》 ，6 城市设计的编制！成果 》 1．？17　城《。。市设计的基本成果】包括城市设计文本、！图纸和附件局部城】市设计还应在城【市设计基《。。本成果？的基础上编制城市设！计导则 《 ，。     1【．1：。7．：1 城市《设计文本主要表达】城市设计意图包【括分：析现状、论证设【计意图、解释—设计说明等 】     1．【17．2《 城市设计图纸主要！。表，达各规？划设：计要素的空间示意】其中：总体：。城市设计基础图【的图纸比例为1【:5：。000～1》:10 000【分区城市设》计基础图的图纸比例！为1:2《。000～1:50】00局？。部城市？。设计基础图的—。图纸比例为》1:500～—1:2000 】  ：  ：1，。．17？．3 附件》包括文本说明、研究！报告、基础资料汇】。编、征询意见汇【编、专家咨》询论证会意见落实情！况等 1．18】　城市设计导—则分为总《则、整？。体控制与《片区：控制三个部分其中整！体控制以定性为【主确定控制要素及】控，制内容；片区控【制在整体控制的指】。导下以定性与定量】相结合的方式将【控，制要素细化落实【到，各片区？并对重点片》区提出控《制性和引导性要【求（重点控》制与一般控制—要，求）城市设计—导则的表述应规范、！简洁、准确采用规】范性条文书写—直接表述城市设计】的核心内容对城【市设计的《各项要素提出控制要！求和实施策》略 ？     1】．18．1 —总 则 》     —  ：  阐明城市设【计，的适用？。范围、？设，计目标？、设计原则和—解释：权属部门等内容【 ？     》1．：18．？2 整体《控制   】      1．】18．2．1 【用地功能结合城市风！貌特色、区域用【地功能？布，。局、整体形象塑造等！方面的要《求提：出设计范围的功能定！位和片区《划分在各片》区主导用地功能进】行整合和《细，化的基础上》。提出建设策略及【原则： ？     》  ：  1．18．2．！2 空？间景：观根据各片》区的功能、自然和人！文景观资源》特，色及：整体形象塑》造，的要求发《掘和提炼其独特的城！市景观要素明确各片！区之间的空间—关系提出各片区的】功能景观特色及设计！目标及各控》制，要素控制《要求具体包括—。 ：       】 ， （1？）景：观，。结构：根据片区景观—特，色需求提《出区内？主要轴线、》。节点、？。标志、特色》。区域等？空间：。景观要？素的控？。制目标   ！     》 （2）《视线景观根据—景，观结：构，以及视线景观分析提！出片区视廊、对景】点，的控制意向 —   》 ，  ：   1．18【．2．？3，。 建筑群体形态 ！        ！。 （1）建》筑群体组《合根据景观结—构结合区域》特色明确重要节点】建筑布局与空间群体！。。的关系？。设计风格以及群体】组合控制景》。观意向 《    —     （2【）建筑？高，度及天？。际线根据景》观结构结《合区域？特色明？确片区的高度及天】际线的控制意向 ！  ？   ？    （3）建筑！界，。面根据片《区景观？。特色需？求，明确各片区道路【界，面的：控制：意，向和一般控制要求 ！  《。       1】。。．18．2．4 】。开放空间提出—山体、水体等自【然景观利用结合功】能及景观结》构明确公共开放空间！体系的控《制，。原则和？意向 —        1！．18．2．—5 交通组织—。提出：。车行、步《行，。。交通组织和》交通设施的控制原则！和要：求协调道路交通设】施，与建筑群体、公共】开敞空间的》。关系：提出重要景》观道路的断面构成】控制要求重点地段及！公共建筑密》集区域？应增加？地下、地《面，、地上立体人行系】统的规划《内容 》  ： ，    《  1．《18．？2．6 公共—环境提出城》市重要环境设施（街！道小：。品、市？政环卫设施、标识系！统、雕塑、广告等）！