长春市城—市房屋安全管理条】例 ：  ？（20？08年2《月29日长》春市人民政府令第】1号公布《 自20《08年4月1日起】施行 根据》。2011年》11月18日长【。。春市人民政府令第】32号公布》 ，自公布之日起—施行的？长春市？人民政府《关，于修改？<长春市防治塑料制！品污染环《境管理办法>等6】部政府规章的决【定修正 根据201！5年3？月25日长》春，市人民政府》令第61号公布 】自2015》年3月25》日施行的长春市【人民政？府关于修改部分【政府规章的决定修正！）， 第一条 为】贯彻实施长春市城】市房屋安全管理条】例制定本细则 ！第二条 市》房屋安全《行政主？管部门负责》全市：房屋安全管理工作 ！ 各区房》屋安全行政》主管部？门负责本《辖区内房屋安全管】理，工作   第三条 ！房屋所有权》。。人和拨用房产的【使用人（《单位）对《。其所有和使用的房】。屋承担检查、治理、！消除隐患等》责任给他《人，生，命财产？造成损害的应当【依，法承担相《应的法律责任—   ？第四条 《设置于？。房屋的广告》牌匾：、通讯等设施设【备的所有《人在其设施设备可能！或者已经对房—屋，安全造？成影响的应当—承担对？房屋进行整修、【加固的责任；设施】设备给他人生—命财产造成损害的】应当依法《承担相？应的赔？偿责任   设施】。设备的所《有人与房《屋所有权人有约【。定，的按照约定承担【相应：责任   第五【条 ：。申请：领取房屋拆改许可】证的申请人》应，。当提交长《春市城市房》屋安全管理条例【。。第，七条规定的资料向所！在区房屋安》全行政主管部门提】出，申请经？批准后？方可实施   【第六条 改变房屋】承重结构的行为【。包括：下列情形 》  （？一）在承重墙体上开！挖壁柜、洞》口的；   （【二，）在基础、楼—面、屋面板上—开设洞口的； 【  （三）拆除承】重墙体、梁、板、柱！、基础？等承重构《件的；  》 （：四）改变承重—墙体、梁、板—、柱、基《础等承重构件截面】尺寸的；  — （：五）拆除剪力墙或】者改变剪力墙截面】尺寸的； 》  （六）其他改变！房屋承重结构的  ！ 第七条 增加房屋！设计荷载的行为【包括下？列情形 《  （一）在楼板上！增设水池的》；   （二）增加！。楼层：增，设楼：梯、水平《夹层的；  — （三？），其他超过《设计：规范规？定增加房屋荷载的 ！  ：第八条 《安装设施和》设，备影响房屋使用【安，全的行为《包括下列情形  】 （一）《在房屋内安装动力、！压力性设备的；【   （二》）在房？屋屋面、立面—上设置广告牌匾、】供电：、通讯等设施设备】的；：  ：     （三）建！造地下室《、地下？蓄水池的《； ：。  （四《），其他安装设施和【设备等影《响房屋安全》的   第九条 】申请房屋拆》改涉及搭建》建筑物、构》筑物、建造地—下室等增《加使用？面积、改变建—筑物外立面或—者改变？房屋使用性》质等行为的还—应当依法经》。规划、国土》、建设等相关—行政主管部门批准】   第十条 房】屋拆改质量验收相】关，资料：包括：   （一）设计单！位或者？房屋安全鉴》定机构的认定材料】。； ： ， （二？）施工单位出具的竣！工报告；  — （三）《申请人的认定书  ！ ，第，。十一条 因施工、】生产经营活动影响周！围房屋安《全的行为包括下列情！形 ：  （一）》施工地点与房屋之间！距离为？开挖深度二倍范围】以内的；   （】二）施？工、生产经营活【动震动？烈度达到三》度以上？时震源距离房屋五十！米范围？以内：的   影响—程度难以预估—范，围的由建设单位会同！设计单位、施工单】位、监理《。单位以及《鉴定机？构根据施《工场地地质条件、】施，工方案以及》周边环境情况等因素！共同确？定   第十—。二条 设计使用年】限应当？按，。照设计图纸说—。。明的使用年限执【行无设计资料或设计！图纸无标明的—按照以下年》限执行   （【一）木结构、砖【木结构一般性—房屋的设计使用【年，限为二十五年—；   （》二）砖混结》构、钢筋混凝土结】构、钢结构一般性】房，屋的设计使用年限为！五十年；   （】三）纪念性建筑【和特：别重要的建》筑结构的设》计使用年限为—一百年？   第《十三条？ 房屋出现下列【情形危及《使用安全的》需要进行房》屋，安全：鉴定   （一）地！基产生不均匀—沉，降、：滑移、开裂的； 】  （二）基础【开裂破损的》；   （三）【墙体开裂、》位移、倾斜、风【。。化碱蚀的；   （！四）梁、《板、柱等钢筋混凝】土构件开裂、变【形、：位移、钢筋锈—蚀的；？   ？（五：）木质构《件腐朽、《变形、节《点，松动的；  — （：六，）钢结构构件或者连！接件开？。裂、：锈蚀焊缝、螺栓或者！铆接拉开《、变形、松》动的；   （七】）其他危及房屋【使用安全迹象—的  ？ 第：十四条？。 下列公共场—所房屋安全鉴定【年限为 《  （一）》教育、？。卫生、体育》。、文：化、交通、商贸服务！等，公共场所从竣工验】收通过之日起每五年！进行一次《房，屋安全鉴定；—。 ，  （二）》各类洗？浴、室内公共游【泳场：馆等从竣工验收【通过之日起每三年】。进行一次《房屋安全鉴定； 】  （三）发生过拆！改行为的公共场所每！二年进行一》次房：屋，安全鉴定；   （！四）：超过设计使用年【限的公共场所每【。年进行一次》房屋：安，全鉴定   —第十五条 危险房屋！。应，当，经，市房屋安《全，行政主管部门依【法，设立的房屋》安，全鉴定机构鉴—定确认房屋安全责任！人应：当根据市《。房屋安全行政—主管部门《下发的危险房屋通】知书：采取下列措》。施及时处理 —  （一）观—察使用适用于采取适！当安全技术措施后】尚能短期使用但【需继续观察的—房屋；？   （二》）处理使《用适用于采取适当】技术措？施后可解除危险【的房屋；   【（，三）停止使》用适用于已无—修缮价值暂时不便拆！。除又不危及相—邻建：筑和影响他人安全】的房屋；   （四！），整体拆除《适用于整幢危险且已！无修缮价值需立即拆！除的房？屋   第十六【条 经？。鉴定为危《险房屋需要房屋所有！权，人或使用人迁出的房！屋所有？权人或使用》人应：当在接？到市房屋安全行【政主管部《门发出？的危险房屋》。通知书？后按：照危：险房屋通《知书：规定的期《限及时迁出   第！十七条 危》险房屋治理时设置】于危险房屋》的广：告牌：匾、供电、通—讯等设施《设备其所《有人应当及时处理】   第十八条【 房屋？安全行政主管—部门：及其房屋《安全管理《监察人员《履行职责时》可以责令违法单【位或者个人停止【违法行为限期整改并！依法进行《处罚   》对危及？房屋：安全和公共安全的】责任：人由房屋安全行政主！管部门会同公安部】门，依法采取强制措【施   《。第十：九条 ？各县（市《）的城市房》屋安全管《理工作可参照本细】则执行   第【二十条 本细—。则自2008年【4月1日《起施行？