北京】市新建建设工程【雨水控制与利用【技术要点《（暂行） 】市规发〔《2012〕》1316号 【北，京市规划委员会关】于印发新建建设工】程雨水控制与利用】。技术要点《（暂行）的通知 ！各，有关：单位    ！ 为进一步》加强：我，市新建？建设：工程雨？水控制与利用工【作减少？雨水径流充分利【用，雨水：资源提高《城市防？洪能力？改善：生态环境我委—组织：相关单位对现行国家！和我市相关技术标准！及规范性文件进行了！。梳理在此基础—上编制了新建建设】工程雨水控制与利用！技术要点（暂行）】。（以下简称》技术要点）》现印发给《你们执行《 ：     在【我市新？建建设工《程（含？改、扩建工程）【的规划设计工作中相！关建设单位》、规划设《计单位及《管理部门除应—认真执行雨》水控制与利用相【关标准？、规范外《还应符合技术要【点的规定施》工图审查《机构应严格按—照技术？要点：进行审查  ！ ，  ：特此通知 一、总！体要求     ！（一）新《建建：设工程（《含改：、扩建工程）均应】进行：雨水控制与利用工程！规划：和设计雨水控制与利！用工程必《。须与主体建设工程】。同时规划设》计、同时施工—、同时投入使用【   《  （二）》雨水：控制与利《用工程的规划设计】以建设工《程硬化后《。不增加建设》区，域内雨水径流量和外！。排，水总：量为标准 —。    （》三）新建《建设工？程的附属设施应【。和雨：水控制与利用—工程相结《合景观水体应—设计建设《为雨水储《。存设施草坪绿—地应设计建设—为雨水？滞，留设施   【  （四《）设计单《位在提交的》。建设工程《。规划设计方案总平面！图中应对雨水控制】与利用？工程的规划设—计情况进行说—明明：确标注采用透水铺】装，面积的比例雨—水调蓄设施的规【。模、位？置竖向设计及—措，施等内容施工图设计！文件中应包含雨【水控：制与利用工程说明、！竖向设计及雨水【控制与利用设施、】措施等具《。体设计内《容  《   （五）规划管！理部门在办理规【划条件或选址意见】书时应？明确要求建设单【位同时建设雨水【控，。。制与利？用工程在《审查建设工程规划设！计方案时要对—其雨水控制》与利用工程方案进行！审，查规划监督部门【在对建？设项目进行规划【核验：时应对其雨水—控制：与利用工程规划【建设情况进行核验 ！     （六）】在施工图审查阶【段施：工图审查机构—应对：新建建设工》程雨水控制》与利用的施工图设】计文件？进行审查 二、规！划要求 【    （一）新建！建设工程《总用地面积》在5公顷《以上的应先编制雨水！控制与利用规—划再进行雨水控制与！利用：工程：设计用地面积小【于5公顷的可直接进！。行雨水控制与—利用工程设计 ！     》。。（二）？雨，水控制与利用规【划内容包括 —。       ！  1．规》划依据、设计参数 ！   》    《  2．外排雨水】总量测算 》      】   3．》雨水控制与》利用设施、规模【和布局  】。       【4．：雨水控制与利用要求！的地面高程控制【   —      —。5．雨水《控，制利用量估算与投】资估算 【      —  6．雨水综【合利用率 —    》 （三）《新建建设《工，程，硬，化面积达1000】0平方米以》。上（含）《的项目应《配，建，雨水调蓄设施具【体配建标《准为：每万平？米硬：化面积配建不小【于500立方米的】雨水调蓄设施 】       】 ， 居住区项》目硬化面积》指，屋顶硬化面》积按屋顶（》不包括实现绿化【的屋顶）的投—影，面积计算 】       【 ，非居住区项目硬化面！积包括？。建设用地《范围内的屋》顶、道路、广场【、，庭院：等，部分的硬《化面积？具体计算办》法为“硬化》面积：。=建设用地面积-绿！地面积（《包括实现《绿化的屋顶）-透】水铺装用地面积”】     】（四）凡涉及—绿地率？