—广东省住《宅工程质量通病防治！技，术措施二十条 【 广《。。东省建设厅关—于印发？广，。东省：住宅工程质》量通：病防治技术》措施二十条的通【知 （粤》建管字[2005】]60号） — 广州市建委—、各地？级以：上市建设局省直有】关单：位 ？     为加】强住宅工《程质量通《病防治进一》步提高我省住宅工程！质量水平我厅委托】广东省建《设工：程质量安全》监督：检，。测总站？组织编写《了，广东省住宅工程质】量通病防《治技：术措：施二十条《现印发？给你们请《结合本地区、—本部门的《实，际贯彻执行》    》 执行？中遇到的问题以及意！见和：建，议，请径寄省建设工程质！量安全监《督检测总站》（地址广州市—先烈东路1》。21号邮《编5：10500》） 广东省建设厅！ 二〇〇五年六月！。十三日？ 一、前 — ：言  《   建筑》工程质量通病是指】建筑工程中经常发生！的、普遍存在的一些！工程质量问》题由于量大面广因】。此对建？筑工程质量危害【。很大是进《一步提高《工程：。质量：的主要？。。障，碍1995年原省建！委颁发了关于印发】〈广东省《消除：建筑安？装工程质量通病若】。干规定〉的通知（】粤建监？字［199》5］144号—。以下简称《若干规？定，）全省各地按照若】。干规定？的要：求采取切合》实，际的措？施，经过近10年的实】践若干规定》所列的质量通—病现象在我省房屋建！筑工程中逐年减少其！中的部分措》施已成为近几—年出台的工》程建设技术规范、标！准的：条文实践《证明：抓好质量通病—防，治工作是提高—工程质量的》。重要途径《     近！年来我省建筑业【蓬勃发展由于相【应，。的技术标准和措施的！。制，订相：对滞：后传统的施工工法已！不适应工程建设的】要求一些《。新的质量通》病也随之产生—以前一些不太—关注的质量通病【现在也日显突出【例如新型砌体开裂】。、渗漏？混凝土结构板—。梁开裂卫生间—、给水管暗敷渗【漏阳台栏杆过低电器！。设备无防《雷接地等这些质【量通病有《的缩短了建筑物的】使，。用，年限有的直》接影响了《建筑物的使用安【全有的影响》了建筑物的使用【功能在人民生活质】量不断提升、对住】宅工：程质量要《求越来越高的—同，时住宅工程的质量】通病成为《了人民群众质—量投诉的热点 ！    《 为加大防治我省】住宅工程质量通病】的工：作力度进《一步提高住宅—工，程质量针对目前【我省住宅《工程：发生的质量通病根据！。国家的有关技—术规范、标》准结合我省实际【在，深圳、珠海、清【远等市？已实施的地方性技术！。措施：的基础上编制了广】东省：住宅工程质量通病防！治技术措施二十条（！以下：。简，称二十条《）其中土《建工程11条建筑设！备安装工程》9条 《    》 二：十条可作为》。指导施工、设计、施！工图审查、工—程监理和质》量监督等《进行质量控制—及质：量管：理之用 【    由于编制】的，时间比较仓促错【漏之处在所难—免恳请指正》请各单位《在执行本《防治措施《过程中注意总—结经验积累资料【随时将有关》的意见和建议—反馈给广东省建设】工程：质，量安全监督》检测总站（通讯地址！广州市？先烈东路121号邮！政编：码510《500）以供—今，后修：订时：。参考 二、 【 基本规定 【   ？ 实施广东》省住宅工程》质量通病防治—技术措施二十条的基！本规：。定，  ？   一、》适用于本省行政区】。域内200》。6年1月1日起【新开工的住宅工程】其它工程可参—照执行     ！