长春市》城市房屋《安全管理条》。例   （200！8年：2月：29日长《春市：人民政府令第1号公！布 自？。2008年4月1】日起施行 根—据2011年11月！18日长春市—。人，民政府？令第32号》公，布， 自公布之》日起施行的长春市】人民政？府关于修改<长【春市防治塑料—制品污染环境—管理办法>等—6部政府规章的决定！。修正 根据201】5年3月25日长】春，市人民政府令—第61号公布 自】2015年3月25！日施行的《。长春市人《民政府关《于修：改，部，分政府规章的决定】修正） 第一】条 为贯彻实施长】春市城市《房，屋安全？管理条？例制定本细则 】 第二条 》市，房，屋安全？行政主管部门负责全！市房屋安全管理【工作 各区【房屋：安全行政主管—部门负责本辖—区内房屋安全管【理工：作   第三条 】房屋所有权》人，和拨用房产的—使用人（单位）对其！。所有和使用的—房屋承担检》查，、治理、消除隐患】。等责任给他人生命财！产造成损害的应当依！法承担？。相应的法律》责任   第四条 ！设，置于房屋《的广：告牌匾、通讯—等设：施设：备的所有人在—。其设施？设备可能或者已经对！房，屋安全造成影响【的应当承担对房屋】进行整修、加固的】责任；设施设备给】他人生命《财产造成损害的应当！依法承？担相：应的赔偿责任— ，  设施《设，备的所有人与房【屋所有权人有约定】的按照约定承担【相应责任  — ，第五：条 申请《领取房屋拆改—许可证的申请人【应，当提交？长春市城《市，房屋安全管》理条例第七条—规定的资料》向所在？区房屋安全》行政主管部门—提出申请经批—准，后方可实《施   第六条【 改：。变，房屋承重《。结构的行为包括下列！情形   （一【）在承重墙体上开挖！壁柜、洞口的；【   （二）在【基础、？楼面、屋面》板上开设洞口的；】   （三》）拆除承重》墙体、梁、》板、柱、基础等【承重构件的；  】 （：四）改变《承重墙体、》梁、板、柱》、基础等《承重构件截面—尺寸的；   （五！）拆：除剪力墙或者改【变剪力墙截面尺寸的！；，   （六》）其他改变房屋【。承重：。结构的 《  第七条 —增加房屋设计荷载的！行为包括下列情【形  ？ （一）在楼—板上增设水池的； ！  ：（二）增加》楼层增设楼梯、【水平夹层的；  】 （三）其他超过设！计规范规定增加房】。屋荷载的   【第八条 安装设施和！设备影响房屋使用】安全的行为包括【下列情形   （】。一）：在房屋内安装动【力、压力性设—备的；  》 （二）在》房屋屋面、立面上】设置：广告牌匾、供电、】通讯等设施设备的】；，       （三！）建造？地下室？、地下蓄水池的；】 ，  （四）其他安装！设施和设备等—。影响房屋安》全的   第—九条 申请》房屋拆？改涉及搭建建筑物、！构筑物、建造地【下室等增加使用【面积、改变建筑物外！立面或者《改变房屋使用性【质等：行，为的还应当依法【经规划、国土、建设！等，相关：行政主管部门批准】   第十条 【。房屋拆？改，质量验收相》关资料？。包括  《 （一）《设计单位或者房【屋安全鉴定》机构的认定材—。料；   （二）施！工单位出具的竣【工报告？；   （三）申】请人：的认：定书  《 第十一条 因施】工、生产经营活【动影响周围房屋安】全的行为包括下【列情形  》 （一？）施工地点》与房屋之间距—离为开挖深度—二倍范围《以内的；   （二！），施，。工、生？产经营活动震动烈度！达到：三度以上时震源距】离房屋五十米范围以！内的：   影《响程度难以预估范】围的由建设》单位会同设计单位、！施工：单位、？监理单？位以及鉴定机构【根据施工《场地地质条件、施】工方案以及周边环】境情况等因素共【同确定   第十二！条 设计使用年【限应当按照设计图纸！说明的使用年限执行！无，设计资料或设—计图纸无标》明，的按照以下年限执】行   《（一）木结构、【砖木结构一般性房屋！的设计使用年限为】二十五？年；  《。 （二）砖》混结构、钢筋混凝】。土结构、钢结构一般！性房：屋的设计使用年限为！。五十年；   （三！）纪：念性建筑和特别重要！的建筑结《构的：。设计使用年限为【一百：年   第十三条】 房屋出现》下列：情形：危及使？。用安全的《需要进行房屋安全】鉴定   （—一）：地基产生不均匀沉】降、滑？。。移、开裂的》。；   （二）基】础开裂破损的； 】  （？三）：墙体开裂、》位移、倾斜、风【化碱蚀的；   （！四）梁、《板、柱等钢筋混凝土！构件开裂、变形【、位移、钢筋锈蚀的！；   （五）【木，质，构件腐？朽，、，变形：、节点松动的；  ！ （六）《钢结构构件或—者，。连接件开裂、锈蚀焊！缝，。、螺栓或《者铆接拉开、变【形、松动《的；   （—七）其他危及房屋使！用安全迹象的   ！第十四条 下列【公共场所房屋安全】鉴定年限为 —  （？一）教育、卫—生、体育《、文化、交通—。、商贸服务等—公共场所从竣工【验收：通过之日起每—五，年进行一次房屋【安全鉴定； —  （二《）各类洗浴、室内】公共游泳场馆等【从，竣工验收通过之日】起，每，三年进行《一次房屋安全—鉴定；   （【三）发生《过，拆改行为的》公共场？所，。每二年？进行一次房屋安【。。全鉴：定；  《 （四）超过设计使！用年限的公》共场所每年进行【一次房屋安》全鉴定   第十】五条 危险房屋【应当经市房屋安全】行政主管部门依法设！立的房屋《安全鉴定机构鉴定】确认房屋《安全责？任人应当根据市房屋！安全行政主管部门】下发的危险房屋【通知书采《取，下列措施及时处【理   （》一）观察《使用适用于采取适当！安全技术措施—后尚：能短期？使，用但需继续观察【的房屋；《   （二）处【理使用适用于采取】适当技术措施后可】。解除危险的房屋【；  ？ （三）停止使用适！用于已无修缮价值暂！时不：便拆除又《不危：及相：邻建筑？和影响他人安—全的房屋；  【 （四？）整体拆除适—用于整幢危险且【已，无修缮？价值需？立即：拆除的房屋   第！十六条 经》鉴定：为危险房《屋需要房屋所有权】人或使用人》迁出的？房屋所？有权人？或使用人《应，当在接？。。到市房屋安》全行政主管部门【发出的危险房—屋通知书后按照危险！房屋通知书规定的期！限及时迁出   第！十七条 危》险房屋治理时设置于！危险房屋的广告牌匾！、供电、通》讯等：设施设备其所有【人应：当及：时处理  》 第十八条 —房屋安全行政主管部！门及其？。房屋安全《管理监察人员履行职！责时可？以责令违法单位或】者个：人停止违法》行为限期《整改并依法》进行处罚   对】危，及房屋安全和公共】。。安全的责任》人由房屋安全行【政主管部门会同公】安部门依法采取强】。制，措施  《 第十九《条 各县（市）【的城市房屋安全管理！工作可参照本—细则执行  — 第：。二十条？。 本细则自20【08年4月1—日起施行《