， 中华人民共和国国！家标准 】 住宅项目规范 】 《 G：。B 550》38-2025 】 ： ？起，草说明 ！一、基？本情况 》 ？。     按照【住房城乡建设部关于！印发2019年【工程建设规》范和标准编制及【相关工？。作计划的通》知（：建标函？。〔2019〕8号】）要求编制组在国】。。家，现行：。相关工？程，建设标准基础上认】真，总结实践经验参【考了国外技术法规】、国际标《准和国外先进—标准并与国家法规政！策相协调经广泛调查！研，究和征求意见—编制：了本规范 【    — 本规范的主要内容！是1.总则》规定了本规范—的制定目的、适用】范围、住宅项目建设！基本原则《以及合规判定—规则2.基本规定】规定：了住：宅项目规模与布局、！建设要求以及使用要！求3.居住环境【规定了居住街坊空间！环境：关键：。控制指标、住—宅建筑？间距：日，照标：准控制要求及—场，地安全性、集中绿】地，、，附属道？路，、竖向？设计、室外照—明，、配套？设施：建设、垃圾收集点、！快递箱（《柜）等设《施的建？设要求？4.建筑空》间规定了卧室—、起居？室、厨房、卫—生间等套内空间走廊！、楼梯、电梯、公】共出入口、管道井等！公共空间要求—5.结构规定—了上部结构和地【基基础安全要—求，6.室内环境规定了！噪声控制等声环境、！采光照明等》光环境以《及保温、隔热、【通风等热湿环境要】求7.建《。筑设备规定了建【筑给：水排水？、供暖、通风—与空调、燃气、电】气、智能化》等要求 【     —本规范中规》。定规模、布局的【条款是第2.1节】和第3章本规—范中规？定住宅功能、性【能的条款是》第2.2节 】   》  本规范为强【制性工？程建设规范全部条文！必须严格《执行现行工》程建设标准》中有关规定》与本：规范不一致的以【本，规范的规定为准同】时废止现行国家【标准：住宅建筑规范—GB 50368-！200？5和下列现》行工程？建设：标准相关强制—性条文 【  ？。   ？一，、建筑采光》。设计标准GB 【5003《3-201》3，第4.0.1条 ！  》 ， ，。。 二：、住宅设计规范【GB 5009【6，-2011第—5.1.1、5.】3.3、5》.4.4、5.【5.2、5.5【.3、5.6.2】、，5.6.3、5.8！.1、？6.1.1、6.】1.2、《6.1？.，3、6.2.1、】6.2？.2、？6.2.3、—6.2？.4、6.2.5、！6.3.1》、6.3.2、【6.3.5、6【.，。4.1、6.4.】7、：6，.5.2《、6.6.1、6.！6.：3、：6.7.1》、6.9《.1、6.》。9.6、6》.10.《1、6.1》0.4、《7.1.1、—7.1.3、7.】2.1、7.3.】2，、8.1.1、【8.1.2、8【.1.3、8—.1.4《（1：、3、4）、8.】1.7、8.—2.1、《8.2.2、8.2！.6、8.2.【10：、8.？2.11、8.2.！12、8.3—.3、8.》3.6、8.4.1！、8.4.》3、8.4.4【、8.5.3、【。8，.7.3、》8.7.4、8.】7.5、8.7.】9条（款） —   【  三、民用建【筑隔声设计规范GB！ ，50118-201！0第4？.2.1、4—.2.2、4.2.！5条 》 ？  ：  ：四、住宅装饰装【修工程施工规范G】B 503》27：-2001第3【.1.？3、3.1.7【、3：.，2，.2、4.1.1、！4.3.4、4.】3.6、4.—3.7、10.1】.6条 ！ ，   五、住宅【。信报：箱工程技术规范G】B 50631【-2010第1.】0.3、《。3.0.1条 【 ？。   《  六、住》宅建筑电《气设计？规范：JGJ？ 242-2—011 第4.【3.2、8.4.3！、，10.1.1、1】0.1？.2：条， 》    《 七、住宅室—内装饰装修设计规】。范JGJ《。 36？7-201》5，第3.0.》4，、3.？0.7条《    ！ 八、？城市居住《区热环境《设计标？准JG？J 2？86-201—3第4.1.1【、4.2.1条【 —    本》规范由住房城乡建设！部，。。负责管理和解释 ！ 二、—本规范编制单位、起！草人员及审查人【员， ？     （】一）：编制单位 —     】中国建筑科学研究院！。。有限：公司 】 ，   中国城市规划！设，计研究院 【   》  中国建筑—标准设？。