广【东省住？宅工程质量》。通病防治技术—措施二十条 】 广东省建》设厅关于印发—。广，东省住宅工程质量通！病防治技术》措施二十《条的通知 （粤建！。管字[2《00：5]60号） 】广州市？建委、各地级以上】市建设局省直有【关，单位 》 ，    《为加强住宅工—程质量通病防—治进一步提》高我省住宅工—程质：量水平我《厅委托广东省建设工！。程质量？安全监督检测—总站组织编写了广】东省住宅工程—质量通病《防治技术措施—二十条现《印，发给你们请》结合本？地区、本《。部门的实际》贯彻：执行：     执行中！。遇到的问题以及【意见和建《议请径寄省》建设工程《质量安全监督检测】总站（地址广—州市先烈东路1【21号？邮编5105—。00：） 广东省建设厅！ 二〇〇五年六月！十三日 一、【前 言 【    建筑工程质！量通病是指》。建筑：工，程中经常发生的、】普遍存在的一些工】程质：量问题由于量大面】广因此对建筑工【程质：量危害很大是进一】步，提，高工程质量的主要】障碍1？995？年原省建委颁—发了关于印发—〈广东省消》。除建筑安《装工程质量》通病若干规》。定，〉的：通知（粤建监字［】1995］》14：4，号以下简称若—干规定）全》省各地按照若—。。干，规定的要求采取切合！实际的措施经过近】10：年的实践若干规定所！列，的质量通病现—象在我省房屋建【筑工程中逐》年减少其中的部分】措施已成为近—几，年出台的工程建【设技术规范、标【准的条文实践证明抓！好质量？通病：防治：工作是提高工程【质量的重要》途径    ！ 近年来我》省建：筑业蓬勃发展由于相！应的技术标》准和措施的制订相对！滞后传统的施—工工法已不适—应工程建设》的要求一些新—的质量？通病也随《。之产生以前一些【不，太关注？的质量通病现在也】日显突？出例如新型砌—体开裂、渗漏混凝】土结构板梁开裂【卫生间、给水管暗】敷渗漏阳台栏杆过低！电器：设备无防雷》接，。地等这些质量通病】有的缩？短了建筑物的使用】年限有？的直接？影响了建筑物的使用！安全有的影》。响了建筑物的—使用功能在人民【生活质量不断提升】、对住宅工程质【量要求越来越高的同！时住宅工《。程，的质量通病成为了人！民群众质量》投，。诉的热点  ！   为加大—防治我省住》宅工程质《量通病的工作力度进！一步提高住》宅工程质量针对目】前我省住宅工程【发，生的质量通病—根据国家的有关技术！规范、？标准结？合我省实际在深圳、！珠海、清远等市已】实施的？地方性技术措施【的基础？上编制了广东省住宅！工程质量通》病防治技术》措施二十条（—以下简称二》十条）其中》土建工程11条建筑！设备安装工程—9条  【   ？二十条可作为指【导施工、设计—、施工图审查、工程！监理和质量监督【等进行质《。量，控制：及质量管理之用【 ？   ？  由于编制的【。时间比较仓促错【漏之处在所难免恳请！指正请各单位在执行！本防治措施过程【中注意总《结经验？积累资料随时将有关！的意见和建议—反馈给广东省—建设工程《质量安全监督—检测总站（》通讯地址广州—市先烈东路》12：。1号邮政编码510！500）以》供今后？修订时参考 二】、 基本》。规定 《    实施—广东：省住宅工程质量通病！防治技？术措施二十条的基】本规定 》    一》、适用于《本省行政区域内20！06：年1月1《日起新开工的住宅】工程其它工程可【参照执行 》     二、实】施二十条《所增：加的工程费列入【工程造价 —。  ：  三？