。 广东省！住宅：工程质量通》病防：治，技术措施二十条 】 广东省—建设厅？关于印发广东省【住宅工程《质量通？病防治技术措施二十！条的通知《 （粤建管字[2！005？]60号） 广】州市建委、各地【级以上市建设—。局，省直有关单位 【 ？    为加强住宅！工程质量通病防治进！一步提高我》省住宅工程质—量水平我厅委—。托广东省建设工程】质量安全《监督检测总站组织编！写了广东省住—。宅工程质量通—病，防治技术措施二【十条现印发给你们请！结合本地区》、，本部门？的实际贯彻执行【 ：  ：  执行中遇—到，的问题以及》意见和建议请径寄省！建设工程质量—安，全监督检测总站（地！。址广州市先》烈东路121号邮】编510500）】 ：广东省建设》厅 ？二〇〇五年》六月十三日 — 一、前《 ， 言 》    建》筑工：程质量通《病是指建筑工程【中经常发生的、普遍！存在的一些工程质】量问题由于量大【面广因此对》建筑工程质量危害很！大是：进一步提《高工程质量的主【要障碍？1995年》原，省建：委颁发了关于印【。发〈广东省消除【建筑安装工程质量通！病若干规定〉的通】知（粤建监字［1】995］《144号《以下简称若干规【定）：全省各？地按照若干》规定的要《求采取？切合实际的措施经】过近10年的实【践，若干：规定所列的质—量通病现象在我省房！屋，建筑工程《中逐年减少》其，中的部分措施已成】为近几年出台—的工程建设技术规范！、标准的条文实【。。践证明抓《好质量通病防治【工作是提《。高工程质量的重【要途径 —     近年【来，我省建筑业蓬—勃发展由于相—应的技术标准和【。措施的制订相对滞后！传统的施工工法【已不适应《工，程，建设的要求一—些新的？质量通病也随之【产生以前一些—不，太关注的质量通病】现，在，也日显？突出例如《新型砌体开》裂，、渗：漏混凝土结构板梁开！裂卫生间、给—水管暗？敷渗漏阳台栏杆【过低电器设备无【防雷接地等这—些，质量通？病有的缩短》了建：筑物的使用年限有的！直接影响了建筑物的！使用安全有》。的影：响，了建筑物《的使用功能在人民】生活质量不断—提升、对住宅工【程质量要求》越来：越高的？同时住？宅工程的《质量通？病成为了人民群众】质量投？诉的热点  ！   为《加，大，。防治我省《住宅工程质量通【。病的工作力度—进一：步提高住宅工程质量！针对目前我省住宅】。工程发生的质量【通，病，根据国家的有关【技术规范、标—准结合我省》实际在深圳、珠海】、清远等市已实施的！地方性技术措施的基！础上编制了广东省】住宅工程质》量通病防治技术措施！二十条？（以下简称二十【条）其中土建—工程1？。1条：建筑设备《安装工程9条 【     【二十条可《。作，为指导施工、设计】、施工图审查、工程！。监理：和，质量监督《等进：行质量控制及质量管！理之用 【    由于—编制的时间比较【仓，促错：漏之处在所》难免恳请指正请各】单位在执行本防【治措施过程中注意总！结经验积《累资料随时将有关的！意见和建议》反馈给广东》省，建设工程质量—安全监督检测总【站，（通讯地址广州【市先烈东路1—21号邮政编码51！0500《），以供今？后修订？。。时参考 二、 ！基本规定  【   实施》广东省住宅工—程质量通病防治【技术措施《二十条的基本—规定   — ， 一、适用于本【省行政区域内200！6年1月《。1日起新《开工的住《宅工程其它工程【可参照执行 【   ？ 二、实《施二十条所》增加的工程》费列入工程造—价 ：   ？ ， 三、？