： ，。。 济南》市规划局电子报建】。技术规则（试行稿）！ 一、总【则    — 1、为《规范城市规划—管理实现《城市规划管》理的制度化、标准】化和：信息化提高》规划审批工作的效率！质，量、决策水平和服】务能力保证城—市规划的《顺利实施依据相【关法律？、法：。规要求和济南市实际！情，。况现制定济南—市规划局电子报建技！术，规则     2！、建设单位在申【报各：类新建、改》建、扩建建筑工【程的：修建性详《。细规：划（总平面设计）、！。建筑设计《方案：时在申报纸》质成果？的同时须一》并申报与纸质—成果相一致的—电子数据并符合电】子报：建的：有关要求《     3【、设计单位在进行】修建性？详细规划（总—平面设计）、建筑】设计方案时》应按照本规则规定的！成果要求提供纸质成！果及电子数据并按】照，本规则要求进—行图：层定义、数据—规整、指标核算【等相关？设计工？作   》  4？、规划建《。设用地面积》5公顷以上（含【5公顷）《的建设？项，目需编制修建—性详细规划同—时结合项《目分期实施》情况申？报单体建筑设计【方案；规划建—设用地面积5公顷】以下的建设》项目可直接编制单体！建筑设计《方，案，并按要？求编制整个项目用地！的，总平面？。设计方案    ！ 5、本规则由【。济南市规划局负责解！释自正式发布—之日：起实：施， 二、《修建性详细规划【（，含总平面设计）成】。果要求？。 《  ：  修建性详细规】划（总平《面设计）《的编制应符》合城市？。规划编？。制办法、城市规划】编制办法实施细则】等，规定成？。果内容主要》包括设计说明、总平！面图：、平面定位图—、竖向设计》图、效果图》等，项目规划建设用【。地，面积：小于：3公顷？的建设项目总平面图！、平面定位图、【竖向设计图可合【并    】。。 1、设计说—明，。    【 设计说明应包含项！目概况与现》状分析、设计—依据、设计构思【、规划布局、—交通组织、竖向、】配套设施、日照分】析、绿？。化、景观、环境设】计等内容《及土：地利：用、人口、》户型结构《等相关经济技术指】标 》   ？ 2、总《平面图 【  ： ， 标：明图名、指北针、比！。例尺（应为1—500？或11000）、图！例项目周边的地形】。须反映现状 —     标】明道路红《线、：河道蓝？线，、绿化、高压线走廊！、文物古迹保护范】围等规划《控制线及相应宽度】；标：明项目内道路、出】入，口、台阶《、挡土墙等 ！    标明项【目规划建《设，用地范围《以，及各类建筑》（含中？小学、幼儿园—等配套？设施）的《平面形式、用途【、层：数；对规划住—宅顶层设置阁—。楼或跃层《的应予以标明 】   《。 ， 标明各类》公共服务设施的【。编号：、位：置和用途并与公共服！务设施配建表—相一致  】   标明环—境绿化、地》面铺装、《。建筑台阶、无障碍】。设施、？雨，蓬、：顶部造型等》；标明地下人—防设施、通》风口、？采，光，井的位置 【     》标明地面停车场范围！及车：位，布置方式《标明地？下停车库《等地下？空，间的：范围（？以虚线表示）、层数！以及人、《车流出入口等 】 ，  ： 总平面图需一并绘！制用地平《。衡表、经济技术【指标表其中居住项目！还需绘制公共服【务设施？配建表 》表2：-1用地平衡表（居！住类：项目：） 】 《 项目 】 面？积（公顷） — ： 所占—比例(？％) — 人均》面积(m《2／：人，。) 】 — 一、项目—规划建设《用地 — ？ 《 1《00% 》 】 ， ？ 】 ①】住宅用地 》 — 】 》 ， ， 》 — ？②公建用地 ！ ？ ， ： 】 》 ？。 】 ③道路用—地 】 】 — 】 ④】公共：绿地 ！ 】 《 】。 ： ： 《 二、市政规划【建设用地 【。 — 100%！。 ！ 》 ： ： 1.城【市，道路用地 》。 — 】 ： 【 ？ 【 2.城市河道用！。地 ！ 【。 ？ ： ？ ， 【 ？ 3.其他用【。地 【 《。 》 【 ， 【表2-2经济—技术指？标表（居住类—项目）？ ， 【 项目— 单】位 ： 》 数量 — ： 所占比重 ！ 《备注 》 【 居住户】(套：)数 — 户（》套） 】 — 《 《 ！。。 【居住人数 — 》人 ？ 《 — 》。 — ？ 》 户—均人：口 — 人/《户， 》。。 【 》 ： 【 ： ： ， 》总建筑面积 】。 m2 】 ， 《 ， 【 ！ ： — ， ： 地上建筑面—积 ？ 《 m2 】 ？ ： — ？ ！ 《 1》 住】宅建筑面《积 】m2： 《 《 ！ ？。 ：。 —。 【 居：住，公寓面积《 》 m2 — ， 《 ？ 】 《 《 ， ？ ？ 中小套型建筑！面积 — m2 】 — 《 《 ！ 【 2 》 配套】公建：面积 《 ？ m？2， ！ 》 — 《 ， ， ， ， 【 地：下建：。筑面积 》 m—2 《 】 ： ， 》 《 《 《 《 1： 》 地下停车建筑】面积 》 m》2 — ： ： 】 ， ： 】 】2 【 其他地下建筑【面积： ， m【2 《。 ？ ， 《 《。。。 ！ ？ 【 住宅平均层数 ！ — 》 ， 《 】 ？ 》 》 》住宅建筑《。面积毛？密度 ！万m：2/hm2 【 》 ， 》 ！ 《 —。 ？ ，。住，宅建筑？面积净密《度 》 万m》2/h？m2 】 ， ： 》 ？ 【 ： 】 住宅建筑套密】度（毛） 》 ： 套/hm】2 — ： 【 《 ， ： 》 】 住宅《建筑套密《度（净？） ： —套，/hm2 ！ ？ 【 ！ ，。 ！ ， ，地上：容积率 — 【 《 【 】 【。 地】下容积率《 ， 【 】 ： — ： ：。 — 】 停车率《 %】 ！ ！ ， 【 ！。 停车位 ！ 个 《 ， 】 《。 》 【 《 【 地【。下停车位 — 《 个 《 】 《 《 ，。 ， — ！。 地：面停：车位 【 个？ 【 【 ？。 ！ —。 ？ 住：宅建：筑净：密度 【 % 【 】 】 《 ？ — ：。 总建筑《。密度 《 %— — 】 ！ ： 》 ， 》绿地：率 ？ ：。 % — 《 【 ， ！ ？。 表2—-，3公：共服务设《施配建？表（：居住类项目） 】 》 类【别 —。 项目 — 编号 ！ 数—量(：处) — ？地，上建筑面积(m【2) 【 地下建筑面积】。(m2) 【 用地面积(！m2) 《 《 备注 【 ， ！ 教育 — 》1、：幼儿园 — ？ 《 ： 《 ： 《 — 《。 《 ！ ： — ： 2、《…… ？ 】 ？ ！ ： 》 ： 》 《 ？。 ！ 《 医疗卫生— 》 ， ，1、卫生站 【。 — ，。 ： ， 【 ， ？ 】 — 【 【 2【、，…… ？ 】 ， ： 》。。。 】 】 ， ： 《 ， 【 《 ？ 文化体育 】 《 1、文化活—动站 — ： ？ 》 ， ：。 ： 《 ！ — 》 ： 【 ， 2、……】 ？ 】 》 【 ！ 》 ？ ， ， ！ ： 商业服务 ！ 》 1、？副食：品市场 ！ ： ， 》 ， 《 》 ， ？ ！ 】 — 2、配！套，商业设施 》 ！ 【。 ！。 》 ： 【 — ， ！ ，3、……《 ，。。 —。 — — ？。 ： ！ ？ 】 — ： 金融【邮，电 】1、邮？。电所 》。 《 ！ — ： 【 【 》 《 《 ， ： ， 2、…… ！ ？ ！ ， 》 ： 《 ： 】 》。 》 ： 】。社区服务 ！ 1、物》业管：理 》 ， 】 ， 》 ，。 】 】 ！ 】 2、—居（里）委会 】 】 ， — — ！ 】 ！ ？。 》3、社？区，服务中心 ！ ！ ， ！ ！ — 》 】 ： 4、…—…， ： 】 【 【 ， 【 《 《 《 ： 【 ： 市政《公用 — ， ， ，1、中水 — 】 《 — 》。 — ， 】 ！ 】2、公？共厕：所 【 — ， ！ 《 】 ，。 】 — —。 3、…… ！ ！ ： 【 【 ？ 】 《 ？ ： ？ ， 》行政管理及其—它 】1，、派出所 》 ： 】 》 ， ， 《 ，。 《 ， ？。 ， 】 ： 】 》 2、…》…， 《 《 ， 》。 】 ！ 