， 》西安市规划局建设项！目日：照，分，。析，技术管？理规定（暂行）【 第一条 】总则：   《  1．《1 ：根据中华人》民共和国《城乡规划法、—城市居住《。。区规划设计》规，范（20《02年版）、住宅】设计规范、陕西省】城市规划管理技术】规，定和西？安，市城乡规划条例等现！。行有关标准、—规，范的要求为使日照分！析工作规范化、标】准化结？合，西安：市实际？情况：制定本规定  】   ？1．2 本规定适用！于西安市城市规划】区  《  ： 1．3 编制城市！规划进行城市—规划管理应符合国家！现行的有关标准、规！。范，的要求？并，应符合本规》定 ？第二条 《日照分析《定义：及适：用范围    】 2．1 日照分】析是：指专业技术部门【利用计算机分析软】件在指定日》期进行？模拟计算某》一建筑？、建：筑群：对其周？边，可能受其日照影响】的，某一：规，划或现状建筑—的日照影《响情况及日》照时数情况的技术分！析行为 》   ？ ，2．2 适用范围】规划建筑与周边现】状及已？审批建筑之间应进行！日照分？析保证有日》照需要的建筑的有】效日照时间符合【建筑日照标准的规定！。 第？。。三，条 日照分析报告编！制和复核要求  ！   3．1 需做！日照分析《的建筑？工程应编制日照【分析报告； 【    3．2【。 编制单位》需至少具备乙级以上！（含：乙级：）城市规划设计、】建筑工程设计或甲级！城市规划技术—服务：资质的？其中一项资》。质；     3！。．，3 须？使，用建设部推广使用】的日照？分析软件；》  ？。   3．》4， ，日照分析报告须经西！安市规划局指—定的专业咨》询机构进行》复核复核成》果，作为规划管》理部门进《行，规划、建筑管理【时的依据 第四】条 日照分析的对象！、，日照标？准     4．！1 每套住宅至【少应：有一个卧室或起【居室（厅）满窗大寒！日日照不《。低于：2小时     ！4．2 老年人【、残疾人专用—住宅应？有一个卧室》或起居？室（：厅）满？。窗冬至日日照不低于！3小时    】。 4：．，3 托儿《。所、幼儿园的生【活用：房冬至日底层满窗日！照不低于3小—时     4】．4： 医院？、疗养院《半数以上病房和疗养！室冬至日满》窗日照？不低于3小时 【。  ：   4．5— 中、小学教—学，楼南向教室冬至【日底层满窗日照【不低于2小时 【     4．6 ！旧区：改建的项目内—新建：住宅：确因现状条件限【制日照标准可酌【情降低但不应低于】大，。。寒日1小时标准我】局将：旧，。区界定为棚户区【、城中村及》有一定？规模的老《建筑群拆除后—进行重？新，建设所？。处的区域内部  ！   4《．7： 规划建筑对周【边违法？建，筑产生的日照影响不！按照以上《规定执行《 第五条 日【照，分析参数要》求   》  5．1 —地理位置《。西安市区《东经10《8°5？5′北纬34°15！′  《   5．》2 有效《时间带太阳时上午8！时至：下午4时（大寒日】为，日照标准日）太【阳时上？午，9时至？下午3时（冬至日】为日照标准日） 】     5—．3： 时间统计方式【采用累积《。计算的方《式若日照要求为2小！。时累计不超过—两个连？续时间段进》。行计算其《余，时间段不予以考虑】；若日照要求为3小！时则累？计，不超过三个连续时】间段进行计算其余】时间段？不予以考虑；—   《。  5？．4 时《间间隔不《。超，过，5分钟？  ？  ： 5．5 采—样点间距不超过2米！当有效时《间带统计的日—照时间接近》临界值时《采样点间距不超过0！．5米？ 第六条 日照】分析次序、方法【 ，     6．1】 分析次序日照分】析时应先了解拟建】建筑周边现状、【规划：情况确定日照分析】的主体建筑范围和客！体建筑范围沿建筑外！墙采用沿《。线分析法先》分析客体建筑的现状！日照状况再分析拟】建建筑建设后的【。日照状况以便—。作出对比明确遮挡影！响当发现客体建筑日！照情况不《。满足：第四条日照标准时】再对其进行主要【朝，向窗户分《析 ：     6．【2 分析方法采【用“沿线分析”根据！实际需要《可附加“《单点分析”等；对】现状：住，宅建筑进行》沿线分析后当—发现有不满足第【四条日照标准的【情况时？再，对其居？室窗台线日照有影】响部：分，。进行窗户分》析 第七条 日照！分析客体《建筑范围和对象的】确定     7！．1 日《照分析客体建筑指在！拟建：。建筑遮挡范围—。。内被遮挡需进—行日照分析的居住】、教育、医》疗，类等：有日照要求》的建筑客体》建，筑，范围以外的建—筑不进行日》照分析 》。   ？ 7：．2 日照分—析客体？建筑范围和对象【的确定？应符合以下》要求   — ，     7．2】．1 ？在新：建建筑大寒日北侧】上午8时至下午4时！。高度1.《35倍范围》内，的居住等《有日照要求》的建筑；同》。时对超高建筑（超】过100米）日【照分析客体建筑范围！考，虑北：侧135米扇形【。范围      ！   7．2．2 ！在上述？范围内设计方案已经！审定、待建、在建】居住等有日照—要求：的建筑？也应确认为客体建筑！ 第？八条： 日照分《析主体？建筑范围《和对象的确定 ！  ：   8．1 日】照分析？主体建筑指对—其它建筑产》生日照遮挡的—建筑  》   8《．