湖【北省城镇土地使用税！实施：办，法，。 ？ 湖北省《人民政府[198】9]第3号》令 颁布》日期1989年2月！21日 — ，实，施日期1989【年，2月21日 【 第《一条 为了加强对！城，。镇土地使《用者的纳税管理调】节城：镇土地级差收入【促进城镇《。土地的？。合理利用根据—中华：人民共？和国城镇土地—使用税暂行条—例（以？下，简称条例）第十三条！的，规定结合本省实际情！况，制定本办法 【第二条？ 凡在本省城【市（包括郊区下【同）：、县城城区、建【。制镇镇区《、工：矿区范围内使—用国家所有和集体】所有的土地》的单位和个》人都必须按照条【例和本办法的—规定缴纳城》镇土地使《用税（以下简称土地！使用税？）   》  ：县，城城区与城郊的【划分、建制镇镇区】与镇：郊的划分依》照行政区划确定 ！第三条 》拥有土地使用权的】单位和个人》为，土地使用税》的纳税义《务人（以下简称纳】税人） 《    — 拥有土地使—。用权的单位和个人不！在土地所在地的代管！人或实际《使用人为纳税—。人 ？     土地】使用权未确定或【土地权属纠纷未解】决的实际使用人为】纳税人     ！使用土地建房出【租的出租人为纳【。税人 第四条【 纳税《人应税土地面积以县！以上土地管》理部门核发的—土地使用证书上确】定的土地面》积为准；尚未核【发土地使用证书【的以县以《上土地管理》部门提供的土地【使用权属资》料所：。确认的土地面积【为准：；土地管理部门尚未！提供土地权属资料】的纳税人《必须申报实际使用的！土地面？积，由主管税务机—关，核实确？。定 第五》条 土地使用税【。每平方米税》额，如下  【。   （一）大【城市       ！        五！角至七元； ！。    （二）【中等城市 》 ： ， ！。  ？        】   四角》至五元； —。    》 （三）小城市 ！ 】 ？ ， ？   ？  ：    《  ：   三角至四元】；     ！（四）县城 ！ 【  ！    《         ！  二角《至三元；《。    【 （五？）建制镇、工矿区】。 ！      —二，角，至二元  —   大、中、小】城市的划分》按照国务《院城市规划条例规定！非农业人口在—五十万以《上的为大城》市；：二十至五《十万的为中等城市；！二十万？以下的为小城—市 第六条— 省税《务局应当根据各地】区经济发展情况在前！条所列税额》幅度：内合理制《。定各类地区》城镇的？平均单？。位税额 》 ：  ： ， 市、县人民政【府应当？根据商业《繁华：程，度、人口密度—基本生活设施—配套状况、交—通状况、《。城镇建？设规：划等因？素在：前条所列《税额幅度和》省，税务局制《定，的平均单位税额幅】度内将本地区城镇的！土，地划分？为若干？等级确定相应—。。的适用税《额，报省税？务局批？准执行？ ：    《市、县人《民，政府根据《本，地区经济《。发展情况可适当降】低或：提高本办《法规定的《税额标准但须报省税！务局：批准降低额不—得超过？前条规定的最低税】额30％；提高额】超过条例的规定的最！高，税，额标准？的，由省税务局审—核后报国家有关主管！。部门批准 》。 第七条 》 ，下列土地《。免征或减征土地【使用税   ！  （一）免征和暂！免征收土地使用税】范围  【   ？。    1．各级国！家机关自用的土地；！。军队、人民武装警察！部队自用的土地【；经国务院或—其授权的部门以及】省人民？政府批准《设立的社《会团体自用的土【地 》   ？   ？  ：2．：由国家财政部门拨付！经费的？事业单位自用的土】地，包括实行《全额和差预预—算管理？的事业单《位自用的土地不【包括实行自收自【支自负盈《亏的事业单位自【。用的土？地    】     》3．宗教寺》庙或教堂、公园、】。名，。胜古迹？自用的？土地    ！ ，    4．—。市政街道、广—场、绿化地带等【公共用地 》 ，      【   5《．直接用于农、【。林、牧、渔》业的生产用地 】 ：      —  6？．单位及个》人兴办的各》类学：。校、：。医院、？。托儿所、幼》儿，。园、福利《院自用？。的，土地 》。         ！7．残疾人占从业人！员总数35％以【上的企业用》地   【      8【．，农业户口居》民按规定标准使【用集体？所有：的土地？建造：的住宅用地 【 ： ，       【9．房租调整—改革前房《。管部门？（公司）经租—。的居民？住房用地  ！。      — 10．经》县以上土地管理【部门批？准并在当《地税务机关办—理暂免征《收土地使用》税手续后开山整治的！土地：从使用月份起免税】十年；改造的废【弃土地从使用月份】起免税五年 】 ，    《    1》1．财政部另行【。规定免税的能源【、交通？、水利设《施用地和其他用【地 ：     （—二）其？他纳税确有困—难和确需《要给予减税照顾【的向：主管税务部门提出申！请按税收《管理权限经》过报审批准酌—情，减免土地使》用税 第八条 】 两个？或两个以上纳税人】使用同一土地—的按各自占用比例】缴纳土地使用税【     】。应税和？免税土地不易划分清！楚的由主管税务机】关根据实际使—用情况的确定应税单！位的征税额报上一】。级税：务机：关核：准后执行  【 ，  除本办法第【七条第一《款中的5、7—。、10项规定外免税！单位和个人将土地用！于生产经营或出租】土地使用权的—从改：变土地用《途和：出租：土地使用权的次【月起按本办》法的规定缴纳—土，地使用税；无偿提供！给应税？单位和个人使用的土！地由应税单》位和个人缴纳—土地使用税 【第九条 土地使用！税按年征收分—期缴纳纳税》。期限由主管》税务机关确定土地】使，用不满一年或享【受，免税照？顾期满恢复征税时】间不满一年的按月换！算计征 第十条】 新征《用土地的使用—税起征时间 【     新【征耕地从批准征用】之日起满一年后开始！缴，纳土地使用税；【     新征】非耕地从批准征【用的次月起缴—纳土地使用税； 】 第十？一，条 本办法公布】后纳：税人应当依照税务】机关：规，定的期限将》实际占用土地的权属！、面积、《。位置、用途》等情况向当地税务】机关办？理税务登记   ！  新取《得土地使《用权以？及应税土地的使用】权发生？变动的单位和个【人应自上述行为【发生：之日起三十》日内：到当地税务机—。关办理税务登—记或变动《。登，记的手续 第十二！条 土地使用税】由，土地：所在地的主管税【务机：关负责征《收管理？。土地管理部门—应提供土《地使用权属资料配合！税务部门做好土地使！用税征收工作— ， 第十三条 土】地使用税的》征收管理依照中华人！民共和国税收征【收管：理暂行条例》和湖北省税收管理】实施：。办法的规定办—理 第十四条 ！本办法？。由省：税，务局负责《。解释 第十五条 ！ 本：。办法随同中华—人民共和国城—镇，土地：使，用税暂行条例一并施！行各地自行制定的土！地使用费收费办【法同时停止执—行 ？ ？