。 ：中，华人民共和国国家】。标准 《 ： GB 55【038-2025】 住宅】项目规范《 》 （含条文说明【）， ， Pro】j，ect co—de ？for 《resident】ial b》ui：lding 】 ？发布日期2025-！03-13 — 实施】日期2025-0】5-01  ！ 发布部门中【华人民共和国—住房：和城乡建设部、【国家市场《监督管理总局 】 中华人民共！和国住房和城—乡建：设部 》 公《 告 ？ 《 2025》年 ：第，39号 《。 》。住房城乡《建设部关《于发布国家标准住】宅项目规范的公告】。 》。  ：   现《批，准住宅项目规范【为国家？标准编号为GB 】55038-20】2，5自2025年【5月：1日起实施本规范为！强制性工程建设【规范：全部条文必须严格执！行现行工《程建设标《准中有关规定与本】。规范不一致》。的以本规范的规【定为准现行国—家，标准住宅《建筑规范GB— 5：0368-200】5和下列《现行工？程建设标准相关【强制性条《文同时废止 【     一！、建筑采光设计标】准GB 50—03：。3-2013第【。4.0.《1条 》  《   二《、住宅设计规范GB！ 500《96-？201？。。1第5.1.1、5！。.3.3、5.4】.4、5《.5.2《、5.？5.3、5.—6.：2、5.6.3【、，。。5.8.《1、6.1.1【、6.1.2、6.！1.3、6.2.】1、：6.2.2、6【.2.3《、6：.2：.4、6《。.2.5、6.3.！1，、6.3.》2、：6，.3：.5、6.4.1、！6.4？.7、6.5.2、！6.6.1、6【.6.3《、6.？7.1、6.9【.1、6.》9.：6、6.1》0.1、6》.10.4、7.1！.1、7.1.3、！7.：2.1、7.—3.2、8.1.1！、8.1《.，2、8.1.—3、8.1》.，4（：1、3、4》）、8.1.7、8！.2.1、8.2】.2、8.2.【6、8.《2.10、8.2.！11、8.2.1】2、8？.3.3、8.3.！。6、8.4》。.1、8.4.【3、8.4.4、】8，.5：.3、8.7.3、！8.7.《4，、8：.7.5、8.7.！9条：（款） ！  ：  ：三，、民用建《筑隔声设计规范GB！ 50118—-20？10第4.2—.1、4.2—。.2、4.2.【5条 】。    四、住宅装！饰装修工程施—工规范GB 50】327-2001】第3.1.3—、3.1.7、3.！2.2、4》.1.1《、4.3《.4、4.3.6、！4.3.《7、10.1.6】条  】 ，  ：五、：住宅信？报箱工程技术规范G！B ：50：。631-2》010第《1.0？.3、3.》0.1条 ！     六—、住宅建筑》电气设？计规范JGJ 24！2-2011第4.！。3.2、8.4.3！、，10.？1.：1、10.》1.2？条 》。     —七、住宅《室内装饰装修设计】规范J？GJ 367—-2015》。第3.0.》4，、3.0《.7：条， 《    》 八、城市居住区热！环境设？计，标准JGJ》 2：86-2013【第4：。.，1.1、4》.2.1条 ！  ？   本规范在住】房城乡建设部门【户网站公开并由住】房城乡建设部标准定！额研究所组织—中国建筑出版传媒有！限公司？出版：发行 》 中华》人民共和国住房【和，城乡建设部 — 2025！年3月13日 】。 《前言 】    为适—应国际技术法规与】技术标准通行—规则20《1，6年以来住房城乡建！。设部陆续印发关于深！化，工程建设标准化【工作改革的意见【等文件提出政—府制：定强：制性标准《、社：会团体制定自愿【采用性？标准的长远目标【明确：了逐步用全文强制】性工程？建设规范取代现【行，。标准中？分散的强制性—。条文的改革任务逐】步形成？由法律、行政法规、！部门：规章中的技术—性规：定与全文强制性工程！建，设规范构成的“【技术法规《”体系 》     】关于规范种类强制】性工程建设规—范体系覆盖工程建】设领域各类建—设工程项目》分为工程项目类规】范（简？称项目规范》）和通用技术类【规范（简《称通：用规范）《两种类？型项：。目规：。范以工程《建设项目《整体为对象以项【目的：。规，模、布局、功能、】性能和关键技术措】施等五大要》。。素为：主要：内容通用规》范以实？现工程建设项目功】能性能要求的各专业！通用技？术，为对象以勘》察，、设计、施工—、，。维，修、养？护等通用《。技术要求《为主要内容在全文】强制性？工程：建设规范体系—中，项目：规范为主干通用规范！是对各类项目共【性的、通用》的专业性关键技术】措施的规定》。  【。   关于五大【要素指？标强：制性工程《建设规范中各项要】素是保障城乡基础】设施建设体系—化和效率《提升的基本规定是】支撑城乡建设高质量！发展的基本要求【项目的规模要求主】要规定建设工程项】目应：具备完整的生—产，或服务能力应—与经济社会发—展水平相适应项【目的布局《要求主要规定—产业布局、建—设工程项目选址、】总体设计、总—平，面布：置以及？。与规模？相协调的《统筹性技术》要求应考《虑供给能《力合理分布提—高相关？设施建设的整体【水平项目的功能要求！主要规定项目构成】和用途明确》项目：的基本组成单元是】项目发挥《预期作用的》保障：项目的性能要求主要！规定：建设工？程项目建设水平【或，技术水平《的，高低程度体现建设】工程项？目的适？用性明？确，项目质量《、安全、节能—、环保？、宜居环境》和可持续发》展等方面应》。达到的？基本水平《关键技？术措施是《实现：建设项目功能、性能！要求的基本技术规定！是落：实城乡建设安全、】绿，色、韧性、》智慧、宜居》、，公，平、有效率》等发展目标的基【本保障 ！    关于规范】实施强制性工—程建设规范具有强制！约束力是保障人民生！命财产？安全、人身健—康，。、工：程安：全、：生态：环境安全、》公众权益和公众利益！以及促进能源—资源：节约利？用，、满足经济社会管】理等方面的控—制性底线要求工【程，建设项目的勘察、】设计：、，施工、？验收、维修、养【护、拆除等建设活】动全过程中必须【严，格执行其中对于既有！建筑改造项目（指不！改变现有使用功能）！当条件？不具备、执行现【行规范确有困难时】应不低于原建—造，。时的标准与强制【性，工程建？设规范配套的推荐性！工程建设标准—是经过实践检—验的、保障达到强制！性规：范，要求的成熟技术措】施一般？情况下也应当执行】在满足强制性工程建！设规范规定的项【。目，功能、性能和关【键技术措施要求的】前提下可合理选【用相关团体标准【、企业标准使项目功！能、性能更加优化或！达到更？高水平？。推荐：性工程？建设标？准、：团体：标准、企业标准【要与强制性》工程：建，。设规范协《调配套？各，项，技术要求不》得，低，于强制性工》程建设规范的相关技！术水平 《 ？     强制性！工，程建设规范实施后】现，行相关工程建设国家！。标准、行业标准中的！强制性？条，文同时废止现行工】程建设地方标准【。中的强制性条文应及！时修订？且不：得低于强制性—。工程建设规范的规定！。现行工程建设标【准（包括强制—性标准和推荐性标】准）中有关规—定与强制性工—程建设规范的规定】不一致的以》强制性工程建—设，规范的规定》为准 《