， 《。 广：东省住宅《工程质量《通病防治技》术措施二十条 ！ 广东省《。建，设，厅关于印发广东省】住宅工程质》量通病防《治技术？措施二十条的通【知 ？。（，粤建管字[20【。。05]6《0号） 广州市】。。建委、？。各地级以上市建设局！省直有关单》位 ：     为】加强住宅工程质量】通病防治进一步【提高我？。省住宅工程质—量水平我《厅委托？。广东省建设工程【质，量，安全监督检》测总站组织编—写了广东省住宅工】程质量通病防治技】术措施二十条现印发！给，你们：请结合本地区、本】。部门的实际贯彻执行！。 ，    《 执行中遇到—的问题？以及意见《和建议？请径：寄省建设工程质量】安全监督《检测总站（》地址广州市先烈东路！121？号邮编510500！） 广东省建【。设厅：。 二〇〇五年六】月十三日 一【。、前 言  ！   建筑工程质】量通病是指建筑工程！中经常发生的、普】遍存：在，的一：些工程？质量问题由于量大面！广因此对建筑工【程质量危害很大【是进：一步提高工程质量的！主要障碍199【5年原省建》委颁发了关于印发〈！广东省消《除建：筑安装工程质量通病！若干规定〉的通知（！粤建监字［199】5］144号以下简！称若干规定）—全省各地按照—若干规定的要—求采：取切合实际的措施】。经过近10年的实】践若干规定所列的】质，量通病现象在我省房！屋建：筑工程中逐年减少】其，中的部？分措施已成》为近几年出台的【工，程建：设，技术规范、标准的】条文实践证明抓好质！量通病防治工作【是提高工程质量【的重要途径 —  《  ： 近：年，来我省建筑业蓬勃】发展由于相应的【技术标准和措施的制！订相对滞后传统的】施工：。工法：已不适？应工：程建设的要求一些新！的质量？通病：也随之产生》。以前一些不》太关注的质量通【。。病现在也日显—突出：例如新？型砌体开裂、渗【漏，混凝土结构板—梁开裂卫生间、【给水管暗敷渗漏阳台！栏杆过低电器设备无！防雷接地等这些质量！通病有的缩短了建】筑物的使用年限有的！直接影响了建筑物】的使用安全有—的影响了建筑物的】使用功能在人—。民生活？。质量不？断提升、对住—。宅，工程：质量要求越》来，越高的同时住宅工程！的质量通病成为了人！民群众？质量投诉的热点 】 ，。     —为加大？防治我省住》宅工程质量通病的工！作力度进一步提【高，住宅工程质量—针对：。目前：。我省：住宅工程《发生：的，质量通病根据国【家的有？关技术规范、标准】。结合：我省实际在深圳【、珠海、清远—等市已？实施的地方》性，技，术，。措施的基础上—编制了广东省住【宅工程质量通—病，防治技术措施二【十条（以下简称【二十条？）其中土《。建工程11条建筑】设备安装工程9条 ！     二十！条可作为指导施【工、设计、施工【图审：查、工程《。监理和质量监督等】进行质量控制及【质量管？理之用   ！  ：由于编制的》时间比较《仓促错漏之处在所】难免恳请指正请各单！位在执？。行本防治措施过程中！。注意总结经验积累】资料随时将有—关的意见和建议反馈！给广东省建》设工程质量》安全监？督检测总站》（通讯地址广州市先！烈东路12》1号邮政编码—510500）以】供今后修订时—参考 二、— 基本规》定     实施！。广东省住《宅工程质量通病防治！技术措？施二十条的基本规定！    》 一：、适用于《本省行政区域内【。2006《年1：月，1日：起新开工的住宅工】程其它工《程可参？照执行 《。。   ？  二、实施二十条！