—5 建设高》度和:景观
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5.1 多】楼一面、《多楼:同,型、兵营式布—置是:市,场经济条件》下追求高容积率【、高:利润的结《果; 不讲空间环境!和小区?面貌:不讲平面《布置已经成为相当一!部分小区共同存【在的问题为》。此本规?程提:出进行成片》的开发建《设应当?。编制详细规划或【城市:设计进行视线分【。析和景观设计确【定高度控制要求【同时:。要求同一地块或同】一项目建筑群的【控制高度不应全部相!同,其中地块或建筑群】规模较小时同高【度、同体量的建筑】。连续布置《一般可按总幢数的】。50%?控制;地块》或建筑群规模较大时!同高:。度、同体量的—建筑连续布置参考】团规模确定以便每个!组,。团具有相应的风【格
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5.!2, 城镇道路既承担】交通疏散、管线敷设!、抗震?疏散、消防》。等职能又承》担展:示城镇形象、城镇】文化的功《能因而有必》要对其两侧》的建筑高度进行【控制;本规程采用的!是国内其它城市【规划:管理技?术规定普遍采用【的高度控制要求【
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5.3 建筑!物面宽太《大就会像是一堵【墙既影响相邻建筑的!通风、采光、日【照影响?相邻建筑住户的视线!通廊也造成建筑挤】。。在,一起影响《城镇景观和形象;】为,此本规程要求详【细规划应当对建筑】物的面宽做出规定其!中建筑高度小—于、等于24m其最!大连续展开面宽【大于80《。m主要控制我—省小城镇沿》街建筑的面宽;【建筑高度《大于24m小于、】等于100m其较高!建,筑最大连续展开面宽!不大于70m是【按一般的高层板式住!宅不超过4》个单元控制;—建筑高度大于100!m无论建筑性—质,如何都对城市景观形!成影响应当进—行,城,市设计
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5:.4 文物保护法】、历史?文,化名城名镇名—村保护条例、—城市:紫线管理办法对历史!街区:和文物保护单位【的保护作出了规定】;城镇内的历史街区!和文物保护单位大都!编制了相应的保护】规划其中规定了【对,周边:用地:和建筑的《建设控制、景观要求!、高度要求;—。因此在?历,史街区和文物保护】单位:建,。设控制地带内建【设其控制高度应符合!以上法律法规和规划!的规定
】5.5 飞机—场、气象台、电【台和其他无线电通】讯(含微波通讯)】设施:对周围有净空—高度控制要求在其】周边:建设建筑物时应【当按:规定征求相应—主管部门的意见建筑!物,的高度应符》合有关净空高度【限,制的规定
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