》 湖北省城》镇土地使《用税实施办法 ！ 湖北省人民政府】[1989]—第3号令 颁布日！期1989》年2月21日— ： 实施《日期1989—年2月21日 】 第一条 【 为了加《强对城镇土地—使用者的纳税管理调！节城镇？土地级差《收，入，促进城镇《土地的合理利用根据！中华人民《共，和国：城镇：土地使用税暂行条】。例（以下简称条【例）第十三》条的规？定结合？本省实？。。际情况制定》本办法 第—二，条 凡在本省城】市（包括郊区下同）！、县城？城，区、建制《镇镇区、工矿—区范围内使用国家】所，有和集？体所有的《土地：的单：位和：个人都必须按照【条例和本办》。。法的规定缴纳—。城镇土地使用税（】以下简称土地—使用税？），   《  县城城区与城】郊的划分、建—制，镇镇区？与镇郊的划》分依照行政区—划确定？。 ：第三：条 拥有》土地：使用权的单位和个】人为土？地使用税《的纳税义务人（【以下简？。称纳税人） ！   ？ 拥有土地使用【权的单位《和个：人不在土地》所在地的代管人【或实：。际使用人《为纳税人 》     土】地使用权未》确定或土《地权属纠纷未解决】的实际使用人为纳】税人：     使【用土地建房》出租的出《租人为纳税人— 第四条 — ，纳税：。。人，应税：土地：面积以县以上—土，地管：理部门核《发的土地使用—证书上确《定的土地面积为【准；尚未核发土【地使用？证书的以《县以上土地》管理部门提》供的：土地使用权属—资料所确认的土地】面积为准《；土地管《理部门尚未提—供，土地权属《资料的纳税人必须申！报，实际使用的土—地面：积由主管税务机关核！实确定？ ：第五：条 土地使》用税每平《方米：税额如下《 《。   ？ （：一）：大城市 《         ！。。 ，    五角至七】元； ？     （二！）中等城市 ！ 《。 ：   【     》   ？。  四角至五元；】 ：    》 （三）小》。城市 》 ： ： 《 ：      ！  ： ，。  ：   ？ 三角至四元—； ：。     【（，四）县？城 】 ： ？ ？      ！         ！ ，。 二角至三元；【     （！五）建制镇、工矿】区 ？ —       【二角至二元 【    大、中【、小：城市的划分按照国】务院城市规划—条例规定非农业【人口在五十》万以上的为大城市】；二十至五十万的为！中，等城市；二十万【以下的为小城市 ！第，六条 省税务【局应当根据》各地区经济》发展情况《在前条所列税—额幅度内合理制定各！类地区城镇》的平均单《位税：额，   —  市、县》人民：。政府应当《根据商业《繁华程度、人口密度！基本生？活设施配套状况、】交通状况《、城镇建设》规划等因素》在前条所列税额幅】度和省税务局制定的！平，。均单位？税额幅度内将本【地区城镇的土地划分！为若干？等，级确定相应》。的适用税额报省【税务局批《准执行 《  ：   市《、县：人民政府《根，据本：地区经济发》展情况可适》当降低或提》高本办？法规定？的税额标准但须【报，省税务局《批准降低额不得超过！前条规定的最低【税额30％；提高】额超过条《例的规定的最—高税：额标准的由省税【务局审核后》报国：家有关主管》部门批准 —第七条 下列【土地免征或》减征土地使用税 】。 ，    》 （一）免》征和暂免征收—。土，地使用税范》围， 《  ：  ：    1．各级国！家机关？自用的？土地；军队、人民】武装警察部队自【用的土地；》经国务院或其—授权的部门》以及省人《民政府？批准设立的社—会团体自用》的，土，地   【      —2，．由国家财政—部门拨付经费的事】业单位？自用的土地包括【实行全额和差—预预算管理》的事业单《位自用的土地不包】括实行自收自支自】负，盈，亏的：事业单位《自用的土地 —  《  ：   ？  ：3．宗教《寺庙：或教堂、《公园、名胜古迹自】。用，。的土地 《    —    《 4．市政街道、广！场、绿化《地带等公《共用：地 《   ？    《  5．直接—用于农、林、牧、】渔业的生产》用地：    【     6．单】。位及个人兴办的各】类学校、《医院、托《儿所：。、幼儿园、福利【院自：用的土？地   【      7．】残疾：人占从业《人员总数35％【以上的企业用地 】     【  ：  8．农业—户口：居民按规定标准使用！。集体所有的土地建】造的住宅《用地 —        】9．房租调整改【。革，前房管部门（公司】）经租？的居民住房用地 】。    —   ？  10《．经县以上土地管理！部门批准并》在当地税务机—关办理暂免征收【土地使用《税手续后开山整治】的，土地从使用》月份起免税十—年；改造的》废弃土地从使用月份！。起免税五年 —    —     11．】财政部另行规—定免税的能源、交】。通、水利设施用地】和其他用地  】 ，  （二《）其他纳税确有困】难和确需要给—予减税照顾》的向主管税务部门提！出申请按税收—管理权？。限经过报审批准酌】情减免土地使用税】 第八条 — ，两个或？两个以上纳税人使用！同一：土地的按各自—占用比例缴纳土地使！用税   】。  应税和免税土】地不：易划分清楚的由【。主管税务机关根据】实际使用情况的【确定应税《单位的征税》。额报上一级税—务机关核准后执行 ！。     除本办】法第七条《第一：款中的5《、7、10项—。规定：外免税单《位，和个人将土地用于】生产经营或》出租土地使用权【的从改变土地用【途和出？租土地使用权的次】月起按？本办法的规定—缴纳土地使》用税；无偿提供给应！税单位和个人使用的！土，地由应税单位和个】人缴纳土地使用税 ！ 第九条 土地】使用税按年征—收分期缴纳纳税【期限由主管税务【机关确定土地使【用不满一年》或，享受免？税照顾？期满恢复征税时间不！满一年的按月换【算计征 第十条】 新征用土地【。的使用税《起征时间 》   》  新征耕地从【批准征？用之日起满一年后】。开始缴纳土地使【用税；     ！新征：非耕地从批》准征用的次月起缴纳！。土地使用税； 】第十一条《 本办法公—。布后纳税人应当依】。照税务机《关规定的《期限将实际占用土】地的权属、面积、位！置、：用途等情《况向当地税务机关】。办理税务登》记，     新取】得土地使用权以及应！税土地的使》用，权发：生变：。动的单？位和：个人应自上述行为】发生之日起三十日内！到当地税务机关办理！税，务登记或变动登【记的手续《 ：第十二条 土地】使用税由《土地所？在地的主管税务机】关负责征收管—理土地管理部门应】提供土地使用权属资！料配合税务部门做】好土：地使用税征收—工作 第十—三条 土地—使用税？的征：收管理依《照中华人民共和国】税收征收管》理暂行条例》和，湖北省？。税收管理实施办法】的规定办理 第】十四条 本—办法由省《税务局？负责解释 第十】。。五条 本》办法随？同，中华人民《。共和国城镇土—地使用税《暂行条例一并—施行各地自行—制定的土地》。。使用费收费办法【同时停止执行 ！ ：