长春市城市房屋！安全管？理，条例   —（2008年2【月29？日长春市人民政府】令第1号公》布 自2008【年4月1日起施行】 根据20》1，1年：11月18日—长春市人民政府【令第32号公—布 ：自公布之日起施【行的长春市人民政府！关于：修改<长春市—防，治塑料制品污染环】境管理办法>等【。6部政府《规章的决定修—正 根据2015年！3，月25日长春市【人，民政府令第6—1号公布 自201！5年3月25—日施行的长春市【人民政府关于修【改部分政府规章【的决定？修正：） 第一条 】。为贯彻实施长—春市城市房屋—。安，全管理？条例制定本》细则 》第二条 市房屋安】全，行政主管部门负【责全市房《屋安全管理工作 ！ ，各区：房屋安全行政主【管部门负责》本辖区内《房屋安全管理—工作：   第三条 【房屋所有权人和拨用！房产的使《。用人（单位）对【其所有和使用的房屋！承担：检查、治理、—消除隐患等责任给】他人生命财产造成损！害的应当依法承担】相应的法律责任 】  第四条》。 设：。置于房屋《的广告牌匾、通【讯等设施设备—的所有人在其设【施设备可能或者已】。。。经对房屋安全造成影！响的应当承担—对房屋进行整—修、加固的责任；】设施设？备给他人生命财产造！成损：害的应？当依法承担相应【的赔偿责任   设！施，。设，备的所有人与—房屋：所，。有权人有约定的按照！约定承担相应—责任   第五条】 申：请领取房屋拆改许可！证的申请人应当提交！长春市城市房屋安】全管理条例第七条】规定：的资料？向所在区房屋安【全行政主管部门提】出申请经批准后方】可实施 《  第六条 —改变房屋承重结构的！行为包括《。。下列：情形  《 （：一）在承重墙体上】开挖壁柜、洞口【的；   》（，二）在基础》、楼面、屋面板上开！设，洞口的；   （】三）拆除承重墙【体、梁、板》、柱、基《础等承重构件的【；   （四）改变！承重墙？体、：梁、板、柱、基【。础等承重构件截【面尺寸的；   】（五）拆除剪力墙或！。者改变剪力墙—截面尺寸《的；   》（六）其他改变房】屋承重结构》的   《第，七条 增加房屋【设计荷载的行—为，包括下列情形   ！（一）在楼板—上增设水池的—；   （二）【增，加楼层增设楼梯【、水平夹层的； 】  （？三）其他超过设计规！范规定增加房屋【荷载的 《  第八条》 安：装设施？和，设备影响房》屋使：用安全的行为—包括下列情形—   （一）在房屋！内安装？动力、压《力性设备的》； ：  ：（二）？在房屋屋面、立面上！设置：。广告牌匾《。。、，供电、？通讯等设《。施设：备的；  》 ，    （三）建造！地下：室、地下《蓄水池的；   （！四，）其他安装》设，施，和，设备等影响房屋【。安，全的  《。 第九条 申—请房屋拆改涉及搭】建建筑物、》。构筑物、《建造地下室》等增加使用面积【、改变建筑物外【立面或者改》变房屋？使用性质《等行为的还应—当依法经《规划、？国土、建设等相关】行政主管部门批准】。   ？第十条 房屋—拆改质量验》收相关资料包括【   （一）设【计单位或者房屋安】全鉴定机构》的认定？材料；   —。（，二）施工单位出具】的竣工报告》；   （三）申请！人的：认定书  》 第十一条 因施工！、生产经《营活动影响》周围房屋安全的行为！包括下列情形   ！（一）施工地点【。与房屋？之，间距离为开挖—。深度二倍《范围以内的》；，   （二）施【工、：生产：经营活动震动—烈度达到三度以【上时震源距》离房屋五十米范围】以内的？   影响程度难以！预估范围的由建设单！。位会同设计单位【、施工单位、监理】单位以及《鉴定机构根》据施工场地地质条件！。、施工？方，案，以及周边环》境情况等因素共同确！定  ？ 第十二条 设计使！。用年限应当》按照设计图纸—说明：的使用年限》。执行无设计资料【。或设计图纸无标明】的按照以《下年：限执行   （一）！木结构、砖》木结构一般性房屋】的设：计使用年限为二【十五年；   【（二）砖混》结构、钢筋》混凝土结构》、钢结构一般性房屋！的设：计使用年限为五十】年；   》（三）纪念性建【筑和：特别重要的建—筑结构的设计使【用年：限为一？百年   第—十三条 房屋出现】下列情形危及使用】安全的？需要进行房》屋，安全鉴定   （】一）地基产生—不均匀沉降、滑【移、开裂的；  】 ，（二）基础开裂破损！的；   （三）墙！体开裂？、，位移、倾斜、—风化碱？蚀，的，；  ？ （四）《梁、板、柱等钢筋混！凝土构？件开裂、变形、位】。移、钢筋锈蚀的；】   （五）—木，质构件腐《朽、变？形、节点《。松动的；   【（六）钢《结构构件或者连接】件开裂、《。锈蚀：焊缝、？。螺栓或者铆接拉开、！。变形、松动的； 】  （七）其他【危及房？屋使用安全迹象的 ！  ：第十四条 》下列公？。共场所房屋安全鉴定！年限为  》 （一）教》育、卫生、体育、】文化、交通、商贸服！务等公共场所—从竣工验收》。通过：之日起每五年进【行一次房《屋安全鉴定； 【 ， （二）《各类洗浴《、，室，内公共游泳》场馆等从《竣工验收通过之【日起每三年进—。行一次房屋安全鉴】。定；  《 （三？），发生过拆改行—为的公共《场，所每二年进》行，一次房屋安全鉴【定；  《 （四？）超过设计使用年】限的公共《场所每年进行一次房！屋安全鉴《定，   第十五条 】危险房屋应当经市房！。屋安全行政》主管部门依法—设，立的房屋安全鉴定机！构鉴定？确认：房屋：安全责任人应当【根据市房屋安全【。行政主管部》门下发的《危险房屋通知书采】取下列措施及时【处理   》（一）观《察使用适用于—采取适当安》全技术措施后尚能短！期使用但需》继，续观：察的：房屋；   （二）！处理使用适用于【。采取适当技》术措施后可解—除危：。险的房？屋；   （三）停！止使用适用于—。已无：修缮价值《暂时：不便拆？除又不危及相邻【建筑和？影响：他人安？全的房屋；  【 ，（四：。）整体拆除》适，用于整幢危险且已无！修缮价值需》立即拆除的房屋【   第十》六条 经鉴定为危险！房屋需要《房屋所有权人或使】用人迁？出的房？屋所：有权：人或：使用人应当在接【到市房屋安》全行政主《管部门发出的—危险房屋通知书【后按照危险房—屋通知书规定的【期限及时迁出  】 第十七《条， ，危险房？屋治理时设置于危】险房屋的广告—牌匾：、供电、通讯等【设施设备《其，所有人应当及时【处理   第十【八条 房屋》安全行政《主管部门及其房【屋安全管理监察【人员履？行职责时可以责【令违法单位或者个人！停止：违，法行为限期整改并依！法，。。进行处罚《   对危及—房屋安全和公共【安全的责任人由房屋！。安全行？政主管部门》会同公？安部门依法采—取强制措施 —  第十九条 各】县（市？）的城市《房屋安全管理工【作可参？照，。本细则执行   】第，二十条 本》细则自20》08年4月1日【起施：行，