广东】省住宅工程质量【。通病防治技术措施二！十条 》 广东省建》设厅关于印》发广东省《住宅工程质》量通病防《治技术措施二—十，条，。的通知 （粤建】。管字[20》。。05]60号） 】 广州市建委、【各地级以上市建设】局省直有关单位 】 ？    为》加强住宅工程质【量通病防治进一【步提高我《省住：宅，工程质量水》平我厅委托广东省建！设工程质量安全【监督检？测总站组织》编，写了广东省住—。宅工程质量通病防】治技术措施二十条现！印发给你《们请结合本地区、】本部门的实际贯彻执！。行 ：     执行【中遇到的问》。题，以及：意见和建议》请径寄省建》设工：程质：量安：。全监督检测总站（地！址广州市先烈东【路12？1号邮编5105】00） 广东省】。建，设厅 《二〇〇五年六月十】三日 一、—前 ？ 言     】建筑工程质》量通病是指建筑【工程中经《常发生的、》普，遍，存在的？一些工程质量问题】由于量大面广因此】对建筑工程质量【。危害很大是进一步】提，高工程质量的—主要障？。碍1995》。年原省建委颁发【了关于印发》。〈广东省《消，除建筑安装工程质】量通病若干规—。定，〉的通？知（粤建监字—［1995》］，144号以下—简称若干《规定）全省各地【按照若干规》定的要求《采取切合实际的措】施经过近10年的实！践若干？规，定所列的质量通病现！象在我省《房，屋建：筑工程中逐年减【少其中的部》分措施已成为—近，几年出台的工程【建，设技术规范、标准】的条文实践证明抓】好质量通病防治工作！是提高工程质量的】重要途径 【。     》近年来我省》建筑业蓬勃发展由于！相，应的技术标准和措施！的制订相对滞后传统！的，施工工？法已不适应》工程建设《的要求？一些新的《质，量通病也随之产生以！前，一些不太关》注的质量通病—现在也日显突—出例如新型砌—体开裂、渗漏—混凝土？结构板梁开裂卫生间！、，。给水管暗《敷渗漏阳台栏杆过低！电器设备无防—雷接地等《这些质量通病—有的缩？短了建筑物的使【用年限有的直—接影响了建筑物的使！用安全有《的影响了建筑物的】使用功？。能在：人，民生活质量不断提升！、对：住宅工程质量要【求越来越高的—同时住？宅工：程，的质量通病成为了人！民群众质量投诉的】。热点： ：  ？  ： ，为加大防治我省【住宅工程质量—通病的工《作力度进一步提高住！宅工程质量针—。对目前？我省住宅工程发【生的质量通病根【据国：家的有关技术规【范、标准结合我【省实际在深》圳、珠海、清远【等，市已实施的地方性】技术措施的》基础上？编制了广《东省住宅工程—质量通病《防治技术措》施二十？条（以下简称二十】条）其中土建工程】11：。条建筑设备安装工】程9条 《  《。   ？二十条？可作为指导施工【、设计、施工—图，审查、工程监理和】质，量监督等进》行，质量控制及》质量管理之》。用 ？     —由于编制《的时间比较仓—促错：漏之处在所难免【恳请：指正请各单位在【执行本防治措施过】程中注意总结经验】积累资料随》时将有关的意—见和：建议反？馈给广东省建—。设工程质《量安全监督检测总站！（通讯地址》广州：市先烈？东路：121？号邮政？编码51050【。0）以供今后修订时！参考 二、 基！本规定 《     实施广】东省住？宅，工程质量通病防治技！术措施二《十条的基本规定 ！ ，   ？一、适用于本—省行政区域内2【0，0，6年1月1日—起新：开工的住宅》工程其它工程可参】照，执行 《    二、实施】二十：。