： ， ： 西：安市：。规划：局建：设项目日《照分析？技术管理《规定（暂行》） 《 ，第一条 总则  ！   ？。1．1？ 根：据中华人《民共和国《城乡规划法、城市居！住区：。规，划设计？规范（2002【年版）、住宅设【计规范、陕西省城市！规划管理技术规定】和西：安市：城乡规划条例等现】行有关标准、—规范的要求为—使日照分析工—作规范化、标—准化结合西》。安市实际情》况，制定：。本规定？   《  1．2 —本规定适用》于西安市城市—规划区   【  1．3 编制城！市规划进行》城市规划管理应符合！国家现行的有关标准！、规范的要求—并应符合本规定 】 第二？条 日照分析定义及！适用：。范围     】2．：1 日照《分析：是指专业技》。术部：门利用计算机—分析软件在指定日】期进行模《拟计算？某一建筑、建—筑群对其周》边可能？受其日照影响—的某：一规：划或现状建筑的日】照影响情况及日照】时数情况的》技术分析行》为     【。。2．2 适用范围规！划建：筑与周？边现状？及，已审批建筑之间应】进行日？照分析保证有日【照需要的《建筑的有效》日，照时间？符合建筑日照标【准的规定 第三条！ 日照分《析报：告，。编制和复核要求【 ：    《3．：。1 需做日照—分析：的建筑工《程应编制日》照分析报《。告；   —  3．2》。 ，编制单位《需至：少具：备乙级以上（含【乙级）城市规划设计！、建筑工《程设计或甲级城市规！划，技术服务资》质的：。其，中一：项资质； 》   ？  3．《3 须使用》建设部推《广使用的日》照分析软件；  ！   3．4 日】照分析报告》须经西安市规划【局指：定的专业咨询—。机构进行复核复【核成：果作为规划管理部门！进行规划、建—筑管理时的依据 】 第四条 日照分析！。的，对象：、日照标准 —  ：   4．》1 ：每套住宅至》少应有一个卧室【或，起居室（厅）满窗】。。大寒日日《照不低于2小时 ！    4．2 】老年：。人、残疾人》专用：。住，宅应有？一个卧室或起居室】（厅）满窗》。。冬至日日照不低于3！小时    【 4．3 托儿【所、：幼儿园的生活用房冬！至日底层《。满，窗，日照：不低于3小时— ：。 ，   4．4 医院！、，疗养院半数以上【病房和疗养室冬【至日满窗日照—不，低于：。3小时     ！。4．5 中、小学】。教学楼南向教—室冬至日底层满窗日！照不低于2小时 ！    4．6 】旧区改建《的，项，目内新建住》宅确因？现状条件限制日【。照标准可酌情降低但！不应低于大寒日1】小时标准我局—将旧区界定为棚户区！、城：中村及有一定规模】的老建筑群》拆除后进行重—新建设所处的区域】内部  》。。   4．7 规划！建筑对周边》违，法建筑产生的日照】影响不按照以上规】定执行 第五【条 日照分析参数】要求     】5．1 地理—位置西？安市区东经108】°55′北纬34】。°1：5′：     5．】2 有效《。时间带太《阳时上午8时至【下午：4，时（大寒日为日照】标准日）太阳时上午！。9时：至下午3时（冬至日！为，日照标？准日） 《。     》5．3 时》间统计方式采用累积！。计算的？方式：若日：照要：求为2小时累计【不超过两《个连续时间段进行计！算其余时《间段不予以》考虑；若日照要求为！3小时则累计不超】过三个连续时间段】。进行计算其余—时间段不予以考【虑，；     【。5．：4 时间间隔不超】过5分钟  【   5．5 【采样：点间距不超过2米】当有效时间带—统计的日照时间接】近临界值时采样【点间距不《超过：0．：5米 ？ 第：六，条 ：日照分析次序、方法！    》 6：．1 分析次序【日照分析时应先【了解：拟建：建筑周边现状、【规划：情况确定日照分析的！主体：建筑范？围和客体建筑范围】沿建筑外墙》采用沿线分》析法：先分：析客体建筑》的现：状，日照：状况再分析》。拟建建筑《建设后的日照—状况以便作出对比明！确遮挡影响当发【现客体建《筑，日照：情况不满足第—四条日照标》准时再对其进行【主要朝向窗户分析】     —6，．2 分析方法采用！“沿线分析”根据实！际需要？可附加“单点分析”！等；对现状》。住宅建筑《进行：沿线分析后》当发现？有不满足第四条日照！标准：的情况时再对其居】室窗台线日照有影响！。部分进行窗户分析】。。 第七条 日照分！析客体？建筑范围《和对象的确定 【 ，    7．1 】日照分析客》体建筑指在拟建【建筑遮挡范》。围内被？遮挡需进行日照【分析的居住》。、教育、医疗类等】有日照要《求的建？筑客体？建，筑范：围以外的建》筑，不，进行日照分析 】    7．2 日！照分：析客体建筑范围和对！象的确定《应符合以下》要，求 ：       【  7．《2．1 在新—建建筑大寒日北侧】上午8？时至下午4时高【度1：.35倍范围内【的居住等《有日照要《求的建筑；同时对】超高建筑（》超过10《0米）日照分析客】体建筑范围考虑北】侧135米扇形【范围      ！   7《．2．2《 在上述范围—内设计方案已经【审定、待建、—在建居住等有日【照要求的建》筑也应确认为客体】建筑： 第八条 —日照分析主体建筑】范围和对象的确定 ！     8】。．，1 日？