北【京市新建建》设工程雨水》控制与？利用技？。。术要点（暂行） ！。。 市？规发：〔2：012〕1》316号 —北京市规划委员会】关于印发新建建设】工程：。雨水控制与利—用技：术要点（《暂行）的通知 各！有，关单位 【    为进一【步加强我市》新建建设工程雨水控！制与利？。用工作减少雨水径流！充分利用雨水资源】提高城市防》洪能力？改善：生态：环境我？委组：织相关单位对现【行国家？。和我市？相关技术标》准及规范性文件进行！了梳理在此基础上】编制了新建建—设工程雨水控制【与利用技术要点（暂！行）（以下简称技术！要点：）现印发给你们执】行 ？     —在我市？新建建设工程（含改！、扩建？工程）的规划—设计工作《中相关建设单—位、规划设》计单位及管》。理部门除应认—真执行雨水控制与利！。用相关标《准、规范外还—应符合技术要点的】规定施？工图审？查机构应《严格按照技》术要点进行》审查 —    特》此通知 一、总体！要求     （！一）新建建设工程（！含改：。、扩建工程）均应进！行雨水控制》与利用工程规划和设！。计雨：水控制与利》用，工程：必须与主《体建设工程同时规划！设计、同时施—工、同时投入使用 ！     （—二，）雨水控制与利用】工程的规划设计以建！设工程硬化后—不增加建设区—域内雨水径流量和】外排水？总量为标准   ！  （三）新建建】设工程的附属—设施应和雨水—控制与利用工程相】结合：景观水体应设计建】。设为雨水储存设施】草坪绿地应设计建设！为雨水？滞留设施 — ，   （四》）设计单位在—提交的建设工程规划！设，计方案总平面—图中应对雨水—控制与利用》工程：的规划设《计情况进《行说明？明确标注采用—透水铺装面》积的比例雨水调蓄设！施的规？模、位置竖向设【计及措施等》内容施？工图：设，计文件中应包含雨】。。水控制与利用工程】说明、？竖向：。设计及雨水控—制，与利用？设施、措《施等具体设》。计内容   【。  （五）》规划管理部门在办理！规划条件或选址意】。见书时应明确要求建！设单位？同，时建设雨《水控制？与利：用工程在审查建设工！程规：划设：计方案时要》对其雨？水控：制与利用工程—方，案进行审查》规划监？督部门在对》建设项目进》。行规划核验时应对】其雨水控《制与利用工程—规划建设情况进行】核，。。验     （】六）在施工图—审查阶段施工图【审查机构应对新建】建设工程雨水控【制与利用的施工【图设计文件进—行审查？ ：二、规划要求 】     （【一）新建建》设工程总用地—面积在5公顷—以上的？应先编制雨水控制与！利用规划再进行【雨，水控制与利用工【程，设计用地面积小于】5公顷的《可直接进《行雨水控《制与利用工》。程设计  】。   （二》）雨水？控制与利《用规划内容包括 ！  ？   ？    《1．：规划依据《、设计参《数   【     》 2．外排》雨水：总量测算 】       【 3．雨水》控制与利用设施、规！模和布局 】    《    《4．雨水《控制与利用要求的】地面高程控制 【 ？        5！．，雨水控制《利用：量估算？与投：资估算 【        6！．雨水综合利—用率  【   （三）新建建！设工程？硬化面积达100】0，0平方？米，。以上（含）》的项目？应配建雨《水调：蓄设施具体》配建标准为》每万平米硬》化面积配建不小【于500立方米的雨！水调蓄设施 — ：    《     居—住，区项目硬《化面积指屋顶硬【化面积按屋》顶（不包《括实：。。现，绿，。化的屋顶）的—投影面积计算 ！     》    非居住区】项目硬？化面积包括建设【用地范围内的屋【顶、道路、》广场、？庭院等？部分的硬化面积具体！计算办法《为“硬？化，面积=建《设用地面积》-绿地面积（包括】实现绿化《的屋顶）《-透水铺装用—地面积” 》  《。   （四》）凡涉及《绿地率指标要—求的：建设工程绿地中【。。。至少应有《50：%作为？用于滞留雨水—的下凹式绿》地公共停车场、人行！道、步行街、—自行车道《和，建设工程的外部庭】院的透水铺装率【不，小于：70：。% 《    《 （五）建设用地竖！向设计应满足—雨水：控制与利用工—程的要求新建—小区要进《行地面标高》控，制防止客水流入并引！。导雨水按《规划区域及标高【排出 》。    《 （：六）下？列场所不得》采用：雨水入渗系统 ！    《     1．防】止陡坡坍塌》、，。滑坡：灾害的危险场所【     】   ？ 2．对居住环【境以及？自然环境《造，成危害的场所 【     【    《3．自重湿陷性黄】土、膨胀《土和高含盐土等【特殊土壤地质场【所    】 （七）《雨水回用用》途应根据收集量和回！用量：、时间的变化—规律、卫生要—求等因素综合考虑】确定：无资料时可按下列】次序选择  ！      — 1．水面景观【用水 》         ！2，。。．绿化用水》 《       【 3．路面、地【面冲洗用水 】  ：      — 4．循环冷却水补！水 》       【 5：。．冲洗？汽车用水  ！       6】．冲厕用水》。。 三？、设计要求 —     （】一）雨？水控制与利》用应采用雨水入渗系！统、收集排》放系统、《调蓄排放系统之一】或其组合调蓄—设施包括收集回【用蓄水池、调—蓄排放池以及入【渗设施的储存—容积部？分等   】  （二）设有雨】水控：。制，与利用系统的—建设工？程应设？外排雨？水，设施    ！ （三）屋》面表：面应采用对》。雨水无污染或污染】较，小的材料《不宜采用沥青或沥青！油毡有条件时可【采用种植《屋面： ，     （四！）与建筑相通的【下，沉区域？排水系？统设计标准应按50！年重：现期标准设置 】     （五）！公共建筑周边—绿地与小区绿—地、广场绿》。地应采用下》凹绿地小区》内路面应高于绿地5！-10？厘米当路面设置立道！牙时应？采取将雨水》引入：绿地的措施 —  《   ？（六）小区内的人行！道、非机动车道、】广场两侧的人行步】道应采用透》水铺：装地面  】   （七）雨水】储存与调蓄设施应按！下列要求设》置  —   ？  ：  1．当有天然洼！地、池？塘、景观水体时应作！为雨水？。径流：高峰流量调蓄设施 ！       ！  2．当》。天然条件不满足时可！建造：人工调蓄池人—工调蓄池应》设于室外 》     【 ，   3．调—蓄池的排空时间不应！超过：12小？时出水管管径不应】超过市政《管道能力 》 ，      【   4．屋—面，雨水收集池设在【室内时应防止雨【水进入室内 ！   ？ （：八）：雨水入渗设施应满足！。。以下要求  ！     》  1．雨水入渗系！统不应对地下—水造成污《染不应对居民的【生活造成不便不应对！卫生环境和建筑物】安全产生负》面影响地面入渗场】地上的植物配置【应为：。耐水植物 】        2！．地下建筑顶面【。覆土设有渗排片材或！渗，排水管时地下建筑】顶面覆？土可：作为透？水层处理 —       】 ， 3．渗透设施的】。日渗透能力不—。宜小于其《汇水面上的》重现期2《年的日雨水设计【径，流，。总量渗透时间—不超过24小时 】 ，    》     4．【除地面入渗》外雨水入渗设施距】建筑物基础不应小于！3米    ！ （九）雨水—收集与回用应满足】。下列要求 — ：  ：      1．】雨水：收集应采用具—有拦污截污功能【的雨：水口 ？      】   ？2．屋面及道路雨】水收集回用前应设】初，期雨水弃《流装置 《 ，      【   ？3．雨水收集—回用系统应设置净】化设施净化设施【出水水？质，应满足相应用水水质！标准要？求 》