2【 术语 — 2．0．》1 保障性住房 ！   《  保障性》住房是指政》府投：资建设或提供优【惠政：策限定面积、限【定价：格或租金标准向符】合条件的《城，镇中等偏下》。收入、低收入、【低保住房困难—居民提供的》住房：由廉：租住房、公共租赁住！房、经济适用住房】、限：价商品房构成 【   》。  1 廉租住【房 《   ？      —是指政府提供—优，惠，政策限定《建设标准、供应【对象和租《金标准面向符合【条件的城镇低收【入，、低保住房困—难家庭出租的具【有保障性质的政策】性住房  】。   2 公—共租：赁，住房    ！ ，   ？ 指政府投》资建设或《提供政策支持限定建！设标准、《供应对象和租金【标准面向城镇—中等偏下收入住【房困难家庭、新【就业无房职工以及有！稳定职业外》来务工人《员等群？体出租的具有保障性！质，的政策性住》房  —   ？3 经济适用—住房  【      — 指政府提供政策优！惠限定建设标准、供！应对象？和销售价格》面向城镇低》收，。入住：。房困难？家庭出售的具有保】障性质的政策性住】房 ： 2．！。0．：2 ：套型 —    按不同【使，用面积、居住—。空间组成的成套【住房类型 》 ， ？ 2．0．3】 容积率 【    《 一定地块总建筑面！积与建筑用地面积的！比值计算建》筑，物的总建筑》面积时？通常不包括》。+0．？00以下建筑面积 ！ — 2．0．4— 绿地率 》    — 指建设用地—范围内各类绿地【面积的总和占—。。。用地面？积的比率《（％） — 2．0．！5 使用面积—     房！间实际能使用的面积！不，包括墙、柱等结【构构造和《保，温层：的面：积烟囱、通风道【、，管井等均《不计：入使用面积室—内使用面积按结【构墙体表面》尺寸计算有》复，合保温层按复合保温！层表面尺寸计算【。 《 ， 2《．，0．6 套内使用】面积 》   ？  套内使用面【积等于套内各功【能，空间使用面》积之：和 》 2》．0．7 》标准层建《筑面积 《 ？    住宅标准层！建筑面积按外墙结】构外表？面及柱外《沿或相邻界墙轴线】所围合的水》平，投影面积计》算当外墙设外保温层！时按保？温层外表面》计算 《 ， 》2．0．8 标准层！使用面积系数 】 ，     指标准】层套内使《。用面积总和与标准层！建筑面积的比率（】％） 】 2．《0．9 套》型建筑面积》  》 ，  指单套住—房，的建：。筑，面积由套内使用【面积和分摊的标准层！公有建筑面积组成】等于套内使用面【。积除以？标准层的使用面积系！数（未包括阳台面积！和标准？层公摊之外的—底层门厅、屋顶机房！等其：他公：摊建筑面积） ！。 ，