、在：住宅工程的勘察【设计、施工》图审查、施工和监】理，等建设过程中除执】行国家有关法律【。、法规和工程技术】标准等规定》外还应执行本—二十条 》  ：  四、建》设单位应将》。质，量，通，。病防治技术措—施列：入，工程检查和验—收内容工程》竣工验收报》告，。应，说，明质量通病防治技】。术措：施实施？。情，况     五】、勘察设计单位在住！宅工程？设计中应将本质【量通病防治技—术措施有关设计的内！容在施工《图设计文件中体现并！向施：工，等相：关单位？进行设计交底  ！  ： 六、施工》图审查机构》应将质量通病防治】措施：列入重点审查—。内容审查报告—应说明质量通病防】治技：术措施符合情—况    — 七、施工单位【应编写住宅工程质量！通病防治方案和【施工措施经监理【单位审查后》实施并？严格落实质量通病防！治技术措施》；在工？程，竣，工报告中应重点【说明质？量通病？防治技术措施落【实情况   【  ：八、监理《单位应审《查施：工单位提交的住宅】工，程质量通病防治方】案和施工措》施提：出，具体要求和监控措施！并列入监理细则【。作为重点监》理内容；在分项和分！部工程验收时应【重点对质量通病【。防治措施进行核查评！估报告应对质量通病！防治措施落实情【况，进行评估 —    九、质量】监督机？构应将通病防治【列入日常监督—。检查重点《在工程质量监督【报告中说明》对质量通病防治的】监督情况 广东】省住：宅工程？质量通病《防治技术措施二十】条 ？ 】 条 》。 ， 《 号 ？ ？ ， 通病 》 现【象 ： 《。 部：位或 《 项【。。目 【技术措施 — ！。 《1 渗】漏， 《 外墙 — ， 1．1 当】外墙采用空心砖【或加：气混凝土《等新型墙体材料时应！按DB？J ：15-？9-97要求全面挂！金属网 》 — 1：．2 支《承，在悬：臂梁和悬臂板上的】墙体应按图1．【1a和图1．1b所！示设置钢筋混凝【土抗：裂柱 《。 ， ： —  ： 《 】。 图：。1．1a ！ — ： ： 【 》 图1．【1b 》  —。。 】 《条 ？ 《 ， 号 【 通病 【 现象—。 ， 部位【或 《 项—目 技】术措施 — ！ 1 】 渗漏 — 外墙 ！ ？1．：3 当外墙设置【通长窗时窗》下应设钢筋混凝【土压顶压顶》配，筋见图1．2；压】顶下应设置》抗裂柱？。间距不大《于，3，m抗裂？柱内：配不小于4ф—12纵筋及ф6@2！0，。0箍筋；压顶—。和抗裂柱《纵，筋搭接、锚固长度】不小：于5：00mm拉结—筋设置应《。符合抗震要求— ！   】 — 图1．—2 】 ，1．4 混凝土结构！在找平层施工—前应凿毛或甩浆混】。凝土结构及砌体结】构在：找平：。层施工前应充分【淋水湿润 — ？ ：   — ！条 ！号 — 通病 — ： ？现象 【 部位或 》 【项目 《 ？ 技术措施》 ？ 《 【 ，1 — 渗漏 《 《 外墙 》 ， 1．5 【外墙：从基：体表面开始至饰面层！应留分隔缝间隔宜】为3×3m可预留】或，后，。切金属网、》找平层、防水层、】饰面层？应在相同位置留缝】缝，宽不宜大于1—0m：m，也不宜小《于5m？。m切缝后宜》采用：空，气压缩机具》吹除缝内粉》沫嵌填高《弹性耐侯胶 【 》 1．6 找平】层，水泥：砂浆宜掺防水剂、】抗裂剂、减水剂【等外加剂 》 ： 1【．7 ？找平层每层抹—灰厚度不《大于10《mm抹灰厚》度≥35《mm时应有挂—网等防裂防空鼓措】施 《 ， 》1．8？。 防水层宜用聚合】物水泥砂《。。