长，。春，。市城市房屋安全【管理条例实施细则
！（200《8年2月2》9日：长春市人民》政府令第1号公布 ！自2008年4月】1日：起施行？
，。根据2？。011年1》1月18日》长春市人民政—府令第32号公布 ！自公布之日起施行】的
长春市人—民政府关于修—改<长？春，。市防：治塑料？制品污染环境管【理办法>等6部【政，。。。府规章的决定修正
！根据2015年3月！25日长春市人民政！府令第61号公【布 自201—5年：3月25日施行的
！长春：市人民政府关于修】改部分政《府规章的《决定：修正：。）
第一条 】为，贯彻实施长春市【城市房屋安》全管理条例制定本】细，则，
第二条《 市房屋《安全行？政主管部门负责全】市房屋？安全管？理工作
各区房屋】安全行政主管部门】负，责本辖区内房—屋安：全管理？工，。作
第？。三条 房屋所有【权人和拨用房产的使！用人（单《。位）对其所》有和使用的房屋承】担，检查、治理、消除隐！患等责任给他人生】命财产造成损害的】应，当依法承担》相应的法律责—。任
第四条》 设：置于房屋的广告牌】匾、通讯等设施设】备的所有《人在其设施》设备可能或》者已经对房屋安全造！成影：响的应当承担对房屋！。进行整修《、加固的责任—；设施设备给他人】生，命财产造成损害的】。应当依法承担相应的！赔偿责任《。
设施设备的所有人！与房屋所有权—人有约？定，的按照约定承—担相应责任
—第五：条 申请《领取房屋拆改许可证！的申请人《应，当提交？长春：市，。。城市房屋安》全管：理条例第七》条规定的资料向【所在区房《屋安全行政主管部】门提出申请经—批准后方可》实施
第六条 改变！房，屋，承重结？构的行为包括下【。列情形
（一）【在承：重，墙体上开挖》。壁柜、洞口的；
（！二）在基础、楼面】、屋面板上开设【洞口：的；
（三）拆除】承重墙？体，、梁、板、柱、基础！等承重构件的；【
（四）改变承【重墙体、梁、板【、柱：、基础等《承重构件截面尺【寸，的；
？（五）拆除剪力墙】或者改？变剪力墙截面—尺寸的；
》。（六）其他改变房屋！承重结构的
第七】条， 增加房《屋设计荷载》的行为包括下列情形！
（一）在楼—板上增设水池的；
！（二）增加楼—层增设楼梯、水平】夹层：的；
（三）—其，他，超，过设计规范规定【。增加房屋荷载的【
第八条《 安装？设施和设备影响房屋！使用安全的行为包括！下列情形
（一【）在：房屋内安装动力、】压力性设备的—；
（二）》在房屋屋面、—立面上设置广—告牌匾、供电、通讯！等设施设备的；
（！三）建造《。。。。地下室、地下—蓄水池的；
（【四）：其他安装《设施和设《。。备等影响房屋安全】的
第九条》 申请房屋》拆改涉？及搭建建筑物—、构筑物、建造地下！室等增加使》用面积、改变建【筑物外立面》或，者改：。变房屋使用性质等行！。为的还应当依法经】规划、国土》、建设等相关行政】主管部？。门批：准
第十条 房【屋拆改质量验收相关！资料包括
（一【）设计单位或—。。者，房，屋安：全鉴定机构》。的认定材料；
（】二）施工单位出具的！竣工报告；
（三】）申请人的认定书】
第十一条 —因施工？、生：产经营活动影响周围！房屋安全的行—为，包，括下列？情形：
（一）施工地点】与房屋之间距离为开！。。挖深度二倍范围【以，内的；
《（，二）施工《、生产经营活动【震动烈？度达到三度以上时震！源距离房屋五十【米范围以内的
影响！程度难？以预估范围》的由建设单位会同】设计单？位、施工单》。位，、监理？单，。位，以，及鉴：定机构根据》施工场？地地质？条，件、施工方》案以及周边环—境情况等因》素共同确定
第十】。二条 设计使用年限！。应当按照《。。设计图纸说明的使用！年限执行《无，设计资料或》设计图纸无标明的按！照以下年限执行
（！一）木？结构、砖木结构一般！性房屋？的设计使用年限为】二十五年；
（【二）砖混结构—、钢筋？混，凝土结构《、钢结构一般性房】。屋的设计使用年限】为五十年；》
（三）纪念性建】筑和特别重要的建】筑结构的设计使【。用年限为一百—年
第十三条 房】屋出：现下：列，情形：危及使用安全—的需要进行房屋【安全鉴定
（一）地！基产生不《均匀沉降、滑移、开！裂，的；
（二）基础开！。裂破损的；》
，（三：）墙体开裂、位移、！倾斜、风化碱—蚀的；
（四）梁、！板、柱等钢》筋混凝土《构件开裂、变形、】位移、？钢筋锈？蚀的；？
（：五）木质构件腐朽、！变形：、节点松动的；
】（，六）：钢结：构构件？或者连接件》开裂、锈蚀焊缝【、螺栓或者铆—接拉开、变形—、松：动的；
（七—）其他危及房屋【。使用安全迹象的【
第：十四条？ 下列公共场所房屋！安全鉴定年》限为
（一）教育】、卫生、《体育、文化、—交通：、商贸服务等公共场！所从：竣工验收通过之【日起每五年》进行：一次房屋安全鉴定；！
（二）各类洗浴、！室内公共游泳场馆】等从竣工验收通【。过之日起每三—年进行一次》。房屋：安全鉴定；
—（三）发生过拆改行！为的公共场》所每二年《进行一次房屋安全】鉴定；
（》四）超过设》计使用年限的公【共场所每年进行一次！房屋：安全鉴定《
第十五条 —危险房屋应当—经市房屋安全行政主！管部门？依法设立的房屋【安全鉴定《机构鉴定《确认房屋安》全责任人应》当根：。据市房屋《安全行政主管部【门下：发的危险房屋通【知书采取下列措【施及时处理
（【一）观察《使用适用于采—。取适当安全》技术措施后尚—能短期使用但需继续！观察的房屋；—。
（二）处理使用适！用于采？取适当技术措—施，后可解除危险—的房：屋；：
（三）停》止，使用适用于》已无修？缮价值暂时不便拆除！又不危及《相邻建筑和影响他人！安全的房屋；—
，（四）整体拆除适用！于整幢危《。险且已无修缮—价值需立即》拆除的房屋
第十】六条：。 经鉴定为危险【房屋需要房屋所有】权人：或使用？人，迁出的房屋所有权】人或使用人应当在接！到市房屋安全行【政主管？部门发？出的危险房屋通知】。书后按照危险房屋】通知书？规定的期限及时迁】出
第十七条 危险！房屋治理时设置【于危险房屋的广告】牌匾、供电》、通讯等设施设【备其所有《人应当及时处理【
第：十八条 《房屋安全行政主管部！门及其房屋安全管】理监察人员》履行：职责时可以责令违法！单位或者个人停止违！法行为限期》整，改，并依法进行处—罚
对危《及房屋安全和公共】。安全的责任人由房屋！安全行？政主管？部门会同公》安部门依法》采取强制措施—
，第，十九条 各》县（市？）的城市房》屋安全管理》。工作可参照本细则】执行
第二十—条 ：本细则自《2008年》4月1日起施行【
