长春市城市房屋安】全管理条例》实施细？则 ：（2008年2【月29日《长春市人民政—府令第？1号公布 自20】08年4月1日【起施行 根据20】11年11月1【8日长春市人—民政府？令第3？2号公布 自公布之！日起施行的 长春】市人民政府关于【修改<长春市防治】塑料制品污染环境管！理办法>等6—部政府规《章的决定修正 根据！。2015《。年3月25日长春市！人民政府令》第61号公布— ，。自2015年—3，月25日施行的 长！春市人民政》府，关于修改部》。分政府？规章的决定修—。正）   第一条】 为：贯彻实施《长春市城《市房：屋安全管《理条例？制定本细则 第【二，条 市房《屋安全行政主管部门！负责：全市房屋《安，全管理工《作 各区房屋—安全：行政主管部门负责】本辖区内房屋—安全管理工》。作 第三条 —房屋所有权人—和拨用房产的使【用，人（单位）对—其所有和使用—的房屋承担检查、】治理：、消除隐《患等责任给他人【生命财？产，造成损害的应当依】法承担相应的法【律责：任 第四《条 设置于房—屋，的广告牌匾、—通讯等设施》设备的所有人在其】设施设备可》能或者已经对房【。屋安全造《成影响的应当承【担对房屋进行整修】。、加固的责》任；：设，施设备给他人生【命，财产造成损害的应当！依法：承担相应的赔—偿责任 设施设【备的：所有人与房》屋所有权人有约【定的按照《约定承担相》应责任 第五条【 申请领取房—屋拆改许可证—。的申请人应当—提交长？春市：城，市房屋安全管—理条例第七条—。。规定：。的资料向所在区房】屋安全行政主管【部门提出申请经【批准后方可实施 第！六条 改变房屋承】重结构的行为包括】下列情形 （—一，）在承重墙体—上开挖壁柜、—。洞口的； （二）】在基础、楼》面、屋面板》上开设洞口的；【 （三？）拆除承重墙—体、梁、板、柱、】。基础等？承重构件的； （】四，）改变？承重墙？。体、梁、《板、柱、基础等承】重构件？截面尺寸的》； （五）》拆除剪力墙或—。者改变剪力墙截【面，尺寸的； （六【）其他改变房屋承重！结构的 第》七条 增加房—屋设计荷载的行为包！括下列情形 —（一）在楼板上增】设水池的；》。。。 （二）增加楼【层增设楼梯、水平】夹层的； （—三）其他《超过设？。计规：范规定增加房屋荷载！的 第八条 安装设！施和：设备影响房屋使【用安全？的行为？包括下列情形 （】一）在？房屋内安装动力、压！力性设？备的； （》二，）在房屋屋面、立面！上设置广告牌匾、供！电，、通讯？等设施设备的； 】（三）建造地下【室、地下蓄水池【的； （四）其他安！装设施和设备等影】响房屋？安全的 第》九条：。 申请？房屋拆？改涉及？搭建建筑物、—构，筑物、建造地下室等！增加：使用面积《、改变建《筑，物外立面或者改变】房屋使用性质等行】为的还应当依法经规！划、国土、建—设等：相关行政主管部门】批准 第十》条 房屋拆改—质量验收《相关资料包括 （一！）设计单位或者房屋！。。安全鉴定机构—的认定材《料； （二）施工】单位出具的竣—工报告； （—。三）申？请人的认定书— 第十？。一条 因施工—、生产经营活动影响！。周围房屋《安全的行为包括【下列情形 （一【）施工？地点与？房屋之间距离—为开挖深度》二倍范围以内的；】 （：二）施工、》生产经营活动震动】。烈度达到三》度，以上：时震源距离房—。屋五：十，米范围？以内：的 影响程度—难以：预估范？围的：由建设单位会—同设计？。单位、施工》单位、监《理单位以及鉴定机】构根据？施工场地地质条【件，、施工？方案以及周边环境】情况等因素共同确】。定 第十二条— 设：计使用年《限应：当按照？设计图纸说明的使】。用年限执行》无，设计资料或设计图纸！。无标明的按照以下年！限执行？ （一）木结构【、砖木结《构一般性房》屋的设计使用年【限为二十五年； 】（二）砖《混结构、《钢，筋混凝土结构—、钢：结构一般《性房屋？的设计使用年限为】五十年； （—三）纪念《性建筑？和特别？重要的建筑结构的】设计使？用年限为一百年【 第十三条 房屋出！现下列情形危—及使用安全的需要进！行房屋安全鉴定 （！。一）地？基产生？不均匀？沉降、滑移、—开裂的； 》（二）基《。础开裂破损》。的，； （三）墙体开】裂、：位移、倾《斜、风化碱》蚀的； 《（四）梁《、板、柱等钢筋混凝！土构件开裂、变形、！。位移、钢筋锈蚀的；！ （五）木质构件】腐朽、变形》、，节点松动的》； ：（六）钢结构构【件，或者连接件开—裂，、锈蚀焊《缝，、螺栓或者》铆接拉开、》变形、松动的；【 （七）其》他，。危及房屋《使，用安全迹象的 第】十四条 《下列公共场所房【屋安全鉴定年限【为 （一）》教育、卫生、—。体育、文化、交通、！商贸：服务等公共场所从竣！工验收？通过之日起每五年进！行一次房屋安—全鉴定； （二）】各类洗浴、室内公共！游泳：场馆等从竣工验【收，通过之日起每三年】进行一次《房屋安全鉴定；【 （：三）发？生过拆改《行为的公共场—所每二年进行一次房！屋安：全鉴定； （—四）超过设计—。使用：年限的？公共场所每》年进行一次房屋安】全鉴：定 第十五》。条 危险房屋应当】经市房屋安全—行政主管部门依法】设，立的房屋安全鉴定】机构鉴定确认房屋】安全责任人应—当根据市房屋安全】行政主管《部门下发的》危险房屋通知书【采取下列措》施及时处理》 （一）观察使【用适用于采取适当安！全技：。术措施后《尚能短期使》。用但需？。继续观察的房—屋； ？（二）处《理使：用适：用于采取适当—技术措施后可解除危！险的房屋《； （三）停止【使用适用于已—无修缮价《值，暂时不便拆除又不】危及相邻建》筑和影响他人安全的！房屋：； （四）整体拆】除适用于《整幢危险且已无【修缮价值需》立即：拆除的房《屋 第十六》。条， 经：鉴定为？危，险房屋需要》房屋所？有权人或使用人【迁出的房《屋所有权人或—使用人应当在接到】。市房屋安全》行政主管部门发【出的危险房屋—通知书后按照—危险房屋通知书规定！的期限及时迁出 】第十七条 危险房屋！治理时设置于危【。险，房屋的？广告牌匾、供电、通！讯等设施《设备其？所有人应当及时【处理 第十》八，条 房？屋安全行政主管部】门及其房屋安全【管，理监察人员履行职】责时可？。以责令违法单位或者！个人停？止违法行为限期整】改并依法进行处罚 ！对危及房《屋安全和公共安全的！责任人由房屋安全行！政主管部《。门会同公安》部门依法《采取强制措》施， 第十九条 各【县（市）的城市【房屋安全管理—工作：可参照本细则执【行 第二十》条 本细则自200！8年4月1日起施】行，