》 ： ！ 《 合【。。计 《 》 【 ， 】 】 《。 — ？ ： 《 《 ： （备注《。表格中？项目名称、配建规模！。等须符合城市—居住区规划设—计，规，范（：2002《年版：）、：规划设计条件等相】关要求） 表】。2-4经济技术指标！表（非？居住：类项目） ！ — 项：目 《 单位 【 —数量 【 所占比重— ？ 备注 】 】 ？ 项目用》地性质 《 — ， ： — 》 — ？ ？ ？ 《 项目》规划建设用地—面积 — m2 — 》 ： — ？ 】 ： 》 市》政，规划建设用》地面积 — ： m？。2 ？ ： ： 】 】 】 》 总建筑面积 【 》 m2 《 《 — ！ 》 ？ 】地上建筑面积 ！。。 ，。。 ： m2 《 》 ？ 100%！。。 【 ！ ： ？ 1：。。 ， —办公 【 m2 【。 】 — ， ！ ， ： 2 ！ ： ？…… 》 m》2， ，。 ：。 】 ？ 《 ！ 《 地下【建筑面积 】 m《2， ？ — 》100？% — ： ： ？。 ， 《。 》1 ？ ，。 地下停车】建筑面积 — ， 《m，2， ： 【 ！ ？ ？ ？ 】 2 — ， 其他地下建筑】面积 【 m2 】 】 》 ？ ！ — 地上？容积率？ 】 ， 】 】。 ：。 ？ ！ 地下—。容积率 【。。 ， 《 】 ？ ？ ！ ！ 停车《率 《 % ！ — ： 【 《 》 【 停车位 ！ 个 ！ 】1，00：。% 《 】 ！。 ？ 地下停！车位 ！。个，。 【 】 【 ， 《 》 ？ 地面？停车位？ 《 个 — 】 ： 【 》 》 【总建：筑密度 —。 % ！ ！ 【。 ！ 绿地！率 《 ： % — ！ 》 ？ 】 》 主体》建筑高度 ！ 米 【 《 ： ？ — 《 【 厂前】区比例？ 》 % — ， 《 【 ： 【 ？。 ， 】。建筑系数 — ， 《%，。 【 ？ 】 ：。 【 ：     3—、平面定位图 【 ：     标明建筑！外轮廓？尺寸、规《划建筑退《让，各类规划控制线、道！路及用地边界—的距离？标明规？划建筑？之间及规划建筑【与其周边各类现状】或规划建筑的距【离标明规划建筑外】。轮廓拐点（至少【一处）？、用地范围各—转折点及内部道路】。中线：交叉点、平曲线【拐，点等的坐标》   —  4、《竖向设计图 ！。    标》明建筑高度、建筑一！层室内地坪高程以】及周边城市道路、】。基地内道路、广场、！建筑出入口等的【高程    ！ 标明基地内—道路的坡度、—坡向；标明台阶【。、挡土墙的位置和高！程标明地下人防【设，施、通风口、采光】井的：标高    ！ 5、效果》。图 ：  ：   ？效果图应包含—鸟瞰图、行人视【点透视图以及—。主，要建：筑至少两个主要立】面的效果图效果图】须与设计方案—对应一致能够体现规！划建筑与相邻—现状建筑的景观【关系 ？ 三、建《筑设计方案成果要求！     建筑】设计方案成果应符】。合，。建筑制图标准—（GB/T 501！042001）【要，求其内容主》要包括建筑设—计说明？、建筑？各层平面图、立【面图、剖面图、效】果图等     ！1、建筑设计说明】  ？   设计》说明：。书应反？映项目概况、设计依！据、设计构》思、建筑群体和【单体的空间关系、】建筑风格、建筑功】。能，、建筑？立面、建筑色彩与材！质、竖向设计、景】观设计？、环境？。保护、建筑内外【部交通组织以及项目！技，术，经济指标等内容【     —。应在说明书》中对以人《为本、节能》生态、可持续发展】等先进设计》。理念在方案中的运】。用进行深入说明【形成专篇《     对【于有：特殊功能要求或生产！工艺流程要》求的建筑应在设计说！明书中加以》说明 ？ ，表3-1建筑明【细表 ！ — 【   》 名称（楼号） 】。。 — ，   功能   ！  【 ，  地上  】 》。    层【数  《    ！ 地下  】 ？    层数 】 ，。 》    》。。   ？ 建筑高度》     】 《       【。