长春：市城市房屋》安全：管理条例实施—。。细则 （2》0，。0，8年2月29日【长春市人民政—府令：第1号？公布 自2008年！4月1日《起，施行 根据》2011年11月1！8日长春市》人民政府令第32】号公布？ 自公？布之：日起施行的》 长春市人民政府】关于修改<长春【市防治塑料制品污】染环境管理办法>等！6部政府规章—的决定修《正 根据20—15年3月2—5日长春市》人民政府令第61号！公布 自201【5年3？月25日施》行的 长春》。市人民政府》关于修改部分政府规！章的决定修正）  ！ 第一条 》为，贯彻实施长春市城】市房屋安全管理条】例制定本细则— 第二条 》市房：屋安全行政主管部】门负责全市房屋安】。。全管理工作 各区】房屋安全行政主管】部门：负责本辖区内房屋安！全，管理：工作： 第三条 房屋【所，有权人和《拨用房产的使用【人，。（单位）对其所【有和使用《的，房，屋承担检查》。、治理、消除隐患等！。责任给他人生命财】产造成损《害的应当依法承【。担相应的法律—。。责任 ？第四条 设置于【房屋的广告牌匾、】通讯等设施》设备的所有人—在其设施设》备可能或者已—。经对房屋安》全造成？影响的应《当承担？对房屋进行整修【、加固的责任；【设施设备给他人生】命财产造成》损害的应当依法承】。担相应的赔偿责任】。 设：施设备？。的所：有人与房屋所有权】人，。。有约定的《按照约定《承担相应责任 第】五条 申请》领取：房，屋拆改？许可证？的申请人应当—提，交长春市城》市房屋安《。全管理？条例第七条规—定的资料向所在【区，房屋安全行政—主，管部门？提出申请经批准后方！可实施 第六条 】改变房屋承重结构】的行为包括下列情形！ （一）在承重【墙体上开挖壁柜、洞！口的； （二）在】。基础、楼面、—屋面板上开设—洞口的； （三【）拆除承《重墙体、梁》、板、柱、》基础等承重构—。件的； 《（四）改变承重墙】。体、梁、板、—柱、基础《等承重构《件截面尺寸的； （！五）拆除剪力墙【或者改变剪》力墙截面《尺寸的； （六）其！他改变房屋承重结构！的 第七条 增【加房屋？。设，。计荷载的行为包【。括下列情形》 （一）在楼—板上增设水池的；】 （二）增加楼【层增：设楼梯？、水平？夹层的； （三【。）其他超《。过设计规范规定增】加房屋荷载》的 第八条 安【装设施和设》备影响？房屋：使用安全的》行为包括《下列情形 （一）在！房屋内安装》动力、压力性设备的！；， （二）《在房：屋屋面、立面上设置！广告牌匾、供电、通！讯等：设施设？备的； （》三）建造地》下室、地《下蓄水池的； （】四）其他《。安装设施《和设备等影》响，房屋安全的 第九】条 ：。申请房屋拆改涉【及搭建建筑物、构筑！物、建？造地下室等》增加使用面积—、改变建《筑，物，。外立面或者改变【房屋使用性》质等行为的》还应当依法经规划】、国土、建》设等相关行政—主管部门《批准 第《十条 房屋》拆改质？量验收相《。关资料包《括 （一《）设计单位或者房】屋安全鉴定机—。。构的认定材料；【。 （二）施工单【位，出具的竣工报告【； ：（三）申请人的认】定书 第十一条【。 因施工、生产经】营活动影响周围房屋！安全的行为包—括下列情《形 （一）施工【地，点与房？屋之间距离为开【。挖深度二倍范围以】。内的； （二）施】工、生？产经营活动震动烈度！达，到三度以上时—震源距离《房屋五十米范围以】内的 影响程度难以！预估范？围的由建《设单位会《同设计单位、施工】单位、监理单—位以及？鉴定机构《。根据：施工场地地》质条件、施工方【案以及？周边环境情况等因素！共同确定 第十【二条 设计使—用年限应当按—照设计图纸》说明的使用年限执】行无设计资料或设】计图纸无标明—的按照以下年限执行！。 （一）木结—构、砖木结构一般】性房屋的设计使【用年限为二十五年；！ （：二）砖？。混结构、钢筋—混凝土结构》、钢：结构一般《性房屋的设计使用】年限为五《十年； （》三）纪？。。念，性建筑？。。和，特别：重要的建筑》结，。构的设计使用年【限为一？百年 第十》三条 房屋出现【下列情形危及—使，。用安：全的需要进行房屋】安全鉴定 （—一，）地基产生不—均，。匀沉降、滑移、开裂！的； （二）—。基础开裂破》损的； （三）墙】。体开裂？、，位移、？倾斜、风化》碱蚀的； （四【）梁、板、柱等【钢筋混？凝土构件开裂、变】。形、位移《、钢筋锈蚀的—；， （五）木质构件】腐，朽、变形、节—点松动的； （【。六）钢结构构件【或者连接件开—裂、：锈蚀焊缝、螺栓或】者铆：接拉开、变形—、松动的； —（七）其他危及房】屋使用？安全迹象的 第十四！条 下？。列公共？场，所房屋安全鉴定【年限为 （一）【。教育、卫生、体【育、文化、》交通、商贸服务等公！。共场所从竣工验收通！过之日起每五年进】行一次房屋安全鉴】定，； ：（二）？。。各类洗浴、室内公】。共游泳？场馆：等从竣工验收—通过：之日起每三年进行】一次房屋安全—鉴定：。； （三《）发生过拆改—行为的公共场—所每二？年进行一次房屋安】全鉴定； （四）超！过设计使用年限的】公共场所每年—进行一？次房屋安全鉴定 第！十五条 《危险房屋应当经市】房屋安？全，行政主管部门依【法设立的房屋安全鉴！定机构鉴定确认房】屋安全责任人应【当根据市《房屋安全行政—。主管部？门下发的危险—房屋通知书采取下】列措施及时》处理 （一）观察】。使用适用于采取适】当安全技术措施【后尚能短期使用但需！继续观察的房屋；】。 （二）处理使用】适用于采取适—当，技术措？施后可解《除危险的房》。屋； （三）停止】使用适？用于已无修》。。缮价值暂时》。不便拆除又不危【及，相邻建筑《和影响他人安—全的房屋《；， ，（四）整体》。。拆除适用于整幢危险！且已无修缮价值需】立即拆除的房屋 】第十六条 经鉴定为！危险房屋需要房屋所！有权人或使用人迁出！的房屋所有权人或使！用人应当《。在接到？市房屋安全行政主管！部门发出的危—险房屋通知书后按照！危险房屋《通知书规定》的期：限及时迁出 —第十七条 》危险：房屋治理《时设置？于危险房屋的—广告：牌匾、供电》、，通讯等设施设备其】所有人？应，当及时处《理 第十八条 【房屋安全行政主管部！门及：其房屋安全管—。理监察人《员履行职责》时可以责令违法【单，位或者个人停止违法！行为限？期整改并依法—进行处罚 对—危及房屋安全和公共！安全：。。的责：。。任人：由房屋安《全行政主管》部门：会同公安部》门依法采取强制【措施 ？第十九条 》各县：（市）的城市房屋】。安全管理工作—可参照本细则执【行 第二十条 本细！则自2？008年《4月1日起施行【