《。 北京《市新建建设》工程：雨，水控制与利》。用，技术要点（暂行【） 市规【发〔2？012〕《1316号 北】京市规划委员会关】于印发新建建—设工程雨水控制与】利用技术要点（暂】行）的通《知 各《有关单？位，    【 为进一步加强我】市新建建《设工：程雨水控制与利用工！作减少雨水径流充分！利用雨水资》源提高？。城市防洪能》力改善生《态环境？。我委：组织相关单》。位对现？行国家和我》市相关技术标准及规！范性：文，件进行了《梳理在此基础上编制！了新建建设工程雨水！控制与利用技术要】点（暂行）》（以下简称技—。术要点）现》印发：给，你们执行 【     在我市新！建建：设工：程（含改、》扩，。建，工程）的规划—设计工作中》相关建设单位、规】划设计单位及—管理：部门除应认真执行】。雨水控制与利用【相关标准、》。规范外还应符合技】术要点的《规定施工图审查机】构应严格《。。按照技？术要点进行审查 】   》  特？此通知 《 一：、总体要《求     （】一）新建建设工【程（含改《、扩建工程）—均应进？行雨水控制与利用】。工程规划和设计雨水！控制与利用工程必】须与主？体建设工《程同时？规划设计、同时【施工：、同时投入使用【     （【。二）雨水控制与【利用工程的规划【。设计以建设工程硬化！后不增加建设—区域内雨水径流【量和：外排水？总量为标准   ！  ：（三）新建建设工】程的附属设施应【和雨水控制》与利用工程相—结合景观水体应【设计建？。。设为雨水储存设施】草坪绿地应设计【建，设为雨水滞留设【施     （四！）设计单位》。在提交的建设工程规！划，设计方案《。总平面？图中应对雨水控【制与利用工程—。的规划设计》情况进行说明—明确标注采用—透，水铺装面积》的，比例雨水调蓄设施的！规模：、位置？竖向设计《及措施等内》容，施工：图设计？文件中应包含—雨水控制与利用【。工程说明、竖—向设：计及雨水控制与利】。用设施、措施等具】体设计内容   ！  （五）规划管】理部门在办》理规划条件或选址】意见书时应明确【要求建设单位—同时建设雨水控【制与利？用工程在审查—建设工程《规划：设计方案时要—。对其雨水控制与利用！工，程，方案进行审》查规划监督部门在对！建设项目进行规划核！验时应对其》雨水控制与利用工】程规划？建设情？况进行？核验     】（六）在施工—图审查阶《段施工图审查机【。构应对新建建—设工程雨水》控制与利用的施【。工图设计文件—进行审查 二【、规划要求 【     —（一）新建建—设工程？总用地？面积在5《公顷以上的应先编制！雨水控制与利用规】划，再进行雨水控制与利！用工程设计》用地：面积小于5公顷【的可直接进行—雨水控制与利用工】程，设计 ？     （二！）雨水控《制与利用规划内容包！括  —    《 ，。 ， ，。1．规？划依据、设计参数 ！      】   2《．外排雨水》总量测算《 ：  ？     》  3．雨水控制】与利用设施》、规模和布》局，     】    4》．雨：水控制与《利用：要求的地《面高程控制 【 ， ，     》  ： 5．雨水控制利】用量估算与投—资估算 —。   ？    《  6．雨水—综合：利，用率 ？    — （三）新建建设】工程硬？化面积达《。10000平方米】以上（含《）的项？目应配？建雨：水调蓄设施具体【配建标？准为：。每，万平：米硬化面积配建【不小于500立【方米的雨水调蓄【设施 ？       ！ ， 居住？区项目硬化面—积指屋顶硬化—面积按屋顶（不包括！实现绿化的屋顶【），的投影面积计算 ！。 ，   ？   ？   非居住区【项目：硬化面积包括—建设用地范围内的】屋顶、道路、广场、！庭院：等部分的硬》化面：积具体计算办法【为“硬化面积=建】设用：地面积-绿》地面积（《包括实？现绿化的屋》顶）-透水铺装用地！