？ ，6.4  》电梯 》 6.【4.1  电梯是】七，层及：七，层以上住宅的主要】垂，直交：通工具多少层—开始设置电梯是个居！住标准的问题各【国标准？不同在？欧美一些国家一般】规定：。四层起应设置电【梯原苏联、》日，本及我国台湾省的】规，范规：。定六：层，。起，应设置电《梯我国1954【。年建筑设计规范【中规定“居住房【间在五层以上或最高！层的楼板《面高出地平线在【17公尺以上时应有！电梯设备”1—98：7年住宅建筑设计规！范，GBJ 9》6规定了七》。层（含七层）—以上应设《。置电梯我国》已步入老《龄，化社会应《。该对老年群体给【予更多的关注为此本！规范中规定“—住户入？口层楼面距》室外地面的高度超】过16m的住宅必】须，。设置电梯”本次【修订特别对三—种工程设计》中没有严格执—行，设置电梯规定的情况！进一步明《确限定其理由是 】。 ？  ？   1 》 如底层为层—。高4.？50m的商店—或其：他用房？以2.80m层高】。的住宅计算》(2.80m×【4)（？最高：住户入口层楼面标高！）＋4.50m（底！层用房层高）＋【0.3？。0m：（，室外高差）＝1【6，m也就是说上部的住！宅只能？作五层此时以16】。m作为是《否设置电《梯的限值《 —    2  【当设置？一个架空层时如【。六层住宅采》用，2.70m层高即2！.2：0m（架空层）【＋0：.10m《。。（室内外高》。差）＋？(2：.70m×5—)＝：1，。5.80m＜1【6m可以不设置电】梯如：六层住宅采》用2.？80m层高并架【空层时若不采—取一定措《施则不能控》制在16m的规定】范围内即2.20】m（架？空层）＋《0.10m（室【内外高？差）＋(2》.8：0m×？5)＝16.30】m＞16m本规范】。对有：架空层或储存空间的！住宅严格规定—不设置电梯的住【宅，其住户入《口层楼？面距该建筑》物室外地面的高【度不得超过16【m ： ？    》 3  在住宅建筑！顶层若布《置两层一套》的跃层住《宅（：设置户内《楼梯：者）跃层部分的入】口处：距该建筑《物室外地面》的高度若超过—16m实践》证明顶层住户的【一次室内登高—超出了规定的范【。围所以？必须设置《电梯：。 》     除了以上！三种情况外》原规范允许山地、】台地：住宅：的中：间层有直通室外地】面入口如果该入口】具，有消防通道作—。用时其层数由该中】间层起计算由于这】种情况正在逐步减少！同时涉及如何设消防！通道和消防电梯【等，问题由？防火规范统》一，。规定本规范》不，。再放宽条件》 —6.4.2  【十二层及十二层以】上的住宅每栋楼【设置电？梯不应少于两台主】。要考虑到其》中的一台《电梯进行维》。修时居民可通—。过，。。另一部？电梯通？行住宅要适应多种功！能需要因此电—梯的设置除考虑【日常人流垂直交通】需要外还要考—虑保障病人安全【、能：满，。足紧急运送病人【的担架乃至较大型】家具等需《要 《 6《.4.3、6.【4.4  十—二层及十二层—以上的住宅》。每，个住宅单元只设【置一部电梯时在【电梯维修期间会给居！民带来？极大不便《只能通过《联系廊或屋顶连通的！方，式，从其：他单元的电》梯，通行当一栋楼—只，有，一部能容《纳担架的电梯时其】他单元只能通过【。。联系廊到《达这：电梯运输担架在两】个住宅？单元之间设置—联系廊并非推荐做法！只，是一种过渡做—法在实际操作中联】系廊的？设计会带来》视线干扰《。、安：全防范、使部—分，居室厨房失去—自然通风《和直接采《光等：问题此种设置电梯】的，。方法虽较经济但【属，低水平所以理—想的方案是设置【两台：电梯：且其中？一台可以容纳担架】   】  对于《一栋十二层的住宅各！单元联通的屋—面可以视《为联系廊；对于一栋！十八层的住宅—联系廊的设置—可有两种《方案：方案：一在：十二层设置第一个】联系廊根据联系【廊，的，间隔不能《超过五层的》规定十七层必须设置！第二个联系廊；【方案二在《十四层？设置第一个联系【廊，各单元？的，联，通屋：。面即：可以视为第二个联】系廊 《  》   近《来有些一梯两—户的方案将十二层以！。上相邻单元》的，两户：。住宅北阳台连通【。这种做法也能起到紧！急疏散的目的—但需要相关住户之】间认：。可这种做法从设计上！不属于联《系廊的？做法 — ：6.4.5 — 为了使《用方便高层》住宅电梯应在—设有户门或公共【走廊的？每层设？站隔一层或更多层】设站的方《式既不合理对—居，民也不公《平 6】.4.6  电【梯是人？。们，。使用频繁和理想的】垂直通行《设施根据国家—标准电梯主参—数及轿厢、井—道、：机房的型式与尺寸】GB/T 》7025.》1的规定“单台电梯！。或多：台并列成排》布置的电梯候梯厅】深度：不，应小于最大的轿箱】。深，度”近？几年来？部分：六层及以下住宅设】置了电梯《电梯厅的深》度，不小于1.50m】即可满足载》重量为630k【g，的电梯对候梯厅深】度的要求 ！ 6.4.7  】本条对？电梯在住宅》单元：平面布局中的—位置提出了相关的限！定条件电梯机房设】备产：生的噪声、电梯井】道，内产生的振动、【共振和？撞击声对住户干【扰很：。大尤其？对最：需要安静的卧室【的干扰就更大 】 ：     原规】范要求“电梯不应】与卧室、起居室【（厅）紧邻》布置”本次》修编：考，虑到我国《中小套型《住宅：建设的实际情况在】小套型住《。宅，单元平？面，设计时？满足这一要求确有一！定困难特别》是在做由兼起居的卧！室、：厨房和卫生间等组成！的最小套《型，组合时当受》条件限制电》梯不得不紧邻兼【起居的？。卧室布置的》情况很？。多考：虑到“兼起居—。。的卧室”实际—上有部分起居空间可！以尽量在起居空【间部分相《邻电梯并采取双层】分户墙？或同等隔声效果的】构造措施因》此在：广泛征？求意：见基础上本》条适当放宽了特定】条件 《