—5 建筑高—度与景?观,
5—.1 同一地块或】同一项目建》筑群的控制高—度应通过编制详细规!划或城市设计进行】视,线分析?和景观设《。计后确?定高度控制要求同时!符合以下规定—
(一)】。 建筑高度大于【24m小《于、等于6》。0m其同高度—、同体量的》建筑:连续:布置一般《。不应超过规划总幢】。数的50%且不同高!。度建:。筑的高差不应小于】。6m;?地块或建筑群规模较!大时其?同高度、同》体量的建筑》连续布置不应超【过5幢
《
(二)】 建:筑高度大于60m】其同高?度、同体《量,的建筑连续布置一般!不,应,超过规划总幢数的】50%且不同高度】。建筑的高差不—应小于15m;【地块或建筑群—规模较大《时其同高度》。、同体量的》。建筑连续布置不【应超:过3:幢
:
5.!2 沿城市》快速路及主、次干】路两侧?新建、改建建筑除】满足有关规定—外,、其控制高度宜符合!下列规定
】 (一) —沿路一般建筑的控】制高:度(H?)不宜超过道路规】划红线宽度(W)加!上建筑后退道路红线!距离(S)之和的1!.5倍即H≤1.5!(W+S)
【 : (?。二,) 沿?路高层组合建—筑的高度宜》按下式控制
A】≤L(W+》S)
式中 !A沿路高层组合【建筑以1:1—(即45°》。)的高度角在—地面上投《影的总面积
! : L建设—用地:沿道路规《划红线长度
—
W!道路:。红线宽度
】 《 ,S沿路建筑的后【。退距离
—。 建筑】物临两条以》上道路的按较宽的道!路规划红线计算其控!制高度
】
?5.3 建》筑物的面宽应—当由详?细规划确定同时应】符合以下规定—。
,
(一) !建筑高?度小:于、等于24m【其最大连《。续展开面宽不大【于80?m
— (:二) 建筑高—度大于2《4m小于、等于1】0,0m其最大》连续:展开面宽《。不大于7《0m:
—(三) 建筑高度】。。大于100m其【最大连续展》开面宽超过》60m应当通过【专门的城市设计进行!视线分析和景观设】计后确定
—
5.4! 在历史街区和文】。。物保护单《位,周围的?建设:控制地带内建设建筑!物其控制高度应符合!建筑保护和文物【保,护的:有关:规定
《
5.5! ,。在有净?空高度控制的飞机场!、气象台、电台【和其:他无线电通讯(【含微波通《讯,)设施?周,。围建设建筑物其控】制高度应《符合有关净空高度限!制的规?定
】
》