。 6.4 】 电梯 《 ？ ， 6.4.1】  电梯是》七层：及七层以上住宅【的主要？垂直交？通工具多《少层开始设置电梯】是个居住标准的【问题各国《标准：不同在欧美》一些国家一般规定四！。层起应？设置电梯《原苏联、日本—及我：国台：湾省的规范规—定六层起应设置【电梯：我国195》4年建筑设》计规范中规》定“居？住房：间在五层以上或最高！层的楼板面高—出地平线《在17公尺》以上时应有电梯设备！”198《7年住宅建筑—。。设计规范GBJ 9！6规定了《七层（含七层—）以上应设置电【梯我：。国已步入老龄—化社：会应该对老》年群体给予更—多，的关注为此本规范】。中规定“《住户入？口层楼面距》室外：地面的高度超—过16？m的住宅必须—。设置电梯”本—次修：。订，特别对三种》工程：设计：中没有严格执行设置！电梯规？定，的情况？。进一：步明确限定》其理：由是 —    》 1 ？ 如底层为层高【4.50m》的商：。店或其他用房以2.！8，0m层？高的住宅计算(2.！8，0，m×4)（最高住户！入口层楼面标高【）＋4.50m【（底层？用房层？。高）＋？0，.30m（》室外高差）》＝16m也就是【说上部的住宅只【能作五层《此时以？16：m作为是《否设置电梯的限值】   】  2  当设【置一个架空层时如六！层，住宅采用2.70m！层高即2.2—0m（？架空层）＋0—。.10m（室内【外高差）＋(—2.7？0m×5)＝15.！80m＜16m【可以不设置》。电，梯如六层住宅采用2！.80m层高—并架空层《时若不采取一定措施！则不能控制在—16：m的：。。规定范围内即2.2！0m（架空层—）＋0.10m（室！内，外高差）＋(2.】80m×5)＝【16.3《0m：＞16m本》规，范对：有架空层或储存空间！。。的住宅严《格规定不设置电【梯的住？宅其：住户入口层楼—面距该建筑物室外】地面的高度不—得超过16m 】 ，     【3  ？在住宅建《筑顶层若布置—。两层一套的跃层住】宅，（设置户《内楼梯者）跃层【部，分的入口处距该建筑！物室外地面的高【度若超过16m【实践证明顶层—住户的一次室内登高！超出了规定的范围】所以必须设置电梯】   】  除了以上—三种：情况外原《规范允许山地、台】地，住宅的中间层有直】通室外地面》入口如果该入口具有！消防：通道作？用时其层数由该中间！层起计算由》于，这种情？况，正在逐步《减少：同时涉及如何设【消防通道《和，消防电？梯等问题《由防火？规范统一规定本【规范不再《放宽条件 】。 6？.4.2  —。十二层？及十二层《以上的住宅每栋楼】。。设置电梯不》应少于两台主要【考虑到其中的一台】电梯：进行维修时》。。居民可通过另—一部电梯通行住宅】要适应多《种，功能需要因此电梯的！设置除考虑》日常人流垂》直交：通需要？外，还要考虑《保障病人安全—、能满足《紧，急运送病人的担架乃！至较大型家具—等需要？ ： 6.4.】3、：6.4？.，4  十二层及十二！层以上的住》宅每个住宅单元【只，设置：一部电梯时在—电梯维修期间—会给居？民带来极大》不便只能通过联系廊！或，屋顶：连通的方式从其【他单元的《电梯：通行：当一栋楼只有一部】能容纳担架》的电梯时其他单【元只能？通过联系廊到达【这，。电，梯运输担架》在两个住宅单元之】间设置联系》。廊并非推《荐做法只是一种过渡！做法在实际操作【中联系廊的设计【会带来视线干扰【、安全防《范、使部分居室厨房！失去自然通风和直接！采光等问《题此种设置电梯的】方法虽？较经济但属低水平所！以理想的方案—是设置两台电梯且其！中一台可以容—纳担架 《 》  ：  对于《一栋十二《层的住宅《。各单元？联通：的屋面可以》视为联系廊；对于一！栋十八层《的住宅联系廊的【设置可有两》种方案方案一—在十二层设》置第一？。个联系廊根》据联系廊的间隔不】能超过五层的—规，定十七层《必须设置《第二个？联系廊；方》案二在？十四层设置第一个】。联，系廊各单元的联【通屋面即可以视【为第二个联系廊【 》     》近来有些一》梯两户？的方案将《。十二层以上相—邻单元的《两户住宅北》阳台连通《这，种做法也能起到紧】。急，疏散的？目的但需要相关住】户之：间认可这种做法从设！计上不属于联系廊】。的，。做法 ？。 6.【4，.5  为了使用方！便，高层：住宅电？。梯应在设有户门【或，公共走廊的每层【设站：。。隔一：层或更多层设站的方！式既不合理对居民也！不公平 ！6.4.《6，  电梯是人们【使用：频繁和理想的—垂直：通行设施《根据国家标准电梯主！。参数及轿厢、井【道、：机房的型式与尺寸】GB/T 7—025.1的—规定“单台》电，梯或多台《并列成排布》置的电？梯，候梯厅深度》不，应，小于最？大的轿箱《深度”近几年来【部分：六层及以下住宅设】置了：电梯电梯厅的深【。度不小于1.50m！即可满足载重量为6！3，0kg的电梯—对候梯厅深度的要求！ 》 6.4.7  】本，条对电梯在住宅单】元平面布局》中，的位：置提出了相》关的限定条件电梯】机房设备产生的噪】声、电梯井》道，内产生的振动、【共振和撞击声对住】户干扰很大》尤其对最需要—安静的卧室》的干扰就更大 【 ？ ：    原规范要求！“电梯？不应与卧室、起居】室（厅）紧邻布置”！。本次修编考》虑到我国中小—套型：住宅建设的实际【情况：在小套型住宅单元平！面设计时《满足这一要求确有一！定困难特别是—在做由兼起居—的卧室、厨房—和卫生间《等组成的最》小套型组合时—当受条？件限制电梯不得不紧！邻兼起居的卧—室布置的情》况很多考虑》到，“，兼，起居的卧《室”：实际上？有部分起《居，空间可以尽量在【起居空？间部分相邻电梯并采！取，双层分户墙或同等隔！声，效果的构造措施因】此在广泛征求意见基！础上本条适》当放宽了特定条件 ！ ，