计研究院有限公司 ！   【  中国市政工程】华北设计研究总【院有限公司 】 ：     》建研科技股》份有限公司 】 ？    《西，安建筑科技大学 ！ ，   》  重？庆大学 —   》  ：华南理工大学 【 《   ？  ：中国中建设计—研究院有《限公司 ！    中》国建筑设计》研究院有限公司 】 《    《 中国建《筑技术集团》有限公司 —。     上！海建：工集团股份》有限公司 ！。。   ？ ， 龙信建设集—团有限公司》 ，     ！南京长江都市建筑设！计股份？有限公司 】。。  ？   黑龙》江省寒地建》筑科学研究》院 》 ：   ？ （二）起草人员 ！   【  王清勤 赵力 ！李小阳 鹿勤— 曾捷 《曾宇 孙兰 陈云】。玉 黄小坤》 郭：。景 赵建平》。。 闫国军 》吴伟：伟 刘文利 —。杨柳： 李百战 》孟，庆林 ？董宏 薛峰 赵锂 ！张蔚 龚剑》 程：。志军 ？李慧 阎《。。。海鹏 朱立》新 田炜《。 仇：丽娉 范东叶 陈建！华 ：王，博雅 马静越 【付冬楠 刘超— 董晟 刘茹飞 】张辉 胡《英娜 刘浏》 孟天畅 高—致 蔡娜 】     （【三）审查人员 】。 《 ，   刘加平 崔愷！ 庄惟敏《 罗继？杰 李晓江 黄晓家！。。 郭晓岩 孙澄 张！爱，林 李铮 潘一【玲 》 ， 三、术《。语 》 ，     》1，  住宅项目 re！sidentia】l pro》ject ！     》住宅建？筑、工程设》施及管线、场地【和配套设施的统【称  】   ？2  住宅建筑【 res《id：ent？。ial build！。ing — ，    》 为家庭提供居住功！能，空间的建筑物应能够！为，家庭提？供，独立居住空》间 ？ ？     3  套！型 dw《ell？ing un—it 】 ，   由卧室、起】居，室、厨？。房和卫生间等空【间，共同组？成的：基本住宅单位— 《  ？   ？4  卧室 be】d ro《o，m 《   》  供？居住者睡眠》、休息的空间 ！    — 5  起居—室 livin【g ：ro：。om ？ ？     供居】住者会客、娱乐、】团聚等活《动的空间 】  ？ ， ， 6  厨房 【kitchen【 》   ？  供？居住者进行》炊事活动的空间 ！ ？     7 【。 卫生间 ba【throom 【     ！供居：住者进行《便溺、洗浴、盥洗等！活动的空间 ！。     8  ！公共走廊《 g：all？。ery 】     住宅【套型外使用的水【。平交通？空间 【。     》。9  住宅单—元 ：res？identia【l buildin！。g ：uni？t 【  ：。  ：共用楼梯《、电：梯、公共《。出入口的《多套住宅及其公共空！间组成的建》筑部分 【   《  10  居【住街坊 neigh！bor？hood b—lock 【    — 住宅建筑》组合形成的》居住基本单元—由城镇道路》或相邻用地边界【围合的最小》规模的居住区 【 ，   —  11  层高】 storey【 height ！     】建筑物各层之间以】楼（地）面》面层（设计完成【面）计算的垂直距离！屋顶层？由该层楼面面层（】设计完？成面）至《平屋面？。的结构面层或至坡屋！顶的结构梁顶与【外墙结构面》延长线的交点计【算的垂直距》离  】   ？12  室内净高 ！。i，nter《ior cl—ear heig】h，t 【   ？ 室内有效使用【空间的垂直距离【 ，   【 ， 13  地下【室 basemen！t —     房间楼】（地）面低于室外】。设计地坪的高度超过！。该房间建筑层高的】1/2？者，为地：下室 《   —  14  半【地下：室 semi-【b，as：eme？nt  ！   房间楼—（地）面低于室【外设计地《坪的：高度超过该房—间建筑层高的—1/：3且不超过1/2者！。为半地下室 — ：   》  15  阳台】 b：alcony；v】eranda 】     】附设于建筑物外【墙可供人活动的室】外空间？设有安全防护措施】 ：     】16：  集？中供暖？ cen《tralized ！h，eating ！   》  热源和散热设备！分别设置《用热：。媒，管，道相连接由热—源，向多个热《力入口或热用户【供，给热量的供暖方【式 ？