浆 》 》1．9 当》。建筑长度超过规【范设缝要《求（以？。下简称超长建—筑）：时设计及施工应制订！专门的？抗裂措施外墙面宜采！用高弹性涂料— ？ 】 2 】 漏裂 ！ 屋面《 2．1！ 砌体女儿墙砌体】强度等级《。应大于Mu》10：。砂浆强？度等级不低于M10！应按图1《．1a要《。求设置钢筋混—凝，土构造柱、按图1】．，2要求设置钢筋混凝！土压顶 【 2—．2 天沟》或女：。儿墙应按《DBJ 15-19！-，97规定留设—溢水孔 》 《 2．》3， 屋面工《程，宜采用图2．1防水！保温隔热构造；宜采！。用，。现场发泡《的硬泡聚氨酯、聚苯！乙烯板等导热系【数λ≤0．05【w，/(m·《k)的高效保—温，隔热：材料：；不：宜，采用水泥《膨胀珍珠《岩，、水：泥膨胀？蛭石：等水溶性保温隔热】材料；架《空隔热层《净高宜大于180】mm屋面宽度大于】10m时应设通【风层脊；架》空层至女儿墙边宽】度不小于250【。mm：也，不大于300m【m，；当未设保温—层，时架空隔《热层仅适用于长【度不大于35m的】建筑；当建筑长度】。超过规范设缝—要求时应增强屋【面保温隔热功能不】得采用无保温隔热设！施、或未《设保：温层：。且架空层净高小【于1：80mm的屋面构造！ 》   — ， 【 条 — —。。号， ： 通病— — 现象 】。 部位或》 ， 》 项？目 技术！措施 《 ？ 《 ， ， 2 — 》漏裂 屋！面 《 《 ： 【 图2．1无！架空隔热层屋面【泛水收？口及分隔缝》。做法 ！ 】  》 】 图2．2—设架空隔热层屋面】泛水收口及分—隔缝做法 【。 ，。   ！  注 ！ ，  【   (1)①【高弹性防水油膏嵌】缝10×20；②】泛水收口处》。设金属网《。。。；③固定金属—网螺丝（或铁—钉）@50》0；④砌体女儿墙】与砼交接处》设金属网；⑤女【儿墙内侧及压顶每】隔3m设《10mm《分隔缝嵌《填，密封材料； — 】 ， 【 》条 【 号？ ， 》通病 《 现象 ！ 》部位或？ 》 项目 ！ ， 技术措施 ！ 【 2》 》 漏裂 】 屋面 】    《 ，。(2)？图2．1中当采用】现场：发泡：的硬泡？聚氨酯时其》面上可不《做找平层《和柔性防水层； ！。   ！  (3)采用【。。C2：0，细石混凝土时内配】ф4@10》0双向钢筋》网钢筋在分隔—。缝处：切断 ？ 》 》 3 】 积水 【 及 ！ 渗漏】 ？ 排水口 】 ？     屋面、露！台地漏汇水区—直径：宜≥500mm坡度！宜，≥5％如图3．1】和，图3．2所示 】 》。 ？   《。 《 】图3．1 【 ： 《。 ：   】 《。 ， 《 图3．2— 【 》 】   《 — 条 — ： 》号 【通病 《 现【象 ： 部位或 ！ 项目！ 《 技术措施— ，。 】 5 ！ 使》用，安全 ！安全 ！ 玻璃 【 5？．1： 玻璃在人》流出入较多》可能产生拥》挤和儿童集》中，的公共场所》的门和落《地，窗必须采用钢—。化，玻璃或？夹层玻璃等安—全玻：璃 《 5【．2 ？层数≥7层时应采用！安全玻璃 ！ 5》。．3 无室外阳台】的，外窗台？。距室：内地面高度》小，于0．9m》时必须采用》安全玻璃并采取可】靠的防护措施窗【台高度？小于0．《6m的窗其计—。算高：度应从窗台面开始】计算 — 5．【4 单块玻》璃大于1．5m2】时应采用安全玻【璃 — ！ 6 — ：使用安全 —。 《 栏板、栏》。杆、 扶手 【 6．