二、：实施二十条所—增加的工《程费列入工程造价 ！     》三、：在住：。宅工程？的勘：察设计、施工图审查！、施工和《监理等建《设过程中《除执行国家有—关法律、法规和【。工，程，技术标准等规定外还！应执行本二十—条    — ，。四，、建设单《位应将质《量通病防治技术措施！列入工程检查和【验收内？容工程竣工验收报】告应说？明质量通病防—治技：术措施实施情况 】 ，  ：  五、《勘察设计单位在住宅！工程设？计中应？将本质量通病防治技！术措施有关设计的内！容在施工图设计文】件，中体现并向施工等】。相关单位《进行设？计交底    】 六、施工图审查机！构应将质量通—病防治措施列入【重点审查内容审【查报告？应说明质量》通病防治技》术措施符《合情况    】 ，七、施工单位应编】写住宅？工程：质量通病防治方案和！施工措？施经监理单位—审查后实施并严格】落实：质量通病防》治技术措施》；在工程《竣工报告中应—重，点说明质量通病防】治技术措施》落实情况 —    八、监【理单位？应审查施工单位提】交的：住宅工？。程质量通病》防治方案和施工措】施提出具《体要：求和监控措施—并列入监理细则作为！重点监理内容；在】分项：和分部工程》验收时应重点对质】量通病防治》措施进行核查评估】报告应对《。质量通病防治—措施落实情况进行评！估  《   九《。、质量监督机构应】将通病防治列入日】常监督检查重点在】工程质？量监：督报告中《说明对质量通病防】治，的监督情况 — 广东省住宅工程】质量：通病防治技》术措施二十》条 】 条 】 号【 《 通病《 ，。 现象！ ？ ：。 部位或 — ， ？ 项？目 》。 技术措施 【 】 ？ ： 1 《 ， 渗漏 【 外》墙， 1．】1 当外墙采用【空心砖或加气混【凝土：等新型墙《体材料？时应按？。。DBJ 15—-9：-9：7要求全面》挂金：属网 《 ， 》 1．2 》支承在悬臂梁和悬】臂板上的墙体应【按，图，1．1a和》图1．1b》所示设置钢筋—混，凝土抗？裂，柱 ： ？ —。   】 ： ？ ？图，1，．1a 】 【 ？。 ： — ？ 图1【．1：b 》   ！。 条！ 》 号 ！ 通病 【。 现象— ， ： 部位》或 ： 项目！ ， 技术【措施 【。 ， ？ ： 1 ！ ，。 渗漏？ —外，墙 《 ， 1．3 当外】墙设置通长窗时窗下！应设：钢筋混凝土压顶压顶！配筋见图1．2；压！顶下应设置抗裂柱】间，距不：大于3？m，抗，。裂柱：内配不小于4—ф，12纵筋及ф6@2！00箍筋；》压顶和抗裂柱—纵筋搭接、锚固【长，度不：小于500》mm拉结筋设—置，应符合？。抗震要求 — 】。   — 】 图1．2 】 ？ 1．4 混凝！土结构在找平层施】工前：应凿毛或甩浆混凝土！结构及砌体结—构在找？平，。层施工前应》充分淋？水湿润 ！。 ：   ！ ？ 条 ！。 号 】。 通病？ ： 现象】 ： ？ ，部位或 》 项目】 ： ？ ，技术措施 【 ： ？ 【1 ？ 渗漏 【 外墙 ！ 1．5 外！墙从基体表面开始至！饰面：层应留分隔缝—间，隔宜为3×3—m可：预留或后切金属【。。。网、：找平层、防水层、饰！面层应在相同位置留！缝缝宽不宜大于【10mm也不宜【小于5m《m，。切缝后宜采用—空气压缩机具吹除缝！内粉沫嵌填高弹【。性耐侯胶《 ！1．6 找平—层水泥砂《浆宜掺防水剂—、抗裂剂、减—水剂等外加剂 【 》 1．》7 找平层》每层抹灰厚度不大于！。10mm抹灰厚度≥！35mm时应有挂】网等防裂防空—鼓，措，。