1》  总    【则， 》 1.0.1 ！ 民用建筑在使用过！程中：不仅需要经常—性，的管理与维护而且经！过若干年后还—需，要及：时修缮才能全面完成！。其设计所《赋予的功《。能与：此同时还有为数【不少的？民用建筑或》因，设计、施工》、使用？不，当而需加固或因用途！变更而需改造或【。因，使用：环境变化而需处【理等等要做》。好这：些工：作首先也应对建筑物！在安全性、适用性】和耐久性方面存【在的问？题，有全面的《了解：才能做出安全、合理！、经济？、可：行的方案而建筑结】。。构可靠性鉴定所提】供的就是对这些问题！的正确评《价由之可《。见这是？一项涉及安全而又政！策性很强的工—作应由国家》统一：鉴定方法与标准方】。能使民用《建筑的维修》。与加固改造有—法可依、有章可循】为此在总结》实，践经验和科研—成果的基础上制【定了本标准》 —1.0？.2  民用建筑】使用与维修的—调查统计情况表明】虽然以？解决：安全：。性问题？为主并兼顾使用性】能的鉴定项目迄【今，仍，居首位但随着经济】发展和？生活水平《的提高使得人们【对房屋？建筑的舒适性—和耐久性《的要求日益》增强从而涌现出大量！专门针？对这些问题的—鉴定项目以及建筑】改造：与设施？更新的可《行性鉴定项目—与此同时随着—这几年？来自：然灾害？和事：。故灾难的不》断增多还《大量涌现《了建筑物抗灾—鉴定项目《和灾害？损，伤修复前《的，鉴定项目为此—本次修？订本标准不仅对上】述新情况给予了【关注而且在》。新增有关《条文内？。容，。的基础上《对本标准的》适用范围作出了高度！。。的概括即以可靠性】予以概括以形成【完整的概《念 — 1.0.》3  本《条的规定虽较为原】则性但主要是指抗】震设防区、特殊【地基土地区、特【。殊环境？和灾后民用建—筑的：可，靠性鉴定《除应执行《本，。标准外尚《应执行现《行有关标准》的规定才能作出全面！而正确的鉴》定，。因，此对：应，采用的“有关—。标准”提《示如下 《 》    1》  抗震设》防区系指抗震设【防烈度不低于6度】的地区对修建—在，抗震设防区》的民用建筑进行可靠！。性鉴定时应与现行】。国，家标准建筑抗—震鉴定标准GB 】。50023的—。抗震鉴？定结合进行；鉴定后！采取的处理》措施也应与抗—震加固？措施一并提出 】     】2  特殊》地基土地区》系指湿？陷性黄土、膨—胀岩土、多年冻【土，等需要特殊处—理的地基土地—区例如修建在湿陷】性，黄土地区的民—用建筑其鉴》定与处理应结—合现行国家标—准湿陷性黄》土地区建筑规范GB！ 50025的有关！规定进行《；又如修建》。在膨胀土场》。地的民？用建筑？其鉴：定与处理《应结合现行》国家标准膨胀—土地区建《筑技术规范GB 】50112进行等 ！ ，    【 这里需要指出的是！过去：有，些标准规范还将地】下采掘区的问题纳】入特：殊地基土地区处理的！范，畴但现？行国：家标准岩土》工，程勘察规《范GB 50021！已明确规《定地下采掘区问【。题应作为场》地，稳定性问题处理因】此本标准的特殊【地基：土地区不《包，括地下采掘区 ！  《  ： 3  特》。殊，。环，境主要指《有侵蚀性介质环【境和高温、高湿【环境在？个别情况《。下，还会：遇到有辐射影—响的环境对民用建】筑而：言主要是指位于工】业区内受到其影响】的，情况迄今虽未见【有专门标《准，发布但可参照工业】建筑可靠《性鉴：定标准GB 5【014？4和工业建筑防腐蚀！设计规范GB— 50046的有】关规定进行鉴定这里！需要提示的是不同】种类材料《的建筑结构其所划定！的高温？、，高，湿界：限不同？应分别按现行相【关设计规范的规【定执：行， ？     4 ！ “灾害《后”主要是指火灾后！、风：灾后、洪灾后和爆炸！后等目前仅有火灾后！建筑结构鉴定—标准C？ECS 252可】供参照 》