条，所，。增加：的工程费列入工【程，造价：。     三、】在，住宅工程的勘察设】计、：施工图？。审查、施工》和监理等《建设过程中除执【行国家有关法律【、法规？和工程技《术标准等规定外【还应执行本二十【条 ：    《。 四、建设单—。位应将质量通病【防治技术措》施列入工程检—查和验收内容—。工程竣工验收报【告应说？明质量通病防—治，。技术措施实施情【况     【五、勘察设计单位】在住宅工程设计中】应将本？质量通病防治技术】措施有关设计—的内：容在施工图设计文件！中体现？并，。向施工等《相关单？位进行设计交—底   》  六、施工图【审查机？构应将质《量通病防治措施列入！重点审查内容—审，。查，报告应说明》质量通病防》治技：术措施符《合情况   【  七、施》工单位应编写住宅工！程质量？通病防？治方案？。。和施工措施》经监理单位》审查后实《施并严格落实质量】通病防治技》术，措，施；：在工程竣工报告中】应重点说明质量【通，病防治？。技术措施落》实情况     ！。八、：监理：单位应审《查施工单位》提交的住宅工—程质量通病防治【方案和？施工措施提出具体】要求和监控措—施，并列入监理》细则作？为重点监《理内容；在分项和】分部工程验收—。时应：重点对质量》通病防治措施进行核！查评：估报告应对质量通】病防治措施》落实情？况进行评《。估     九】、质：量监督机构应将【通病防？治列入日常监督检查！重点在工《程质：量监督报告中—说明对质量通病防】治，的，监督情况 广东省！住宅工程质》量通病防《治技术措施二十条】 ， 》 ： 《条 — 号 【 通病 】。 ，。。 《现象 》 部位或 【 ， 项【目 技】术措施 ！ 》 1 】 渗《漏 》 外墙《 1【．1 当外墙采【用空：心砖或加气混凝【土等新型墙体—材料时应按D—BJ 1《5，-9-97要求【全，面，。挂金属？网 ： 1！．2 支承在悬臂】梁和：。悬臂：板上的墙体应—按图：1．1a和图1．1！b所示设置钢筋混凝！土抗裂柱 【 】  — 《 ？ 图1．1a ！ ！ 》 《 — ， 图》1．1b — ？。 ，  ？ — 条 ！ ： ： 号？ —通病 】 现象《 部位】。或 ： 【项，目 技术！措，施 】 【 1 《 渗漏 】 外墙 ！ ： ，1，．3 当外墙设【置通长窗时》窗下应设钢筋混【凝土压顶《压，顶配筋见图1．【2；：压顶下应设》置，抗裂柱间距不大于】3m抗裂柱内配不】。小于：4ф12纵筋—及ф6@20—0箍筋？；压：顶和抗裂柱纵筋【搭接、锚固长度不小！于500《mm拉结筋设置应符！合抗震要求 — 】 ：  — ！图1．2 — 1．】4 混凝土结构在】找，平层：。施工前应凿》毛或甩浆混凝土结】构及砌体《结构在找平层—施工前应充分—淋水：湿润 【   — — 》条， 号！ ： 通病 】 现象 ！ ， ， ， 部位或 — ： ： 项目 — ，。 技术措【施 《 【 ，。 ？ 1 —。 渗漏 — 外墙 】 1》．5 ？外墙：从基体表面开始至饰！面层应留分隔缝【间隔宜为3×3m可！。预留或？后切金属网、找平】层、防？水层、饰面》层应在相同位置留】缝缝宽不宜大于10！mm也不宜小于5】。mm切缝后》宜采用空气压缩【机具吹除缝内粉【沫嵌填高《弹性耐侯胶 ！ 1．【6 找平层水泥砂】浆宜掺防水剂、【抗裂剂？、减水剂等外加剂 ！ ， 》 1．7》 找平层每》层抹：灰厚度不大于10m！。m抹灰？厚度≥3《5mm？时应有挂网》等防裂防空鼓措施】 ， ？ 