《 湖州《。市住：。房和城乡建设局【关，于规范建设》工程房屋用途—规划审？查，与房产测《绘等若干问题—的通知 —。 湖建发〔20【11〕51号 【 ，各，。有关单？位     【为规：范建设项目房屋【规划用途、建设【规模的审批和管理进！。。一步：理顺规划、设计、】。房产测绘与房屋登】记工：作关系根据》浙江省？城，乡规划条例、房屋登！记办：法（建设部令—第，168号）、—房产测量《规范（GB》/T 17》986-2000】）、建筑工程设计】文，件编制深度规定【（，。2008年版）经研！究现就有关》问题：通知如？。下    — 一：、房屋？规划用途《 ，    —。   ？  （一）房屋规】划用途？的分：类，。 ：        ！     根据【城市用地分》类与规划建》设用地标准（GBJ！ 137《-90）与建设部房！地产：统计指标解释（【试行）（建住房[】2002]66号】）的相关规定结【合本市？实际统一制定房屋规！划用：途分类（详见附表）！ 《     》   （二）房屋规！划用途的《审批  【         ！  设计单位—应按照规划管理【要求和统《一的房屋《规划用途分类—表，在建筑平面图中【标识：房屋规划用途—施工图应按分—类，以层为单《位，明确：规划用途《。同时应？按照工程设计文件】编，制深度规《定明确层《内各基本《单元的使用》功能 ？ ？。 ，        】   施工图审查】单位应按照规—划管：理要求和统一—的房屋规划》。用，途分类表进行施【。工图审查《对不符合要求的施】工图不予审查合【格 《    《  ：  ：     规—划部门对不符合要】求的施工图不予【审批规划部门核发的！建设工程规》划许可？证、：建，设工程？规划核？实确认书《、，建设：。工，程规划验收》。合格证等文件中的】房屋规划《用途应一致 ！    《    《（三）房屋规划用途！的，。登记   —。        】。  规？划部门核发的建设工！。程规：划许可？证、建设工程规【划核实确认》书、建？设，工程规？划验收合《格证中的《。房屋规？划用：途是房屋登》。记机构进《行房屋所有权登记时！确定“？规划用？途”的主要依据【房屋具体使用—。功能：可在附记栏中予【以，标注     】二、房产测绘—      ！   房产测绘单】位应按？照经规？划，部门审定盖章的施工！图对房？屋进行建《筑面积预测绘并出具！房产建筑面积预测绘！成果：报告（每幢建—筑，物分层提供层面积】）规划部门》应根据房产测绘单位！提供的建筑》面积预测《绘，成果报告核发建【设工程规划》。许可：。证 》      —  项目建》设过程？中对规划部门已审定！。盖章的施工图—进行调整的项—目建设单位应—及时向规划部—门提：出申请经《。。规划部门盖章同意并！经图审？盖章确认的由原设】计，单，位出具的设》计变更文件方可【作为房产测绘单【位，出具建筑面积测绘】成，果，报告的依据 —   ？      建筑面！积，实，测成果报告（每幢】建筑物分层提—供层面？积）是规划部门核】发建设工《程规划？。核实确认《书和建设工程规划】验收合？格证的主要依—据经确认的房屋规划！用途、建筑》面积、建筑物—。层数等相关数据指】标应在建《设工程规《划核实确认书和建】设工程规划验收合】格证中？予以明确 二○！一一年三月十七【日 ？