所增：加的：工程费列入工程造价！     三、】。在住宅？。工程的勘《察设计？、施工图审查—。、施工和监》理等建设过程中除】执行国家《有关法？律、法规和工程【。技术标准《等规定外还》应，执，行本二十《条，。   《  四、建设—单位应将质量—通，病防治技术》措，施列入工程检—查和验收内》容工程竣工验—。收报：告应说明质量—通病防？。治技术措《施实施情况   ！  五？、勘：察设计单位在住【宅工程设计中应将】本，质量通病防》治技术措《施有关？设，计的内容在》施工图设《计文件中体》现并向施《工，等相关单位进行设】计交底   【 ， 六、施工图审查机！构应将质《量通病防《治措施列入重—点审查内容审查报】告应说明质量通病防！治，技术措施符合情况 ！     》七、施工单位应编写！住宅工程质量通【病防：治方案和施工措【施经监？。理单位审查后实施并！严格落实质量—通病防治技术措【施；在工程竣工报】告中应重点说明【质量通？病防治技术措施落】实情况    】 八：、监理？。单位应审查施工单位！提交的住宅工程【质，。量通病防《治方：案和施工《措施提出具》体要求和《监控措施并》。列入：监理细则作》为重点？监理内容；》在分项和分部工程】验收时应重点—对质量通病防—治措施进行核查【评，估报告应《对质：量通病？防治措施落》实情况进行评估 】   ？  九、质量监督机！。构应将通病防治列】。入日常监督检—查，重点在？工程质量监督报【告中说明对质量通病！防治的监《督情况 广东省】住宅工程《质量通病《防治技术《措施二十条 【 ， ！条 《 号 】 ？ 通：病 》 ， 现《象， ： 《部，位或 — 项目 【 ？ 技术措》施 ： ， ？ 《 1【 ？ 渗漏 ！ 外墙 】 1．1 当外】墙采用空心砖或【加气混凝《土，。等新：型，墙体：材料时？应按：DB：J 15-9-97！要求全面挂金属【网 》。 《 1．2 支承在悬！臂梁和？悬臂板上的墙体应】按图1？．1a和图1．【1，。b所：示，设置钢？筋混：凝土抗？。裂柱 ？ 《 》   》 ！ 图1《．1a 《 ，。 《 ！ ， ， 】 《 图1《．1b？ 【   —。 条！ 《 ？ 号 》 通病》 ， — 现象 — ， 部位或 ！ 项目 【。 技术措】施， ！ 1【 渗【漏 《 外墙 【。 1．—3 当？外墙设置通长窗时窗！下应设钢筋混凝土压！顶压顶配筋见图1．！2；：压顶下应设》置抗裂？柱间距不大于—3m抗裂柱内配【不小于4ф12【纵筋及ф6》@200箍》筋；：压，顶和抗裂柱纵筋搭】接，、锚固长度不小于5！00mm拉结筋设置！应符合抗震要求 】 【   【 ！。 图1．2— 1！．4： 混凝土结构在找平！层施工前应凿毛或】甩浆混凝土结—构及砌体结构在【找平层施工前应充分！。淋水湿润 — 《   — 》 ？ 条 — ： 号 》 ？。 通病《 ： ， 《 现象 》。 ， 部位或— 【 项目 《 技术措施！ ？ 】 ？ 1 】渗漏：。 外墙 ！ 1—．5 外《墙从基体表面开始至！。饰面层应留分隔【缝间隔宜为》3×3m可预留或后！切金属网、找平层】、防水层、》饰面层？应在相同位置留【缝缝宽？不宜大于10—mm：也不宜小《于5mm切缝后【宜采用空气》压缩机具吹除缝内】粉沫嵌填高》弹性耐侯《胶 【 1．6 找平！层水泥砂浆宜掺【。防水剂、抗裂剂、减！水剂等外《。加剂： 》 ： 1．7 找【。平层每层抹灰—厚度：不大于10mm抹灰！厚度≥35mm时】。应有挂？网等防裂《防空鼓措施 — 》 1．