面，积”  【   （四）凡涉及！绿地率指《标要求的建设工程】绿地中？至少应有5》0%作为用》于滞留雨水的—下凹式绿地公共【。。停车：场、人？行道：、，步行街？。、自行车《道和建设工程的外】部庭院的透》水铺装？率不小于70%【 《 ，。 ，  （？。。五）：建设用地竖》向，设计：应满足雨水控制与】利用工？程，的要求新建小区要进！行地面标高》控制防？止客水流入并—。引导：雨，水按：规划区域及》。标高排出《  》 ， ， （六）《下列场所不得采用】雨水入渗系统— 《       【 1．防止陡坡坍塌！、滑坡灾《害的危？险场所 【  ： ，    《 2．对居》住环境以及》自然环境《造成危害的场所 】。  《       3．！自重湿陷性黄土、膨！胀土和高《含盐土等《。特殊：土壤地质《场，所 》  ：  （七）雨—。水回用用途应根【据收集量和回用【量、时间的变化规】律、卫生要求等因】素综合考虑确定无】资料时可按下—列次序选择》     】。   ？ 1．水面景观【用水 》        】 ，2．绿化《用水 —      —  3．路面—、地面冲洗用水【   —      4．循！环冷却水补水 ！      —  ： 5．冲洗汽车【用水    ！     6．冲】厕用水 《。 三、设计要—求 ？ ：    （一）【雨水控制与利—用应采用雨》水入渗？系统、收集排—放系统、调蓄—排放系统之一或【其组合调蓄设施【包括收？集，回用蓄水《池、调蓄排》放池：以及入渗设施的储】存容积部分等—     （！二）设有雨水控【制与利用系统的【建设工程应》设外排雨水设施 ！    》 （三）屋面表面应！采，用对雨水无污染【或，污染较小的材—料，不宜采用沥青或沥】青油毡有条件时可】。采用种植屋面 】  ？   （四）与建筑！相通的下沉》区域排水系统设计】标，准应按50年—重，。现期标准设置 ！     （五）】公共建筑周边绿地与！小区：绿地、广场绿地【应采用下凹》。绿地小区内路面应高！于绿地5-10厘】米当路？面设置立道牙时应】采取将雨水引入【绿地：的，措施 《     —（六）小区内的【人行道、非》机动车道、广场【两侧：的人行步道应采用透！水铺装地面》     】（七）雨水储存与调！蓄设施？应按下？。列要求设置》    【。    《 1：．当有天然洼—地、池塘、景观【水体时应作为—。雨水径流高峰—流量调蓄设施— ？  ： ，      —2．：当天然条件》不满足时可建造人工！调蓄：池人工调蓄》池应：设于室外 》      】。   3．调—蓄池的排空时间不】应超过12小时出】。水管管？。。径不应超过市政管道！能力 《   《    《  ：4．屋面雨水收集】池设在室内时应防】止雨水进入室—内， 《    （》八）雨？。水，入渗：设施应满足》。以下：要求 ？ ：         ！。1．雨水入渗系【统不应对地下水【造成污染不应对居民！的生活造成不便不】应对卫生环境和建筑！物安全产生负面【影响地面《入渗场地上的植【物配置应为耐水【植物：。  》       【2．地下建筑顶面】覆土设有渗排片【材或渗排水管—时地下？建筑顶？面覆土可作为—透水层？处，理，    【  ：   3．渗透【设施的日渗透能力不！宜小于其《汇水面？上的重现期2年的】日雨水设计径流【。总量渗透时间不【。超过24小时 】     —    4．—除地面入《渗外雨？水入渗设施距建筑】物，基，础不应小《于3米 【  ：  ：（九）雨《水收集？与回用？应满足下列要求【 ？        】 1．雨水收集应采！用具有拦污截—污功能的雨》水口    ！     2—。．屋面及道路雨【。。水收集？。回用前应设初期雨水！弃流装置  ！  ：   ？  3．《雨水收集回用系统】应设：。置净：。化设施净化》设施出水水》质，应满足相应用—水水质？标准要求《。 ？ ，