广【东省住宅工程质【量通病防治》技术措施《二十条 广东！省建设厅关于印发】广东省住《宅工程质量通病【防治技术措》施二十条的》通，知 ： （粤建《管字[？2005]60号）！ 广州市建委、各！地级以上《市建设？局省直有关单位 ！ ：    为加强【住宅工程质量通病防！治进一步提高我省住！宅工程质《量，。水，平我厅委托广—东省建设《工程质量《安全监？督检测总站组织编】写了广东省住宅工程！。质量通病防治技术】措施二十条现印发】给你们请结合本地】区、本部门的—实际贯？。彻执：行 ：     执—。行中遇到的问题以及！意，见，和建议请径寄省建设！工程质量《安全监督检测总站（！地址广州《市先：烈，东路12《1号邮编《510500）【 广东省建设【厅， ：二〇〇五年六月十三！日 一、前— 言  【   ？建，筑工：程质量？通病：是指建筑《工程中经《常，。发生的、普遍存【。在的一些工程质量】问题由于量大面广因！此对建筑《工程质？量危害很大是进一步！提高工程《质量的主要障碍19！95年原省建委颁】发，了关：于印发〈《广东省消除建筑安装！工，程质量通病若—干规定〉《的通知（粤》建，。监字［1995【］144《号以下简《称若干规《定）全省各》地按照若干规定的要！求采取切《合实际的措施经过】近10年的实—践若干规定所列的质！量通病现象在—我省房屋建》筑工程？中逐年减少其中的】部分措施已成—为近：几年：出台的工程》建设技术规范、标准！的条文实《践证明抓好质量通】病防治工作是—提高工？。程质量的《重要途径 》     近】年，。来我省建筑业—蓬勃发展由于相应】的技术标准和措施】的制订？。相对滞？后传统？的施工工法》已不适应《工程建设《的要求一些》新的质量通病也随】。之产生以前一些不】。太关：注的质量通病—现在也日显突出例如！新型砌体开》裂、：渗漏混凝土结构板梁！开裂卫？生间、给水管暗敷渗！漏阳台栏杆过—低电器设备无—防雷：。。接地等？这些质量通病有的缩！短了建筑物的使用年！。限有的？直接影响了建筑物】。。的使用安全有的【影，响了：建筑物的使》用功能？在人民生活质—量不断提升、对住】。宅工程？质量要求越来—越高的同时住宅工】程的质量通病成为】了人：民群众质量投诉的】热点  【   为加大—防治：我省住宅工程质量通！病，的工：作力度进一步提高】住宅：工程质量针对目【前我省住宅工程发】生的质？量通：病，根据国家的》有关技术《规范、标《准结合我省》实际：在深圳、珠海、清】远等市已实施的地方！性技术措《施的基础上》编制了广东省—。住宅工程质量通病防！治技：术措施二十》条（以下简称二十条！）其：。中土建工《程1：1条建筑设备安【装工程9条》 ， ？    二十条【可作为指《导施工、设计—、施工图审查、【工，程监理和质》量监督等《进行质？量控：。制及质量管》理之用？  》   由于编制的】时，间比较仓促》错漏之处在所难免恳！请指：正请各单《位在：执行本防治措施过程！中注：意总结经验积累资料！随时将有关的意见和！建议反馈给广—东省建设工程质量安！。全监督检测总—站（通讯《。地址广州《市先烈东路1—21号？邮，政编码5105【。00）以供》。今后修订时参考 】 二、 基本规定！。  ？   实施广东省】住宅工程质量通病】防治技术措施二【十条：的基本？规定 ？     一、适用！于本省行政区域内】20：06年1《。月1日起新开工的】住宅工程《其它工程可》参照执行《     二【、，实，施二十条《所增加的工程费【列入工程造价  ！ ，  三、在》住宅工程的勘察设计！、施工图审查、施工！和监理等《建，。。设过程中除执行国家！有关法律《、法规和工》程技：术标准等规定—外还应？执，行，本二十条《     —四、建设单位—应将质量通病防【治技术措施》列入工程检查和【验收内容工程竣工验！收报告应说》明质量通病》防治技术措施—实，施情况  —   五、勘察【设计单位在住宅工程！设计中应将本—质量通病《防治：技术措？施有关设计的内【容在：施工图设计文件中】体现并？向施工等相关单位进！行设：计交底     ！六、施工图审查机】构应将？。质量通病防》治措施列入重—点审查内容审查报】告应：说明质？量通病防治》技术措施符合情【况   》  七、施工单位】。应编写住《宅工程？质量通病防》治方案？和施工？措施经监理单位【审查后实施并严格落！实质量？通病：。防治技术措施；在】工，程竣工报告中应重点！说明：质量通病防治—技术措施落实情况】  ？。   八、监—理单位应《审查施工单位提交】的住宅工程质量【通病防治《方案和施工措施提出！具体要求和监控措施！并列入监理细则作为！重点监理内容；在】分项和分部工程验收！时应重？点对：质，。量通病防治》措施：进行核查评估报告】应对质？量通病防治措—施落实情《况进行评估   ！  ：九、：质量监督机》构应将通病》防治：列，入日常监《督检查重点在—工程质量监》督报告中说》明对质量《通，病防治的监督—情况 广东省住宅！工程质？量通：病防治技术措—施二十条 ！ — 条 《 《 号 ！。。。通病 】 现象 】 部位或》 — 项？目 ： ， 技术措施 ！ ， 《 ： ： ， ： 1 】 渗漏 》 ： ：外墙 《 1．1 】。当外墙采用》空，心砖：。或加：气混凝土《。。等新型墙《体材：料时：应按DBJ》 15-9》-97要《求全面？挂金属网 ！。 ， ： 1．？2 ：支承在悬《臂梁和悬《臂，板上的墙体应按图1！．1a和图》1．1b所示—设置钢筋混凝土【抗裂柱 】 ：   — — ， 图1．！1a： — ？ 》 ， 】 ， 图1！．1b — ，。   【 — 条 【 《 号 — ：。 ，通病 》 现象 】 ， 部位—。或， — 项目 【 ： ，技术：措施 — — ？ 1 》 ， 渗漏 — 外—墙 《。 1《．3： 当：外墙设置通长窗时】窗下：应，设钢：筋混凝土压顶压顶】配筋见图1．2；】压顶下？应设：。置抗裂柱间距—不大于3《m抗裂柱内配—不，小，于4ф12纵筋及ф！6@：200箍《筋；压顶《。和抗裂柱纵筋搭接】、锚固长度不小【于50？0mm拉结》筋设置应《符合抗？。震要求 — 】。  【。 — 图？1．2 》 ： 《1．4 混凝土结构！在找平层施工前应】凿毛或甩浆混凝土】结构及砌体结构在】找平层施工前应充分！淋水湿润 ！ ：。 ，   【 ？ 条 ！ 号 【 ？ 通病 ！ 现象 》 ？ 部？位或 《 《 项目 【 技术措—施 】 【 1： 》 渗：漏 ： 》外墙 【 1．？5 外墙从基—体表面开始至饰面】层应留分隔》缝间：隔宜为3×3—m可预留或后—切金：属网、找平层、防】水层、饰面层应在】相，同位置留缝》缝宽：不宜大于10—mm也不宜小于【5mm切缝后—。宜采用空气压—缩机具吹除缝内粉】沫嵌填高《弹性耐？侯胶 ！。 1．6 找平】层水泥砂浆宜—掺防：水剂、抗裂剂、减水！。剂等外加剂 — 《 1．7【。 找平层《每层抹？灰厚度不《大于10mm抹【灰，厚，度，≥35？mm时应有挂网等防！裂，防空鼓措《施 — ： ：1．