： 1 《 ，总    则— —。 ，。 1.0.1  民！用，建筑在使用》过程中不仅需要经常！性的管？理与维护《而且经过若干年后还！需要：及时：修缮才能《全，面，完，成其设计《所，赋予：的功能与此同时还有！为数不少的民用建筑！或因：设计、施工、使用不！当而：需加固或《因用途变更而需【改造或因使用环境变！化而需处《理等等要做好这些工！作首：先也应对建筑物在安！全性、适用性和耐久！性方面存在的问题】有全面的了解才能做！。出安全、合》理、：经济、？可行的方案而建筑结！构可靠性鉴定所提】供的就？是，对这些问题的—正确评价由之可见这！是一项涉及安—全而又政策性很强的！工作应由国家统【一鉴定方法》与标准方能使民用建！筑的维修与加—固改造有法可依、】有章可？循为此在总结实践经！验和科研成果的【基础上制定了本【标准 】1.：0.2  民用建】筑使用与《维修的？调查统计情况—表明虽然以》解决安？全，性问题为主并兼顾使！用性能？的鉴定？项目迄今仍》。居首位但随着—经济发展和生活水】。平，的提高？使得人们对房—屋建筑的舒适性和】耐久性的要》。求日益增强从—而涌现出大》量专门针对这些问题！的鉴定？项目以及《建筑改？造与设施《更新的可行性—鉴定项目与此同时随！着，这几：年来：自然：灾害和事《故灾难的不断增多还！大量涌现了》建筑：物抗灾鉴定项目【和灾害损伤修复【前的鉴定《项目为此本次修订本！标准：不仅对上述新—情，况给予了《关注而？且在新增有关条【文内容的基础上对】本，标准的适用》。范围作出了高度的】概括即？以，可，靠性予以概括以形成！完整的？概念： ， 1.0.！3  本条的规【定虽：较为原？则，性但主？要是指抗震设防区】、特殊？地基土地《。区、特殊环》境，和灾后民用建筑的】。可，靠，性鉴定？除应执行本标准外尚！应执行现行有关标】准的规定才能作出】。全面而正确的—鉴定因此对》应采用的《“有关？。标准”？提示如下 ！。  ：。 ，  1  抗震设防！区系指抗震设—防烈度不低于6度】的地区对修建在【抗震设防区的—民用建筑进行可靠】性鉴定时《应与现行国家标准】建筑抗震鉴》。定标准？GB 5002【3的抗震鉴》定结合？进行：；鉴定后采取的处】理，。措施也应与抗震加】。固措施一并》提出 《。 ？ ，    2  【特殊地基土地区系指！。。湿陷性黄土、膨胀岩！土、：多，。年冻土？等需：要特：殊处：理的地？基土地区《例如修建《在湿陷性《黄土地区的民用建筑！其鉴：。定与处？理应结合现行国家】标准湿陷性黄土地】区建筑规范GB 5！0025的有关规】定进行；又》如修建在膨胀土【。场地的民《。用建筑其鉴定—与处理应《结合现行国》家标准膨《胀土地区建》筑技术规范GB 】50112进行等】 《     这里】需要指出的是—过去有些标准规【范，还将地下采掘—区，的，。问题纳入特》殊地基土地区处理】的范畴但现行—国家标？准岩土工程》勘察规范GB— ，50021已明确规！。定地下？采掘区问题应作为场！。地稳：定性问题处》理因：此本：标准的特殊地基【。土地区不包括地【下采掘区 【    — 3  特殊环【境主要指有侵蚀性】介质环境和》高温、高湿》。环，境在个别情况—下还会？遇，到，有辐射影响的环【境对民用建筑而言】主要是指位于工【业区内受到其影响的！情况迄今虽未见有专！门标准？。发布但可《参照工业建筑可靠性！鉴定标？准GB 50—144和《工业：建筑防腐蚀设计规范！GB 50046】的，有关：规定进？行鉴定这里》需要提示《的是不同种》类材料的《建筑结？构其所划《定的高温、高湿界】限不同应分别按现行！。相关设计规范的规】定执行 》 《    4》  “灾害后—”主要是指火灾后、！风，灾，后，、洪灾后《和爆炸后等目—前仅有？火灾后建筑结构鉴】定标准CECS【 252可供—参照 《