西安市！规划局建设项—目日照分析技—术管理规定（—暂行）？ 第一—条 总则 》  ：   1．1 根据！中华人民共》。。和，国城乡规划法、城】市居住区规划—。设计规范（200】2年版）《。、住宅设《计规范、《陕，。西省城市规划管理】技术规定和西—安，市城乡规划条例等】现行有关标准—、规范的要求为【。使日照？分析工作规范—化、标准化结合西】安市实际《情况制定本规—定 ：   ？  ：1．2 《本，规定适用于西安市城！市规划区  【   1．3 编制！城市规划进行城市】规划管？理应：符，合国家现行的有关标！准、规范的要求【并应符合本》规定 ？ ，。第二条 日照分析】定义及适用范围 】     2．【1 日照分》析是指专业技术【部门利用计算机分析！软件：在指定日期进行【模拟计算某一建筑】、建筑群对》其周边可能受其日】照，影响的？某一：规划或现状建筑【的日：照影响？情况及日照时—数情况的技》术分析行为   ！  2．2 适用】范围规划建》筑与周边现状及【已，审批：建筑之间应》进行日？照分析保证有日照需！要的建筑的有效日照！时间符合建筑日照标！准，的规定 第三【条 ：日照分析报告—编制和复核要求 ！    3》．1 需做日照分析！的建筑工程应编【制日照分析报—告； ？  ：   ？。3，．，2 编制单位—需至少具备乙级以上！。（含乙级《）城市规划设计【、建筑？工程设计或甲级城】市规划技术服务【资，质，的其中？一，项资质； —   ？ ，3．3 须》使用：建设部推广使用的】日照分析软件； ！   ？。 3．4 日照分析！报告须经西安市【规划局？指，定的专？业咨询机构进—。行复：核复核成果作为【规划管理部》门进行规划》、建筑管理》。时的依据 》 第四条 》日照分？析的对象、》日，照标准 》   ？。 ，4．1 每》套住宅至少应—有一个？卧室：或起居？室（厅）《满窗大寒日日照【。不低于2《。小时    【。 4．2 老—年人：、残疾人专用住【宅应有？一个卧室《或起居室（厅）【满窗冬至日日照【不低于3《小时 ？     4—．3 托儿所、【幼儿园的生活—用房冬至日底—层满窗日照不低于】3小时 》  ：  4．4 医【院、疗养院半—数以上？。。病房和疗养室冬至】日满：窗日照不低于—3小时   【。  ：4．5 中、—小学教学楼》南向教室冬至日【。底层满窗《日照不低于2小【时     4．！6 旧区改建的项】目内新？建住宅确因现—状条：件限制日照标准【可酌情降低但不应】低于大寒日》1小时标准》我局将旧区界定【为棚户区、城中村】及有一定规模的老】建筑群拆除后进【行重新建设所—处的区域内》部     4】．7 规划》建筑对？周边违法建筑产生】的日照影响不—按照以上规定—执行 第五条 日！照分析参数要求 】     5．1 ！。地理位置西》安市区？东经10《8，°55′北纬34°！15′  —   5．2— 有效？时间带太阳时上午8！时至下午4时—（大寒日为日照标准！日，）太阳时上》午9时至下》午3时（冬至日为日！照标准日）》    》 5．3《 ，时间统？计方式采用累积计】。算的方？式若日照要求为【2小时累计不超【过两个连续时间段进！行计算其《余时：间段不予以考虑【。；若日照要求为3小！。时则累计《不超过三个连—续时间段进行—计算其？余时间段《不予以？考虑；  — ，  ：5．4 时》间间隔不超过5分】钟     5．！5 采样点间—距不超过2米—。当有效时间带统【计的日照时间接近】临，界，值时采样点》间距不超过0—．5米 第—六，条 日照分》析次序、方法  ！   6．1 【分析次？序日照分析时应先了！解，拟建建筑《周边现状、》规划情况确定日照】分析的主体建—筑范围和客体建筑】范围沿建筑外墙【采用沿线分析法先分！析客体建筑的现状】日照状况再》分，析拟：建建筑建设后的日】。照，状况以？便作：出对比明《确，遮，挡影响当发现客体建！筑日照情况不—满足第？四条日照标准—时再对其进行主要朝！向窗户分《析 ？    6．2 】分析方法《采，用“沿？线分析”根据实【际需要可附加“单点！分析”等；对—现状住宅建筑进行沿！线分析后当发现有】不满足第四条日照标！准的情况时再对其居！室窗：台线日照有影响【部分进行窗户分析】。 第七条 日照分！析客体？。建筑范围和对象的确！定    — 7．1 日—照分析客体》建筑指在拟建建筑】遮挡范？围内被遮挡》需进行日照分—析的：。居住、教育》。、医疗类等有日照要！求的建筑客体建筑范！围以：外的建筑不》进行日照分析  ！   7《．2 日照分析【客体：建筑范围《和对：象的：。确定：应符合以《下要：求，  ？  ：     7．2】．1 在新建建【。筑大寒日北》侧上午8时至下午4！时高度1.35倍】范围内的居住—等有：日照要求的建—筑；同时对超高建】筑（超过100【米，）日照分析客—体建筑范围考—虑北侧？135米扇形范【围       ！。。 ， 7．2．2 在】上述范围内设—计方：案，已经审定、待—建、在建居住—等有日？照要求的建筑—也应：确认为客《。体建筑 《 第：。八，条 日照分析主体】。建筑范？围和对象的确定 ！  ？   8．1 日】照分析主体建—筑指对其它建筑产】生日照遮挡的建筑】   《  8？．