长春市城市房】屋安全管理条例  ！ ：（，2008年2月【29日长《春市人民政府—。令第1号公布 【自20？08年？4月1？日起施行 根据2】011年11月1】8日：长春市人民》政，府令第？3，2号公布 自公布】之日起施行的长【春，。市人民政府关于修】改，<长春市防治塑料】制品污？染环境管理办—法>等6《。部政：府规章的决定修【正 ：根据2015—年，3月25日长—春市人民政》府令第61号—公布 自2》015年3月25】日施行的《长春市人民》政府关于修》改部分政府规章的决！定修正）《。 第一条 【为贯彻实施长—春市城市房屋安【全管理？条例制定本细则【。 第《。二，条 市房屋安全【行政主管部门负责全！市房屋？安全管理工作 ！各区房屋安全行政主！。管部门负责本辖区内！房屋安全管》理工作   第【。三条 房屋所—。有，权人和拨用房—产的使用人（—。单位）对其》所有和使用的房【屋承：担检查、《治，理、消除隐》患，等责任给《他，。人生命财产造成【损害的应当依法承】。担相：应的：法律：责任：   第四》条 设置《于房屋的广告牌【匾，、通讯等设施—设备的所有人—在其设施设备可【能或者已《。经对房屋安全造成】影响的应当承担对】房屋进行整修、【。加固的责任；—设施设备给他人生命！财，产造成？损害：的应：当依：法承担相应的—赔偿责任   设施！设，备的所有人与房【屋所有权人有约定】的按照约定承担相】应责任   第五】条 ：。申请领取房》屋拆改许《可证的申请人应当】提交长春《市城市房屋安全【管理条例第》七条：规定的资料向所在】区房屋安全行政主】管部门提出申请经】批，准后方可《实施   第六条 ！改，变房屋承重结—构的：行为包括下列情【。形   《（一）在承重墙体】上开挖壁柜、洞【口的；   （【二）在基础、楼面、！。。屋面板上开》设洞口的；》  ： （三）拆除承重墙！体、梁？、板、柱、基础等】承重构件的； 【  （四）》改变承？重墙体、梁》、板、？。柱、基？础等：。承重构件截面尺【寸的：；   《（五）？。拆除剪力墙或者【改变剪力墙截—面尺寸的；   】（六）其《他改变房《屋，承重结构的  【 第七？条 增加《房屋设？计荷载的行为包【括下列情《形   （一）【在楼板？上增：。设水池的；   （！二）增加楼层增设楼！梯、水平夹》。层的； 《  （三）其他超过！设计规范规定—增加房屋荷载—的  ？ 第：八条 ？安装设施和设备【影响房屋《使，用安全的《行为：包括下列情》形   （一）在房！屋内：安装动力、压力性】设备的；   【（二）在房屋屋面】、立面上《设，。置广告？。牌匾、供电、通讯等！设施设备的； 【      （三）！建造：地下室、地下蓄水池！。的；   （四）其！他安装设施和设备】等影响？房屋安全的   第！九条 ？申请房屋拆改—涉及搭建建筑物【。、，构，筑物：、建造地下室等【。增加使用面积、改】变建筑？物外立面或者改变房！屋使用性《质等行为的还应当】依法经规划、国土】、，建设等？相关：行，政主管部门》批准 ？。。  第十条 房屋】拆改质量验收—相关资料包括  】 （一？）设计单位或者房屋！安全鉴定《机构的认定材料【；   《（二）？施，工单位？出具：的竣：工报告； 》  （三）申请【人的认定书》   第十一—条 ：因施工、《。生产经营活》动影响周围房屋【。安全：。的行为包《括下列情形   】（一）施工地—点与房屋之间距【离为开挖深度二【倍范围以内的；【   （二》）施工？、生产经营活—动震动烈度达到三】度以上时《震源：距离房屋五十米【范围：以内的？  ： 影响？。程度难以预估范【。围的由建设单—位会同设计》单位、施工单—位、监理单》位以及鉴定机—构根据施《工场地？地质条件、施工方案！。以及周边《环，境情况等因素—共同确定  — 第十？二条 设计》使用年限应》。当按照设计图纸【说明的使用年—限执行？无设计资料或设计】图纸无标明的按照以！下年限执行》   （一）—木结构？、砖：木结构一般性房屋】的设计使用年限为二！。十五年；   【（，二）砖混结构、【钢筋：混凝：土结构？、钢结构一般性房】屋的：。。设计：使用年限《为五十年； —  （？三，）纪念性建筑和【特别重要的建筑【结构的设计使—用年限为《一百年   —第十三条 房屋出】现，下列情形危及—使用安全《的需要进《行房：屋安全鉴定  【 （一）地基产生不！均匀沉降、滑移、开！裂，的； ？  （二）基—础开裂？破损的；   （】三）：墙体开？裂、位移《、倾斜？、风化碱《蚀的；   （四）！梁、板、柱等钢【筋混凝？。土构件开裂、—变形、？位移、钢筋锈蚀的】；，   （五》）木质？构件腐朽、变形、】节点松动的；—   （六）—钢结构？构件：或者：连接件开裂、—锈蚀焊缝、》螺栓或？者铆接拉开、变形】、松动的；   （！七）其他危及—房屋使用安全迹象】的 ：  第十四条 下列！公共场所房屋—安全鉴定年》限，为   （一）【。教育、卫生、体育】、文化？、交通？、商：贸服务等《公共场所从竣工验】收通过之《日，起每五年进行一次房！。屋安全鉴定》；， ，  （二）》各，类洗浴、室》内公共游泳场馆【等从：。竣工验收通过—之日起每三年—进行一次房屋安全】。鉴定；  》 （三）《发生过？拆改行为的公共场所！。。。每二年进行一次房】屋安全鉴定； 【  （？四）超过设》计使用年限》的公共场所》每年：进行一？次房屋安全鉴定  ！ 第十？五条 危险房屋【应当经市《房屋安全行政—主管部？门依：法设立的房屋安全】鉴定机构鉴》定确：认，房屋安？全责任人应当根据市！房屋安？。全，行政主管《。部门：下发的危险房屋通】知书采取下列措【施，及时处理   （一！）观察？。使用适用于采取适当！安全：技术措施后尚能短】期使用但需继续【观察的房屋；—。   （二）—处理使？用适用？于采取？适当技术措施—后可解除危险的房】屋，；，   （三）停【止使：用适用于已无—修缮价值暂时不【便拆除又不危及【相邻建筑和影响他人！安全的房屋； 【。  （四）》整体拆除适用—于整：。幢危险且《已无：修缮价？值需立即拆》除的房屋   【第十六条《 经鉴？定为危险《房屋需要房屋所【有，权人或使《用，人迁出的房屋所有】权，人或使用《。人应当在接》到市房屋安全行政主！管部门？发出：的危险？房屋通知书后按照】危险房屋通》知书规定的》期，限及时？迁出：   第《十七条？ 危险房屋治理时】设置于危险房—屋，的广告牌《匾、供电、》通讯等设施》设备其？所有人应当及时处理！   第十八条 】房屋安全行政—主管：部门及其《房屋安全管理监【察人员履《行职责时可以—责令违法单位或者】个人停止违》法行为限期整改并依！法进行处罚》   对《危及房屋安全—和公共安《全的责任人》由房屋？安全行政主管部门会！同公安部门依法【采取强制措施—   第十九条【 各县（市）的【城市房屋《安全管？理，工作可参照本细则执！。行   第二十条】 本细则《自20？08年4月1—日起：施行：