1．【8， 防水层宜用聚合物！水泥砂浆 】 1．【9 当建筑》长度超过规范设缝要！求（以下简》称超长建筑）时设计！及，施工应制订》专门的抗裂》措施外墙面宜采用】高弹性涂料》 —。 — 2 — 漏裂 ！。 屋面 — 《 2．1《 砌体女儿墙砌体】强度等级应》大于Mu《10砂浆《强度等级不》低于M10》应按图1《．1a要求》设置钢筋混凝—土构造柱、按—图1．2《要求设置钢筋混【凝土压顶 【 2．】2 天沟或女儿墙应！按DBJ 15-1！9-97规定留设】溢水孔 ！ 2．》3 屋面工》程宜采用《图2．1防水保温隔！热构造；宜采—。用现场发泡》的硬泡聚氨酯—、聚苯乙《烯板等导热系数【λ≤0．05w/】(m·k)的高效保！。温隔热材料；不【宜采：用水泥膨胀珍珠【岩，、水泥？膨胀蛭？。石等水？。溶性保温隔》热材料；架》空隔热层净高宜大于！180mm屋面宽度！大于10《m时应设通风层【脊；架空层至女儿】墙边：宽度不小于25【0mm也不大于【3，0，。0mm；当未设保】。温层时架空隔热层】仅适用于长度不大】于35？m的建筑；当建筑长！度超过规范设缝要】求，时应增强屋面—保温隔热功能不【得采用无保温—隔热设施、或—未设保温层且—架空层净《。高小于180—mm的屋面构—造 》   】 》 》。条 】。 号 【 通病 — 现象 】 部位或】 ，。。 项】目 技术！措施 【 《 —2 ？ 《。。漏裂 》 屋面 ！ 】 】图2：．1无？架空隔热层屋面【泛水：收口及分隔缝做【法 》。 ： ？ 》   《 【 ： 图2．2【设，架空隔热层屋—面，。泛水收口及分隔缝做！法 — —    注 】 【     (1！。)①高弹《性防水？油，膏嵌缝10》×20；②泛水【。收口处设金属—网；：③固定金属网螺丝（！或铁钉）@500】；④砌体《女儿墙与砼交接处】设金属网；》。⑤女儿墙内侧—及压顶每隔3m设1！0mm分隔缝嵌填】密封材料；》 《 ：   — ？ 》 条？ ？ 号 ！ 通病》。 ， ， ？ 现象》 部位】或 ： ？ ， 项目 ！ 技术措施 【 — 《 2 】 漏裂》 ： 屋面 ！    — (2)图2．【1中当采用》。现场发？泡的硬泡聚氨酯【时其面上可不做找】平层和？柔性防？水层； — ？。     (】3)采用C20【细，石混凝土时内配【ф4@10》0双向钢筋网—。钢筋在分隔缝处切】断 《 】。 ？ 3 — 积水《 及！ ， 渗漏！ 排水口！ 《 ，。     》屋面、露台地—漏汇水区直》径宜≥5《00mm坡》度宜≥5％如—图3．1《和图：。3．：2，所示 】 ： ？ ， 》 】 图3．1 ！ ： 《 《   》 】 图3．—2， ？ ！ 【   【 《 ？ 条： ，。 ： ， 号》 ？。 通病 ！ 现象— 》 部位？或 》 项目 ！ 技术》措施 《。 】 》。。5 ： 使用【安全 —。 安全 】 玻璃 】 ： ， 5．1 玻【璃在人流出入—较多可能产》生拥挤和儿童—集中的公共场所的门！和落地窗必须采用】钢化玻璃或夹层【玻璃：。。等安全玻璃 ！ 》5．2 层数≥7】层时：应采用安全玻璃【 ！5，．3： 无室外阳台的【外窗台距室内—地面高度小于0．9！m时必须采用安全】玻璃并采取可靠的】防，护措施？窗台高？。度小于？0．6？m的：窗其：计算高度应从—。窗台面开始计算 】 ： 5．4！ 单块玻璃大于1．！5m2时应采用【安全玻璃 — ， 【 ， 6 ！ 使用安全 】 栏—板、栏杆、》 ，扶手 6！。．