。 ？。 1  总   】 则 】 1.0》.1  民》用建筑在使用过【。程中：不，仅，需要：经常性的管理与【维护而且经过若干】年后还需要及时修缮！才能全面完成其【设计所赋《予的功能与此同时】还有：为数不少的民用建筑！或因设计《、施工、使用不【当而需加固或因用途！变更而需改造或【因使用环境变化【而需处理等等要【做好这些《工作首先也应—对，。。建筑物在安》。全性、适用性—和耐久？性方面存在的—问，。题有全面的了解【才能做出安全、【。。合理、经济、可行的！。方案而建筑结—构可靠？性鉴定所提》供，的就是对这》些问：题的正确评价由之可！见这是一项涉及安全！而又政策《。性很强的工》作应由国家统—一，。。鉴定方法与标准方】能，。使民用建筑的维修与！加固：改，造有法可依、—有章：。可循为此在》总结：实践经验和》科研成？果，的基础上制》定了本标准 ！ 1.《0.2  民用建】筑使用与维修的调】查，统计情况《表，明虽然？以，解决安全性问题为】。主，。并兼顾使用性能的鉴！。定项目迄今仍居【首位但随着》经，。济发展和生活水平的！提高使得人们—对房屋建筑的舒适性！。和耐久性的要求【日益增强从而涌现出！大量专门针对这些问！。题的鉴定《项目以及建筑—改造：与设施更新的可【行性鉴定项目—与此同时随着这【几年来自然灾害和事！故，灾，难的不断增多还大】量涌：现了建筑物抗灾鉴定！项目和灾害》损伤修复前的—鉴定项目为此本次】修订本标准不仅对】。上，。述新情况给予—了关注？。而且在新增有关【条文内容的基础【上对本？标准：的适：用范围作出了高度的！概括即以可靠性予以！概括以？形，成完整的概念 】 ， ？1.0.3  【本条的规定虽较【为原则性但主要是指！抗，震设防？区、特？。殊地基土地区、【特殊环境和灾后民用！建筑的可靠性鉴定】除应：执，行本标准《外尚：应执行现行有关【。。标准的规定》才能作出全面而正确！的鉴定？因此对应采用的【“有关标《准”提示如下 】  》   ？1  抗《震设防区系》。指抗：震设防烈度不低于】6度的地区对修【建在抗震《设防区的民用建筑】进，行可靠性鉴定时应与！现，行国家标准建筑抗震！鉴定标准GB 50！023的抗震鉴【定结合进行；—鉴定后采取》的处理措施》也，应与抗震加固措施一！并提出 《 ，    【 2  特殊地基土！地，区系指湿陷性黄土】、膨胀？岩土、多年》冻土等需要特殊处理！的地基土地区例【如修建在湿陷—性黄：土地区的民用建筑】其鉴定？与处理应结合现行】国家标准湿陷性黄土！地区建筑规范GB】。 5002》。5，的有关规定进行；】又如修？建在膨？胀土场？地的民用建筑—其，。鉴定与处理应结【合现：行国家标准膨胀【土地：区建筑？技术规范GB 50！。1，12进行等 — 》    这里需要指！出的是？过去有些《标，准规范还《。将地下采掘》区的问题纳入—特殊：地基土地区》。处理的范畴但现【行国家标准岩土工】程勘察规范》。。GB 50021】已明确规定地—下采掘区问题应作】为场地稳《定性问题处理—因此本标《准的特殊地基土【地区：不包括地下采掘区】  【。   ？3  特殊环境主要！指有侵蚀性介质环境！和高温？、高湿环境在—个别情？况下还？会，遇，到有辐射影响—的环境对民用建筑而！言主要？是指位？于工业区内受到【其影响的情况—迄今虽未《见有专门标》准发布但可参照工业！建筑可靠性鉴定标准！GB 5《01：4，4和：工，业建筑防《腐蚀设？计规：范GB 5004】6的有关《规定进行鉴定—这里：需要提？示的是不同种类【。材，料的建筑结构其【所划：定的：高温、高《湿界限不《同应分别按》现行相关《设计规范的规定执】行 《     4】  ：“灾害后《”主要是指火灾【。。后，、风：灾后、洪灾后和爆】炸后：等目前仅有火灾【后建：筑结构鉴定标—准CECS 25】2可供参照 【