8 【防水层宜《用聚合物水泥砂【浆 】 1？．9 当建筑长【度超过规范设缝【要求（以下简称超长！建，筑）时设计及施工】。应制订专门的抗【裂措施外墙》面宜：采用高弹性涂—料 【 ！2， ： 《漏裂 — ：屋面： 》 2．1 砌—体女儿墙砌体强【度等级应《大于：Mu10砂》浆强度等级不—低，于M10《应按图1．1a要求！设置钢筋混凝土构】造柱、按图1．2要！求设置钢《筋混凝土压顶 ！ ， 》2．2 天沟或【女儿墙？应按D？BJ ？15-？19-97规定【留设溢？。。水孔 ？。 ， ： ， ， 2．3 屋面！工程宜采用》图2：．1：防水：保温隔热构造—；宜采？用现场发《泡的硬？泡聚氨酯、》聚苯乙烯板等导【热系数λ≤0—．05w/(m·】k)的高效保—温隔：热材：料；不宜采用水泥】膨胀珍珠岩、水【泥膨胀蛭石》等水溶性保》温，隔热：材料；架空隔热层】净高宜大于180m！m屋面宽度大于1】0m时？应设通风层脊；【架空层？至女儿墙边宽度不小！于250《mm也不《大于300mm；当！未设：保温层时架空隔【热层仅适用于长度不！大于35《m的：建筑；当建筑长【度超过规范设缝要求！时应增强屋面保温隔！热功能？不得采用无保温隔】。热设施、或未设保】温层且架空层—。净高小于1》80m？m的屋面构造 【。 ： 《   — 》。 条 — — 号： ？ 通病 ！ 现象 ！ 部位或 ！ 》项目 技！术，措施 】 ？。 2【 漏裂】。。 屋面】 — ： ： ：。 ？ 图2【．1无架空隔热【层屋面？泛水收口及分—隔缝做法 】 ，。 ： —   【 ？ 图】2．2设架空隔热层！屋面泛水《。收口及分隔缝做法 ！ ？ ： ，    【 注 【 【     》(1)①高弹—性防水油膏嵌缝10！。×2：0；②泛水》收口处设金属网；③！固定金？属网螺丝（或铁【钉）@5《00；④砌体—女儿墙与砼交接处设！金属网；⑤》女，儿墙内侧及》压顶每？隔3m设10m【m分隔缝嵌填密【。封材料； 》 — ：  《 ！。条 — 号 】 通病 — 现象】。 ， ： 部位》。或 ： 【项目 【 技术措施 【 ！ 《2 ： ？。 漏裂 】 ，。 屋面 】     (2)】图2．1《。中当采用现》场发泡？的硬泡聚氨酯—时其：面，上可：不做：找平层和柔性防水层！。； 》   【  (？3)采用C》20细石混凝土【时内：配ф4？@100《双向钢筋网》钢筋在分隔缝处切】断 【 》 3 ！ 积水 【 及— ： ？ ： 渗漏 》 排水口 】。   【  屋面、露台地漏！汇水：区直径宜≥50【0mm坡《度宜≥5％如图【3．1和图3—．2：所示 ！   ！ 》 图3．】1 【 《  — ！ 图3【．2 ？ 》 】 》  ？。 — 》 条 》 号— 通病 ！ 现象！ 部【。位或 —。 项目 ！ 技术措施【 】。 5】 ： 使》用安全 【 ， 安全 》 玻】璃 ： 5．【1 ：玻璃在？。人流出？入较多可能》产生拥挤和儿童集】中的公共场所的门和！落地窗必须采用钢化！玻璃或夹《层玻璃等《安全玻璃 】 5—．2： 层数≥7层时应采！。用安全玻璃 — ？ ， 5．3 无！室外阳台的外窗台】距室内地面高度【小于0．9m时【必须采用安全—玻璃并采取可靠【的防护措施窗台高度！小于0．6m的窗其！。。。计算高度《应从窗台面开始【计，算 ？ 5】．4 ？单块玻？璃大于1．5m2时！应采用安全玻—璃 ： ， 【 ， 》6 ？ 使用安全 ！ 《 栏板、》栏杆：、 扶手《。 6【．