《 北京市》。新建建设工程雨水控！制，与利用技术要点【（暂行） 市！。规发〔？2，012〕1》316号 北【京市：规划：委员会关于印发【新建建？设工：程雨水控制与—利用技术要点（【暂行）的通知— 各有关单位 ！     为进】一步加强我市新【建建：设，。工程雨水控制与利】用工作减少》雨水径流充分—利用雨？水资源提《高城市？防洪能力改善生态环！境我委？组织相关单位对现行！国家和我市相—关，技术标准及》规范性文件进—行了梳理在此—基，础上编？制，了新建建设》工程雨水控制与利】。用技术要点（暂行）！（以下简称技术【要点）现印发给【你们执行 》   》  在我市新建建】设工程（含改、扩】建工：程）的规《划设计工作》中相关建设单位、】规划设计单位及【管理部门除应认真】。执行雨水控制与利用！相关标准《、规范？外还应符合技术要点！的规定施工图—审，查机构应严格按照】技术要点进行审查 ！ ：。 ，    特此—通知 一、总体要！求，    》 （一）新建—建设工程（含改【、，扩建工程《。。。）均应进行雨水控】。制与利用工程规【划和设计雨水—控制与利《用工程必须与—主体建设工程同时】规划设？计、同时施工、同】时投入？使用    【 （二）雨》水控制与利用—工程的规划设计【以建设工程硬化后不！增，加建设区域内雨水】径流量和外排—水，。总量为标《准    — （三）《新建建设工程的附】属设施应和雨水控】制与利用工程相【结合景观水体应【设计建设为雨水储】存设施草坪绿地应】设计建设为雨水【滞留设？施     【。（四）设计单位在】提交的建设》工程规？划，。设计方案总平面【图中：。应对雨水控制与利用！工程：的规划设计情况进】行说明明确标注采用！透水铺装《面积的比《例雨水调蓄设施的】规模、位置竖—向设计及措》施等：内容施工图设计【文件中应包含雨水】。控制与利用工—程，说明、竖向设—计及雨水控制与利】用设施、措施等【具体设计内容 【     （五）规！划管理部门在办理规！划条件或选》。。址意见书时应明确要！求建设单位》同时建设雨水控制】与，利用工程在审—。查建设工程规划设】计方案时要对其雨水！控制与利用工程方案！进行审查规划监督部！门在对建设》项目进行《规划核验时应—对其雨水控制与利用！工程规划《建设：情况进行核验  ！  ： （六？）在施工《图审查阶段》施工图审查机构应对！新建建设工程雨水控！制与：利用的施《工图设计文件进【行审：查 ： 二、规划要求 ！  ？。   ？（，一）新建建设工【程总用地面积在5公！顷以上的应先编制】雨水控制与利—用规划再进行—。雨水控制与》利用工程《设计用地面积小于】5公顷的可直接进行！。。雨水控制与利—。用工程设计 ！   ？ （二）《雨水控制与利用规划！内容包括 【 ，     》   1《。．规划依据、—设计参数 》    —     2．外】排雨水总量测算【  》       3．！雨水控制与利—用设施、规模和布局！ ， ：        】。 4．雨水控—制与利用要》求的：地面：高程控制 】。       【 5．雨水控制利用！量估算与投资估算】 ，     【    6．雨【水综合？利用率   ！  （三《）新建？建设工？程，硬化面积达》10：000平方米以上】（含：），。的，项目应配建雨水【调蓄设施具体配建标！准为每万平米硬化】面积：配，建不小于500立】方米的？雨，水调蓄设施 】       【  居住区项目硬】化面积指屋顶硬【化面积按屋》顶（不？包括实现绿》化的屋顶）的投【。影面积计算 【  ？       非】居，住区项？目硬化面积》包括建设用》地范围？内的屋顶、道—路、广场、庭院等部！分的硬化面积具【体计算办法》为，“硬化？面积=建《设用：。。地，面积-绿地面积（】包括实现绿化的【屋顶）-透水铺【装用：地面积”《  》   （四》）凡：涉及绿地率》指标要求的》建设工程绿地中【至少应有50%作】。