》 第:三章 建筑设计与!标准
【第十二条 保障】性住房的设计应综】合考:虑住宅使用功—能空间组合与家【庭人口、《代际:关系、风俗习惯【等因素?。满足家庭的基—本居住生活需求【
:
第十三!。条 : 除宿舍类公共【租赁住房外保障【性住房?每套:住宅应设《卧室、起居室(【厅,)、或卧室兼起居室!。、厨房、卫生间和】阳台等基本空间
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第十四条—。。 保障性住房套】型,设计:以,家庭结?构和:家庭居住行为模式】为基本因素提供相适!应的套型经》。。济,适,用住房分I》型、II《型、III型廉【租,住房以I型为主【。成套建设的公共【租赁住房以I、I】I型为主各套型【可分:。居住空间数不宜【小于:“表1”的规—定
表1 保障!性住房套型》。分类、套型模—式与家庭结构—。
》
套型!。
— 可分居住空间数】
套】型模式
》
家庭结构!
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单身家庭!
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Ⅰ!型,
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— 单人卧室兼】起居、餐《厅
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双】人卧室+《起居、餐厅
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— 双人卧室兼】。起居+餐厅(过道厅!) :
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— 单》。人卧室+《单人卧室兼起居【。。、餐厅
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【Ⅱ型:
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】 双:人卧室+单人—卧室+起居兼餐【厅
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】双人卧室兼起居【+单人卧室+餐厅(!过道厅) 》。
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【双人:。卧,室+2×单人卧室+!起居兼餐《厅
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— 2×—双人卧室+单人卧室!+起居?兼餐厅
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— 双人卧室》+单人?。卧室+?双人卧室《兼起居+餐厅 【。
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第十五条— 新建保障性住】房,套,型建筑面《积标准应按国家有关!。规定执行
】
第十六【条 保障性住【房基本功《。能空间的使用面【积指标应不》低于下列规定
【
? (一《)卧室双人10㎡】 单人6㎡
】 , (二)厨房4㎡!
(三】)卫生间3㎡—
《。。第十七条 保障性!住房标准层》使,用面积系数不宜【低于65%
!
第十八《条 住宅》应充分利用外—部,环境提供的日照条件!每套住宅至少应有】一个居住空间能获得!冬,季日照
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第:十九:条 保障性—住房必须满足—建筑节?能设计标准应选择合!理的建筑体形、窗】墙,面积比围护结—构的保温、隔热【性能:应满足建筑节—能设:计标准?的要:求
第二十】条 : 保障性住房建【。设中七层《。及七层以《上住宅或住户—入口层楼面距室外设!计地面的高度超过】16m以上的住宅必!须设置电梯》。
《第二十一条 【集中建设的》保障性住房》宜建设适当比例【的,方便残疾人、老年】人等特殊群体使【用的:。无,障,碍,设施的套型
】
第二十二条 新!建、改建《保障性住《房应按?现,行,的建筑设《计防:火规范、高层民【。用建筑设计防火规】范中有关条款—执行
《