长春：。市城市房屋安—全管理条例实施细则！ （：2008年2月2】9日：长春市人《民政府令第》1号公布 》自，20：。08年4月1—日起施行 根据【2011年11月】18日长春市人民政！府，令第32号》公布 自公》布之日起施行—的， 长春市人》民政府？关，于修改<长春市防治！。塑料制品污染环境管！。理办法>等6部政】府规章的《决定修正 》根据2015年【。3月25《日长春市人民—。政府令第《61：号，。公，布 ：自，2015年》3月25《日施行的 长春市】人民政府关于—修改：部分政府规章的决定！修正）  》 第一条 为—贯彻实施长春市【城，市房屋？安，全管理条《例制：定本细则 第二条】 市：房屋安全行政主管】部门负？责全市房《屋安全管理工—作， 各区房屋安—全行政主管》。部门：负，责本辖区内房屋【安全管理工》作 第三条 房屋】所有权人《和拨用房产》的使用人《（单位）对其所有和！使用的房《屋承担检查、治理】、消除隐患等—责，任给他？人生命财产造—。成损害？的应当依法承担【相应的法律责任【 第四条 设—置于房屋的广—告牌：匾，、通讯等设施设【备的所有人》。在其设？施设备可能或—者已经对房屋安【全造成影响》。的应当承担对房屋】进行整修、加固的责！任；设施设备给他】人生命财《。产，造成损害的应当依法！承担相应的赔偿责】任 设？施设备的所有—人与房屋所有权人有！约定：。的按照约《定承：担，相应责任《 第五条 申请【领取房？屋拆改？许可证？的申请人应当提交】长春市城市房屋安全！管理条？例第七条规定的资料！。向所在区房屋安全行！。政主管部门提出申】。请经批准后方可实】施 第六条 —改变房？屋承重结《构的行为包括下列情！形 （一）在—承重墙？体上开挖壁柜、洞】口的； （》二）在基础、楼面】、屋面？板上开设洞口的； ！（三）拆《除承重墙体、梁、板！、柱、基础等承【。。重构件？的； ？（四）改变承重墙体！、梁、板、柱、基】础等承重构件截面尺！寸的； 《（，五）拆除剪力—墙或者改变剪力墙截！面尺寸的； （六）！其他改变《房屋承重《。结构：的 第七条 增加房！屋设计荷载的行为包！括下列？情形 （一）在【楼板上？增设水池的； （】二）增加楼层—增设楼梯《、水平夹层》的； （三）其他】超过设计规范—规，定增加房《屋荷载的 第八条 ！安装设施《和设备影《响房屋使用安全的行！为包括下列情—形 （一）在房屋内！安装动力、压力性设！备的； （二—）在房屋屋面—、立面上设置广告牌！匾，、供电、通讯等设施！设备：的；： （三）建造地【下室、地下蓄水池的！； （四）其—他安装设施和设备】等影响？房屋安全《的 第九条 —申请房屋《拆改涉及搭建建筑物！。、构：筑物、？建，造地下室《等增加使用面积、】改变建筑物外立【。面或：者改变房屋使用性】质等行为的还应当依！法，经规：划、国土、》。建设等相关行政【主管部门批》准， 第十条 房—屋拆改？。质，量验收相关资料【包，括 （一）设—计单位或者房屋安】全鉴定机《构的认定材料； 】（二）施工单位出具！的竣：工报告； （—三）申请人的认定】书 第十一》条 因施工》、生产？经营活动影响—周围：房屋安全的行为包】括下列情《形 （一）施工【地点与房屋之间距】离为开挖深度二倍】范围以内的； （二！），施工：。、生产经营》活动震动《烈度达到三度—。以上时震源距离房】屋五十？。米，范围以内的 影响】程度难以预估范围的！由建设单位》会同：设计单位、》施工单位、》监理单？位以及鉴定机构根】据，施工场地地质条件、！施，工，方案以及周边—环境情况等因素【共，同确定？ 第十二《条 设计使用年【限应当按照设—计图纸说明的使用】年限执行《无设：计，资料或设计图—纸无标明的按照以】下年限执行》 （一？。）木：结构、砖木结构一】般性房屋《的设：计使用年限为二十】五年； 《（二）砖混结—构、钢筋《混，。凝土：结构、钢结构一般性！房屋的？设计使用年限为五十！年； （三）—。纪念性建筑和特别重！要，的建筑？结构的设计使用【年限为？一百：年 第十三条— ，房屋出现下列—情，形危及使用安—全的需要进行—房屋安全鉴定 （】一）地基产生不均匀！沉降、滑《移、开裂的； （二！），基础开？裂破损的； —（三：）墙体开裂》、位移、倾斜、风】化碱蚀？的，。； （四）梁、【板、：柱等钢筋《混凝土构《件开裂、变形、【位移、钢筋》锈蚀的；《 （五）木》质，构件腐朽、变—形、节点松动的【； ：（六）钢结构—构件或者连接—件开裂、锈蚀焊缝、！螺栓：或者：铆接拉开、变—形、松动的；— （七）其他危【。及房屋使用》安全：迹象的 第十—四条 ？下列公共场所房屋】安全鉴定年限为 （！一）教？育、卫？生、体育、》。文化、交通、商【贸，服务等公共场—所从竣工验收—。通，过之日起每五年【进行一次房屋安全鉴！定； （二）—各类：。洗浴、室内公—共游：泳场馆等从竣—工验收通过之日【起每三年进》行一次房屋安—全鉴定； （—。三）：发生：过拆改行为的—公共场所《。每，二年进行一次房屋安！全鉴定； （四）】。超过设计使用年限的！公共场所每》。年，进行一次房屋—安全鉴定 》第十五条 危险房屋！。应当经市房屋安全行！。政主管部门依法设立！的，房屋安全鉴》定机构鉴定确—。认房屋安《全责任人应当根据市！房屋安全行政主管部！门下发的危险房屋通！知书采取下列措施及！时处理 （一—）观：察使：用适用于采取—适当安？全技：术措施后尚能短期】使，用但需继续观察【的房屋； （—二）处理《。使用：适用于采取适—。。当技：术措施后可解除危险！。的房屋； （—三）停止使用—适用于已无修缮【价值暂时不便—拆除又不危》及相邻建筑和影【响他人安全的房屋；！ （四）整体—拆除适用于》整幢危险且》已无修缮价值需立即！拆，除的：房屋 第十六条 经！鉴定为危险房屋需】要房屋所《有权人或使用—人迁：出的房？屋所有权人或使用】人应当？在接到市房屋安【全行政主管部门发】出的：危险：房屋通知书后—按照危险房屋通知】书规定的期限及时】迁出 第十七条 危！险房屋治理时—。设置：。于危险房屋的广告】牌匾、？供电、？通讯等设施设备其所！有人应当及时—处理 第十八条【 房屋安全行政主管！部门及？其房屋安全管—理监：察人员履行》职责时可以责令【违法单位或》者个：。人停止？违法：行为限期《整改并依法进行【处罚 对危及房屋】安，全和公共安全的【责任人由房屋安全】行政主管部门会同】公安部门《依法采？取强制措施 第十九！条 各县（市）的】城，市房屋安全管理【工作可参照本细则执！行 第二十》条 本细则自2【。008？年4月1日起—施行：