长春《市城市房《屋安：全管理条例  【 （？2008年2月2】9日长春市人民政府！令第1号公布— 自2008年4】月1日起《施行 根据2—011年1》。1，月18日长春市【人民政府令第—3，2号公布 自公【布之日起施行的【长春市人民》政府关于修改<【长春市防治塑料【制品污染《环，境管理？办法>等6部政府】规章的决定修—正 根据《2015年》3月25日长—春市人民政府令第】61号公布》 自2？0，15年3月2—5日施行的长春【市人民政府》关于修改部分—。政府规章的决定修】正） 《 第一条 为贯彻】实，施长春市城市房屋】安全管理条》例，制定本细则》 ， 第二条 市房屋！安全行政主管部门负！责全市？。房屋安全管理—。工作 各—区房屋安全行政【。主，管部门负《责本辖区内》房，屋安全管理》工，作，   第三条— ，房，屋所有权人和拨用房！产的使用《人（单位）对其所有！和，使用的房屋》承担检查、治理【、消除隐患等责任给！。他人生命财产造成】损害的应当依—法承担相应的—法律责任 》 ， 第四？条 设置于》房屋的广《告牌匾、通》讯等：设施设备的所有【人在其设施设备可】能或者？已经对房《屋安全造成影响的应！当承担对房屋进【行整修？、，加固的责《任；设施设备—给他人生命财产造成！损害的应当依法【承担相应的赔偿责任！  ： 设施设《。备的所有人与—房屋所有权人—有约定的按照约定承！担相应责任  【 第五条 申请领】取房屋？拆改许可证的申【请人应当提交长春市！城市房屋安全管【理，条例第七《条规定的资》料向所？在区：房屋安全行政—。主管部门提》出申请经批准后方可！实施   第六条】 改：变房屋承重结构【的行为包《括下列情形》  ： （一）在承重【墙体上？开挖：壁柜：。、，洞口的；  — （二？），。在基础、楼面—、屋面板上开设洞】口的； 《  （三）拆除承】重墙体、《梁、板、《柱，、基础等《承重构件的； 【  （四）改变承】重墙：体、梁、板、柱【、基础等承重构件】截面：。尺寸的；   （五！）拆：。除剪力？墙，或者改？变，。剪力墙截面尺寸【的；   （六）其！他改变房《。屋承重结《构的   第七条】 增加房屋设—计荷载的《。行为包括《下列：情形   》（一）在楼板上【增设水池的》；   （二）【增加楼层《增设楼梯《、，水平夹？层的；   （【三）其他超过设【计规范规定增加房屋！荷载的   第八条！ 安装设施》和设备影响房屋使用！安全：的，行为包括下列情形 ！  （一）在—。房屋内安装动力、压！力性设备的； 【  （二）》在房屋屋面、立【面上设置广告—牌匾、供电、通讯】等设施设备的；  ！   ？  （三）建造【地下室、地》。下蓄水？池的：；  ？ （四）其》他安装设施和设【备等：影响房？屋安全的 》  第九条》 申请房屋拆改涉及！。搭建建筑物、构筑物！、建造地《下室等？增加使用面积、改】。变建筑物外立面或】。者改：变房屋使用性质【等行为的还应当【依法经规划、国【。土、建设等》相关行政主》。。管部门批准   】第十条 房屋拆改】质量验收《。相关资？料包括   （【一）设计单位—或者房屋《安全鉴定机构的【认定材料； —。  ：（二）施工单位出具！的竣工报告； 【  （三《），。申请人的认定书 】  第十一条 【。因施工、《生产经营活动影响】周围房屋安全的行】为，包括下？列情形  》 （一）施工地点】与房屋？之间距离为开—挖，深度二倍范围以【。内的；   （【二）：施工、生《产经营活动震—。动烈度达到三度以】上时震源距离—房屋：五十米范围以内的】   影响程度难】。以预估？范围的由建设单位】会同设计单位、施】工单：位、监理单位以及鉴！定机：构根据施工》场地地质条件、施工！方案以及周边—环境情况等因素【共同确定   第十！二条 设计使—用年限应当按照设计！。图纸说？明的使用年限执【行无设计资料或设】计图纸无标明的按】照以：下年限执行  【 （一）木》结构、砖木结构一】般性房屋的设计使用！年限为二《十五年；   【（二：）砖混结构、钢【筋，混凝：土结：构、钢结《构，一般性房屋》的设计使用年限【为五十年《；  ？ （三）纪》念性：建筑和特别重要的建！。。筑结：构，的设：计使用年限为一【百年   第—十三条 《房屋出现下》列情形危及使—用，安全的需要进行房】屋安全鉴《定   （》一，）地基产生》不均匀沉降》、滑移、开裂的；】   ？（二）基础》开裂破损的；—   （三》）墙体开《裂、位移、倾斜【、风化碱《蚀的：；   （四）【。梁、：板、柱等钢》。筋，混凝土构件开—裂、变形、位移、】钢筋：锈蚀的；   【（五）？木质构件腐朽—、变形、节点—松动的；   【（，六）钢结构构件【或，者连接件《。开裂、？。锈蚀焊缝、螺—栓或者铆《接拉：开、变形、松动的；！   （《七，）其他危及房屋【使用：安全迹象的》   第十》四条 下列》公共场所房屋安【。全鉴定年限为   ！（一）教育》、卫：。生、体育、》文化、交通、商贸服！务，等公共场所》从竣工？验收通？过之：日起每五年进行一】次，房屋安全鉴定—；  ？ （二）各类洗浴】、室内？公共游泳场馆等从竣！工验收通过之—。日起：每，三年进行一次—房屋安全鉴定；  ！ （三）发生—过拆改行为》。的公共场所每二年】进行一次房》屋安全鉴定；— ，  （四）超过【设计使用年限的公共！场所每年进行—一次房屋安全鉴【定   第十—五条 危《险，房屋应当经市房屋】。安，全行政主《管部：。门依法设立的房屋安！全，鉴定机？构鉴定确《认房屋安《全责任？人应：当根据市房屋—安全行政主管部门】下发的危险房—屋通知书采取下【列措施及时处理 】  （一）观察使用！适用于？采取适当《。安全技术措施后尚能！短期使？。用但需继续观察【的，房屋； 《  （二）处理使】用适用于《采取适当技术措施后！可解除危险的房【屋；  《 ，。（三）停止》使用适用于已无修】缮价值暂时不便拆】除又不危及相邻建】筑和影响他》。人安全的《房屋：；   （》四）整体《拆，除适用？于整幢危险》且已无修缮价值需立！即拆：除的房屋   第十！六条 经鉴定为危】险房屋需要房屋【所，有权人或使用人【迁出的房屋所有权】人，或使用人应当在接】到市房屋《安全行政主》管部门发出的危险房！屋通知书《后按照？危险房屋通知书规】定的期限及》时迁出   —第十七条 危险房屋！。治理时设置》于危：险房屋的广告牌匾】、供电、通讯等设施！设备其所有人应当及！时处理？  ： 第十八条 房屋安！全行政主管部门及】其房屋？安全管理监察人员】履行职责时可以责】令违法？单位或者个》人停止违法》行为限期整》改并依法进》。。行处：罚   《对危：及房屋安《全和公共安全的责任！人由房屋《安全行？政主管部门会—同公安部门》依，法采取？。强制措施   第】十九：条 各？。县（市）的城—市房屋安《全管理工作可参照本！细则执行   第二！十条 ？本细则自2008】年4月1日起施【。行，