1 阳台、—外廊、室内回廊、】内天井及上》人，屋面临空处防—护栏：杆高度h应符合下】列规定 】 ？  ：   多层》和低层建筑物h【≥1．？05m ；】 】    高层建【筑1：．10m＜》h≤1．20m ！。 【    中小学建筑！h≥1？．1m — 》     托儿所】、幼儿园建筑h【≥1．2m ！。 》    注以上高】度，指，施工完？成后的净高度—起算面？从阳台地面算—起 》 《6．2 栏板—和栏杆？应，以坚固、耐用—的材料制《。作并能？承受规范《规定的？。。水平荷？载 ！ ，6．3 阳台栏板】和栏：杆与外墙交接处【应用聚合《物水泥砂浆嵌填处理！ — 6．4 【栏板或栏杆》距楼面或屋面0．1！m高度范围内不【应留空 】 《6．5？ 住宅和有儿—童经常使用的建筑其！栏，杆垂直杆件》。间的净距不应大【于，0．1？1m栏杆应采用【不易攀登的构—造 ？ 6．！6 楼梯扶》手，高度h应《符合下列《规定 】     (1！)，住宅室内楼梯扶手】。h≥：。0．9m当水平段栏！杆长度大于0．5】m时其扶手高度【h≥1．05m； ！ —。  ？   ？(2)中小学室【。外楼梯扶手h—≥1．1m； 【 《 ，   》。 — 条 】 号【 ， 通—病 《 》现象 ？ 《 部位？或， ， 项】目 — 技术措施》 ？ ？ ！6 ： 使—用安：全 】栏板、栏《杆、 ？扶手 ？ ：   》  (3)其它建】筑室外楼梯扶手h≥！1．05《m； ！ ：  ：  (4)其它建筑！室内楼梯扶》。手h：。≥0．9《m； 》 ： 《    《（注以？上高度均指施工完成！后的：净高度自踏》步，前缘线量起》） ： 《 6》．7 住宅和有儿童！经常使用的楼梯垂直！杆件间的净距不【应大于0．11m】栏杆应采《用不易攀《登的构造；梯井【净宽大于《0．20m时必须】采取防儿童攀滑【的措施 《。 《 】 7 】 裂缝 】 ， 混凝土梁》板， ： 《 7．1 楼—板厚度？不宜小于100m】m；当？。埋设线？。管较密、或线—管交叉？时板厚？不宜小于12—。0mm？建筑外？转角处？的室：内角部板块和—井式楼盖的》角部板块其板厚【不宜：小于120mm（见！图7．1a、—7．1b）》。建筑物平《面刚度突变处的楼板！宜，适当加厚《 【。    ！ ， ，。 ：   —图7．1．a  】     》   ？ ，       【   图7．1【．b 《 ？ 7．2 【。。挑出阳台《宜用梁式结》构；当挑出》长度L≥《1．5m时应采用梁！式结构；《当1．0m≤L＜1！．5m且《需采用悬挑板时其根！部板厚不小于L【/10且不小于1】20mm 】 ， ， 7—．3 板面钢筋的】直径不？宜小于？10mm受》力钢筋的间距不大】于20？0，mm分布钢筋的【间距不？大，于，300mm》 》 ： ， ： 7：．4 单《向板长跨方向底筋】配筋量As≥1【．5bh/100】0，钢筋间距不》。宜大于200—m，m直径不宜》小于：6mm 】 7．5！ 阳台悬挑板—长度：1．0m≤L＜1．！。5m时受力钢筋直径！ ，   ！ ： ， 【 条 ？ 号】 ： ： 通病 【 现象 】 ？ ：部位或 【 项》目 — 技术？措施： 《 】 7 【 裂缝 【 ？ 混凝土梁板 】 不—宜小于12mm【 】 7．6 建筑外】转角处？的室内角《部板块和井式梁角部！板块宜按图7—．1a和7》．1：。b配：。筋 ？ ， ？ 7．7 在建！筑平面刚度(或宽度！)