： 西安市规】划局建设项》目日照分析》技术管理规定（暂】。行） 《 第一条 总则 ！  ：   1．1— 根据中华》人民共和国》城乡规划法、城市居！住区：规划设计规范（20！02年版）、住【宅设计规范、陕西省！城市：规划：。管理技术规定和西安！市城乡规划》条例等现行有关【标准、规范的要求】为，使日照分《。析工作规范化—、标准化结合西安市！实际：情况制定《本规定   【  1．2 本规】定适：。用于西安《市城市规《划区     】1，。．3 ？编制：城，市，规划进行《城市规划管理应符】合国家现行的有【关标准？、规范的要》求并应符合本规定】 第二《条 ：日照分析《定义及？适用范围 》     2—．，1 日照分析是【指专业？技术部？。门利用计算机分【。析软件在指定日期进！行，模拟计算某一建【筑、建筑群对—其周边可能受其【日照：影响的某一》规划或？现，状，建筑：的日照影响情—况及日照时数情【况的技术《分析行为 —    《2．2？ 适用范围规—划建筑与周边现【状，。及已审批建筑之间】应进：行日：照分析保证》有日照需要的—建筑的？有效：日照时间符合建【筑日照标《准的规定 第【。三条 日照》分析：报，告编制和复核要求 ！     3—．，1 需做日照分析的！。。建筑工程应》编制：日，照分：析报告； —    3．2 】编制：单位需至少》具备：。乙级以上（含乙【级）城？市规划设计》、建筑工程设计或甲！级，城市规划技术服务】资质的其中》一，项，资质；     ！3．：3 须使用建—设部推广使用—的日照？分析：软，件； 《   ？ 3．4 日—照分析报告须经【西安：市规划局指定—的专业咨询机—构，进行复核复》核成果作为》规，。划管理部门进行规】划、建筑管理时的】。依据 第四条【 日照分《析的对象《。、日照标准 【。  ：  4．1 每套住！。宅，至少应有一个卧室或！起居室（厅）满窗】大，寒日日照不低于【2小时     ！4．2 老》年人、残疾人专用】住宅应有一个卧室或！起居室（厅》）满窗冬《至日日照不低于3】小时     】4．3 托》儿所、幼儿园的生】。活用房冬至日—底层满窗《日照不低《于3小时 》     4．【4 医院《、疗：养院：半数以上病房和疗】养室冬至《日，满窗：日照：不低于3小》时， ，   ？  4．5》 中、小学》教学：楼南向教室冬至日】底层满窗《日照不？低于2小时 —     4．6 ！旧区：。改建的？项目内新《建住：宅确因现状条件限制！日照标准可酌情降低！但不应低于大—寒日1小时标准我局！。将旧区界定》为棚户区、城中村】及有一？定规：模的老建筑群拆【除后进行重新—建设所处的》区域：内部 ？     4．【7 规？划建筑对周》边违法建《筑产生的《日照：影响不按《照以上？规定执行 第五条！ 日照分析》参数：要求：。     5．】1 地理位》置西安市区》东经10《8°55′北纬34！°15′   】  5．2 —有效时间带》太阳：时上午8时》至下午？4时（大《寒日为日照》标准：。日）：太阳时上午9时至】下午3时（冬—至日：为日：。照标准日）  】   5．》3 时间统计方【式采用累积》计算的方式若日照要！求，为2小时累计不【超过两个连》续时间段进行计算其！余，时间段不予以考【虑；若日照要求为】3小时则累》。计不超过三个连【续时间段进行计【算其余？时间段不予以考【虑；    【 5．4 时—间间隔不超过5分】钟   》  5．5 采样】点间：。距不超过2米当有效！时间带统计的日照时！间接近临《。界，值时采样点间距不】。。。超过0．5米 第！。六条 日照分析【次序、方法  】   6．1 分析！次序日照分析—时应先了解拟建建筑！周边现状、规划情况！确定：日照分析《的主体建筑》范围和客体建—筑范围沿建筑外墙采！用沿：线分：析法先分《析客体建筑》的现状日照状况再分！析拟建建《筑建设后的日—照，状况以？便作出对比明确【遮挡影响当》发现客体建》。筑，日照：情况不满《足第四条日照标准】时再：对其进行主要—朝向窗户分析 】    6》。．2 分析方法【。采用“沿《线分析”根据实【。际需要可附加—“单点分析”等；】对现：状住宅？建筑进行沿线—分析后？当发现有不满足第四！条日照标准的—情况：时再对其居室—窗台线日照》有影响部分进行窗】户分析 》第七条 《日照分析客体建筑】范围和对象的—确定： ：   ？ 7．1 日照分析！客体建筑《指在拟建建筑—遮挡范围《内被遮？挡，需进行日照分析的】居住、教育、医疗】类等有？日照：要求的建《筑客体？。建筑：范围以？外的建筑不进行日照！分析 ？。   ？  7．2 日照】分，。析客体建筑》。范围和对象的确定】应符合？以下要？求，   《      7【．2．？1 在新建》建筑大寒日北侧上】午，8时至下午4时高】度1.35》。倍范围？内的居住等有日照】要求：的建筑；同时对【超高建筑（》超过100米—）日照分《析客体建筑范围考】虑北：侧135《米扇形范围 — ，    《    7》．2．2 在—上述范围内设计方】案已经？审定：、待建、在建居住】等有日照要求的建筑！也应确认为客—体建筑 第—。八条 日照分析【主体建筑范围和【对象的？确定 》     8．1 ！日照分析主体建筑】指对其它建》筑产生日照遮挡的建！