—北京市新建建设工程！雨水控制与利用技】术要点？（暂行） — 市规发〔—2012〕1—316？号 北京市规划】委员会关于》印发：新建建设工程—雨水控制与利用【技，术要点（暂行）【。的，通，知 各有》关单位 【    《为进一步加》强我市新建建—设工程雨水控—制与利用工作减少雨！水径流充分利用雨】水资源提高城—市防洪能力改善生态！环境我委《组织相关单位—。对现行国家和我市相！关技术？标准及规范性文件】进行了？梳理在此基》础上编制了新建建设！工程雨水控制与利】。用技术要点（暂行）！（以下简称技—术要点）现印发给】你，们执行？  》   在我市新建】建设：工程：（，含改、扩建工程）】的规划设计》工作中相关》建设单位、规划设】计单位及管理部门除！应认真执《。行雨水？控，制与利？用相关标准、规【范外还应符合技术要！点的规定施工图【审查机构应严格按照！技，术要点进《行审查？ ：     特此】通知 一、总体】要，求， ：。    （》。一）新建建设—工程（含《改、：。。扩建工程）均—应进行？雨水控制与利用【工程规划和》设，计雨水控制》与，利用工程《必须与主《体建：设，工程同时规划设【计、同时《施工：、同时投入使用 ！    （二）雨水！控制与利用工程的】。规划设计以建设工】程硬：化后不增加建—设区域？内雨水径《流量和外排水总量为！标准    【 （三？）新建建《设工：程的附属设施应和】雨水控制与利用工】程相结合景观—水，体，应设计？建，设为雨水储》。存设施？草坪绿地应设计建设！为雨水滞留设施 ！ ，   （四）设计】单位在提《交的建设工程—。规划设？计方案总平面图【中应对雨水控制与】利用工程的》规，划设计情况进行【说明明？确标注？采用透水铺装面积】的比例雨《水调：蓄设施的规模、位置！竖向设计及措施【等内容施工图设计】文件中应包含雨水】。控制与利用工程说明！、竖向设计及—雨水控制与》利用设施、》。措施等具体设—计，。内容 ？     （五）规！划管理部门》。在办理规划条件或选！址，意见书时应明确【要求建设单位同时建！设雨水控制与利【用工程在审查建设工！程规划？设计方案时》要对其雨水》控制与利用工—程方案进行审—。查规划？监督部门在对建【设项：目进行规划核验时】应对其雨水控制与利！用工程规划建—设情：况进行核《验，     （六】），在施：工图审查阶段施工】。。图审查机构应对【新建建设工》程雨水控制与利用】的，施工：图设：计文：件进行审《查 二、规—划要求 —  ：  ： （一）新建建设】工程总用地》面积：在5公顷《以上：的应先编制雨水控制！与利用规划》再进：行雨：水控制？与利：。用工程设计用地【面积小于5公—。顷的可直接进行雨水！。控制与利用工程设计！  》 ，  （二）雨—水控制与利用规划内！容包括 》        ！ 1．规划依据【、设计参《数 ？       】。  2？．外排雨水总—量测：算   【   ？   3《．雨水控制与利用设！施、规模和布局 】  《       4．！雨水：控制与？利用要求的地面高】程控制 【    《   ？ 5．雨水控制【利用量估《算与投资估》算， ？   ？      6【．，雨，水综合利用》率    】。 （三？）新建建设工程【硬化面积达100】00平方米》以上（含）的—项，目应配建雨水调蓄】设施具体配建标【。准为每？万平米？硬化：面，。积配建不小于—。50：0立方米的雨水【调蓄设施 】 ，。      — 居住区项目硬化面！。积指屋顶硬化面【积按屋顶（不—包括实现绿化—的屋顶）的投影面积！计算   】。     》 非居住区项目硬】化面积包括》建设用地范围内的屋！顶、道路、》广场、庭院等—。部分的硬化面积【具体计算办法—为“硬化面积—=建设用地面积-绿！地面积（包括实【现绿化？的屋顶）《。-透水？。