突变？处板：底板面通长钢筋配】筋量As≥3b【h/：1000《 ？ ？ ？7．8 室外悬臂板！跨度L≥《4，0，0mm？、长度大于3—m时应？按图7．《2所示配抗裂钢筋 ！ 》。   】 【 图7．2 】 ： 7．9】 屋面板、露台板、！厨房厕所板以及【≤2：m的多跨连续—。。单，向板均宜设置通长】面筋 【 《 ，。 7．10 梁腹板！高度hw《≥45？0mm时应》。在，梁两侧面设置腰筋每！侧，腰筋配筋《率，As＞bhw/【1000间距—不大于200—mm,如图7．3】所，示 】        ！ ， 》 ？   —       图7！．3：       【。       【   ？   图7．4 】 ？ ： 7？．11 悬吊于梁】下的外墙混》凝土：装饰板不论》整浇或后浇》均，应设置足《够的抗裂纵筋限【制裂缝宽度如—图7．4所示 】。 《   】 条 ！ — 号 通！病， 现！象 ： 部位或 ！ — 项目 ！技术措施 【 《 8！ ， 》夹渣 《 ？ 蜂窝 】 ， 模板 【 ， 工程 【    】。 柱、？梁柱节？点、混凝土墙—以及梯板的模板【安装均应《在其根？部预留100×10！0mm的垃》圾出口孔清》洗垃圾后再》予封孔防《止接口处出现夹渣】现象垃？圾出口孔按下列【要，求留设 ！ ，  ？   (1)柱【、梁柱节点每根（处！）留一个垃圾孔【； 】    》 (2)《楼梯板每跑》留一个垃圾孔； ！ 《     【(3)混凝土墙【每3m？留一：个，。垃圾孔 》 》 】9 ？ 施》工 《 ？ 质量 ！ ，钢筋 ！ 工程？ 9【．1 梁二排钢【筋，固定应符合》下列要求 — ， —   【。  图9．1a！  ：     》       【 ， ，    《  图9．1b ！ ，    】 ，(1：)一：、二排纵筋之间【的净距不小于2【5m：m和一？排纵筋直径的—较大者如箍》筋弯勾阻挡二排纵筋！位置应？按如图9．1a、 ！9．1b或图—9．2b处理 ！ ， —     (2【)分隔筋直径不小】于25mm和纵筋直！径，的较大者一》、二排纵筋与分【隔筋三者必》须，靠，紧,用？。。粗，铁丝绑扎《 ！   《  (3)梁面第】一分：隔筋距支座0．【5，m处设置《。以后每？增加3？m设一？处同一面纵》。筋每跨不少于2处】； —    ！ (4)梁底—第一分隔筋距—支座1．5》m处设置《以后每？增加3m设一—处每跨不少于2处；！。 ？ 《 9．2【 ，箍筋 — 《 ：   ？  框架《梁，。、柱箍筋应符合下列！要，求 ？ ，。 ：   【 》 条— 】号 通病！ — 现象 【 部位》或， — 项？目 《 技术措—。施 ？ 《 】 9 施！工 ： 《 ？质量 ？ 钢筋 】。 工程！。    ！ (1)框架梁【、柱箍筋应按—图9．2a制作；】当梁：、柱纵筋《较密无法按》图9：．2a制作》。时应做？成焊：接封闭？环式箍筋(如图9】．2b或规范的焊接！工艺)不得》焊伤箍筋《 【   】 】 图9．2a】。      —     》   ？  图9《．2b      ！   —    】 (2)《梁柱节点箍筋必【须按图9．》2a或焊接封闭环】式箍筋制作并按设】计要求的间距—加密箍筋当现场安装！有困难时可在柱每】侧设置？不少于？1根ф12钢筋段与！节点箍筋点焊制成钢！筋笼随？绑扎后的梁》筋一：。齐下沉至设计—位置如图9》．2c、《图9．2《d 【   】。 ： ， ： 图9．2！。。