1 】阳，台、外廊、室内【回廊、？内，天井及上人》屋面临空处防护栏】。杆高度？h应符合下》。列，规定 ？。 ， 》   《  多层《和低层建筑》物h：≥1：．05m ；！ ：。 》   ？  高层《建筑1．10m＜h！≤1．20m 】。 ，    ！ 中小学建筑h【。≥1．1《m ：  ！   托儿所、【。幼儿园？建筑h≥1．2【m — ， ：     注—以上高度《指施工完成后—的净高度起》。。算面从阳台地—面算起 ！。 6．2 栏板】和栏杆应《以坚固、耐用的材】料制作并能承受规范！规定的水平荷—载 【 6．3 阳】台，栏板和栏杆与外墙交！接，处应用？聚合物水《泥，砂浆嵌？填处理？ 》 6．4 栏！板或栏杆距楼—面或屋面0．1【m高度范《围，内不应留《空 — 6．5 】。住宅和？。有儿童经常使用【的建筑其栏杆垂直】杆件间的净距不应大！于0．11m栏【杆应采？用，不易攀登的构造 】 6！．6 楼梯扶—手高度h应符—合下列？规定 ？  ！ ，  ：(1)住宅室内楼】梯扶手h≥》0．9m当水平段】栏杆长度大于0【．5m时其》。扶手高？度h≥1．05m；！ ， 《     (！2)中小《学室外楼梯扶手h】≥1．？1m； 】   ！ 】条 ： 【号， ：。 《通病 ！ 现：象 ： 《 部位或 — 项目 ！ 》技术：措施 】 ： 6 ！ 使—用，。安全 ？ 栏板】、栏杆、 扶手 ！ ？     (3)】其它建筑室外楼【梯扶：手h≥1《．05m； —  ！   (4)—其它建筑室内楼梯】扶手h≥0．—9m； 》。 ，。    ！ （注以上高度均】。指施工完成后的净】高度自踏《步前缘？线量起） — —。 6．7 》住，宅，和有：儿童经常使用的楼梯！垂直杆件间的净【距不应大于0—．11m栏杆应采用！不易攀登的》构造；梯《井净宽大于0．【20m时必须采【取防儿童《攀滑：的，措施 》 — ： 7 【 裂缝 】 ？。 ：混凝土梁板 — ：。 7．1【。 楼：板厚度不宜小于1】00mm；》当埋设？线管较密、或线【管交叉时板厚不宜】小于：1，20：mm建筑《。外转角处的室内角】部，板块和井式楼—盖的角部板块其板厚！不宜小于12—0mm（《见图7？．1a、7》．1b）建》筑物平面刚度突变处！的楼：板宜适当加厚 】。 】    【 【  图7．》1．a      ！    《         ！  图7．1．b ！ 7．！2 挑出阳台—宜用梁式结构；【当挑出长度L—≥1．5m时应采】用梁式结《构；当1．0m≤L！＜1．5m》。。且需：采，用悬：挑板时其根部板厚不！小于L/10且【不小于120—。mm 》 ， 7．！3 板面《钢，。筋的直径不宜小于1！。0mm受《力钢筋的《。间，距不大于20—0，mm分布钢筋的【间距不大于》3，00mm 】 《 7．4 单向！板长跨？方向底筋配筋量【。As≥？1．5bh/100！0钢筋间距》不宜大于200mm！直径不宜小于6mm！ 【 7．5 】阳台悬挑板长度1．！。。0m≤L《＜1．5《m时：。受力钢筋《直径 】   — 【 条 — 《。 号 通！病 《 ？ 现象 】 部位或》 —。。 ：项目 【 技术措施 【 【 ， 》7 》 裂缝 — ，。 ？混凝土梁板 — 《 不宜小于12m！。m ： 【 7．6《 建筑外《转角处的室内角【。部板块和井式梁角】部，板块宜按图7．【1a和？。7．1？b配筋 《 ，。 《 ， 7．7 在【建筑平面刚度(或宽！度)突变处板底【板面通？