。 长春《市城市房屋安—全管理条例》   《（，2，008年2月29日！长春市人民政—府令第1《号公布？ ，。自20？08年4月1日起】施行 根据2011！年，11月18日长春】市，人民政府令第—32号公布 —自，公布之日起施行的】。长春市？人民政府关于修改】<长春市《防，治塑料制品》污染环境管理办法>！等6部政府规章【。的决定修正 根【据，。2015年3—月25日《。长春市？人民政府令第—61号公布 自【20：。15年3月25【日施行的长春市人民！政府关于修》改部分政府规章的】决定修正） 【 第一条 为贯彻实！施长春市《城市房屋安全—管理：条例制？定本细则 第二！条 市房屋》安全行政主管部门】负责全市房》屋安全管理》工，作 各》区房屋安全行—政主管部门负责本辖！区内房？屋安全管理工—作   第三条【 房屋？所有权人《和拨用房产的使用人！（单位？），对其所有《。和使用的《房屋承担《检查、治理、消除】隐患等责《任，给，他，人生命财产造成损】。害的应当依法—承，。担相应？的法律责《任   第四—条 设置于房屋【的广告牌匾》、，通，讯等设施设备的所有！人在其设施设备可】能或者已经对房屋】。安全造成影响的应】当承担对房屋进行整！修、加？。固的责任；设—。施设备给他人生命】财产造成《损害的应当依法承】。担相应的赔》偿责任   设施】设备的所有人与房】。屋，所有权人有约定【的按照约《定承担相《应责任？   第五》。条 申请领取房屋】拆改：许可证？的申请？人应当提交长—春市城市房屋—安全管？理，。条例第七条》规，定的资料向所—在区房屋《。安全行政主》管部门提出申请【经，批准后方《可实施   第【六，条， 改变？。房屋承重结构的【行为包括下列—情形   （一）】在承重墙体上开【挖壁柜、《洞口的；《   （二）—在基础、《楼面、屋面》板上开？设洞口的；   （！三）拆除承重墙体、！梁、板、柱、—基础等承重构件的；！   （四）—。改变承重《墙体、梁、》板、：柱、基础等承重【构件截面尺》寸的；？ ，  （？五）拆除剪力墙或者！改变剪力墙截—面尺寸的；   （！六）：其他改变房屋承重结！构的   》第七条？ 增加房屋设计荷】载的行为包》括下：列情形   —（一）在楼板—上增设水池的； 】  （二）增加楼】层增设楼梯、水平夹！层的；   （【三）其？。他超过设计规—范规定？增加房屋荷》载，的   第八条 】安装设施和设备影】响房屋使《用安全的《行为包？括下列情形 —  （一）在房屋】内安装动力》、压力性《设备的？；   《（二）在《房屋屋面、立面上】设置广告牌匾、供】电、通讯等》设施设？备的；  》     （三）建！造地下室、地下蓄水！。池的； 《  （？四）其？他安装设施和设备等！影，响房屋安全》的   第》九条 申请》房屋拆？改涉及搭建》建筑物、构筑物【、建造地下室等【增加使用面积、改】变建筑物外立面或】者改变房屋使用【。性质等行为的还应】当依法经《规划：、国土、建设—等相关行政主管部门！批准   第十条 ！房屋拆改质量验【收相关？资，料包括 《。。  ：。（一）设计》单位或者房屋—安全鉴定《机构的认《定材料；   【（二）施工》单位出具的》竣工报告《；  ？ （三）申请人【。的认定？书 ：  第十一条 因施！工、生产经》营活动影响周围【房屋安全的》。。行为包括《下列情形 》。  （一）施工【地点：与，房屋之间距》离为开挖深》度二倍范围以内的；！   （二）施【工、生产经营活【动震动烈度》达到三度以》上时：震源距？离房屋五十米范围以！。内的 ？  影响《程，度难：以预估范围》的由建？设，单位会同《设计单位、施—工单位、监》理单位以及鉴—定机构根据施工【场地地质条件、【施工方案《以及周边环境情况】。。等因素共同确定 】  第十《二条 设计》使用年限应当按照设！计，图纸：说，明的使用年限执行无！设计资料或》设计图纸无标—明的按照以》下年：限执行  》。 （一）木结构、砖！。木结构一《般性房？屋，的设计使用年限为二！十五年；   （】二）砖混结构、钢】筋，混凝土结构、钢结】构一般？性房屋的设计—使用年限为》五十年；   （】三）纪念性建筑【和特：别重要？的建筑结构的设计使！用年限为《一百年  》 第十三《条 房屋出现下列】情形危及《使，用安：全，的需要进行房屋安全！鉴定：。   （一）—地基产生不均—匀，。沉降、滑移》、开裂的；  【 （二）基础开【裂破：损，的；   （三【），墙，体开裂、位移、倾斜！、风：化碱蚀的； —  （四）梁—、板、柱《等钢筋混凝土构【件开裂？、，变形：、位移？、钢筋锈蚀》的；   （五【。）木质构件腐—。朽、变形、》节点松？。动的；   （六）！钢结构构件或者连接！件开裂、锈蚀—焊缝、螺栓或者铆】接拉开、变》形，、，松动的；  —。 ，。（七）其他危及房屋！使，用安：全迹象？的  ？ 第十四《条 下列公共—场所房屋安全鉴【定年限为 》  （一）教育【、卫生？、体育、文》。化、交通、商贸【服务等？。公共场所《从竣工验收通过之日！起每五年进行一次】房屋安全鉴定；【  ： （二）各类洗浴、！。室内公共游泳场【馆，等从竣工《验，收通过之日起每【三年进行《一次房屋《安全鉴定；   】（三）发生过拆【改行：为，的公：共场：所每二？年进行？一次房屋安全—鉴，定； ？  （四）超过【设计使用年限的【公共场？所每年进行一—次房屋？安全鉴定 》。 ， ，第十五条 危—险房屋应当经—市，房屋安全《行政主管部门依【。。法设立的房》屋安：全鉴定机构鉴定确】认房屋？安全责任人应当根据！市房屋？。安全行政主管部门下！发的危险房屋—通知书？采取下列措施及时处！理   《。（一）观察使—。用适：用于采取适当安【全技术？措施后尚能》短，期使用但需继续【观，察的房屋；  【 （二）处理使用适！用，于采取适当》技术措？施后可解除危险【的，房屋；  》 （三）停止使用】适用于已《无修：缮，价值暂时不便拆除】又，不危及相邻建筑和】影响他人安全的房】屋；  《 （四）《整体拆除适用—于整幢？危险且已无修缮价值！。需立即拆除的—房屋   》。第十六条《 经鉴定为危—险房屋？需要房屋《。所有：权人或使用人迁出】的房：屋所有？权人或使用》人应当在接到市房屋！安，全行政？主管部门发出的危险！房屋通？知书后按照危险【房，屋通知书规》定的期限《及时：迁出   第十七条！ 危险房屋治理时】设置于危险房屋的广！告牌匾、《供电、通讯等设施】设备其所有人应当】。及时处理 》  第？十，八条 房屋安全【行政主？管部门及其》房屋安全《管理监察人员履行职！责，时可以责令违法单】位，或者个人停止违【法，行为限？期整改并依法进行】处罚  《 对危及房》屋安全和公共安全】的责任人由房—屋，安全行政《主管部？门会同公安部—门依法采取强制措】施   《第，十九条？ ，各县（市）的—城市房屋安全—管理工作可参照本】细则执行 》 ， ，第二十？条 本细则自200！8年：4月1日起施行【