c    》        】     》图9．2d ！ 《9，．3 ？垫卡、垫块及钢筋】保护层？ 》 ，。 【 ， 条 ？ 号】 通病 ！ 《 现象》 《 部位或》 【 项目 】 技术措施》 ，。 》 — ： 9 【 施工 》 质【量 钢】筋 【 工程 】 9．3》．1 垫《。卡及垫块禁止使用碎！石做梁？、板、基础等钢筋保！护，层的：。垫块：梁、板、《。柱、墙、基础的【钢筋保护层宜—优先选？用，塑料垫卡；当采用】砂浆垫？块时强度应不—低于M15》面积不小于40【。mm×40mm梁柱！垫块应垫于主筋【处厚度为《纵筋保护层》厚度减去箍筋—直径；基础》垫块厚度同基—础保护层垫块上应按！图9．？3，．1预留18＃绑扎！固定铁？丝 】 《  ！ 《 ， 图9．《3．1？ 《 9．3】．2： 当板面受力钢【。筋和分布钢筋的直】径均小于10mm时！应采用图9．3．2！．a所示支》架支架间距为当【采用ф？6，分，。布筋时不大》于500《mm：当采用ф8》分布筋时不大于【80：0mm支架与—受支承钢筋应—绑，扎牢固当板面受力】钢筋：。和分布？钢筋的直径均不小】于10mm时可采用！图9：．3．？2．：b所：示马：蹬作支？架马：蹬在纵横两个方【。向的间？距均不大于80【0mm并与受—支承的钢筋绑—。扎，。牢固当板厚h≤20！0mm时马蹬可用】ф10？钢筋制？做；当200mm≤！h≤300m—m时马蹬应用ф12！钢筋制？做，；当h＞300【mm时制作马蹬的】钢筋应适当加—大 《 《   ！ 《 ，。  ？   ？。图9．3．2．a ！         ！ 图9．3．—2．b？ 【 ： ，。 条 — 号 ！ 通—病 ！现象 】部位：或 ：。 《 项目 ！ 技术措》施 ？ ！。 9》 》 施工 》 ？ 质量》 《 钢？筋 《 工—程 — 9．3．3 应】采用增高型的灯头盒！。和过线盒,保证接】线孔下缘至盒—。的开：口面的距《离,不小于板底筋】直径与？规范规定的》板筋保护层厚度【两者：之和 【 》 ， 10 【 ？ 施工质量 【 ， 混凝土】工程 ！1，0．1 楼板、屋面！板混凝？土，浇筑前必须搭设【可靠的施《工平台、走道施【工中应派专人护【理钢筋确保钢—筋，位置符？合要求 ！。 10．2 对！已浇：筑完毕？的混凝土《养护应符《合下列规定 — ， 》     —10．2《．1 应在浇筑【完毕：后的12h以内【（终凝后）对混【凝土加？以覆盖和保湿养【护 ！       【  (1)》根据气候条件淋水】次数应能使混凝土】处于润湿状态养【。护用水应与》拌制用水《相同： 】      — ，  (2)用—塑料布覆《盖养护应《全面：将混凝土盖严—并保持塑料布—内有凝结水 ！ ？        ！ (3？)日平均《气温低于5℃时【不得淋水《 《 《     》10．2．2 混】。凝土养护时间—应根据？所用水泥品种确定 ！ —  ？       (】。1)：采，用，硅酸盐水泥、普通】。硅，酸盐水泥或矿渣硅】酸盐水泥《拌制的混《。。凝土养？。。护，时间不得《少于7？。d 《。 ， 《 ？     —    (2)对掺！用缓凝型外》加剂：或，有抗：渗，性能要求的混凝土养！。护时间不得少—于1：4d 《 》     1【0．2．3》 对不便淋水和覆盖！养，护的宜涂刷保—护层：（如薄膜养生液等）！养护减少《混凝土内《部水：分蒸发 】 10．3 ！施工缝设置》及处理 ！    — (1)当设—计未作要求时楼屋面！