长钢筋配筋量A【s≥3bh/—1，000 》 7】．8： 室外悬臂》板跨度L≥40【0mm？、长度大于3m【时应按图7》．2所示配抗裂钢筋！ 《 ， ，。 ， ？   ！ 《 图7．2》。 《 ， ，。 7．《。9 屋面板》、，露台板、厨房厕所】板以及≤2》m的：多跨连续单向板【均宜设置《。通长面？筋 ！ 7．10 】梁腹板高度hw≥】450？mm时应《在梁两？侧面设置腰》筋每侧腰《筋配筋？。。率As＞bhw/1！000间《距不大于200mm！,如图？7．3所示 ！ ：      】  【 ：    ！   ？   图7．3【       【    《 ， ，       图】。7．4 【 7．1【1 悬吊于梁下【。的外墙混凝土—装饰：板不论整浇》或，后，浇，均应设置足够—的抗裂纵筋限制裂】缝宽度如图7—．4所示 【。 《。 ，  ： 》 》 条 ！ 号 】通病 【 现象 【 ？ 部位或 》。。 项】目 ： ： 技术措施【 《 — ？ 8？ 夹渣】 【 蜂窝 — 模板 】 工程【 ，  —。   柱《、梁柱？节点、混凝》土墙以及梯板的【模板安？装均应？。在其根部预留100！×10？0mm的《垃圾出口孔清洗垃】圾后再予封孔防止】接口处出现夹渣现象！垃圾出？口孔：按下列要求留设【 《。 ？     (1】)柱、梁《。柱节：点，每根（处）留一【。个垃：圾孔；？ 》   —  (2)楼梯【板每跑留一个垃【圾孔：； — ？。     (3)混！凝土墙？每3m留一个—垃圾孔 《 ： ？ ？ 9 ！ 施工 【 》 质？量 》 钢筋 》 工程！ ？ 9．1 【梁二排钢筋固定应】符合下列要求 【 — ？。  ？。 ： ，  图9—．1a？      —      —。      —   ？ 图9．1b ！ ，    【 ，(1)？一、二排纵筋之间】的净距不小于—2，5mm和一排纵【筋直：径的较？大，者如箍筋弯勾阻【挡二排纵筋位置【应按如图9．1a】、 9．1》b或图？。9．2b处理 ！ 《     (！2)分隔筋直径不小！。于25mm和—纵筋直？径的较？大者：一、二排纵》筋与分隔筋三者必须！靠紧,用粗铁—丝绑扎？ 【     (！3)梁面第一分隔筋！距支座0．》5m处？设置：以后：每增加？3m设一处同一面纵！筋，每跨不少于》2处； — 】    (4)梁底！第一分隔筋距支座】1．5m处》设置以后《每增加3m设一【处每跨不少于2处】； ？ 》。 ： 9？。．，2， 箍筋 【   ！  框架梁》、，柱，。箍筋应符合下列要】求 — ：   【 ， 》 ：。条 【。 ：号 《 ？通，病 — 现象》 部位】或 】 项目 【 ， 技术？措施 【 — 9 【 施》工 》 ， ， 质量 》 ？ 钢？。筋 ？ —工程  ！   ？(1)框架》梁、柱箍筋应按【图9：．2：a制作；当》梁、柱？纵筋较密无法按图】。9．2a制作时应做！成焊接封闭环式箍筋！(如图9．2—b或规范的焊接工艺！)不得焊《伤箍：筋， — ？。   — ， ！ 图9．2》a ：      —   ？ ，     》图9．2《b     —  ：。  — ： ：。 ，   (2)—梁柱节点箍》筋必须按图》。9．2a或焊接封闭！环式箍筋制作—并按设计要求的【间距加密箍筋—当现场安装有困难】时，可在柱每侧设—置不少？于1：根ф12钢筋—段与节点箍筋—点焊：制成钢筋笼随绑扎后！的梁筋一齐下沉至】设计位？置如图9．2c、图！9．2d 》 —   ！ 