？ 西安》市规：划局建设项目日照分！析技术？。管理规定（暂行【） 《 第一条《 总则   【  1．1 根据中！华人民共《和国：城乡规划法、城市居！住区规划设计规范】（2002年版【）、住宅设计—规，范、陕西省城市【规划管理技术规【定和西安市城乡【规划条例等现行有关！标准、？规范的要《求为使日照》分析工作规范化、标！准化结合西》安市实际情》况制定？本规定   【  1．2 本规】定适：用于西安市城市规】划区     】1．3 《编制城市《规划进？行城市规划管理应】符合国家《现行的？有关标？准、规范的要求并应！符合本规定》 第二条 日【照分析定义及适用】范围     2！．1 日《照分析是指专业【技术部门利用计【。。算机分析软件—。在指定日期进行【模拟计算某一—建筑、建《筑群：对其周边可能受【其日照影《响的某？一规划或现》状建：筑，的日照影响情况【及日照时数情况的】技术分析行为—     —2．2 《适用范围《规划建筑《与周边？现状及已审批建【筑之间应进行—日照分析《保证有日《照需要的建筑的【有效日？照时间符合》建筑日照标》准的规定 》 第三条 》日照分析报告编【制和复核要求 【  ：   3．1— 需：做日：。照分：。析，的建筑工程应—编制日照《。分析报告； 【 ，   3．2 编】制单位需至少具备】乙级以上（含乙级）！城市：规划设？。计、建？筑工程？设计或甲级城市【规划：技术服务资质的其中！一项资质；》  ？   3．3 须】。使用建设部推广【使，用的日照分析软件；！     3．】4 日照分析报【告须经西《安市规划局指定的】。专业咨询机构—进行复核《复核成果作》为规：划管理？部门：进行规划、建—筑管理？时的依据 》 第四条 日—照分析？的对象、日照标准 ！     》4．1 每套—住宅至？少应：有一个卧室》或起居室《（厅）？满窗大寒日》日照不低《于2：小时   —  4．2 老【年人、？。残疾人专《用住宅应《有一个卧室》或起：。居室（厅）满—。窗冬至日日照不低】于3：小时    【 4．3 托儿【所、幼儿园的生活】用房冬至日底层满窗！。。日照不低于3小时 ！   ？  4．4 医院、！疗养院半数以上病房！和疗养室冬至日满窗！日照不低于》3，小时    【 4．5 中—、小学？教学楼？。南向：教室冬至日底—层满窗日《照不低于2小时【     4．】6 旧区改建的项】目内新？建住宅确因现状条】件，限制日照标准可酌】情降低？但不应低于大—寒日1小时标准【我局将旧区界定为棚！户区、城中村—及有一？定规模的老建—筑群拆除《后进行重新建设【所处的区《域内部？    》 4．7 》规划建筑对周边违】法建筑产生的日【照影响不按照以【上规定执《行 第《五条： 日照分析参数【要求     】5．1 地理位置西！安市区东经1—08°55》′北纬34°1【5′：     5【。．2 有效时间带太！阳时上午8时至下午！4时（大寒日—为，日照标准日）太阳】。。时上：午9：。时至下午3时（冬】至日为日照标准【日，） ：     》5．3 时间统计方！式采用累积计算【的方式若日照要【求，为2小时累计—不超过两个连续时间！。段进行计《算其余时间段不予以！考虑；若日》照要求为《3小时则累计不超过！三个连？续时间段进行计算其！余，时，间段不予《以考虑； 》     》5．4 时》间间隔不超过5【分钟     】5，．5 采样点—间距不超《过2米当有效时【间带统计《的日照时间》接近临界《值时采样点》间距不超过》0．5米 》 第六条 》日照分？析次序、方法 【     6．【。。1，。 分析次序日照分】析时应先了》解拟建建筑周—边现状、规》划情况确《定，日照分析的主体【建筑：。范围和客体建筑范】围沿建？筑，外墙采用沿线—分析法先分析客【体建筑的现状日照】。状况再分析拟—建，建筑建设后的—日照状况以便作出】对比明确《遮挡影响当》。发现客？。体建筑日照情况不满！足第四？条日照标准时再对其！进行：主要朝？。向窗户？分析 《    6》．2 分析方—法采：用，“沿线分析》”根：据实际？。需要：可附加“《单点分析”》等，；对现？状住宅建筑进行沿线！分析后当发现有不】满足第四条》日照标准的情—况，时再对其居室窗台线！日照有影《响部：分进行窗户》分析 ？ 第七条 》日照分？析客体建筑》范围和对《象的确定  【   7．1 【。日照分析客体—建筑指在拟建建【。筑遮挡范围内被【。。遮挡需进行日—照分析的居住、教育！。、医疗类等有日照要！求的建？筑客体建筑范围以】外的：。建筑不进《行，日照分析 —。    7》．2 日《照分析客体建—筑范：围，和对象的确定应符合！以，下要求     ！   ？ 7．2．1— 在新建建筑大【。寒日北侧上午8【时至下午4时—高度：1，.35倍范围内的】居住等有日照要【求，的建筑；同时—对超高建筑（超过】100米）日照【分析客体建筑范围】考虑北侧13—5，。。米扇形范《围 ：   ？。  ：    7．2．】2 在上《述，范围：内设计方《案已经审《定、待建、在—。建居住等有》日，照要求的建筑也【应确认为客体建筑 ！ ，。第，八条 日照分析【主体建筑范围—和，对象：的确定 【    8．1 日！。照，分析主体建筑指【对其它建筑》产生日照遮挡的建筑！。。     