。 长？春市：城，市房屋安全管理条】例   （200！。8年2月29—。日，长春市人民政府令】第1号公布 自【2008年4月1日！起，施行 根《据2：011年1》1月18《日长春？市人民政府令—第3：2号公布 自公【布之日起施行的长春！市人民政府关于【修改<长春》市，防治塑？料制品污《。染环境管理办—法>等6《部政府规章的—决定修正 根—据2015年3【月25日长春市人】民政府？令第61号公—布 自2015年3！月2：。5，日施行的长春—市人民政府关于修】改部分政府规章的决！定，修正） 《。 ：第一条 为》贯彻实施长春—市城市房屋》安全管理条例制定】本细则 —第二：条 市房《屋安：全行政？主管部门《负责全市房屋—安全管理工作 【 各区房屋—安全行政主》管部门负责本—辖区内房《屋安全管理工作【 ，。  ：第三：条， 房屋所有》权人和拨用》房产：的使用？人（单位《）对其所有》和使用的房屋承担检！查、治理、消除隐患！等责任给他》。。。人生命财产造成损害！的应当？依，法承担相应》。的法律责《任  ？ 第四条 设—置于房屋的广告牌匾！、，通讯等？设施设备《的所有？人在其设施设—。备可能或《者，。已经对？房屋安全造成影【。响的应？。当承担对房屋进行整！修、加固的责—任；：设施设备给他人生】命财产造成损害的】应当：依法承？担相应的赔偿责任】   设施》设备的所有人—与房屋所有》权人有约定的—按照约？定承担？相应：责，任   第五—条 申请领取房屋拆！改许可证的》申，请人应？当提：交长春市城市房【屋安全管理条例第七！条规定的资料向【所在区房屋》安全行政主》管部门提出申请【经批准后方》可实施   第【六条：。 改变房屋》承重：结，构的行为包括下列】情形   （一【）在承重墙体—上开挖壁柜》、洞口？的；   》（二）？在基础、楼面、屋】面板上开设洞口的】；   （三）【。拆除承重墙体—。、梁、板、柱、基础！等承重构件的； 】  （四）改变【承重墙体、梁、板】、柱、基《础等：承重构件截面—尺寸的；   【（五）拆除剪力墙或！者改变？。剪力：墙截面尺寸的；【   （六）—其他：改变房屋承重结构】的  ？ 第七条 》。。增加：房屋设计《荷载的行《为包括下列情形  ！ （一）《在楼：板上增设水池—。的；  《 （二）增加楼层】增，设楼梯、水平夹【层的；   （三】）其他超《过设计规范规定增】加房屋荷载的 【  第八条 安装设！施和设备《影响房屋使》用安全？的行为包括》下列情形《   （一）在房】屋内安装《动力、压力性—设备：的；   》（二）在房屋屋面、！。。立面上设《置广：告牌匾、供电、通讯！等设施设备的—；       】（三）建《造地下室《、地下蓄水池的；】   ？（四：）其他安装》设施和设备等—影响：。房，屋安：全的 ？  ：第九条 申请房【屋拆改涉及》搭建建筑物、构筑】物、建造地下室等增！加使用面积、改变建！筑物外立面或—者改变房《屋使用性质等行为】的还应当依法—经规划、国土、建设！等相：关，行政主管部门—批准   第—十条 房屋拆改质量！验收相关《资料包括《   （一）设计】单位或者房屋安全】鉴定：机构的认定材—料；  《 （二？），。施工单？位出具的竣工报【告；   （三）申！请，人的认定书  【 第：十一条 《因施工、生产经营活！动影响？周，围房屋安全》的，行为包括《下列情？形 ： ，。 （一）施工地点】与房屋之《间距离为开》挖，深度二倍范》围以内的；   】（二）施工、生【产经营活动震动烈】度达到三度以—上时：震源距离《房，屋五十米范围—以内的？ ，  影响程度难【以预估范围的由建设！单位会同设》计单位、施工单位、！监理单位以》及鉴定机构根—据施工场地地质条】件、施工方案以【及周边环境情况等】因素：共同确？定   第》十二条？ 设：计使用年限应当按照！设计图纸说》明的使用年》。限执行无设》计资料或设计—图纸无标明的按照】以下年限执行—   （一）木结】构、砖木结构一【般性房屋的设计使】用，年限：。为二十五年；   ！。（二）砖混结构【、钢筋混凝土—结构、钢结构一般】性房屋？的设计使《用年限为五》十年；   （【三）纪？念性建筑和特—别重要？的建筑结构的设计使！用年限为一百—年   第十—三条 房屋出现下列！情形：危及使？用安全？的需要进行》房屋安全鉴定 【  （一）地基【产生不均匀沉降、】。。滑移、开裂的；【   ？。。（二）基础开裂破】。损的；？   （《三）墙体开裂、【位移、倾斜、风【化碱蚀的；   】（四）梁《、板、柱等钢—筋混凝土构件—开裂、变形、位移、！钢筋锈蚀的；  】 （五？）木质构件腐朽、】变形：、节点松《动的：；   （六—），钢结构构件或者连接！件开裂、锈蚀焊缝、！螺栓或者《铆接拉开、》变形、松动的； 】  （七）其—他危及？房屋：使，用安全迹象的 【  第十四条— ，。下列公？共场所房屋》安全鉴定年限为  ！ （：一）：教育、卫生、体育、！文，化、交通、商贸服】务等公共场所从【竣工验收《通过之日起每—五年进行一次—房屋安全《鉴定；   （【二）各？类洗浴、室内公共】游泳场馆等》从竣工验收通—过之日起每三年进】。行，一，次，房屋安？全鉴定； 》  （三）》发生过拆改行为【的公共？场所每二年》进行一次房屋安【全鉴定；   【（四）超过设计使用！年限的公共》场所每年进行一次】房屋安全《鉴定   第十五】条 危险房屋应当经！市房屋安全行政主管！部门：依法设？立的房屋《安全：鉴定：机构鉴定确》认房屋安全责任【人应当根据市房屋】安全行？政主管部门下发的危！。险房屋通《知书采取下》。列措施及时处理 】。  （一）观察使用！适用：于采取？适当安全技术—措施后尚能短期【使用但需继续—观，察的房屋；  【 （二？。）处理使用适—用于采取适当技【术，措施后可解》除危险？的房屋；《   （三）停止使！用适用于已无—修缮价？值暂时不《便拆除又不》危及相邻建筑和影】响他人安全的房屋；！   （四）—整体拆除适》用于整幢危险且【已无：修缮价值需立即拆】除的房？屋， ，  第十六条— ，经鉴定为危》险房屋需要房屋所】有权：人或使用《人迁出？的，房屋所有权人—或，使用人应当在接【到市房屋安全行政主！管，部门发出的危险房】。屋通知书后按照【危险房屋通知书规】定的期限及时—迁出   》第十七条《 危险房屋治理时设！置于危险房屋的【广告牌？匾、供电《、，通讯等？设施设备其所有【。。人应当？及时处？理   《第十：八条 房屋安全行政！主管部门及其房屋安！全管理监察人—员履行职责》时可以责令违—。法单位或者个人停止！违法行为限期—整改并依《法进行处罚  【 对危？及房屋安全和公共】安全的责任人由房】屋安全行政主管【部门会同公安部【门依法采《取强制措施   第！十九条？ 各：县（市）的城市【房屋安全管理—工，作可参照本细则执行！   第二十条【。 本细则自20【08年4月1日起施！行，