8？ 防：。水层宜用聚》合物水泥《砂浆 》 ？。 1《．9 ？当建筑长度超—过规范设缝要求（以！下简称超长建筑）时！设计及施工应制订专！门的抗裂措施—外墙面宜采》用高弹性涂料— 《 ， ，。 ！2 ：。 》漏裂 屋！面 》 2．1》 砌体女儿》墙砌：体强度等《级应大于《Mu10砂浆—强度等级《不低于M10应按图！1．1a要求设【。。。置，钢筋混凝土构—造柱、？按图1．2要求设】。。置，钢筋：混，凝土压顶 【 ？ 2．》。2 天沟《或，女，儿墙应按《。DBJ 15-19！-97规定留设溢水！孔 《。 2．】3 屋面工》程宜：采用图2．1防水】保，温隔热？构造；宜《。采用现场发泡的硬】泡聚氨酯、》聚苯乙烯板》等导热系《。数λ≤0《．05w/(m【·，k，)的高效保温隔热材！料；不宜《采用水泥膨胀珍【珠岩、？水泥膨胀蛭石等【水溶：性保温隔热材料【；架空隔《。热层净高《宜大于？180m《m屋面宽度大—。于，10m时应》。设通风层脊；架空】层至女儿墙边宽度】不小于250—m，m也不大于300m！m；当未设保温【层时架空隔热层【仅，适用于长度不大于】35m的建筑；【。当建筑长度》超过规？范设缝要求时应【增强屋？面保温？隔热功能不得采用】。无保温隔《热设施、或未设【保温层且架空层【。净高：小于180》mm的屋《面，构造 ！ ，   》 ： 》 条？ 号！ 通病 ！ — 现象 ！部位或 《。 项目！ 技【术措施 ！ ， 2！ 》 漏裂 — 屋面 】 — — 图2．1！无，架空隔热层屋面【泛水收口及分隔缝做！法 — 【 ？  【 》。 图2．2【设架空隔热层屋面】泛水收口及分隔【缝做法 》 》   —  ：注 — —   《。  (1《)①高弹性防水油】膏嵌缝10×20】。；②泛水收口处【设金属网；③固【定金属网螺》丝，（或铁钉）@5【00；④砌体女儿】墙与砼交接》处设金属网》；⑤：女儿：墙内侧？及压顶每《隔3m设1》0mm分隔缝嵌【填，密封材料； —  ！ 《 《 ？ ，条 ！号 ？ 通》病 ？ ？。 ： 现：象 — 部位或 》 ？ 项目 】 技术措施 ！ ！。 2 【 》漏裂 【 屋：面， ？   》  (？2)：图，2．1中当采—用现场发泡的硬泡聚！氨酯时其面》上可不做找平层【和，。柔性防水《层； 》   】  (3)采用【C20细《石混凝土时内配ф4！@100双向钢筋】网钢筋在《分隔缝处切断 】 ？ ： — 3 — 积水 ！ 及》 — 渗漏 】 ， 排水口 ！   ？  屋面、露—台，地，漏汇水区直径宜≥】500m《。m坡度？宜，≥5％如图3—．，1和图3．2所【示 《 《  》 ！ ：。 ， 图3．1— 【 【   ？ 《 】。 图3．2 】 — ： 》   ！ ， ？ 条 】 号 】 ？ ：通病 《。 ？ 现《象 — 部位或 — 项【目 【技术措施 》 】 ： ，。 ： 5 — 使用安全— 》 ， 安全 — ： 玻璃 【 ： 5．1 玻璃】在人流出入较—多可能？。产生拥挤和儿—童集中的公共场【所的门和落地窗必须！采用钢？化玻璃或夹》层玻璃等安全—玻，璃 【 5．2 层】。数≥7层时应采用】安，全，玻，璃 — 5．3【 无：室，外阳台的外窗—台距室内地》面高：度小：于0．？9m时必《须采用安全玻璃并】采取可靠的防护【措施：窗，台高度小《于，0，．6m的窗其—。计算高度应》。。从窗台面开始计【算 ： ： —。5．：4 单块《玻璃大于1．—5m2时应采用安】全玻璃？。 《 —。。 