： 《6 城市设计—的编：制成果 》 ， 1．？17　？城市设计的基本【成果包括城市—设计文本、图纸【和附件局部城市设计！还应在城市设计【基本成果《。的基础上编制城【市设计导则 —。 ：     1．1】。7．1 城市设【计文本主要表—达城：市设计意《图包：括分析现《状、论证《设计意图《、解释设计说—明等    ！ 1．17．2【 城市设计图纸主要！表达各？规划设计要素的【空间示意其中总【体城市设计基—。。础图的图纸》比例：为，1:5000～1:！10 0《0，0分区？城市设计基础图的图！纸，比例为？1:20《00～？1:5？0，。00局部城市—设计基础图》的图纸比例为1:】500？～1:2000【 ：    1．1【7．3 附件包括】文本说明、研究报】告，、基础资料汇—编、征询意见汇编、！。专家咨询《论证会意见落—实情：。况等 1．—18　城市设计导则！分为总则、整体【控制与片区控—制三个部分其中整体！控制以定性为主【确定：控，制，要素：及控：制，。内容；？片区控制在整—体控制的指》导下以定性与定量】相结合的方式—将控：制要素细化落实到各！片区并？对重：点片区提出控制【性和引导性要求【（重点？控制：与一般控制要求）】城市设计导则的【表，述应规？范、简洁、》准确采用《规，范性条？文书写直接表述【城市设？计的核心《内容对城《市设计的各项要【素提出控制要求【和实施策略》 ：    — 1．18．1 总！ 则 》       【  阐明城市设【计的适用范围、【。设计目？标，、设计原则和解【释权属部《门等：内容  【   ？1，．18．2 整体控！制 ：    —     1．1】8．2．《1 用地功能结合城！市风貌特色、区域】用地功能布局、【整体形象塑造等【。方面的要求提出【设计范围的功—能定：。位和片？区划分在各片区主】导用地功《能进行整《合，和细化的基础—上提出建设策略及】原则：  》     》。  1．18．【2．2 空间景【观，根据各片区的功能】、自然和人文景观资！源特色及整体形象】塑造的要求发—掘和提？炼，其独特的《城，市，景观要素明确各片区！。之间：的空间关系提出【各，片区的功能景观【特色及设计目标【。及，各控制要素控制【要求：具体包括 【        】。 （1）景观结构】根据片区景观—特色需求提出区【内主要？轴线、节点、标【志、特色区域等【空，间景观要素的控【制目标 【 ，       【（2）视线景观根据！景观结构以及视线】景，。观分析？提，出片区视廊》、对：景点的控制意向【 《   ？     1．1】8．2．3 建筑】群体形态 —    》     （1【）建筑群《体组合根据景观结】构结合区域特色明确！重要节点《建筑布？局与空间群体的关系！设计风格以及群体组！合控制景观意向 ！        ！ （2）建》筑高度及天际线根】据景观结构结合【区域特色《。明，确片：。。区的：高度及天际线的控制！意向 》         ！（3）建筑界面根】据片区景观特—色需求明确各片【区道路界面》的，控制意向和一—般控制要《求   【      1．】18．2．4— 开：放空间提出山体、水！体等自然景观—利用结合功能及景】观结构明确公共【开放空间体系—的控制？。原则和意向 】 ， ，       【1．1？8．2．5 交通】组织提出车行、【步行交通组织—和交：。通设施的控制原则】和要求协调道路交】通设施？与建筑群体、—公共：开敞空间《。的关系？提出重要景观道【路的断面构成控制】要求重点地段及【公共建？筑密集区域》应增：加地下、地面—、，地上立体人》行系统的规》划内容 《 ？     》   ？1．18．2—．6：。 公共？环境提出城市重要】环，境设施？（街道小品、市政】环卫设施、标识系】统、雕塑、》广告等？）、城？市夜景、绿化景观（！。