—。湖，北省：城镇：土地使用税实施【办法 —湖北省人民政—府[：198？。9，]第3号令 — 颁布日期1—989？。。年2月21日— 实施日期1！。989年2月21】日 》 第一条 —为了加强对城镇【土地：使，用者的纳税管理调】节城镇？土地级差收入—促进城？镇土：地的合理利用—根据中华人民—共和国城镇土—地使用税暂》行条例（《以下简称《。条例）第十三—条的规定结合本【省实际情况制定本】。办法： 第二条》 凡在本省城【。。市，。（包括郊区下同【）、县城城区—、建制镇镇区—、工矿区《范围内使用国家所有！和集体？所，有的土地《的单位和《。。个人都必须按照条】例和：。本办法的规定缴纳】城，镇土地使《用税（以《。。下简称土地使用税】）   》  县城城区与城郊！。的划：分、：建制镇镇区与镇郊】的划分？。依照行政区划确定 ！ 第：三，条 拥有土—地使用？权的单位和个人为土！地使用税的纳税【义务人（以下—简，称纳税人） — ？    《拥有土地使用权的单！位和个人不在土地所！。在地的代管》人或实际使用人为】纳税人 》。  ？   土《地使用？权未确定或》土地权属纠纷未解决！的，实，际，使用人为纳税—人   》  ：使用土地建房出【租的出租《人为纳税人 【第四条 《 纳税人应》税土地面积以县【以上土地管理部门核！发的：土地使用证书上确定！。的，土地面积《为准：；尚未核发土地使】用证书的以县以【上土地管理》部门提供的土地使用！权属资料所确—认的土地面积为准】；土地管《理部门？尚未提供土地—权属资料的纳税【人必须申报实际使用！的土地面积》由主管税务机—关核实确定 — ，第五条 土》地使：用税每平方米税额】如，。下    】 （一）大城市  ！        】     五角【至七元； 》  《   ？（二）中等》城市 》 —。 ：      ！。       【四角：至五元； 》 ，   《  （三）小城【市， 】。 【      【        】 三角至四元； 】。     （】四）县城 【 — ：。 《 《        】        】二角至三元； 】  ？ ，  （五）》建制镇、工矿区 】 【。       【二角至二元 【    大》、中、小城市—的划分按照国务院城！市规划条例规定非农！业人口在五十万以上！。的为大？城市；？二十至五十万的为】中等城市；二十万以！下的为小城市 】。第六条 省税务局！应当根据各地—区经济发展》情况：在前条所列税额【幅度内合理制定各】类地区城镇的平均单！位税额  】 ，  市、《县人民政府》应当根据商业繁华】程度、？人口密度基本生【活设施配套状况、】交通状？况，、城：镇，建设规划等因素在前！。条所列税额幅度和省！税务局？制定：的，平均单位税额幅度内！将本地区城镇的【土地划分为》若干等级确定相应】的适用税额报—省税务局批准—执行 《    市、县人民！政府根据本地区经】济发展情况可适当】降低或提高本办【法规定的税额—标准但？须，报省税务局批准降低！额，不得超过前条规定的！最低税额3》。。0，％；提高额》超，过条：。例，的规定的最高—税额标准的由省税】务局审核后报国家有！。关主管部门批准 ！第七条？ ：下，列土地免征或减征】。土地使？用税    ！ （一）《免征和暂免征收土】。地使用税范围 】    》     1．各】。级国家机关自—用的土地；军队、】人，民，武装警察部队自用】的，土地；？经国：务院：或其授权的部门以及！省人民？政府批准设立—的社会？团体自用的土地 】   》      2．由！国家财政部门—。拨付经费的事业【单位自用的土地包括！实行全额《和差预？预算：管理：的事业单位自用的】土地不包括实行【自收自支自负盈亏的！事，业，单位自用的土地 ！ ：        3！．宗教？寺，庙或教？堂、：公园、名《胜古迹自用的—。土地   】     》。。 ，4．市政街》道、广场《。。、绿化地带等公共用！地     ！    《5．直接用于农、】林、牧、渔业的【生产用地  ！      — 6：．单位及个人—兴办的各类学校、】医院、？。托，儿所：。、幼儿？园、福利院自用【的土地？ ？ ，    《  ：  7．残》。疾人占从业人员总数！35％以上的企业用！地 ？  ？   ？。    8．农【业户口？居民按规定标准【使用集体所有的土】地，建造：的住宅用《地 《  ：   ？    9》。．房租调整改—革前房管部》门（：。公司）经租的—居民住？。房用地 —    《 ， ，   10．经县】以上土地管理—部门批准并在—当地税务《机关办理《暂免征收土地使用】税手续后开山整治】的土地从使用—月份：起免税十年；改造的！废弃土地从》使，用月份起免税五年 ！ ？  ：。      1【1．财政部另行规】定免：税，的能源、交通、水利！设施用地和》其他用？地    — （二）其他纳税确！有困难和确需要【给予减税照顾的向主！管税：。务部门？提出申请按税—收管理权限经—过报审批准酌—情，减免土地使用税 】 第：八条 两》个或两个以上纳税】。人使用同一》土地的？按各自占用比—例缴：纳，。土地使用《税 ：    — 应税？和免：税土：地不易划分清楚的】由，主管税务机关根据实！际使：用情况？的确：定应税单位的征税额！报上一级《税务机关核准—后执行    】 除本办法》第七条第一款—中的5、7、10项！规定：外免税单位和个人】将土地用于》生产经营或出租【土地使用《。权的从改变》土地用途和出租土地！使用权的次月起按】本办法的规定缴【纳土地使用税；无】偿提：供给：应，税单位和个》人使用的《土地由应《税单：位和个人缴纳土地】使用税 第九条】 ， 土地使用税按年】征收分期缴》纳纳税期限由主【管税务机关确定土地！使用不满一》年或享受免税照顾期！满恢复征税》时间不？满一年？的按月换算计征【 第十条 【。新征用？土地的使用税起征时！间 ：     新征！耕地从批《准征：用之日？起满一年后开—始缴：。纳土地使《用，税；     新！。。征非耕地《。从批：准征用的次月—起缴纳土地使用【税； 第十一条】 本办法公布【后纳税？人应当？依照税务机关规定】的期限将实际占用】土地的权属、面积、！。位置、用途等情况向！当地税务机》关办理税《务登记     ！。新取：得土地使用权以及应！税土：地的使？用权发生变》动的单位和个人应自！。上述行为发》生，之日起三十日内到】当地税务机关办理】税，务登记或变》。动登记的手》续 第十二条 】 ，土地使？用，税，。由土：地所在地的》主管税务机》关负责征收管理土地！。管理部门应提—供土地？使用：权属资料配合—税务部门做好—土地使用税》征收工作《。 第十三条—。 土地使用税的】。征收管理《依照：中华人民共》和国：税收征收管理—暂行条例和湖北省税！收管理实《施，办法：的规定办理 【第十四？条， 本办法由省税】务局：负责：解释 第十五条】。。 本？办法随同中华人【民共和国《城镇土地《使用：税暂行条例一并【施行：各地自行《制，定的土？地使用费收费办【法同时停止》执行 ？ 《