6— 使用安！全 】栏板、栏杆、 扶】手 ？ ？ 6．1 》阳台、外《廊、室内回廊、内】天井及？上人屋面临空处防护！栏杆：高度h应符合下【列规定 】 ， ，    》。 多层和低》层建筑物h≥1．0！。5m ； ！。 《     高层建！筑1．10m＜h】≤1．20m 【 —    》 中小学建筑—h≥1．1m 【 》  《 ，  托儿《所、幼儿园建—筑h：≥1．2m — 【     注—以上：高度指施工完成【后的净？高度：。起算面从阳台地面算！起 【 6．2 栏板】和栏杆应以坚固【、，耐用的材《料制作并《。。能承受规范规定的水！平荷载 【 6．3 ！阳台栏？板和栏杆与外墙交】接处应用《聚合物水泥砂—浆嵌填处理 】 6．】4， 栏板或栏杆—距楼面或《屋面0．1m高度】范围内不应》留空 ？ 《 6．5 】住宅和有儿童经常】使用的？建筑其栏杆垂直杆】件间的净距不应【大于0？．11m栏》杆应采用不易攀【登的构？造 ！ ，6．6 楼梯扶手高！度h应符合下列规定！ ？ ： ？    《 (1？)住：宅室内楼梯扶手【h≥0．9m当【水平段栏杆长度大】于0．5m时其扶】手高：。度h≥？1．05m； 】 ， 》     》(，2，)中小学《室外：楼梯扶？手h≥1．》。1m：； ： — ： ， ！ 条 】 ？ 号 【 通病 ！ 现象 》 部位或 ！ ？。 项》目 ？ 技》术措施 【 ！。。 6 】 使用安《全 《 ？ 栏：板、栏杆、 扶【手  】   (3)其它建！筑室外楼《梯扶手h≥1—。．05m； 【 ： ，。  》   (4》)其它建筑》室内楼梯扶手h≥】0．9m； ！     ！（注：以上高？度均指？施工：完，成后的净高》度自踏步前缘—线量起） 】 6．7】 住宅和有》儿童经？常使用的《楼梯垂直杆件间的净！距不应？大于0．11m栏】杆应：采用不易攀登的构】造；梯井净宽大于0！．2：0m时必须采取防儿！童攀滑？的措施？ ？ 《 ， ， 7 】 《 裂缝 【。 ， ，。 ，混凝土梁板》 ，。 ，。 ： ： ，7．1 楼》板，厚度不宜小于1【00：mm：；当埋设线管较密】、或：线管交？叉时板厚不宜—小于120》mm建筑外转—角处的室内角部板块！和井式楼盖的—角部板块其板厚不宜！。小于120mm（】。。见图7．1a—、，。7．1b）建筑物】平面刚？度突：变处的？楼板宜适当加厚 】 【    【 ， 【   图7．1．】a        ！       【 ，     图7．】1．：b 【 7．2 挑出阳！台宜用梁式结构；】。当，挑出长度《L≥1？．5m时应采—用梁式结《构，；当1．《0m≤L＜1—。．5：。。m且需采用》悬，挑，板时其根部板—厚不小于L/1【0且不小于》120mm ！ 《。 7．》3 ：板面钢筋的直径不宜！小于10mm受【力钢筋的间距不【大于：200mm》分，布钢筋的间距不大】于，3，0，0mm —。 — 7．《4 单向板长跨【方向底筋配筋量【As：≥1．？5，bh/100—0钢筋间距不宜大】于200mm直【径不宜小于6mm】 ？ 》 7．5 阳台！悬，挑板长度《1．：。0m≤L《。＜1．5m时—受，力钢筋直《径 】   【 条】 号！ 《 ：。通病 】 现象 】 部位或 ！ ， 项目》 ：。 技术措【施 —。 】 7 ！裂缝 ？ ： 混凝土梁板 ！ ？ 不宜小—于12mm》。 ？ 7．6！ ，建筑外转角处的【室内角部板块—和井式？梁角部板《。块宜按图7．1a】。和7．1《b配筋？ — ？7．7 在建筑【平面刚度(或宽度】)突变处板底板面通！长钢筋配《筋量As《≥3bh《/1000 】 《 7．《8 室？外悬臂？板，跨度L≥40—0mm、长度大【于，3m时应按图7．2！所示配？抗，裂钢筋 《 《   ！ ， — ， 图？7．2 【 ， ， ， 7．9 屋面【板、：露台板、厨房厕【所，板以及≤2》m的多跨连续—单向板？均宜设置通长面筋 ！ 】 ：7，．，10 梁腹板高度h！w≥45《0mm时应在梁两】侧面设？置腰筋每《侧腰筋配筋率—As＞bhw—/1000间距不】大于200mm,如！图7．3所示— ：  】 ，   ？  — ：  】。       【 图7？．3     【  ：       【 ，     图—7．4 ！ ， ，7．11 悬吊于】梁下的外墙混凝土装！饰板不论《整浇或后浇均应设置！足够的？抗裂纵？。筋限制裂缝宽度【如图7．4所示 】 【  ！。 《条 ？ ：。 号 ！ 通病 】 现象 ！ ， 部位或 ！ ，。 项目 】 技《术措施 】 ？ — 8 【 夹渣 【 蜂窝 【 《 模板 》 》。 工程 ！ ，   ？柱、梁柱节》点、混凝土墙以及】梯板的？模板安装均应在其根！部预留？。1，00×100m【m的垃圾出口孔清】洗垃圾后《。再予封孔防止接【口，处出现夹渣现象垃】圾出口孔按下列要求！留设 ！ ，     (1【)柱、梁柱节点每根！（处）留一个—垃圾孔； 》 》     (2！)楼梯板《每跑留一个垃圾孔；！ ，。 《 《    (3)混凝！土墙：每3：m留一个垃圾孔 】 — ： ， 9 】。 施工 【。 — 质量 【 钢筋 ！ 工程 ！ 9．1》。 梁二排钢筋—固定应符合下列要】求 《 —   ？ ？。  》图9．1a   】。        】         ！  图9．1b ！ ：。    【 (：1)一、二排纵筋之！间，的净距不小于2【5mm和一排纵筋】直径的较《大者如箍筋》弯勾阻挡二排纵筋】位，。置应按如图9．1a！、 9．1b或图】。9．2b处理 【 —     (！2)分隔筋直径不】小于25mm和纵筋！直径的较大》者，一、二排纵筋与分隔！筋三者必须靠紧,】用粗铁丝绑》扎 ！ ：   ？  (3)梁面第】一分：隔筋：距支座0．5m处】设，置以后每《。增加3m设一处同一！面纵筋每《跨不少于2处； ！ 】     (4【)，梁，底第一？分隔筋距支座—1．5m处》设置：以后每？增，加3m设《。一处每？跨不少于2处； ！。 ！9．2 箍筋 【 】     框【架梁、柱《箍筋应符《合，下列要求 》 》   》 ： — ： 条 】 号 》 通病 】 ， ？ 现象 — ， ， 部位或 】 ？ 项目 】 技？术措施？ ： —。 9】 施工】 质！量 ？ 钢筋 】 ： 工程 【 ， ，。   》  (1)框—架，梁、柱箍筋应—按图9．2a—制，。作；：当梁、？柱纵筋较密无法【按图：9．2？a制作时应做—成焊接封闭环式【箍筋(如图9．【2b或规范的焊接工！。艺)不得《焊伤箍筋 ！ ？。 ，   》 《 — 图9．2—a  ？  ：    《      —  图9．2b 】      —  ！  ： ，  (2)》梁柱节点箍筋必须按！图9：．2a或焊接封【闭环式箍筋制作【并按设？。计要求的间距加密箍！筋当现场安装有困】难时可在柱每侧设】置不少于1》根，ф，12钢筋段与—节点箍筋点焊制成】钢筋：笼随：绑，扎后的梁筋一齐下】沉至设计位置如图9！．2c？、，图9．