， 5．5 ！ 精细化设》计 5．5】．1 单元的—。精细：化设计？    【 保障性住》房的单？元平面设计应根据】住房套数、套型标】准、层数等条件统】筹考虑公共交—通核、？走廊及设备管井布局！应紧凑合理在满足各！类规范及使》用功能的前提—下尽量减小面积提】高使用面积》系数保障性住房【。标准层使用面积系数！宜控制在70％【以上 ！ 5．5．》2 套型的精细化设！计     ！保障性住房》的套内？设计应做《到分区合理布局紧】凑流线便《捷倡导套《内功能？空间的复合》利，用，提高套内空间—的，使用效率 — —。5．5．3 —套内居住《功能空间尺》度适宜 》 ， ， ， ，  卧室、》起居室（厅）—的室内净高》不，应低于2．》4m局部净高不应低！于2．1m且其面】积，不应大于室内使【用面积的《1/3利用坡屋【。顶内空间作卧室时其！1/2使《。用面积的《室内：。净高不？应低于2．1米【 《。 5．5【．4 各类使用空间！的，。精细化？设计： ？     各类使用！空间的尺度是决【定套型面积以及【使用功？能，重要的因素对各种】类，使用空间的开间及】进深：尺寸做出选择使【得空间大小合—理功：能完善是保障性住房！设计的重要内容 】     【1 居室的设计 】    —。 ，    《居，室的设？计，应根据居室的功【能特性充《分分析居住功能【所需的基《本家具配置及与家具！相关的使用空—。间尺度等因》素并应结合》居室功能的多—样性以及套型标【准统筹考虑居室【平面长宽比不—宜超过32 ！    2 —厨房的设计 【    》     1）厨房！应有独立的》直接采光、自然通风！ ：      【   2《）厨房宜《布，置在套内近入口处并！。与起居室、》餐厅邻近以减少交通！流，线    】  ：   3）厨—房宜采用轻质—。隔墙或推拉门便于灵！活改造及《空间利？用 ： ：  ：  ： ，    4）—厨，房，设，计应合理设置洗涤池！、炉台、案台、吊柜！并预：留排油烟机、—燃气热水《器等设置的位—置并应？考虑厨房电器、灶具！。的多样化  ！  ：   ？。  5）厨》房宜设服务》阳台或储物》空间 ？     【3 卫生间》。。的设计   ！      1【）卫生？间，应设置洗浴器—、便：器、洗面器三件【。卫生洁具 》     【   ？ 2）卫生间应与起！居室、卧室就近【布，置卫生间的》门不应直接开向【餐厅、厨房》或厨房？区域 》  ：      — 3）卫生间的设备！、设施及管线应整体！设，。计 ：    —     4）【卫生间宜考虑—洗衣机位无阳台【套型的卫生间应考虑！晾衣空间 》。 ，     4 阳！台的：设计    ！     》1）廉租住房、【经济适？用住房应设阳—台公共租赁住房宜】设阳台 《 ：         ！2）阳？台应：设置晾、《晒衣物的设施 ！ 5．5】．5 居住空间灵】活可变？。     】保障性？。住房套型设计宜【考，。虑使用功《能的灵活性和—。可变性？通过结构墙体、设】备管线的合理布置】及空间的组合来【实现户内功能空间的！互用与分合以—适应：多种：居住形态 】