铺装：用地面积” 【     —（四）凡涉及绿地率！指标要？求的建设工程—绿地中至少应有【50%作为用于滞留！雨水的下凹式绿【地公共停车场、【人行道、步行街【、自行车道和建【。设工程的《外部庭院的透水铺】装率不小于70%】     （！五）建设用地竖【向设计应满》足雨水控制与利【用工：程的要求新》建小区要进行地面标！高控制防止客水流入！并引导雨水》按，规，划区：域及标？高排出？  》。   （《六）下列场所—不得采用《雨水：入，渗，系统： ，      】   1．防止陡坡！坍塌、滑坡灾害的】危险场所  ！   ？    2．对居住！环境以及自然—环，。境造成危害的场所】 ？      —   3．》自重湿陷性》黄土、膨胀土和【高含盐土等特殊【土壤地质场所 【     【（七）？雨，水回用用途》应根据收《集量和回用》量、时？间，的变化规律、卫【生要求？等因素？。综合考虑确定—无资料时可按—下列次序选择 】   《   ？   1．水面景观！用水：    【     2．绿化！用水 —      —  3．《路面、地面冲洗用水！ ：   《      4．循！环冷却水补水 】    》     5．冲洗！汽车用水 】       【 6．冲《厕用水 《 三、设计要求【。   —  （？一）雨水《控制与利《用应采用雨水入【渗系统、收集—排放系统、》调蓄：排，放系统？之一：或其组合《调蓄：设，施包括收集回—用蓄水池、》调蓄排放池以及入渗！设施的储存容积部】分，等   【  （二）设有【雨水控制与利—用系：。统的建？设工程？应，设外排雨《水设施 》  ？  ： （：。三）屋面《表面应采用对雨【水无污染或污—染较小的材料不【宜采：用，沥青或沥青油毡有条！。件，时可采用种植屋面】     】（四：）与建筑《相通的下沉区—域排水？系统：设计：标准应按50年【重现期标准设—置 ：     （五！）公共？建筑周边绿地与小区！。绿地、？。广场绿地《应采用下《凹，绿地小区内路面【应高于绿地5-【1，0厘米当路面设置立！道牙时应《采取将雨水引入绿】地的措施《。    【 （六）小区—内的人行道、—非，机动车道、广场【两侧的人行》步道应采用透水铺】装地面 《     （】七）雨水储存与调】蓄设施应按下—列要求设置 】 ，  ：      —1．当有天》然洼地、池塘、景观！。。水体时应作为雨【水径流高峰》流量调蓄《设施：    【     》2．当天然条件不】满足时？。可建造人工调—蓄池：。人工调蓄池应设于】室外   】  ：    3》。。．，调蓄：池的排空时间不应】。超过12小》时出水管管》径，不应超过市政管道】能力 —。     》 ，  4．屋》。面雨水？收集池设在室内【时应防止雨水进【入室内 《 ？    《（八）雨水入渗设施！应满足以下要—求     ！ ，   1．雨水【入渗系统不应对地】下水造成污》染不应对居民的生】活造成不便不应对】卫生环境和建筑物安！全产生负面影响地】面入渗场地上—的植物配置应—为耐水植物》     】    2．地下】建筑：顶面覆土设有—渗排片材或渗排水管！时地下建筑顶面覆】。土可作为透水层处理！      ！   3．渗透设】施的日渗透能力不】宜小于其汇水面上的！。重现：期2年的日雨水【。设，计径流总量渗透时】间不：超过24小》。时 》   ？     4—．除：地面入渗外雨水【。入渗设？施距建筑物基础不应！小于3米 — ，     （九）】雨水收集与》。回，用应满足《下列要求 》。  《    《   ？。1．雨水收集—应，采用具？有拦污截污功能的】雨水口  】  ：。     2．【屋面及道路雨水收】。集回用前《。应设初期《雨水弃？流装置 》     —   ？ 3：．雨水收集回用系】统应设置净化设【施净化设施出水水质！应满：足相应用水水—质标准要求 ！