。 ，。 中华人民共和【国国家标准 】 ： ，G，B 55《038-20—25 住！。宅项目？规范 》 （含条—文说：明）： 》 Project ！co：de f《or res—id：en：ti：al buildi！ng ？ 发布【日期2？0，25-03-13】  《 ： 实：。施日期？2025-05-】01  — 发布部门【中华人民《共和国住《房和城乡建》设部、国家市场监】督管理总《局 中】。。华人民共和国住房】和城：乡建设？部 — 公 告 — ？ 2025年 第】39号 — 住《房城乡建设部关于发！布国家标准住宅【项目规范的》公告 】    现批准住宅！项目规范《为国家标准编号【为GB？ 55038-2】025自2》025年5月1【。日起实施本》规范：为强制性《工程建设规》范全部条文必须【严格执行《现行工程建设标【准中有关规定与本】规范不一致的以【本规范的规定为【准现行？国，家标准住宅建筑规范！GB 50》368-2》。005和下》列，。现行工程《建设标准相关—强制性条文同—时废止？。 ，     ！一、建筑采》。光设计标准GB【 5003》3-2013—第4.？0.1？条   ！  ：二、住宅设计规范G！B 50096-】。2011第5.1】.1、5.3.3、！。5.4.4、5【.5.2、5—.，5.3？、5.6《.2、5.6.3】、5.？8.1、6.1.1！、6.1.2、【6.1.3、6【.2.1、6—.2.2、》6.2？.3、6《.2.4、6.2.！5、6.3.1、6！.3.？2、6.《3.5、6.4.】1、6.4.7、6！.5.2、6—。.6：.，。1、6.6.3、】。6.：7.1、6》.，9.1、6》.9.？6，、6.？10.1、6.1】0.4、7.1.1！、7：.1.3、7.【2.1、7.3【。.2：、，。8.1.1、8.】。1.2、8.1.】3、8.1.4（1！、3、4《）、8？。.1.7、》8.2.1》。、8.2.2、8.！2.6？、8.2.1—0、8.《。2.1？1、8.2》.12、8.3.】3，、8.？3.6、8》.，4.1？、8.？。4.3、8.—4.4、8.5.3！、8.7.3—、8.7.》4、8.7.5【、8.7.9条【（款） 【    》。 三、？民，用，建筑隔声设计规范】GB 50》118-2010第！4.2.《1、4.2.—。2、：4，.2.5条 ！ ：    四》、住：宅装饰装《修，工程：。施工规范GB 【50327》-2001第—3.1.3、3【.1.7《、3.2.2、4.！1.1、4.3.】4、4？.3.？6、4.3.7、1！0.1.6条 】 ： ：    五、住宅】信报箱工程技—。术规范GB 50】6，31-201—0第1？.，0.3、3.0.1！条   ！ ，。 六：。、住宅建《筑电气设《计规范J《G，J 242》-2011》第4.3.2—、8.4.3、【10.1《.1、10.1【.2条 《  —   七、住宅室内！装饰装修设计规【范JGJ 》。367-20—1，。5第3.0.4、】。3.0.7》条 《 ？   ？ 八、城《市居住区热环境设计！标准JGJ 286！-2013第4.】1.1、4》.2.1条》 —  ：  本规范在住房】城乡建设《部门户网站公开并由！住房城乡建设部标准！定额研究所组织中】国建：筑出版传媒有限【公司出版发行—。 ， ？ 中华《人民共和《国住房和城乡建【设部 》 202—5年3月13日 】 ？ 前言 ！     为适应国！际技术法《规与技术标准通行规！则2016年以来】住房城乡建设部陆续！印，发关于深化工程建】设，标准化工作改—革的意见等文—件提出政府制定强】制性标准、社会团】体，制定自愿采用性【标准的长《。远目：标明确了逐步—用，全文强制性工程【建设规范取代现行标！准中分？散，。的强制性《条，文的改革任务逐步】形成由法律、行政】法规、部门规章【中的技？术性：。规定：与全文强制性—工程建设规范构【成的“技术法规【”体系 】     关—于规范种类强制性工！程建设规范体系【。。覆，盖工程建设领域各类！建，设工：程，项目分为工程项【目类规范（简称项目！规范）和通用技【术类规？范（简称通用规范）！两种类型项目—规范以工程》建设项目整体为对象！以项目的规模—、布：局、功能、性能和关！键技术？措施等五大要素为】主要：内容通用规范以实现！工程建设《项目：功能性能《要求的各专业通用】技术为对象》以勘察、设》。计、施工、维—修，、养护等通用—技术要求为主要【内容在全《文强制性工程建【设规范体系中项目】规，范，为主干通用规范是】对，各类项目共性的、通！用，的专业性关键技术】措施的规定 ！     关于五！大要：素指标？强制性工程建设【规范中各项要—。素是保障城》乡基础设施建设体系！化和：。效率提升《。的基本规定是—支撑城乡建设高质】量发展的基》本要求？项目的规模要—求主要规定》建设工程项目—应具备？完整的生产》或服务能力应—与经：济社：会发展水平相适应】。项目的布《。局，要，求主要规定产业布】局，、，建设工程《项目：选，址、总体《设计、总平面布置】以及与规模相协调的！统筹性技术要求应考！虑，供给：能力合？理分布提高相—关设施建设的整体水！平项目的功能—要求：主要规？定项目构成和—用途明确项》目的基本组》成单元？是项目发《挥预期作用》的保障项《目的性？。能，要求主要规定建设】工程项目建》设水平或技》术水平的《高低程度体现建设】。工程：项目的？适用性明确项目质量！、安：全、节能、》环保、宜《居环境和可持续发】展等方面应达到的】基本水平关键—技术措施是实现【建，设项目？功能、？性能要求的》基本：技术：规定是落实城乡建】。设安全、《绿色、韧性、—智慧、宜居、—公平、有《效率等发展目—标的基本保障—。    ！。 关于？规范实施强制性工程！建设规？范具有？强制约束力是—保障人民《生命财？产安全、《人身健康、工—程安全、生态环【境安全、公众权益和！公众利益以及促进】能，源资源节约利—用、满足经济—社会管理等方面【的控制性底线要【求工程？。建设项目的勘察、设！计、施工《、验收、维修、养】护、拆除等建—设活动全过程中【必须严格《。执，行其中？对于既有建筑改【造项目（指不—改变：现有：使用功能）》当条件？不具备、执》行现行规范确有困】难时应？不低于？原建造时《的标准与强制性工程！建设规范配套的推荐！性，工程建设标准—是经过实《践检验的、保障达】到强：制性：规范要求的成熟技术！。措施一般情况下【也应当执行在满足强！制性：工程建设规范规定的！项目功能、性能和关！键技术措施》要求的前《提下：可合理选用相—关团体标准、企业】标准使项目功—能、：性能更加优化或达到！更高水平推荐—。性工程建《设标准、团体标【准、：企业标准要与强制】。性工程建设规范协】调配套？各项技？术要求不得低于强】制，。性工程？建设：规，范的相关技术水平】 ：    【 ，强制性？工程建设规范实施后！现行相关工程—。建设国？家标准、行》业标准中的强制【。性条文同时》废止现行工程建【设地方标《准中的强制性条【文应及时修订—。且不得低《于强制性工》。。。程建设规《范的规定现行工程】建，设标准？（包括强制》性标准？和推荐性标准）【中有关规定与强制性！工程：建设：。规范的规定不一【致的以强制性—工程建设规范的规】。定为准 》