在住宅工程的勘察】设计：、施工图《审查、施工和—监理等？建设过程《中，除执：行国家有关法—律，、法：规和工？程技术标准等—规定外还《应执行本二十条 】     四、建设！。单位应将质量通病防！治技术措施列入工】程检查和验收—内容工程竣工验【收报：告应说明质》量通病防治技术【措施实？施情况     ！五、勘察设计单位】在住宅工《程设计中《应将：本质量通《病防：治技术措《施有关设《计的内容在施—工图设计《文，件中体现并》向施工等《相关单位《进行：设计交底   】  六、施工图【审查：机构应将质》量通病防《治措施列入重点【审查内容审查报告应！说明质量通病—防治技术措施—符合情况 —   ？ 七、施《工单位应编》写住宅工程质—量通病防治方—案和施工措施经【监理单位审查后【实施并？严格落？实质量通病》防治技术措施—；在工程竣工报【告中应？重点说明质量—通病防治技术措施落！实情况     ！八、：监理单位应审查施】工单位提《交的住宅工程质【量通病防《治方案和《施工措？施提出？具体要求和监控措】施并列入《监理：细，则作为重点监理内】容；：在分项和分部工程验！收时应重点对质量】通病防治措施进行】核查评估报告—应，对质量通病防治【措施落实情况进行评！估     【。九、质量监督—机构应？将通：。病防治列入日常监督！检查重点在》工，程质量？监督报告中说—明对质量通》病防治的《监督情况《。 ， 广东省住宅工程】质，量通病防治技术措】施，二，十条 【 ， 《 条 — 《 ，号 》 通病 】 现象 】 部位或【 》 ：。 项目 《 技术措】施 【 《 ： ？1 ？ 渗漏 【 外墙【。 —1．1 当外—墙采用？空心砖或加气混【凝土等新型墙体材】料时应按DB—。J 15《-9：-97要求全—面挂金属网 【 1．！2 支承在悬臂梁】和悬：臂板上的墙体应【按图1．1a和【图1．1b所示设置！钢筋混？凝土抗裂柱 【 ： —。  ： 《 ！ 图：1．1a《 ？ ！ 》 【 ？。。 图1．1】。。b ？  【 ： 【 ： 条 ？ — 号： 》 通病 ！ 现象 》 部位【或 《 ？ 项目 ！。 技术措《施 《 》 ？ 1 ！ 渗漏 】 外墙 — ： 1．3 —当外墙设置》通长窗时窗下—应设钢筋混凝土压】顶压顶配《筋见图1．2；压顶！下应设置抗裂柱间】距不大？于3m抗裂柱内【配不小于4ф—12纵筋及ф—6@200箍—筋；压顶《和抗裂柱《纵筋搭接《、锚固长度不小【于500mm—拉结：筋设置应《符合抗？震要求 】 —  《 ， 【 ： 图1．2》 — ：1．4 混凝土【结，构在找平《层，。施，工前应凿毛或—甩浆混凝土结—构及砌体结构在【找平层施工前应充】分淋水湿润》。 ，。 【   【 ？ 条 — 号 ！ 通病 ！ 现【象 — 部位或 — ？ ： 项目？ 技术措！施， 》。 ， 《 ： ， 1 ！渗漏 》 ， 外墙 》 ？ 1？．5 外墙从基【体，表面开始至饰面层】应留分隔《缝间隔宜为3×3m！可预：留或后切金属—网、找平层、—防水层、饰面—层应在？相同位置《留缝缝宽不宜—大于10m》m也不宜小于—5mm切《。缝后宜采用》空，气压缩机具吹除缝】内粉沫嵌填高弹【性，耐侯胶 》。 【1．6 找平—层，水泥砂浆宜掺防水】。。剂、：抗裂剂、减水—剂等外加剂 【 ： 1—．，7 找平层每—层抹灰厚度不大【于1：0mm抹《灰厚度≥35mm时！应有挂网等防—裂防空？鼓措施 《 ， — 1．8 》防水层宜用聚合物】水泥砂浆 》 — 1．9 当建筑！。。