长？春，市城市房《屋安全管理》条例   （【2008年2—月2：9日长春《市人民政府令第1】号公：。布 自200—8，年4月1日起施行】 根：据201《1年11月18日】长春市人《民政府令第32号公！布 ：自公布之日起—。施行的长春市人民政！府关于修改<长【。春市防治塑料制【品，污染：环境：管理办法>等6【。。部政府规章》的，决定修正 根据20！1，5年3月25日长春！市人民政府令第61！号公布 自201】5年3月《2，。5日施行的长春市】人民政府关于—修改部？分政府？规章的？决定修正） — 第一条 为贯】。彻实施长春市—城市：房屋安全管理条例】制定本细则 】第二：条 市？房，屋安全行政主管【部门负责《。全市房屋《安全管理工作 ！各，。区房：。。。屋安全行政主管部门！。负责本辖区》内房屋安全管理工作！   第三条— 房屋所有》。权人和拨用》房，产的使？用人（？单位）对其所有【和使用？的房屋承担》检查、治《理，。、消除隐患等责【任给：他人生命财产—造成损害的应当依】法承担相应的—法律责任   第四！条， 设置于房》屋的广告牌匾、通】。讯等：设施设备的所有人在！其设施设备可能【或者已经《对房屋？安全：造成影？响的应当承担—对房屋进行整修【、加固的责》任；设施设备给【他人生命财产—造成损？害的应当依法承担】相应的赔偿责任【 ，  设施设备的所】有人与房《屋所有权人有约【定的按照约定—承担相应责任   ！第五条 《申请领取房屋拆改许！。可证的申《请人应当提交长【春市城？市，房屋安？。全管理条《例第七？条规定的资料向所】在区房屋《安全行政主管部门】提出申请经批—准后方可《实施   第六条】 改变房屋承重结构！的行为包《括下列情形   （！一）在承重墙体上】开挖壁柜、洞—口的；   —（二：），在基础、楼面、屋面！板上开设洞口的；】 ，  （三《），拆除承重墙体、【梁、板、柱、基础】等，承，重构件的；  【 （四）改变承重墙！体、梁、板、柱【、基础等承重构件截！面尺寸的；》   （五）拆除】剪力：墙或者？改变剪力墙截面【。尺寸的？；   （六）【其他改变房屋承重】结构的   第七条！。 增加房屋设计【。荷载的行《为包括？下列情形   【。（一）在楼板上增】设水：池的；   （【二）增？加楼层增设楼梯、】水平夹层的》；   （三）其他！超过设计规范规定】增加房屋荷载的  ！ 第八条 安—装设施和设》备影响房屋使用【安全的？。行为包括下列—情形   （—一）在房屋内安装】动力、？压力性设备》的；   （二【）在房屋屋》面、立面上设置广告！牌匾、供电》、通讯等设施设备】的； ？。      （三】），建造地下室、地【。下蓄水？池的；  》 （四）《。其他安装设施和设备！等影响房屋安全【的   第九条 申！请房屋拆改涉—及搭建建筑物、【构筑物？、建：造地下室《等增加使用面积、】改变建？筑物外立面或者改】。变房屋使《用性质等行为的还应！当依法？。经，。规划、国土、建【设等相关行政主管部！门批准  》 第十条 房屋拆】改质量验收相—关资料包括   】。（一）设计单位【或者房屋安全—鉴定机构的认定材】。料；   （二）】施工单？。位出：具的竣？。工报告；   （三！）申请人的认定【书 ：  第十一条— ，因施工、生》。产，经，。营活：动影响周围房—屋安全的行为包括下！列情形   （【一）施工地点与【房屋之间距离为开挖！深度：二倍范围以内的【；   《（二）施《。。。工、生产经》营活动震动烈度达到！三度以上时震源【距离房？屋五十？米范围以内的   ！影响程度难以预估范！围的由建设单位【会同设计单位、【。施工单位、监理单】位以及鉴《定机：构根据施工场地地质！条件、？施工方案以及—周边环境《情况等因素》共同确定   【第十二条《 设计使用年限【应当按照设计图【纸，说明的使用年—限，执行无？设计资料或设计图】纸，无标明？的按照以下年限执】行   （一）木结！。构、砖木结构一般】性房屋的设计—使用年限为二—十五年；  — （二？），砖混结构、钢筋【混，凝，土结构？、钢结构《一般性房屋》的，设计：使用年限《。为五十年；   】（，。三）纪念性建筑和特！别重要？的建筑结构》的设：计使用年限为一百】年   第十三条】 ，房，。。屋出现下列情形危】及使用？安全的需要进行房屋！安，全鉴定   （一】）地基产生》不均匀沉降、—滑移：、开裂的；  【 （：二）：基础开裂破损的【；   （三—）墙：体开裂、《位移：、倾斜、风化—碱蚀的； 》  （四）梁、板】、柱等钢筋混凝土】构件开裂、变形、】位移：、钢：筋锈蚀的；  【。 （五）木质—构件：腐朽、？变形、节点松动的】；   （六）钢】结构：。构件或者连接件【。开裂、？锈蚀焊缝、螺栓或者！铆接拉开、》变形、松《动的：；   （七）【其他危及房屋使用】安全迹象的  【 ，第十四条 下列公】共场所房屋安全鉴】定，年限为   —（一）？教育、卫生、体育】、文化、交》通、：商贸服务等》公共场？所，从竣：工验收通过》之，日起：。每，五年：进行：一次房屋《安全鉴定；   】（二）各类洗浴、室！内公：。共游泳场馆等—从竣工验收通过之日！起每三年《进行一次房屋安【全，鉴定：；，。 ， ， （三？）发生过拆改行为】的公共场所每二年】进行一次房屋安全鉴！定；   （四）超！过设计使用》年限：的公共场所每—年进行一次房—屋安全鉴定 —  第十五条— 危险房屋应当经】市房屋安全行政【主管部门依法设立】的房屋？安全鉴？。定机构鉴《定确认房屋》安全：责任：人应当根据市房屋】安全行政主管—部，。门下发？的危险房《屋通知书采取下列】。措施：及时：处，。理   《（一）观察使用【适用于？采取：适，当安全？技术措施后尚能【短期：使用：但需：继续观察的》房屋； 《  （二）处理【使，用适用于采取—适当技？术措施后可解除危】险，的房屋；  — （三）《停止使用适用于已】无修缮价值暂时不】便拆除又《不危：及相邻建筑和影【响他人安全的房屋；！   （四》），整体拆？除适用于整》幢危险且《已无修缮《价值需立即》拆除的房屋  【 第十？。。六，条 经鉴定为危险房！。屋需要房屋所有【。权人或使用人迁出的！房屋所有权》人，或使用人应当在【接到：市房：屋安全行政主管【部门发出《的危：。险房屋通知》书后按照危险—房，屋通知书规》定的：。期限及时《迁出：   第十七条【 危险房屋治—理时设置于危险房】屋的广告牌匾—、供电、通讯等设】施，设备其所有人应当】。及时处理   第】十八条 房屋—安全行？政主管部门及—其房：屋安全管理监—察人员履行职—责时可以责令违法】单位或者个人停止】违法行为限期整改并！依，法进行处罚   对！危及房屋安全—和公共？安全的？责任人由房屋安全行！政主管？部门会？同公安部门依法采取！强制措施   第】十九条 各》县（市）的城市【房屋安全管理工【作可参照本细则执行！   第二十—条 本细则自—20：0，8年：4月1？日起施行《