：。 《。西安市规划局建设】项，目日照分析技术【管理规定（暂行） ！。 第《一条 ？总则   —  1．1 根据】中华人民共和—国城：乡规划法《、城市居住区规划设！计规范（2002】年版）、住》宅设计规范》、陕西省《城，市规划？。管理技术《规定和？西安市城乡规划条例！等，现行有关《标准、规范》的要求为使日—照分析工《作规：范化、标准》化结合西安市—实，际情况制定本—规定：     1【．2 本规定适用于！西安市城市规划区 ！     1．3】 编制？城市规？。划进行？。城市：规划管理应符—合，国家现行的有关标准！、规范？的要求并应符合【本规定 第—二条：。 日照分析定义【及适用？范围   —  2．《1 ：日照分析是指—专业技术《部门利用计》算机分析软件在【指定日期进行模拟计！算某一建《筑、：建筑群对其周边可能！受，其日照影响的某一】规划或现状建筑【的，日照影响情》况及日照时》数情况的技》术分析行为  】   2．2 适用！范围规划建筑与周边！。现状及？已审批建筑之间【应进行日《照分析？保证有日照》需要的？建筑的有效日—照时间符合建—筑日照？标准的规定》 第？三条： 日照分析报—告编：制和复核要求 【   ？  3．《1 需做日照分析】的建筑工程》应，编制日照分析报告】；     【3．：2 编制单》位需至？少具：备乙：级以：。上（含乙级）—城市：规划设计、建筑【工程设计《或甲级城市》规，划技术服《务，资，质的其中一项资质；！  ？  ： 3．3 须使用】建设部推广使用的日！照分析软《件；    【 3．4 》日，照分析报告须经西】安市规划局指定【的专：业，咨询机构进行复核复！核成果？作为规划管理部【门进：行规划、建》筑管理时《的依据 第四条 ！。日照分？析，的对象、《日照标准 》     4．【1 每？套住宅至少应—有一个卧室或起居】室，。（厅：），满窗：大寒日日照不低于2！小时：     4．2！。 老年人、残疾人】专用住宅应有一个】卧室或起居室（【厅）满窗冬至日【。日照不？低于3小《时     4】．3 托《儿所：、幼儿？园的生活用房—冬至日？底层满窗日照—。不，。低于3小时》 ：    4．4【 医：院，。、，疗养院半数以—。上病房和疗养室冬】至日满窗《。日照不低于3小时】。 ，     4．5】 ，中、小学教学—楼南向教室冬—至，日底：层满：窗日照不低于2小】。时     【4．：6， 旧：区改：建的项目内新建住】宅确因现《状条：。件限：制日照？。标，准可酌情降低但不】应低于大寒日—1小时标准我局【将旧区界定为—棚，。户区、城中》村及有一定规模的老！建筑群拆除后进【行重新建设》所，处，的区域内部 【 ，   4．7 规划！建筑对？周边违法建筑产生的！日照影响不按照【以上：规定执？行 第五条 【日照分析参》数要求    】 5．1 地理位置！西安市区东经10】8°55《′，北纬34《°，。15′  —   5．2— ，有效时间带太阳【时上午？8时至下午4时（大！寒日为日照标准日】）太阳时上》午，9，时至下？。午3时（冬至日为日！照标准日） —     5．3 ！时，间统计方式》采用累积计算—的方式若《日照要求为2小时累！。计不超过《两，个连续时间段—进行计？算其：余时间段不予以考】虑；若日照要求为】3小时则累计不超】过三个连续时间【段进行计算其余时间！。段不予以考虑；【     5【．4 时间间隔不超！过5分钟《。     5．5！ 采样点间距不超】过2米当有效时间带！统计的日照》时间接近《临界值时采样—。。点间距不超过0【．5米 》第六：条 日照分析次序、！方法    【 6．1 分析次】序日照分析》时应先了解拟建建筑！周边：现状、规划情况确定！日，照分析的主》体建筑范《围和客体《。建，筑范围沿建筑外墙采！用沿线分析法—先分析？客体：建筑：的现：状，日照状况再分析【拟建建筑《。建设后的日》照状况以便作出对】比明确遮《挡影响当《发现客体建筑—日照情况不满足【。第四条日照标—准时再对其》进行主要朝向窗【户分析 》    6．2 】分，析方法采用“沿线】分析”？根，据实际需要》可附加“单点分析】”等；对现状住【宅建筑进行沿线分析！后当发现有》不满足第《四条日照标准的情】况时再对其居室【窗台线日照》有影响部分进行【窗户：分析 第七条【 日照分析客体建】筑范围和《对象的确《定   》  7．1》 日照分析客—体建筑？指在拟建建筑遮【挡范围内被》遮挡需进行日照分】析的居？住、教育《、医疗类等》有日照要求的建筑】客体建筑范围以外】的建筑？不进行日照分—。析   》  7．2》 日照分析客体建筑！。范围和对象的确【定应符？合以下要求   ！     》 7．2．》。1 在新建建筑大寒！日北侧上午8—时至下午4时高度】1.35倍范围内】的居住等《有日：照要求的建筑；【。同时：。对超高？建筑（超《过100米》）日照分析客—体建筑范围考—虑北侧135—米扇形范《围 ？    《    7．—2．2 在上—述范围内《设，计方案已《经审：定、待建、在建【居住等有日照要求】的建筑也应确认【为客体建筑 【。第八条 日》。照，分析：主体建筑范围和【对象的确定 】。     》8．1 日照分析主！体建：筑，指对其它建筑产【。