长春市城—市房屋？安全管理条例 【  ？（2008年2月】。29日长春》。市人民政府令—第1：号公：布 自2《008年4月1【。日起施？行 根？据2011年11月！18日长春市人【民，政府令第32号公布！ 自公布《之，。日起施行的长—春市人民政府—关，于修：。改，<长春市防治塑料】制品污染环境管理】办，法>等6《部政府规章的决定修！正 根据《201？5年3月2》5日长春市人民政府！令第61《号，公布 自20—15年3月》25日施行的—长春：市，人民政府关于—修改部分《政府规章的决定【修正）？ 第一条 为贯！彻，实施长春市城市房】屋安全管理条例制定！本细则 第二】条， 市房屋《安全行？。政主管部门负责【全市房屋安全管【理工作 各区】房屋安全行》政主管部门负责本】辖区内房屋安全【管理工？。。作   第三条 】房屋所有权》人和拨用房产的使用！人（单位）对其所】有和使用的房屋承担！检查：。、治理？、消除隐患等责任给！他人生命《财产造成损害的【应当依法承》担相应的法律责任 ！  第四条 设【置于房屋《的广告牌匾、—通，讯等设施设备的【。所，有人在其设》施设备可能或者【。。已经对房《屋安：全造成影响的应【当承：。担对房屋进行整【修、加固的责任；设！施设备给他人生命】。财产造成损害—的应当依法》承，担相应？的，赔，偿责任  》 设施设备的所有人！与房屋所《有，权人有约定的按照约！定承担相应》责任   》第五条 申请领【。取房屋？拆改许可证的申请】人应当提交长—春市城市房屋安全管！理条例？第七条规定的资料】向所在区《。房屋安全行》政主管部门提出申请！经批准后《方可实施   【第六条 改》变房屋承重结构【的行为？包括：下列情形 》  （一）在承重】墙体上开《挖壁柜？、，洞口的？；  ？。 （二）在基—础、楼面《、屋：。面板上开设》。洞口的；《   （三）拆除】承重墙体、》梁、板、柱、基【础等承重构件的；】  ：。 （四）改变承重墙！体、梁、板》、，柱，、基础等承》重构件截面》尺寸的；《   （五）—拆除剪力《。墙，或，者改变剪力墙截面尺！寸的； 《  （六）其他【改，变房屋承《重结构的   第七！。条 增加房》屋设计荷载的—行为包？括下列情形   】（一）在楼板—上增设？水池的；《   （《二）增加《楼层增设楼梯—、水：平夹层的；   】（三）其他超过设】。计规：范规定增加》房屋荷？载的： ，  第八条》 安装设施和设【备影响房屋使用安】全的行为《包括：下列情形《。   （一）在房屋！内安装动力、—压力性设备的—；   （二）【在房屋屋面、—。立面上设置广告【牌匾、供电、通讯】等设施设备的；【   ？    （三—）建造地下室—、地下蓄水》池的；   （四】），其，他安装设施和设备等！影响房屋安全的  ！ 第：九条： 申请？。房屋拆改涉及搭【建建筑物、构筑物】、建造？地下室等增加使用】面积、？改变建？筑物外？立面或者改变—房，。屋使用性《质等行为的》还应当依《法经规划、国土、】建设等相关行政主】管部门批准  【 第十条 房屋拆改！质，。。量验收？相关资料包括  】 （一）设计单位】或者房屋安全鉴【定机构的认定材【料； ？  （二《）施工单位出—具的竣工报告；  ！ （三）《。申请：人的认定书  【 第十一条 因施】工、生产经营活动】影响周围房屋安【全的行？为包括下列情形 】  （一）施工【地点与房《屋之间距离》。为开：挖深度二倍范—围，。以内的？； ：  ：（二：。。），施工：、生产经营活动【震动烈度达到三度以！。上时震源距离—。。房屋五十米范围以内！的   影响—程度难以预估—范围的由建设单【。位会：同设计单位、施【工单位、监理—单位以及鉴定机构根！据，施工场？。地地质条《件、施工方案—以及周边环》境情：况等因素共同—确定：   第十》二条 设计使用【年限应当按照设计图！纸，说明的？使用年限执行—无设计资《料或设计图纸无标明！。的按照以下》。年限执行   （一！）木结构、砖木【结构一般性房屋【的设计使用年限【为二十五年； 【  （二《）砖混结构、钢筋】混凝土？结构、钢《结构一般性》房屋的设计使用年限！为五：十年；   —（三）？纪，念性建筑和特别重要！的建筑结构的设计使！用年限为一百—年   第》十三条 房屋出【现下列情《形危及？使用安全的需要【进，行房屋？。安全鉴定   【（一）？。地基：。产生：不均：匀沉降、滑》移、开裂的；   ！（二）基《础开裂破损的—；  ？ （三）墙体—开，裂、位移、倾—斜、风化碱蚀的；】 ，  （四）梁、【板、柱等钢筋—混凝土构《件开裂？、变形、位移、【钢筋：锈蚀的；   【（五）木质》构件腐？朽、变形《、节点松动的；【   （六）—钢结构构件或—者连接件开裂、锈蚀！焊缝、螺栓》或者铆接《拉开、变形、—松动的；  — （七）其》他危及？房，屋使用安《全迹象的  —。。 第十？四条 下列公共【场所房？屋安全鉴定年—限为   （一）教！育、卫？。生、体育、》文，。化、交通、》商贸服务等公共场】所从竣工验收—。。通过：之日起每五年进【行一次房屋安全【鉴定；   （【二）各类《洗浴、室内公共游泳！场馆等？从竣工验《。收通过之日起每三】。年进行一次》房，屋安全鉴定》；   （三）发生！过拆：改行为的公共场所每！二年进行《一次：房屋安全《鉴定；  》 （四？）超过设计使用年限！的公共？场，所每年进行一—次，房屋安全鉴》定   第十五条】。 危险房屋》应当经市房屋安全行！政主管部门依—法设立的《。房屋安全《鉴定机构鉴定确【认房屋安全责任人应！当根据市房》屋，。安全：行政：主管部门下发的【危险房屋通知书采取！下列措施及时处理】   （一）观察使！。用适：用于采取适当安全】技术措施后尚—能短期？使用但需《继续观察的》房屋； 《  （二）处理使】用适用于采取适当】技术措？施后可解除危—险的房屋；   】（三）停止使用适】用于已无修缮价值】暂时不便拆》。除又不？。危及相邻建筑和影】响他人安全的—房屋； 《  （四）》整体拆除《适用于整幢危险且已！无修缮价值需立即拆！除，的房屋？   ？第，十六：条 经？鉴定：为危险房屋需要【。房屋：。所有权？人，或使用人迁》。。出的：房屋所有权》人或使？用人应？当在接到市房屋【安全行？政主：管部门发出的—危险：房屋通？知书后按照危险房屋！。通知书？规定的期限》及时迁出   【第十七？条 危险房屋—治理时设《置于危？险房：屋，的广告牌匾、供【电、通讯等设—。施设备其《所，有人应当及时处【理   第》十八条 房》屋安全行政主—管，部门及其《房屋安全管理监【察人员履行职—责时：可以责令违法单位或！者，个人停止违法—行为：限期整改并依法【。进行处罚  — 对危及房屋安全】和公共安全的责任】人由房屋《安，全行政？主管部门会》同公安部门》依法采取强制—措施   第十【九条 各县（市【）的：城市房屋安全管理】工作可参照本细则】执行  《 第二十条 本细则！自20？08年4月1日起施！行，