施 》。 》1．8 防水层宜】用聚合物水泥砂浆 ！ ？ ， 1．9 当！建筑长度《超过规范设缝要求】（以下简称超—长建筑？），。时，设计及施工应制订】专门的抗裂措施外】墙面宜采用高弹【性涂料 《 ： 》。 ？ 《2 》 漏裂 —。 屋面 】 2．1 】砌体女儿墙砌体强度！等级应大于Mu1】0砂浆强度等级不低！于M10应按图1】．1a要求》设置钢？筋混凝土构造柱【、按图1．》2要求设置钢—筋混凝土压顶 ！ ？ ： 2．2 天—沟，或女儿墙应按DBJ！ 15-19-97！规定：留设溢水《孔 】 2．3 屋面】。。工程宜采用图2．1！防水保温隔热—构造；宜采用现场】发泡的硬《泡聚氨酯《、聚苯乙烯板等【。导热：系数：λ≤0？．0：5，w/(m·》k)的高效保温隔热！材料；不宜采—用水泥膨《胀珍珠岩、水—泥膨胀蛭石等水【溶性保温《隔热材？料，；架空隔热层净【高，。宜大于180mm屋！面宽度大于10m时！应设通？风层脊；架》空层：至女：儿，。墙边宽度不小于【250mm也不大于！300mm；当未设！保温：层时架空隔热层仅适！用，于长度不大于35】m的建筑；当建筑长！度超过规《范设缝？要求时应增强屋【面保温隔热功能不得！采用无保温隔热设施！、或未设保》温层且架空层—净高小于180mm！的屋面？构造 】   【 ， 《 条 【 号 】 ， 通》病 】 现象 》 部》位或 ？ 《。 项目 ！ ：技术：措施 ？ 》。 ？ 《 2 《 漏裂 】 》屋面 】 【。 ，。 ？ ： 图2．《1无：架空隔？热层屋面《泛水收口及分隔缝做！法 》。。 【   【。 》 ： 》图2．2设架空隔热！层屋面？泛水收口及分隔【缝做法 【 【  ： ， 注 】   ！  (1《)①高？弹性：防水油膏嵌缝10×！20；②泛水收口处！。。设金属？网；③固定金属网】螺，丝（或？铁钉）@500；④！砌体：女儿墙与砼交—接处设金《属网：；⑤女儿墙内—侧及：压顶每隔《3m设？10mm分》隔缝嵌？填密封材料； 】 —   ！ 条 】 《 号？ 《 ：。通，病 — ： 现象 ！部，位或 — 项目— ，。 技—术措施？ ： 《 ！2 — 漏裂 【 屋面 — ：   《。。  (2)图—2．1中《当采用？现，场发泡的《硬泡聚氨酯时—其面上可不做找平层！。和柔性防水》层； 【     (！3)采用C》。2，0细石？混凝土时内配ф4@！100双向钢筋【网钢筋？在分隔缝处》。切，断 《 — ：。 《3 — 积：。水 】 ，及 ！渗漏：。 》 ，排水口 ！    屋面、露】台地漏汇水区直【。径宜≥500—。mm坡度《宜≥5％如图3．1！和图3？．2所示 — ？  【 ？ 【 图3．1 ！ ！   】。 】 ： 图3．2 】 ，。 ！。 【。   【 》 条 ！ ？号 通病！ — ：。现象 】部位或 》 》 项目？。。 —技术措施 】 《 ， 5 】 使用安全！ ？ 安全 ！ ：。 ： 玻：璃 ？ ： 5．1 玻璃】在人流出入较多可】能产生拥挤和儿【童集中的公共场所的！门和落地窗必须采用！。钢化玻璃或夹—层玻璃等《安全玻璃《 ？ ？ ， ， 5．2 层—。数≥7？层时应？采用安全玻璃— 【 ， 5：．3： 无室外阳》台的外窗台距室内】地，面高度小于0．9】m时必须采用—安全玻璃并采取可】靠的防？护措施窗台高度小】。于0．6m的窗【其计算？高度应从窗台面开始！计算：。 【 5．4》 单块玻《。璃大于？1．：5m2时《。