。。 湖【北省城镇土地使用】税实施办法 ！湖北省人民政—府[198》9]第3号令 【 颁布日期19【89年2月21日】 实》施，。日期1989年2月！21日 》 ？第一条 为了加】强对：城镇土？地，使用：者的：纳税管？理调节城镇土地级】差收：入促进城镇》土地的合理利用根据！中华人民共》和国城镇土地使用】税暂行条例（以下】简称条例）第—十三条？的规定结合本省实】际情况制定本办法】。 ：第二条 凡在本省！城市：（包括郊《区，。下同）、县》。城城区、建制镇镇】。区、工矿《区范围内使用国家所！有和集体所有的土地！的单位和个人都【必须：按照条例《和本办法的规—定缴纳城镇土地使】用税（？以下：简称土地使用税）】     —县城城区与城郊的】划分、建制》镇镇区？与镇郊的划分依【照行政区划确定 ！第三条 拥有土】地使用权的单位和】个，人为：土地使？用，税的纳税义务人（以！下简：称纳税？人） 》     拥有土】地使：用，权的单位和个—人不：在土地所《在地的代管人或【实际使用人为纳税】人 》    土地使用权！未确定或土地权属】纠纷未解决》的实际？使用人为纳税人 ！    《使用土地《建房出租的出—租人：为纳税人 》 ，第四条 纳税【。人应税？。土地面积以县—以，上土地管理部门【核发的土地使用证】书，上确定的土地面积】。为准；尚《未核发土地使用证书！的以县以上土地管】理部门提供的土地】使用权属资料—所确：认的土地面》积为准；土地—管理：。部门尚未提供—土地权属资料的纳】税人必须申报实【际，使用：的土地面积》由主：管税务机关核实【确定 第五条 】土地使用税》每平方米税额—如下  【  ： （一）大城市 】       【       五】角，。。至七元； 【     （二）】中等城市 — 【    ！   ？      —四角至五《元，；    】 （：。三）小城市 — ：。。 ： 》  】   ？      —    三》角，至四元？； ： ？    （四）【县城 —。。 【 ， 》    》    《 ，。 ，       二】角至三元； 】     》。。（五）建制镇、工矿！区 》 》。    《 ， 二角至二元 【     》大、：中、：小城市的划分—按照国？务院：城市规划条例规【定非农？业人口在《五十万以上》的为大城市》。；二十至《。。五，十万的为中》。等城市；二十万以】下的为小城市 第！。。六条 省税务【。局应当根据各地区】经济发展情》况在前条《所列：税额幅度内合理【制定各类地区城【镇的：平均：单位税额 》 ：    《 市、县人》民政府应当根据商】业繁华程度、人口密！度基：本生：活设施配《套状况、交通—状况、城镇建—设规：划等：因素在前条》所列税额幅度—和省税务局制定的平！均单位税额幅度内将！本地区？。。城镇的土地划—分为：若干等级确定相【应的适用《税额报省税》务局：批准执行   】  市、县人民【政府根据本地区【经济发展情》况可适当降》低或提高本办法【规定的？税额标？准但须报省》税，务局批准降低—额不得超《过前条？规定的最低》税额30％；提高】额超过条例》的规定的最》高税额？标准的由《省税务局《审核后报国家有【关主：管部门批准 第七！条 下《列土地？免征或？减征土地使用税【 ：     —（一：）免征和暂》免征收土地使用税范！。围  —。    《   1．》各级国家机关自用】的，土地；军队、人民武！装警察部队自用的土！地；经国务院或其授！。权的部门以》及省人？民政府批《。准设立的《社会：团，体自用的土地 【 ？。 ，     》  2．由》国家财政部门拨付】经费：的事：业，。单，位自用的土地—包括：实行全额和》差预预算管理—的事业单《位自用的土地—不包括实《行自收？。自支自负盈亏—的事：业单位自《用的土地《    【  ：   ？3，．宗教寺庙或教堂】、公园？、名：胜古迹自用的土地 ！   》     》 ，4．市政街道、广】场、绿化地带等公共！。用地 》     》  ：  5．直接—用于农、林、牧、渔！业的生产用地 ！        】 6：．单位及个人兴办】的各类学校、医院、！托儿所、幼儿—园、福利院自用的土！地 ？        ！ 7．残疾人占从】。。业，人员总数35—％以上的企业—用地  【   ？    《8，．农业？户口居民按规定标】准使用集体所有【的，土，地建造的住宅—用地 《      【   9．》房租调整改革—前房管部门（公司）！经租的居民住房用】地    】     10．经！县以：上土地管理》部门批准并在—当地税务《机关办？理暂免征《收土地使《用税手续后开山整治！的土地从使用月份起！免税十？。年；改造《的废弃土地》从使用月份起免税五！年 ： ：  ： ，。。   ？ ， ， 11．财政—部，另，行规定免《税的能源、交通、】水利设施《用地和其他用地【     （二）！。其他：。纳税确有困难和确需！要，给予减税照顾的向主！管税务？部门提出申请按税收！。管理权限经过—报审批准《酌情减免土地使用税！ 第八《。条 两个或两【个，以上纳税《人使用同一》土地：的按各？自占用比例缴纳【土地使用税 【     应【税和免税土地—不，易划分？清楚的由主管税务机！关根据？实际：使用情况的确定应税！单位的征税》额报上一《级，税务机？。关，核准后执《。行， ：    除本办法第！七条：第一款中的5、7、！10项？规定外免税单位和】个人：将土地用于生产【经营或出租》土地使？。。用权的？从，改变土？地用：途和：出租土地使》用权的次《月起按本办法的【规定缴纳土地使【用税；无偿提供给应！。税单位和个人使【用，的，土地由应税单位和个！人缴纳土地使用【。。税 第九》条 土地使—用税按年《征收分期《缴纳纳税期限由主管！税务机关《确定土地使》用不满一年或享【受免税？照顾期满恢复征【税时间不满一年的按！月换算计征》 第十《条 新征用土地的！使，用税起征时间 ！ ，   ？ 新征耕地从批【准，征用之日起满一【年后开始缴纳—。土地：使用税？； ：     新征非】耕地从批《准征用的次月起缴】纳土：地使用税； 第十！一条 《本办法公布后纳【税人应当依》照税务机关规定的】期限将实《际占用土地》的权属、面积、位置！、，用途等情况向当地税！务机关办理税—务登记 》 ，   新取得—土地使用权以及应】税土：地的使用权》发，生变动的单位—和个：人应自上述行为发生！之日起三十日—内到当地税务机关办！理税务登记或变动登！记的手？续 第十二条 ！土地使用税由—土，。地所在地的主—管税务机关负—。责征收管理土地管理！部，门应提供土地使用】权属资料《配合税务部门做好】土地使用税征收工作！。 第十三条— 土？地使：用，税的征收管理依照】中华人民《共和：国税收征收》管理暂？行条例？和，湖北省税收管理【实施办法的规定【办理 第十四条】 本办法由—省税务？局负：责解释 》第十五条 本【办，法随同中华人民共和！国城镇土地使用【税暂行？条例一并施行各地】自行制定《的土地？使用费收费办—法同时停止执—。行 —