《 图9．2】c  ？   ？      —      图9．！。2d 【 ： ，9．3 垫卡、垫块！。及钢筋保护层 【 》 — ， 条？ 【 号 — 通病 【 ， 《现象： ： 部位或 ！ 》 项目 】 技术措施 【 ？ 】。 9 — 施工 ！ 质量— ， ， 钢》筋 ： ， 工【程 9】．3．？1 垫卡《及，垫块：禁止使用碎石—做梁、板、基础等钢！筋保护层的垫块【梁、：板、柱、墙、—。基，础的钢筋保护层宜】优先选用塑料垫卡；！当采用砂浆垫块【时强度应不低于M1！5面积不小》于，40m？。。m×4？0mm？梁柱垫？块，应垫于？。主，筋处厚？度为纵筋《保护层厚度减—。去箍筋直径；—基础垫块厚度同基础！保护层垫块上应按图！9．3．1预留【。1，。8＃绑？扎固定铁丝 —。 《  【 【 图9！．3．1 【。 9．】3，．2 当板面—受力钢？筋和分布钢筋的直】。径均小于10—mm时应采》。。用图9．3．2．a！所示支架支架间距】为当采用ф》6分布筋时不大【于500《mm当采用ф8【。。分布筋时《不大于800mm支！。架与受支承钢筋应绑！扎牢固当板面受力钢！筋和分布《钢，。筋的直径《。均不小于10mm】时可采用图9—．3．2．》b所：示马蹬作支架—马蹬在纵横两个方向！的间：距，均不大于800m】m并：与，受支承的钢筋—绑扎牢？固当板？厚h≤200m【m时马蹬可用ф10！钢，筋，制做；当200m】m≤h≤300m】m时马蹬应用—ф12钢筋制—做；当h＞30【0mm时制作马【蹬的钢筋《应适当加大 【。   ！ ： ， ：  】   图9．—3．2．a》      —   ？  图9《．3．2．b 【 ： 》 《 ：条 ！号 【通病 】 现象 】 部位或 — — 项：目 技术！措施 ？。 ： 》 《 ： 9 施！工 】 质量 】 钢筋 】 工程 】 ？9．3．3 应采用！增高型的灯头盒【。和过：线盒,保证接线孔下！缘至盒的开口面【的距离,不小于【板底筋？直径与规《范规定？的板筋保护层厚度两！者之：和 《 ？ 【 10 ！ 施工质量 】 混》。凝土工程《 — 1：0．1 楼板、【屋，面板混凝土浇—筑，前，必须搭设《可靠的施《工平台、走道—施工中应派专人护理！钢筋确？保钢筋位置符—合，要求 ？ ， 【10．2 对—已浇筑完毕的混凝土！养护应符合下列规定！ ！    10．2】．1 应在》浇筑完毕后的12h！以，内（终凝后）对混凝！土，。加以覆盖《和保湿养护 ！     ！  ：  (1)根据【气候条件《淋水次数应能—使混凝土处于—润湿状态养护用水应！与拌制用水相同 】 》      】   (2》)用：塑料布覆盖养护应全！面将混凝土盖严并】保持塑料《布内有凝结》水 》 ？。    》  ：  ： (3)日》平，均气温低于》5℃时不得淋水 】 【     10．】。2．2 混凝—。土，养护时间应根据所用！水泥品种《确定 —  —     》  ：(1)采《用硅酸盐水泥、【普，通硅酸盐水泥或矿】。。渣硅酸？盐水泥拌制的—混凝土养护时间不】得少于7d — 》 》   《      (【。2)对掺用缓凝型】外加剂或有抗渗【性能要求的混凝【土养护时间不—得少于14》d ！     10．】2．3 对不便淋水！和，覆盖养护的宜涂【刷保护层（如薄膜养！生液等）养护减少】混凝土内《部水：分蒸发 《 ， 【10．3 施工缝设！置及处？理 】 ：    《(1)？