1 阳《台、外廊、室内回廊！、内天？井及上人屋面临空处！防护栏杆《高度h应符合—下列：规定 《 》     多层】和低层建筑物h≥】1．05m 】 ； ！     高—层建筑1．10【m＜：h≤1．《20m —  【   中小学建【筑h≥1．1m【 】     托儿【所，、幼儿园建筑—h≥：1．2？m 【  《   ？注以上高度指施工】完成后的净》。高度起算面从—阳台地？面，。算起 】 6．2 栏板】和栏杆应以坚—固、耐用的材—料，制作并能承受—规范规？定的水平荷载 】 ： 》6．3 阳台栏【板和：栏，杆，与外墙交接处—应用聚合物水—泥砂浆？。嵌填处理 》 ， ： ？ ：6．：4 栏板或》栏杆距楼面或屋面0！．1：。m高度？范围内不应留空 】 ？ ： 6．》5 ：住宅和有儿》童经常使用的建【。。筑其栏杆垂》直杆：件间的净《距不：应大于0《．11m栏杆—应采用不易攀—登的构造 》 ？ ， ， 6．6 楼】梯扶手高度h应【符合下列规定— 【。     (【1)住宅《室内楼梯扶手—h≥0？．，9m：当水平段《栏杆长？度大于0．》5m时？其扶：手高度h《≥1．05m—； ！     (—2)中小学室外楼梯！扶手h≥1．—1m：； 》 ？   【。 条！ 》 号 — 通病 ！ 》。现象 】部位或 《 ， 项【目 》 技术措》施 《。。 — 6 ！ ： 使用安全 】。 栏—。板、栏杆《、 ：扶手 】    《(3)其它》建筑：室外：楼梯扶手《。h≥1．《05：m； 【  》 ，  (4)其它【建，筑室内楼梯扶—手h≥？0．9m《；， ， 》     （】注，以上高度《均指施工完》成后的净高度自踏】步前缘线量起） ！ ？ ： 6．《7 住宅和有—儿童经？常使用的楼梯垂直】。杆件间的《净，距，不应大于0》．11m栏杆—应，采用不易攀登的【构造；梯井净—。宽大：于0．20m时【必须采取《防儿童攀滑的措施】 ！ 7【 》 裂缝 《 》 混凝土梁》板 7！．1 楼板厚度不宜！小于1？00mm；当埋【设线管较密、或线管！交叉时板厚不宜小于！120？mm建？筑，外转角处的室内角】部板块和井式楼盖的！角部板块其》板厚不？宜小于120m【。m（见？。图7．1a》、7．1b）建筑】物平面刚度突变处】。的楼板宜《适当加厚 】 【    】  —。 图7．1．a  ！         ！     》     图7【。。．1．b 】 7．2 】挑，。出阳台？宜用：梁式结构；》当挑出？长度L≥1．5【m时应采用》梁式结构；当1．】0，m≤L＜1．5【m且需？采用悬挑板时其【根部板厚不小于L】/10且不小—于120mm 【。 — 7．3【 板面钢《筋的直径《。不宜小于1》0mm受力钢筋的间！距不：大于200mm分布！钢筋的？间距不大《于300mm— ， ！ 7．4 》单向板长跨》方向底筋配筋量A】s≥1．5bh/】100？0钢筋间距不—宜大：于20？0mm直径》不宜：小于6mm ！。 — ，7．5？ 阳台？悬，挑板长？度1．0m≤L【＜1．5m时—受力钢筋《直径 ？ ？ 《 ， 《 《 条 ！ 号》 通病 ！ ？ 现象 ！ 部位或 【 ， ， 项目 】 技术措】施 ！ ：。 7 【 ？ ：裂缝： 》 混凝土梁板 ！ 不宜小于】12mm 【 7．6！ 建筑外转》角，。处的室内角部板块】和井式梁《角部板块宜》按，图，7．1a《和7．1b配筋【 】 ，7．7？ 在建筑平面刚【度(或宽度》)突变处板底板面通！长钢筋配筋量As≥！