》 5 建》筑,高,度与景观《
:
5《.1 同一地—块或同一项目建筑群!的控制?高,度应:通过编制详细规【划或城市设》计进行?视线分析和景观设计!后,确定高度控制要求】同时符合以下规【定
? (一)— 建筑高度大于2】4m小于《、,等于6?0m:其同:高度、同体量的【建筑连?续,布置一般不应—超过规划总》幢数的50%且不】同高:度建:筑的高差不应—小,于6m;地块或建筑!群规模较《大时其同《高度、同体量—的建筑连续》布置不?应超过5幢
【 (二) 】建,。筑高度大于》60m?其同高度、同体【量的建筑连续—布置一般不应超【过规划总幢数的50!%且:。不同高度建筑的【高,。差不应小于15【m;:。地块或建筑群规【模较大?时其同高度、同体】量的建筑连续—布置不应超》过3幢
《
》 5?.2 沿城市快【速路及主、次干【路,两侧新?建、改?建建筑除满足—。有关规定《外、其控制高—度宜:符,合,下列规定
— ? (一) 沿—路一般建《筑的控制高度(H)!不宜超过道路—规划红线宽》度,(W)加上》建筑后退道》路,红线:距离:(S)?之和的1.5倍即H!≤,1.5(W》。+S:)
【(二) 沿》路高:层组合建筑的—高度宜按下式控制
!
A≤L(》W+S?)
》式中 A沿》路高层组合建筑以1!:1:(即45《°)的高度角在【地面上投影》。的总面积《
? L【建设用?地沿道路规划红【线长度
! W道路红线】宽度
?
】S,沿路建筑的后—退距离
】。 建筑物临两!条以上道路的按【较宽的道路规划红线!计算其控制高度
!
》 5.3 建筑物的!面宽应当《由详细规划确—定同时应《符合以下规定—
—(一) 建筑高度小!于、等于2》。。4m:其最:。大连续?展开面宽不大—于8:0m
(!二) 建筑》高度大于《2,4m小?于、等?于100m其最大】连续:展开面宽《不大于7《0m:
—(三)? 建筑高度大—于100m其最【。大连续?展开面宽超过60】m应当通过专门的】。城市设?计进行视线分析和景!观设计后确定
【。
?
: 5.4 在历】史街区和文物保护】。单位周围的建—。设控制?地,带内建设建筑物【。其控:制高度应《符合建筑保护和【文物:保护的有关》规定
—
《5.5 在有净空高!度,控制的飞《机场:、,气象台、《电台:和,其他无线电通讯(】含微:波通讯)设》施周围建设建—筑物其控制高度应】符合有关净空高度限!制的规定
】
《
《