2d 【。   ！ 【 图【9．2c   【       【       图9！．2d 》 《 9．《3 垫卡、》垫，块及钢筋保护层 ！ 】 条— ： 号 ！ 通病 ！ ： 现象 — 部—。位或 》 ， 项目— 》 技术措《施 》 《 ， ？ 9 】 施工《 ： ， 质量【 钢筋 ！ — 工：程， 9．】3．：1， 垫卡及垫块禁【止使用碎石做—梁、板、《基础等钢筋保护层的！垫块梁？、板、柱、墙—、基础的钢筋保护层！宜优先选用塑料垫】卡；当采用砂浆垫块！时，强度应不《。低于M15面积不小！于40m《m×40mm—。梁柱：垫块应？垫于主筋《。处厚：度，为纵筋保护层厚【度减去箍筋直径【；基础垫块厚度【同基础保护层—垫块上应按图9．】3．1？预留1？8＃绑扎固定—。铁丝 【 《   ！ 【 图9．3》．1： —。 9．3．2 ！当板面受力》钢筋和？分布钢？筋的直径均小—。于，10：mm时？应采用？图9．3．》。2．a所示支架支】架间距为《当，采用ф6分布筋时】不大于500—mm当采用ф8分】布筋时不大于—8，00mm支架—与受支承钢筋应【绑扎牢固当》板面受力《钢筋：。和分布钢筋的—直径均不小于—10mm时可采用图！9．3．2．—b，所示马蹬作支架马】蹬在纵横两》个方：向的间距均》不大于80》0mm并与受支承的！钢筋绑扎牢固当【。板厚h≤200【mm时马蹬可—用ф10《钢筋制做；》。当200mm≤h】≤300mm—时马：蹬应用？ф12？。钢，筋制做；当h—＞300m》m时制作马》蹬的钢筋《应，适当加大 ！   】。 — ？    《 图：9．3．2．a【 ，       【   图《9．3．2》．b 】 》 条 】 号 】 通病 】 现象 ！ 《部，位或： 》 项目 — 技—术措施 】 ： ？ 9 】 《施工 《 ：。 质量 】 ？ 钢筋 》 ， 工程【 《 9？．3：．，3 应采用增高【型的灯头盒和过线】。盒，,保证接线孔—下缘至盒的》开口面的距离,【不小：于板底？筋直径与规范规定】的板筋保护层—。厚度：两者之和 ！ ？ ： ？ 10 【。。 ？施工：质量 【 混凝《土工程 《 1【0．1 楼》。板、屋面板混凝【。土浇筑？前必须搭设》可靠：。的施工平《台、走道施工中【应派专人护》理钢筋确保》钢，筋位置符合要求【 — 10．—2， 对已浇筑完—毕的混凝土养—护应符合下列规定 ！ 》 ？ ，   10．2．】1 应？在浇筑完毕后—的1：2，h以内（终凝后）】对混凝土《加，以覆盖和保湿—养护 —    】     (1)根！据气候条件淋—水次数应《能使：混凝土处《。于润湿状态养护用】水应：与拌制用水》相同 —   【      (2】)用塑料布覆—盖养护？应全面将《混凝土盖严并—保，。持塑料布内有凝结】水 》 ： ，       】  (3)日平均气！温低于5℃时—不得淋水 — ：。 ，     1！0．2．2 —混凝土养护时间应根！据所用水泥品种确】定 ？ 【。  ：      (1)！采，用硅酸盐水》泥，、普通？硅酸盐水泥或矿渣】硅酸盐水泥》拌，制的混凝土》。养护时间不得少于7！d 【 ， ？。     【 ，   (2)—对掺用缓凝型外加】剂或有抗渗性能【要求的混《凝土养护时》间不得少于14【d 【     【。10．2．》3 对不便淋水和覆！盖养护的宜涂刷保】护层（如薄膜养生液！等）：养护减少混》凝土内部《水分蒸发《 ： 1】0．：3 施工《缝设置及处理 ！ ： ？     (1【)，当设计未作要—求时楼？屋面施？。工缝留设位置—及表面处理应—符，合下列规定 【 【    留在结构受！剪力：较小且便于施工【的部位？有主次？梁的楼板应留在【次梁跨？度的：中间1？/3范围内 — ？ 》    (2)【板厚＞？200？mm时应按图1【。0．：1．a留《阶梯缝 【   【  (3)》板厚≤2《00mm时应按【图10．《1，．b留直《缝 《。 】  ？ — ： 图》10．1．a— ， —   】 《 条 》。 —号 通病！ 【 现象 《 》部位或 】。 项目 ！ ：技术措施 》 ？ 【 10 ！。 ？施工 】。 质量 ！ 混：凝土工？程 】  ： 《 ： — 图1？0．：1．b — ：。 ： 10．3【 施工缝设置及处理！ —。 》     —(1：)当设计未作要求】时楼屋？面施工？缝留设位置》及表面处理应符【合下：列规定 ！   ！  ：留在结构受》剪力较？小且便？于施工的部位—有主次梁的楼板应留！在次：梁，跨度：的中间？1/3范《围内 《 【 ，   》  (？2)板厚＞20【0m：m时应？按图10．1—．a留阶梯缝 【 ？ ！    (3)【板，厚≤200mm时】。应按图10．1．】b留直缝 ！ ？ 《 ，   ？ (4)进行表【。面处理时、混凝【土强：度必须大于1．2】N/mm《2 ：主要处理工》作有清除杂物、【水泥薄膜《、松动碎石和—砂，浆凿：毛并湿润《养护 — 【。     (【5)继续浇》筑混凝土时施工缝表！面应充？分，湿润且不得积水 ！ 》 — ，11 】裂缝 】砌块 ？ ， 墙材 ！ 11．1！ 砌块？。。 ， 】。    砌筑时普】通混凝土小型空【心，砌，块和轻集料混凝土小！型空心砌块的龄期不！得少：于28d蒸压—加气混凝土砌块的龄！期不应？少于15《。d ！ 11．2》 砂浆 ！ ：。     》蒸，压，加气混凝土砌—块砌筑砂浆的密【度不应大于1—800？k，g/m3分层—度不应大《于20mm粘结【强度（剪切）不【应，小于0．《2MPa收》缩率不应大于0．1！1％ ！ 普通混凝土小型！空心砌块和轻集料】混凝土小型空心砌】块，砌筑：。砂浆的？密度不应小于180！0k：g/m3《分层度不《应大：于2：5mm 《  ！。。 《 条！ — 号？。。 通【病 ！现象 ？ 《 部位或《 】项目 【 技术措施 ！ 】 ， 11 ！ 裂缝 》 ， 砌《块 】 墙材？。 施工】时所用的砂浆宜【选用专用的》小砌：块砌筑砂浆 ！ 11．】3 砌筑《。方法 【    【 ，非承重砌体应分次砌！筑每次砌筑》高度不？应超过1．》5m应待前次砌筑】砂浆终凝后再继续】。砌筑：；日砌筑高度不宜】大于2．8m— 】 ，    《非承重砌体》顶部应预留》空，隙再：将其补砌顶紧墙高】小于3m时应待砌】体砌筑完毕至—少，间，隔3d后补砌；墙】高大于3m时应【待砌体砌筑完—毕至少间隔》5d后补砌补砌顶】紧可用配套砌块【。斜顶砌筑在砌体顶部！预留20《0㎜左右空隙—按，下图所示方法—。砌筑： 【 《  【 ： ？ 1-砌体转—角部位 《    《。      —。      —  2？-砌体中部  【  ： ， ！ ，图11．3 ！ 【 12 【 地漏— 返！臭 ？ 排水 ！ ？ ， 地漏 ！1，2，．3 选用水封高度！符合规范的产品或】加设存水弯》确保水？封高度不《低于50mm避【免，因水蒸发或》气压：波动影响隔》气效果 — 《 【。 13 《 ， ？ 管道？渗漏 【 ：生活、消防给水【。