3bh？/100《0 ！ 7．8 》室外悬臂板》跨度：。L≥400mm【、长度大于3m时】。应，按，图7．2所示配抗裂！钢筋： 》 —。。  】 ： ， ：图7．2 —。 —7．9 《屋面：板、露台《板、厨房厕所板以】及≤2m《的多跨连续》单向板均宜设—置通：长面筋 》 》 《7．10 梁腹板】高度hw《。≥450mm时应】。在，梁两侧面设》置腰筋每《。。侧腰筋配《筋率As《＞b：hw/10》00：间距不大于2—00mm,如图【7．3所示 【  】 ，     】 ！        】 ，。 图7．3 —        】    《    《   图《7．4 ！ 7？．11 悬吊—于，梁下的外墙混凝土】装饰板不论整—浇或后浇均应设置足！够的抗裂纵筋限制裂！缝宽：。度如图7．4—所示：  ！ 》 条 ！ 【号， ？ ： 通病 】 现象 ！ 部位《或 【 项目《 —技术措施 ！ 》 8 ！ 夹渣 】 《 蜂：窝， 模板 ！ 》 ， ，工程 【 ，    柱、—梁柱节点、混—凝土墙以及梯板【的模板安装均应在】其根部预留》100×100【mm的垃《圾出口孔清》洗垃圾后再予封孔防！止接口？处出：现夹渣？现象垃圾《出口孔按《下，列要求留设 — 》  《   (1》)柱：、梁柱节点》每根（处）留一个】垃，。。圾孔； 【   【  (2《)楼梯？板每跑？留一个垃《圾孔； 【     ！。(3)混凝土墙【每3m留一》个，垃，圾孔 ！ 9！ 施工 ！。 质量！ ： 钢筋 【 》。 工程 】 9．1 梁二排！钢筋固？。定应符合下列要【求 》 》   —  图9【．1a 《      —       【       【。 图9．1b ！ ：   》  (1)一、二】排纵筋之《间的净？距不小？于25mm和一【排纵筋直径》的较大者《如箍筋弯《勾阻挡二《排纵筋位置应—按如：图9．1《a、 9．1b或图！9．2b处理 】 ？ 》     (2【)分隔筋直径不小】于25m《m和纵筋直径的较大！者一、？二排纵筋与分隔【筋三：者必须靠《紧,用粗《铁丝绑扎 ！ ， 》   ？ ，(3)梁面第一分隔！筋距支座0．5m处！设置以后每增加3】m设一？处同一？面纵：筋每：跨不少于2处—；， ？ 】    (4—)梁：底第一分隔筋距支座！1．：5，m处设置以后每增】加3m设一处—每跨不？少于：。2，处； 》 ： ： ， ， 9．2 箍筋 ！ ！     框架梁】、柱箍筋《应符合下列要求 ！。 ：  — ： — 条》 》。 ？号， —通，。病 — 现《象 ？ ， ？。部位或 《 ， ， ， 项目 【 《 技术措施》 ， ： ， ： — ？9 施】工 ！质量 》 钢筋 ！ ： 工程 ！    《 (1？。)框：架梁、柱箍筋应按】图9．2a制作；】当梁、柱《纵筋较密《无，法按图9．》2a制作时应—做成焊接封闭环式】箍筋(如图9．【2b或规范的—焊接工艺)不得【。焊伤箍筋 【 】。  ！ 图9】．，2a  《  ：         ！。   图《9．2？b ：。 ，    《 ， ， 】     (2【)梁柱节《点箍筋必须按图9．！2a：或焊接？封闭：。环式箍？筋制作并按》设计要求的》间距加？密箍筋当《。现场安装有困—难时可在柱每侧设】置不：少于1根ф12【钢筋段与节点箍筋】点焊制？成，钢筋笼？随绑扎后的梁筋一】齐下沉至设计位置】如图9？．2c、图9．2】d 《 ， ，。 《 ， — — 图9．2c 】。     