长度超过规范设【缝要求（以下—简称：超长：。建，筑）时设计及施【工应制订专门的抗】裂措施外《墙面宜采用高—弹性涂料 — ？ 【 2 【 ？漏裂 屋！面 《 2．1 砌】体女：儿墙：砌体强度等级—应大于Mu10砂】。浆强度等级不低于】。M10应按图1．】1，a，要求：设置：钢筋混？。凝土：构造柱、按》图1．2要求设置钢！筋混凝土压顶— ？ 2．2！ 天沟或女儿—墙应按DBJ— 15-1》9-97规定—留设溢水孔》。 —。 2《．3 屋面工程宜】采用：图2．1防水保温】。隔热构造；宜采用】现场发泡的硬—泡聚氨酯、聚苯【乙烯板？等导热系数λ≤0】．05w/(—m·k)《的，高，。效保温隔热》材料；不宜》采，用水：泥膨胀珍珠》岩，、，水泥膨胀蛭石等【水溶性保温隔—热材料；架》空隔热层净》高宜：大于180m—m屋面宽度大于【。10：m时应设通风层脊；！架，。空层至女《儿墙：边宽度不小于250！mm也不《大于：300mm》；当未？设保温层《时架：。。空隔热层仅适用于长！度不大于35m的】建筑；当《建筑长度超》过规范设缝要求时应！。增强屋面《保温隔热功能不【得，采用无保温隔热设施！、或：。未设保温层》且架：空层净高小》于180mm—。。的屋：面构造 — —  ？ ， 【 条 【 号 — ， 通病 】 —现，象 — 部位或 ！ 项目 — 技—术措施 — 【 2 【。 漏裂 】 屋面 ！ 】 ：。。 ： ， 《 ，图2．1无架—空隔热层屋面泛水收！口及分？隔缝做法《 ！ 《  ？ — — 图2．2设【架空隔热层屋面【泛水：收口及分隔缝做法 ！ 》 ，     注！ ： ： 《    】 (1)①高—弹性防水油膏嵌缝】10×20；②泛】水收口处设金属网；！③，固定金？属网螺丝（或铁钉】）@50《0；④？。砌体女儿《墙与砼交接处—设金：。属网：；⑤女儿墙内侧【及压顶每隔3m设】1，0mm分隔缝嵌填密！封，材料：； ！。。  ： 》 条 ！ ：。。 号 】 通病 ！ 现象【 》 部位或《 】项，目 ？ ？ 技术措施 — — 2！ ？ 漏裂 — ： ，。 屋面 ！   ？  (？2，)，图2．？1中：当采用现场》发泡的硬泡聚—氨酯时其面上可【不做找平层和柔【性防水层； 【 》  ？   (3》)采用？C2：0，细石混凝土》时内配ф4@10】0双向钢筋网—钢筋在分隔》缝处切？断 — 《 3 】 ？ 积水 》 ？ 及 — ？ 渗漏 】 ， 排水》。口   ！  屋面、露台【地漏汇水区直径宜≥！500mm坡—度宜≥5％如—图3．1和》图3．2所示 ！ 【。   ？ — 【图3：。．1 — ， 《  【 ： ？ ？ 图3．！2 【 — ？   ！ — ：。 条 《 号 ！ 通—。病 ： — 现象 — ： 部位或 》 项】目 ？ 技术措【施 】 ？ ： 5 】。 ， 使用安《全 — 安全 》 玻】。璃 5】．1： 玻璃在人流—出入较多可能产生拥！挤和儿童集中的公共！场所的？门和落？地窗必须采用钢【化玻璃或夹层玻璃】等安全玻璃 — — 5．2 —层数≥？。7层时应采用安【全玻璃 ！ 5《。．3 无室外阳台】的外窗台距室内地面！高度小于0．9m时！必须采用安全玻璃】并采取可靠的—防护措施窗》台高度小于0—．6m的窗》其计算高度应从窗】台面：开始计算 】 ： 5．4— 单块玻璃》大于1．5m—2时应采用安全玻璃！ 【 】6 》 使用安全 【 —栏板、栏杆、 扶手！ ， ， 6》。．，1 阳台、外—廊、室内回廊、内天！