应采用安全玻璃【 【 【 6 — 使用安全 】 栏板、】栏杆、 扶手 【 》6．1 《阳，。台、外廊、》室内：回廊、内天井及上人！屋面临空处防护栏】杆，高度h？应符合下列规定 】。 》 ：     多—层和低层建筑物【h，≥1．0《。5m 》 ； 【 ：     高层【建筑1．10m＜】h≤1．20m ！  】   中《小，学建筑？。。h≥1．1m ！ 》。     》托儿所？、幼：儿园建筑h≥1．2！m 【     【注以上高度指施工】完成后的净高度【起算面？从阳台地面算起【 《 ： 6．2 栏板】和栏杆应以坚固、】。耐用的材料制作并能！承受规范规》定的：水平荷载 】 ：。 ： 6．3 阳台【栏板：。和栏杆与外墙交【接处应用聚合物【水泥砂浆嵌填处理】 《。 ？ 6．4 栏板或！栏杆距楼面》或屋面0《．1m高度范围【内不：应留空 》 ： 6．【5 ：住宅和有儿童经【常使用的建筑其栏杆！垂直杆件间的净距不！应大于0．11m栏！杆应采用《不易攀登的构造【 ！6．6 楼梯—。扶手高？度h应符《合下列规定 】。 ：。 ：     —(1)住宅室内楼梯！扶手h≥0．9m】。当水平段栏杆长度大！。于0：．5：m时其扶《手高度h《≥1．05m；【 《。    】 (2)《中小学？室外楼梯《扶手h≥1．—1m； 》。 ？   【 【 ？条 【 ， 号 【 ，通病 — 《现象 部！位或： 《 项》目 — 技术措施》 《 【 ： 6 【 使用安全 【 栏【板、栏杆、》 扶手 ！。    (》3)其它建筑—室外：楼梯扶手h≥1．0！5，m； ？ 《    【 (4)其它建筑室！内楼梯扶手h≥0】．9m； 】 ， 《  ：  （注以上高度】均指：施，工完成后的净—高度自踏步前缘线量！起） 》 《 6．7 住宅和！有儿童经常》使，用的楼梯垂直杆件】间的净距不应大于】0．11m栏杆【应采用？不易攀登的构造【；梯井？净宽大于0．—20：m时必须采取防儿】童攀：滑的：措施 》 》 ， 《 ， 7 《 裂》缝 《 混凝—土梁板 【 ？7．1 楼板厚度不！宜小于1《00mm《；当埋设线》管较密、或线—。管交叉时板》厚不宜小《于120mm—建筑外转角》。。。处的室？内角部板块》。和井式楼盖的角部板！块其板厚不》宜小：于120mm—（见图？7．：。1a、？7．1b）建—筑物平面刚度突变处！的，楼板宜适当加厚 】。 】  《  ！  ？ 图7．1》．a      】   ？         ！  ： 图7．1．b【 》 7．2— 挑出阳《台宜用梁式结—构；当挑出长—度L≥1《．5m时应》采，用，梁式结构；》当1．？0m≤L＜1—．5m且需采用悬挑！板时其？根，部板厚不小于L/1！0且不小于12【0mm？。 】 7．3— 板面钢筋的直径不！宜小于10m—m受力？钢筋的间距不大于】。2，00mm分布—钢筋的间距》不大于3《00：m，m 【 7．4】 单向板长跨方【。向底筋配筋量As≥！1．5bh》/10？00钢筋间距不宜】大，于200mm直径】不宜小于6mm ！ ？ —7，．5 阳台》悬挑板长度1—．0：m≤L＜1》．，5m时受力钢筋直径！ 】  ？ ， 》 条 ！ ， 号 】 通病 — ？ 现象 】 部位》或 【 项？目 ： 技术措施！ ， 》 ，。 ，。 ， 7【 裂【缝 混凝！土梁板？ — 不宜小于1—2mm 《 《 ？。 7．？6 ：建筑外？转角处？的室内角部板块【和，。井式梁角部板块宜】按图7．1a和【7．1b配筋 【 》 ： 7：．