长春市城市房屋安全！管理：条例实？施细则 （》2008《年2月29日长春市！人民政？。府令第1号公布 自！。。2，008年4月1日】起施行 根据—2011《年11月18—日长春市人》民政：府，令第32号公—布 自公布之—日起：施行的 长春市人民！政府关于修改<长春！市防治？塑料制品污染环境管！。理，办法：>等6？部政府规章》。的决定修正 根【据，2，015年3》月25日长》春市人民政》府令第61号公布 ！自201《5年3月2》。5日施行《的 长春《市人民政府关于修改！部分：政府：规章的决定修正）】   第一》条 为贯彻》实施长？春市城市《。房屋安全管理—条例制定本》细则 第二条 【市房屋？安全行政《主，管部门负《责全市房屋安全管】理，工作 各区房屋【安全行政主》管部门负《。责本辖区《内房屋安全管理【工作 第三》条 房屋所有权人和！。拨用房产的使用人（！单位：）对其所有和使【。用的房屋承》担检查、治理、【消除隐患等》责任给他人生命财产！造，成损害的应当—依法：承担相应的》法律责任 第—四条 设置于房屋的！广，。。告牌匾、通》讯等设施《设，备，的所有人《在其设施《设备可能或者—已经对？房屋：安全造成影响的应】当承担对房屋进行整！修、加固的责任；设！施设备给他人生【命财产造成》损害的？应当依法承担—相应的赔偿》责任 设《施，设备的？所有人与房》。屋所有权人有约定的！按照约定承担相应】责任 第《。五条 申请领取房】屋拆改许可证—的申请人应当—提，交长春市城市—房屋安？全管理条例第七条规！定的资？料，。向所在区房屋安【全行政主管部门提】出申请经批》准后方可实施 【。第六条 改变—房屋承？重结构的行为包括】下列情形 》。（一）？在，承重墙体上开挖壁】柜、洞口的； （】二，）在基础、》楼面、屋面板上开设！洞口的； （三【）拆除承重》墙体、梁、》板、柱、《基础等？承重构件的； 【（四）？改变承重墙体—、梁、板、柱、基础！等承重构件截面【尺，寸的：； （五）拆—除剪力墙或者改变剪！力墙截面《尺寸的；《 （：六）其他改变房屋承！重结构的 第七【条 增加房屋设计荷！载的行？为包：括下列情形 （一】）在楼板上增设【水，池的：； （？二）增加楼层增【设楼梯、水平夹【层的； （三）【其他超过设计规【。。范规定增《加，房屋荷载的 第八】条 安装设》施和设备影响—房屋使？。用，安，全，的行为包括下列情形！ ，（一）在房》屋内安装动力、压力！性，设备的； （二）】在房屋屋面、立【面上设置广告—牌匾、供电、通讯】等设施？设备的； （—三）建造地》下室、地下》蓄水池的； —（四）其他安装设】施和设？。备等影响《房屋安全的 —第九条 申请房屋拆！改涉：及搭建建筑物、构筑！物，、建：造地：下室等增加使用面】积、改变建》筑物外立面或者改】变房屋使用性—质等行为的还—应当依法经规—划、国土、建设【等相：关，行政主管部门批准 ！第十条 房》屋拆改质量》验收相？关资：料包括 （一）设】。计，单位或者房屋安全】鉴定机构的认—定材料；《 （二）施工单位】出具的竣工报—告，； （三）申请【人的认？定书： 第十一条 —因施工、生》产经：营活动影响周围房】屋安全的行为包括下！。列情形？ （一）施工地【点与：房屋：之间距离为开挖深】度二倍范围以内的；！ （：二）施工、生产【经营活动震动烈度】达到：三度以上《时震源距离房—屋五：十米范围以内的【 影响程度难以【预，估范围的由建设【单位会同设计单位、！施，。工单位、监》理单位以及鉴定【机构根？据，施工场？地，地质条？件、施？工方案以及周边环境！情况：。等因：。素共同确定》 ，第十二条 》设计使用年限应当按！照设计图纸》说，明，的使用年限执—行无设计资料或设】计图纸无标明—的按照以下》年限：执行 （一》）木结构《、砖木结构》一般性房《屋的设计《使用年限为二十【五年；？ （二）砖混结【构、钢筋混凝土结】构、钢结构》一般性房屋的—设计使？用，年限为五十年； （！三）纪念性建筑【和特别重要的—建筑结构的设计使用！年限为一百年 【第十三条 》房屋：出，现下列情形危—及使用安全的需【要进行房屋安—全，鉴定： （：一）地基产生不【均匀沉降、滑移、开！裂的； 《（二）基础开—。裂破损的； （三】）墙体开裂、位移、！倾斜、风化碱蚀的】； （四）梁—、板、柱等钢筋混】凝土构件开裂、变】形、位移、》钢筋锈蚀《的； （五）木【质构件腐《朽，。、变形、《节点：松动的； （六）】钢结构构件或—者连接？件开裂、《锈蚀焊缝、螺—栓，。或者：。铆接拉开、变形、】松动的； （—七）其他危及房屋】使用安？全迹：象的 第十》四条 下列》公共场所房屋安全】鉴定年限《为 （一）教育、】卫生、体育》、文化、交》通，。、，商贸服务等公共场】所，从竣：工，验收通过之》日起每五年进行【一次房屋安》全鉴定； （二【），各类洗浴、室内公共！游泳场馆《等从竣工验》收通过？之日起每三》年进行一次房屋安】全鉴定； 》（三）发生过拆改行！为的公共场》所每二年进行一次房！屋安全鉴定； （四！）超过设计使用年限！的公共场所每年进行！一次房屋安》全鉴：定 第十五条 危险！房，屋应当经市房—屋安全行政主—管，部门依法设立的房】屋安全鉴定机—构鉴定确认房—屋安全责任人—应当：根据市房屋》安全行政主》管部门下发的危险】房屋通知书采取下列！措施及时处理 【（一）？观察使？用适用于采取适当安！全技术措施后尚【能短期？使用但需继续观察】。的，房屋：； （二）处—理使用？适用于采取适—。当，。技，术措施后可解除危险！的房屋； 》（三）停止使用适用！于，已无修？。缮价值暂时不便拆】除又不危及》相邻：建筑和？影响他人安全的【房屋； （四）整体！拆，除适用于整幢危险且！已无：修缮价值需立—。即拆除的房屋 【第十六条 经—鉴定为危险房—屋需要房屋所有权人！或使：用人：迁出的房《屋所有权人或使用人！。应当在？。接到市房屋安全【行政：主管部门发》出的危险《房屋通知书》后，按照危险房屋—通知书规定的期限及！时迁出 第十七条】 危险房屋治理【时设置于《危险：房屋的广告》牌匾、供《电、通讯《等设施设备其所有人！。。。应当及？时处理？ 第十八条 房【屋安全行政》主管部？门及其房屋》安全管理《监，察人员履行职责【时可以？责令违法单》位或：者个：人停止违法行—为限期整改并依【法进行处罚 对【危及房屋安全和公共！安全的责任人由【房屋：安全行？。政主管？部门：会同公安部门依【法采：取强：制措施 《第，十九条 各》县（市）的城市【房屋：安全管？理工作可参照本细】。。则执行 第二十【。条 本细则自2【00：8年4月1日起施行！