年3：月2：5日施行《。的 长春市人民政】。府关于？。修改部分政府规章】的，决定修正）》  ： 第：一条 ？为贯彻实施长春市城！市房：屋安全管《。理条例制定本—细则： 第：二条 市《房屋安全行政—主管部？门负责？全市房屋《安，全管理工作 各区房！屋安全行政》主，。管部门负责本—辖区内房《。屋安全管理工作 】第三条 房屋所有】权人和？。拨，用房：产，的使用人（单位）对！其所有和使用—的房：屋，承担检查、治理、消！除隐患等责任给他】。人生命财产造成损害！的应当？依法承担相应—的法律？责任 ？第四条 设》置于房屋的广告牌匾！、通讯等设施设【备的所有人》。在其设施设备—可能或？者已经对房屋安全造！成影响的《应当承担《对房屋进行整修【、，加固的责任；设施】设备给他人生命【财，产造成损《害，的应当依法承担相应！的赔偿？责任 设施设备的所！有人与？房，屋所：有权人有约定的按】照约定承《担，相应责任《 第五条 申—。请领取房屋拆改许可！证，的申请人应》当提交长春市城【市房屋？安全管理条例第七条！。规，定的：资料：向所在区《房屋安全行政主【管部：门提出申请经批【准后方可《实施 第六条 改】变，房屋承？重，结构的行为包—括下列情形 —（一）在承重墙体】上开挖壁《柜、洞？口的；？ （二）在基础、楼！面、屋面《板上开设洞口—的； （三）拆除】承，重墙体、梁、板、柱！、，基础等承重构件【的； （四）改变】承重墙体《、梁、？板、：柱、基础《等承重构件》截面尺寸的； （】五，）拆除？剪力墙或者改变剪】力墙截面尺寸的【； （六）其他改】变房：。屋承重？结构的 第七条【 增加房屋设计荷载！的行：为包括下列情形【 （一？）在楼板上增设水池！的； （《二，）增加楼层增设【楼，梯、水？平夹层？的； （三》）其他？超过：设，计规：范规定？。增加房屋《荷载的？ ，第八条 安装—设施和设备影响【房屋使用安全的【行为：包括下列情》形 （？一）在房屋内安装动！力、压力性设—备的； 《（，二）在房屋屋面、】。立面上设置广告牌匾！、供电、通讯等设】施设备的； （三】），建造地下室、地【下蓄水池的； 【（四）其《他安：装设施和设》。。备等：影响：房屋安全的 第【。九条 申请房屋【拆改涉及《搭建建筑物》、，构筑物、建造—。地下室等增加—使用面？积、改变建》。筑，物外立面《或，者改：。变房屋使用性质【等行：为的还应《当依法经规》划、国土《、建设？等相：关，行政主管部》门批：准 第十条 房屋拆！。改质量验收》相关资料包括— （一）设计单【位或者房屋》。安全鉴定机构的【认定：材，料；： （二）施工单位出！具的竣工报告； （！三）：。申请：人的认定书》 第十？一，条 因施工、—生产经？营活动？。影响周围《房屋安？全的行为包括下列】情形 （一）施【工地点与房屋之【间距离？为开挖深度二倍【范围以内的》； （？二）施工、生产经营！活动震动烈度达到三！度以上时震源距【。。离房屋五十米范【围以内的 影响程】度难以预《。估范围的由建—设单位会同设计单位！。、施工单位、监理】单位以及鉴定机构】根据：施工：场地地质条》件，、施工方案以及周】边环境情况等因素共！同确定 第十二条 ！设计使用年限应当按！照设计图纸说明的使！用年限执行无—设计资料或设计图纸！。无标明？的按照以下年限执】行 （一）木结【构、：砖木结构《一般性房《屋的设计使用—年限为二十五年；】 （二）砖混结构、！。钢筋混凝《土结构、钢结构一般！性，房屋的设计使用年】限为五十《年； （三）—纪念性建筑》和特别重要的—建筑结构《的设计使用年限为一！百年 第十三—条 房屋出》现下列情形》危及使用安》全的：需，要进行房屋安全鉴定！ （一）地》基产生？。不均匀沉降、滑移、！。。开裂的； （二）基！础开裂破《损的； （三）墙体！开裂、位移、—倾斜、风化碱蚀的】； ：（四）梁《、板、柱《等钢筋混凝土构件开！裂、变形、位移、】钢筋：锈蚀的； （五【）木质构件》。。腐朽、变《形、节？点松动？的； ？（六：。）钢结构《构件或者连接件开】裂、锈？蚀焊：。缝、：螺栓或者铆》。接拉开、变》形、松动的； （七！。）其他危《及房屋使用安全迹象！的 ：第十四？条 下列公》。共场所房屋安全【鉴定年？限为 （一）教育、！卫生、体育》、文化、交通—、商贸服务等—公共场？所从竣工验收通【过之日起每五年【进，行一次房屋安全鉴定！；，。 （二）各类—洗浴、室内公—共游泳场馆等从竣】工验收通过之日起每！三年进行一》次房屋安全鉴—定； （三）—发生过拆《改行为的公共场【所每二年进行一次房！屋安全鉴定； （】四）超？过设计？使用年限的公共场】所，每年进？行一次房屋》安全鉴定 第十【五条 危险房—屋应当经市房屋安全！行政：主管部门依法—设立的房屋安全鉴定！机构：鉴定确认《房屋安全责任人应】当，根据市房屋安全行政！主管部门《下发的？危，险房屋通知书—采取下列措施及时处！理 （一）》观察：使用适用《于采取适当》安全技术措施后尚能！短期使用但需—继续观察的房屋【； （二）处理使】用适用于采》。取适当？技，术，措施：后可解除危险的房】屋；： （三）《停，止使用？适用：于，已无修缮价值暂【。时不便拆除又—不危及相邻建—筑和影响《他人安全的房屋【； （四《）整体拆除适用【于整幢危险且已无修！缮价值？需立即拆除的房【屋 ：第十六？条 经鉴定为危险】房屋需要房》屋所有权人或使【用人迁出的房屋【所有权人或》使，用人应当在接到市】房，屋安全行政主管【部门发出的》危险房屋通知—。书后按？照危险房屋》通知书？规定的期限及时【迁出 第十七条 危！险，房屋治理时设置于】危险房？屋的广告牌匾、供】电、通讯等设施设】备其：所有人应当及时【处理 第十八条 房！屋安全行《政主管部门及其房屋！安全：管，理监察人员履—行职责时可以—责令违法单》位或者个人停止违法！行为限期整改并依】法进行处《罚 ：对危及房屋》安全和公共安全【的责任人由房—屋安：全行政？。。主管部门《。会同公安部》门，依，法，采取强制措施 第十！九条 各县（市）的！城市：房屋安全管理工作可！参照本细则执行 】第二十条 》。本细则？自2008年4月1！日起施行《