湖北省！城镇土地使》。用税实施办法 ！ 湖北省人民政府[！1989]第3号令！ 颁？布，日期1989年【2月：21：。日， 实》施日期198—9年2月21—日 第一】条 ？为了加强对城镇【土地：使用者的纳税管【。理调节城镇土地【级差收？入促进城镇土地的合！理利用根据中—华人民共和国—城镇土地使》。用税暂行条例（以下！简称条例）第十【三条的规定结合本省！实际情况制》定本办法《 第二条 【凡在本省城市（【包括：郊区下同）、县城城！区，、建制镇镇区、工】矿，区范围内《使，。用国家所有》和集体？所有的？土地的单《位和：个人都必须》按照条？例和本办法》的规定缴《纳城镇土地使用税（！以下简称土地使用税！）     县城！城区与城郊的划【分、建制镇镇—区与镇郊的划分依照！行政：区划确？定 第三条 】。拥有土地使用权的】单位和个《人为土？地使用税《的纳税义务人（【以下简称纳税人）】     拥！有土地使《用权的单位和个人】不在：土地所在地的代管人！或，实际：使用人为纳税人 ！     土【地使用权未确定或】土地权属纠纷—未解决？的，实际：使用人为《纳税人  —  ： 使用土《地建房出租》的出租人《为纳税人 第四】。条 纳税》人应税土地面积以县！以上土地管理部门】核发的土《地使：用证书？上确定？的土地面积》为准：；尚未核发土地使】用证书的以县—以上土地管理—部门提？供，的土地使《用权属？资料所确认》的土地面积为准；】土地管理部门—尚未提供土地权属资！。料的纳税人必须申】报实际？使用的土地面积由主！管税：务机关核实确—定 第五条— ，土，地使用税每平方米】税额如下  ！  ：。 （一）大城市  ！        】     五角至】七元；？ 《    （二）中等！城市 ！ — ，      —       【四角至五元；—  》   （三）小城市！ ？ ， ！      ！       【  三角至四元【；    】 （四）县城 ！ 【 —      】  ：      —   二角至三【元，； 《   ？  （五）建制镇】、工矿？区 》 《  ：     二—角至二元    ！。 大、中、小城市】的划分按照国务【院城市？规划条例规定非农】业人：口在五十万》以上：的为大城市；—二十至五十万—的为：中等城市；二十万以！下的：为小城市 第六条！ ：省税务局《应当：根据各地区经济发展！情，况在：前条所列《税额：幅度内？合，理制定各《类地区城镇的平【均单：位税额   ！  ：市、县人民政府应当！根据商业《。繁华程度、》人口密度基本生活设！施配套状况、交通】状况、城镇建设规】。划等因素《在，前条所列《。税额幅度和》省税务局制》定的平均单位税额幅！度内将本地》区城：镇的：土地划分《为若干等级确—定相应的适用税额】报省税？务局批准《执，行 ？    《市、县人民政府根】据本地区经》济发展情况可—适当降低或提高本办！法，规定的税额标准但须！报省税务局批—。准降低额不得超【过，前条：规定的？最低：。税额3？0％；提《高额超过条例的【规定的最高税额标】准的由省税务—局，审核后报国家有关】主管部门批准— 第？七条 下列—土，地免征或减》征土地使用税 】 ：    《（一）免征》和暂免征收土地使用！税范围   ！ ，     》。1．：各级国？家机关自用》的土地；军队、人民！武装警察部》队自用？的土地；经》国务院或其授权【的部门以及省人【民政府？批准设立的社会团】体自用的土地 ！   ？   ？   ？2．由国家财—政部门拨付经—费的事业《单位：自用的土地》包，括，。实行全额和差预【预算管理的事—业，单位自用《的土地不包括—实行：自收：自支：自负：盈亏的事业单位【自用的土地 ！。 ， ，      3．】宗，教寺庙或教堂、公】园、：名胜古迹自用的土】地  —   ？   ？ 4．市政》街道、广《场、绿化地带等公共！。用地   】   ？   5《．直接用于农、林、！牧、渔业的生产用地！      ！。   ？6．单位及个人【兴办的？各类学？校、医院、托儿所】、幼儿园、福利院自！用的土地 》   》。      —7．：残疾人占《从业：人员：总数35《％以上的企业用地】 ？   ？   ？  ： 8．农业》户口居民按规定【标准使用《。集体所有的土地【建造的住宅》用地 》   ？      9．】房租调整改革前【房管：部门（公司）经【。租的居民住房用地 ！      】   1《0．经县《以上土地管理部门】批准并在当地税务机！关办理？暂免征？收，土地：使用税手续后—开山：。整治的土地从—使用月份起免税【十年；？改造的废弃》土，地从使用月》份起免税五年—   —     》 11．财》政部另？行规定？免税的能源、—交通、？水利设？施，用地和其他用—地 ？    《（二）其《他纳税确《有困：难和确需《。要给予？减税照顾《的向主管《。税务部门提出申请按！税收管理《权限经过《报审批准酌情减【免土地使用税 【 第八条 两【个或两个以上纳税】人使用同一土地的】按各自占用比例缴纳！土地使？用税 》     应—税，和免税？土地不易《划分：。清，楚，的由主管税》务机关根据实际使用！情，况的确定《应税单位的征税额报！上一：级税务机关核准【后执行 》    《除本：办法第？七，条第一款中的—5，、7、10项—规定外免税单位【和，。个人将土地》用于生产经》营或出租土地使用权！的从改变《土地用途和》出，租土：地使用权的次月【起按本办法的规【定缴纳？土，地使用税；无偿提】供给：应税单位和个人使用！的，土地由？应税单位和个人缴】。纳土地使用税 【 第九条 土地使！用税按年征》收分期缴《。纳，纳税期限《由主管税务》机关确定土地—使，用不满一年或享受】免税照顾《期满恢复征》税时间不满》一年：的，按月换算计》征 第十条— ：新，征用土？地的使用税起征时间！ ， ，    》 新征耕《地从批准《征用之日起》。满一年？。后开始？缴纳土？地使用税；》     新征非！耕，地从批准征》。用的次月起》缴纳土地使用税；】。。 第十一》条， 本办法公布后】纳税：人应当依照税务【机关规定的》期限将实际》。占用土地《的权属、面》。积、位置、用途【等情况向当地税【务机关办理税务登】记     【新取得？土地使用权以及应税！土地的使用》权发生变动的—单位和个人应自上】述行为发《生之：日，起三十日《内，。到当地税务》机，关办理税务》登记或变《。动登记的《。手续 ？ 第十二《。条 ？土地：使用税由土地所【在地的主管税务机关！。负责征收管理土地管！理部门应提供土地使！用权属资料》配合税？务部门做好》土地使用税征收【工，作 第《十，。三条 土地使用税！的，征，收管理依照》中华：人民共和国税收征收！管理暂？行，条例和湖北省—税收管理实施办法的！规定办理《 第十四》。条 本《办法由省税务—局负责解释 — 第十？五条 ？ 本办法随同—。中华人民共和国【城镇土地使用税暂】行条例一并施行【各地自行制定的土】地使用费《收费办？法同时停止执—行， 》