《 湖北省城镇土】地使用税实施办【法 ？ 湖？北省人民政府—[1989》]第3号《令 颁布日期【1，989年2月2【1日 实施日！期198《9，年2月21》日， 》第一条 为—了加：强对城镇土》地使用？者的纳税管理—调节城镇《土地级差《收入促进城镇土地】的合理利《用根：据中华人民共和【国城镇土地使用税】暂行：条例（？以下简称条例）【第十三条的规定结】合本省实际情况【制定本办法 — 第二条 凡在本！省，城市（包《括郊区下同）—、县城城区、—建制镇？镇区、？工矿区范围》内使用国家》所有和集体所有的】土地的单位和个【人都：必须：按照条例《和，本办：法的规定缴纳—。城镇土？地使用税（以下【简称土地使用税【） ？  ：  县城《城区与城郊的划分】、建制镇《镇区与镇郊的划分】依照行政区划—确定 第》三条 拥有土【。。地使用权的单位【和个人为土》地使用税的纳—税义务人（以下简称！。。纳税人） — ：。 ，   拥有土地使用！权的单位和个—人，不在：土地所在地的代管人！或实际？使用人为纳税—人     ！土地使用权未—确定或土地权—属纠纷未《。解决的实际使用人】为纳税人 》     使用土】地建房出租的出租人！为纳税人 第【四，条 纳《税人应税土地—面积以县以上土地管！理部门核发的土【地使用证书上确【定的土地面积—为准；尚未》核发土地使用—证书的以县以上土】地管：理，部门提供的土—地使用权《属，资料所确认的—土地面积为》准；土地《管理部门尚未—提供土？地权属资料》的纳税人《必须申报实》际使用的土地面积由！主管税务机关—核，实确定？ 第五条》 土地使用税—每平方米税额—。如，。下 ：  《   （一）大【城市 ？ ，  ：        】   五《角至七元； 【  ？   （《二）中等《城市 【。 ， ？ 《 ： ，  ：     》  ：  四角至五—元；    ！ （三）小城市【 ？ 》 《 ，     】。       【。 ，  三？。角至四？元；： 《 ，   （四）县城】 ！ 】 ，。     》        】 ，  ： 二：角至：三元；？     （！五）建制镇、工矿】区 《。   】    二角至二】元    — 大、中、小城【市的划分按照—国务院城《市规：划条例规定非农业】人口在？五十万以上的为【大城市？；二十至五十—万的为中等城—市，；二十万以下的为小！城，市 第六条 】省税务局应当根据各！地区经济《发展情况在前—条所列？税额幅度《内合理制定各类地区！城，镇的平均单》位税额 《 ，     市、】县人民政府应—当根据商业繁—华程度、人口密【度基：本生活设施配—套状况？、，交通状况、》城镇建设规划—等因素在前条—所列税额幅》度和省？税务局制定的—平均单位税额幅度内！将本地区城镇的土】地划：分为：若干：等级确定相》。应的：。适用税额报》。省税务局《批准执行   】  市、县人—民政府？根据本地区经济发展！情况可适《当降：低，或提：高本办法《规，定的税额标准—但须报省税务局批准！降，。低额：不得超过前条规定的！最低税额《30％；提》高，额超过？。条例的规定的最高税！额标准？的由省税务局—审核后报国家—有关主管部门批准 ！ 第：七条 下列土地免！。征或减征土》地使用税 》 ，     （【一）免征和暂免【征收土地使用税【范围  【       1】．各级国家机—关，自用的土《地；军？队，、人：民武装警察部队自】用的：土地；？。经国：务院：或，其授权的部门以及】省人民政府》批准设？立的社会团体—自用的土《地     ！  ：  2．由国—家财：政部门拨《付经费的事业单位自！用的：土，地包括实行全额和】差预预算管理—的事业单位》自，用的土？地不包？括实行自收》。自支自负盈亏的【事业单？位自用的土地 【。       ！  3．宗教—寺庙或教堂》、公园、《名胜：古迹自用的土地 】。    —     4．市政！街道、广场、绿【。化地带等公共用【地， ？       【  5．《直，接用于？农、林、牧、渔【业的生产《用，地     ！    《6，．单位及个人—兴，办的各类学校、【医院、托儿所、幼儿！园、福利院自用【。的，土地：   —     》 7．残疾》人占从？业人员总数35【％以：。上的企业用地—      ！   8．》农，业，户口居民按规—定标准使用集体【所有的土地建造的住！。宅用地 》 ，         ！9．房租《调整改革前房—管部：门（公司）经租的居！民住房用地 ！ ，   ？    10．【经，县，以，上土地管理部门批准！并在当地税务机关办！理暂免征收》土地使用税手续【后，开山整治的》土地从使用月份起】免税十年《；改造的废弃—土地从使用月份起免！税五年？。 《     》   11．财政】部另行？规定免税的》能源、交通、水利设！施，用地和其他用—地 ？    （二—。）其他纳税确—有困难和确需—要给予？减税照顾的向—主管税务部》门，提出申？请按税收管》理权限经过报审批准！酌情减免《土地使用税 第】八条 两个—或，两个以上纳》税人使用同一土地】的按各自占》用比例缴《纳土：。地使用税《。 ，   》  应税和免税【土地不易《划，分清楚的由主管税】务机关根据实际【使用情况的确定【应税单位的征税额报！上一级税《务机关核准后执【行 ？    除本办法】第七条第一款中的5！。、7、10项规定】外免税单位和个人将！土地：用于生？产经营？或出租？土地使用《权的从改变土—地用途和出租—土地使用权的次月】起按本办法的—规定缴纳土地使用】税；无偿提供给【应税单位《和个人使用的土【地由应税《单位和？个，。人缴纳土地》使，用税 第》九条： 土地《使用税？按年征收分》期缴纳纳税期限【由主管税务机关确定！。土，地使用？不满一？年或享受免》税照顾期满恢复【征税时间不满—一年的按《。月换算计征 【第，十条 新征—用土地的使用—税起征时间 】 ，    新》征耕地从批》准征用之日起满一年！。后开：始，缴纳土地使用税； ！    《 ，新征非耕地从批准】征用的次《月起缴纳土地使用税！； ？第十一条 —本办法公布后纳【税人应当依照税务机！关规定的期限将【实际占用土》地的权属《、面积、位置—、用途等情》况向当地《税务：机关：办理税务登记  ！   新取得土地】使用权？以及应税《土地的使用》。权发生变《动的单位和个人应】自上：述行为？发生之日起三—十日内到当地税务机！关办理？税务登记《或变动登记》的手续 第十二】。条 土地使—用税：由土地所在》地，的主管税务机关负】责征：收管理土地管理【部门：应提供土地使用【权属资？。料配：合税：务部门做好》土，地使：用税征收工作 【 ，第十三条《 土地使用税的】征收管理依》照中华人民共和国】。税收征？收管理暂行》条例和湖北省—税收管理实施办法的！。规定办理 第十】四条 本》办法：。由省税务局》负责解释 —第十五条 本办】法随：同中华人民共和【。国，城镇土地使》用税暂行条》例，一并施行各地自【行制定的土地使【用费收？费办法同时》。停止执行 】 ，