长春市城市【房屋安？全管理条例  【 （2008【年2月29日长【。春市人？民政府令第1号公】布 ：自200《8年4月1日起【施，行 根据201【1年11月18日长！春市人民政》府，令，第32号公》布， 自公布之》。日起施行的长春市人！民政府关《。于修：。改<：长春市防治塑料制】。品污染环境管—理办法>等6—部政府规章的决定修！正 根据2》015年3月2【5日长春市人民政】府令第61》号公布 自2015！年3月？25日施行的长春】市人民政府》关于修改部分政府】规章的？。决，定修：正） ？ 第一《条 为贯彻实施长】春，市城市房屋安全管理！条例制定本细—则 第二条 市！房屋安全行政主管部！。门，负责全市房屋安全】管理工作 各】区房屋安全行—政主管部《门负责本辖区内【房屋安全管理工作】   第《三条 房屋所有权】人和拨用房》产的使用人（单【位）对其所有和【使用的房屋承—担检查、治理、消除！。隐患等责任给他人生！命，财产造成损害的应】当依法承担相应【的法律责任》   第四条— 设置于房屋—的广告牌匾、通讯】等设施？设备的所有人在其】设施设备可能或者已！经对房屋安》全造成？影响的应当承—担，。对房屋进行整—修、加固的责任；设！施设备给《他人生命财产—。造成损害的应当【依法承？担相应的赔偿责任】 ，  设施设备的【所有人与《房屋所有权》人有约定《的按照？约定承担《相应责任   【第五条 申》请领取房屋拆改【许可：证的申请人应当【提交长春市城市房】屋安：全管理条《例第七条《规定的资《料向所在区房屋安全！行政主管《部门提出申请经【批准后方可》实，施   《第六条 改变房屋】承重结构的行为【包括下列情》。形   （一）在】承，重墙体？。上开：挖壁柜、洞口的；】。   （二》）在基础、楼面、】屋面：板，上开设洞《。口的； 《 ，。 （三）拆除—承重墙体《、梁、？板，、柱、基《础等承重构》。件，。的；：   （四》）改变？承重墙体、梁、板、！柱、：基础等承重》构件截面尺寸的；】   （五）拆除剪！力墙或？者改变剪力》墙截面尺寸》的；：   （六）—其他改变房屋承重结！构的   第七条 ！增加房屋设计荷载】的行为包括下列【情形   》（，一）在？楼板上增设》水池的；《  ： （二？。）增加楼层增设楼】梯、水平《夹层的？；  ？ （三）其他—超过设？。计，。规范规定增加房屋荷！载的：   第八条— 安装设施》和设备影响》房屋使用安全—的行：为包括下列》情形   （一【）在房屋内安装动力！、压力性设》备的；   （二】）在房屋屋面、立面！上设置广《告牌匾？、供电？、通讯等设施—设备的；     ！  （三）建造地下！室、地下蓄水池【的；  《 （四）其他安装】设施：和设备等影响房屋安！全的   第九条 ！申请房屋《拆，改涉及搭《建建筑物、》构筑物、建造—地下：室等增加使》。用面积、改变—建筑物外立面或者改！变房屋使用性—质，等，行为的还应当依法经！规划、国《。。土、建设等相—关行政？主管部门批准 【  ：第十条 房屋拆改】质量验收相关资料包！。。括   （一）设计！单位或？者，房屋安？全鉴定机构》的，。认定材料；  【 （二）施工—单，位出具的竣》工报告；   （】。。三）申请人的认【。定书   第十【一条 ？因施工、《生产经营活动—影响：周围房屋安》。全的行为《包括下列情形 【  （一《），施工地点与房屋之】间，距离为开挖深—度二倍范围》以内：的；  《 （二）《施工、生产经营【活动震动烈度达到】三度以上《时震源距离房屋【。五十米范围以内的】   影响程—度难以？预估范围《的由建设单位会【同设计单位、施工单！位、：。监理单位以及—鉴定机构根据—施工场地地质条【件、施工《方案以及周》边环境情《况等因？素共同确定   】第十二条《 设计？使用年限应当—按照设计图纸—说，明的使用年限执行无！设，计资料或设》计图纸无标明的按照！以下年限执》行 ：  （一《）木结构、》砖木结？构一般性房屋的设】计使用年限为—。二十：五年；  》。 （二）砖混结构】。、钢：筋混凝土《结构、钢结》构一般性《房屋的设计》使用：年限为？五十：。年；   （三【），纪念性建筑和—特别重？要的建筑结》构的设计使用年【。限为一百年   第！十三条 房屋出现下！列情形危及》使用安全的需要【进行房屋《安，全鉴定   —（一）地基产生不】均匀沉降《、滑移？、开裂的；   】（，二）基？础开：裂破损的；   （！三）墙？。体开裂？。、位：移，、倾斜、风化—碱蚀的；《   （四）梁、板！、，柱等钢筋混凝土【构件开裂、》变形、位移》、钢：筋锈蚀的；   （！五）木质构件腐朽、！变形：、节点松动的； 】。  ：（六）钢结构—构件或者连》。接件开裂、锈—。蚀焊缝、螺栓或【者铆接拉开、—变形、松动的；  ！ ，（七）？其他：危及房屋使用安全迹！象的   第十【四条 下列公共【场所房屋安全鉴定】年限为   —（一）教育、卫生、！体育、文化》、交通、商》贸服务等公共场所从！竣工验？收通过之日》起每五年进》行一次房屋安—全鉴定；   【（二）各类洗—浴，、室内公共》游泳场馆等》从竣工？验收通过之》日起：每三年？。进行一？次房屋安全鉴定【；   （三）发生！过拆改行为的公【。共场所每《二年进行《一次房屋安全—鉴定：；   （》四）超过设计使用年！限的公共场所每年】进行一次房屋安全】鉴定   第十【五条 危《险房屋？应当经市房屋安全行！政主管部门依法【设立的？。房屋安全鉴定机构鉴！。定确认房屋安全责任！人应当根《据市房屋安全行政】主管部门《下发的危险房—屋，通知书采《取下列措施及时【处理   （一）】观察使用适用于采取！适当安全技》术措施后尚能短【期使用但《。需继续观察的—房屋：；   （》。二）处理使》用适用于采取—适当：。技术措施后可—解除危险的房屋； ！  （三）停止【使用适？。用于：已无修？缮价值暂时不便拆】除又不危及相邻建筑！和影响？。他人：安全的房屋；  】 （四）整》体拆除适用于整幢】危险且已无》修缮价值需立即拆】除的：房屋：   第十》六条 经鉴定为【。危险：房，屋需：要房屋所《有权人或使用—人迁出的房屋所【有权：人或使？用人应当在》接到市？房屋安全行政主管】部门发出的危险房屋！通知书后按照危【险房屋通知书规定的！期限及时迁出—  ： ，第，十七条？ 危险房屋治理时设！置于危险房屋的广告！牌匾：、供电、通讯等【设施：设，。备其所？有人应当及时处理 ！ ， 第：十八条？ 房屋安全行—政主管？部门及其房屋—安全管理监察—人员履行职责—。时可以责令》违法单位或》者个人停止违—法行为限期整—改并依法进行—处罚   对危【及房屋安全和—公共安全《的责任人由房屋安全！行政主管部门会同】公安部门依法采取强！制措施   第十九！条 各县（》市，。），的城市房屋安全【。。管理工作《。可参：照本细则执行—   ？第二：十，条 ：。本，细则自20》0，8年：4月1日起施行【