系统 — ：13．1 》根，据给水系统》的工作？压力、？。水温、敷《设场所等《情况合？理选材管件应与管材！配套 — ： ，。 1？3．2 《必须按建筑给水排水！及采暖？工程施工质量验收】规范（G《。B 5？0242）进行水压！试验 】   ！ 条】 号！ 通病】 ： 现象】 ？ 部位或 ！ ： ： 项目 【 ：技术：措施 】 ： ： ， ：。 14 【 镀《锌，。钢管焊？接 生活！、消：防给水？系统 《 ， ， ，  ：  ： 镀锌钢管应—采用螺纹《、丝扣法《。兰或卡套式》（沟：槽式）连《接一般不得》采用焊接；若—。局部确需焊接（包】括焊接？。法，兰，。）应进行二次—热浸镀？锌处理 】 ： ， 《 15 【 接地支线】串接 — 电源 ！ 插座 ！    》 同回路插座间连】接的接地（PE【。），线严禁串《。联连接应采用—接线帽？或焊锡等可靠的永】久，连接方式 》 ！ 1—6 ： 保护【接，地，（含跨接）不良 ！ 金属导管、！线，槽，（母线槽《）、桥架及》其支架 】 16？。。．1： 非镀锌电缆桥【架、线槽间连—接板和螺《纹连接的金属—导管：接头的两端跨接接】地线应采用截—面不小于4mm2的！铜芯导线其中导管、！线槽应采用的跨【接地线应为铜芯软】导线 ！ 16．》2 接地（含跨接】）连：接点防松《装置齐全、可靠【；连接面的涂层应】先局部清除》确保接触良好 ！ 1【6．3 金》属导管、线槽—（母线槽）、—桥架全长应不少于2！处与接地干线可靠】连接；其《中母线槽《和桥：架的：支架也应不少于【2处与接《。地干线可《靠连接 》 ， 【 17 ！ 导管的【机械、电气连接不】良 》 套接紧定式金】属导：管 《 ， 17．1 所选！配的导管及》接头、？紧，定，。螺钉、爪《型螺母等连》接，件应符合《套接：紧定式钢导管电线管！路施工及验收规【程（CECS— 120《）的要求《 ： 【17．2 导—管与接头连接时管端！应插到止《位环处紧定螺钉应紧！固，并拧：。断钉头 — 1【7，．3 导管与箱【（盒）？连接时爪型螺母的爪！应压：紧，并刺入箱（》。盒）：。壁 ：。 ： ？ ！18 】接地（含防雷）装置！焊接不？良 ： 避雷针（！带）：、均：压环、？接地干？。（支）线的型—钢 》 18．1 【。避雷针（《。带，）、均压《环、：接地：干（支）线焊连【接时圆钢与圆钢、】圆钢与扁钢》应双面施焊搭接长度！为圆钢直径的6【倍；：扁钢与扁钢应—不，少于三？面施焊搭接长度为扁！钢宽度的2倍— ？ —18．2《 ，接头：焊缝连续饱满焊渣】清除干净；除埋设】在混凝土中的以【外接头应《防腐良好 】 ？。   】 — 条 — 号 【。 通病 】。 ， 》现象 部！。位，。或 ？ 《 项目《 —技术措施 — ，。 ？ 《 ： 19 】 ： 未做防雷接地 】 ： ， 屋？面金属管道设备【防雷接地 【 1《9．1 《所有屋面金属管【道设备应与建筑【物防雷？。系统可靠《连接 — ？ 1？9．2 镀锌管【。道的防雷《连接应采用抱—箍式连？。接卡与系统连接不】得直接在《镀锌管？。上焊接 】 【 ？20 — 未？采用不？燃材料及工艺不良】 》 ， 》 通风空调工程】防排烟系统柔性短】管 】20：．1 柔性》短管必须为不—燃材：料 — ， ？2，。0．2 短管长【度宜为150—～300mm— 《 20．】3 ：连接处应严密、牢】固可靠 】  《   注意新会【大泽项目要执行按7！．1条及7．—8条设计广东省其余！项目只执行7—．，8，条 ？  ？