《1  总    则！。 ， 【1.0？.1  民用建筑】在使用过程中不【。仅需要经常》性的管理与维护【而且经过《若干年后还需要及时！修缮才能全面完成】。其，设计所？赋予的功能与此【同时还有为数不【少的民用建筑或因设！计、施工、使用不当！而需加固或》。因用途变更而需改】造或：。因使用环《境，变化而需处理—等等要做好这些工】作首先也应对建筑】物在安全性、适用】性和耐久性方面存在！的，问题有全面》的了：解才：能做出安全、—合，。理、经济、可行的方！案而建筑结构可靠性！鉴定所提供的就【是对这些《问题的正确评价【由之可见这是—一项：涉及安全而又—。政策性很强的—工作应由国家统【一鉴定方法与—标准方能使民用建】筑的维修与》加固：改造有法可依、有】章可循为此在总结实！践经：验和科研成果的基】础上制定了本—标准 】1.0.2 —。 民：用建筑使用与—维修的调查统计情】况表明虽然》以解决安全性问【题为：主并兼顾使用性【能的鉴定项目迄今】仍居首位但随着【经济发展和》生活水平的提高【使得人们对房屋建筑！。的舒适性和耐久性】的要求日益增—强，从而涌现出大—量专门针对这些问】题的鉴定项目以及】建，。筑，改造：。与设施更《新的可行性鉴定项目！与此同时随着—这几年？。来自然灾害和事【故灾难的不》断增：多还大？量涌现了建筑物抗】灾鉴定项目》和灾害损伤修复【前的鉴定项目为此】。本次修订本》标准不？仅对：上述新情况给予【了关注而且在新增有！关，条，文内容的基》础上：。对本：标，准，的适用范围作出了】。高度的概括》。。即以可靠《性予以概括以形成】。完整的概念 】 1.》0.3？  本条的规定虽】较为原则性但主要是！。指抗震设《防区、特殊地—基，土地：区、特殊环境和灾】后民：用建筑的可》靠性：鉴定除应执》行本标准外尚应执】行现：行，。有关标准的规定才】能作出全面而正确】的鉴定因此对—应采用的“有—关，标准”提示如下 】  —   1  —抗，震设防区系指抗【震设防烈度不低于】6度的地《区对修？建在抗震设防区的民！。用建筑进行可靠【性鉴定时应与现【行国家标准建筑抗】震鉴定标准GB 】50023的抗震鉴！。定结合进行；—鉴定后采取的处理措！施，也应与抗震加固【措施一？并提出 】     》2  特殊》地基土地区》系指湿陷性黄土【、膨胀岩土、多年】冻土等需要特殊处理！的地基？。土地：区，例如修建在湿陷性黄！土地：区的民用建筑其鉴定！与处理？应结合现《行国家？标准湿陷性黄土地】区建：筑规范GB 50】025的有》关规定？进行；又如》修建在膨胀》土场地的民用建【筑其鉴定与处理应结！合现行？国，家标准膨胀土地区建！筑，技术规范GB 5】0112《进行等 】     这里【。。。需要指出的是—过去有些标准规范还！将地下采掘区的问题！纳入特殊地》基土地区处理的范畴！但现行国家标准岩】土工程勘察规范G】B 500》21已明确规定【地下采掘区问—题应作为场地稳定】性问题处理因—此本标准的特—殊地基？。土地区不包括地下】采掘区 ！    3  特】殊环境主《。。要指有侵蚀性介【质环境和高温、高】湿环境在《个别情况下还会【遇到有辐《射影响的环境对民】用建筑？而言主要是指—位，于工业区内》受到其影响的情况迄！今虽未？见有专？门标准发布但—可参照工业建筑可靠！性鉴定？标准G？B 5014—4和工业《建筑防腐蚀设计【规范GB 5004！。6的：有关规定《进行鉴定这》里需：要提示的是不同【种类材料的建筑【结构其所划定—的高温、高湿界限】不同应分别按现行】相关设计规》范的规定执行 ！     4 ！ “灾害后”主要是！。指火灾后《、风灾后、洪灾【后和爆炸《。后等目前《仅有火灾后建筑结构！鉴定标准C》。ECS 252可供！参照： ：