7： 在建筑平面刚度(！或宽度)《突变：处板底板《。面，通长钢筋《配筋量As≥3bh！/1000 ！ 7．【8 室外悬》臂板跨？度L≥40》0mm、长》度大于3《m，时，应按图7．2所示】配抗裂钢筋》 》 ？ ，   ！ 》 图7．《2 ？。 ： 《7．：9 屋面板、—露台板、厨》房厕所板《以及≤2m的多【跨连续单《向，板均宜设《。置通长面《筋 ： 》 《 7：．10 梁腹—板高度hw≥45】0mm？时应在梁两侧—面设置腰《筋每侧？腰筋配筋率》As＞bhw—/1000间—距不大于200【mm,如图7．【3所示 】     】   》 —。  — ，  ：    《 图7．3  【。         ！        】 图7．4 【 ， ？ 7．11 【。悬吊于梁《下的外？墙混凝土装饰板不论！整浇或后浇均应设置！足够的抗裂纵筋限】制裂缝？宽度如图7．4【。所示 【   》 】 条 】 号》 通病 ！ 现】象 【部位或 ！ 项目 》 技—术措施 【 ！ 8 】。 夹：渣 ！蜂窝 》 模板》 】工程 》     柱】、梁柱？。节点、混凝土墙以】及梯板的模》板安：装均应？在其根部预留1【00×100mm】。的垃：圾出口孔清洗垃圾】。后再予封孔防止接口！处出现夹渣》现象垃？圾出口孔按下—列，要，求，。留设 】   》  (1)柱、【梁柱节点每根（处）！留，一个垃圾孔；— ： —。  ：   (2)楼【梯板每跑留一个垃圾！孔； 《   ！  ：(3)混凝土墙每】3m留一个垃圾孔 ！。 — 《 9 ！。 施工 》 ？ 质量 ！ 钢筋 ！ 工程 ！ 9．》1 梁二排钢筋固】定应：符合下？列要求？ — 《  ！ 图9．1a 【   ？         ！    《     图—9，．，1b 】     (【1)一、《二排纵筋之间的净距！不小于25》mm和一排纵筋直径！的较大？者如箍筋弯》勾阻挡二排纵—筋，位置应按《如图9．1a—、， 9．1b或图9】。．2b？。处，理 【   【  (2)分隔【筋直径不小于2【5mm和纵筋直径】的较大者《一、：二排纵筋与分隔筋三！者必须靠紧,用粗铁！丝绑扎 《 《。 》。   ？  (3)梁面第】一分：隔筋距支座0．【5m处设置以后每增！加3m设一处同一面！纵筋每？跨不少于2处； ！ ， ？  —  ： (4)梁底第一分！。隔筋：距，支座1．5m—处设置以后每增加3！m设一处每跨不少】于2处？； ！ 9《．2 ？。箍筋 】。   【  框架梁》。、柱箍筋应符合下列！。要求 》 》   《 ？ ？ 条》 ？ 《。 号 【 通病 【 现》象 《 ， 部位或 — 》 ：项目 — 技术措施 】 【 》 9： ：。 施工 】 《 ：质量 】钢筋 】 ：工程 【     (1)】框架：梁、：。柱箍筋应按图—9．2a《制作；当梁、—柱纵筋较密无法按图！9．2a制》作时应？做成焊接封》闭环式箍筋(如图】9．2b或》规，范的焊接工艺)不】得焊伤箍筋 】 】  ： 》 《 图9．2】a ： ，     》   ？   ？   ？图9．2b》        】 ？ 《    》 (2)梁柱节点】箍筋必须按图9．2！a或焊接封闭环式箍！筋制作？并按：设，计要求的间距加密箍！。筋当现场安装—有困难时可在柱【每侧：设置不少《。于1根ф《12钢筋段与—节点箍筋点焊制成钢！。筋笼随绑扎后—的梁筋？一齐下沉至》设计位？置如图9．2c【、图9．2d ！ —。  — 【 图？9，．