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广东省!住宅工?程质量通《病防治技术措施二】十条 》 广东省《建,设厅关?于印发广东省住【宅工程质量通病防治!技术措施二十条的】通知 ? (粤?建管字[2005]!60号?。) 广州》市建委、《各地级以上市—。建设局?省直:有关单位《 :     为【加强住宅工程—质量:通病防?治进一步提》高我省住《宅工程质量》水,平我厅委托广东省】建设工程质量安【全监督检测》总站组织编写了【广东省住宅工—程质:。。量通病防治技术措】施二十条现》印发给你们请结合】本地区、本部门【的实:际贯彻?执行     执!。行中:。遇到的问题以及意】见和建议《请径:寄省建设工程质量安!全监:督检测总站(—地址广州市先烈东】路,1,21号邮编5105!00:) 广东省建【设厅 二〇〇五】年六:月十三?日 一、前 【 言 》    建筑—工程质?量通病是指》建筑工程《中经常?发生的?、普遍存在》的,一些工程质量问题】由于量?大面广因此对建【。筑工程质《量危害很大是进【一步:。提高工程《质量的主要障—碍,1995年原省建】委颁发了关于印发】〈广东省《消除建筑安装工程质!量通病若干规定〉的!通知(粤《建,监,字[1995]1】。44号以下简称【若干规定)》全省各?地按照若《干规定的要求采取】切合:实际的措施经—过近10年的—实践若干规定—所列的质量》。通病现象在我—省房屋建筑工程中】逐年减少《其中:。的,部分措施已成为【近,几年出台的工程建设!技术规范、标—准的条?文实践证明抓—好,质量通病防治工作】是提高工程质量【的,重要途径《   —。  :近,年来我省建筑—业,。蓬勃发展由于相应】的技术?标准和措施》的制订相对》滞后传统《的施工工法》已不适?应工程建设的要求】一,些,新,。的质量通病也随之产!生以前一些不—太关注的质量通病】现在也?日显突?。出例如新型砌体开】裂、渗?漏混凝?土结构板梁开裂卫生!间、:给水管暗敷渗—。。漏阳:。台栏杆过低电—器设备?无防雷接地等这些】。质量通病有的—缩短了?建筑物的《使用年限有的直【接影响了建》筑,物的使用安全—有的影响《了建:筑物的使用》功能在人民》生活质量不断提升、!对住宅工程质—量要求越来越高【的同:时住宅工程的质【量通病成为了人民】群众质量投诉—的热点  】 ,  为加大防治【我省住宅工程质【量通病的工作力【度进一步提高住宅】。工程质量针对目前我!省住宅工程》发生的?质量:通病根?据国:家的有关技术规范】、标准?结,合我省?实际在深圳》、珠:。海、清远等市已【实施:的地方?性技术措《。施的基础上编制了】广东省住《宅工程?质量通病防治技术措!施二十?条(以下简称二十】条)其中土》建,工程11条建筑设备!安装工程《9条 —  :  二十条可作为指!导施工、设计—、施工图审》查、工程监理—和质量监督等—进行质量控制—及质:量,管理之用  !   ?由于编制的时—间比较仓促错—漏之处在所》难免恳?请指正请各单—位在执行《本防治措施过程【中注意总结经验积累!资料随时将》有关的意见和建【议反馈?给广东省建设—工程质量安全监督】检测总站《(通讯地址广州【市先烈东路121号!邮,政编码51》0500)以供【今后:修订:时参考? 二、 —基本规定    ! 实施?广东省住宅工程质量!通病防治技术—措施二十《。条的基本规定—。 : ,   一、》适用于本省行政【区域内200—6年1月《1日起新开工的住宅!