5 仓储区总平面布局
5.1 场地设计
5.1.1~5.1.6 条文依据《商业仓库设计规范》、《防洪标准》、《石油库设计规范》,以及《城市用地竖向规划规范》4.0.4的规定,并参照相关资料的有关规定制定。
合理确定仓储企业的规模是正确运用防洪标准的前提,国标《防洪标准》及其条文说明并未说明和界定大、中、小型仓储企业规模,本导则通过查阅相关资料,认为《国内贸易部〈关于颁布商业、粮食非工业企业大、中、小型规模界限〉的通知》(内贸行字[1997]第67号),对仓储企业根据其资产额、仓储面积、仓容量划分为大、中、小型企业的规定比较符合实际,建议在应用标准中采纳。
行业 |
指标 |
单位 |
大型 |
中型 |
小型 |
||
一 |
二 |
一 |
二 |
||||
仓 |
仓储面积 |
m2 |
150 000 |
100 000~150 000 |
50 000~100 000 |
20 000~50 000 |
20 000以下 |
(或)仓容量 |
t |
100 000 |
50 000~100 000 |
25 000~50 000 |
15 000~25 000 |
15 000以下 |
|
资产额 |
万元 |
4000 |
2000~4000 |
500~2000 |
200~500 |
200以下 |
|
注:
① 仓储面积是指库房建筑面积。
② 仓容量是指仓容积与粮食容量的乘积。
③ 商业仓储业采用仓储面积和资产额两项指标,粮食仓储业采用仓容量和资产额两项指标。
④ 两项指标必须同时达到。
另外,《统计大中小型企业划分办法(暂行)》(国统字[2003]17号)及《部分非工业企业大中小型划分补充标准(草案)》(国资厅评价函[2003]327号),确定了统计上大中小型仓储企业划分标准如下,供参考。
行业名称 |
指标名称 |
计算单位 |
大型 |
中型 |
小型 |
仓储 |
从业人员 |
人 |
500及以上 |
100~500以下 |
100以下 |
销售额 |
万元 |
15 000以上 |
1000~1500以下 |
1000以下 |
注:大型和中型企业须同时满足所列各项条件的下限指标,否则下划一档。
5.2 总平面布局
5.2.1~5.2.9 条文依据《商业仓库设计规范》,《石油库设计规范》,《冷库设计规范》的相关内容制定。
5.3 配套设施布局
5.3.1~5.3.6 条文依据《商业仓库设计规范》3.1.3条的规定制定。其中配套设施的占地标准参照国土资源部《工业项目建设用地控制指标(试行)》关于行政办公及生活服务设施用地占总用地比例不得超过7%的规定,同时考虑到单位仓储用地所需就业岗位与工业用地的差异,将这一比例控制为5%。
5.4 道路与绿地布局
5.4.1~5.4.5 条依据《商业仓库设计规范》,《石油库设计规范》,《冷库设计规范》,《建筑设计防火规范》的相关内容制定。