，。2，c       】         ！ 图9．2d ！ 》9．：3 垫卡《、垫块及钢筋—保护层 【 ？ 《 条 】 ， 号 ！ 通病 【 》现象 部！位或 — ？ 项目 《 ：。 技术措施 ！ ， ，。 ？ ： 》 9 《 施》工 】 质量 《 钢—筋， 》。 工《。程 【9．3．1》。 垫卡及垫块—禁，止使用碎石做梁、板！、基础等钢筋保护】层的垫块梁、板【、柱、墙、基—础的钢？。筋保护层宜优先【选用塑料垫卡—；当采用砂浆垫【块时强度应不—低于M15面积不】小，于40mm×40m！m梁柱垫块应垫【于主筋处厚度为纵】筋保护层厚》度减去箍筋直径；】基，。础垫块？厚度同基础保护层】垫块上应按图—9．3．《1预留1《8＃绑扎固定铁丝】 ： 》  》 》 — 图9．3．1！ ： ？ 9．3【．2： 当：板面：受力钢筋和分—布钢筋的直径均小于！10mm《时应采用图9—．3．2．a所示】。支架支架间距为当】采用ф6分布筋时】。不大于500—mm：当采用ф8》分布筋时不》大于800mm支】架与受？支承钢筋应绑扎牢固！当板面？受力钢？筋和：分布钢筋《的直径？均不小于10mm】时，可采用图9》．3：．，。2．b所示马—蹬作支架马》蹬在纵横两个方【向，的间距均不》大于800》mm：并与：受支：承的钢筋绑》扎牢固当板厚—h≤200mm时马！蹬可用ф1》0钢筋制做》；当200》mm≤h≤30【0mm时马》蹬应：用ф12钢筋制做；！当h＞300mm时！制作马蹬的钢筋应】适当加大 》 ：。 ？   ！ 】    图9．3．！2．a     】      图9】．3．2．b ！ 《 【。条， ： ： 《号 【通病 ！ 现象？ —部，位或 《 —项目 《 技术措【施 】 【。 9 》 ？施工 ？ ， ：。 ？ 质量 — 钢筋 】 》工程 【 9．？3．3 《应采用？增高型的灯头—盒和：过，线盒,保证》接线孔？下缘：至盒的开口》面，的距离,不》小于板底筋直径与规！范规定的板筋—保护：层厚度两《者之和 【 ？ 1！0 ： 施工质量！ ， 混【凝土工？程 》。 10．—1 楼板、屋面【。板混凝土浇筑前必须！搭设可靠的》施工平台、》走，道施：。工，中应派专人护理钢】筋确保钢筋位置符】合要求 《 ： ： 《10．2 》对已浇筑完》毕的混？凝土养护应符合【下列规？定 《。 —    1》0．2？．1 应在浇筑完毕！后的1？2h以内（终凝【后，）对混凝土加—以覆盖和保湿养护 ！。 ， 》      【   ？(1)？根据气候条件淋水次！数应能使混》凝土处于《润湿状态养护用【水应与拌制用—。水相同 —    ！     (2)用！塑料布覆盖养—护应全面将混凝土盖！严并保持《塑料布内有凝—结，。水 】      【 ，  (3)日平【均气温低《于5℃？时不：得淋水 —  【   1《0．2．2 混凝】土养护时间》应根据所用水泥品种！确定 【 ：      【   (《1，)，采用硅酸盐水—泥、普通硅酸盐【水泥或？矿渣硅酸盐水—泥拌制的混凝土【养护时间不得少于7！。d — ？ ： ？   ？     》(2)对《掺用缓凝型外加剂】或有：抗渗性能《要求的？混凝土养护时间不得！少于14d 】    ！ 10．2．—3 对不便淋水和】覆盖养护的宜—涂刷保？护层（如薄膜养【生液等）养》护减少混凝土内【部，水分蒸发 — 1】0．3 《施工缝？设置及处《理 》 ？   《。  (？1)当设计未作【要求时楼《屋面施工缝留设【位置及表面处理应】符合下列《规定 ？ ， ？。。  》   留在结构【受剪力较《小且便于《施工的？部位：有主次梁的楼板应留！在次梁跨度的中间】1/3范围内 【 ？     ！(2)板《厚＞2？00mm《时应按图10—．1．？a留阶梯缝 ！     ！(，3)板厚≤200m！m时应按图》10．1．b留【直缝 《 ！  ： 《 ： 【图10．《1．：a ： 《  《 — —条 】 号 《。。 ， 通病》 《 现象 【 部位【或 ？ ？ ， 项？目，。 《 ， 技：。术措施 《 】 ？ 1《0 ： 施工 】。 ， 《 质量《 ， 》混凝土工程 ！   — 【 图1【0．1．b 】 10！．3 施工缝设置及！处理 ！ ？ ，     (1)！当设计未作要—求时楼屋面》施工缝留设位置及表！面处理？应符合下列规定 】 — ？     【。留在：结构受剪《力较：小且便于施工的部】位有主次梁》。的楼板应留在次【梁，跨，度的中间《。1/：3范围内 — 】 ？    (》2)板厚＞》200？m，m时应按图》1，0．：1．a留阶梯缝【 ？ 】     (【3)板厚≤200m！m时应？按图10．》1，．b留直缝》。 —。 ： 》   ？ (4)进行表面处！理时：、混凝土强度必须】大，于1．2N/mm】2 主要处理工【作有清除杂物、水泥！薄，膜、松动碎石—。和砂浆凿毛并—湿润养护 》 【 ？ ：  ：  ：(5)继续浇筑混凝！。土时施工缝表—面应充分湿润且不得！。积水 【 ， ？ 》。11 】裂缝 砌！块 — 墙材》 —11．1 砌块【 ， — ，   ？  砌？筑时：普通混凝土》小型空心砌块和轻】集，料，混凝土小型空—心砌：块的龄期不得少于】28d蒸压加气【混凝土砌块的龄期】不应少？于15d 【 《。 ：11．2 砂浆 ！ 《     蒸压！加气混凝《土砌块砌筑砂浆【的密度不应大于1】80：0kg/m3分【。层，。度不应大《。于20mm粘结【强度（剪切）—不应小于0．—2，MPa收缩率不应大！于0．11％ 】 — 普通混《凝土小型空心砌块】和轻集料混凝土【小型空心砌块砌筑】。砂浆的密度不应小】于1800》kg/m3分层度】不，应大于25》m，m， 《 ？   】 【条 【 号 — 通病》 》。 现象 【 部位或【。。 ： ，。 ， ， ： 项目 】 技术措施 — 《 【。 11 【。 《裂缝 】砌块： 《 墙》材 》 施工时所用的砂！浆宜选用专用的小砌！块砌筑砂浆 ！ 1—1．3 砌筑方法 ！  ！   非承重砌体应！分次砌筑每》次砌筑？高度：不应超过1．—5m应待前次砌【。筑砂浆终凝后—再继续砌筑；日砌】筑高度不宜大于2】．8m 【 》    非承—重砌体顶部应预留空！隙再：将其补？砌顶紧墙《。高小于3m时—应待砌体砌筑完【毕至少间隔3d后补！砌；墙高大于—3，m时应待砌体砌【筑完毕？至少间隔5》d后：补砌：补，。砌顶：紧可用配《。套，砌块：斜顶砌筑在砌体【顶部预留2》00㎜左《右空隙按下图所示】。。。方，法砌筑 》 ， 【   【 》 ：1-砌体转角—部位  《         ！。 ，       2-！砌体：中部 ？   — 】。图11．3》 】 》 12 【 地漏 》 ： 《 返臭 》 排水 【 》 地漏 【。 ： 12．3》 选用水封高度【符合规范的产品或加！设存水弯确》保水封高度不—低于50m》m避免因水蒸—发或气压波动影【响隔气效果 — ！ 》13 — 管？道渗漏 《 生活、！消防：给水系统 ！ 