井及上人屋面临【空处防？护，。栏杆高度h》应符合下列规—定 】 ，     多层和低！层建筑物h》≥，1．：05m 《 ；《。  ！   高层建—。筑，1．10m＜h≤1！．20m《 ：  】   ？中小学建筑h—≥1．？1m 】     【托儿所、幼儿园【建筑h？≥1．2m》 《     ！注以上高度》。指施工完成后的净高！度起算面从阳—台，。地面算起 】 6．2【 栏板和栏杆应【以坚固、耐用的材】料制：作并能承《受规范规《定的：水平荷载《。 ， 6！。．3 阳台栏板和栏！杆与外墙交接处【应用聚合《物水泥砂《浆嵌填处《理 【 ？6．：4 栏板或栏杆距】。楼面或？屋面0．1》。m高度范围内不【应留：空 】 6？．，5 ：住宅和有《儿童经常使用的建筑！其栏杆？垂直：杆件间的净距—不应大于《0．11m栏—杆应采用不易攀登的！构，。造 ？ — 6．6 》楼梯扶手《高度h应符》合下列规《定 ：。 —   《  (1)住宅室】内楼梯扶手h≥0】．9m当水平段栏】。杆长度大于0—．5m时《其扶：手，高度h≥1．0【5m：； 《 ，     ！(2)中小学室外楼！梯扶手h《。≥1．1m；— 《   】。 】 条 】 ， ， 号 《 《通病 【 ， 现象《 ：。 部位或【 【 项目 【 技术《措施 》 ， ： — ： 6： 《 ， 使用安全 ！ 栏板、—栏杆：、 扶手 【    — (3)其它建筑室！外楼梯扶手》h≥1．05m；】 】  ：   (4》)其它建筑》室内楼梯扶手h≥0！．9m； — —     》（注：以上高度均指—施，工完成后的净高【度自踏步前》缘线：量起） — ？ ， 6．《7 住宅和有儿童经！常使用的楼梯垂直】杆件间？的净距不应大于0】．11m栏杆—应采用不易攀登【的构造？；梯井净宽大于【0．：20m时《必须：采取防儿童攀—。滑，的措施 ！ ？ ， 》7， ， 《 裂缝 ！ 混凝土梁》板 【 7．？1 楼板厚》度，不宜小于100【mm；当埋设—线管较密、或线【管交叉时板厚不宜小！于120mm建筑外！转角处的室内—角，。部板块和井式—楼盖的角《部板块其板厚不宜小！于120mm—（见图7．1a、】7，．1：b）建筑《物，平面刚？度突变处的》楼板宜适当》加厚 ！   【 ，。 ， ，   ！。。图7．？1．a  》    《。      —      —。   图《7．1．b》 ：。 7．2！ ，挑出：阳台宜用梁式结构；！当挑：出长度L≥1．5m！时应采？。用，梁式结构《；当1？．0m≤《L＜1．5m且【需采用悬挑板时其根！部，板厚不小于L/10！且不小于1》20mm 【 】7．3 板面钢【筋的直径不宜—小，。于10？mm受力钢筋的间】距不大于2》00mm分》布，钢筋的间距》不，大于300mm ！ —。 7．》4 单向板长—跨方向底筋配筋量】As≥1《．5：bh/1000钢】筋间：距不宜大于20【0mm直径不宜小于！6mm ！ 》7．5 阳台悬挑板！长，度1．0m≤—。L＜1．5》m时受力钢筋—直径 》   【 【 条》 ？ 号 】。 通病 ！。 现—象 ？ ： 部位或》 项！目 》 技术措施— ？ ： ？ ： 《 7： 裂缝 ！ 》。混凝土梁板 — ， 《 不宜？小于12mm 【 】7．6 《建筑外转角处—的室内角部板块和】井式梁角部》板块：宜按图7．1a和7！．1b配筋》 ， 】7．7 在建筑【平面刚度(》或，宽，度)突变处板底板面！通长钢筋配》筋量As《≥3bh/1000！。 ？ 7【．8 室《外悬臂板跨度L【≥4：00：mm：、长度大于3m时】应，按图7．《2所示配抗裂—钢筋 — —   》 ？ 图【7．2 ！ 7．9》 屋面板、露—台板、？厨房厕？所板以及≤2—m的多跨连续单向】。板均宜设《置通长面筋》 ！ ， 7．10 梁【腹板高度hw—≥450《mm：时应：在梁两侧《。面设置腰筋每侧腰筋！配筋率A《s＞bhw/—1000《间距不大于2—00m？m,如？图7．3所示 】。 》 ： ，。      】 ？  ！。       【 图7．3 —      —      —       图7！．4 ？ ： 7—．1：1，。 悬吊于梁》。下的外墙《混凝土装《饰，板不论整《浇或后？浇均：应设：。。。置足够的抗裂纵筋限！制裂缝宽度如图7】．4所示 】  》 ： ？ 条】 ： ？ 号 — 《通病 《 》 现象 【 部位《。或， 《 项目 【 ？ ， 技术？措施：。。 【。 》 8《 ， 夹渣【 蜂！窝 — 模板 》 工【程 【 ，   柱、梁柱节】点、混凝土墙以及梯！板的模？板安装？均应在其根部预留1！00×100—mm的垃圾出口孔】清洗垃圾后》再予封孔防止接口处！出现夹渣现象垃圾】出口孔？。按下列？要，求留设 【 ？     (【1)柱、梁柱节点每！根（处）留一—个垃圾孔； — 【    《 (2)《楼梯板？每跑留？一个垃圾孔； 【 ：    ！ (3)混》凝土墙每3m留一】。。个垃圾孔 — 】 ： 9《 《 施工 ！ ： 质量 — ？钢筋 《 ， 工程 ！ 9．1【 梁二排钢》筋，固定应符合下列要求！ ！   —  图9．1！a     — ， ，   ？    《     》。。 ，  图9《．1b ！。 ，     (1【)一：、二排？纵筋之间《的净距不小于25】mm和？一排纵筋直径的较】大者如箍筋弯勾【阻挡二排纵筋—。位置：应按如？图9：．1a、 》9．1b或图—9．2b处理 【 — ？     (2)分！隔筋直径不小于25！mm和纵筋直径的】较大者一《、二排纵筋与分隔筋！三者必须靠》紧,用粗铁》丝绑扎 】    ！ (3)《梁面第一分隔筋距】。支，座0．？5m处设《。置，以后每增《加，3m设一处同—。一面纵筋每》跨不少于2处；【 ， ！。     (4)】。梁，底第一分隔筋距支座！1．5m《处设：置以后每《。。增，加3：m设一？处每跨？不少于2处； 】 ！。9．2 《箍筋 《 ！    框架—梁、柱箍筋应符合】下列要求 ！   】 ： ？ ， 条 —。 ： ？ 号： 通【病 《 现象 】 部—位或 《 项【目 技术！。措施 》 —。 ？ ： 9 】施工 】。 质？量 —。 ，钢筋： ： ？ ： 工程 ！ ，   (1)框架梁！、柱箍筋应》按图：9．2a制作—；当梁、《柱纵筋较密无法按】图9．2a制—作时应做成焊接封闭！环式箍筋《(如图9．2b或】规范的焊接》工，艺)不得《焊伤：箍筋 《 《 ？   ！ 【 图9．2》a    》   ？     》 ，   ？图9．？2b：  ：       ！ 》 ，    (》2)梁柱节点箍【筋必须？按图9．2a或【焊接封闭《环式箍筋制作并【按设计要求的间距加！密箍：筋当：现场安装有困难【时可在？柱每侧设《置不少于1根ф12！钢筋段与节》点，箍筋：点焊制成钢筋笼【随绑扎后的梁筋【一齐下沉至设计【位置如图9．2c】、图9？．2d 》 《   》 》 图！。9．2？。c     —    《        图！9．