：长春：市城市房屋安全管理！条例  《 ， （2008年2月！29日？长春市人民政—。府令：第1号？公布 自《2008年4—月1日起施行 【根据：2011年11【月18日长》春市人民政府—令第32号公—布 自？公布之日起》施行的长春》市人：民政府关于修—改<长？春市防治《塑料制品污染环境管！。理办法>等6部【政府：。规章的？决定修？正 根据20—15：年3月25日—长春市人民》政，府令：第61号公布— ，自2015年3【月25日施行的长春！市人民政府关于【。。修改部分政府—规章的决定》修正：） ：。 第一条》 为贯彻实》施，长春市城市房屋【安全管理条例制【定本细则 第二！条 ：市，房屋安全行政主【管部门负责全市房屋！安全管？理工作 各区房！屋安全行政主管部】门负：。。责本辖区内房屋安全！管理工作 》  第三条 —房屋：所有权人《和拨用？房产的使用人（单位！）对：其所有和使用的【房屋承担检》查、治理《、消除隐患等—责任：给他人生命财产【造成损？害的应当依法承【担相应的《法，律责任 《  第四条 设置】于房：屋的广告牌匾、通讯！等设施设《备的所有人在—其设施？设备可能或者已经对！房屋安全造》成影响的应当—承担对房屋进行【整修、加固的责任】。；设施设备》给他人生命财产造成！损害的应当依法承担！相应的赔偿责—。任   设》。施设备的所有—人与：房屋所有权》人有约定的按照约】定承担相应责任  ！ ，第五条 申》请领取房屋拆—改许可证的申请人】应当提交长春市城市！房屋安全管》理条例第七条—规定的资《料向所在区房屋【安全行政主管部【门提：出申请经批准后方】。。。可实施   第六】条 改变《房屋承重结构的【行为包？括下列情《形   （一）在承！重墙体上开》挖壁柜、洞口的；】   （二）—在基础？、，楼面、？屋面：板上开？设洞口的《； ：  ：（三）？拆除承重墙体、梁、！板、柱？、，基础等承重构件【。的；   （—。四，）改变？承重墙？体、梁、板、柱、】基础等承重构件【。截面尺寸的；—   （五）拆除剪！力墙或者改》变，剪，力墙截面《尺寸：的； ？  （六）其他改变！房屋承重结构—的   第七—条 增加房屋设计荷！载的行为包》括下列情形  【 （：一）在？楼，板上增？设水池的；》   （二）增加楼！层增设楼梯》。、水平夹层的；【   （三）其他】超，过设计？规，范规：定增加？房屋荷载的 —  ：。第八条 安装设施和！设备影？响房屋使《用安全的《行为包括下列—情形：  ： （一）在房屋【。内安装动力、压力性！设备的；   （二！）在房屋屋面—、立面上《设置广告牌匾、【供电、通讯》等设施设备的； 】      （三】）建造地下室、【地下：蓄水池的；   （！四）：其他安装设施和【设备等影响》房屋安全的》 ，  第九条 申【请房屋拆改涉及搭建！建筑物、构筑物、】建造：地下室等增加使用面！。积、改？变建筑？物外立面或者—。改，变房：屋使用性质等行为】的还应当依法经【规划、国土、建设等！。相关行政主管部【门批准   第十】条 房屋拆改—。。质量验？收相关资《料包括   （一】）设：计单位？或者房屋安全—鉴定机构《的认：定材料；   【（，二）施工单位出具】的竣工报告；   ！（三：）申请人的认定书 ！  ：第十一条《 因施工、》。生产经营活动影响】周围房屋安全—的行：为包括下列情形 】  （一）施工【地点与？房屋之间距》离为开挖深度二倍范！围以内的；   （！二）：施工、生产经营活动！震动烈度《达到三度以上时震源！距离房屋五十米范】围以内的 》。  影？响程度难以》。。预估范围的》由建设？单位会同设计单位、！施，工单位、监理单位】以及鉴定机构根据】施工场？地地质？条件、施工方—案以及周边环境情】况等因素共同确【定   第十—二条： 设计使用年限【应当按照设计图【纸说明的《使用年限执行无设】计资料或设》计图纸无标明的【按照以下《年限执行   【（一）木《结构、砖木结—构，一般性？房屋的？设计：使用年限为二十五年！；  ？ ，（二）砖混》结构、钢筋混—凝土结构《、钢结构一》般性房屋《的设计使用》年限为五十年；【 ，。  （三）纪念性】建筑和特别重要的建！筑，结构的？设，计使用年限》为一：百，年， ， ， 第：十三条 房屋出【现下列情形危及使】用安全的需》要进：行，房屋安全鉴定—   （一）地【基产生不均匀沉降】、滑移、《开裂的；  — （二）《基础开裂破损的； ！  （三）》墙体：。开裂：、位移、倾斜、【风化碱？蚀的：；   （四）【梁、板、柱等—钢筋混凝土》构件开裂、变形、】位移、钢《筋锈蚀的；》。   （五》）木质构件》。腐，朽，、变形、节点松【动的：；   （六）钢】结构构件或者连接】件开裂、锈蚀焊缝】、螺栓或者铆接拉】开、：变形：、松动的；   】（七）其他危及房屋！使用安？全迹象的 》 ， 第十四《条， 下列公共场所房】屋安全鉴定年限为】   （一》。）教育？、卫生、体育、文】化、交通、商贸服务！等公共？场所从竣工验—收通：过之日起每五年进行！一，次房屋安全鉴定【；， ，  ：（二）各类洗浴、】室内：公共游泳场》馆等从竣工验收【通过之日起每三【年进行一次房—屋安全鉴《定；：   ？（三）发生》。过拆改？行为的公共场所每】二年进？行一次房屋安全鉴定！；   （四—）超过设计使用年限！的公共？场，所每年进行一次【房屋安全鉴定   ！第十五条 危险房屋！应当经市房屋安【全行政？主管部门依法设【立的房屋安全鉴定】机构：鉴定确认房》屋安全责任人应当】根据市房屋安全【行政主管《部，门下发的危险房【屋通知书采取—下列措施及》时处：理   （一—）观察使用适用【于采取适《当，安全技术《措施后？尚能短期使用但【需继续观察的房屋】；   （二）【处理使用适》用于采取适》当技：术措施？后可解？除，危险的房《屋；   （三）停！止使用？适用：于已无修缮价值暂】时不便拆除》又不：危及相邻建筑和影响！他人安全的房屋；】   （《四）整体拆除适用于！整幢危险《且已无修缮价—值，需立即拆除的房屋】   第十六—条， 经鉴定为危险房】屋需要房屋所—有权人或使用人迁出！的，房屋所有权人或使】用人应当在接到市房！屋安全？行政主管部门—发出：的危险房屋通知书后！按照危险房》屋，通知书？规定的期限及时迁出！ ，  第十《七条 危险》。房，屋治理？时设置？于危险房屋的—广告牌匾、供电【、通讯等《设施设备其所有【人应当及时处—理   第十八【条 房屋《安全行政主管部门】。及其房屋安全管【理监察人员履行职责！时可以责令违法单位！或者个人《停止违？法行为限期整—改并依？法进行处罚   对！危及房屋安》全和公共安全的责任！。人由房屋安》全行政主管部—门会同公安》部门依法采取—强制措施   【第十九条 》各县（市《）的城市房屋安【全管理工作可参照本！细，。则执行   —第二十？条 本细则自2【00：8年4月1日起施行！