湖北】省城镇土地使—用税实施办法 ！ 湖北？省人民政《府[1989]【第3号令 —颁布日期1989】。年2月2《1日 ？ ， 实施日期19】89：。。年2月21日 【 ： ：。第一条 为了加强！对城镇土《地，。使用者的纳税管【。理调节城《镇土地级差收入促进！城镇土地的合理利用！根据中？华人民共《。和，国城镇土地使用税暂！行条例？（以下简《称条例）第》十三：。条的：规定结合《。本，省实际？。情况制定《本办法？ 第二条 凡在！本省：城市（包括郊—区下同）、县城城】区、建制镇镇区、】工矿区？范围：内，使用国家《所有和集《体所有的土地的单】位和个人都必—须按照条《例和本？办法的规定缴—纳城镇土地使用税】（以下简称土—。地使：用税）     ！县城城区与城郊的】划分、建制镇镇区与！镇郊的划分依—照行政区划》确定 《第，三条 拥有土地使！用权的单位》和个人为土地使用税！的纳：税义务人（以下简】。称纳：税人） —    《 拥有土地使—用权的？单位和个人》不在土地所》在地的代管人—或实际使用人为纳】税人  【   土地使用权】未确定或土地权属纠！纷未解决的实际【使用人为纳税—人    — 使用土地建房出租！的出租人为纳税人】 ， 第四条 》 纳：税人应税土地面【积以县以《上土地管《理部门核发的土地使！用证书上确定—的，土地面积《为准；尚未核发【土地使用《证书的以县以上【土地：管，理部门提供的—土地使用权属资料】所确认？的土地面积为准；】土地管理部门尚未】提供土地权属资料的！纳税人必须》申，报实际使《用的土地面》。积，。由主管税务机关【核实确定 第五】条 土地使用税【每平方米《税额如下  ！   （一）大【城市     【       【   五角》至七：元；   】 ， （二）《。中等：。城市 】 ： ， 》       【  ：    四角至五元！； ？     （三】），小城市 】 — 《       】 ，   ？   ？ 三角至四元； ！     （四】）县城？ 【 ： 《    ！    《    《 ，    二》角至三元；》   —  （？五）建制镇、工矿区！ ：。 —   ？    二角至二元！     —大、中？、小城市《的划分按照国务院】城市规？划条例规定非—农业人口在五十万】以上的为大城市；二！。十至：五十万的为中等【。城市；二《十万以下的为小城】市 第六》条， 省税务局应当根！据各地？区经济发展》情况在前条所列税】额，。幅度内？合，理制定？各类地区城镇的平】均，单位税额 】    市、县人】民政府？应当根？据，商业繁华程度、人】口密度基《本生活设施配套【状况、交通状—况、城？镇建设规《划等因？素在前条所》列税额幅度》。和省税？务，局制定？的平均单《。位税额幅度内将本】地区城镇的土地【划分为若干等级【确定相？应的适用税额报【省，税务局批准》执行    【 市、县人民—政府根据本地区经济！发展情？况可适当《降低或提高》本办法规定》。。的税额标准但须【报省税务局批准降】低额不得超过—前条：。。规定的最低税额30！％；提高额超过【条例的规《定的最高税额标准的！由省税务局审核后报！国家：有，关主管部门批—准， 第七条 【下列土地免征或减征！土地使用税 【  ？。。   （一）免征和！暂免征收土地—。使用税？范围 —。      —。  1．各级国家机！关自用的土地；【。军队、人民》武装警察部队自用的！土地；经国务—院或其？授权的部门以及【省人：。民政府批准设立【的社会团体自用【的土地   ！      2．】由国家财政部门【拨，付经：费的事业单位—。自用的土地包括实】行全额和差》预预算管理》的事业单位自用【的，土地不包括实行自收！。自支自负盈亏的【事，业单位自用的—土地   】   ？。   ？3．宗教寺庙或【教堂、公园》、名：胜古迹自用的土地】   —  ：    4．市政街！道、广场、绿化地】带等公共用地 ！      —   5．直接【用于农、林》、牧：。、，渔业的生产用地 ！       】。  6．单位及个人！。兴办的各类学校【、医院、《托儿所？、幼儿园、福利院自！用的土地 】     》   7．残疾人占！从业人员总数35％！以，上，的企业用《地  —       【8．农业《户口：居民按？规定标准使》用集体？所有的土地建—造的住宅《。。用地 —        9！。．房租调整改—革前房管部门—（公司）经租的居民！住房用地 — ：       【 10．经县以上】土地管？理部门批准并在当地！税务机关办》理暂免？征，收土：地使用税手续后开山！。整治的？。土地从使用月—份起免税十年；改】造的：。废弃土地从使用月】份起免税五年 】       】  11．财政【部另行规《定免税的能》源、交通《、水利设施》。用地和其他用地【     （二】）其他纳《税确有困难和确需要！给予：减税照顾的向主管】税务部门提出申请按！税收管？理权限经过报审批】准酌情？减免土地使》用税： 第八条 两】个或两个以上纳税】人使用同一土地的】按，各自：占用比？例缴纳土地》使，。用税 ？     【应税和免税土地【。不易划分清楚的由】主管税务机关根据】。实际使用情况的确】定应税单位的征税】额报：上一级税《务机关核准后执行】     除本办！法第七条第一款【中的5、7》、10项规定外【免税：单位和个人将土【地，用于生？产经营或出租土【地使用权的从改变】土地用途《和出租土地使—用权的次月起按【本办法的规定缴纳土！地使用税；无偿提供！。给应税单位》和，个，人使用的土地由应】税单位和《个人缴纳土地使用税！ 第九《。条 土地使—用税按年征收分期缴！纳纳税期《。限由主管税务机关确！定土地使《。用，不，满一年或《享受免税照顾期满恢！。复征税？时间不满《一年的按月换算计征！ 第十条 — 新征？用土地的使用税起】征时间？  》   ？新，征耕：地从批准征用之日】起满一年后开始缴纳！。土地：使用税；  【。   新征》非耕地？从批准征用的次月起！缴纳土？地使用税《；， 第？十一：条， 本？办法：公布后纳税人应【当依照？税务机关《规定的？。期限将实际占用土】地的权属、面积【、，位，置、用途等》情况向当《地税务机关办—理税务登记 —     新取得土！地使用权以及—应税土地的》使用权发生变动【的单位和个人—应，自上述行为发生之日！起，三十日？。内到当地税》。务机关办理税务登记！或变动登记的手【续 第十二条 】 土：地使用税由土—地所在？地的：主管税务《。机关负责征收管【。理土地管理部—门应提供土地使用】权属资料配合税【。务部门？做，好土地使用》税征收工作》 ， 第十三条 【土地使？用税的？征收管理依照中华】人民共和国》税收征收管理—暂行条例和湖—。北省税收《管，理实施办《法的规？定办理 第十四】条 ： ，。本办法由省税务局】负责解释 第十】五条 本》办法：随同：中华：人民共和国》城镇：土地使用税暂—行条例一并施行各地！自行制定的土地使】用费收费办法同时停！。止执行 》。 ？