2【 术语
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2.0.》1 保障性住房
! 《 保障性》住房是指政》府投:资建设或提供优【惠政:策限定面积、限【定价:格或租金标准向符】合条件的《城,镇中等偏下》。收入、低收入、【低保住房困难—居民提供的》住房:由廉:租住房、公共租赁住!房、经济适用住房】、限:价商品房构成
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》。 1 廉租住【房
《 ? —是指政府提供—优,惠,政策限定《建设标准、供应【对象和租《金标准面向符合【条件的城镇低收【入,、低保住房困—难家庭出租的具【有保障性质的政策】性住房
】。 2 公—共租:赁,住房
! , ? 指政府投》资建设或《提供政策支持限定建!设标准、《供应对象和租金【标准面向城镇—中等偏下收入住【房困难家庭、新【就业无房职工以及有!稳定职业外》来务工人《员等群?体出租的具有保障性!质,的政策性住》房
— ?3 经济适用—住房
【 — 指政府提供政策优!惠限定建设标准、供!应对象?和销售价格》面向城镇低》收,。入住:。房困难?家庭出售的具有保】障性质的政策性住】房
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2.!。0.:2 :套型
— 按不同【使,用面积、居住—。空间组成的成套【住房类型
》
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2.0.3】 容积率
【 《 一定地块总建筑面!积与建筑用地面积的!比值计算建》筑,物的总建筑》面积时?通常不包括》。+0.?00以下建筑面积
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— 2.0.4— 绿地率
》
— 指建设用地—范围内各类绿地【面积的总和占—。。。用地面?积的比率《(%)
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2.0.!5 使用面积—
房!间实际能使用的面积!不,包括墙、柱等结【构构造和《保,温层:的面:积烟囱、通风道【、,管井等均《不计:入使用面积室—内使用面积按结【构墙体表面》尺寸计算有》复,合保温层按复合保温!层表面尺寸计算【。
《
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2《.,0.6 套内使用】面积
》 ? 套内使用面【积等于套内各功【能,空间使用面》积之:和
》
2》.0.7 》标准层建《筑面积
《
? 住宅标准层!建筑面积按外墙结】构外表?面及柱外《沿或相邻界墙轴线】所围合的水》平,投影面积计》算当外墙设外保温层!时按保?温层外表面》计算
《 ,
》2.0.8 标准层!使用面积系数
】 , 指标准】层套内使《。用面积总和与标准层!建筑面积的比率(】%)
】 2.《0.9 套》型建筑面积》
》 , 指单套住—房,的建:。筑,面积由套内使用【面积和分摊的标准层!公有建筑面积组成】等于套内使用面【。积除以?标准层的使用面积系!数(未包括阳台面积!和标准?层公摊之外的—底层门厅、屋顶机房!等其:他公:摊建筑面积)
!。
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