街道：景观绿化、公—园绿地等）的控【制，要求和设计原则 】 ？        1！．18．《2．：7 特殊控》制  —       （1！），对，自然景？观，相邻：地区的要求落实并明！确“三边”》管理规定《、，上，位城市规划及—城市设计等控制要】求  —       （2！。）对历史文化区保护！。的，要求维护城市发展进！程，的连：续性和多样》性落实并明确传统】风貌区、保护区与】协调区划定等控制】要求： 《 ，   1《．，18．3 片区控制！ 《       【 1．18．3．1！ 对非重点片区根据！整，体控制要求》结合项目特色—提出：通则式控《制要求  】    《   1．18．】3，。．2 对重点片区提！出细则式控》制要求   ！   ？   （1）提出各！重点片区《的，控制性要求(—重点控制)》   —     》 ①： 用地功《能明确？。区段的主《导功能对《。重要片区的土地使用！和，建，。筑用途进行详—细安排对可开发地块！提出适宜或禁止建设！的建设项《目 ？       】  ② 建》筑界面？提出不同功能片区】建筑后退道路距【离、贴线率、建【筑开敞度等控制要】求    】     ③— 视线景观》明确视点、视廊【、视景的《控制要求 【        】 ④ 建筑高度【及，天际线？对重要的《景观（临山、水、】。风貌：区等：）及节点区应明确建！筑的限高《及限低？的建筑高度 】         ！⑤ 开放空间明确】开放空间的功能、】位置、规模以及其】周边的控制要求 ！   《     》。 ⑥： ，明确：可开发地块的划【分提出建筑群体【空间特色（》空间布局、》塔楼位置《、主体？建筑高度）、建筑界！面、开放空间—、视廊、公共—通道：、人行？过街地道《和天桥、车行和人】行及地？下空间出入》。口等控？制，要素 》     》    （2）提出！各重点片《区的引导性要求（一！般控制） 】。。        】① 建筑形》态建筑？布局与空间群体关】系、建筑设计—风格、建筑立—面及屋顶设计—等     ！    ②》 交通组织人—行车行？组织、停《车布置、主要交【通流线等、疏散通道！。控制等 【       【 ③ 建筑》色彩与材质》提出宜采《用的冷暖色调、色系！及材质形式》的指导意《见并提出《不宜：采用的色彩及材质 ！    —     ④— 地下？空间与？步行空间明确轨道】交通设施、地下【通道及公共》停车库出《入口、地下》功能开？发意：向；提出步行空【间的组织和活—动场所的控制和【引导要求 【         ！⑤ 对可开发地【块建设强度、对建筑！体量（裙房高—度、建筑面宽、建】筑高宽？比）、建筑设—计风格（《建，筑形态、建筑—色彩、？材质：、屋顶设计》），、交：通，组织、环境设施等提！出引导要求 —    —     ⑥ 环境！。要素及夜间照—明对：市政设施、环境【小品等户外公—共设施和标志提出意！向选型？方案；对《重要景观及商业【地段应提《。出夜间照明的整体意！向的控制要求 】     —。    1．1【8．3．3》 针对临山、滨【水区、？历史保护区》。等，不，同项目的编制—背景和设计》对象可根《据具体情况相应地调！整控制？性和：引导：性内容？补，充和增加相应的图文！内容突出城市设【计编制的目的性【和针：对性  》  ：。     1．18！。．，3．4 提出保【留地块的改造—建议以及开发—地块的？实施策？略以利于城市设计控！。制要求的《落实 1》．1：9 ：。 设计单位在向规划！管理部门提交城市】设计编制《成果时应以》光，盘，形式提交一套全部城！市设计成果的电子数！据，文件光盘《中，的数据文件应满足数！据入市规划行政主管！部，门“一张图”数据库！的技术标准要求【为直：观表：达城市设计效—果鼓励设《计单位制作》相关的三维动画、】模型和多《媒体演示等》。 ， ，