。 ：长春市城市房—屋安全管理》条例   （2】008年《2月29日长春市人！民政府令第1—号公布 自2008！年4月1《日起施行 根据20！11年11月1【8日长春市人—。民政府？令第3？2号公布 自公【布之：日起：施，行的长春《市人民政府关—。于修改<长春市【防治塑料《。制品污染环境—。管理办法>等6部政！府，规章的决《定修正 《根据2015—年3月25日长【春市人民政府令第6！1号公布 自20】15年？。3月25日施行【的长春市人民—政府关？于，修改部分政府规【章的决定修》正） 第一条 ！为贯彻实施长春【市城市？房，屋安全管理条例制定！本细则 》 第二条 》市房屋安全行—政主管部门负—责全市房屋安全管理！。工作 《 ，各区房屋安全行政】主，管部门负责本辖区】内房屋安全管理工】作   第三条 】房屋所有权人和【拨用房产的使用人】（单位）对其所有和！使用的房屋》承，担检查、治理、消】。除隐患等责》任给他人生命财产造！成损害的应当依【法承担相《应的法律责》任   第四条【 设置？于房屋的广告牌匾、！通讯等设施》设备的所有人在其】设施设备可能—或者已经对房—屋安全造《成，影响的？应当承担对》房屋进行整修、加】固的责任；设施设】备给他人生命—财产造成损害的【应当依法承》担相应的赔偿—责任   》设施设备的所有人】与房屋所有权人有约！定的按照约定承【担相应责《任   《第五条 申请领取】房屋拆改许》可证的申《请人应当提交—长春市城市》房，屋安全管《理条例第七条—规定的资料向所在】区，。房屋：安全行政主管部【门提出申《请经批准后方—。可实施 《 ， 第六条《 改变房屋承重【结构的？行为包？括，下列情形   【（一）在《承，重墙体上《开挖壁柜、洞口的】；   《（二）在基础、楼】面、屋面板》上开设洞口的；【  ： （三）拆除承重墙！。体、梁、板、柱、基！础等承重《构件的；   （四！），改变承？重墙体、梁、—板、柱、基础等【承重构件截面—尺寸的；  — （五）拆除剪【力墙或者《改变剪力墙截面尺寸！的，；   （六）其他！改变房屋承》重结构的《   第七条 【增加房？屋设计荷载的行【。为包括下列》情形  《 （一）在楼—板上：增设水？池的；   —（二）增加》楼，。层增设楼梯、—水平：夹层的；   （三！）其他超过设计【规范规？定增加房屋荷载【的   第》八条 安装》。。设，施和设备影》响房屋使用安—全的行为《包括下列情形   ！（一）在房屋内安装！动，力、压？力性设备的；   ！（二）在房屋屋面】、立面上《设置广告牌匾、【供电、通《讯等设施设》备的；     】  （三）》建造地下室》、地下蓄水池的【；   （四）【其他安装设施和设】备等影响房屋安【。全的   》第九条 申》请房屋拆改涉及搭建！建筑物、构》筑物、建造》地下：室等增加使用面【积、：改变建筑物外立面或！者改变房屋使用性质！等行为的还应—当依法？经规划、国土—、建设等相》关行政主管部门批】准   第十条 房！屋拆改质量验—收相关？资料：包括：   （一）—设计单？位或者房屋安—全鉴定机构的认定】材料；   （二】）施工？单位出具的竣工报】告；   （三）】申请：人的认定书  【 第十一条 因【施工：、生产？。经营活动影响周围房！。屋安全的行》为包括下《列情形？   （一）施工地！点与房屋之间—距离为开挖深—度二倍范围以内的】；   （》。。二）施工、生产经营！活动震？动烈度达到三—度以上时震》源，距离房？屋五十米范》围以内的《   ？影响：程度难以预估范围的！。由建设单位会同【设，计单位？、施工单位、监理】。单，位，以及鉴定《。机构根据施》工场地地质》条件、施工方案【以及周边《环，境情况等因素共同确！定  ？ 第十二条 —。设计使用年》。限应当按照设计图】纸说明的使用年【限执行无《设计资料或》设，计图纸无标明—的按照以下年—限执行 《  （一）木—结构、砖木结构一】般性房屋的设计【使用年限为二十【五，年；  《 （二）砖混结【构，、钢筋混凝》土结构、钢结构【一般性房屋的—设计使用年限—为五十年《；   （三—。）纪念？性建筑和特别重要】的建筑结构的设计使！用，年限为一百年   ！第十三？条 ：房屋出现下列情形】危及使？用安全的需要进【行房屋安全鉴定 】  ：（一）地基产生不均！匀沉降、滑移、【开裂的；   （】二）基础开裂—破损的？；   （》三）墙体开裂、【位移、倾斜、风化】碱，蚀的；   （四】）梁、板、柱等【钢筋混凝土构—件开裂、变形、位移！、钢筋？锈蚀的；   （】五）木质构件腐【朽、变形、节点松动！的； ？  （六）钢结构】构件或者连接—件，开裂、锈蚀焊—。缝、螺栓或者—铆接：拉开、变形》、松动的； —。  （？。七）其？。他危：及房：屋使用安全迹象的】   第《十四条 下列—。公共：场，所房屋安全鉴—定年限为   【（一）教育、卫生】、体育、文》化，、交：通、：商贸服务等》公共场所从》竣工验收通》过之日起每五年进行！一次房屋安全鉴定；！   （二）各类】洗，。浴、：室内公共游泳—场，馆等从？竣工验收通过之日】起每三年进行一次】房屋安全鉴定—；   《（，三）发生《过拆改行为的—公共场？所每二年进行一【次房屋安全》鉴定； 《。  （四）超过设】。计使用年限的公【共场所每年进行一次！房屋安全《鉴定   第十五】条 危险房》屋应当经市》。房屋：安，全行政主《管部门依法设立的】。房屋安全《鉴定：。机，构鉴定确认》房屋安全责任人【应当根据市》房屋安全行政—主管部门《下发：。的危：险房屋通知书—。采取下列《措施及时处理  】 （一）《观察使用适用于采取！适，当安全技《。术措施后尚能短期】使，用，但需继续观察—的房屋；《 ，  （二）处—理使用？适用于采取》适当技术措施后【可解：除危险的房屋—。。；   《（三）？停止使用适》。用于已无修缮—价值暂时不》便，拆除又不危及—相邻建筑《和影响他人安全的房！屋，；，   （四》。），整体拆除适用于【整，幢危险？且已无？。修缮价值需立—。即拆除的房屋  】 第十六《。条 经鉴定为—危险房屋需要房屋】所有：权人或使用人迁出的！房屋所有权》人或使用人应当【在接到市房》屋安全行政主—。。管部门发出》的危险房屋通知书】后按照危险房屋通】知书规定的》期限及时迁出   ！第十七条 危险房屋！治理：时设置于危险—房，屋的广告牌》匾、供？电、通讯等》设施设备其所—有人：应当及时处理 【  第十八条— 房屋安全行政主管！部门及？。其房屋？安全管？理监察人《员，。履行职责时可以责令！违法单位或者个【人停止违法行为限】期整改并依法进【行处罚   对危】及房：屋安全和公》共安全的责》任人由房《屋安全行政主管部门！会同公安部》门依法采取强制措施！  ： 第十九条 各县】（市）的《城，市房屋安《全管理？工作可参照本—细则执行   第二！十条 本细则—。自，。2，008年4月1日起！施行：