为用于滞留》雨水的下凹式绿地】公共停车《场、人行道、步【行，。街、自行《车道和？建设工？程的外部庭院的透水！铺装率不小》于70%  ！   （五）—建设用地竖向—设计应满足雨水【控制与？利用工程《的要求新建》小区要进《行地面？标高控？制防止客水流入并引！导雨水？按规划区域及标高排！。出 《     （—六）下列场所不得】采用雨？水入渗系统 ！       【 1．防止陡坡坍】塌，、滑坡灾害的—。危险场？所     ！    2．对【。。居住环境以》及自然环境造成危】害的场所 》     【  ：  3？．自重湿陷性黄【土、膨胀土和高含盐！土等特殊土壤地质】场所    ！ ，。（七：）雨水回《用用途应根据—收集量和回用—量、时间的》变化规律《、卫生要求等—因素综合考虑确【定无资料《时可按下列次—。序选择 《 ：      —   1．水面【景观用水  ！     》  2？．绿化用《水  —     》  3．《路面、地面冲洗【用水 》   ？     》 4．循环冷却【水补水 —       【  5．冲洗—。汽车用水《    【     6—．冲厕用水 — 三、设计要—。求 《     （一）】雨水控制《。与利：用应采用雨》水入渗系统、收集排！放系统、调蓄排【放，系统之一或》其组合调蓄》设施包括收集—回用蓄水池、调【蓄排放？池以及入《渗设施的储》存容积部《分等 》     （二【）设有雨水控制【。与利：用系统的建设工程应！设外排雨水设施【。。    【 （三）屋》面表面应采用—对雨水无污染—或污染较小》。。的材料不宜采用沥青！或，沥青油毡有》条件时可采用种植屋！面  —  ： （四）与建筑相】通的下沉区域排【水系统设计标准应】按5：0年重现期标准设置！ ，。     （五！）公共？建筑周边绿地—与小区绿地、广场】绿地：应，采用下凹绿地小区】内路面应高于绿地5！。-1：0厘米当路面设置】立道牙时应采—。取，将雨水引入绿地的】措施 《 ，    《。 （六）小》区内的人行》道、非机动车道、】广，场两侧的人行步道】应采用透水》铺装地面 】  ：  （七）雨水储存！与调蓄设施应按下列！要求：设置    ！。     》1．当有天然洼地、！。池塘、？景观水体时应作为雨！水径流高峰流量【调蓄设？施 ？ ：。        】2．当天然条件不满！足时可建造人工【调蓄池？人工调蓄池应—。。设于室？外  —       3】．调蓄池的排空时】间不应超过》12小时《出，水，管管径不应超过【市政管？道能力 《       ！  4．屋面雨水收！。集池设在室内时应】防止：雨水进入室内 【。。 ，    》 （八）《雨水入渗《。设施应满足以下【要求 ？   》      1．雨！水入：渗，系统：不，应，对地下水造成污染】不应对居民》的生活造成》不，便，。不应对卫生》环境和建筑物安全产！生，负面：影响地？面入渗场地上的植物！配置应为《耐水：。。植物 —        2！．地：下建筑顶面覆—土设有渗排片材或渗！排水管时《地下建筑顶面覆土可！作，为透水层处理 【 ， ：        3！．，渗透设施的日渗透能！力不宜小于其—汇，水面：上的重现期2年【。的日雨水《设计：径，流总量渗透》。时间不超《过，24小？时 ： ， ，  ：。    《   4．除地面】入渗外雨水》入，渗设施距建筑物基础！不应小于3》米， ？     （—九）雨水《收集与？。回用应满足下列【要求 —       【 1：．雨水收集》应采：用具有拦污截—污功能的雨水—口 ：    —     2．屋】面及道路雨》水收集？回，用，前应设初期雨水弃】流，装置 —。     》   3．雨水收】集回：用系统应《设置净？化设施？净化设施《出，水水质应满足相【应用水水质标—准要求 — ，