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，。 3？.3 ？单，项城市设《计的：编制成果要求
！
，。3.3.1 成果】构，成
》 单项城市设计】成果由文本、—图件和说明书组成】尽可能制《定“一页纸”（【。图表结合、图—文并：茂）管理图则有【条件：的可增？加三维？动，画或模型《
，
3.3《.2 成果》内容
【 3.3—.2：.1 文本
—
！。 （？1）总则规》划编制？的，依据、原则阐明【规划范围、设计【目标及事项》
！ （】2）设计导则表【述规：划，地区风貌特色、景】观建设目标》、空间景观布局【以及城市景观要素系！。统，。的布局？方案与控制要求【。；明确建筑高度、主！。要景观节点、视线廊！。道、标志、》开放空间以及—主要街？道，、滨水、山体的基】准界面等控制要素】提出定量或定性的规！划控制指标》和要求；《对交通流线组织、】慢行通道《系统、高层建筑布】局、地下空间利用、！环境设计等》提，出控制？和引导要《求
— （】3）开？发时：序和实施策略
！ 【 （4）相关【规定
— ， 3.》3.2.2 —图件：
： — ： ：图件由图纸、—图，则两部分组成
！ 》 （1—）主要图纸（必要】时可分？别绘：制）
？。
！ 》 ，①综：合现状分析》图，对场地的《地形地貌、景—观和历？史，文化资源、》现状建筑状况、土】地利用现状、—道路交通现状、开】发建设状况》等进行全面》分析和评价
【 ？ ： ： ， ， ， ②土—地利：用规划图《主要：表达对规划地区【的用地功能布局【优化
】 》 ， ③城市设计！总平面图表达规划】地区建筑群体及环】境关：系的平面布》局
】。 《 ④景观】结构规划图主—要表达？。对规划区域空—间景观的整体创意】和构思标示》开，敞空间、重要景观节！点，。。、景观视线关系等内！容，
】 【 ⑤交？通组织及《。交，通设施规划图主要表！达规划地区内—车行和人行交通组织！以及与其《他区域的交通—联系确？定道路的红线位置、！断面以及主要交【叉口、广场的位置和！控制范？。围并标示必须配置的！交通：设施（车站、公交】站、停？车场、人行》天桥或地道等）的】。位置
！ ？ ⑥建】。筑高度控制引导图】主要标示规划—地区地块建筑高【度引导布局》
： 】 ⑦开发！。强度控制引导图主】。要标示规划地区地】块容积率、建筑密度！控制引导布》局
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【 】 《⑧开：放空间系统图主要标！示公共开发空间的】主，次、功能、位—置，、，尺度、界面、空【间，出入口方位与联【系路：径等
！ ？ 》 ⑨重要界面—控制：图主要标示主要空间！界面（主要街道、】广场：、公园、水岸等【），建，筑，群体的平面、立【面控制线或风貌控制！要求
《 ！。 ？ ：⑩，慢行系统引导图主】要标示绿道、步行系！统的线路及其—服务设施布局—
？。 】 ， 地》下空间利用》引导图主要标示【地，。下空间的布局、【。功能以及地》上与地下、》地，下与地下之间—的连接通道
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？ 《。 ： ， 建筑风】。貌引：导图：主，。要表达？对规划地区地块建】筑风貌特征》（风格？、色彩、界面特征等！）的引导要求—
】 ： ：。 公共环【境艺术（环境设【施，、广告？。。。店招、夜景观等）】引导图主要标示夜】景工程、《广告牌匾、建筑小】品、路标、座—椅等重要环境—设施的分布控制【要求
《 ！ ？ 重要节》点设计图主》。要表达重要节—点的详细平面布局
！
《 》 ？ ： 整体鸟瞰》图、重？要，节点效果图主要表】达规划地区整体【空间关系、重要节点！建筑群体《景观效果及》重要公共空间—视觉感受的效—果图
！ ！其，它相关图纸有助于】表达城市设计构思的！其他相？关分析？图或意向图
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， 【 ： （2）图则明【确基本单元、街坊或！。各分地？块的：开发控制要素包【括，土地利用《功能以及三维空【间要素？建筑高度、建—筑体量、建筑风格（！色彩、屋顶形式【、细部设《计）、建筑位置【及后退要求、廊【道控制、交通出入口！组织、开敞空间【（绿地、广场）、景！观，。界，面控制和环境设【施、地下空间利用等！具体控？制要求可《根据表达需要—。分图：绘制
》 【 （？3）图纸和图—。则比例同控制性【详细规划《。要求
》 《 3：.3：.，2.3 说明书
】
？ ？ 综合阐述城市！背景、？现状条？件分：析以及上位规—划相关要《求；分析说明规划地！区的：城市设计控》制，目标、控制原—则，。、城市设计方法；表！述总体功能布局、】。景，观，风貌：结构、交通》组织：、建筑？控制、地下空—间开发利用、公【共环：境艺术等规划—内容；提《出经济？效益引导、开发【时序和城市设计实施！策略等内容
！图3：-2 单《项城市设计成—果要求框《。图
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