？ 湖北省城镇】土地使用税实施【办法 湖北】省人民政府[1【989]第3—号令： 颁布日期—198？。9，年2：月21日 — ：实施日？期1989年2月】21日 》 ， ， 第一条 为【了加强？对城镇土地使用者】的纳税管理调节城】镇土地级差收入促】进城：镇土地？。的合理？利用：。根据中华人民共【和国城镇土》地使用税暂行—条例：（以下简称条例【），第十三条的》。规定结合本省实际】情况制定本办法【。 第二条 凡】在本省？城市（？包括郊区下》同）、县《城城区、建制—镇镇区、工矿—区范围内使用国【家所有和集体所【有，的土地？的单位和个人—都必须按照条—例和本办《法的规定《缴纳城镇土地使用税！（以下简称土地使用！税）  》   ？县城城区与城—郊的划分、建制镇】镇区与？镇郊：的划：分依照行政》区划确定 》 第三条《 拥有土》地使：用权：的单位和个》人为：土地使用《税的纳税义务人【（以下简《称纳税人）》  》  ： 拥有土地使用权】的单位和个人—不在土？地所在地的》代管人或《实际使用人为纳税人！ ？     土地使】。用权未确定或土地】权属：纠，纷未解决的实—际使用人《为纳税人《。 ，    《。 ，使用土地建房出租的！出租人为纳税人 】 第：四，条 纳税》人应税土《地面积以县》以，上，土地管理部门核发】的土地使用证书上确！定的土地面积为准；！尚未核发《土地使用证书—的以县以上土地【管理部门提供的【土地：使用权？属资料所确认的土地！面积为？准；土地管理部门】尚未提供土地权【属资料的纳》税人必须申》报实际？。使用的土地面—。积由主管税务机【关核实确《定 第五条—。 土地使《用税每平《方米：税额如下  ！   ？（一：）大城市     ！         ！ 五角？至，七元； — ，    （二）中】等城：市 【 ！       【     四角【至五元； 【     （三）】小城市 》 【 ： ： ？      —        】 三角至四》元；   】  （四）》县城 《 【 ：  ！    《。   ？       【 二角至《。三元；？     （！五）建制镇、工矿区！ 【。  ？     二角【。至二元？     —大、中？。、小城市的划—分按照国务院城【市规划条例》规定非农业人口【在五：。十万以上的为—大城市；二十—至五十？万的为中《等，城市；二十万以下】的为小城市 【第六条 省税务】局应当根据各地区经！济发展情况在前条】所列税额幅度内合】理制定各类地区【城镇的平均单—位税额   ！  ：市、县人民政府【应当根据商》业繁华程度》、人口密度基本生】活设施配套》状况：。、交通状况、城镇建！设规划等因素在前】条所：列，税，额幅度？和，省税务局《制定的平《均单位税额幅度【内将本地区城镇的】土地划？分，为若干等级确定相】应的适用税额报【省税务局批准执行】     市、】。县人民政府根据本地！区，经济发？展情况可适当降低】或，提高本办法》。规定的税《额标准但须报省【税务局批准降低额】不得：超过前条规定的最低！税额30％；提高额！超过条例的规—定的最高税额标准】的由省税务局—审核后报国家有【关主管部门》批准： 第七条 下列！土地免征或减征【土地使？用税  【   （《一）免征《和，暂免征收土地使用税！范围 ？      】   1《。．各级国家机—关自用的土地—；军队、人民武【装警察部队》。自用的土地；—。经国务院或其—授权的部门以—及，省人民政府批准【设立的社会团—体自：用的：土地 《      【 ，  2．《由国家财政》。部，门拨付经费的—事业单位自用的土地！包括实？行全额和差》预预算管《理的事业单位自用的！土地不包《。括实行自收自—支自负盈亏的—事业单位自》用的土？地    】     3—．宗教？寺，庙，或教堂、公园、【名胜古迹自用的土地！   —      4．市！政街道、广场—、绿化地带等公【共用地   ！      5【．直接用《于农：。、林、？牧、渔业的生产用】地    】   ？  6？．单位及个人兴办】的各类学校、医院、！托儿所、幼儿园【、福利院《。自用的土地》    【     7—．残疾人占》从业人员总数35％！以上的企业》用，地 ？   《     》 ，8．农业户口—居民按规定标准使用！集体所有的土地【建造的住宅》用地 《 ：        9！．，房租调？整改革前房管部门】。（公司）经租的【居民住？房用地 【        】10．经县以上土】地管：理部门批准并在当地！。税务机关办理—暂免征收土》地使用税手续后【开，山，整治：。的土地？从使用月份起免【税十：年；改造的废弃土】地从使用《。月份起免税五—年     ！    11—．财政部另行规定】免，税的能源、交通【、水利设施用地和其！他用地  —   （二）其他纳！税确有困难和—确，需，要给予减税》照顾的向主管税务部！门提：出申请按税收管【。理权限经过报审【批准酌情减免土地使！用税 ？ 第八？条 两个或两个以！上纳税人使》用同一土地的按各自！占用比例缴纳土地】使用税 》 ：   ？ 应税和免税土地】不易：划分清楚的由主管】税务机关《根据实？际使用情况的确定应！。税单位的《。。征税额报上一—级税务机《关核准后执行  ！   除《本办法第七条—第一款中的5、7、！10项规定》外免税单位和个人将！土地用于生产—经营：或出租土地使用【权的从改变》土地用途和出—租土地使用》权的次月起按本办法！。的规定缴纳土—地使用税；无偿【提供给？应税单位和个人【使用的土地由应税单！位和个人缴纳—土地使用《税 第九》条 土地使用【税按年征收分—期缴纳纳税期限【由主管税务机—关确定土地使用不】满一年或享》受免税照顾期满恢复！征税时间不满一【年的按月换算计【。。征 第《十条 ？ 新征用土地的使用！税起：征时间 》  ？   新征耕地从批！准征用之日起满一年！。后开始缴纳土—地使：用税；  —  ： 新征非耕》地从批？准征用？的次月？起，缴纳：。。土地使用税； 第！十一条 《 本办法公布—后纳税人应当依照税！务机：关规定的期限将实际！。。占用土？地的权属、面积、位！置、用途等情况向】当地税务机》关办理税务》登记  》   新取得—土地使用权以及【应税土地《的使用权发生变【动的单？位和个人应自上述行！为发生之日起三【十日内到《当地税务机关办理税！务登记或变》。动登记的《。手续 《第十：二条 土》地使用税由土—地所在地《的主管税务机关负责！。征收管理《土地管理部门应提供！土地：使用权？属资料？配合税务《部门做好土地使用】税征收工作 第十！三条 土地—使用税的征收—管理依？。照中华人民共和【。国税收征收管—理暂行条例和—湖北省税收管理实施！办法的？规定办理 第十】四，条 ？本办法由《省税务局负》责，解释 第十五条 ！ 本办法随同中【华人民共和国城镇】土地使用税》暂行条例一并施【行各地自行制定【的土地？使用费收《费办法同时停—止执行 《。 《