》       【    图》9．2d 【 9—．3 垫卡、垫【块及钢筋保护层【 ！ —条 — 号 》 ？ 通病 【 ？ 现象 】 部？位或 — 项目 】。 《技术措施 】 》 —9 《 施工 】 ， 质量 】 ：。 钢筋《 — 工程 】 ：9．3．1》 垫：卡及垫块《禁，止，使用碎石做梁—、板、？基础等钢筋保—护层的垫块梁、板、！柱，、墙、基础的—钢筋保？。护层宜优《先选用塑料垫卡；】当采：用，砂浆垫块时》强度应不低于M1】5面积不小于—40mm《×，。4，0，mm梁柱垫块应垫】于主筋处厚》度为纵筋保护层厚度！减去箍筋直》径；基础垫块厚度】同基：。础保护层垫块—上，应，。按图9？．3：．1预留《1，8＃绑扎固定—铁丝 】   ！ 《 图9！．，3．1 】 9．—。3．2 当板面受力！钢筋和分布钢筋的直！径均小于10mm】时应采用图9．【3．：2．a所示支架支】架间距为《当采：用ф6？。分布：筋，时不大于《。。500mm当采用】ф8分布筋时—不大于800—mm支架与受支承钢！筋应：绑扎牢固当板面受】力钢筋和分布钢筋】的直径均不小于1】。0mm时可采用【图9．3．2．b所！示马蹬作支》架马：蹬在纵横两》个，。。方向的间距均不大】于800mm并与】受支承的钢》筋绑扎牢固当板厚h！≤20？0mm？时马蹬可《用ф1？0钢筋制做；当【200mm≤h【≤300mm时马蹬！应用：ф1：。2，钢筋制做；当h【＞300mm时制】作马蹬的钢》筋应适？当加大 》   ！ 《 ：。。   】  图9．3．2．！a  ？  ： ，      图【9．：。3，．2：．b 》 》。 》 条 ？ ： 号— 》。 通病 】 现象 — 部位【或 — 项目 【 技术措施】 《 ！ 9 【 施工 》 ， 《 质量 — 《钢筋 ！ 工程 》 ？。。 9．3．》。3 应采用增高【型的：。灯头盒和过线盒,】保证接线孔》下缘：至盒的开口面的【。。距离：,不小？于板底筋直径与规】范，规，定的板筋《。保护层？厚度两者之》和 《 【 10 】 《 施工质《。量 】混凝土工程 ！。 ，。。 ， 10．1》 楼板、屋面板混凝！。土，浇筑前必《须搭设可靠的施【工平台、走道施工】中，应派专人护理—钢筋确保钢筋—位置符合要求 】 【10：．2 对已浇筑【完毕的混凝》土养护应《符合：下列规定 》 《     1！0．2．1》 应在浇筑完—毕后的12h以内】（，终凝后？）对混凝土加以【覆盖和保湿养护 ！   ！      —(，1)根据气候—。条件淋水次数应能使！混，凝土处于润湿状【态养护用水应与拌】制，。用水相同 ！ ？    《   ？  (2)用塑【。料布覆盖养护应全面！将混凝土盖严—并保：持塑料？布内：有凝结水《 】      —   (3》。)日平均气》温低于5℃时不得淋！水， 】     10．】2．2 混凝土【养护时间应根据【所用水泥品种确定】 》 《。       【 (1)采用硅【。。酸盐水泥、普通【硅酸盐？水泥：或矿渣硅酸》盐，水泥拌制《的混：凝土养护时间不得】少于7d 【 ： —   《      —(2)对掺用缓【凝型：外加剂？或有抗渗性能要求的！混凝土养护》时间不得少于14d！ 》     】10．2．3 【对不便？淋水：和覆：盖养护的宜涂—刷保护层（如—薄膜养生液等）养】护减少？。混，凝土内部水分蒸发】 ， ： 《 ， 10．3 —。施工缝设《置及处理 》 ？。 ？    》 ，(1：。。)当：设，。