？ 长沙市全装修！。住宅、全装修集成住！宅容：积率奖励办法（试行！） 》关，于印发全装修—住，宅、全装修》集成住？宅容积率奖》励办法（试》行）的通知 【长，规发[？201？。2]5？7号 各区—（县、市）规划局】（分局？。。）发展和改革局住房！和，城乡建设局财政局】国土分局及各有关】单，位 》  ：  为？了加快“两型社会”！建，设发展绿色建筑鼓】。励本市住宅》建设向全装修、全】装修集成方向发【展促进社会资源【集约化？利用降低污染经【。市人民政府》同意现将全装修【住宅、全《装修集成住宅容积】率奖励办法（试行】）的通知印发给你们！请遵照执行》 ：     特【此通知 《 长沙市城乡—规划局 《 长沙市—发展和改革委员会 ！ 长沙市住房和！城乡建？设委员会 【 长沙市财政局【 ： 长沙市》国土局 — 二：〇一二年七月六日 ！ 第一条 为—了加快“《两型社会”建设发展！绿，色建筑鼓励本市【住宅建设向》全装：修、全装修》集成方？向，发展促？进社会资《源集：约化利用、》降低污？。染依据中华人民共】和国城乡规》划法：、中华人民》共和国建筑法、建设！用地：容积率管理办法【和长：。沙市资源节约—型和环境友》。。。好，型社会建《设综合？配套改革试验实【施方案结合本市【实际制订《本办法 第二条 ！本办法所称全装修】住宅是指在房屋交】付前所有功能空【间的固定面》全部铺装或粉刷完】成厨房？和卫：生间的？基本设备全》部安装完毕的—住宅全装修集成住】宅是指符《合住宅设计标—准化、部《。品生产？工厂化、现场施【工装配化且进行了全！装修的？住宅 第三—条 本市城市规【划，区，。内新：建居住类《项目适？。用本办法非居住类】项，目、已全《部竣工的居住类【项目及不具备实施】容，积率奖励技术条件的！居住类项目不—适用本办法》 第四条 容积率！奖，励申请由建设单位向！城乡规划《主管部门提出容积】率奖励的建》筑面积可在同一个项！目不同地块内—进行分配或分—期实施？不得跨不同》项，。目进行转移》；一个项目在报【建中只？能提出一次容积率】奖，励的申报要求；【申报容积率奖励【的住宅须以整栋【为单位？ 第？。五条： 城乡规《划主管？部，。门负责组织对—全装修住宅》、全装修《集成住？宅容积率奖励幅度】的审查及报批工【作    】 建设行《政主：管部门负责制定装】修、建设及竣—工，验收标？准并对建设》。项目进行监督检【查和组织验收 】第六条 本办法所】称容积率奖》励是指对于全—装修住宅《。、全装修集成住宅在！符合：相关政策和技术标准！的前提下在原规【划的容积率基—础上奖励一定数【量的容积率并退回按！增，加的容积《率，部分缴纳的相应楼】面地价费用 —     全装修住！宅容积率的奖励幅】度，为承诺实施全装修】住宅：建筑面积的3.0】％～5.0％ ！     注表中的！“总面积”》为项目？的，计容总建筑》面积“？比例”为实施全【装修住？宅的：建筑面？积占计容总建—筑面积比例“奖【励幅度”《为奖励建筑面—积占承诺实》施全装修住》宅建：筑面积？。。的，比例 《。第七条 《全装修集《成住宅？容积率的奖励—标准可在上表—的基：础上再增加1—。.0％即奖》励幅度为承诺实【施全装修集成住【宅建筑面《积的4.《0％～6.0—％， 第？八条 城《乡规划主管部门按下！列程序进《行审查 —     （一【）城乡规划主管【部门在？下达规？。划条件？中告：知容积率奖励政策 ！  《  ： （二）城乡规【划主管部门结合对】建设单位《拟建全装《修住宅、全装修集】成住宅的建筑—方案：审查提出奖励幅【。。度初步审查意—见 ？。。     （【三，），城乡规划主管部门组！。织专家、技术人员、！相关部门等对—。建议奖励幅度—进行专题论证初步】确定：奖励幅度 — ，     （四）城！乡规划主管部—门依：法将初步确定的奖励！幅度并附有关部【门意见、专家—论证和？。公示等情况上报市人！。民政府批准 ！    （五）【经市人民《政，府批准后城乡—规划主管部门方可】办理后？。续的规划《审批并及时将—变更后？的容积率抄告—国土资源主管部门】 ：第九条？ 建设单位凭城乡】规划主管《部门出具的》容积率奖励审—查，通知单刀国土—资，源，主管部门办》理修：。改国有建设用地使】用，权出让合同手续核定！楼面地价修改—的合同需载明全【。装修住宅、全装【修，集，成，住宅的建筑面—积和违约责任 】第十条 建设单位凭！国，土资源？主管部门核发的【缴款通知单到财政】部门缴纳楼面地价费！用、相关报建税费】等 ？第十一条 竣工后】建设单位到建设行政！主管部门申请—对住宅的建设规模】、建：设标准、装修标【准等进？行竣工验收建设【单位凭？竣工验收合格证【明到财政部门—办理容积率奖励部分！所缴纳楼面地价的】退还手续 —。第十：。二条 对于已获【取容积率奖励的建设！项目建？设行政主管部门在】核发建筑工程—施，工许：可证：时应将实施》全装修住宅、—全装修集成》住宅作为行政许可】的要求之一予以载】明建设？单位：应严格按要求—完成全装修住宅、全！装修：集成住宅的建设不得！降低标准和》。减少面积《未按照建筑工程施工！许可证的要求—进行全装修住宅、全！装修集成住宅建设】的建设？行政主管部》门按照中华人—民共和国建筑法的有！关规：定，。进行查处 第【。十三条 本规定自发！布之日起《试行 《 ， ，