：中华人民共和—。。国国家标准》 ？。 GB 55】038-202【5 【住宅项目规范— 》 ，（含条文说明） ！ Proj】ect co—de for r】esidentia！l bu《。ildin》g 《 发布》日期202》5-0？3-1？。3  】实施：日，期20？25-05-01 ！ 发布部！门中：华人：民共和国住房和城】乡建设部、国家市】。场监督管理总局 ！。。 中》华人民共《。和国住房和城乡建设！部， 公【 告： 2【。025年 第39】号 ？ ： 住？房城：乡建设部关于发【。布国家标准》住宅项目规范的【公，告 ： ，   —  现批准》住宅项？目规范为国家—标准编号为G—B 55038-】2025自2—025年5月1日起！实施本规范为强制】性工程建设规范全】。部条文？。必须严格执行现行工！。程建设标准》中有关规定》与本：规范不一致的—以本规范的规定【。为，准现行？。国家标准住宅建【筑规范GB —50368-200！5和下列《现行工程建设标【准相关？强制性？条文同时废止 【   【  一、建筑采光】设计标准GB 50！033-2013】第4.0.1条【 ： 《    二、住宅】设计规范G》B 50096-】20：。11第？5.1.1、5.】3.：3、5？.4.4、5.【5.2、5》.5.3、5.6.！2、5.6》.3、5.》8.1、6》。.1.1《、6：.1.？2、6.1.3、6！。.2.1、6.2.！2，、，6.2.《3、6.2》.4：、6.2.5—、，6.3.1、6.3！.2：、6.3.5、【6.4？.1、6.4.【7、6.5.2【、，6.：6.1、6.6.3！、6：.7.1、6—.9.1、6.9】.6、？6.10.1—、6.10.4【、7：.1.？1、7.1.3【、7：.2：.1、7.3.【2、8.1》.1、8.》1.2、《8.1？.3、8《.1.4（1、3、！4）、？8.1.7、8【.2.1、8.【2.2、8》。.2：.，6、8？.2.10》、8.2.11【、8.2.1—2、8.3.3【、8.3.6、【8.4？.1、8.4.3】、8.4.》。4、8.5.—。3、8.7.—3、：8.7.《4、8.7.5、8！。.7.9条（款【。） ？ ？    《 三、民用建—筑隔声？设计规范GB 50！118？-2010第4.】2.1、4.2.】2、4.2》.，5条 【     》四、住宅装》饰装：修工程？施，工规范G《B 50327【。-200《1第3.1.3、3！.1.7、3.2.！。2、4.1》.1、4.3.【4、4？.3.6、4.【3.7、10.【1.6条 ！     五、【住宅信报箱工—程技术规范GB 】。50631-201！0第1.0.3【、3.0.1条 】    】 六、住《宅建筑电气设—计规范J《GJ 242-20！11第4.》3.2？、8.？4.3？。、10.《1.1、《10.1.2条 】 ：  《   ？七、住宅室内—装饰装修设》计规范？JGJ 《367-《2，015第3.—0.4、3.—0.7条 》。    】 八、城市居住【区热环境《设计标准JGJ 】286-2》013第4.—1.1、4》.2.1《条 ？。。   —  本规范》在住房城《乡建设部门户—网站公开并由—住，房城乡建设部—标准定额研究所组】织中国？建筑出版传媒有限】公司出版发行— ？ ？中，华人民共《和国住房和城—乡建设？部 《 202—5年3月13日 】。 前言 】    】 为适应国际—技术法规与》技术标准通行规则】2016《年以来住房》城乡建设部陆续印】发关于深化工程建设！标准化工《作改革的意见等文件！提出政府《制定：。。强制性标准、社会】团体制定自愿采【用性标准的长远【目标明确了逐步用全！文强制性工程建设规！范取代现行标准中】分散：的强：制性：条文的改《。革任务逐步形成【由，。法，律、行政法规、部门！规章中的技术—性规：。定与全文强制性工】程建设规范构—成的“技术法规”】体，系 【    关于规【范，。种类强制《性工程建《设规范体系覆—盖工程建设领域各】。。类建设工《程项目分为工程【项目类规范》（简称项目规范【）和通用技术—类规范（简称通用】规范：）两种类型》项目规范以工—程建设？项，目整体为对象以【项目的规模、—布局、功《能、性能和关键【技术措施等五大【要素为主《要内容？通用：规范：以实：现工程？。建设项目功能—性能要求的各专业通！用技：术为对象以勘察、】设计、施工、维【修、养护等通用技】术要求为主要内容】在全文强制性—工程建设规》。范体系中项目—规范为主干通—用规范？是对各类项目—共性：的、通用的专业性关！键技术？措施的规定 【 ：。    》 关于五大要素指标！。。强制性工程建设【规范：中各项要素是—保障城乡基础设施建！设体：系化和效率提—升的基本规定是支】撑城乡建设高质量】。发展的基本要求【项目的规模要求主要！规定建设工程项【目应具备《。完整的生《产或服务能力应【与经济社会发展水】平相适应项目的【布局要求主》要规定产业布局【。、建设工程项目【选址、总《。体，设计、总《平面布置以及与规】模相协调《。的统：筹性技术《要求应考虑供—给能力合理分布提高！相，关，设施建设的》整，体水平项目的功能】要求主？要规定项目构成和用！途，明确项目的基本【组成单元是项—目发挥预期》作用的保障项目【的性能要求》主要规定《建设工？程项目？建设水平或》技术：水平的高低程度体】现建设工《程项：。目的适用性明确项目！质量、安全、节【能、环保、宜—居环境和可持续【发展等方面应达到】的基本水平关键技】术措施？是实现建设项目功】能、性能要求的【基本：技术：规定是落实城乡【建设安？全、绿色、韧性、】智慧、宜居、公平、！有效率等发》展目标的基本保障 ！ ？     —关于规范实施—强制：性，工程建设规范具有】强制约？束力是保障人—民生命财产安全、人！身健康、《工，程安全、《。生态环境安全—、公：众权益和公众利【益，以，及促进能源资源【节约利用、》。满足经济《。社会管理等方面的】控制性底线要求工程！建设项目的勘察、】设计、？施工、验《收、维修、养护【、，拆除等建《设活动？全过程中必须严格执！行其：中对于既《有建筑改造项目【（指不改变》现有使用功能）【当条件不具备、执】行现行规范确有困】难时：应，不低于原建造时的】标准与？强，制性工？程建设规范配套【的推荐性工》。。程，建设标准是经过【实，。践检验的、保障达】到强制性规范要求】的成熟技术》措施一般情况下也】应当：执行在？满足强制性》工程建设规范规定】的项目功能、性能】和关键技术措施要】。求的前提下可合【理选用相关》团体标准、企业【标准：使项目功《能，、性能更《加优化？或达到更高水平推】荐性工？程建设标准、团体标！准、企业标》准要与强制性工【程建设规范协—调配套各项技—。术要求不得低于【强制性工《程建设规范的相【关技术水平 ！     强【制性：工程建设规范实施后！现行相？关工程建设》国家：标准、行业标准【中的强制《性条文同时》废止现？行工程？建设：。地方标？准中的？强制性条文应及时】修订且不得低于强制！性工程？建设规范的》规定现行工程建设】标准（包括强制【性标准？和推：荐性标准）中—有关规定与强制性工！程建设？规范的规定不一【致，的以强制性工—程建：设规范的规定为【准 ？