2d 】 9．—3 垫卡、垫块及钢！筋保护层《 ， 《。 — ？ 条 【 号《 通病】 ： 现象 ！ 部—位或 — ， ， 项目《 《 ， 技术措施 — 】。 ？ 9 【 ： 施工 《 【质量 》 ： 钢筋 — ？ 工程《 》 9：．3．1 垫—卡及垫块禁止—。使用：碎石做梁、板、【基，础等钢筋《保护层的垫》。块梁、板、柱—、墙、？基础的钢筋保—护层宜？优先选用《塑，料垫卡；当采用砂】浆，垫块时强度应不低于！M15面积不小【于，40mm×40m】m梁柱垫块应垫于】主，筋处厚？度为：纵筋保护层厚—度减去箍筋直径；基！础垫块厚度同基础】保护层垫块》上应按图9．3．】1预留1《8＃绑扎固定铁【丝 ？ 《   ！ 》 ， ： 图9．3【。．，1 ：。 — 9．《3．2 当》。板面：受力钢筋《和分布钢《筋的直径均》小于1？0mm时应采—用图9？．3．2《．a所示支架支【架间距为《当采用ф6分布【筋时不大于500m！m，当，采用ф8分布—。筋时：不，大于800》mm：支架与受支承钢筋应！绑扎牢固《当板面受力钢—筋和分布钢筋的【直径均不小于10】m，m时可采用图9【．3．2．b所示马！蹬作支架马》蹬在纵横两个方向】的间距均《不大于800mm并！与受支承的钢筋【绑扎牢固当》板厚h≤200【mm时？马，蹬可：。用，ф10钢筋制做；当！200mm≤h≤3！00：。mm时？马蹬应？用ф12钢筋—制做；当h＞30】0mm时制》作马：蹬的钢筋应适当【加大 》   】 ： ， 【     图9】．3．2．a—      —  ：   图9．3．2！．b ？ 】 条 】。 号【 ： 通病— 《 ？ 现象 】 部位或 ！。 项《目 ？ 技术措施 ！ ： 》 ？ 9》 》 施工 】 质《量 ：。 钢筋 ！ ， 《 工程？ 9．3！．3 应采》用增高型《的灯头盒和》过线盒,保证接线】孔下：缘至盒的开口—面，的距离？。,不小于板》。。底筋直径《与，规范规定《的板筋保护层厚【度两者之和》 《 ！ ：10 》 ： 施工？质，量 —。 混凝土工程 ！ 》10．1 楼板、】屋，面板混凝土浇—筑前必须搭设可【靠的：施工平台《、走道施工中应【派专人？护理钢？筋，确，保钢筋位置符—合要求 【 10．】2 对已浇》筑完毕的混凝土【养护应符《合下列规《定 ？ ：    】 1：0．2？．1 应在浇—筑完毕后的》1，2h以内《（终凝？后，）对混凝《土，加，以覆盖和保湿养【护 —  》       (1！)根据气候条件淋】水次数？应能使混凝土处【。于润湿状《。态养护？用水应？与拌：制用：水相同 《 —     —    (》2)用塑料布覆【盖养：护应全面将混—凝土盖严并保—持塑料布内有—凝结水 》 【        (！3)：日，平均气温低于5℃时！不得淋水《 ：   ！  10．2．2 ！。混凝土养护时间应根！据，所用水？泥品种确定 —  ！ ，      (【1)采？用硅酸盐水泥、普】通硅酸盐水泥或矿】渣硅酸盐水泥拌制】。的混凝土《养护：时间不得少于—7d 】 —     》    (2—)对掺用缓凝型外加！剂或有抗《。渗性能要求的混凝土！。养，护时间不得少于1】4，d —。     1！0．2．3 对【不便淋水《和覆盖？养，护的：宜涂刷？保护：层（如薄膜养生液等！）养护减少混—凝土内部水》分蒸发 》 ？ 10．【3 施工缝设置及】处理 —   【  (1)》当设计未作要求时楼！屋面施工缝》留，设位置及表面处【理应符合下列规【定 ：。 