《 湖北省城镇土地！使用税实施办法【 湖北—省人民政府[19】89]第3号令 】 颁布日期1—989？年2月21日 【 实《施，日，期1989》年2月？21日 —。 第一条 为了！加强对城镇土地使用！者的纳税管理调节城！镇土地级差》收入促进城镇—土地的合理利用【根据中华人民共和】国城：镇土：地使：用税暂行条例（【以下简称条》例）第十三》条的规定结合本省】实际情况《制定：本办法 第—二条 ？ ，。凡，在本省城市（包【。括郊区下同）—、县城城区、建制镇！镇区、工矿区范【围，内使用国家所有【和集体所有的土【地的单位和个人都】必须按照条例—和本办法的规定【缴纳城镇土地使【用税：（以下简《称土：地，使用税）《     县城】城区与城郊的—划，分、建制《镇镇区？与镇郊的划分—。依，照行政区划确定 】 第三条 拥有土！。地使用权的单位和个！人为土地《使用：税，的纳税义务》人（以下简称纳税人！），     拥！有土地？使用权的单位—和个人不在土地所】在地的代管人—或，实际使用人》为纳税人《  》。   土地使用权】未确定？或土地？权，。属，纠纷未解决》的实际使用》人为纳税人   ！  使用土地—建房出？租的出租《人为纳税人 — 第四条 纳【税人应税土地面积以！县，以上土地管理部【门核发的土地使【用证书？上确定的《土地面积为》准，；尚：未核：发土地？使用证书的以县以】上土地管理部门提】供的土地使用权属资！料所确认的土地面积！。为准；土地管理部门！尚未提供土地权属资！。。料的：纳税人必须》申报实际使》用的土地面积由主】管税务机关核实确】定 ： 第五条 土—地使用税每》平方米税额》如下：     】（一）大《城市     【        】  五角至七元；】  》   ？（二）中等城市【 ，。 《 —。 ，      】  ：   ？  四角至》五元； 》     （三）！小城市 【 《 ？ 》    《    《      — 三角至四元； 】     （】。四）县城 【 ！ —         ！    《    二角至三】元，。；， 《    （五—），建制镇、工矿区 】  ！     》二角至二元 —    《 大、中《。、小城市的划—分按照国务院城市规！划，。条例规定非》农业人口在》五十万？。以，上的为？大城市；《二十至五十万的为】中等城市；》二十万以下的为小】。城市： 第六《条 省税务局应当！根，据各地区经济发【展情况在前条所列税！。额幅度？内合理？制，定各类？地区城镇的》平均单位税》额 《     市、县人！民政府应当根据商】业繁华程度、人口密！度，基本生活设施配套】状况：、，交通状况、城—镇建设规划等因素在！前，条所列税《。额幅度和省税务【。局制定的平均—单位税额幅度—内将本地区》。城镇的？土地划分为若干【等级确定相应—。的适用税额报—省税务？局批准执行 【。    市》、县人民政》府根据本地区经【济发展情况可适当降！低，或提高本办法规定的！税额标准但须报【省税务局批准—降，低额不得超》过前条规定》的最低税额30【％；提高额超—过条例的规定—的最高税额标准的由！省税务局审核—后报国家有》关主管部门批准 】 第七条 —下列土地免征—或，。减征土地使用—税   【  （一）》免征和？暂，免征收土地使用税】范围  【       1．！各，级国家机关》自用的土《地；军队、人民武】装警察部队自—用的土地；》经国务院或其授权】。的部门以及省人民政！府批准设《立的：。社会团体自用的土】地， ，      】   2《．由国家财政部【门拨付经费的事业】单位自用的土地包括！实行全额和》差预预算管理的事】业单位自用的土【。地不包括实行自收】自支自负《盈亏的事业单位自用！。的土地？     】    3．宗【教寺庙或教堂、公园！、名胜古迹自用的土！地 ： ？        4！．市：政街道、广场、绿】化地带等公共用地 ！ ？        】5．直接用》于农、林、牧、渔】业的：生产用？。地 ：  《      — 6．单位及个【人兴办的各类学校】、医院、《托儿所、幼儿园、福！利院自用的土地【 ？   ？      7．】残疾人占《从业人员总数35％！以，上的企业用》地   【      —8，．农业户口居民【按规定？标，准使用集体所—有的土地建造的住】宅，用地 —     》   9．房租调】整改革前《房，。管部门（公司）经租！的居民住房》用地 —        】10：．经县以《上土地管《理部门批准并—在当地税务机关办理！暂免征？收土地使用税手续后！开山：整治的土地从使用】月份起免税十年；改！造，的废弃土地从使用】月份起免税五年 ！      【   11．财【。政部另行规定免税】的能源、交通、【水利设施用》。地和其他用地  ！   （二）—其他纳税确有—困难和确《。需要：给予减税照顾—的向主管税》务部门提出》申请按？税收管理《权限经？过报审批准酌情【减，免土地使用税 第！八，条 ？。两，个或两？个以上？纳税人使用同一土】地的按各自占用【比例缴纳土地使用】税     ！应税和免税土地不】易划分清楚的—。由主管税务机—关，根据：实，。际使用情况的—确定应税单位的征】税额报上一级—税务机关核准后执】行     除本！办法第七条》第一款中的5—、7、10项—规定外免《税单位和个人—将土地用于》生产经营或》出租土地使用权的】。从改变土地用途和】出租土地使用权的】次月起按本办—法的规定缴纳—土地使用税；无【偿提供给应税—单，位和个人使用的【。土地由应税单位和个！人缴纳土地使用【税 第九》条 ： 土地使用》税按年征收分—期缴纳纳税期限由】主管税务《机，关确：定土地？使，用不：满一：年或享？受免税照《顾期满恢《复征税时《间不满一年的—按月换算计征 】第十：条， 新？征，用土地的使用税【起征时间 】 ，。   新《征耕地从《批准征用之》日起满一年后开始】缴纳土地使用税；】     新征】非耕地从批准征【。用的次月《起缴纳？。。土地使用税；— ， 第十一《条 ： 本办法《公布后纳税人应当依！照税务机关》规定的期限将—实际占？用土：地的权？属，、面积、《位置、用途等情况向！当地税务机关办【理税务登记 【    《新取得？土地使用《权以及应税土地【的使用权《发生变动的单位和】。个人应自上述—行为发生之日起【三十日内《到当地？税务机？关办理税务》登记：。或，变动登？记的手续 —第，。十二条 土地【。使用税由土地—所在地的主管税务】机关：负责征收管》理土地管理部—门，应，提供土？地使用权《属资料配合税务部】。。门做好土地》。使用税征收工作 】 第十？三条 土地—使用税的征收管理】依，照中华人民共和【国税收征《。收管理暂行条—例和：湖，。北省：税，收管理实施办法的】规定办理 第十】四条 本办法【由省税务局负责【。解释 ？ 第十五条 — 本办法随同—中华人民《共和国城镇土地使用！税，暂行条例一并施行】各地自行制》定的土地《。使用费收《费办：法同时停止》执行 【