中华人民共和国！国家标准 【。 GB 550！3，。8，-2：0，25 住！宅项目规《范 （】含条文说明） 【 P—roject co！de ？for？ resid—ential bu！ildi《ng 【 发布日期2025！-0：3-13  — 》实施日期2》025-05-【01  — 发布部门中】华人：民共和国《住，房和城乡建设部、】国家市场监督管理】总局 【 中华人民》共和国住房》和城乡？建设部 —。 ： 公 告 ！ 2025年 【第39号 】 住房城乡建设部！关于发布国家标【。准住宅？项目规范的公—告 》     现【批准住宅项目规【范为国家标》准编号为GB 【55038-20】。25自20》25年5《月1日起《实施本规范为—强制：性工程建《设规范全《部条文必须严格执行！现行工程《建设：。标准中有关规定与】本规范不一致的以】本规范？的规定为准现行国】。家标准住宅建筑规范！GB 50368-！20：05和下列现行工】程建：设标准？相关强制性条文【同时废止 】   《  一、《。建筑采？光设计标《准GB 50—033-2》。。013第4.0【。.，1条  ！   二、住宅设计！规范GB 50【096-201【1第5.《1.1、5.3.】3、5？.4.4、5—.5.2、5—.5：.3、5《.6：.2、5.6.【3、5.8.1【、6.1.1、【6.1.2、—6.1.3》。、6.2.1、【6，.2.2、6—.2.3、》6.：2.4、6.2.】5、6.《3，.1、6《.3.2、6.3】.5、6.4.【1、6.4.7、6！.5.2、6.6】。.1、？6.6.3、—。。6，.7.1、》6.9？.1、？6.9.6、6.1！0，.1：、6：。.10.4、7【.1.1、》7.1.3、—7.2.1、7.】3.2、8.1.1！、8.1.》。2、8.1.3、8！.1.4（1、3】、4）、《8.1.《7、8.2.1【、8.2.2、8.！2.：6、8？.2.1《0、8.2》.11、8.2.1！2、8.3.3【、8.？3.6？、8.4.1、8】。.4.3、8.【4.4、8.5【.3、8《。.7.3、8—.7.4《、，8.7.5》、8.？7.9条（款） ！    【 三、民用建—筑隔声设计》规范GB 50【118-2010第！4.2.1、4【.2.？2、4.2.5条】 ， 》 ，   四、住—宅装：饰装：修工：程施工规范GB 5！0327-2001！第3.1《.3：、3.1《.7、3.2.2】、4.1.1、【4.3.4、4.】3.6、《4.3.7、10.！1，.6条 《 》   ？ 五、住宅》信报箱工程技—术规范GB 506！3，1-2010第【1，.0.3、》3.0.1条 【  —   六、住—宅，建筑电？气设计规范》JG：J 2？42-2011第】4，.3.2《、，8.4.3、1【0.1.1、1【0.1.2》条 【   ？ 七、住宅室内装】。。饰装修设计规范J】。GJ 367-2】015第3.0【.4、？3.0.7条 【 《     》八、城市居住区热】环境：设计标准J》GJ 2《8，6-2013第【4，.1：.1、4.2.【。1，条 ？  》   本规》范在住房城乡—建设部门户网站公】开并由住房城—乡建：设部标准定额研究】所组织中国建—。筑出版传媒有限公司！出版发行 — ： 中华人民共【。和国住房和城乡【建设部 【 2025年3】月13日 】 前言 】    》。 为适应国际—技术法规《与技术标准通—行规则20》。。。16年以来》住房：城乡建设部陆续印发！关于：深化工程建设标【准化工作改革的【意见等文件》提出：政府制定《强制性标准、社会团！体，。制定自愿采用性标准！的长远目标明确了】逐步用全文》强制性工程建设规范！取代现行标准—中分：散的强制性条文【。的改革任务逐步形成！由法律、《行政法规《、部门规章中的技术！性规：定与全文强》制性：工程建设规范构成】的，“技术法规”体系 ！ ：    — 关：于规范种类强制性】工，程建设规范体系覆】盖工程建设领域各类！建设工？程项目分为》。工程项目类》规范（简称》项目：规范）和通用技术】类规范（简称—通用规范）两种类】型项目规范以—工程：建，设项目整体》。为对象？以项目？的规模、布局、功能！。。、性能和关键技【。。术措：施等五大《要素为主要内容【通，用规范以《实现工程建设—项目功能性》能要求的各专业通】用，技术为对象以—勘察、设计、—施工、维修、养护等！通用：技术要求为主要【内容在全文强制【性工程建设》规范体系《中项：目规范为主》干通：用规范是《对各类项目共性的、！。通用的专业性关【键技术措施》的规定 ！    关于五大要！素指标？强制：性工程建设规范【。。中各项要素是保障城！乡基础？设施建？设体系化和》效率提升的基本规】定是支？撑城乡建设高质【量，发，展的基本要求项目的！规模要求《主要规定建》设工程项《目应具备完》整的生产或服务【能力应与经》济社会发展》水平相适《应项目的布》局要求主要规定产】业，布局、建设工程【项目选址、总—体设计？、总平面《。布置以及与》规模相协《调的统筹性技术【要求：应考虑供给》能力合？理分布提高》相关设施建》。设的整体水平项目的！功能要求《主，要规定项目构成【。和用途明《确项目的《基，本组成单《元是项目《发挥预期《作用：。的保：障项目？的性能要求主要【规定建设工程项目】建，设水：平或技术水平的高低！程，度体现建设工—。程，项目的适用性明【确项目质量、安全】、节：能、环保《、宜居环境和可持】续发展？等，。方面应达到的基本】水平关键《技术措施是实现【建，设项目功《能、性能要求—的基本技术》规定是落《实城乡建设安全【、绿色、韧性—、，智慧、宜居、公平】、有效率等发展目标！的基本保障 【 《  ：  关？于规范实施》强制性工程建设【规，范具有？强制约束力是—保障人民生命财产安！全、：人身健康《。、工程安全、生态环！境安：全，、公众权益和公众利！益以：。及促：进能源资《源节约？利用、满足经—济社会管《理等：方面的？控，制性底线要求—工程建设项目的勘】察、：设计、施《工、验收《、，维，。修、养？。。护、拆？除等建设活动—。全过程中必须—严格：执行其中《对于既有建》筑改造项目（指【不改变现《有使用功能）—当条件？不具：备、执行现行规【范确有困《难，时应不低于原—建造时的标》准与强制《性工程建设规范配】套的推荐性工程【建，设标：准是经过实》践检验的《、保障达《到强制性《规范要求《的成熟技术措施【一般：情况下也应当执行】在满足强制性工程建！设规范规定的项目】。功能、性能和关键技！术措施要求的前提】下可合理《选用：相关团体标准、【企，业，标准使项目功能、性！能更加优《化或达到更高水平】推荐性工程》建设标？准、团体标》准、企业《。标准要？与强制性《工程建设规范—协调配套各项—技术要求《不得：低于强制性工程建】设，。规范的相关》技术：水平 【     强制性工！程建设规范实施【后现行相《关工程建设》国家标准、行业【标准中的《强，制性条文同时废【止现行工程建—设地方标准中的【强制性条《文应及时修订且不】得低：于强制性工程建【设规范的规定现行】工程建设标准（【包括强？。制，性标准和推荐性标】准）中有关规定与强！制性工程《建设规范《的规定不一致的以】强制：性工程？建设规？范的规定为准 】