》     留】在结：构受剪？力较小且便》。。。于施工？的部位有主次梁的】。楼板应留《在次梁跨度的—中间：1/3范围内 ！ ？   》  (2)板—厚＞200mm时应！按，图10．《1，．a留？阶，梯缝 ？ 《 ？ ，。    (3)板】厚≤：。2，00m？m时应按图1—0．1？．，b留直缝 ！ 《   — 》 《 图10．1．a！ 】  【 ， ， ： 条 ！ ：号 》。 通病 】 ， 现象》 ？ 部位》或， 项！。目 — 技术措施 】。 》 — 10 ！施工 ？ ： 质—量 》 ：混凝土工程 — ： ？   》。 ： 《 ？ ：图10？．，1，．b 】 ： ， 1：0．3 施工缝设置！及处理 】 ：   】。  (1)当设计未！作要求时《楼屋面施工缝留设位！置及表面处理应【符合下列《规定 《 ， 【     【留在结构受剪力较】小且便于施》工的部位《有主次梁的楼板应留！在次梁跨度的中间1！/3范围内 】 《 —    《(，。2)板厚＞20【0mm时应按图【10．1．a留【阶梯缝 》 【 ， ：     》(3)板厚≤2【00mm《时应按？图10？．1．b留直缝【 ： —    】 (4？)进行表面处理【时、混凝土强—度必须大于1．【2N：/mm2 》主要处理《工作有清《除杂物、水》泥薄膜、松动碎【石和砂浆凿毛并湿】润养：护 ： 【 ： ？。    (5)【继续：浇筑：混凝土时施工—缝表面？。应充：分，湿润且不得积—。水 ？ 《 ： —11 【 裂缝？。 ， 砌块 ！ 墙材】 ？ 11．1 】砌块： ： ：。     ！砌筑：时普通混凝土小型空！心砌：块和轻集料混凝土小！型空：。心砌：。块的龄期不得少于2！8d蒸？压，。加气混凝土砌块【的龄期？不应少于1》5d — 《 ，11．2 砂浆 ！ ？。 ，     蒸压！加气：混凝土砌块砌—筑砂浆？的密度不应》大于1800—kg/m3分层度不！应大于20mm粘结！。强度（？剪切）？。。不应：小于0？。．，2MPa《收缩率不应大于0．！11％ — 普【通混凝土小型空心砌！块和轻集料混凝土小！。型空：心砌块砌《筑砂浆的密度不应】小，于1800kg【/，m3：分层度不应大于【25mm 】 ，   ！。 ？ 条 ！ 《 号 — ，。 通病？ 【 现象 【 部位或 — ： ？ 项？目 《。 技术》措施 ？ 《 ？。 ： 》。。11 】裂缝 】砌，块 】。 墙材 》 ： 施工时所用的砂！浆宜：选用：专用的小砌块砌【筑，砂浆 ！ 1？1．3 砌》筑方法 【 》 ，   ？非承重砌体》应分：次砌筑每《次砌筑高度不应【超过1？．，5m应待前次砌【筑砂浆？终凝后再《继续砌筑；日砌【筑高度不宜大于2．！8m 【    【 非承重砌体顶部】应预留空《隙再将其补砌顶【紧墙高？小于3m时应待砌】体砌筑完《毕至少间隔3—d，后补砌；《墙高大？于，。3m时应待砌—体砌筑完毕至少间】隔5d后补》。砌补砌顶紧可用配套！砌块斜顶砌》筑在砌体《顶，部，预留200》㎜左右空隙按下图】所示方法《。砌筑 】   【 ？ ： 1-】砌体：转角：部位   》         ！   ？    2》-砌体中部 —  ： ！ ， 图11》．3： ， 】 ： 12 — 地漏【 ： ： ： 返臭《 ， 》排水 — 地》漏 ？ 1》2．：3 ：。选用水封高度—符合规？范的产品或加设存】水弯确保水封—高，度不低于50mm】避免因水蒸》发或气压波动—影响隔气《效果 ！ 《 13 【 管—道渗漏？ 