？ 4《 围护结构—节能：改造 ？ 4．1 【 一般规定 ！4，．，1．1 围—护结：构的节？能改造应根》据建筑物所处的【气候区、结构体【系，、围：护结构构造类型【。。的不同采取切实可行！的技术措施大连地】区所处气候分区为寒！冷Ⅱ：（A）？区 —。 ？4．1．2 — 围护结构的节能】改造应包括下—列内容 》    《1 外墙节能改造！   《   ？ ，  （1）外—保，。温材：料应选用无级保【温材料如膨胀珍【。珠岩板、岩棉板、】真空绝热《保温板、《泡沫混凝土保温板】、无机轻集料保【。温砂浆（用于边缝】处理）等参见大【连市民用建筑—。节能工程推广使用】保温材料产》品目录外墙》外保温系《统应采用薄抹灰系】统或保温装饰一【体化系统  【     》  （2）》除某些？。需要保护的历—史文物建筑外既有】建筑节能改造—应优先？选择采？用外墙外保温做法应！根据原有墙体—材料、构造、—。厚度、饰面做法及】剥，。蚀程度等情况按照】现行建？筑节能标准的要求确！定，外，墙保温构造》做法和保温》。层厚度     ！    （3）保温！层与原？基，层墙体应采用粘锚】结合（粘结为主【、锚固为辅）的【连接方式并根据【墙体基？面粘结？力的实测结果—计算：确定粘？结面积和锚栓数量以！确，保安全可靠》       】  （4）》首层外保《温，应采：。用双层网格布—加强：做法防止外力—撞击引起《破坏   —。      （5）！墙面保温层》勒脚部位应采—。取可靠的防水及防潮！措施当？。首层地坪与室外【地坪有一定》高差时可以》从散水以《上50mm～—10：0mm开始做保温】并宜：采用金属托架 【 ，        】（6）对于外墙【改造中的特殊部位如！雨，水管、？空调：冷凝水管、变—形，缝等处要《根据现场实际情【况采取针对性措施予！以解：。决  《    《。   （7）—外墙节能改造设【计应做好保温工程】的密封和防水构【造处理防止水—及潮：。湿气体对保温层及基！层的浸害《。  ？。       【（8）墙面饰面材】料宜选？用涂料饰面不可【贴面砖若立面形式有！。要求可采用仿面【砖涂料或设置分【割缝等方式 【        】（9）窗台处—抹面：砂浆强度不应低于M！20并应采取加强】措施防止人》员坠落窗台》下，宜设置滴《水槽 《。。    2》 外门窗》。及楼梯间《门窗节能改造  ！     》  （1）本—次改造的外门—。窗（包括封闭阳【台的外？窗）可采用普通中空！玻璃塑钢窗楼—梯间单？元门更换为》保温、防《盗，电子对？。讲门   —      —（2）？楼梯间等公共部位】外，窗一并改造》为普通中空玻璃【塑钢窗   【      （【3）外窗宜》与结构墙体外基【面退后50mm安装！以减少热桥》影响：如难以实现也可采取！居中：安装方？式但窗？口外：侧四周墙面应进行完！好的保温防》水，。处理    【。  ：   ？（4）？外窗框与窗》。洞，口的结构缝应采用发！泡，聚氨酯等《高效保温《材料填？堵不：得采用普通水泥【砂浆补缝   】      （5）！外窗：框与保温层之间及】其他洞口与保温层之！间，的缝：隙应采用膨胀密封】条止水后再用中【性耐候密封胶—封闭以防止雨—。水，进，入保温层   】   ？   （《6）外保《温与外窗的》结合部位应》有可靠的保温及【防水构造宜采用外窗！台，板、滴？水鹰：嘴等专用配件—关键节？点部位可采用膨【胀密封条止水 【 ，    3 屋】面节能改造（—。包含防水、坡—屋面瓦）《  ？       【（1）原屋面保【温层：采用的焦渣等松散材！料或水泥珍》珠岩：、加气混《凝土等多孔材—料含水率对荷载【和保温效《果影响较大时应清】。。除原有保温层及【防水层重新铺设新做！