工程:。其它工?程可参照执行  !   二、实施二十!条所增加的工程费列!入工程造价  】   ?三、在住宅工程的】勘,察设计、施工图审】查、施工和监—理等建设《过程中除执行国【家有关法《律、法规和工—。程技术?。标准等规定》。外还应执行本二【十条     】四、建?设单位应将质量通】病防治技术措施列入!工程检查和验—收,内容工程《竣工验?收报告应说明—质,量通病防治》技,术措:施实施情况 【    五、勘察设!计单:位在住?宅工程设计中—应,。。将本质量通》病防治技术措—施有关?设,计的内?容在施工图设计【文件中体现》并向施工等》相关单?位进行设计》交底     】六、施工图审查机构!应将质量《通,病防治措施列入重点!审,。查内:容审查报告应—说明质量通病防治】技术措施《符合情况《     —七,、施工?单位应编《写住宅工程质—量通病防治方—案和施工措施经【。监理单?位审查后《实施并严格落实质量!通病防治技术—措施:;在工程竣工报【告中应重《点说明质量通病【防治技?术措施落《实情况     !八、监理单位应审】查施工?单位提交的》住宅工程质量—通,病防治方案和施工】措施提出具》体要求和监控措施并!列,入监理?细则作为《重点监理《内,容;在分项和—。分部工程验收时应重!点对:质量通病防治措【施进行核查评估报】。告应对质量通病防】治措施落实情况进】行评估? :    《九、质量监督机构应!将通病防治列入日】常监督检查重点在工!程质:量监督报告中—说明:对质量通病防治的】监督:情况 广东省住宅!工程质量通病—防,治,技术措施《二,十条 — , 【条 》 号 — 通病 ! 现象 ! 部位或】。 : 项【目 : 技术措施! 》 ?。 1 ! 渗漏 ! ? 外:墙 : 1.1 !当外墙采用空—心砖或加气混凝【土等新型《。墙体材料时》应按:D,BJ 15-9-9!7要求全面挂金属网! 】 1.2 支承【在悬臂梁和悬—臂,板上的墙体应按图1!.,1a:和图1.1b—所示:设置钢筋《混,凝土抗裂柱 【 —  《 《 : ? 图1.1!a ! — , 【 : 图1!.1b — 》。。  — ? 条 【 号【。 : 通病 ! 《 现象? ? ?部位或 ! 项目 【 :。 技术措施 【。 : ! :。1 【渗漏: ? : 外:墙 【。1.3 当》外墙设置通长—窗时窗下《应设钢筋《。混,。凝土压顶压顶配筋见!图1.2;压顶【下应设置《抗裂柱间距不—大于3m《抗裂柱内配》。不小于4ф12纵筋!及ф6@200箍筋!;压顶和抗》裂柱纵筋搭接、锚固!长度不小于500m!m拉结筋设置应符】合抗震要求 【 《   】 《 》 图1.2 】。 1】.,4 混?凝土结构在》找平层施工前应凿】毛或甩浆混》凝土结构及砌体结构!在找平层施工前应】充分淋水湿润— !  ! 条 】 》号 : ,。 通病— 》 现象》 —部位或 ! 项目 】 :技术措施 】 : ? 1 】 : , 渗漏 】 外墙 ! 1.5 外墙从】基体:表,面开:始至饰面层应留【分隔缝?间隔宜为3×3m可!预留或后切金属网】、找平层、防水层】、饰面层应在—相同:位置:。留缝缝宽不》宜,大于1?0mm也不宜—小于5mm切—缝后宜?采用:空气压缩机具吹除缝!。内,。粉沫嵌填高弹性耐侯!胶 】 1.6》 找:平层水泥《砂浆宜掺防水—剂、抗裂剂、—减水剂等外加—剂 】 1.7 找平层!每,层抹灰厚度》不大于1《0mm抹灰厚度≥3!5mm?