筑  《   8．2 日】照分析主体建筑范围！和对象的确定应符合！以，下，要，求   》    《 ， 8：．2．1 》以已确定的客体建】筑为中心在其周【边结合拟建建筑调查！了解周围可能对其产！生遮：挡的建筑在此范【围内确定日照—分析主体建》筑范围     ！    8．2．2！ 上述范围内—设计方？案已经有关部门【审定或已经批准尚】未建设以《及正在建设的建筑也！应，。纳入主体《建筑范围    ！     8．【2．3 除》高度：大于等？于3米的旧》建筑的围墙》作为日照《分析主体外其他【围，墙一般不作为—日照分析《主体     】    《。8．：。2．4 主体建筑】参与投影《的建、？构，筑物：。。均应纳入《分，析当屋顶构》架截：面尺寸？小于30cm—*，30c？m时可？忽略不计 —第九：条 规划地块日照】分析 ？   《  9．1》 为维？护相邻地块的—开发权？益拟建建筑周边为】尚未进？入实：施阶段但已》编制详细规划的【地块亦应参与分析对！于拟建建筑周—边为空地的》应按照陕《西，省城市规划管理【技术规定的有关【离界：要求对道路后—退红线、城市—绿线、用《地界线等按照最低】后，。退线进？。行，。日照：。分析： ， 第：十条 主要日照分析！资料  —   ？。10．1 覆—盖所有主客体建筑】范围的？电子地形图包—括客体建筑±0．】0及住宅建筑首层平！面±0．《0、层高檐口—高度地形高差—如需进行窗户分【析需：标注开窗位置及宽度！     —10．2 拟—建建筑？的总平面图、—屋，顶平面图和平立剖】面图的电子》文件（？附有建？筑坐标？和屋：顶标高）；需明【确每栋？建筑的室内高程 ！    《10．3 》已确定的主体建【筑的总？平面图和屋顶—平面图（附有各【屋顶详细标高） 】     —。10．4《 根据？。本文规定已确—定纳入主客体建筑范！围的在建或已批【未建建？筑的资料  【  ： 10．5 本条】。第3、4款规—定的主？客体建筑资料可按】有关规定向》。。。。市城建档案管—理部：门收集或请具—备规定资质》的测绘？单位测绘；也可向】市规划管《理部门收集   ！  10．6 资】料来：源，及提供资《料，的单位应在日照分析！报告中注明 — 第十一条 日照分！析报：告，成果：要求 —     》日照分析报告应包括！以下内容 —     11．1！ 日照分析项目情】况 ：  ？ ，      —11：．1．？1 建设项》目名称、地点、【用地范围； 【        1！1．1．2 本【基地拟建主体建筑】的基本情况（编【号、使用性质—、层数、高度、【位置、底《层标高等）； 【     》    1》。1．1．《3 根据本基地客】体建筑的阴影—覆盖范围确定的【客体建筑的基本情况！（编：号、使用性质、层数！、高度、位置、底】层标高？等）； 《       【  11．1—．4 参与叠—加分析的拟建—建，筑基地外《主体：建筑的？基本情况（编—号、名称、层数、】高度、位置、—底层标高等等）【； ？。        】。11．1《．5 以《上资料的《来，源说明；  【    《。   11．1．】6 进行《日照分？析所采用的住建【部认证？的具体分析软—件；      ！   1《1．1．7 —日照分？析技术？参数： ， ， ，   11》．2 ？日，照分析结《论       ！  11．2—．1 对《受日照影响的现【状住宅建筑》计算出客体建—筑在拟建建筑建设前！和建设后的日照时间！段和有效日照时数】并列出每《幢客体？建，筑的日照时间—表注：明不满足日》照要求的建筑幢【号，、户数、位置及【具体影响情况 【         ！11．2．2 【明确不符合日—照要求的《建筑的位置 ！   ？。 11．3 附【图（含电子文件【）       ！  1？1．3．1 客体】建，筑范围图（日照阴影！覆盖范？围图）（1》1000《～120《00）；  【       1】。1．3．《2 主体建筑范【围，图（11000～1！200？0）：；    —     11．3！．3 日照》分析成？果图（1500～1！1000）成果【图中应在客》体建：筑外墙位置标明【日照：时，数对日照《受影响？部分建议《采用不同颜色的条】形色：带标注 第十二条！ 附则 《     1—2．：1， 责任？      【 ，  1？2．1．《1 建设单位应对报！送的日照分析—报告及其《。附送材料的》真实性负责》报送材料不实—。或隐瞒？实情的应承担相【应，的责任 》   ？。     》12．1．2 【规划设计、》建筑：设计：单位或咨询机构应对！编制的？日照分？析报：告，的准确性负责如【果日照分析报—告结果？。。不真实？、不：准确而？。报批的日照》分析报告编制或复】核单位应承担相应责！任     【12．2 日照【不足的救济 【    拟建—建筑影响现状住宅】建筑并？导，。。致其日照《低，于规定要求》时建设方可采用【拆迁、与《被遮挡户签订协【议或购买《不足日照要求的住】房并调整《。其使用性质》的方法解《决 ？  ：  12．3 解】释，权   》。  本办法由西安市！规划局负责》解释 第十三条】 执行时间》     本办】法自：2012年》11月1日起执行 ！ ，