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南昌《市建设项《。目配套绿化》面积计算技术标【准,
?
为:了规范建设项目配】套绿地面积的—计算根据相关法【律、法规《的规定并结合—本市的实《际情:况,特制定本标准】
— 一、依据
【。
, (一)【中华人民共和—国城乡规划》法
— (二)城》市绿:化条例
— (三)城【市居住?。区规:。划设计规范
—
(四【)南昌?。市城:。市,绿化管理《规定
】(五)南《昌市城市规》。划管理技术规定【
二》、适用范围》
—本标准适用于—本市规?划区:内新建?、改建、扩》建的各类建设工【程配套绿《地面积计算
】
三、绿地】率
《。 绿地》率=(建设》项目各类绿化—用地面积的总和/该!项目总用地面积【)×10《0%
—四、建设项目的【绿地面积占项目总用!地,面,积比例执行标—准
》 1、新建—居住区内不低—于35?%其中?。公共绿地达》到组团、小区每人】。不少于1平方—。。米居住区每人不少于!1.5平方米
】 】组团为30》0-700户小区为!20:00-4《0,00户居住区为【。10000-—15000户每户】按,3.5人《计算
2、】工业企业、交—。通枢纽、仓储、【商业中心不低—30%
《
《 3、产生有毒【有害气体及污—染的工厂不低于【30%并设立宽度不!少于50《米,的防护林带
】 4、?机关团体、》医院、社会福利机构!、学校、幼儿园、】科研和公共》文化场所、》部队等单位不低于4!0%
5!、城市园林景—观,路不低于40%道】路红线宽度大—于50米的不—。低于30%道路红】线宽度在4》0-50米的不低于!25%道路红线【宽,度小于40米的不低!于2:0%
6!、属于旧城改造区】的可以?。对前款规定》的指标适当降—低但:最,。低不得超过5—个百分点《执,行
五—、居住区公共绿地】规模:。
居住】区公园?每处规模不小—于1公顷《;小游园每处不小】。于0.4公顷;组团!绿地每处规模不小于!400平方米
! 组团绿地【的设置应《满足有不少于1/】。3的绿地面积在标】准,的建:筑,日照阴影线范—围之外的《要求
六【、建设项目绿—地计算
【 (一)宅旁(宅!间)绿地、组团绿地!和其它块状、带【状绿地面积计算【
》 》1、绿?地边界对宅》。间,路、组团路和—小区路算《到,路边,?当小区路设》有人行便《道时算?到便道边,沿小区路!、城市道路算到红】线;距?。房屋墙脚1.5【m,起计算对《其,它围:墙、院墙《算,到墙脚
!。 ? 2、组《团绿地、《。其它块状《、带状公共绿—地边界距宅间路【。、组团路《和小区路《路边1m起》计算
《 【 3:、,组团绿地中》,作为景观组—成部分的小品、亭】台、曲廊、水池【、溪流、步道等【,可:以一并计入》绿地面积的计算,】但是:绿地面积不得小【于,组团绿地用地面积】的80?%
— (二?。),道路、孤植》。乔木、树阵绿地面】积计:。算,
】 1、单株行道】树、孤植的乔木【绿地面?积按1.5》m×1.《5m计算
】 》 2、成排种植且株!距小于等于6m的】乔木:绿地面积按》总长度乘以》1.5m计》算
《 , 3【、树阵绿地面积据】实际种植情况—按上:述两种?方法:计算
】(三)生《态停车?。场绿地?面积计算《
! 1、停车场全【部为植草《砖铺设并植草的按停!车场总面积》的10%计》为绿地面积
! 2、】。停车场采用植草格(!。新材料?)铺设地《面,草,坪效果好,在每个车!。位,后方种植一株10】㎝以上乔木》并每3个车位中【间种植?一株:10㎝以上乔木的按!停车场总面》积的20%计为【绿地面积平均每个】车位种植两株—。10:㎝以上乔木的(树冠!绿荫能覆《盖,、地面草《坪效果好不斑—驳的:停车场)《按停车?。。场总面积的5—0%计入绿》地,面积
【 3、立】体停:车场按100%计】入,。绿地面积(须采用】新技术?、新:材料:、新工艺且绿荫【全覆盖效果好—)
》 (四《)地下构《筑物顶?绿地面积计算
【
— ?地下构筑物顶绿地】是指在全地下或【。半地下构筑》物,。顶层上面《具有一定覆土深度的!绿化种植土》层深度指种植土【的,实际深度不包括【架空平台屋顶板、】防水:层,和排水层《构,造厚度?根据覆土深度按以下!标准计入绿地—面积
》 , 1、】种植土层深度—大于:1.5?m的按实际种植【。面积的100%【计入绿地面积
! 2、!种植:土层深?度1:.0-1.5—m的按实《际种植面积的8【0%:。计入绿地面积
】 【 ,3、种?植土层深度0—.,5-1.《0m的按实际种植面!积的60《%计入?。绿地面?。积
(】。五)立体绿化面【积计算
— 1】、屋顶绿《化屋顶?绿化的覆土厚度达】到3:0㎝的?按以:下标准计入》绿地面积
【 】 (《1)一层至三—层的按绿化》覆盖面积的30【%折算绿地面积【
】 : , (2)四层至!六层的按《绿化覆盖面积的2】0%:折算绿地《面积
】 《 : (3)六层【以上或距地面4【0m以下的》按绿化覆盖面积的1!0%折算《绿地面?积
《。 》 2?、墙体绿化挡土墙、!墙体:应进行垂直》绿化垂?直绿化按绿化覆盖面!积的10%计入【绿地面积利用立体】绿化新?技术采用种植土种植!施工:后绿化效果即可显现!覆盖面达到》95:%以上的垂》直绿化按覆盖面【积的100%—计,入绿地?面积
】(六)水体面—。积计算采《用地栽?种植水生植物的水体!按100%面—积计入绿《。地面积游泳池、消】防水池、《喷,泉,等水体不《计入:绿地面积《
七、附则】。
》 (一)本》规定执行《。中的具?。体问题由南昌市园】林,绿化局?负,责解释
《。
, (二)【本,规,定自:发布之日起实行以前!计算:方法与本《标准不一致的按本】标准执行
》
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