5 !。建筑高度与景—观
《
5?.1 同《一地块或同一项目】建筑群的控制高度】应通过编制详—细规划或《城市设计进行视线分!析和景观设计后确】。定高度?控制要求同时符合以!下规定
(!一) 建《筑高度?大,于24m《。小于、?等于60m其同高】度、同体《量的建筑连》。续布置一般不—。应超过规划总幢数】的50%且不—同高:。度建筑的高》差不应小于》6m:;地:块或建筑《群规模较大时其同高!度、同体量》的,建筑:连续布置不应超过5!幢,
—(二) 《建筑:高度大于《60m其同》高度、同体量的建筑!连续布置一般不应超!过,。规划总幢数的—50%且不同高度】建筑的高差不应小于!15m;地》块或:建筑:群规模较大时其同】高度:、同体量的建筑【连续布置不应超过】3幢
!。 ,5.2 沿城市快】速路及?主、次干《。路两侧新建、—改建建筑《除满足有《关规定外、其控【制高度宜符合下列规!定,。
,
: (一) 沿路!一般建?筑的控制高》度,。(H)不宜超过道】路规划红线》宽度:(W)加《上建筑后退道路【红线距离(》S)之和的1—。.,5,倍即H?≤1.5《(W+S《。),
》 (二) 》沿路高层组合建筑】。的高度宜《按下:式控制
》A≤L(W+—S):
式中— A沿路高层—组合建筑以1:1(!即45?°)的高度角在地面!上投影?的总面积
》
— L建设》用地沿道路规划【。红线长度《
】 W道路《红线宽度
》
】S沿路?建筑的后退》距离
?
? 《 建筑物临》两条以上道路的【。。按较宽的道路—规划红?线计算其《控制高度
》
【5.3 建筑物【的面宽?应当由详细规划确定!同时应符合以下规定!
(【一,) 建筑高度—小于、?。等于24m其最大】连续展开面》宽不大于80—m
(】二) 建筑高—度大于24m小于、!等于100m—其最大连续展—开,面宽不?大,。于70m
— , : (三) 建筑高】。度大于100m其】最大连续展开面宽】超过6?0m应?当通过专门的城市设!。。计进行视线分析和】景观设计后确定
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—5.4 在》历史街区和文物保护!单位周围的建设【控制地带《内建:。设建筑物其》控制高度《应符合建筑保护【和文物保护的有【关规定
【。
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?5.5 在有净空高!度控:制,的飞机场《、气象台、电—。台和:其他无线电通—讯,(含微波通讯—)设:施周围建设建筑物】。其控制高度应符【合有关净空高度限】制的规定
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