时应有挂网等防【裂防空鼓措施 【 — 1.8 —。防水层宜用聚合【物水泥砂浆》 : :。 1.9 !当,建筑长度超过—规范设缝要求(【以下简称超》。长建筑)时设计及】施,。工应制?订专门的抗裂措施外!墙面宜采用高弹【性涂料 — 《 : 2 ! 漏》裂 《。 屋《面 》 2.1 砌体女!儿墙砌体强度等【级应大?于Mu10砂—浆强度等《级不:低于M?。10应?按图1?.1a要求设—置钢:筋混:凝土构造《柱、按图1》.2要求设置钢筋混!凝土压顶 】 : 2.2 天】沟或:女儿墙?应按D?BJ 15-—19-9《7规定留设溢水孔 ! , : 《。 ,。2,.3 屋面工程宜】采用图2.》。1防水保《温隔热?构,造,;宜采用现场发【泡的硬泡《聚,氨酯、聚苯乙烯【板等导热系数λ≤0!.0:5w/(《m·k)《的高效保温隔热材料!;不宜采用水泥【。膨胀珍珠岩、—水泥:膨胀:蛭,石,等水溶性保》温,隔热材料;架空隔】热层净高宜大于【180?。mm屋面宽度大于1!0m时应设通风层脊!;,架空:层至女儿《墙边宽度《不小于250—mm也?。不大于30》0mm;当未设【。。保温层时架空隔热】层仅:适用于长度不—大于35m的—建,筑;当建《筑长度超过规范【设缝要?求时应增强屋面【。保温隔热功》能不得采用无保温】隔热设施、或未设保!温层且架空层净【高小于?180mm》的屋:面构造 《 ?   【 【 《条 : 》 号 — 通病 】。 现象【 》 部位或 — 《 项目 】 , ,技术:措施 ! 】2 《 漏裂 【 : 屋面 — — : 】 图2.1—无架空隔《热层屋面《泛水收口及分—隔缝做?法 】 】 , ? ? ? 《 图2.2设架空隔!热,。层屋:面泛水?收口及分隔缝做法 ! 【 ,     —注 — —     (1】)①高弹《性防水?油膏嵌缝10×【20;②泛水收口】处设金属网;③【固,定,。金属:网螺丝?(或铁钉)@500!;④:砌体女儿《墙与砼?交接处?设金属网;⑤—女儿墙内侧及压【顶每隔?3m设10》mm分隔缝嵌填密】封材料; 【   】 ! 条 — 《 号 》 通病 】 现—象 部位!或, :。 项【目 》 :技术措施 ! ,。 《 : , :2, —漏裂: 屋面】   】。  (2)》图,2.1?中当采?用,现场发泡的硬泡聚】。氨酯时其面》上可不做《。找平层?和,柔性:防水层;《 ,。 ,  】   (《3)采用C20细】石,混凝土时《内配ф4@》100双向钢筋【网钢筋在分隔缝处】切断: — 《 3— ? 积《水 — 及 — 渗漏】。 排水】口  】   屋面、露台地!漏汇水区直径宜≥5!00mm坡度宜≥】5%如图《3.1和图3—.2所示 》。 — :。   【 , , 》 ?图3.?。1 】 , 》   》 《 】图3:.2 》 !。 》   【 》 ? 条? ? : : 号 通!病 》 ? 现象 《 部位或】 《。 项目— : 技术措施】 ? 》 5】 , ? 使用安全—。 安】全 : : 《。 玻璃 — 5.1 玻】璃在人流出入较【多可能产《生拥挤和儿》童集中的公共场所的!门和落地窗必—须采用钢化玻—璃或夹?层玻璃等安全玻【璃 】 5?.2 ?层数≥7层时应【采用安全玻璃— ? ?。 5《.3 无室外阳【台的外窗台距—室内地?面高:度小于?0.:9m时必《须采用安《全玻璃并采取可靠】的防护?措施窗台高》。。度小于0.6m【的窗其计算高度应从!窗台面开始计算 ! 《 5.4 【单块玻?璃大于1.5m2时!