。。 长春市城市【房屋安全管理条例 ！  （20—08年2《月29日长春市人民！政府令第1》号公布 自》2008年4—月1日起施行—。 根据20》11年11月1【8日：长春市人民政府【令第32号公布【 自：公布之日起施行的长！春市人民政府关于修！改<长春市防治【。塑料制品污染—环境管？。。理办法>等》6部政府规章的【决定修正 根据【2015年3月2】5日：长春市人民政府令第！61号公布》 自201》5年3月25—日施行？。的长春市人民政【府关于修改部分政府！规章的决定修—正） ？。 第？一，。条 为贯《彻实施长春市—城市房？屋安全管理条—例制定本《细则 第二【条 市房屋安—全行政？主管部门《负责全市房屋安全】管理工作 各区！房屋安？全行政主《管部门负责本辖区】内房屋安全管—理工作   第三】条， 房屋所有权人和】拨用房产的使用【人（单？位）对其所有—和使用的《房屋承担检查、治理！、，消除隐患等责任给他！人生命财产造—成损害的应当依法承！担相：应的法？律责任  》 第四条 设置【于房屋的广告—牌匾、通讯》等设施？设备的所有人—在其设？施设：备，可能：或，者已经对房屋—安全造成影响—的，应当承担对房—屋进行整修、—。加固的责任；—设施设备给他人生命！财产造？成损害的应当依【法，承，担相应的赔偿—责任   设施【设备的？所有人与房屋所有权！人有约定的按照【约，定承担相应责任【   第五条 【申请领取房屋拆【改许可证《。的申请人应当提交】长，春市：城市房屋安全管理】条，例第：七条：规定的资料》。向所在区房》屋安全行政》主管部门提出申【。请经批？准后：方可实施《   第六条 改变！。。房屋承重结构的行为！包括下列情》形  ？ （一）在》。承重墙体上开挖【壁柜、洞口的；  ！ （二）在基—础、楼面、屋—面，板上开设《洞口的；《   ？（三：）拆除承重墙—体、梁？、板、柱《、基础？等，承重构件的》；   （四—。）改：变，承重墙体、梁—。、板、柱、基础等承！重构件？截面尺寸的；—   （《五）拆除剪力—墙或者改变剪力墙】截面尺寸的； 【  （六）其—他改变房《屋承重结《构的  《 第七条 增—加房：。屋，设计荷载的》行为包括下列—情形  《 （一）在楼—。板上：增设水池的》；  ？ （二）增加楼层增！设楼梯、水平夹【层，的；   （三【）其他超过》设计规范《规定增加房屋荷载的！   ？第八：条 安装设施和设】。备影响房屋使用【安全的行为》。包，括下列情《形   （一—）在房屋内安装【动力、压力性—设备的；   【（，二）在房屋屋面、】立面上设置广告牌】匾，、，供电、？通，讯等设？施设备的；  【     》（三）建造》地下室、地下蓄【水池的；《   （四）其他安！装设施和设备—等影响房屋安—全的   》。第，九条： 申请房屋》拆，改涉：及搭建建筑物、【构，筑物：、建造地下室—等增加使《用面积、《改变建筑物外立面或！者改变房屋使用性质！等行：为的还应当依—法经规划、国土、】建设：等，相关行政主管部门批！。准   第十—条 ：房屋拆？改质量验收》相关资料包》括   （一—）设计？单位：或者房？屋安全鉴定》机构的认《定材料； 》  （二）施工单位！出具的竣工》报告；   —（三）？申，。请人的认定书—。   第十一条 因！施工、生产经营活】动影响周围房—屋安全的行为—包括下列情形  】 （一）施工地【点与房屋之》间距离？为，开挖深度二倍—范围以内的； 【  （二《）施工、生产经【营活动震动》烈度达到《三度以上时震源距】离房屋五十米范围以！。内的   》影响程度难以—预估范围《的由建设单位会同设！计单位、施工单位、！。监理单位以及鉴定机！构根据施工场地地质！。条件、施《工方案以及周—边环：境情况等因素—共同：确定   》第十二条 设计使】。用年限应当按照【设计图纸说》明的使用年限—执行无设计资—料或设计图纸无标】。。明，的按照以下年限【执行   （一）】木结构、砖木结构一！般性房屋的设计使】用年限？。为二十五年； 【  （二《），砖混结构《、钢筋混凝土结构、！钢结构一般性—。房屋的设计使用年限！为五十年；》   （三）—纪念性建筑和特别重！要的建筑结构—的，设计使用年限—为一百年   第】十三条 房屋出现下！列情形危及》使用安全的需要进行！房屋安全鉴定  】 （一）《地基产生不均—匀沉：降、滑？移、开裂《的；   （二【）基础开裂》破损的；《   （三）墙【体开：裂、：。。位移、倾斜、—风化碱？蚀的；   （四】）梁、板、柱等钢】筋混凝土构》件开裂、变形、【位移、钢筋》锈，蚀的；   （五）！木质构件腐朽、变】形、节点松动的； ！。  （六）钢—结，构构件或者连接件开！裂、锈？蚀焊：缝、螺栓或者铆【接拉：。开、变形、松动的；！   （七）其他危！及房屋？使用安全《。迹象的   第【十四条 下列公【共场所房《屋安：全鉴：定年限为  — （一？）教育、卫生—、体育、文化、交】通、商贸服务等公共！场所从竣工验收通】过之日起每五年【。进行一次《房屋安全鉴定； 】  （二《）各类洗浴、—室内公共游》泳场馆等从竣工验】收通：过之日？起每三年进行一【次房屋安全》鉴定；   —。（三）发生》过拆改行《为的公共场所每二年！进行一次房屋安全鉴！定，；   （四）【超过设计使用年限的！公共场所《每年进行一次房【屋安全鉴定   】。。第十五条 危险房屋！应当经市房屋—安，全行政主管部—门依法？设立的房屋安全【鉴，定，机构鉴定确》认房：屋安：全责任人《应当根据市房—屋安：全行政主《管部门下发》的，危险房屋通知书【采取下列措施及时处！理，   （一）观察】使，用适用于采取适【当安：全技术？措施后尚能短—期使用但需继续【观察：的房屋；   （】二）处？理使：用适用于采取—适当技术措施后【可解除？危险的房屋； 【  （三）停止使】用适用于已无—修缮价值暂时—不便拆除又不危及相！邻建筑和影响他人安！全的房屋《；   《（四）整体》拆除适？用于：整幢危险且》已无修？缮价值需立即拆除】的房屋？   ？第十：六条 经鉴定为危险！房屋需要房屋所有】权人或使用人迁出】的房：屋所有权人或使【用人应当在接到市房！屋安全行政主管部门！发出的？危险房屋通知—。书后按照危险房屋通！知书：规，定的期限及时迁出 ！  第十七条— 危险房屋治—理时：设置于危险》房屋的广告》牌匾、供电、通讯等！设施设备其》所有人应当及时处】理   第十八条 ！房屋安全行政主【管部门？及其房屋安全—管理监察《。人员履行职责时可】以责：令违法单位或者个人！停止违法行为限期】整改并依《。法进：行处罚   对危】及房屋安全和公共】安，全的责任人由房屋安！全行政主管部门会】同公安部门依—法采取？强制：措施   第十九条！ 各县（《市）：的城市？房屋安？全管理工作》可参照本细则执行】 ，  ：第二十条 本细【则自20《08年4月1日【起，施行：