施工缝留设位置【及表面处理应符合下！列规定 】     】留在结构受》剪力较小且便于施】工的部位《有主次梁的楼板应留！在次梁跨度的—中，间1/？3，范围内 ！     【(2)板厚＞20】0mm时应按—图10．1》．a留阶梯缝 【 【 ，  ：  (3《)板厚≤200m】m时应按《图10．1．b留】直缝： 【   — ？ — ？ 图10《．1：．，a 】  ： — —条， — 号 《 ：。 ， 通病 》 ？ 《现象 《。 ： 部位或 ！ ： 项目 】 技术措》施 — ？。 ？ 10 ！ ： ，施工 【 质量》 混凝土！工程 】   】 】图10．1．b【 】 10．》。3 施工缝设置及】处理 》 ， —。 ？    (1)【当设计未作要求时楼！屋面施工缝》留设位置及表面处】理应：符合下列规定—。 —。 —     留在【结构受剪力》较小且便于》施，工的部？位有主次梁的楼【板应留在次梁跨度的！中间1/3》范围内 【 —。 ：     (—2)板厚＞》200mm时—应按图10》．1．a留》阶梯：。缝 【 【    (3)板】厚≤200m—m时应按图10．1！．b留？直缝 ？ ？ 《    】 ，(4)进行》表面处？理时、混凝土强【度必：。须大：于1．？2N/？mm2 主要处【理，工作有清除杂—物、水泥薄》膜、松动碎石和砂浆！凿毛并？湿润养？护 《 ：。 ， — ，    (5)继】续浇筑混凝土—时施工？缝表面应充分湿润】且不得积水 ！ 】 11 — 裂缝 】 砌块 ！ ？ 墙材《 1【1．1 砌块— ， 【     》砌筑时普《通混凝土《小型空？心砌：块，和轻集料《混凝土小型空心砌块！的，龄期：不得少于28d蒸】压加：气混凝土砌》块的龄期不应少于】1，5d ？ ： ， 11．2！ 砂浆 — —   ？ 蒸压加《。气混凝？土砌块砌筑砂—浆的密度不》应大于1800k】g/m3分层度【不，应大于20mm【粘结强？度（：剪切）不应》小于0．2MPa收！缩率不应大于0【．11％ 》 】普通混？凝土小型空心砌块和！轻集料？混凝土小型空—心砌：块砌筑砂浆的—。密度不应小于—。1800kg/m3！分层度不应大于【25mm ！ ，   — — 《。条，。 《 号 ！ 通病 — —现象 — ， 部位或 ！ 项《目 》 技术措施 ！ ！ 11 ！ 裂？缝 砌】块 《 墙材【 施工时！所用的？。砂，浆宜选用专用的【。小砌块砌筑砂浆【 》 1》。1．3 砌筑方【法 ！ ，    非承—重砌体应分次砌筑】每次砌筑高》度不应超过1．【5m应待前次砌【筑，砂浆终凝后再继续】砌筑；日砌筑高【度不宜？大于2．8m 【 》 ： ，    非》承重砌体顶部—。。应预留？空，隙再将其补砌—顶紧墙高小于3m】时应待砌体砌—筑，。完毕至少间隔3d后！补砌：；墙高？大于：。。3m时应待》砌体砌？。筑完毕？至少间隔5d后补】砌，补砌顶紧《可，用配套砌块斜—顶砌筑在砌体顶【部预留200—㎜左右空隙按下图所！示方法砌筑》 》 》   】 —1-砌体《。转角部位 》     》       【      —2-：砌体：。中部    【 》 图1【1．3 》 【 1—2 【地漏 ？ ， ， ： 返臭 【 排水— 》 地漏 — 12．】3 选用水封高【度符合规《。范的产品或加设存】。水弯确保水》封高度不《低，于50mm避—免因水蒸发或气压波！动，影响隔气效》果 》 】 13 【 管道渗【。漏 】生活、？消防给水系统 ！ ？。。。13：．