关于《住，宅工程质量通—病防治的若干规【定 》 ，  ：  ： 第一条 为—控，制和减少《屋，面、外墙《墙，面、：窗口：周，边，。及有防水《要求：的房间渗漏、外【门窗透寒、填—充，墙墙面？裂缝、外墙》饰面材料脱落、地面！辐，射供热系统（以下简！称“地热”）—管道渗漏等质—量通：病的：产生：进一步？提高住宅工》程质量根据》相关规范、》规程：和标准要《求结合我市实际【情况制定本规—定   ！  第二条 设【计单：位在对屋面工—程，、外墙墙《。体及附着其》上装饰层的固定【。构造和？有防水要求》房间的防水》层等部位进行—设计时必须》用节点详图》详细标？。明，材，料、：。构造做法《并附：以必要的说明 ！ ：     第三条】 设计单位在进【行建筑外门窗设【计时应标明外—门窗抗风压、气密】性、水密性》和传热系数等—性能指标并》标注选用的外门【窗图集编号和外门】窗的型号、规格对】于外门窗与墙体【交接处？等节点应采》。用聚氨？酯发泡进行填充并绘！详图说明其做—法  】   第四条— 设计单位在—进行填充墙设—计时应选择收缩性较！。小，的砌：体材料？和与之适合的—砌筑砂？浆并明确砌体材料的！强度等？。级、砌筑砂浆—的类型和强度等级；！不同基体材料—接缝处？应结合各种材料【。的，特性采取有效的【构造、抗裂措施并以！详图或说明来明确其！做法  ！   第五条 【设计单位在对—没有地下室或—半地下室的工程【进行结构设计—时，应在底层地面设置结！。构底板 】   ？  ：第六条 设》计单：位应根据工程特【点选取合理的外【墙保温方式》设计单位在设—计外：。墙，外保温系统时应在】设计文件中》标明基层与保温层】。、保温？层与饰面层之间的】粘结强度和外保【温系统的相》容性、耐候性、耐冻！融、抗风《荷，载等性能要求确【保保温层和饰—面层的安全性和【耐久：性采用？外保温系《统的外墙不》宜镶贴饰面砖—、板材等《如确需镶《贴饰面砖、板材等】应以详图《和说明来明确保【温层和饰《面层的固《定方式并《提供可靠的》。安全措施《以防止外墙》保温层和饰》面层脱落 】     第七】。条， 设计单位对于采】用地热的住宅—工程进？行设计时应根据【工程的？使用年？限，、管材的《性，能、管材《的累计使用时间及】供暖系统的》运行水温、》工作压？力，等，合理选用地》热管道材料》在图纸中对所选【用管材的技术性能参！。。数予以说明以—节点详图说明盘管的！管径、间《距、：弯曲半径、》填充层、《面层等构造做法地】面下敷设的盘—管埋地部分不应有接！头  】   第八条—。 设计单位》在进行地热设计【时，应根据楼面、地面的！面，积，或边长和形状—。合理设置伸》缩缝对地面采取相应！抗裂措施并》以详图和说明来明确！其做法 ！    第九—条 设？计单位在《设计交底和图纸会审！中应把？。。屋，面、外墙墙面、【。窗口周？边及：有，防水要求房间等【部位的防水设计【、建筑外门》窗设计、填》充墙抗裂措》施、外墙保温层及装！饰层设计、地热设】计作为设《计交底和图纸会审】的重点？内容之一 ！     第—十条 审《图机构在进》行施工？图设计文件审查时应！将屋面、外》墙墙面、窗口周【边及有防《水要求房间》等部：位的防水设计、建】。筑外门窗《设计、填充墙—抗裂措施、》外墙保温层及装【饰层设计、》地热设计内容列为审！查内容重点进行【审查 【     第十【一条 施工单—位在编制施工组织设！计时应根《据设计文件将屋面】、外墙墙面》、窗口周边及有防水！要求房？间等部位的》。防水工程、》建筑外门窗安装、】。填充墙抗《裂措施？、外墙保温层及装饰！层、地热施》工作为施工质量【控，制的：重点：并制定专项施工方案！其中应列有详细【可靠的施工工艺以及！检查、验收程序凡未！达到要求的施工【。组织设计和施工方案！。不得：予以：批准和用于》。指导施工施》工，单位应对上述部位的！施工情况《做，好施工记《录 《    — 第十二《条 屋面、外墙墙】面、窗口《周边及有防水要【。。求房间等部位的防水！工程、？建筑外门窗安—装、：填充墙砌筑及抹灰】、外墙保温和装【饰、地热工》程的施工《应由具有相应资质】的施工单位进行并严！。格执行规《范，规定的检《。查验收？制度外？窗安装完毕后应委】托有资质的检测机构！对气密性指标进【行现场检《验地热？管道安装《完毕应进《行水压？试验：未进行检验、试【验或检验、试—验不合格不得进行】。下道：工，序施工 】     第—十，三条 监理单—位在审？查施工组织设计时应！将屋面？、外墙墙面、窗【口周边及有》防，水要求？房间等部位的防水工！程、建筑《外门窗安装、—填充：。墙抗裂措施》。、外墙保温》层及装饰层、—地热工程施工的【质量：保障措施作为—重点内容进行—审查对达不到质量控！制要：求的不得同意用其】指导施工；监—。理规划和监理实施细！则中应对上》述部位的质量控【制要点进行详—细规定并明确具体】的检查方法和—验收标准《对这：些部位的《施工和检测试验应实！施旁站？监理并做《好，旁，站监：。理记录 《。   【  第十四条 检测！机构应严格按照【。标准、规范要求【对防水、保》温等建筑材料—进行见证《取样检测对于—。外墙饰面砖》粘结强度、外—窗，气，密性等现场检测【项目应严格按照【相应标准进行—操作并保证》检测数据的》准确性？和真实性 》。   【  第十五条 【建，设，单位：在组：织竣工验收》。时应对？屋面、外墙墙—面、窗口《周，边，及有防水要求—的房间？、建筑外门窗、填】充墙抗裂措施、【外墙：保温层及装饰层、地！热等工程《。的施工档《案和监理档案进【行审查达不到设【计和规范要求的工】程竣：工验收不合格—整改后建《设单位应重》新组织竣工验—收 《。  《   第十六—条， 工程质量监督机构！在监督管理工作中】应将建设、设—计、：审图、施《工、监理、检测等责！任单位在住》宅工程防水、—建筑外门窗、外墙保！温层：及装饰层、填充墙抗！。裂，措施、地《热等方面的质量【行为作为工程质量】监督：的重点？内，。容 ？     第！十七条 《在设计？、审图、施工、监理！、检测、验》收，、监督等工》作中违反本规—定，的由建设《行政主管部门依【据建设工《程质量管《理条例？。、，建设工程质量检测管！理办法和房》屋建筑和《市政基础《设施工程施工图【设计文件审查管理】办法等有《关规定对有关责任】单位：和责任人《。予以处理 】     第十】八，条 本规定自2【01：2年1月1日—起施行  —