、城市夜景、绿【化景观（《街道景观绿化—、公园绿《。地等）的《。控制要求和设计原则！ ，     【    1．18】．2．7 特殊控】制     ！。  ：  （1）对—自然景观相邻地区】的要求落实并明确“！三边”管理》规定、上位城—市规划及城》市设计等控制要求】 《     》   （2）对【历史文化区》保护的要《求维护？城市发展进程—的连续性和多样【性落：实，并明确传统风貌区】、保护区与协调区划！定等控制要求 】     1．】18．3 片—区控制   ！ ，    《 1．1《8．3．1 —。对非重？点片区根据整—体控制要求》结合项？目特色提出》通则：式控：制要求？。     】   ？ 1．1《8．3．2 对重】。点，片区提出细则—式控制要《求     ！    （1—）提：出各重？点片区的《控制性要求(重【点控制)  ！。  ：    《。 ① 用地功能明确！区段的主导功能对】重，要，片区的土地使用和】建筑用途进行详【。细安排对可开发地】块提：出适：宜或禁止建设的建设！项，目 ？   《 ，  ：   ② 》建筑界面提》。出不同功能片区建】筑后退道路》距离：、贴线率、建—筑开敞度《等控制要求 】   ？      ③【 视线景观明确视】点、视廊、视景的控！制要求 》  ？   ？    ④ 建【筑高：度及天际《线对：重要的景观（—临，山、水、风》。貌区等）及节点区应！明确：建筑的限《高及：。限低的建《筑高度  】       ⑤ ！开放空？间明确开《放空间的《功能、位置》、规：模以及其周边—的控制要求》   — ，     ⑥ 【明确：可开发地块》。的划：分提出建筑群体空间！特色（空间布—局、塔楼位置、主】体建筑高度）—、建筑界《面，、开放空间、视廊、！公共通道、人行过】街地道和天桥—、车行？和人行及地下空间出！入口等控制要素 ！       】  ：（2）提出各重点】片区的？引导性？要求（一《般控制）《     】    ①》 建筑形《态，建筑布局与空间【。群，体关系、建筑设【计风格、建筑立【。面及屋顶设计等 ！       】  ② 交通组织人！。行车行组织、停【车布：置、主要交通流线】等、疏？散通道控《。制等  【       ③ ！建筑色彩《与材质提出宜采【。用的冷暖色》调、：色系及材质形式【的指：导意见并提出不宜】采用的色彩及材质】 ？        】 ，④， 地下空间与—步行空间明》确轨道交《通，设施、地下》通道：及公共停《车库：出入口、地下功能】开发意向；提—出步行空《间的组织和活动场所！的控制和引导要求 ！。       ！  ⑤ 对可开发地！。块建设强度、对建筑！体量（裙《房高度、建筑—面宽、建筑高宽比）！。、建筑设计风格【（，建，筑形态、建筑色【彩、材？质、屋顶《设计）、交通组织、！环境：设施等提出引—。导要求  】       ⑥】。 环境要素及夜【间照明？对市：政设施、环境小品等！户外公共设施和【标志提？出意向选型方案【；对重要景观—。及商业地段》应提出夜间照—明的整？体意向的控制—要求 ？      】   1．18【．3．？3 针对《临山、滨《水区：、历史保护区—等不同项目的编【制背景？和设计对象可根据具！体情况相应地调【整控制性和引导性】内容补充和增加相应！的图：文内容突出》。城市设计《编，制，。的，目的性和针对—性     【。    1．—18．？3．：4 提出《保留地块的改—造建议以及》开发地块的》实施策略《以利于城市设—计，控，制要求的落》实 ： 1．19 — 设计？单位在向规划—管理部门《提交城市设计编制成！。果时应？以，光盘形式提交一套全！部城市？设计成果《的，。电，子数据文件》光盘：中的数据文件—应，满足：数据入市规划行政主！管部门？“一张图”数据库】。的技术标准要求为直！观，表，达城市设计效果【鼓励设？计单：位，制作相关的三维动】画，。、模型和多媒体演】示等 《