长，春市城市房屋安全管！理条：例实：施细则 （2008！。年2月29日长【春市人？民，政府令第1号—公布 自200【8年4月1日—起施行 根据20】11：年11月《18日长春》市人民？政府：令第3？2号公布 自公布之！日起施行的 长春】市人民政《府关于修改<长春】市防：治塑料？制品污染环境—管理办法>等—6部：政府规章的决定修正！。 根据2015年】3月25日》长春市人民政府【令第61号公布 自！2015《年3月25日施行】的 长？春市人民政府关于修！改部分政府规—章，。的决定修正）—  ：。 第一条 为—贯彻实施长春市城】市房屋安全管理条】例制定本细则 【第二条 市》房屋安全行政主【管部门负责全市房屋！安全：。管理工作 各区房】屋安全行政》主管部门负责本【。。辖区内房屋安全管理！工作 ？第三条 《房屋所有权》人和拨？。用房产的使用人（】单，位）对其所有和使】用的房屋承担检查】、治理、消除隐【患等责任给他—人生：命财产？造成损害的》应，当依法承担相应的】法，律，责任 第四条 【设置于房屋的—广告牌匾、》通讯等设施设备的】所有人在其设施设】备可能或者已—经，对，房屋安全造》成影响的应》当承担对房屋进行】整修、加《固的责任；设施【设备给他人生命【财产：。造成损？害的应当依法承【担相应的《赔偿责？任， 设：施设备的《。所有人与房屋所有权！人有约定的按照约定！承担相应责任 第五！条 申请领》取房屋拆改》许可证的申请—人应当提交长春市】。城市房？屋安全管理》条例第？七条规定《的资料？向所在区《房屋安全行》政主管部门提出申请！经，批准后方可实施 第！六条： 改变房屋承—重结构的行为包括下！列情形 《。（一）在承重墙体】上开挖壁柜、洞口的！； ：（二：）在基础《、楼面？、屋面板上开设【洞口的； （三）拆！除承重墙《体，、梁、板、》柱、基础等承重构件！的； （四）改变承！重墙体、梁、—板、柱、基础—等承重构件》截面尺寸的； （】五）拆除剪力—墙或者改变剪力墙】。截，面尺寸的《； （六）其他改】变房屋承重结—构的 第七条 增】加房：屋设计荷载》的行：为包：。括下列情形 （【。一）在楼《板上增设水池的；】 ，（二）增加楼—层增：设楼梯、《水平夹？层的； （三—）其他超过设—计规范规定增—加房屋荷载的 第八！条 ：安装设施和设备影】响房屋使用》安全的行为》包括：下列情形 》（一）？在房屋？。内，安装动？力、压力性设备的】； （二《），在房屋屋面、—立面上？设置：广告牌匾、供电、】通讯等设施》设备的； （三【）建造？地下室、《地下蓄水《池的； 《。（四）其他》安装设施和设备等影！响房：屋安全的《 第：九条： 申请房《屋拆改涉及》搭建建筑《物、构筑物》、建造地下室等【增加使？用面积、改变—建筑：物外立面或者改【变房屋使用性质等行！为的还应当依—法经规划、国—土、建设等相关行】。。政主管部门批—准 第十条》 房屋拆改质—量，验，收相关资料包括【。 （一）设计单位】或者房屋安》全鉴定机构的认定】材料； 《（，二）施工《单位出具的竣工【报告； （》。三）申请人的认定书！ 第十一条 因【施工、生产经营活】动影响周围房屋安全！的行为？包括下列情形 （一！）施工地点》与房屋之间距离为】。开挖深度二倍—范围以内的》； （二）施工、】生产经营活动震动】烈度达到三度以【上时震源距离房【屋五十米范》围以内？。的 影响程度难以】预估范围《的由建设单位—会同：设，计单位、《施工单？位、监理单位—以及鉴定机构根据施！工场地地质条件【、施工？方，案，以及周边环》境情：况等因素共同确定】 第十二条 设【计使用年限应当按照！。设，计图纸说明的—使用年限执行无【设计资料或设计图纸！无标明的按照以下】年，限执行 （》一）：木结：。构、砖木结构一【。般性房屋的设计使】用年限为二十五【年； （《二）砖混结构、钢筋！。混凝土结《构、钢结构一—般性房屋的设—计使用年《限为五十年》； （三）纪—念性建筑和特别重要！的建筑结构的设计】使用年限《为一百年 第十三】条 房屋《。出现下列情形—危及使用安全的需要！进行房屋安全鉴定 ！（一）地基产生不】均匀沉降、》滑移：、开裂？。的； （《二）基础开裂破损】的，； （三）墙—体，。开裂、位移、—倾，斜、风化碱蚀—的； （四》）梁、？板、柱等钢筋混【凝土构件开》裂，、变形、《。位移：、钢筋锈蚀》的； （五》。）木质构件腐朽【、，变形、？节点：。松动：的； （六）—。钢结构构件或者连】接件：开裂：、锈蚀焊缝》。、螺栓或者铆接拉】开、变形、》松动的； 》（七）其他》。危及：房屋使用安》。全迹象的 第十【四，条 下列公共场所房！屋安全鉴《定年限为 （—一）教育、》卫生、体《育、文化、》交通、商贸服务等公！共场所从竣》。工验收通过之—日起每？五年进？行一次？房屋安全鉴》定； （二）各类洗！浴、室内公》共游泳场馆等从竣工！验收通？过之日起每》三年进？行一次房《屋安全？鉴定； （三）【发生过拆改行为【的公共场所每—二年进行一》次房屋安全鉴定；】 （四）超》过设：计使用？。年限的公共场所每年！进行一次房屋安全鉴！。定 第？十五条 危险房【屋应当？经市房屋安全—行政：主管部门依》法设立的房屋安全】鉴定机构鉴定—确认：房屋安全责任人应当！根据市房屋安—全行政主管》部门：。下发的危险》房屋通知《书采：取，下列措施及》时处理 《（一）观察使用【适用于采取适—当安全技术措施【后尚能短期使用但需！继续观察的房屋；】 （二）处理使用适！用于采取适当技【术措施？后可解？除危险的房屋—； （三）停—止使用？适用于？已无：修，缮，价值：暂时：不，便拆除又不危及相邻！建筑和影《响他人安全的房【。屋； （四）整体】。拆，除适：用于整幢危险且【已无修缮价值需立即！拆除的房屋 第【。十六条 经鉴定为】危险房屋《需要房屋所》有权人？或使用人迁出的【。房屋所？有权人或使用人应】当在：接到市房屋安全【行政主管部》门发：出的危险房》屋通知？书后按？照，。危险房屋通知书规定！的期限？及时：迁出 第十七条 危！险房屋治理时设置于！危险房屋的》广告牌匾、供电、通！讯等设施设备其所有！人应当及时》处理 第十八条 】房屋安全行政主管部！门及其房屋安—全管理监察人—。员履行职《责时可以责令—违法单位或者—个人停止违法行【为限期整改并依法进！行处罚 对危及房】屋安全和公共安全的！责任人？由，房屋安全行政主管】部门会同《公安部门依法采取】强，制措施 第十九条 ！各县（市《）的城市房》屋安全管理》工作可参照本细【则执行 第二十条 ！本细：则自2008年【4月1日起》施行：