南昌市建设!项目配?套绿化面积计算【技术标准
》
为《了规范?建设项目配套绿地】面积:的计算根据》。相关法律、》法规的规定并结合】本市的实《际情况,特制定【本标准
! 一、依据
【
(一)】中华人民共》和国城乡规划法【。。
》 ,。(二)城市绿化条例!
《 (三《)城市居住区规【划设计?规范
《。 (四)【南昌市城市绿化管理!规,定
(五!)南昌?市城市?规划管理《技术规定
二!、适用范围》
—本标准适用于本市】规划区内《新建、改《建、扩建的各类【建设:。工程配?套绿地?面积计算
!
三?、绿地率
》
, ? 绿地率=(建【设项目?各,类绿化用地面—积的总和/》该项目总用地面积)!×100%
】
,四、建设项目的绿地!。面积占项目总用地面!积比例执行标准【
1、】新建:居住区内不低于【35%其中公—共绿地达《到组团?、小区每人》不,少于1平《方米:居,住区每人不少于【1.5?平方米
【 《 , 组团?为30?0,-700户》小区为20》00-400—0户居住《区为1000—0,-15000—户每户按3.5人计!。算
2、【工业企业《、交通枢纽、仓储】、商业?中心不低3》0%
3!、产生?有毒有害气体及污】染的工厂不》低于30%并—设立宽度《。不少于50米的防护!。林带
4、】机关团体《、,医院、社《会福利?机构、学校、幼【儿园、科研》和公共文化场—所、部队等单位不】低于40%》
5、城!市园林?景,观路:不低于40%道路】红,线宽度大于》50米的不低于3】0%道路《红线宽度在》40-5《。0米的不《低于25%道路红】线宽:度小于?40米的《不低于20》%
— 6、属于旧—城改造区的可以对前!款,规定的指标适—当降低但最》低不得超过5个【。百分点执《行
五—、居:住,区公共绿地》。规模
— :居住区?公,园每处规模不小【于,1公顷;小游园每处!不小于0《.,4公顷;组》团绿地每处》规模不小《于400平》方米
】组团绿地的设置应满!足有不?少于:1/3的绿地面积在!标准的?建筑日照阴影线范围!。之,外的要求
—
六、建设项【目绿地计算
【 (一—)宅旁(《宅间)绿地、组【团绿地和其它—块状、带状绿地面】积计算
》 ? 1、绿地!边界对宅《间路、组《团,路和小区《路,算到路边,》当小:区路设有人行—便,道时算到便》道边,?沿小区路、》城市:道路算到红线;距房!屋墙脚1.5m起计!。。算对其它《围墙:、院墙算到墙脚【
》 2、组团!绿地、其《它块状、带》状公共绿地边—界距宅?间,路、组团路和—小,区路路边1m起【计算:。
: 《 , ?3、组团绿地中【,作为景观组成部】。分的小品《。、亭台?、曲廊、水池、溪流!、步道等,》可以一?并计:入绿地面积》的计算,但是—绿地面积不》得小于组团绿地【用地面积的》80%?
? (二》)道路?、孤植乔《木、树阵绿地面积计!算
— 1、单】株行道树、孤植【的乔木绿《地面积按1.—5m×1《.5m?计算
?
? : 2、成【排种植且株距小于】等于6m的》乔木:绿地:面积按总《长度乘以1.5m】计算
— :。 3、树阵】绿地:面积据?实际种植情况按【上述两种方》法,计算
《 , (三)生态】停车场绿地面积【计算
—。 —1、停车《场,。全部:为植草砖铺设并植草!的按停车《场总面积的10%计!为绿地面积》
:。 2!、停车场采用植【草格(新材料)铺】设地面草坪效果好,!在每个车《位后方?种植一株10㎝以上!乔木并每《3个车位中间种植一!株,10㎝以《。上乔木?的按停车《。场总面积的20%】计为绿地面》积平均每个车位种植!两株:10㎝以《上乔木的(树—冠绿荫能覆》盖、地面草坪效【果,好,不,斑,驳,的停车场)按停车场!总,面积的?50%计入》绿地面积
— , 《。 3、立体【停,车场按100%计入!绿地面积(须采【用新技术、新材料、!新工:艺且绿荫全覆盖【效果好)
! (:四)地?下构筑物顶绿地【面积计算
》
: , 地下构!筑物顶绿地是指在全!地下:或半地下构筑物【顶层上面《具有一?。定覆土深度的—绿化种植土层深度】指种植?土,的实际深度不包括】架空平台屋》顶板、防水层和【排水层构造厚度【根据覆土深度按以下!标准计入《绿,。。地,面积
?
!1、种植《土层深度大》于1.?5m的按实际种植】面积的100%计】入绿地面积
】 2】、种植?土层深度1.—0-1.5m的按】实际种植面积的【80:%计入绿《地面:积
】 3、种植【土,层深度0.5-1.!。0m的?按实际种植面—积的60%计—入,绿地面积
【 (五)立体绿!化,面积计?算
】 1、屋—顶绿化屋顶》绿化:的覆土厚度达到30!㎝的按以下》标准计入绿地面积
!
】 : , (1)》一层:至三层的按绿化覆】盖面积的30%折算!。绿地面积
》
! (2)【四层至六《层的按?绿化覆盖面积—的20%折算—绿地面积《
!。 ,。 ? (3)六层以上】或距地面《40m以下》的按绿化覆盖面积】的10%折算—绿地面积
》
!2、墙体绿化挡【。土墙、墙体》应进行垂直绿化垂】直绿化按绿化覆【盖面积的《10%?计入绿地面》积利用立体绿—化新技术采》用种植土种植施【工后:绿化效?果即可显现》。覆,。盖面达到《95%以上的垂直】绿化按覆盖面—积的:1,00%计入绿—地面:积
(】六)水体面》积计算采用》。地栽种植水生植物】的水体按1》00%面积计—入绿地面积》游泳:。池、消?防水池、喷》泉等水体《不计入绿地面积
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七、附则
【
(一)】本规定?。执行中的具体问【题由南?昌市园?林绿化局负责解释】
—(二)本规定自发】布之日起实行以前】计算:方法与本标》准不一?致的按本标准执行】
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