， 湖—北省城镇土》地使用税实施办法 ！ ： 湖北省人民政府】[198《9]第3号令— 颁？布日期19》。89年2月21日】 《实施日？期19？89年2月2—1日 第】一，条 为了加强对】城镇土地使用者的】。纳，税管理调节城镇土】地级差收《入促进城镇土地【的合理利用根据中】华人民共和国城镇】土地使用税暂行【。条例（？。以下：简称条例）第十【三条的规定结合本】省实际情况制定本办！法 ？。第二条 凡在【本省城市（包括【郊区下同）、县城】城区、建制》镇镇区、工矿区范】围，内使用？。国家所有和集体【。所有：的土地的单位和个】。人都必？须按照？条例和？。本办法的《规定缴纳城镇土地使！用税（以下简称【。土，地使用税《）     县城！城区与城郊的划【分、建制镇》镇区与镇郊的划分依！照行政区划》确定 第三条 】。 拥有土地使—用权的？单位和个人为土地使！用税的纳税》义，务人（？。以下简？称纳：税人）   ！  拥有土》地使用权《的单位和个人不在土！地所在地的代管人】或实际使用人—为纳税人 】。。    土地—使用权未确定或土地！权属纠纷未解决【的实际？使用人为纳税人 ！    使用—。土地建房出》租的出？租人为纳税人 】第四条 纳税【人应：税土：地面积以县以上【土地：管理部门核发的【土地使？用证书上确定的土】地面积为准；尚未】核发土地《使用：。证书的？以县以上土地—管理：。部门：提供的土地使—用权：属资料所确认—的土地？面积为准；土地管】理部门尚未》提供土地权属资料的！纳税人必须申报实际！使用的土地面积由主！管税：务机：关核实？确定 ？ 第五条 》土地使用税》。每，平方米税额》如下    ！ （一）大城市【       【  ：  ：    《五角至七元； 【。   》  （二）中等城】市 — — ，。       ！   ？   四《角至五？元；  【   （三》）小城市 ！ 【 ：      】  ：    《。   三角》至四元； 》     （】四）县城 —。 ，。 ？ ？ 《 《。 ，     》        】。 ，  ： 二角？至，三元：； 《     （五）建！制，镇、：工矿：区 —   — ，   二《角至二元   】  大、中、小城市！的划分按照国务【院城市？规划：条例规定《非农业人口在—五，十万以上的为—大城市；《。二十至五十万—的为中等城市—；二十万以下的为小！。城市 ？ 第六条 》。。 省税务局应当【根，据各地区经》济发展情况在前条所！列税额？幅度内合理制定各】。类地区城镇》的平均单位税额【 ？     市、【县人民政府》应当根？据商：业繁华程度、人口密！度基本生活》设施配套《状况：、交通状况、城镇】建设：规划等？因素在？前条所列税额幅度和！省税务局制定—的平均单位税额幅】。度内将本地》区城镇的土地划分】。为，若干等级确定相应的！适用税额报省税【务局批准执行—     —市、县人《民政：府根：据本地区经济发展情！况可适？当降低或《提，高本办法规定的税额！标准但须报省税务局！批准降低额不得超】过前条规定的最低】税额30％；提高额！超过条例的规定【的最高税《额标准的由省—税务局？审核后报国》。家有关主管部—门批准 第七【条 下列土地【免征或？减征：土地使用税 ！ ，   ？（一：）免：征和暂免征》收土地使用》税范围 《       ！  1．各级国家机！关自用的土地；【军队、人民武装【警察部队自用—的土地？；经国务《院或其授权的部门以！及省人？。民政府批《准设立的《社，会团体自用的土【地    】   ？ ， ，2．由国家财政【部门拨付经费—的事业单位自用的土！地，包括实行全额和差】预预算管理的事业单！。。位自用？的土地不包括实行】。自收：自支自负盈亏的事业！单位自用《的土地？ 《        3！。．宗教寺庙或教堂、！公园、名胜古—。。。迹，自用：的土地 —  ：       4．！市，政，街道：。、，广，场、绿化地带等【公共用地  ！    《   5．直接用】。于农、林、牧、渔】业的生产用地—   —      6．单！位及个人兴》办的各类学校、医】院，、，。。托儿所、幼儿园【、福利院自用的土】地    】   ？  7．《。残疾人占从业人【员总数35》％以上的企业用地】     】 ，   8．农—业，户口居民按规定标准！使用：集体所有的土—。。地建造的住宅用地】   —    《  9．房租调整改！。。革，前房管部门（公司）！经租的？。居民住房《用地：。  》  ：     10．】经县以？上土：地管理部《门批准并在当—地税务机关办—。。理暂免？征收土地使用—税手续后开山整治的！土地从使用月份起】免税：十年；改造》的废弃土地从使【用月份起免税—五年    ！     11．】财，政部另？行规定免《税的能源、交—通、水利设施用【地和其他用地 【     （二）】其他：纳税确有困》难和确需要给予【减税照顾的向—。主管税务部》门提出申请按税收】管理权限经过—报审批准《酌情减？免土地使用》税 第八条 两！个，或两个？以上纳税《人使用同一土地【的按各自占》。用比：例，缴，纳土地使用税 ！    《 应税和免税—土地不易《划分清楚的》由主管？税务机关根据实际使！用情：况的确定应税单位】的，征税额报上一—级税务机关》核准后执行 —    《 ，除本办？法第七条《第一款？。中，的5：、7、10项规【定，外，免税单位和个—人将土地用于生【产经营或《出租土地使用—权的从改变》土地用途和出租土】地使用权的次—月起按本《办法的规定缴—纳土地使用税—；无偿？。。提供：给应税单位》和个：人使用的土地由应】税单位和《个人缴纳土地—使用：税 第九条 】土地使用《税按年征收》分期缴纳纳税期限由！主管税？务机关确《定，土地使用不满—一年：或享受免税照顾期满！恢复征税时间不满】一，年的：按月换算《计征 第十条【 新征用土地【的使用税起征时间 ！ ？    新征—耕地从批准征用之日！起满一年《后，开始缴纳土地使用】税；     新！征，。非耕：地从：批准征用的次月起】缴纳土地使用税；】 第？十一条 本办法】公，布后纳税人应当依照！税务：机关：规，定的期限将》实际：占，用土地的权属—、面积、位置、用途！等情：况向当地税务—机关办理税务登记】 ：    新取得土】地使用权以》及应税土地》的使用权发生变【动的：单位和个人》应自上述行为发【生之日起三十—日内到当地税务【机关办理税务登【记或变动登》记的手续 —第十二条 土地】使用税？由，土地所在地的主管税！务机关负责征收管】理土地管《理部门应提供—。土地使用权属资料配！合税务？部，门做好土《地使用税征》收工作？。 第十三》条 ： 土地使《用税的征收管理依照！中华：。人民共和国税收征】收管：理暂行条例和湖【北省税收管理实【。施办法的规》定办理 第十【。四条 本》办，法由省税务》局负责解释 — 第十五条》 本办法随同【中华人民共和国城镇！土地使用税暂行条例！一并施行各地自【行，制定的土地使用费】收费办法同时停止执！行 —