屋面保温层应采用膨！胀珍珠岩板等无【级保温材料 —         ！（2）当新做屋面时！可采用倒置式或【传统的正置式屋面】做法当原屋》面防：水层完好使用年【限不长承《。载能力满足安—全要求时可直接在】原防水层上加铺保温！。层选择保温》层应能满足倒—置式屋面的》要求否则仍应—按正置式屋面做【法施：工    —。     》（3）当《改造屋面为》坡屋面时应视—其节能保温效果【酌情制定其改造方】案对于？保温效果较差不【能达到国家相关规范！要，求的应采取拆除屋】面瓦重新铺设保温】层再安？装屋面瓦的方—法  《      — （4）屋面避雷】设，。施、：。天，线、烟道、天沟等】附属设施应进行【专项节点设计上【人孔应作《保温：和密封？处理  》 ，  ：    （5）【屋，面与女儿墙或—挑檐板的《保温应连《成一：体，屋面热桥部位应做】保温处理《烟道口？的保温应采用无【级，保温材料《。。     —    （6）女儿！墙，做完保温后应用耐碱！玻纤网格布翻包【或带滴水鹰》嘴，的金属？压顶板保护   ！   ？   （7）—合理安排太阳能【热水器及其管线位】置既有？建筑的太阳》。能，热水器多为住户个】人安装因此在安装的！。过程中缺乏管理【造成现状分部位【置，。杂乱等情《况在此次改造—的过程？中应采取统》一其分部位置的原则！使其：达到规矩有序、美观！大方在？重新布置其分部【位置时要做好其【新设施基础的预【留处理？好，新设施基础与—原有屋？面构造层的结—合；当设施》基座与结构层相【连接时应做好—。热桥的保温处理【防水层应《包裹设？施基座的《上部并应在地脚螺栓！处作密？封处理  —  ：     》（8）平屋面保护层！采用5？0厚C20细石混】凝土保护层（内配】Φ，6@200》。双向：钢筋网间距6—m设缝宽《20mm建筑密【封胶嵌缝《） ？    4 楼梯！间，内墙节能改造— ，        】 对既有《建筑楼梯《间内墙？面构造、《保温现状进行查勘对！于，。未能：达到节能50％标准！要求的？进行改造可采取清理！其原有墙体基—层墙体凿毛》处理重新铺设—保温层的方法—对既有建筑楼梯间】隔墙进行保温处【理应尽？量不挤占消防通道】可采取无机》。保，温砂浆？加耐碱玻《纤网格布的方式增加！保温效？果面层采用白色弹性！涂料   —    《  当有《楼梯：踏步损坏扶手栏杆】破损的情况时应【一并修缮《整，饰     5】 ， 直接接触》室外或上《下层温差大于1【0℃的楼面及过【街门洞    】     》对既有建筑直接【接触室？外或上下层温差大于！10℃的楼面构造】。、保温现状进行【调查并分《析，计算对原有建筑【楼板下部为室外【或与相邻部位—温差大于10℃的】楼面及？过，街门洞应在其楼板下！部加设保《温层并保证》冷桥：部位的？处理到位（外饰面】应采用弹《性，外，墙涂料）    ！ ，6 外墙》管线的改造  】      — 既：有建筑的电力、通】讯，、有线电视、网【络，等管线因年代—已久及后期》。。管理问题《现状多半为已作废】管线多线交叉情况复！杂影响美观在既有建！筑节：能改造中《。。应综合考虑》管线的改造治理【问题因涉及各—专业：。公司较多应由各区】主管部门《由各专？业公司自行解决管线！。改造问题可采—取撤：销、移位、支架埋入！改造墙体等方—式外墙管《线、空调外机、防】盗窗等附着物及各】种孔洞应有专项节】点设计燃气热水器的！排气孔还应》有防火设计在排气孔！周边应采用A1【级保温材料等措【施 》4．1．3 围】护结构节《。能改造？后应符合《居住建筑节能设计标！准D：B21/T —。1476-2011！标准的规定即—达到居住建筑节【能，65％？的标：。准 》