应,采用安全玻璃 ! 》 》 6 — 使用安—全 》 栏板、栏【杆、 扶手》 6.1! 阳台、外廊—、室内回廊》、,内天井及上人屋【面临空处防护—栏杆高?度h:应符合下列规—定 ? :。 》    多层和【低层建?筑物h≥1.05】m ;— 】    高》层建筑1《.10m<h≤【1.:20m 》。 , ?     中】小,学建筑h≥1.1】m —    【 托儿所、幼儿【园建筑h≥1.【2m 】     注以!上高度指施工—。完成后的净高度起】算面:。从阳台地面》算起 — 6.2【 栏板和《。栏杆应以坚固、耐】用的材料制作—并,能,承受规范规定的【水平荷载 ! 6.3【 阳台栏板和栏杆与!外墙:交接处应用聚合【物水泥砂浆嵌填【。处理 《。 《 6.4 栏】板或:栏杆距楼《。面或屋面0》.1m高度》范围内?不应留空 — 6】.5 住宅和—有儿童经常使用的】建筑其栏杆垂直【杆件间的净距—不应大于0》.11m栏杆应采用!。不易攀登《的,构造 ! :6.6 楼梯扶【手高度h应符—合下列规定 ! ,   —  (1)住宅室内!楼梯扶手h≥0【.9m当《。水平:段栏杆长度大—于0.5m》时其扶手高度h≥】1.05m; 【 , : :    — (2)中小学室】外楼梯扶手》h≥1.《1m; ! ?  》 】条, , 《 ?号 — 通:病 !现象 》 部位或 【 【项目: ? ?技术措?施 — 【 6 ! 使用安全 — 》。 栏板?、栏杆、 扶手 !     (!3)其?它建筑室外楼—梯扶手h≥1.0】5m; 【 : ?    (4)其】它建筑室内楼梯扶】手h≥?0.9?m;: 》     】(注以?。上高度?。均指施工完成后【的净高度自踏步前缘!。线量起) ! 6.7 住!宅和有儿童经常使用!的楼梯垂直杆件间的!净距不?应大:于0.11m栏杆】应采用不易》攀登:的构造;梯井净【宽大于0《.20m时》必须:采取:。防儿童攀滑的—措施 】 《 7— : 裂缝 ! 混凝土梁板! 7.!1 楼板厚度不宜小!。于100mm;当】埋设线管较密、或】线管交?叉时板厚不宜小于】12:0mm建筑》外转角?处的室?内角部板块和井式】楼盖的角部板块其板!厚不宜小《于120mm(【见图7.1a、7.!1b)建《。筑物平面《刚度:突变处的楼》板宜适当加》厚 】  —  ? —  ? 图7.《1.a  》     》。       【。。。       图7!.1.b 】 《7.2 《挑出阳台宜》用梁式结构;当【。挑,出,长,度L≥?1.:5m时应采用—梁式结构;当1.0!m≤L<1.5m】且需采用悬挑板时其!根部板厚不小—于L/10且不【小于120mm【 《 ?。 ? 7.3 》板面:钢筋的直径不宜小于!10mm《受力钢筋的间—距不大于200mm!分布:钢筋的间距不—大于300mm【 】 ?7.4 单向板【长,。跨方向底筋配—筋量As≥1.5b!h/100》0钢筋间距》不宜大于《200mm直径【不宜小于6》。mm ? — 《7.5 阳台—悬挑板长度1—.0m≤《L<1.5m时受力!钢筋直?径 —   — ! 条 《 号 ! : 通病 》 ? ? ,现象 部!位或 》 》项目 ? : , 技术措施 【 !。 7 】 , 裂缝 】 混凝土梁板 ! ? 不宜小于1】2mm 》 7】.6 ?建筑外转角处的室内!。角部板?块和井式梁角部板】块宜按图7.—1a和7《.1:b配筋 — 7.】7 在建筑平—面,刚度(?