《 ， 5．5 》 精细化设计— 5．5．1！ 单元的精细化设】计   【  保障《性，住，房的单？。元，平面设计应根据【住房套数、套型标准！。、，层数等条件统筹【考虑公？共交通核、走廊及】设备管井布局应紧凑！合理在满足各—类规范及使用功能】的前提下尽量减【小面积提高使—用，面积系数《保障：性住房标《准层使用面积系数宜！控制：在70％以上 【。 《 5《。．5．2 套—型的精细化设计 】 ？    保障性住】房的套内设》计应做到分区—合理布局紧凑流【线便：捷倡导？套，内功能空间的复合】利用提高套内—空间的使用效率 ！。 》 5．5．3 【套内居？住，功能空间尺度适宜 ！     卧】室、：起居室（厅）的【。室内净高不应低【于2．？4m局部《。净高：不应低于2．1m】且其面积不》应大于室内使用面积！的1/3利用—坡屋顶？内空间作卧室时其】1/2？使用：面积的室《内净高不应》低于：2．1？米 】 5．5．4— 各类？使用空间的》精细：化设计  】   ？各类使？用空间？的尺度是决》定套型面《积以及使用功能重要！的因素对各》种类使用空间—的开间及进深尺寸】做出选择使得空间大！小合理功能完善是】保障性住房》设计的重《要，内容 —    《1 居室《的设计 【 ， ，   ？。   居室的设【计应：根据：居室的功能特性【充分分析居住功能所！需的基本家》具配置及与家具相关！的使用空间尺—度等因？素并应结《合居室功《能的多样性》以，及套型标准统—筹考虑居室平面长】宽比不？宜，。超，过32 —。    《 2 厨《房的设计 】。 ，       【1）厨？房应：有独立的直接—采光、？。自然通风 》 ：      — ，  ：2）厨房宜布—。置在套内近入口处并！与起居室、餐—厅邻：近以减少交》通流线？。      ！   3）厨房宜采！用轻质隔墙或推拉门！便于灵活改造—。及空间利用 — ，。     —。   ？ 4）厨房设计【应合理？设置洗涤池、炉【台、案台、吊柜【并预留排油烟机、】燃气热水器等—设置的位《置并应考虑厨房【电，器、灶？。具的多样化 】。      —。   5《。）厨：。房宜设服务阳台【或储物空间 ！。    3 卫生】。间，的设计 【       【 ，。1）：。卫生间应设置洗浴器！、便：器、洗？面器三？件卫生洁具 】         ！2）：。。卫生间应与起居【室、卧室就近布【置卫：生间的门不应—直接开向餐厅、厨房！或，厨房区域  ！       3）！卫生间的设备、设施！及，管，线应整体设计 】    》  ：   4《）卫生间宜考虑【洗衣机位无》阳台套型的卫—生间应考虑晾—衣，空间   】  ：4 阳台的设计【     】   ？。 1）廉租住—房、经济适用—住房：应设：阳台公共租》赁住房宜设阳台 】 ，。。 ，       【 ， ，。2）阳台应设置【晾、晒衣物的设【施， 】5，．5：．5 ？居住空间灵活可变 ！     保障！性住房套型设—计宜：考虑使？用功能的灵活—性和可变性通过结构！墙，体、设备《。管线的？合理布？置及空间的组合来】实现户内《功能空？间的互用与分—合以适应多种居【住形态 — ，