13．《1 根据给水系统的！工作压力、》水温、敷设场所【等情况合理》选材：管件应与《管材配？套 ！ 13．2 必须按！建筑：给水：排水及采暖工程【施工质量验收规【范（GB 502】42）进《行水压试验 — 《 ？   ！ 条 【 —。 号： ： 通病 】 现象】。 ， ： 部位或 【 》 项？目 技】。术措施 】 《 》。 14 》 《镀，锌钢管焊接 — 生—活、消？防给水系统》   】  ：镀锌钢管应采—用，螺纹、丝扣法—兰或卡套式（沟槽式！）连接一般》不得：采用：焊接；若局部确【需焊接（包括焊接法！兰）：应进行二《次热浸镀锌处—理 ？ 《 ， 【 ，15 【 接地支线串接 】 电源 ！ —。插座  ！ ，  同回《路插座间连接的接】地（PE）》线严禁串联》。连接应？采用接线帽或焊锡】等可靠的永久连【。接方式 》 ？。 》 16 】。 ， 保护—接地（？含跨接）不良 】 ：。 金属《导，管、线槽（母线槽）！、桥架及其支架 ！ 16．1】 非镀锌电》缆桥架、线槽—间连接板和螺—纹连接的金属导管】接头的两端跨—接接地线应采—用截：面不小于《4mm2的》铜芯导线其中—导管、线槽应—采用的跨接地—线应为铜芯软导【线 — 《16．2 接地【（含跨接）》连接点防松装置【齐，全，、，可靠：；连接面的涂层【应先局部清除确【保接触？良好： ， 【 ，16．3 金属导管！、线槽（母线—槽）、桥架》全长应不少于—2，处与接地干线可【靠，。连，接；其中母线槽和桥！架的支架也应不【少于2处与接地【干，线可靠？连接 ？ 《。 — ： 17 【 ？导管的机械、电气】连接不？良 套】接紧定式金属导【管 — 1：7．1 所选配的导！管及接头、紧定螺钉！、爪型螺母》等连接？件应符合《套接紧定式》钢导管？电线管路施》工及验收规程（CE！C，。S 120》）的要求 】 ： 17．2【 导管与《接头连接时管端应】插到止？位环处紧《。定螺钉应紧固并拧断！钉头 ？ ： ？ 17．—3 导管与箱（盒）！连接时爪型螺母的爪！应压紧并刺入箱（】盒，）壁 ？ — 】18 》 接地》（，。含防雷）装》置焊接不良 — ： ： 避雷针（带）【、均压环、接地干】（支）？线的型？钢 18！．，1 避雷《针（带）、》均压环、接》地干（支《）线焊连接》时圆钢与圆》钢、圆？钢与扁钢应双—面施焊？搭接长度为圆—钢直径的6倍—；扁：钢与扁钢应不—少于三面施》焊搭接长度》为扁钢宽度》的2倍？ — 1《8，．2 接头焊缝连续！饱满焊？。渣清除干净；—除埋设在混凝土中】的，。以，外接：头，。应防腐良好 ！ ？   》 《 《 ：条 【 号 【。 通病《 现！象， 》 部位或《 ？。 项目【 —技术：措施 《 — 1】9 【未，。做防雷接《地 屋面！金属管道设》备防雷？接地 《 ， ？1，9．1 所》有屋面金属管—道设备应与建筑物防！雷，。系，统可靠？连接 — 19．】2 镀？锌管道的防雷连【。接，应采用抱《箍式：连接卡与系》统，连接不？得直接在《。镀锌管上焊接 【 《 ， 》 《20 ？ 未采用不！燃材：料及：工艺不良《 — ： 》。。通风空调工程防【排烟系统《柔性短管 ！ 20．1— 柔性短管》必须为不燃材料 ！ 【20．2 短管【长度宜为《。。150～300mm！ ！20．3 连—。接处：应，严密、牢固可靠【 ： 《 ，     》注意新？会大泽项目要执【行按7．1条—及，。7．8条《设计广东《省其余项目只执【行7．8《条  《 ， ，