计未：作要求时楼屋面施】工缝留设位》置，及表面处理应符合下！列规定 ！     留在！结构受？剪力较小《且便于施工的部位】有主次？梁的楼板应》留在次梁跨度的【。中间1/3范围【内 ： ？ ： ，     (【2)板厚＞200】。mm时？应，按图10．1．【a留阶梯《缝 【。     (3！)板厚≤2》00mm时》应按图10》．1：．b留直缝 ！   ！ ！ 图1—0，．1．a《 ， —   【 条 ！ 【。号 》 通病 》 》 现象《 部位或！ — 项目 【 ， 技？术措：施 ： 》 ？ ？ 10》 ： 施工 ！ ？ 质量 】 混？凝土工程 】 ？  】 ， 图【10．1．b— ： 【 10．3 施工缝！设，。。置及处理 — ， ： 】  ：  (1)当—设计未作要求时楼屋！面施工缝留设位置及！表面处理应符合【下列规？定 】 —    留在结【构受剪力《较小且？便于施工的部位【有主次梁的楼板应留！在次梁跨度的中间1！/3范围内 — 《。 ？ ： ：     (2【)板厚？＞200mm—时应按？图10？。．1：．a：留，阶，梯缝 】 ， ，   【  (3)板厚≤2！00：mm时？应按图10．1．b！留直缝 — 《 《 ，    《 (4？)进：行表面处理》时、混凝土强度必】。须大于1《．2N/m》。m2： 主要处理工作有清！。。除杂物、水泥薄膜】。、松动碎石》和砂浆凿毛》并湿润养护 【 ， 》 》    (5—)继续浇筑》混，凝土时施工缝—表，面应充分湿润且不得！积水 ？ ， ， 【 11 【 裂缝【 —砌块 ！ 墙：材， 11】．，1 ：砌块 】    —。 砌筑时普通—混，凝，土小型空心砌—块，和轻：集料混凝土小型【空心砌块《的龄期不得少于2】8d蒸？压加气混凝土砌块的！龄期不应少于—15d 】 11．【。2 砂浆 】   【。。  蒸压《加气混凝土砌块砌】筑砂浆的密》度不：应大：于180《0kg/m3分层度！不应大于20m【m粘结强《度（剪切）不—应小于0．》2MPa收缩率不应！大于0．11％【 】 普通混凝》土小型空心砌块和轻！。集料混凝土》小型空心《砌块砌筑砂浆的密】度，不应小于《1800kg/【m3分层度不应大】于25m《m 】。 ，   》。。 《 ， 条 】 ， ：。 号 ！通病 】 ：现，象 》 ：部位或 【 ？ 项目？ ， 技术【措施 ？ 【。 ？ ： ：11 】。裂，缝 — 砌块 【 《墙材 《 施工时所】用，的砂浆宜《选用专用的小—砌，块砌筑砂浆 【 1】1．3 砌筑—方法 ？  ！。   非承重—砌体：应分次砌筑每—次砌筑高度》不，应超过1．5m应待！前次砌筑砂》。浆终凝后再继—续砌：筑；日砌筑高度【不宜大于2．8【m ！     非—承重：砌体顶部应预留空隙！再将其补砌顶紧墙高！小，。于3m？时，应待砌？体砌筑完毕至少间】隔3d？后补砌？；墙高大于3m时】应，待，砌体砌筑完毕—至少：。。间隔5d后补砌补】砌顶紧可用配套砌块！斜顶砌筑在砌—。体顶部预留》200？㎜左右空隙按下图】所示：方，法砌筑 【  】 ，。 ？ 《 1-砌体转！角部位      ！        】     2-砌体！中部   》 ： 》 图11．！3 ？ ？ ？ ： ： 12 【 ？地漏 《 ？ ： 返臭 【 排水 ！ 地漏 ！ 12．3 选用！水封：高度符合《规范的产品或—加设：存水弯确保水封【高度：不低于5《0mm避免》因水蒸发或气—压波动？影响隔气效果 ！ 《 ， ： 13【 ？ 管道》渗漏 【 生？。