中华人民共【和国国家《标，。准 《 GB —55038-202！5 》 住宅项》目规范 — （含》条文：说明） 【 Projec】t co《de f《or ？reside—ntial bui！ldin《g 《 发《。布日期2025-】03：-13 《 实【施日期2025-0！5-：01  【 发布《部门中？华人民共和国—住房和城乡》建设部、国家市【场监督管理总局 】。 中华人民！共和国住《房和城？乡建设部 【 公 》告 ？ 2025年！ 第39号 】 ， 住房城》乡建设部关于—发布国家《标准：住宅项目规范—的公告 ！    现批准住】宅项目规范为国家标！准编号为GB— 55？038？-20？25自2025年】。5月1日起实施本规！范为强制性工程建设！规范：全部条文必须严格】执行：现，行工程建设标—准，。中有关规定与—本规范？不一致的《以本：规范的规定》为准现行国家标【准住宅建筑规范GB！。 ，50368-200！。5和下列现行工程】建，设标准相关》强制性条文同时废止！。 《    》 一、建筑采—光设计标准GB 5！0033《-201《3第4.0.1【。条 ？ 《    二、住宅】设计：规范GB 》50096-2【011第5.1【.1、5《.3.3《、5.4.》4、5.5.2、】5.5.3、5.6！.2：、5.6.3—、5.？8.：1、6.1.1【、6：.1：.2、？6.1.3、6【.，2.1、6.2【.2、6《.2：.3、6.2.4】、6.2.5、【6.3.1、—。6，.3.2、》6.：3.5、6.—4.1？、6.4.7、6】。.5.2、6.6】.1、6.6—.3、6.》7.1？、6：.9.1、6—.9.？6、6.1》0.1、6.—。10.4、7.1】.1、7.1.【3、：7.2？.1：、，7，.3.2《、8.？1.：1、8.1.2【、8.？。1.3、8.—1.4（1、3、4！。）、8.《1.7？、8.2.1、8.！2.2、8》.2.？6、8.2.10】、8.2.11、】8.：2.12《。、8.3.3、【8.3.6、8.】4，.，1、8.4.3【、8：.4.4、8.【5，.3、8.7.3、！。8.7.《4、8.7.—5、8.7.9条】（款） 《。 ，。   —  三？、民用建筑》隔声设计规》范GB 5011】8-20《1，0，。第4.2.》。1、4.2.2【、4.2.5条 ！     四！、住宅装饰装修工程！施工规范GB 50！3，27-2《001？第3：.1：.3、3《.1.7、》3.2.2、—4.1.1、4.3！.4、4.3—.6、4.3.7】、10.1.—6条 【    《 五、住宅》信报箱工程》技，术规范GB 50】6，31-2010第1！.0.3、3.0】.1条 《     ！六、住？宅建筑电气设计规范！JGJ 242-2！011第4.3【.2、8.4—.3、10.—1.1？。、，10.1《.2条 【     —七、住宅室内装饰装！修设计规范JG【J 367-201！5第3.0.4【、，3.0.7条 】     】八、城市居住—区，热环境设计》标准JG《J 2？86-20》。13第4.》1.1、4.—。2.1条 【     本规！。范在住房城乡—建设部门户》网站公开并由住房城！乡建：设部：标准定额研究所【组织中国建筑出版传！媒有限公司出版发行！ 》 中华人民共—和国住房和城乡【建设：。部 2】025年3》月13日 【 ， ，。 ，。前言 】    为适应【国际技术法规与技】术标准通《行规则201—6，年以来住房》城，乡建设部陆续—。印发关？于深化工《程建设标准化工【作改革的意见等文件！提出政府《制定强制性标准、】社会团体制定—自愿采用性》标准的长《远目标明确了逐步】用全文强制性工程建！设，规范取代现》行标准中分散的【强制：性条文？的改革任务逐步【形成由法《律、行政法规、【部门规章中》的技术性规定与全文！强制性工程建设【规范构成的“技术】。法规”体系 】     【关，于规范种类强制性】工程建设规范—体系覆盖工》程建设？领域各类建设工【程项目分为工程项】目类规范（简—称项目规《范）和通用技术【类规范？（简称通用规范）】两，种类型项目规范以工！程建设项目》整体为对象》以项目的规》模、：。布局、功能、—性能：。和关：键技：术措施等《五，大要素为《主，。要内容通用规—范以实现工程—建设项目功能—。性能要求的各—专业通用技术—为对象以勘察、设】计、施工、维修、养！护等通用技术要求为！主要内容在》全，文强：制性工程建设规范】体系中？项目规范为》主干通用规范是对各！类项目共性的、通用！的专：业性关键技术措【施的规定 ！   ？ ， 关于五大》要素指标强制性工程！建，设规范中各》项，要素是保障城—乡基础？设，施，建设体？系化和效率提—升的基本规》定是支撑城乡建【。设高质量发展—的基本要求项目【的规模要《求主：要规定建设工程【项目应具备完—整的生产或服—务能力应与经济【社会发展水平相适应！项目的？布局要？求主要规定产—业布局、建设—工程项？目选址、总》体设计、总平面布】置以及与规模—相协：调的统筹性技术【要求应考《虑，供给能力合理分【布提高相关设施建】设，的整体水平》项目：的功能要求》主要规定项目构成】和用途？明确项目的基本【组成单元是项—目发挥？预期作用的》保障项目《的性能？要，求主要规定建设【工程项目《建设：水平或技术水—平的高低程》度体现建设工程项】。目的适用性明确项】目，质量、安《全、节能、环保、宜！。居环境和可》持续发？展等方面应达到【的基本水《平关键技术措施是】实现建？设项目功能、性能要！求的基本技术规定是！落实城乡建设安全】、绿色？、韧性、智慧、【宜居、公平》、，有效率等发展目标】的基本？保，障 【。。  ：  关于规范实施强！制性工？。程，建设规范具有强制约！。束力是保障人民生命！财产：安全、人身健—。康、工程安全、生态！。环境：安全、公众》权益：。。和，公众利益以》及促：进能源资《源节约？利用：、满足经《济社会管理等方【面的控制性底—线要求工程》建设项目的勘察【、设计、施》工、验收、维修、养！。护，、拆除等《建设活动全过程【。中，必须：严格执行其》中对于既《有建筑改造项目【（指不改《变现有使用功—能）：当条件不具备、【执行现？行规范确有困—难时：应不低于原》建造时的标准—与强：制，性工程建设》规范配套《的推荐性工程建设】标准是经过实践【检验的、保障—达，到强制性规范—要求的成《熟技：术措施一《般情：况下也应当执行【在满足强制性工【。程建设规范规定的】项目功能、性—能和关键技》术措施要求》。的前提下可合理选】用相关团《体标准、企业标【准使项目功能、【性能更加优化或【达到更高水平推荐】。性工程建设》标，。准、团体《。标，准、：企业标准要与强【制性工程《建设规范协调—配套各项技》。术要求不《。得低于强制性—工，程，建设规？范的：相关技术水平 ！   》  强制性工程【建设规范《实施后现行相关工程！建设国家标准、【。行业标准中》的强制性《条文同时废止—现行工程建设地方】标准中的强制性【。条文应及时修订且不！得低于强制》性工程建设》规范的规《定现行？工程建设标准（包】括强制性《。标准和推荐》性标准）中有关规定！与强制性工》程，。建设规范的》。规定不一致的以强制！性工：程建设？规范的规定》为准 ？ ，