1  【总    则 】 ， ： 1.0.【1  民用》建筑在使《用过程中不仅需【要经常性的管—理与维护而且—经过：若干年后《还需要？及时修缮才能全面完！成其设？计所赋予《。的功能？与此同时还》有为数不少》的民用建《筑或因设计、施【工、使用不当而需】加固或因用途变更】而，需改造或因使—用环境变化而需【处理等等要做—好这些工作首先也应！对建筑物在安全性、！适，用性和耐久性方【面存：在的问题有全面的】。了解：才能做出安全—、合理？、经济？、可行的方案—。而建：。筑，结构可？靠性鉴定所提—。供的就是对这些问题！。的正确评价由—之，可见这是《一项涉及安全而又政！策性很强《的工作应由国家【。。统一鉴？。定，方法与标准方能【使民用建筑的维【修与加固改造有【法可依、有章—可循为此《在总结实《践，经验和科研》成果的基础上制定了！。本标准 【 1.0.—2  民用建筑使用！与维修的调查统计情！况表明虽然》以，解决安全性问—题为主并兼顾使【用性能的《鉴定项目迄》今仍居首位但—随着经济发展和生】活水平的提高—使得人？们对房屋建筑的【舒适性和耐久性【的要求日益增强【从而涌现出大量【专，。门针：对这些？问题：的鉴：定项目以及建筑改造！与设施？更新的可《行性鉴？定项目与此同—时随着这几年来自】然灾害和事》故灾难的《不断增多还大量涌现！了建筑物抗灾鉴定项！目和灾害损伤修复】前的鉴定项》目为此本次》。修订本标准不仅对上！述新情况给》予了关？注而：且在新增有关条文】内容的基础》上对本标《准的适用范围作出了！。高度的概《括即以可靠性予以】概括以形成完整【的概念 【 1？.0.3《  本条的规定虽较！为原则性但主要是】指抗震设《防区、？特殊地基土地区【、特殊环境和灾后民！用建：筑的可靠性鉴—定除：。应执行本标》。准，外尚应执行现行有】关标准的规定才【能作出全面》而正：确，的鉴定因此对—应采用的“有关标】准”提示如》下 —     1  抗！震设防区《系指抗震设防烈【度不低于6度的【地区对修建在抗震设！防区：。的民用建筑》进行可靠性鉴定时应！与，现，。。。行国家？标，准建筑抗震鉴定标】。准GB 500【23的抗震鉴定结合！。进，行；鉴？定后采取的》处理措？。施也应？与抗震加固措施一】并提出 》  》。   2 》 特殊地基土地区】系指：湿陷性黄土、膨胀】。岩土、多年冻—土等需要特殊处理的！地基土地区例如修建！在湿陷性黄土地区的！民用建筑其》鉴定与处理应结【合，现行国？家标准湿陷性黄土】。地区建筑规范G【B 5002—5的：有，关规定？进行；又如》。修建在膨胀》土场地的民》用建筑其鉴定与【处，理，应结合现《行国家标准膨胀土地！区建筑技术规范GB！ 5：0112进行等 ！ 《 ，   这里需—要指：出的是过去有些标】准，规范还？将地下采《掘区的问题纳入特】殊，地基土地区处理【的范畴？但现：。行国家标准岩土工程！勘察规范GB 【50：021？已明确规定地—下采掘区问题—应作为场《地，稳定性问《题处理因《此本：标准的特殊地—基，土地区不包括地下采！掘区 》  《。。   ？3  特殊环境主】要指有侵蚀性介【质环：境，和高温、高湿环境】在个别情况下还会遇！到有辐射《影响的环境对民用】建筑而言主要是【指位于工业》区内受到《其影响？的情：况迄今？虽未见有专门标【准，发布但可《参照：工业建筑可》靠性：鉴定标准G》B 50《14：4和工业建筑防【腐蚀：设计规范GB 50！04：。6的有？关规定进行鉴定这】里需要提《。示的是不同种类【。材料的建《筑结构？其所划定的高—温、高湿界》限不同？应分别按《现行：相关设计规范的【规定执行 —   —  4  “灾害后！。。”主要？是指火灾《后、风灾后、洪【灾，后和：爆炸后等《目前仅有火灾后建】筑结构鉴定标准【CEC？S 25《2可供参照》 ：