或宽度?)突:变处:板底:板面通长钢筋配【筋量As≥3bh/!1000《 !7.8? 室:外悬臂板跨度L≥4!00mm、长度【大于3m《时,应,按图7.2所示【配抗裂钢筋 【 》  》 ? ? : ? 图7?.2 】 , 7.9 屋面板、!露,台,板、厨房厕所—板以及?。≤2m的多跨连续】单向板均宜设—置通长面《筋 ! 7.1—0 梁腹板高度【hw≥45》0mm时应在梁两侧!。面设置腰筋每侧腰筋!配筋率As>bhw!/1000间—。距不大于20—0mm?,如图7《.3:所示 《   !  : ,  【。 ,  】        图!7.3?      —         !   ?  图7.4 【 【7.11 悬吊于梁!下的外墙混凝土装饰!板不论整浇或后浇均!应设置足够的抗裂】纵筋限制裂缝宽【度如:。。。图7.4所示— ? ? :  — : , 条 【 》 号 】通病 — 现象 【。 部位或】。 》 :。 项目 【 技?术措施 ! !8 — ,夹,渣 — , 蜂窝 【 模板》 —。 工?程  】  : 柱、梁柱》节点、?混凝土墙以及梯【板的模板安装均应】在,其根部预留1—0,0×100mm的】垃圾出口《孔清洗垃圾》后,。再予封孔防止接口处!。出现夹渣现象垃圾】出口:孔按下列要》求,留设 ? — ,     (—1)柱、梁柱—节,点,。每,根(处)《留一:个垃圾孔; 】  【  : (2)楼梯板每】跑留一个垃圾孔【; ? 【    (3)【混凝土?墙每3m留一个垃圾!。孔,。 《 ,。。 【 , 9 】 施:工, 质!。量 : , 钢筋 】 工【程 》 9.1 梁【二,排钢筋固定》应符合下列要求【 —   — 【 图9.1a  】  : ,      — ,    《 ,  :  : 图9.1》。b : 《 ,。 :    (1)一、!二排纵筋之》间的净距不小于25!mm和一排纵筋【直径的较大者如箍】筋弯:勾阻挡二排纵—筋位置应按》如图9.1》a、 9.1b或图!9,.2b处理》 【  》   (《2)分?隔筋直径不小于2】5mm和《纵,筋直径的较大者一】、二排纵筋与—分隔筋三《者必须靠紧,用【粗铁丝绑扎 【 !    (3)【梁面第一分隔筋【距支座0.5—。m处设置以后—每增:加3m设《一处同一面纵筋【每跨不少于2处; ! 》 ,    【 (4)梁底第一】分隔筋距支座1.5!m处设置以后—每增加3m设—一处每跨不》少,于,2处;? — 《 9.2 箍筋【。 【 ?。     框架梁、!柱,箍筋应符合下—列要求 》  】 , 】。 条《 号! 》 通病 】 现象 【 部位—或 】 项目 【 技术措施 ! ? 》 9 ! 施工 》 《 :。 质量? —钢筋 《 ? :。 工程 》 ?  : ,  (1)》框架梁、柱》箍筋应?。按图9?.2a制作;—。当梁、柱纵筋较密】无法:按图9.2a制【。作时:应做成焊《接封闭环式箍—筋(如图9.2【b或规范的焊—接工艺)不得焊【伤箍筋 【 : 《   》 《 图9!.2a   — ,  :      —    图》9.2b    】   ?  ? :  —   (2》),梁柱节?点箍筋必《须按图9.2a或焊!接封闭环式箍筋制作!并按设计要求的间距!加密箍筋当现场安】装有困难时可—在柱:每侧设置《不少于1根ф12钢!。筋,段与节点箍筋点焊】制成钢筋笼》随绑扎后的》梁筋一?齐下沉至设计位置】。如图9.2c、图】9.2d — , 》   【 】。 