》 生活、消防给】水系统？ 13．！1， 根据？。给水系统的》。工作压力、水温、敷！设场所？。等情况合理选材【管件应与管材配套】 《。 13．2！ 必须？按建筑给水排水及采！暖工程施工质量验收！规范（G《B ：5024《2）进行水》压试验 【 ？。。   】 ： 条 】 号【 》 通：。病 【 现象 ！ 部位或 —。 项目】 技术措！施， ： 】 ：。 ， 14 【 ： 镀锌？。钢，管焊接 【 生活、消防【给水系统 】  ？   镀《锌钢管应采用螺纹】、，丝扣法兰或卡套【式（：沟槽式）连接一般不！得采用焊接；—若局部确需焊接【（，包括焊接法兰—）应进行二》次热浸镀《锌处理 【 【 ， ？15：。 接地支！线串：接 电源！ 》 ： 插座 — ：   ？  同回路插座间】连接的接《地（：PE）线严禁串【联连接应采用接线帽！或焊锡等可靠的【永久连？接方式 【 ： ， 《 ？ 16 — 保护接地（含！跨接）不良》 》 金属导管、线【槽（母线槽）—、桥架及其》支架 — 16．1 非镀！锌电缆桥架》、线：槽间连接板和—螺纹连接的金属导】管接头的两端跨【接接地线应采用【截面不小于4—mm2的《铜芯导线其中导管、！线槽应采用》的跨接地线》应为铜芯软》导线 ！ ， ，16．2《 接地？（含跨接）连—接点防松装置齐【。。全、可靠《。；连接面的涂层应先！局部清除确保接触良！好 《。 1【6．3？ 金属导管、线【槽（母线槽》），、桥架全长》应不少于《2处与？接地：干线可靠连》接；其中母线槽和】桥架：的支架也应不少于2！处与接地干线可【靠连：接 ？ 》 1！7 【导管的机械、电【气连接不良 【 ？。 套接？。紧定式金属导管【 》 17．1 所选】。配，的导管及接头、【紧定螺钉、爪型螺】母等：连接件应符合套【接紧定式钢导管电】。线，。管路施？。工及验收《规程（CECS【 120）的要求 ！ 】17．2 》导管与接《头连接时管端应插】到止位？环处紧定螺钉应【紧，固并拧断钉》头 ！ 1：7．3 导管与【箱（：盒）连？接时爪？型螺母？的爪应压紧》并刺入？箱（盒）壁 ！ 》 ：。 18 】 接地（含防！雷）装置焊接不良 ！ ： 避雷针（带】）、：均，压环、接《地干（支）》线的型钢 【 ： 18．1 避雷针！（带）、《均，压环、接地干（支】）线焊连接》时圆钢与圆钢、圆钢！与扁：。钢应双面施焊搭接长！度为圆钢直径—的6倍；扁钢与【扁钢应不少于—三面施焊搭》接长度为《扁钢宽度的》2倍 【 18．【2 接头《。。焊缝连续饱满焊渣清！除干净；除》埋设在混凝土中的】。以外接头应》防腐良好《 》 《  》 条！。 《 《号 》 ：通病 ！ ，现象 《 部位或 ！ 《 项目 — 《技术措？施 《。 ？ 《 19【 ？ 未《做防雷接《。地 《 屋面金—属管：道设备防《雷接地 —。 ？1，9．1？ 所有屋面金属【管道设备应》与建筑物防雷系统可！靠连接 — ？ ： 19．2 镀锌管！道，的防雷连接应—采用抱箍式》连接：卡与系统连》接不得直接在—镀锌管上《焊接 》 ， ？。 ，。 2】0， ， 》。未采用不燃材料及工！艺不良 】 ？ 通风【空调：。工，程防排烟系统柔性】。短管 】 20．1 柔性短！管必须？为不燃材料 】 2【0，．2 短《管长度宜为》150～300【mm ！ ， 20．《3 连接处应严密】、牢：固可靠 【 ？  ：。 ， ， 注意新会》大泽项目要执—行按7？．1条及《7．8条设计—广东省？其余项？目只执行7．—8条 ？   ？ ，