长春《市城市房屋安全管理！条例   》 （200》8年2月《29日长春市—人民：政府令第1号公布】 自2008年4】月1：日起施行 根据【2011年11月1！8日：长春市人民政—府令第32》号公布？ 自：公布之？日起施？行的长春市人民政】府关于修《改<长春市防—治塑料？制品：污染环境管理办法>！。等6部政府规章的决！定修正 根》据2015年3月】25日长春市—人民政府令》第6：1，号公布 自201】5年3月25—日施行的《长春市人民政府关于！修改部分政府—规，章的决定《修正） 第一】条 为贯彻》实施长春市城市【房屋安全管》理条例制定本—细则 《 ，第二：条， 市房屋安全—行政主管部》门负：责全市房屋安全管】理，工作 ？ 各区房屋安全】行政主管部门—负责本？辖区内房屋安—全管理工《作   第三条【 房屋所有权人【和拨用房产的使用人！（单：位）对其所有和【使用的房屋》承担检查、治理、】消除隐患《等责任给他人生命财！。产造成损《害的应当依法—承担：相应的法律责任 】  第四条 设置于！房屋的广告牌匾、通！讯等设施设备的所】有人在其设施设备】可能或者已》经对房屋安》全造成影响的应当】承担对房屋进—行整修？、，。加固：的责任？；设施设备给他人生！命财产造《成损害的应当依法】承担相应的赔偿责】任   设施—。设备的所有人与【房屋所有权人—有，约定的按照》约定承担相》应责任   第五】条， 申请领取房—屋拆改许可证的【申请：人，应当：提交长春市城市房】。屋安全管理条例第七！条，规定的资《。料向所在区房屋安】全行政主管部门【。提出申请经》。批准后方《可实施   第【六，条 改变《房，屋承重结构的行为】包括下列情形   ！（，一，）在承重墙体上开】挖壁柜、洞口—的；   》（，二）在基础、楼面】、屋面？板上：开设洞口的；   ！（三）拆《除承重墙体、梁、】板，、柱、基《础，等承重构件的；  ！ （：四）：改变承？重墙体、梁、板、】柱、基础等承重构件！截面尺寸的；  】。 （五）拆除剪力】墙或者改变剪力墙截！面，尺寸的；  — （六）其他—改变房屋承重结【构的  《 第七？条 增加房屋设计荷！载的行为包括下列】情形   （一【。。）在楼板《上，增设水池的》；   （二）【增加楼？层，增设楼梯、水平夹】层的；   （三】）其他？超过：设计规？范规定增加房—屋荷：载的   第八条】 安装设施和设备影！响房：屋使用安全的行【。。为包括？下，列情形   （一）！在房屋内安装动【力、压？力性设备的》；，   （二》）在房屋屋面、【立面上设置广—告牌匾、《。供电、通《讯等设？施，设备的； 》。      （【三）建造地》下室、地《下蓄水池的；  】。 （：四）其他安》装设施和设备—等影响房屋安全的】   第九条 申请！房屋拆改《涉及搭建建筑物、构！筑物、建《。造地：下室等增加使用面】积、改变建筑物【外立面或者改变【房屋使用性质等行为！的还应当《依法经规《划，、国：土、：建设等相关》。行，政主管部门批准 】  ：第十条 房屋拆改质！量验：收，相关资？料包括   （一）！设计单位或》者，房屋安全鉴》定，机构的？认定材料；   】（二）施《。工单位出具》的竣工报告；—   （三）—申请人的认定—书 ：  第十一条— 因：施工：、生产经营活动【影响周围房屋—安全：的，行为包括下》列情形  》 （一？），施工地？点与房屋之间距离为！。开挖深度二倍—范围以内《的；   （二）】施工、生产经—营活：动震动烈度》达到三度以》上时震源《。距离：房屋五十米》范围以内《。的   影响程度难！以预估？范围的由建》设单位会同》设计单位、》施工单位、监理单】位以及鉴定机构【根据施工《场地地质条件—、施工方案以及周边！环，境情况等因素—共同确定   第十！二，条 设？。计使用年限应当【按照设？计图纸说明的使用】年限执？行无设计资料或【设计图纸无标明的】按照以下年限—执行   （—一）木结构、砖木结！构一般性《房，屋的设计使用年【限为：二十：。五，年，；，  ： （：二）砖混结构、钢筋！混凝土结构、钢【结构一般性房—屋的设计《使用：年限为五十》。年；  《 （三）纪念—。性建筑？和特别？重要：的建筑结《构的：设计使用年限为一】百年   第—。十三：。条 房屋出现—下列情形危及使用安！全的需要进行—房，屋安全鉴定  【 （一）地基产生不！均匀：沉降、滑《移、开裂的；   ！（二）基础开裂破损！的；  《 （三）墙体开【裂、位移、倾斜、风！化，。碱蚀的；   （四！）梁、板、柱等【钢筋混凝《。土，构件开裂、变形、】位移：、钢筋锈蚀的；  ！ （五）木质构件】腐，朽、变形、节点【松动的； 》  （六）钢结【构构件或者连接件开！裂，、锈蚀焊缝》、，螺栓或者铆接拉开】、，变形、松动》。的，；   （》七）其他危及房【屋使：用安全？迹象的   —第十四条《 下列公共场—所房屋安全》鉴定年限为》   ？（，一）教育《、卫：。生、：体育、文化、交通、！。商贸：服务等公《共场所从竣工验收通！过之日起每五年【进行一次房屋安全鉴！。定；  《 （二）《各类洗浴《、室内公共游泳场】馆等从竣《工验收？通过之日起每三年】进行一次房屋安全】鉴定；  》 （三）发生过拆改！行为的公共场所每】二年：进行一次房屋安【全鉴定；   【（四）超过设计使】用年：限的公共场所每【年进：行一次？房屋安全鉴定—   ？第十五条《 危险？房屋应当经市房【屋，安全：行，政主管部门依法设】立的房屋安全鉴定机！。构，鉴定确？认房屋安全》责任人应当根—据市房屋安全行政】主管部门下发的危】险，房屋通知书采—取下：列，措施及时处理—   （一》）观察使用》适用于采《取适当？安全技术措施后尚】能短期使用》但，需继：续观察的房屋；  ！ （二）处理使【用适用于采取—适当技术《措施后？可解除危险的—。房，屋；   （—三）停止使用适【用，于已：。无修缮价值暂时不便！拆除又不《危及相邻建筑和【影响他人安》全的房屋； —。  （四）整体拆除！。。适，。用，于整幢危险且已无修！缮价值需立即拆除】的房屋   第十】六条 经鉴定为危】险房屋？需要：房屋所有权人或【使用人迁出的房屋所！有权人或使用—人应当在接到市房屋！安全行？政主管部门》发出的危险房屋通知！书，。后按照危险房屋【通知书规定的—期限及时《迁出   第十七条！。 危险房屋治理时设！置于危险房》屋的广告牌》。匾、供电、通讯【等设施设备其所有】人，应当及时处》理 ： ， 第十八条 房屋安！全行政主管部—门及其房屋》安全：管理监？察人员履行职责时】可以：责令：违法单？位或者个《人停止违《法行：为限期整《。改，并依：法进行处罚 —  对危及》房屋安全和公共安全！的责：任人由？房屋安全行》政，主管部门会同公安部！门依：法采取强《制措：施   第十九【条， 各县（市》），的城：市房屋安全管理【工作可参《照本细则执行   ！第二十条 本细【则自2008年4月！1日起施行》