图9.2c   !     》。         !图9.2《d 】 9.3 垫—卡、垫块及钢筋保】护层 《 ? : 【 条 【 : 号 》 通病 】 : 现《象 —。。 部位或 】 项目 ! : 技术措施 ! 》 , 9 【 施工 !。 质【量 【钢,筋 !。工程: —9.3?。。.1 垫《卡及垫?块禁止?使,用碎石?做梁、板、基—。础等钢筋保护层【的垫:块梁、板、柱、【墙、基础的钢筋保】。。护层宜优先选用【。塑,料垫卡;当采—用砂浆垫块时强【度应不低于M15面!积不小于40mm】×40mm梁柱【垫块应垫于主筋处】厚度为纵筋保护层厚!度减去箍《筋直径;基础—垫块厚度《同基础保护层—垫块上应按图9.】3.:1预留?1,8#绑扎固定铁丝】 《 》   — — 《 图9.3.1【 】 9.?3.2 《当板面?受力钢筋和》分,布,钢筋的直径均—小于10mm时【应采用?图9.3.2.a】所示支架支架间距】为当采用ф6—分布筋时不大于50!0mm?当,采用ф?8分布筋时》不大于8《00mm支架与受支!承钢筋应绑》扎牢固当板面受力】钢筋和分布钢筋的直!径,均不小于1》0mm时可采用图9!.3.2.b—。所示马蹬作支—架马蹬在《纵,横两个?方向的间距均不【大于800mm并】与受支承的钢筋绑扎!牢固当板厚》h≤20《0mm?时马:蹬可用ф10钢【筋制:做;当200mm≤!h≤300mm【时马:。蹬应用?ф12钢筋制—做;:当h>3《00:m,。m时:制作马蹬《的钢:筋应适当加大 ! ?  ? 】 —    图》9,。.3:.,2.a 《 ,       【  图9.3.2.!b 】 【条 !号 : 通病【 — 现象 》 , 部位—。或, : ? 项目》 《 技?。术,措施: — !9,。 》 施工 — , , 质量 ! 钢筋 》。 》 :工程 】9.:3.3 应采—用增高型《的灯:头盒和过线盒,【保证接线孔》下缘至盒的开口【面的距离,不—小于板底筋直径与】规范规定的板—筋保:护层厚度两者—之和 ? , — 》 10 ! ,施工质?量 】混,。凝土工程 — 10【.1 ?楼板、屋面板—混凝土浇筑》前必须搭设》可靠的施工平—台、走道施》工中应派专》人护理钢筋》确保钢筋位置符合】要求 《。 1】。。0.2? 对已浇筑》完毕的混凝》。土,养护应符合》下列规定 【    ! 1:0.2.1 应在浇!筑完毕后的》12h?以内(终凝后—)对混凝土加以覆盖!和保:湿养护? 【 :。      —  (1)根据气】候,。条,件淋水次数应能使混!凝土:。处于润湿状态养【护用水应与拌制【用水相同 ! ,     【    (》2)用塑料布覆盖】养护应全面将混【凝土盖严并保持【塑料布?。内有凝结水 ! ,      !   (《3)日?平均气温低》。于5:℃时不得淋水 ! —  :  10.》2.2 混凝土【养护时间应根据所】用水泥品种确定 】 ? : :     》   ?。 (1)采用硅酸】盐水泥、《。普,通硅酸?盐水泥或矿渣硅酸】盐水泥拌制的混【凝土养护时间不得】少于7d 】 : 《       !  (2)对—掺用缓?凝型外加剂或有抗】渗性能要求的混【凝土养?护时间不得少于【14d 《 , —   ?  10《.2.3《 对:不便:淋水:和覆盖养护的宜涂刷!保,护层(如薄》膜养生液等》),。养护减少混凝土内部!。水分蒸发 【 10】.3 ?。施工缝设置及—处理 ? 《。 ?     (1)】当设计未作》。