1  【总    则 】。 《 1.0.1【  民用建筑—在使：。用过程中不仅需要】经常性的管理—与维护而且》经过若干年后—还需要及时》修缮才能全面—完，成其设计所赋予【的功能与《此同时还有为数不】少的民？用建筑或因》设，计、施工、使用【不当而需加》固或因用途变更而】需改造或因使用【环，境变化而需处—理等等要做》好这：些工作？首先也应对建筑【物在安全性、—。适用性和耐》久性方面存在的【问题有全面的了解才！能做出安全、—合理、经济、可【行的方案《而建筑结《构可靠性鉴定—所提供的就是对【这，些问：题的正？确评价？由之可见这是—一项涉及《安，全而又政策性很强的！工作应由国家统【一鉴定方法与—标，。准方能使民用—建筑的维修与加固改！造有法？可，依、有章可循—为此在总结实—践经验和科研成果的！基础上制定了—本标准 】 1.0《.2  民用建筑】使用与维修的调查统！计情况表明》。虽然以解决安全性】问，题，为主并兼顾使—用性能的《鉴定项目迄今仍居】首位但随着经济发】展和生？活水平的提》高使：得人们对房》屋建筑的《舒适性和《耐久：性的要求《日益：增强从而涌现—出，大量专门《。针对这些问题的鉴】定项目以及建筑改】造与设施更新—的可行性鉴》。定项目与此同时【随着这几《。年来自然灾害和事故！灾难的不断增—多还大量《涌现了？建筑物抗灾鉴定项】目和灾害损伤—修复前的鉴定—。项目为此本次修订】。本，标准：不，仅对上？述新情？况，给予了关注》而且：在新：增有关条文内容【的，基础上对本标—准的适用范围作出】了高度的概括即【以可靠性予》以概括以形》成，完整的概念 ！ 1.《0.3  》本条的规定虽—较为原则性但主【要是指抗《震设防区、特殊【地基土地《区、特殊环境和灾后！民用建筑的可靠性】鉴定：除应执行本》标准外尚应执行现】行有关标准》的规定才《能作出？全面而正确的—鉴定因此对应采用的！“，有关标准”提示如】下 》   《  1  》。抗震设防区系指【抗震设防烈》度不低于6度—的地区对修建在抗】震设：防区的民用建筑进】行可靠性鉴定—时应与现行国家标】准建筑？抗震鉴定《标准GB 5—0023的》抗震鉴？定结合？进行；鉴《定后采取的处理措】施也应？与抗震加固措施一】并提出 《 ： ？    2 — 特殊？地，基土地区系指湿【陷性：黄土：、膨胀岩土、多【年冻土？等需要特殊处—理的地基土地—区例如修建》在湿陷性黄土地区的！民用建筑其》鉴定与处理应结合】现行：国家标准湿陷性【黄土地区建筑规范G！B，。 ，500？25：的有关？规定进行；又如修建！在膨胀土场地的民】。用建：筑其鉴定与》处理应？结合现行《国家标准膨胀—。土地：区建筑技术规—范，G，B 50《1，。12进行等 —     ！这里需要《指出的是过去有【些标准规范还将地】。下采掘区的问—题纳入特殊地基【土地区处理》的范：。畴但现行《国家标准岩土工【程勘察？规，范GB 50021！已明确规《定地下采掘区问题应！作为：场地稳定性问题处理！因，此本标准的特殊地基！土地：。区，不包括地下采掘区 ！ 》    3 — 特殊环境主要指】有侵蚀性介质环【。境和：高温、高湿环境【。在个别情《况，下还会遇到有辐射】影响的环境》对民用建筑》而言主要是指位于】工，业区：内受到其影响的【情况：迄今：。虽未见有专门标准发！布但可参照工—业，建筑可靠性鉴定【标准GB 5—01：44：和，工业建筑防腐蚀设】计规范GB —50046的有【关规定进《行鉴定这里》需要提示的是不同种！类材料的建》。筑结构其所划定的高！温、高湿界限不同】应分：别按现行相关设计】规范的规定执—行 —     4  “！灾害后”主要是指火！。灾后、风灾后、洪灾！后和爆炸《后等目？前仅有火灾后建【筑结构鉴定标准CE！CS： 252可供参照 ！ ，