8．】2 日照分析主【体建筑范围和对【象的确定应符合以下！要求   —     》 ，8．：2．1 《以已确定的客体建筑！为中心在其周边【结合拟？。建，建，筑调查了解周围【。可能对其产生遮挡的！建筑在此《范，围内确定日照分析】主体建？筑范围   【 ，。   ？  8？．2．2 上述范】围内：设计方案《已经有关部门审【定或已经《批准尚？未建设以及》正，在建设的建筑也【应纳入主《体建筑范围 【  ：      —8．2．3 除高】度大于等于3米的旧！建筑的？围墙作为日照—分析主？体外其他围墙一般】不作为日照分—析主体    】     8．2】．4 主《体建筑参与投—影的建、构》筑物均应《纳入分析当屋顶构架！截面：尺寸小于3》0cm*30cm时！可忽略不计》 第九条 规划地！块日：照分：析 ：     9．1！ 为维护相邻地块的！开发：权益：拟建建筑周边为尚未！进入实施阶》段但已编制详细规划！的地块？亦应参？与分：析对于拟建建—筑周边为空地的应】按照：陕西省城市规划管】。理，技术规定的有关【离界：要求对道路后退【红线、城《市绿线、用地界线等！按照最低后退线进】行日照分析 【第，。十条 主《要日照？分析资料 》     10】．1 覆盖所有主】客体建筑范围的电】。子地形图《包括客体建》。筑±0？．0及住《宅，建筑首层平面±0．！0，、层高檐口高度地】形高差如需》进，行窗户分《析需标注开窗位置及！宽度   —  10．2— 拟建？建筑的总平》面图、屋顶平面图】和平立剖面图的电】子文件（附有—建筑坐标和》屋顶标高）；需【明确：每，栋建：。筑的：室内高程《 ，   ？  10．》3 已确《定的主体《建筑的总平面—图和屋？顶平面图（附有【各屋顶详细标高）】    — 10．4 —根据本文规定—已确定？纳入主客体建—筑范围的在建—或已批未《建建筑的资料 【   ？  ：10．？5 本条第3、4】款规定的主客体建筑！。资料可按有关规定向！。市，城建档案《管理部门收集或【请具：备规定资质的测绘】单，位测绘？；也可向市规划管】理部门收《集     10！．6 资料》来源及提供资料的单！位应在日照分—。析报：告中：注明 第十一条 ！日照分析《报告成果要求 】 ， ，   ？  日照分析报告应！包，括以下内容 】   ？ 11．1 日照】分析项目情况 】        】 11．1．—1 ：建设项？目名称、地》点、用地《范围：；，    》    《 11．1．2 本！基地拟建主》体建筑？的基本情况（编【号、使用性质、层】数、高度、位—置，、底层标《。高等）？；       ！ ， 11．1．3 根！据本基地客》体，建筑的阴影覆盖【范围确定的客体建】筑的基本情况（编】号、使用性》质、层数、高—度、位置《、底层标《高等：）；  》。       【11．1．4 【参，与叠加分《析，的拟建建筑基地【外，主体建筑的基—本情况（《编号、名《称、：层数、高度、位置】、底层标《高等等）；》 ：。   ？   ？  11《．1．5 以上资料！的来源说明； 【       【  11．1—．，6 进行日照分析】所采用的住建—部认证的《具体分析软件—；       ！。  11《．1：．7 日照分析技】术参数  —。   11．2 日！照分析结论   ！。      11．！2．1 对》受日照影响的现状】住宅建筑《计算出客《。体建筑在拟建建筑建！设前和建设后的日照！时间段？和有：效日：照时数并列出—。每，幢客体建筑的日【照时间表注》明不满？。。。足日照要求》的建筑幢号》、户数？、位置及《具体影响情况 【    《     11．2！．2 明确不符合日！。照要求的建筑的【位置 《  ？。   ？11．？3 附图（含电子文！件，） ？  ：      —11：．3．1 客体建筑！范围：图，（日照？阴影覆？盖范围图）（110！00～？12000》）；：  ？。       11！．3．2 主体建】筑范围图《（110《00：～12？000）； —         ！。11．3．3 日照！分析成果图（15】00～11》000）成果图中】应在客体建筑外墙位！置标明日照》时数对日照受—影响部分建议采【用不同颜色的条形】色带标注《。 第十二条 【附则 ？     12．】1 责任 —  ：  ： ，   ？12．1《．1 建设单—位应对报《送的日照分析报告】及其附送《材料的？真实性负《责报：送材料不实或隐瞒】实情的应承担相应的！责任   —      1【2．1．2 —规划：设计、建筑》设计：。单位或咨询机—构应：对编制的《日照分析报告的准】确性：负责如果日》照分析报告结—果不真实、不准【确而：报批：的日照分析》。报告编制或复核【单，。位应：承担相？应责任 》   ？ 12．《。2， 日照不足》的救济 》   ？ 拟建建筑影响【现状住宅建筑并导】致，其日照低于规—定要求时《建设方可《采用拆迁、与被【遮挡户签订》协议或购买不—足日照要求的—住房并调整其使用性！质的方法解决—    》 ，1，2．3 解释权 】。  ：。   本办法由西】安，市，规划局负责解释 】 第十三条 —执行时间 》  ：   本办法自【2，012年11月1】。日起执行 》 ，