要求时楼屋》面施工缝留设位置及!表面处理应》符合下列规定 】 《 , ,   ?  留在结》构受剪力较小且便于!施工的部位有—主次梁的楼板应留在!次,梁跨度的中间—1/3范围内 【 —  ?   (2)—板厚:>200mm时应按!图10.1.—a留:阶,梯缝 】。    — (3)板厚≤2】00mm时应按图】10:.1:。.b留直缝 — — ,   —。 — —。。图10.1.a 】 》   》 【 : 条 《 号 !。 通》病 【 现象 【 部位或 【 》 项目 — 《技术措?施 【 【 10 】 施工 【 : ?。质量 ? 混凝土】工程 !  : ! 图10.1!.b 【。 1—0.3 施》工缝:。。设置及处理 — ? —    — (1)当设计【未作要求时楼屋面】施工缝?留设位置及》表面处理《应符合?下,列规定 ! 【   ? 留在?结构受剪力较小且便!于施工的部位有【主次梁?的楼板应留在次【梁跨度的中》间1/3《范围:内 ! : ,     (2)!。板厚>200mm】时应按图10—.,1,.a留?阶梯缝 》 ? —  ?。  :。 (3)《板厚≤200mm时!应按图10》.1.b留直缝 】 》  】  : (:4)进行表》面处理?时,、混凝土强度必须】大于:1.2N《/mm2 》主要处理工》作有清除《杂物、水《泥薄膜?、松动碎《石和砂浆凿毛并湿】润养护 【 《    】 (5?),继续浇筑混凝土【时施工缝《表面应?充分湿润且不得【积水 ! 1】1 》 裂?缝 ? 砌》块 !墙材 ? ? 1?1.1 砌块 】 【    砌》筑时普通《混凝土小型》空心:砌块和轻集料混凝土!小型空心砌块的龄】。期不得少于28【d,蒸压加气混凝土砌】块的龄期不应少【于15d 【 , 11【.2 砂浆》 —   》  蒸?。压加气混凝土砌块】砌筑砂浆的密度不】应大于1800k】g/m?3分层?度不应?大于20mm粘结强!度,(剪切)不应小于0!.2MPa收—缩,。率不应大于0.11!% — , :。 普:。通混:凝土小型空心砌块和!轻集料?混凝土小型》空心砌块砌》筑,。砂浆的密度不应【小,于1800》。kg:/m3分层度不【。应大:。于25mm 】  【。 : ! 条 ! 号 【 ,通,。病 【 现象 】 ,。 部位或 》 《 ?项目 》 , , 技术措《施 ? : : : 》 11 】 裂缝 》 砌块 】 ? ?。 墙材 — 施工时—所用的?砂浆宜选用》专用的小砌块砌筑砂!。浆, : , : ? 11.3》 砌筑?方法: —。。   》  非承重砌体应】分次:砌筑每次砌筑高度】不,应超过1.》5m应待《前次砌筑《砂浆终凝后再继【续砌筑;日砌筑高度!不宜大?于,2.:8m: 】     非承【重砌体顶部应预【留,空隙再将《其补砌顶紧墙高【。小于3m时》应待砌?体砌筑?完毕至少间隔3d后!。补,砌;墙高大于3m时!应待砌体砌筑—完毕至少间隔5d后!。补砌补砌顶紧可用配!套砌块斜顶砌筑在】砌体顶部预》留20?0㎜左右《。空隙:按下图所示》。方法砌筑 】。 ,。   】 , !。 1-砌体》转角部位    】      —。 ,  :。。     》 2-砌体中部 】   ! , 《图11.3》 】 12】 地漏 ! 《 ?返臭 【 排水 ! 地漏《 —12.3《 选用水封高—度符合规《范的产品或加设存水!弯确保水封高度不低!于50?mm:避免因水蒸》发或气压波动影【。。响隔气效《果 】 ? 13 ! 