： 湖州市住房！和城乡建设局关于规！。范建设工程房屋【用途规划《审查与？房产测绘《。等若干问题的通【知， 湖建发〔】2011〕》51号 各—有关单位    ！ 为规范《建设项目房屋—规划用？途、建设规模的【审批和？管理进一步理顺规】划、设？计、房产《测绘与房屋登—记工作关系根据浙江！省城：乡规划条例、—房屋登记办法（建】设部令第16—8号）、房产测【量规范（GB/【T ：。1798《6-2000）【、建筑？工程设计文件—编，制深度规定（2【008年版）经研】究，现就：有关问题通知如下 ！     一、房屋！规划用途 》 ？        】（一）房屋》。规划用途的分类 ！       】    《。  根据城市用【地分类？与规划建设用地标】准（GBJ》 1：。37-9《0）与建设部房地】产统计指标》解释（试行）（【建住房？[2002]66号！）的相关规定结合本！市实际统一制定房】屋，规划用途分类（详】见附表） 》      】   （二》）房屋规划》用途的审批 】 ，      —   ？   设《计，单位应按照规—划管理要《。求和统一的房屋【规划用途分类—表在建筑平面图中标！识房屋？规划：用途：。施工图应按分类以】层为单位明确规划】用途同？。时应按？。照工程设计文—件编制深《度规定明确层—内各基本单元的使用！功能 》    《      —   施工图—审查单位《应，按照：规划管理要求和统一！的，房屋规划用》途分类表进行施【工图审查对》。。不符合？要求的施工图不予审！查合格  】       【 ，   ？规划部门对不—符合要求的施—工图不予审》。批规划部门核发的建！设工程规划许可【证、建设《工程规划核》实，确认书、建设工程】规划验收合》格，证等文件中的—房屋规划《用途应一致 — ，      【   ？（三）？房屋规划用》途的登记 —    《。       【 规划？部门核？发的建设工程规【划许：可证、建设工—程规划？核实：确认书、建设工程规！划验收？合格证？中的房？屋规划用途是房屋】登记机构进行房屋】所有权登记时—确定“规划用途【”的主要依据房【屋具体使用功—能可在附记栏中【予以标注  【  ： 二、房产测绘 ！    》     房产测】绘单位应按》照经规划《部门：审定：盖章的施《工图对？房屋进行建》筑面积预测绘并【出具：房产建筑面积—预测绘成果报告（】每幢建筑物分层【提供层面积》）规划部门应根据房！产测：绘单位提供的建筑】面积预测绘成果报】告核发建设工—程规划许可证—     】   ？ ，项目建设过程中【对规划？部，门已审定盖章—的施工图进行—调整的项目建设单位！应及时向规划部门提！出申请经规划—部门盖章同意并【经图审盖章确认【的由原设计单位【出具的设计》变，更文件方可作为【房产测绘《单，位出具建筑面积【测绘成果报》告的依据  【     》。  ：。建筑面积实测成果】报，告（每幢建筑物【分层提？供层面积）是规划】部门核发建设工程】规划核实确认—书和建？设工程规划验收【合格证的《主要依？据经确认的房屋【规划用途、建筑面】。积、建筑物层数【等相关数据指标【应在建设工程—规划核实确认书【和建设工程》规划验收合格证中】予，。。以明确 二○】一一年三《月十七？日 ？