长？春市城市房屋安全管！理，条例：   ？ （2008—年2月29日—长春市人民政府令第！1号公布《 自20《08：年4月1《日起施行 根据20！11年11月18日！长春市人《。民政府令第32号】公布 自公布之日】起施行的长春市【人民政？府关于修改<长春市！防治塑料制品—污染环境管理办法】>等6部政府规【章的决定修正 根】据，2015年3—月25日《长，春市人民政府令第】61号公《布 自2《015年3月25日！施行的长春市人民政！府关：于修改部分》政府规章的决—定修正） 第】。。一条：。 为贯彻实施长【。春市城市《房屋安全《管理条例制定本细则！ ， 第二条 —市房屋安全行—政主管部门负责全市！。房屋：安全管？理工：作 各区房【屋，安全行？政主管部《门负：。责本：辖区内房屋安全管】理工作   —。第三条 房屋所【有权人和拨》用房产的使用人（单！位）对其所有和【使用的房屋承担检】查、治？理、消除隐患等责任！给他人生命财产造】成损害的应当—。依法承担相应的法律！责任   第四条 ！设置于房屋的广告】牌匾、？通讯等设《施设：备的所有人》在其设施设备可【能或者已经》对房屋安全造成影】响的应？当承：担对房屋进》行整修、加固—的责任；设》施设备给《他人生？命财产造《成损害的应当依【。法承担相应的赔偿责！任 ：。。  设施设备的【所有人与房屋所有】权人有约定的按照约！定承担相《应责任   第五】条 ：。申请：领取房屋拆》改许：可证的？申请人应当提交【长春市？。城市房屋安全管理条！。例第七条《规定的资《料向：所在区房屋安全【行政主管部门—提出申请《经批准后方可实施 ！  第？六，条 改变《。房屋承重结》。构的行为包括—。下列情形   【（一）在承重墙体】上开挖壁柜、洞口】的；   》（二）在基》础、：楼，面、屋面板上开设洞！口的：；   （三）拆】除，承重墙体、梁—、板、？柱、基？础等承重构件的【；，   ？（四）改《变承重墙体、梁【、板、柱、基—础等承重构》件截面尺寸的；  ！ （：五）拆？除剪：力墙或者改变剪力】墙截面尺寸的—； ：  （？六）：其他改变《房，屋承重结构的   ！第，七条 增加》房屋设计荷载的行为！包括下列情》形   《（一）在《楼板上增设水池【的；：   （二》。）增加楼层增设楼梯！、水平夹层》的；   （三）】其他超过设计—规范规定增加房屋荷！载的 ？  第？八条 安装设施【。和设：。备影响房屋》使用安全的行为【包括下列情》形   《（一：）在房屋内安—装动力、压力—性设备的；   （！二）在房屋》。屋面、？立面上设置广告牌匾！、供电、通讯等【设，施设备的；  【     （三）】建造地下室》、地下蓄水池的；】。。   ？。（四）其他安装设施！和设备？等影响房屋安全的】   第《九条： 申请房屋拆—改涉及搭建建筑物】。、构筑物、》建造地？下室等增加使用面】积、改变建筑物外立！面或者改变房—屋使用性质等行【为的还？。应，当依法经规划、【。国土、？建设等相关行政主管！。部门批准 》  第十条》 ，房屋拆改《质量：验收相关资》料包括   （【一）设计单位或者】。房屋：安全鉴定机构—的认定材料》；   （二）施】工单：位出具的竣工—报告；   （三】）申请人《。。的认定书《   第《。十，一条 因施工、【生产经营活》动影响周围房屋安全！的行为包括》下列情形 》  （一）施—工地：点与房屋之间距离为！。。开挖深度二倍范围以！内的；   （【二）：施工、？生产经营活动震【动烈度达《到三：度以上？时震源距离房—屋五十？米范围以内》的 ：。  影响程度难以预！。估范围？的由建？设单：。位会：同设计单《位、施工单》位、监理单》位以及鉴《定机构？根据施工场地地质条！件、：。施工：方案：以及周边环境情【况等因？素共同确定 —  第十《二条 设计使用年限！应当按照《设计图纸《说明的使《用年限执行无—设计资料或》设计图纸无标明的】。按照以下年限执行】   （一）—木结构、砖》木结构一《般性房屋的》。设计使用《年，限为：。二十五年；   】（二）砖混结构【、钢筋混凝》土结构？、钢：结构一般性房屋的】。设计使用年限为五】十年：； ： ， （三）《纪念性建筑》和特：别重要的建筑—结构的设计》使用年限为一百年 ！  第十三条— 房屋出现下列情形！危及使用安全的需要！进行房屋安全—鉴定  《 （一）《地基产？生不均匀沉降、【滑移、开裂的； 】  （二）基础开】裂破损的；   】（三）墙《体，开裂、位移、—。倾斜、风化碱蚀的；！   （四）梁【、板、柱《等钢筋混凝土构件】开裂、变形、位移、！钢筋锈蚀的；—  ： （五）木》质构件腐《朽、变形、节点【松动的？；   （》六）钢结构构件或者！连接件？开，裂、锈？蚀焊缝、螺栓或者】铆接拉开、变形、松！动，的；   （七）】其，他危及？房屋使？用安全迹《象的 ？  ：第十四条 下—列公共场《所房屋安全鉴定年限！为，   （《。一）教育、卫—。生、体育、》文化、交通、商【贸服务等公共场所】从竣工验收通过【之日起每五年—进行一？次房屋？安全鉴？定；  《 （二）各类洗浴】、，室内公共游泳场馆】等从竣工《验收通？过之日起每三年【进行一次房》屋安全鉴定；   ！（三）发《。生过拆改行为的【公共场所每二年进行！一次房屋安》全鉴定；《。   （四》）超过设计使用【年限的公共场所每年！进行一次房屋安【全鉴定   —第十：五条： 危险？房屋应当经市房屋安！全行政主管部门依】法设立的房屋安全】鉴定机？构鉴定确《认，房屋安？全责任人应当根据】市房屋安《全行政主管部门【下发的危险房屋通知！书采取下《列措：施及时处《理   （一）【观察使？用适用于采取—适当安全《技，。术措施后尚能短期使！用但需继续观察的】房，屋；   （二）处！理使用？适用于采取适当技】术，措施后可解除危险的！房屋；？   （三）—停止使用适用于【已，无修缮价值暂—时不便拆除又不危】及相邻建筑和影响】他人安全的房—屋；  《 （四？。）整体拆除适用于】整，幢危：险且已？无，修缮价值需立—即拆除的房屋   ！第十六条 经鉴【。定为危险房屋需要房！屋所有权人》。或，。使用：人迁出？的，房屋所有权人—或使用人应当在接到！市房屋安全行政主管！部门发出的危—险房屋通知书后按照！危险房？屋通知书《规定的期限及时迁】出   第十七条 ！危险房屋治理时【设置于危险房屋的】广告牌匾《、供电、通》讯，等设施设备其所有人！应当及？时处理？   ？第十八条 房屋安】全行政主管部门【及其房屋安》全管理监察人员履行！职责时？可以责令《违，。法单位或者个人停止！违法行为限期整【改并依法进》行处罚   —对，危及房？屋安全和《公共安全的责任【人由房屋安全行政主！管部门会同》公安部门《依法采取《强制措施   第十！九条 各县（市【）的城市房屋安全】管理工作《可，参照本细则执行 】。  ：第二十条 》本细则自2008】年4月1日起—施行：