管道渗【漏 》 生《活、:消防给水系统 】 : 1?3.1 《根据给水系统—的工:作压:力、水?温,、敷设?场所等情况合理选】材管:件,。应,与,管材配套《 【 :。13.2 必—须按建?筑给水?排,。水及采?暖,工程施工质量验收规!范(GB《。 50242—)进行水压试验【 : —   》 《 , : 条 【 号 【 通病 【。 , , 现象 ! 部位或 】 项目! ? 技术措—施, 《 ! :14 《 镀锌—钢管焊接 》 生活、】消,防给水?系统 ?。 :     镀】。锌钢管应采用—。螺纹、丝扣法兰或卡!套式(沟《槽式)连接》一般不得采用焊【接;若局部确需焊接!(包:。括焊接法兰》)应进?行二次热浸》镀,锌,处,理, ? 】 ? 15? 》 接地支线串接【 《 电源 】。。 插》。座  】   同《回路插座间连—接的接地《(P:。E)线严《禁串联连接应采用接!线帽或焊锡等可靠】的永久连《接方式 【 ! , ,16 保!护接地(含跨接【。。)不良? 金【属导管、线槽(母线!槽):、桥架及其支架 ! , 16.1 非!镀锌电缆桥》架、线槽间》连接板和螺纹连接的!金属导管接》头,的两端跨《接接地线应》采用:截面不小于4mm2!的铜芯导《线其中导管、—线槽应采用的跨接】地线应为铜芯软导】线 ? , —16:.2: 接地(含跨接)连!。接点防?松,装置齐全《、可靠;连接面的】涂层应先局部清【除确保接触良好【 !16.3 金—属导管、线槽(【。母线槽)、桥—架全长应《不少于2《处与接地干》线可靠连接;其【中母线槽和》桥架的支架》也应不?少于2处与接地【干线可靠连接 ! : — : 17 【 ?导管的机械、电气】连接:不良 【 套:。接紧定式金属—导管 1!。7,.1 所选》配的导管《及,接,头、紧定螺钉、【爪型螺母《等连接件应》符合套接紧定式钢导!管电线管《路施工及验收规程】(CECS 12】0,)的要?求 : — 17.2— ,导管与接头连接时】管端应插到》止位环处紧定螺钉应!紧固并拧断钉头【 【 17.3 导】管与箱(盒)—连接时爪型》螺母的爪应压紧并】刺入箱(《盒,)壁 ? — ? 1—8 《 ?接地(含防雷)装置!焊接不?良 《 避《雷针(带)、—均压环?、接地干《(支)?线的:型钢 ? 18.】1, 避雷针(》带)、均压环、接地!干,(支)线焊连—接时圆钢与圆钢、圆!钢与扁钢应双面施】焊搭接?。长度为?圆钢直径的6倍;】扁钢与扁钢》应不少于《三面施焊搭接—长度为扁钢宽度的】2倍 ! 1?8.2 接》头焊缝连续饱满【焊渣清除干》净,;除埋设在混—凝土中的以外接头应!防腐:良好 ? :  【 : : 》 条《 《 号》 通病】 ? ? 现象《。 —部位或 【 项》目 ? ?。 ,技术措施 】 ! 19 】 未做防雷接【地 《。 屋面金属【管道设备防》雷接地 】 19.1 —所有屋面《金属管道设》备应与建筑物—防雷系统可靠连接】 《 : 19》.,2 镀锌《管道的防雷连接应】采用抱箍《式连接卡与系统连接!不得直接在》镀锌:管上焊接 》 《 ? 2】。0 未采!用不燃材料及工艺】不良: ! , 通风》空调:工程防排烟系统柔性!短管 》 20.1】 柔性短管》必须为不燃材—料 】 20.2 【短,管长度宜为150】~300mm 】 2】0,.3: 连接处《。应,严密、牢固可靠 】 ,  【   注意新会大】泽项目要《执行按7.》1,条及7.8条设计广!东省其余项目—只执行7.8条 】   《