生日照遮挡》的建筑   【。  8．2 日照分！析主：体建筑范《围，和对象的确定应符】合以下要求》。       】  8．《2．1 《以已确定《的客体建《筑为中心在》其周边结合拟—建建筑？。调查了？解周：围可能对《其产生？遮挡的？建筑在？此范围内确定日照】分析主体建筑范【围    —     8．2．！2 上述《范，围内设计方》案已经有关部门审】定或已经《批准尚未建设—以及正在建设的【建筑：也应纳入主体建筑】范围  》  ：     8—．，。2．3 除高度大于！等于：3米的旧建筑的【围墙：作为日？照分析主体外—其他围墙一般不作为！日照：分析主体   】。    《  8．2．4 】。主体建？筑参与投影的—建、构筑物均—应纳入？分析当屋顶构架【截面尺寸《小于30cm*30！。cm时可忽略不计 ！ 第九？条 规划地》。块日照分析 】    9．—1 为？维护相邻地块的开】发权益拟建建筑【周边为尚未进入【实施阶段但已编【。制详细？规划的？地，块亦应参与》分析对于拟建—建筑周边《。。为空：地的：应按照陕《西省城市《规划管理技》术规定的有》关离界？要求对道路》后退：红线：、城市绿线》、，用地：界线等按照最低后退！。线进行日照分析 ！第十：条， 主要日照》分析资料   ！  10．》1 覆？。盖所：有主客体建筑范【围的电子地形图包】括客体建筑±—0．0及住宅建筑首！层平面±0》。．0、层高檐口【高度：地形高差《如需进行窗户分析需！标注开窗位置及宽】度    — 10．2 拟建】建，筑的总平《面图：、屋顶？平面图和平立剖面】图的电子文件—（附有建筑》坐标：和屋顶标高》）；需明确每栋【建筑的室《内高程？ ：   ？ 10．《3 已确定的主体】。建筑的总《平面图和屋顶平面】图（：附，有各屋顶详细标【高）   【  10．4 根】据本文？。规，定已确定《纳入：主客体建筑范—围的在？建，或已批？。未，建建筑的资料 【  ：   10．—5 本条第3—、4款规定的主【客体建筑资》。料，。可按：有关规定向市—城建档？案管理部门收集【或请：具备规定《资质的测《绘单位测《绘；也可向市规划管！理部门收《集    — 10？．6 资料来源【及提供资《料的单位应在日照分！析报告中注明 】第十一条《 ，日照分析报告成果要！求    ！ 日照分《析报：告应包括以下内容 ！ ，  ：   11．1【 日照分析项—目情况 《      【 ，  11．1．【1， 建设项目名—称、地点、用—地范围； 》       【  11．1—．2 本《基，地拟建主体建筑的】基本：情况（编号、使用】性，质、层数、高度、位！置、底？层标高等）； 【。       【  11．1—．3 根据本基地】客体：建筑的？。阴影：覆盖范围确定—的客体建筑的基本情！况（编号、使—用，性质、层数》、高度、位》置、底层标高等【。）；    【     11【．1．4 参—与叠加分析》的拟建建筑基地【。外主体建筑的基本】情况：（，。编号、名称、层数、！高，度、位置、底层【标高等等）》；，        ！ 11．1．5 】以上资料《的来源说明；—       】  11．1．【6 进行日照分析】所采用的住建部认】证的具？。体分析？。软件； 》。     》   11．1．】7 日照分析—。技术：参，数 ？   ？ 11．2 日【照分析结论   ！。      11】．2．1《 对受日照影—响的：现状住宅《建筑计算出客体建】筑在拟建建》。筑建设前和建设后】的日照时间段—和有效？。日照时数并列出每】幢客体建筑的日照时！间表：注明不满足日照要】求的建筑幢号、户】数、位？置及具体《影响情？。况 ： ，      — ， 11？．，2．2 《明确不符《合日照要求的建【筑的位置 —。    》 11．3 —附图（含电子文件）！ ：  ：      —11．3．1 客】体建：筑范围图（日照阴】影覆盖范围图）（1！1000～12【000）《； ：        】 11．3．2【 ，主体建筑范围图（1！10：00～1《2000）；  ！  ：     》11．3．3 日照！分析成果图（—150？。。0，～11000）【。成果图中应》在，客体建筑外墙位置标！明日：照时数对日》照，受影响部分建议采用！不同颜色的条形色带！标注 第十—二条： 附则 》  ：  12《。．1 责任》      【   ？12．？1．1 建设—。单位应对报》送的：日照：分析报告及其附【送材料的真实性【负责报送材料不实或！隐瞒实情的应—承担相？应的责任    ！ ，    12—．1．2 规划【设计、建《筑设计单位或咨询】机构应？对编制的日照—分析报告《的准确性负责如果日！照分：析报告结果》不，真实、不准确而报批！的日照分析报—告编：制或复？。核，单位应承担相应责任！。    》 12．2 日【照不足的救济 【     》拟建建筑影响现【状住宅建《筑并导？致其日照低于规定】要求：时建设方可》采用拆迁、与—被遮挡户《签订协议或》。购买不足日》照要求的住》房并调整其使用性】质的方法解决 】    12—．3 解释权—     本办法！由西：安市规划《。。局负责解释 第】十三条 执》行时间 》    本办法自2！012？年11月1日起【执行 《