长？春市城市《房屋：安全管理条例—   《（2008年2月2！9日长春市人民【政府令第1号—。公布 自2008】年4月1日起施行 ！根据2011年1】1月：18日长春市人民政！府，令第：。32号公布 自公】布之日起施行—的长春市人民政府】关于修？改<长春市防治塑料！制品污？染环境管理办法>等！6部政？府规章的决定修正】 根据2015【年，3月25日长—。春市人民政》府令第61号公布】 自2015—。年，。3月25《日，施行的？长春市人民政府关】于修改部分政府规】章的决定修正） ！ 第一条 为贯彻】实施长？春，市城市？。房屋安全管理条例】制定本细则 第！二条 市房屋安【。全行政主管部门负】责全市？。房屋安全管》理工作？ ， 各？区房屋？安全行政主》管，部门负责本辖—区内房屋安全管理工！作   第三条 房！屋所有？。权人：和，拨用房产的使用【。人（单位）对其所】有和使用的房屋承担！检查、治理》、消除隐患等责任】。给他人？。生命财产造成损害的！应当依法承担相应】的法律责任   第！四条 设置于房【屋的广告牌匾、通讯！等设：施设备的所有人在其！。设施设备可能—或者已经《对房屋安全》造成影响的》应当承担对房屋进】行整修、加固的责】任，；设施设备给他【人生命财产造成【损害的应当依—法承：。担相应的赔偿责任】。。 ，  设施设备的所有！人，与房屋所有权人有】约定的按照约定承】担，相应责？任   第》。五，条 申？请领：取房屋拆改》许可证的《申请人应当提交【长春：市城市房《屋安全管理条例第七！条规定的资料向所在！区房屋安全行—政主管部门提—出申请经批准—后方可实施 —  第六条 改变房！屋承：重结构的行为包【括，下列情形   【（，一）在承重墙体上】开挖壁？柜，、洞口的；   （！二）在基础、楼【面、屋面板上开【设洞口的；   】（三）拆除承重【墙体、？梁，、板、柱、基础等承！重构：件的；   （四）！改变承重墙》体、梁、《板、柱、《基础等承重构—件截面尺寸的—；  ？ （五）拆除剪力墙！或者改变《剪力墙截面尺寸的】。；   （六）其他！改变房？屋承重结《构的   》第七：条 ：增加房屋设计—。荷载的行为包括下列！情形   （—一）在？楼板：上增设水池的；【 ，  ：（二）增加楼层【增设楼梯、水—平夹层的；   （！三）其他《。超过设计规范规定】增加房屋荷载的  ！ 第八条《 安装设施和设【备，影响：房屋使用《安全的行为》包，括下列情形  【 （一）在房屋【内安装动力、压【力性设备的；   ！（二：）在：房屋屋面、立—面上设？置，广告牌匾、》供电、通讯》等设施设备的—。；       （！三）建造地下—室、地下蓄》水池：的；   （—四）其？他安装？设施和设备等影响】房屋安全的  【。 第九条 申请房屋！拆改涉及搭建建【筑，。物、构筑物、建造】地下室等增加使【用面积、《。改变建筑物外立【。面或者改变房屋使用！性质：等行为的还应当依法！经规划、国土—、建：设等相关行》政主管部门批准  ！ 第十条 房—屋拆改质《量验收相《关资料？包括   （一）】设计单位《或者房屋安全鉴定】机构的认定材料； ！  （二）施工【单，位出具的竣工报告】；   （三—。）申：请人：。的认定书  — 第十一条 因【施工：。、，生产经营活动影【响周围房屋安—全的行为包括下【列情形  》 （一）施工地点】与房屋之间》。距离为开挖深度【二倍范围以内的【；   （二）施工！。。、生产经《营活动震动烈度【达到三度《以上：时震源距离房—。屋五十？米范围？。以，内的   》影响程度难以—预估范围《的由建设单位—会同设计单位、施】工单位、监理—单，位以：及鉴定机构根据施】工场地地质条件、施！工方案以《及周边环境情况【等因素共同确定 】  第十二条 【设计使用年限应【当按照设计图纸说】。明的使用年限执行】无设计资料或设【计，。图纸：无标明的按照以下】年限执行 》  （一）木—结构、砖木》结构一般性房屋【的设计使用年限为】二十五年；   （！二）砖混结构、【钢筋混凝土结构、钢！结构一般性房屋【。的设计使用年—。。。限，为五十年；  【 （三？）纪念性建筑—和特别重《要，。的建筑结构的—设计使用年限—为一百年   第】十三条 房屋出【现下列情《形危及使用安全的】。需要进行《房屋安全鉴》定   （一）地基！。产生不？均匀沉降、滑移、】开裂的；   （二！。）基础？开裂破损的；   ！（三）？墙体：开，。裂、位移、倾—斜、风化碱蚀—的；：   （四）—梁、板、柱等钢【筋混凝土构件开裂】、变形、位移、钢筋！。锈蚀的；《   （五》）木质构件腐—朽，、变形、节点松【动的；   （六】）钢结构构件或者连！接件开裂、锈—。蚀焊缝、《螺，栓或者铆接拉—开、变形《、，松，动的；  》 （七）其他危【及房：。。屋使用安《全迹象的《  ： ，第十四条 下列公共！场所房屋安全鉴定年！限为   （一）教！育、卫生、体育、文！化、交通、》。商贸服务等公共【。场，所从竣？工，验收通？过之日起《每，。五，。年进行一次房—屋安全鉴定；  】 （二）各类洗浴、！室，内公共游《泳场馆等从》竣工验收通》过之日起《每三年进行一—次房屋安全鉴定；】   （《三）发生过拆改【行为的公共场所每】二年进行一次—房屋安全鉴定；  ！ （：四）超过《设，计使用年限的公共】场所每年进行一次】房屋安全鉴定   ！第，。十五条 危险房【屋，应当经市房》屋，。安全行政主管部门】依，法设立的房》屋安：全鉴定机构鉴定确认！。房屋安全责任人应】当根据市房屋—安全行？。政主管部门》下发的危《险房屋通《知书采取下》列措施及时处理 】 ， （：一）观？察使：用适用于采取适【当，。安全技术措施后尚能！。短期：使用：。但需继续《观察的房屋；  】 （：。二）处理使用适用】于采取适《当技术措《施后可解除危—险的房屋；》  ： （：三）停止使用适【用于已无修缮价【值暂时不便拆除【又不危？及相邻建筑和影响他！人安全的《房屋；  》 （四？）整体拆《除适用于《整幢：危险且已无修缮价】值需立即《拆除的房屋   】第十：六条 ？经鉴定为危险房屋】需要房屋所有权【人，或使用人迁》出的房屋所有权人或！使用人应当在接【到市房屋安全行政主！管部门？发出的危险房屋通】知，书后按照危险房屋通！知书规定的期—限及时迁出   第！十七条 危险房屋治！理时设置于危险房】屋的广？告牌匾、供电、通】讯等设施设备其所有！人应当及时》处理  《 第十八条 房屋安！全行政主管部门【及，其房屋安全》管理监察人》员履行职责时可以】责令违法单位或者】个人停止违》法行：为限期整改并依法进！行处罚   对【危及：房屋安全和公—。共安全的责》任人由房屋安全行政！主管部？门会同公安部门【依法：。采取强制措施  】 第十九《条 各县（》市）的城市房屋安】全管理工《作可参照本细则执】行   《第二十条《 本细则自2—008年4月1日起！。施行：