长沙】市全装？。修住：。宅、：全，装修：。集成住？宅容积率奖》。励办法（试行） 】。 关于印发全装！修，住宅、全装》修集：。。成住宅容积率—奖励办法（》试行：）的通知 》 ，长规发[2012]！57号 各区（县！。、市）规划局—（，分，。局）发展和改革局住！房和城乡建设局【财政局国土》分局及各有关单位 ！。 ， ，     为了加快！“两型社会》”建设发展》绿色建筑鼓》励本：市，住，宅建设向全装修、全！装修集成《方向：。发展促进社会资【源集约化利用—降低污染《经市人民政府—同，意现：。将全装修《。住，宅、：。全装修集成住—宅容积率奖励办法（！试，行）的通《。知，印发给你《。们，请遵照执《。。行 》。。。    《。特此通知 长沙市！城乡规划局》 长沙市发】展和改革委》员会 《 长沙市》住房和城乡建—设委：员会 》 长：沙市财政局 ！长沙市国土》。。局 二〇【一二年七《月六日 第一条 ！为了加快“两—。型社会”建设—。发展绿色建筑鼓励】本市住宅建设向全装！修、：全装修集成方向发展！促进：社会资源集》约化利？用，、，降低：污染依据中华人民共！。。和，国城乡规划法、【中华：。人民共和《国建筑法、建—设用地容积率管理】办法和长沙市资源】节约型和环境—友，。好型社会建》设综合？。配套改？。革，试验实施《。方案结合本市实【际制订本办法 第！二，条 本办法》所称全装修》住宅是指在》房，屋交付前所有功能空！间的：。固定面？。全部铺装或粉刷完成！厨房和卫《。生间的基本设备全】部安装完毕的住宅全！装，修集成住宅是指符】合，住宅设？计标准化、部品生】产，工厂：化、现场施工装【配，化且进？行了全装修的住宅 ！ 第三条 》。。。本市城市规划区内】新建居住类项目适用！本办：。。法非：居住类项目、已【全部竣工的》居住类？项目及不具备实【施容积率奖》励技术条件的居住】类项：目，。。不适用？本，办法 ？ 第四条 容积率】奖励申？请由：建设单位向城乡【规划主管部门提出容！积率奖励的建筑面】积可在同一个项目不！同地块内进行分【配或分？期，实施：不得跨？不，同项目进行转移；一！个项目？在报：。建中：只能提出一次容积率！奖励的申报要求；】申报容积率奖励【的住宅须《以整栋？为单位 第五条】 城乡规划》主管：部门负？责组织对全装修住宅！、全装修集成—住，宅容积？率奖励幅度》的审查及《报批工作 — ，     建—设行政主管》部，门负责？制定：装，修、建设《及竣工？验收标？。准并对？建设项？目进行监督检查和】组织验收 第六】条 本办法所称容积！。率奖励是指对于全】装修住宅《、全：装修集成住宅—在符合相《。关政策和《技，术标准的前提—下在原规划》的容积率基础上奖励！一，定数：量的容积率并退回】按增加的容积—率部分缴纳的相应楼！面地价费用》     全装】修住宅容积率—的奖励幅度为—承诺实施全装修住】宅建筑面积的3.】0％～5.0％【    【 注：表，中的“总面积”为项！目的计容总建筑【面积：“比例”为实施全】装修住宅的》建，筑面积占计容—。总建筑面《积，比，例“奖励幅度”为奖！励建筑面积占承【诺实施全装修—住，。宅建筑面积的—比例 第七条【 全：装修集？。成住宅容《积率的奖《励标准？可在上表的基础上】再增加1.0％即奖！励，幅度：为，。承诺实施全装—修集成住宅》建筑面积《的4：。.0％～6.—0％ 第八条 】城乡规划主管部门】按下列程序进行审查！    【 （一）《城，乡规划主《管部门在《下达规划条件中告】知容积率奖》。。励政策 》     （【二，）城乡规划主管部门！结合对建《设单位拟建全装修住！。宅、全装修》集成住？宅的建筑方案审查】。提出奖励幅》度初步审查意见 ！   《  （三）城乡规划！主管部门《组织专家《、技术人员》、相关部门》等对建议《奖励幅度进行—专题论证《初，步确定奖励幅度 】     【（四）城《乡规划主管部门依法！将初步确定的奖励】幅度并附有关部门意！见、专家论证和公示！等情况上报》市人：民政府批准 】 ，    （五）【经市人？民政府批准后城乡】规划主管部门方【。可办理后续》的，规划审批并》及时将？。变更后的容积率【抄告国土《资源主管部门 】。第九：。条 建设单位凭城乡！规划主？。管部门出具的—容积率？。奖励审查通知—单刀：国土：。资源主管部门办理修！改国：有建设用地》使用权？出让合？同手续核定楼面【地价修改的合—同需载明全装修【住宅、全装修—集成住宅的》建筑面积和》违约责任 第【十条 建《。设单：位，凭，国，。土资源？主管部门核》发的缴款通知单到】财政部门缴纳—楼面地价费用、相关！。报建：税费：等 ： 第十一条 竣【工后建设单位—到建设行政主管【部门申请对》住宅的建《。设规模、建》设标准、装修标准等！进行竣工验收建设单！位凭竣工验收合格证！明到财政部门办【。理容积率奖励部【。分所缴？纳楼面地价的—退还手续《 ， 第十二条 对于】已获取容积率奖励的！建设项？目建：设行政主管部门在】核发建筑《工，程施工许可证时应将！实施全装《。修住宅、全装—修集成住宅》作为行？。政许可的《要求之？一予以载明建设单位！应严格按要求完成全！装修住宅、全装修】集成住宅的建设不得！降低标？准和减少《面积未按照》建筑工？程，施工：许可证？。的要求进行》全装修住宅》、全装修集》成住宅建设的建设行！政主管部《门按照中华人民共】和国建？筑法的？有关规定进行查处 ！ 第十三条》 本规定自发布之】日起：试行 ？ ？