。。 6》.4  《电梯 《 6.4！.1  电梯是【七层及七层》以上住宅的主要【垂直：交通工具《多少：层开始设置电梯是】个居住标《。准的问题各》国标准不《同在欧美一些国家】一般规定四层起【应设置电梯原苏【联、日本《。及我国台湾省的【规范规定六层起应设！置电梯我国195】4年建筑《设计规范中规定“】居住房间在五—层以上或最高—层的楼板《面高出地平线—在17公《尺以上时应有电【梯设备”19—87年住宅建—筑，设计规范GBJ【 9：6规：定了七层（含七层】）以：上应设置《电梯我国已步入【老龄化社会应该对老！年，群体：给，予更多的关》注为此本规》范中：。规定“住户入口层】楼面距室外地面【。的高度超过》。16m？的住宅必须》设置电梯”本—次修订特别对三种工！程，。设计中没有严格执行！设置电？梯规定的情》况进一步明确限定其！理由是 《 ：     1】  如底层为层高】4.50m的商【店或：其他用房以2—.80m层高的住宅！计算(2《。.8：0m×4)（最【高住户入口层楼面】标高）＋4》.5：0m：（，底层用？房层高）《＋0.30m（【室外高差）＝1【6m也就是说上【部，的住宅只能》作五层此时以16】m，作为是否设》置电：梯的限值 — ，   》  2 《 当设置《一，个架空层时如六层】住宅采用2.70m！层高即2.20【m（架空层）—＋0.10》m（室内外高差【）＋：(2.70m×5】)＝15.8—0m＜16》m可以不设置电梯】如六层住宅采—用2.80m层【高，并架空层时若—不采取一定措施则】不能控制在16m的！规定范围内》即2.20m（架】空层）＋0.1【0，m（室内外高差【。）＋：。(2.80》m×5)＝1—6.3？0m：＞1：6m本规《范对有架空层或【储存：空间的住宅严—格规定不设置—电梯的？住宅其住户》入口层楼《面距该建筑物室外】地面的高度不—得超过16》m   ！。  3  在—住宅建筑顶层—若，布置两层《一套的？跃层住宅（设—置户内楼梯者）【跃层：部分的入口处距该建！筑物室外地面—的高度若超过—16m实践证明顶层！住，户的一次室内登高超！出了规定《的范围所以必—须设置电梯 ！ ，     除了以】上三种情况》外原规？。范，允许山？。地、台地《住宅的？中间：层有直通《室外地面入口如【果该：入，口具：有消防通道作—用时其？层数由该中间—层起计算由于这种】。情况：正在逐步减少同【时涉及如《何设消防通道和消防！电梯等问题》由，防火规范统一—规定本规范不—再放宽条件》 《 ， 6.4.2  】十二层及十二层以】上的住宅每》栋楼设置电梯—不应少？于两台主要考—虑到其中的一—台电梯进行》维修时居民可通【过另一？部电梯通行住宅要】适应：多种功能需》要因此电梯的设置】除考：虑日常？人流垂直《交通需要外还要【考虑保障《病人安全、》能满足紧急运送【病人的担架乃至【较大型家具等需要】 6.】4，。.3、6《.4.4 》 十二层及十二层以！上的住宅每个住【宅单元只《设置一部电梯时在电！梯维修期间会给居民！带，来极大不便》只能通过联系廊或】屋顶连通的方—式从其他单》元的电梯通行当一栋！楼只有一部能容纳担！架的电梯时其他【单，元，只能通过联系廊【到达这？电梯运输《担架在两个住宅单元！之，间设：置联系廊并非推【荐，做法只是一种过渡做！。法在实际操作中联】系廊的？设，计会带来视线干扰、！安全防范、使—部分居室厨》房失：去自：。然通风和直》。接采光等问题此种设！置电梯的方法虽较经！济但属？低水平？所以：理想的？方案是设置两台【电梯且其中一台可以！容纳担架 】    》 对于一栋十二层】的住宅各单》元联通的屋》面，可以视为《联系廊；对于一【栋，十八：层的：住宅：联系廊的设》置可有两《种方案方案一在十二！。层设置第一个联【系廊根据《联系廊的间隔不能】。超过五层的规定十七！层必须设置第—二个联系廊；—方案二在十四—层设置第一个—联，系廊各单元的联【通屋面即《。可以视为第二—个联系廊 】     近来有！。些一：梯，两户的方案》。将十二层以上相【邻单元的两》户住宅北阳台连通】这，种做法也能起到【紧，急疏散的目的但需要！相关住户之间认可】这种：做法从设《计上不属《。于联系？廊的做法 — 6.4.】5  为《了使用方便高—层住宅电梯应在设有！户，门或公共走廊的每】层，设站隔一层或更多层！设站的方《式既不合《。理对居民也不公【平 《 6《.4.？6，  ：电梯是？人们使？。用频繁和理想的垂直！通行设施根据国家标！。准电梯主参数及轿】厢、：井道、机《房的型式与尺—寸GB/T 70】25.？1的规定“单—台电梯？或多台并《列成排布置的电【梯候梯厅深度不应小！。于最大的《轿箱深？度”近？几年来部分六层及以！下住宅设置了—电梯电梯厅的深度】不小于1.50m】。即可满足《载，。重量为630—kg的电梯》对候梯厅深》。度，的，要求 — ：6.4.7 — 本条对电梯在住】宅单元平《面布局中的位置提】出了相关的限—定条件电梯机房【设，备产生？的噪声、电》梯井道内产生的振】。动、共振和撞—。击声对住《户干扰？很大尤其对最需要】安静的卧室的干扰】就更大 ！   ？ 原规范要求“【电，梯，不应与卧室、起居】室（厅）紧邻—布置”本次修编【考虑：到我国中小套型【住，宅建：设的：实际情况《在小：套型住宅单元平【面设计时《满足这？一，。要求确有一》定困难特别是—在做：由兼起居《的卧室、厨》房和：卫生：间等组？成的最小《。套，型，组合时当受条—件限：制电：梯不得不紧邻兼【起居的卧室布置的情！况，很多考虑到》。“兼起居的卧室【”，实际上有《部分起居空间可以尽！。。量在起？居空间？部分相邻电梯并采】取双层分户墙或同】等隔声效果》的，构造：措施因此在广泛征】求意见？基础上？本，条适：当放宽了特定—条件 《