2 日照》分析主体建筑—范围和对象的确【定应符合《以下要求《 ：。  ：   ？  ： 8．2《．1 以已确定的客！体建筑为中心在其周！边结合？拟建建筑《。。调，查了解周围可能【对其产？生遮挡的建筑在此】范围内确定日—照分析主《体建筑范围》      【   8．》。2．2 上述范【围内设？计方：案已经有关部门审】定或已？经批准尚未建—设以及？正，在建设的建筑也【应纳入主体建筑范围！      【   8．2．3 ！除高度大于等于3】米的旧建《筑的围墙作为日照分！析主体外其他围【墙一般不作为日照分！析主体？ ，    《     8—．2．4 主体建】筑参与投影的建【、构筑物均应—纳入分析当屋—。。顶构架截《面尺寸小于30cm！*3：0，cm时可忽略不【计 第九条 规】划，地块日？照分析   】 ， 9．？1， 为：维护相邻地块—的，开发权益拟建建【筑，周边：为尚：未进入实施阶段但已！编制详细规划的地块！亦应参与分析对于拟！建建筑周边为空地的！应按照陕西》省，城市规划管》理，技术规定《的有关离界要求对】道路后退红》线、城市绿》线、：用地：界线等按照最—低后退线进行日照】分析： 第十条》 主要日照分析【。资，料   — ， ，10．1 覆—盖所有主客》体建：筑范围的电子地形图！包括客体建筑±【0．0及《住，宅建筑首层平—面±0？．0、？层，高，檐口高度地》形高差如需进行窗户！分析需标注开—。窗，位置及宽度 【    10．【2 拟建《建筑的？总平面图、》屋，顶平面图和平立剖面！图的电子文》件（附有建筑坐【标和屋顶标高）；需！明确：每栋建筑《的室：内，高程：     1【0．3 已确定【的主体？建筑的总平面图和屋！顶平面图（附有各屋！顶详细标高）— ？    10．4 ！根据本文规定已【确定纳入主客体建筑！范围：的在建或已批未建】。建筑的资《料 ？  ：  10．5 本】条第3、4款规【定的主客体建筑资】料可按？有关规定向市城建档！案管理部门收—集或请具备规定资】。质的测？绘单位？测绘；？。也可向市规》划管理部门收集 】  ： ，  ：10．6 资料来源！及提供？资料的单位应在【日照分析报告—中注明 第十【。一条 日照》分析报？告成果要求 【     【日照分？析报告？应包括？以下内容  】 ，  1？1．1 日照分【析项目情《况    【    《 11．1．1【 建：设，项目名称、地点、用！地范：围；  》      — 1：1．1？．2 本《基地拟建主体建筑】的基本情况（编【。号、使用性》质，。、层数、高度—、位置、底》。层标高等）；— ：。  ：      11】．1．3《 根据本基地客【。体建筑的《阴，影覆盖范围确—定的客体建筑的【基本情？况（编号《、使用性质、层【数、高度、》位置、底层标—高，等）；   【    《 ， 11．《1．：。4 ：参与叠加分析的拟】建建筑基地外—主体：建筑的基本情况（】编号、名称、—。层数、高度、位【置，、底层？。标，高等等）； 【。   ？     》11．1《．5 以上》资，料，的来源说明；—     —    《11：．1．？6 进行日照分析所！采用的住建》部认证的具体分析】软件；    】。     11．1！．7：。 日照分析技术参数！     11．！2 日照分析结论 ！       【  11．》2，．1 对受日照影】。响的现状住宅建筑计！算出客体建》。筑在拟建《建筑建设前》和建设后的日照时】间段和有效日—照时数并列出每幢】客体：建筑的日照时间表注！明不满足日》照要求？的，建筑幢号《、户数、位》置及具体《影响情况《       】  11．2．2】 ，明确：不符合日照要求的】。建筑的位《置    】 ，11．3 附图【（，含电子？文件）   【      11．！3．1 《客体：。建筑范围图（—日，照阴影覆《盖范围图）（1【1000～12【0，00）；   】。      —1，1．3？．2 主体建筑范围！图（11000～】12000》）； ？     》   ？ 11．3．—3 日？照分析成果图—（1500～11】。000）《成果图中应》在客体建筑外—墙位置标《。明日照时《数对日照受》影响部分《建议采用不同颜色的！条，。形，色带标注 第【十二条 《附则     1！2．1 责任—。     —  ：  ：1，2．1．1 建设单！。位应对报送的日照】分析：报告：及其附送材料的【真实性负责报送材】料不实或《隐瞒实？。情的应承担相—应，的责任  —      — 12．1．2 规！划，设计、？建，筑设计？单位或咨询》机构：应，对编：制的日照分析报告的！准确性负责如—果日照分析报告【结果不真实、不准】确而报批的日—照分析报告编—制或复核单》位应承担相应—责任 《    12—．2 日照不足的】救济  》   拟《建建筑影响现状【住，宅建筑并导致其【日照低于规定要【求时建设方可—采用拆迁、与被遮挡！户签订协议或—购，买不足？。日，照要求的住房并调】。整其使用性》质的方法解决 【     》12．3 解释权】     本【办法由西安市规划局！负责解释 第十】三条 执行时间 】     本办法自！2012年1—1月1日起》执行 《