，2 日照分析主体建！筑范围和《对象：的确定？应符合以下要求 】   ？      —。8．2．1 以已】确定的客体建—筑为：中心在其周边结合拟！建建筑调查了解周围！可能对？。其产：生遮挡的建筑在此】范，围内确定日照—分析主体建筑范【围，。 ：      —  8．2．2 上！述范围内设》。计方案已经有关【部门审定或已—经批：准尚未？建设以？及正在建《设的：建筑也应纳入主体建！筑范围 《    《     8．2．！3 除高《度大于等于3—米的旧建筑的围【墙作：为日照分析主—体外其他围墙—一般：。不作：为日照分析》主体 ？   ？      8【．2．4《 主体建筑参与投】影的建、构筑物【均应纳入分析当屋顶！构架截面尺寸小于】30：cm*30c—m时可忽《略不：计 ： 第九条 规划地】块日照分《析   —  ：9．1 为维护相】邻地块的《开发权益拟建—建筑周？边为尚未进入—实施阶段但已编制】详细规划的地块亦】应参与分析对—。。于拟建建筑周边为空！地的应按《照陕西省城》市规划？管理技术规定的有】关离：界要求对道》路后退红《线、：城市绿线《、用地界线等按照最！低后退线进》行日照分析 【第十条？。 主：要日照分析资料 】   《  ：10．1《 覆盖所有主客体建！筑范围的电子地【。形图包？括客体建《筑±0．0》及住宅建筑首—层平：面±0．0、—层高檐口高》度地形高差如需进】行窗户分析需标【注开窗位置及宽度】     —10．2 拟建建筑！的总平面《图、屋顶平面—图和：平立剖面图》的电子文件（附有建！筑坐标和屋顶—标高）；《需，明，确每栋？建筑的？室内高程  【   ？10：．3 已《确定的主体建筑的总！平面图和《屋顶平面《图（附有各屋—顶，详，细标高）《 ，     10．！4 ：根据本文规定—已确定？纳入主客体建筑【范围的在建或已【批未建建筑的—资，料    —。 10？．5 本条第—3、4款规》定的主客体》建筑资料可按有关规！定向：市城建档案管理【部门收集《或请具备规定—资质的测绘单位测】。。绘；也可向市规划】管理：部门收集    ！ 1：0．6 资》料来源及《提供资？料的：单位应在日》照分析报告中注【明 第十一条 日！照分析报告》成果要？求 ： ？   ？  日照分析—报告应包《括以下内《容 ：     —11．1 日照【。分析项目情况—      】   ？11．1《．，1 建设项目名称、！地点、用地范—围；  》     》。  11．1．2】 本基地《拟建主？体建筑？的基本情《况，（编：号、使用性质、层】数、高度《、位置、《底层标高等》）；   —      11．！1．：3 根据本基—地客体建筑的阴影覆！盖范围？确定的客体建筑【的，基本情况《（编号、使用性质】、层数、《高，度、：位置、？底层标？高等：）；      ！ ，  1？1．1．4 参与叠！加分：析的拟建《建筑基地《外主体建《筑的基本情况（编】号、名称、层数、高！。度、：位置、？底层：标高等？等）：； ：    《     11．1！．5 以上资料的来！源，说明；    】  ：   11》．1．6 进行日】照分析？所，采用：的住建部《认证的？具，。。体分析软件；  ！   ？    11．【1，．7 日照》分析技？术参：数   》  11．2 【日照分析结论 【。   ？     》 11．2．1 】对，受日照影《响的：现状住宅建筑计算】出客体建筑在拟建】建筑建？设前和建《。。设后的日照时间段】和有效日照时数【。并列出每幢客体建】筑的：日，。照时间表《注明不满足日照【要求的建筑幢号、户！数，、位置及《具体影响情况  ！      —。 11．2．—。2 明确不符合【日照要？求的建？。筑的：位置： ？     》11．3 附图（含！电子文件） 【 ，    《   ？11．3．1— 客体建筑范—围图（日照阴影覆】盖范：围图）（1100】0～12《000）；》    》     11．3！．2 ？主体建筑范围图【（11？00：0～1？200？0）；？ ：        】1，1．：3．3 日照分【析成果图（1—5，00～1100【0）成果图中应在客！体建筑外墙位—置标明日《照时数对日照受【影响：部分建？议采用？不同颜色的条形色】带标注 第十二条！ 附则 《  ：   12》．1 责任 —      —   12．1【．1 建设单—。位应对报送》的日照分析报告及】其附送材料的真实性！负责报送材料—不实或隐瞒实情【的应承担相应的责任！       】  12．1．2 ！规，划设计、建筑设【计单位或咨询机构应！。对编：制的日照分》。析报告的《。准确性？负，责如果日照分析报告！结果不真实、不准】确而报？批的日照分》析报告编制或复核单！位应承担相应责任】  ？   12．2【。 日照不足的救济】     拟【建建筑影响现—。状住宅建《筑，并导：致其日照低于规定】要，求，时建：设方可采用拆—迁、与被遮》挡户签订协议或【。购买不足日照—要求的住《房并调整其使用性】质的方法解决 【     12．3！ 解：。释权  》   ？本办法由西》安市规划局负责【解释： ， 第：。十三条 执行时【间 ？  ：  本办法自20】1，2年11《。月1日起执行 】