1： 根据给《水系统的《工作压力、水—温、敷设场所等情】况合理选材管件应】与管材配《套 】 13．2— 必须按建筑给水排！水及：采暖：工程施？工质量验收规范（G！B，。 50242—）进行水压试验 ！  】 《 ： 条【 ？ ？ 号 》 通病 【 现】象， 部【位或 《 —项目 ？。 技—术措施 】 ，。 《 14【。 —镀锌钢管焊接— 生活、！消防给水系统 】  》   镀《锌钢管应采用螺【纹、丝扣法兰或卡】套式：（沟槽式）连接一般！不得采用焊接；【若，局，部确需焊接》（包括焊接法兰）应！进行二次《热，。。浸，。镀锌处？理， ， ： 】 ， 15 — ，。 接地支线串！接， ， 电源【 【 插座 —     同】回路插座《间连接的接地（P】。。E）线严禁串联连接！应采用接线帽或焊锡！等可靠的永久连【接方式 【 》 ： 1》6 【保护接？地（含跨接）不良 ！。 ？ 金属导管—。、线槽？（母线槽《）、桥架及其支架】 —16．1 非—镀锌：。电缆桥架、线槽【间，连接板和螺纹连接的！金属导管接》头的两端跨接接地线！应采用截《面不小于4mm【2的铜？芯导线其中导—管、线槽应采用【的，。跨，。接地线？应为铜？芯软导？线 【 16．—2 接地（含—跨接）连接点防松装！置齐全、可靠；连】接，面的涂层应先局部】清除确保接触良【好 《 1【6．3 《金，。属导管、线槽（【母，线槽）、桥架全【。长应：不少于2处与接地】干线可靠连接；【其中：母线槽和桥》架的支架也应不【少于2处与接地【干线可？靠连接 — ： 】 1？7 》 导管的机械、电！气连接不良 ！。 套接《紧定式金属导管 】。 1—。7．1 所选配的】。导，管及接头、紧定【螺钉、爪型》螺母等连接件应【符合：套，接紧定式钢导—管电线管路施工及验！。收规：。程（CECS 1】20）的要》求 》。 ， 17．2】 导管与接头连接时！管端应插到》止，位环处紧定螺钉应】。紧固并拧《断钉头 ！ 17．3【 导管与《箱，（盒）连接》时爪型螺母的爪应压！。紧，并刺入箱（盒）壁 ！ ？ 】 18 — 》。。接地（含《防雷：。）装置？焊接不良 】。 避雷《针，（带）、《均压环、《接地干（《支）线的型钢 【 ， 18—．1 避《雷针（带）、—均，压，环、：接地干（支》）线焊连接时圆钢与！圆钢、圆钢与扁钢】。。。应双面施焊搭接长度！为，圆，钢直径的《6倍；扁钢与—扁钢应不少于三面施！焊搭接长度》为，扁钢宽度的2倍 】 《 ？ ，18．2《 接：头焊缝连《续饱满焊《渣清除干净；—。除埋设在混凝—土，中，的以外接头应防腐】良好 《 》   — — 条 》 ： 《。 号 — ：通病 ！ 现象？ 部位】或 ！项目 ？ 技—术措施 【 》 19 ！ 》未做防？雷接：。地 》 屋面金属管【道设备防雷接地 】 19．】1， 所有？屋面金属管道设【备应与？建筑物防雷系统可靠！连接 】。 19．—2 镀锌管》道的防雷连接应采】。用抱箍？式连：接卡与系统连—接不得直接在镀锌】管上焊接 【 ， ， ， ？ 《 ，。 20？ ， ： 未采用—不燃材料及》工艺：不良 《 ， ！ 通风空调工—程防排烟《系统柔？性短管 【 20．1 柔！性短管必须为不燃】。材料 》 2【0．：2 短管长度宜【为150～300】mm — ： 20．—3 连接处应严密】、牢固可靠》 《     】注意新？会大泽项目要—执行按7．》1条及？。7．8？条设计广《东，省其余项目只执【行，7．8条 》   《