指标要求的建设工程！绿地中至少应—。有50%作》为用于？滞留雨水的下凹【式绿地？公共停？车场、人行》道、步？。行街、自行车道【和，建，设工程的外部庭院的！透水铺装率不小【。于70% —     —（五）建设用—地竖向设计应满【足，。雨水控制与利—用工程？的要求新《建小区要进行地面】标高：控制防止客水流【。入并引导雨水按规划！区域：及标：高排出   ！ ， （六）下列场所】不得采用《雨，水入渗系统 】    《     1．【防，止陡坡坍塌、滑坡】灾害：的危险场《所 》        2！．对居住环境以及】自然环境《造成危害的场所【    【 ，  ：。  3．自重—湿陷性黄土、膨【胀土和高含》盐土等特《殊土：壤地质场所 】     （七）雨！水，回用用途应根—据收集量《和回用？量、时间的变化【规律、卫《生，要求等因素综合考虑！确，定无：资料时可按下列次序！选择   】 ，     1．水】面景观用水 — ？        】2，．绿化用水 【    》。     3．【。路面、？地面冲洗用水 】。 ：   ？    《 4：。．循环冷却水补水 ！       ！  5．冲》洗汽车用水 —   》    《  6．冲厕用水】 三、设计要【。求    】 （一）雨水控制】与利：用应采用《雨水入渗系统、收】集排放？。系，统、调蓄排放系统之！一或其组《合调蓄设施包括【收集回？用蓄水池《、调蓄？排放池以及入渗设】施的储？存容积部分》等，  》   （二）—设有：雨水控制与利用【系统的建《设工程应设外排雨水！设，。施    】 （三）屋面—表面：。应采用对雨水无污】染或污染较小的材料！不宜采？用沥青或沥青油【毡有条件时可—采，用种植屋面》  》   （四》）与建筑相》通的下沉区域排水系！统，设计标？。准应按5《0年重现期标准【设置 《     —（五）公共建—筑周边？绿地与小区绿地、广！场绿地？应采：用，下凹绿地小区内【路，面应高于《绿地5？-1：0厘米当路面设【置立道牙《时应采取《将雨水引入绿地的措！施    】 （六）小》区内的人行道、非】机动车道、广场两侧！的人行步道应—采用透水铺装—地面  【   （七）雨水】。储存与调蓄》。设施应按下列—要，求设置？ 《    《    《1．当有天》然，洼地、池塘、景观水！体时应作为雨水径】流，高峰流量调》蓄设施 —  ：       2．！当天然条件》不满足时可建造【人，工调：蓄池人工调蓄池【。应设于室外》 ，   》     》 3．调蓄池—的排空时间不应超】过12小时出水【。管管径不应超过市政！管道能力 》      】   4．屋面【雨水：收集池设《在室内时应防—止雨水进入室内【     （！八）雨水入渗设施】应满足以下要求 】 ：  ：     》。  1．雨水入【渗系统不应对地下水！造，成污染不应对居【民的生活造成不【。便不应对卫生环境和！建筑物安全产—生负面影响地面【入渗场地上的植物】。配，置应为耐水植物 ！       】  2．地下建筑顶！面覆土设有渗排片】材或渗排水管—时地下建筑顶面覆】土，可作为透水层处理 ！ ？   ？     3．渗】透设施的《日渗透能力不宜【小于：其汇水面上的重【现期2年的日雨【水设计？径流总量《渗透时间不》超过24小时 【       ！ ， 4．除地面入【渗外雨水入》渗设施距建》。。筑物基础不应小于3！。米    】 ，（九）雨水收集与回！用，应满足？下列要求 【         ！。1．雨水收集应采用！具有：拦污截？污，功能的雨水口—   —    《 ， 2．屋面及—道路雨水收集回用前！应设初期《雨水：弃，流装置？ ？  ：  ： ，    3．雨【。水收集？回用系？统应设置净》化设施净化设施【出，水水质应满足相应用！水水质标《准，要求 —