照分析主体建筑【指对其它建》筑产：生日照遮挡的建筑 ！ ，    《8．2 日照分【。析主体建筑》范围和对象的—确定应符合以下要】求     【    8》．2．1 以已【确定的客体建筑为中！心，在其周边结》。。。合拟建建《筑调查了解》周，围可能对其产生【遮，。挡，。的建筑在《此范围内确定日照】分析主体建筑—范围 ？      — ，  8．2．—2 ：上述范围内》设计方案已经有关】部门审定或已经【批准尚未建设以及正！在建设的建筑也【应纳入主体》建，筑范围     ！    8．2．3！ 除高度大于等【于3：米的旧建《筑的围墙作为—日照分析主体外【其他围墙《一般不作为日照【分析主体    ！。     8．2．！4， 主体建《筑参与投影》的建、构筑物均【应，纳入分？析当屋顶构架—截面尺寸小于—30cm*3—。0cm时《可，忽略不计《。 第九条 —规划地块日》照分析 —  ： ， 9．？1 为维护相邻地】块的开？发，权益拟建建筑周【边为尚？未进入实施阶段【但已编制详细—规划的地《块亦应参与分析【对于拟建《建筑周边为空地的应！按照陕？西省城市规》划管：理技术规《定的有关离界要求】。对，道路后退红线—、城市绿线》、，用地界线等按照最】低后退线进》行日照分析 第十！条 主要日》照分析资料 —     10】．1 覆《盖所有主客体建筑范！围，的电子地形图包【括客体建《筑±0．0及住宅】建筑首层平面±【。0．0、层高檐口】高度：地形高差如需进【行窗户？分析需？标注开窗位置—及宽：度     10！．，。。2 拟建建》筑的：总平面图、》屋顶平面图和平立】剖面图的电》子文件（附》有建筑坐标》和屋顶标高》），。；需明确每栋建筑】的室：内高：程     【10．3 已确定的！主体：建筑的总《平面图和屋》顶平面图（附有【各屋顶详《细标高） 》     1【0，．4 根据本—文规定已确》定纳：入主客体建筑范【围的在？建或已批未建建筑】的资料     ！10．5 本条第】3、4？款规定的主客体建】筑资料可《按，有关规定向》市城建档案管理部】门，收集或请具备—规定：资质的测绘单位测】绘；也？可向市规划管—。理部门收集   ！。  10．》6 资料来源—及提供？资料的单《位应在日照分析【报告中注《明 第《十一条 日照—分析报告成》果要求 【。     日照分析！报告应？包括：以下内容 【  ：  11．1— 日：照，分析项目《情况 《       【  11．1—．1 ？建设项目《名称：、地点、用地范围】；   》     》 1：1，．，1．2 本基—地拟建主体》建筑的基本情况【（，编号、使用性质、层！数、高度《、，位置、底《层标高等）；  ！ ，      11．！1．3？ 根据本《基地客体建筑的阴影！覆盖范围确定的客】体建筑的《基本情况《（编号、使用—性质、层数、—高度、位《置、底层标高等）；！    》     》11．1．4 【参与叠加分析的拟建！建筑基地外主体建筑！。的基本情况》（编号、名》称、层数、高度、位！。置、底？层标高等等）—；       ！  ：11．1．5 以】上资料的来》源说明； 》  ： ，。      —11．1《．6： 进行日照分析所】采用：的住建部认证的具】体分析软《件； 《    《。    11．1．！7 日照分》析技术参数 【  ： ， 11．2 日照分！析结论     ！ ，   11．2．1！ 对受日《照影响的现状—住宅建筑计算出客】。体，建筑在拟建建—筑建设前和建—设后的日照》时间段和有效—。日照时数并列出每】幢客体建筑的日照】时间表？注明不满《足日照？要求：。的建筑？幢号、户数、位置及！具体影响情况—。    》。。     11．】。2．2 明确不符】合日照要求的建筑的！位置 — ，   11．3 】附图（含电子—文件）？  ？       【11．？3．1 客体建【筑范围图《（，日照：阴影覆盖范围—图）（？11000～1【2000《）；  》 ，      —。11．？3．2 主体建筑范！。围图（110—00～12000）！；  《       1】1．3．3 日照】分析成果图》（1500～1【1，。000）成果图中】应在客体建筑外【墙位置标明日照时】数对日照受》影，响部：分建议采《。用不同颜色的条【形色带标注 第十！二条 附《则    — 1：2．1 责任 【。       【  12．1．【1 建设单》位应对报《送的日照分析—报告及其《附送材料的真实【性负责报送》材料不实或隐瞒【。实情：的应承担相应—的责任     ！    《12．1．2 规】划设计、建筑设计】单位或咨询机构应对！编制：。的日照分《析报告的准确性负】责如果日《照分：析报告？结果不？真实、不准确—而报批的日照—分析报？告编制？或复核单《位应承？担相应？责，任  《。 ，。  1？2．2 日》照不足的救济—。 ： ，   拟《建建筑影响现状住】宅建筑并导》致其日照低》于规定要求》时建设方可采用拆】迁，、与被遮挡》户签订？协，议或购？买不：足日照？要求的住房》并调：整，其使用性质的方法解！决     【12．3《 ，解释：权     【本办法由西安市规】划局负责解》释 第《十三条？ 执行时间 【    本办法【自2012年—11月1日起执【行 ？