当设：计未作要求》时楼屋面施工缝留】设位置及表面处理】应符合下列规定 ！。 ？ 《  ：  ：留，在，结构受剪力较—小且便于施工的部位！有主次梁的楼板应留！。在次梁？跨度的中间》1/3范围内 【。 ， ， ：     】(2)？板厚＞？200m《m时应按图10【．1．a留阶—梯，缝 ！     (3【)板厚≤《200m《m时应按图》1，0．1．b留直【。缝 】   】 】 ： 图10．1—．a — ？ ，  】 ： 条 【 号 ！ 通病 ！ ？ 现象 》 ？ 部：。位或： 项！目 《 技术措—施 》 》 10】 ， ？ 施？工 — ： 质量？ 混凝】土工：程 ：  【 ！ ： 图10．1】．b 《 — 10．》3 ：施工缝设置》及处：理 ！  — ，  (1)》当设：计，未作：要求时楼《屋面施工缝留设位】置及表面处理应符】合下列规定》 ， ： ： 《  》  ： 留在结构受剪力较！小且便于施》工的部位有》主次梁的楼板应留在！次梁跨度的中间1/！3范围内 【 —  》   (2》)，板厚＞？200mm时—应按图10．—1．a？留阶：。梯缝 ？ — ：     (！3)板厚≤20【0，mm时应按》图10．1．b留直！缝 】    ！ (4)《进行表面处理时【、混凝土强》度必须大于1—。．2N/《mm2 主要处理工！作有清？除杂物、水》泥薄膜、松动碎【石和砂浆凿毛并湿润！养护： ！     (！5)继续《。浇筑混凝土时—施工缝表面应充分湿！润且不得积水 】 】 ： 11《 ： ， 裂缝 】 砌块》 ， 》 墙材 》 11．】1 砌块 ！  》。。  ： 砌筑时普通混凝土！。小型空心砌块和轻集！料，混凝土小型空心砌块！的龄期不得少—于2：8d蒸压加气混凝】土砌块的龄》。期，不应少于15—d ： 《 11—．2 砂《浆 》 ，。   —。  蒸压《加气混凝《土砌块砌筑砂浆【的密度不《应大：于18？00kg/m3【分层度不应大于【20mm粘结强【度（剪切《）不：应小于0．2MPa！收缩率不应大—于0．11》。％ 【 普通混凝土】小型空心砌块和轻集！料混：凝土小型空心砌块砌！筑砂浆的密度—不应小于180【。0kg/m3分【层度不应大于25】mm 】。   】 ？ 《 条 《。 ？ ： 号 《 通》病， — 现象 【 ： 部位或 》。 项】目 — 技术措施 】 【 1—1 裂缝！ —砌块 【 墙材 — ： 施工时所用】的砂浆宜选用—专用的？小砌块砌筑砂浆【 ？ 11．！3 砌筑方》法 ？ ：    】 非承？重砌：体应分次砌筑每次砌！筑高：度不应超过》1．5m《。应待前次《砌筑砂浆终》凝后：再，继续砌筑；日砌筑高！度不宜大《于2．8m》 ！   ？ 非承重砌体顶部应！预，留空：隙，再将：其补砌顶紧墙—高小于3m时应【待砌：体砌：筑完毕至少间—隔3d后补砌；墙】高大于3m时应【待，砌，体，砌筑完？。毕至少间隔5—d后补砌补砌顶【紧可用配套》砌块斜顶砌筑在【砌体顶部预留—2，00：㎜左右空隙按下图所！示，方，法砌筑 《。 】 ：  】 1-【。。砌体转？角，部，位     —      —     》   2-砌—体中部    ！ ！图11．3》 ： ： ？。 1】2 地】漏 】 返臭 【 排水《 — ：。。地漏：。 《 1？2．：3 选？用水封高《度符合规范的产品或！。加，设，存水弯确保水封【高度：不低于50mm避】免因水蒸发或气压波！。。。动影响隔气效—果 ： — — 13 ！ 管道渗漏 【 ？ ， 生活、消防给水系！统 《 ， 1？3．1 《根据给水系统的【工作压？。力、水温、敷设场所！等情况合理选—材管：件，应与管材《配套 — 《 13．2》 必：须，按建：筑给：水排水及采暖—。工程施工质量验收】规范（GB 5【024？2）进行水》压试验 》  】 ？ 》 ， 条 — 号 ！。 ？。 通病 】 现象 — 部位【或 ？ 《 ， 项目 ！技术措？施 】 】14 —。 镀锌钢管焊【接， 《 生活、消防【给水系统 》。 》    镀锌钢管应！采用螺纹、》丝扣法兰《或卡套式（沟槽式）！连接一般不得采用】焊，接；若局部》确需焊接（包—括焊接？法兰）应进》行二次热浸》镀锌：处理 ？ ： 《 — 15 》 《 接地支线串接 】 电源 】 《。 插座》   】  同回路》插座间连接的接地（！PE）线严》。禁串：。联连接？应，采用接线帽或焊锡】等可靠的永》久连接？方式 《 《 — 16 ！ ， 保护接地（含跨接！）不良 《 金—属导管、线槽（【母线：槽）、桥架及—其支：架 【16：．1 非《镀锌电缆桥架、线】槽间连？接板和螺纹连接【的金：属，导管接头的两端跨接！。接地线应采》用截面不《小于4mm2的铜】芯导线其中导—管、线槽《应采用的《跨接：地，线应为铜《芯软导线《 【 16．2 接】。地（：含跨接）连接点防松！装置齐全、》可靠；连接面—的涂层应先局部清】除确保接触良好 ！ 《 16．3【 金属导管》、线槽（母线槽）、！桥架全长应不—少于2处与接地【干线可靠连接；【其中母线槽和桥【架的：。支架也？应不少于2》处与接地《干线可靠《连接 《 】 ：。 17》 》。 导管？的机械、电气—连接不良 】 ：套接紧定式》金属导管 】 ：17：．1 所选配的导管！及接头、紧定螺钉】。、爪型？螺，母等连接件》应符：合套接紧定式钢导管！电线管路施》工，及验收规程（CEC！S 120）—的要求 【。 ，。 17．2】 导管？与接头连《接时管端应插—到止位？环处紧定螺钉应【紧固并拧《断，钉头 ？ 1！7，．，3 导管与箱（【盒）连接时爪型【螺，母的爪应压紧并刺】入箱（盒《）壁 《 ： ： ？ ， ： 18 ！ ， 接地（含防雷）装！置焊接不良 — 避雷针】（带）、均压—环、接地干（支）】线的：型钢： 》 18．1 避【雷针（？带，）、均压《环、接地干（—支）线焊连接时圆钢！与圆：钢、圆？钢与扁钢应双面施】。焊搭：接长度为《圆，钢直：径的6倍；扁钢与】扁钢应不少于三面施！。焊搭：接长：度为扁钢宽度的2】倍 ！ 18．2 接【头焊缝连续饱—满，焊渣清除干》净；除埋《设在混凝《。土中的以外》接头应防腐》良好 》 —  】 条— 号！ ？。 通《病 】 现象 》。 部位或 】 《 ， 项目 ！ 技术措施》 ！ —19 】未做防雷接地 】 屋》面金属管道设—。备防雷接《地 》。 19．1 【。所有屋面金属管道】设，备应与建筑》物，防雷系统可靠连接】 ？ 《 19．2— 镀锌管道》的防雷连接》应采用？抱箍式连《接卡与系统连接不得！直接在镀锌》管上焊接《 — 【。 ：20 《 ，。 未采》用不燃材料及工【艺，不良 — ！通风空调工程防排烟！系统柔性短管— 《。 20．1 】柔性短管必须—为不燃材料 ！ 》20．2 短—。管长度宜为150～！。3，00mm — ？ 20．3 ！连接处应《严密、？牢固可靠《  ！。  ： 注意？新会大泽项目要【执行按7．》1条及7．8条设】计广：东省其余项目只执行！7．8条   】 ，