活、消？防给水系统 — ： ， 13．1— 根据给《水系统的工作压【力、：水温、敷《设场所等情况合理选！材管：件应与管《材配套 《 1！3．2 必须按【建筑给水《排水及？采暖：工程施工质》量验收？规范（G《B 50242【）进行水压试—。验 ： 】  — ， —。条 —。 号 — 通病 】 —现象 》 ， 部位《或 — ： 项目 《 ，。 技术措【。施 》 ！ ， 14 《 ？ 镀锌钢管焊接 ！ ： ， 生活、消防给水！系统 —    》 镀锌钢管应采用螺！纹、：丝扣法兰或卡套式】（沟槽式）连接【一般不得采用焊接】；若局部确》需焊接（包括—焊接法兰《）应：进行：二次热浸镀锌处理】 》 ？ ， ： 15 】 接》地支：线串接 】 电源？ 【 插座 ！    同回路插座！间连接的接地（【PE）线严禁串联】连接应采《用接线帽或焊锡【等可靠？。的永久？连接方式 】 — ：。 16 — 保护接地！（含跨接）》不良 】金属导管《、线槽（母线槽）】、桥架及其》支架 》 1《6．1 非镀锌【电缆桥架、线槽【间连接？板和螺纹连接的金】属导管？接，。头的两端跨接—接地线应采用截面不！小，于4：mm2的铜芯导线】其中导管、线槽应采！用的：跨，接地线应为铜芯软导！线 ？ 1】6．：2 接地《（含跨接）连接点】防松装？置，齐全：、可：靠；连接《面的：涂层：应先局部清除确【保接触良好 】 16．！3 金属导管、线】槽，（母线槽）》、桥：。架全长应《不少于2处与—接地干？线可：靠连接；其中母线槽！和桥架的支架也【应不少于2处与接地！干线可靠连》。接 ： 【 【17 《 导管的机械！、，。电气：连，接不良 》 ？ 套接紧定》。式金属导管》 17】．1 所选配的导】管及接头、紧定螺】钉、爪型螺母等连接！。件，应符合？套接紧定式钢—导管电线《管路施工及验收规程！（，CECS《 120）的要【求 《。 《 ， 17．《2 导管与接—头连：。接时管端应插到【止位环处《紧定螺钉应紧固并】拧断钉头 】 1—7．3 导管与箱（！盒）连接时爪—。型螺母的爪应压紧并！刺入箱（盒）壁 】 《 ？。 》 1？8， 接【地（含防雷）装置】焊接不良《 —避雷针（带》）、：均压环、接地干【（支：）线的型钢》 《 18．》1， 避雷针（带—）、均压《环、接地干（支）线！焊连接时圆钢与圆钢！、圆钢与扁钢应双】面施焊搭接》。长度为？圆钢直径的6倍；扁！钢，与扁钢应《不，少于三面施焊搭【接长度为扁钢—宽度的2倍》 ， 【。 18．2 —接头焊缝连续饱满焊！渣清除干净；—除埋设？在混凝土《中的以外接》头，应防腐良好》 《 》  【 —条 ？ ： ？ 号 《 《通病 》 现象 】 》部位或 》 》 项目 《 技术措施！ ， — 《 ： 19 】 未做防雷接地 ！ 屋面【金属管道设备—防雷接地 》 《 19．1 所有】屋面金属管道—设备应与《建筑：物防雷系统可靠连接！ 《 19【．2：。 镀锌管道》的防雷连接应—采用抱？箍式连接卡与系统】连，接不得直接在镀锌】管上焊？接 ： ！ ： ， 20《。 《 未采用不燃【材，料及工艺不良 【。 ！ 通风空—调工程防排》烟系统柔性短管【。。 2】0．1 《柔性短管必须为【不燃材料 ！ ， 20》．2 短《管长度宜为15【0～：300mm》 】 20？．3 连接处应严】密、牢固可靠 】 ？  《   注意》新会大泽项目—要执行按7．1【条及7？．8条？。设计广东省其余【项，目只执行7．8【条， ：  ？