户数      ！ 地【上建 ？ 】 筑面积 ！ 【 地下建 】 》 筑面《积 【。。 总？建筑面积 】    【        】 【 《 》  》 】  ！  【   — ，。   【。 —。  ： 》   ！ ，   ！   】   — ！ 《 ：。   】  《 《   ！  》 ， ， ？  《 【   ？   ！ ， ，。   ！   【 —   】 ！   】   ！ ？  《 》。 ，   ！   】 ：   】   ！ ：  》。  》 ？  — — 】 —  【 ，  ： 】  —   【。   】   ！   ！ ？   》 ： ：   ！ ，   ！ ？ 《 合计！ ， 《 ：   ！   《 —  —。   》 》。   ！。  ？ ， 【。  —   ！ ： ， ， ！ ：   》 （备？。注居住？项，目应对？住宅、配《套公：建，的面积分别统计并】说明若项《目中：含居住公寓应对居】住公寓？的面积单《。独，说明若商服项目中含！商务公？寓应对？商务公寓的面积单】独说明？） 表》3-2 套型建】。筑，。面积表？ 《 ： 类型】。 《 户型名称 ！ ？。 分布 》 ？ 位置！ ， ， 套内【使用面积 】 ， 套型阳台面积】 公】摊 】 面积— ， 套型总！建，筑面：积 【 户数 — 《本套：型 】 ， ：。 总面？。积 】合计 】。 比例 《 】 小于等！。于90平《方米  《 【。 ： ，。 《 ？。 ： ： 《 ， 》 ， 》 ： 【 》 ， ， ？ ， 】 】 ， ！ ！ ， 《 ！ ！ — — 《 ？ ： 》 》 ？ 【 《 ， ！ 【 】 】 ： 【 《 ， ， 《 】 ：。 — ， ？。。 》 ： — ？ ： 】 》。 【 ？ 大于90【平方：米， 《 【 ： ， ， ！ ： 【 ， — ： 】 》 【 《 《 — ， ， 《 ？ ： ： 》 》 《。 ？ ， ！ ， 《 】 ： 《 》 】 《 ！ 《 【 ？ ？ 》 《 》 【。 ， — ， ， 》 【 】 ： 《 【 》 — ！ 】 》 ， 合计 》 【 ！ ： ？ 】 》 ， ， 【 — ！ 】 — ，。 【。 ： 备注 》 该栏】中要列出阳台建筑面！积占地上建筑面积的！比，例 《 ：。 ，     2】、平：面图 《    建筑各层平！面图主要包括地下】层，。、首层、标准—层、顶层以及—屋顶等的《平面图对平面—布局：。以及功能设置不同的！。应分别绘制 【。    标明比例】尺、建？筑面积（含保温层】面积）、各》使用空间的》名称或功能；住宅项！目还须标明户型编号！、户型每个使—用空间（居室、客厅！、餐厅？、厨房、阳》台、卫生间、储【物间等）的使用【面积日照大于1【。小时不足2小时【的户型以《及居：住公寓应明确标注】  ？   标注室内【。各层楼面标高—首层还须标注—剖切线、《剖切符号《、室：外标高？等；平面设计及功能！完全相同《的楼层标准层可共用！一平面但需注明层数！及标：高，     —标明墙、柱、轴线】和轴：线编号、门》、窗；？标明外？轮廓总尺寸》（含：结构外保温层及外】墙材料一般不小于】7公分）《、主要墙体之间尺寸！、柱截面尺寸、墙】体厚度、阳台—进深、飘窗》进深；标《明电梯、楼梯—（标注上下方—向，及主要尺《寸）：、卫生洁具、水【池、主要家具—、，隔，。断等的位置；—标明阳台、》飘窗、室外空—调机位、雨》篷、台？阶、坡道、无—障碍设施的》位置及尺寸 — ，  ：  停车库》标明车辆停放位置、！停车数量、行车路线！、转弯半径》、出入口位置及【尺寸和坡《度，等设置立体停车的】应，标明  》   3、》立面图  —   应分别绘【制建筑东、》西、南、北四个方】向的立？面图立面图应标【明建筑主要轴线【及编号标明立面轮】廓、门、窗、墙、】雨，。篷、檐？口、：女儿墙、屋顶—。、阳台、栏杆—、飘窗？、室外空《调机位、台阶、外】立面装？饰构：件等标明《层数、？层高、建筑高度、各！层楼面标高、—顶部电梯机房—及装饰构件高—度和室内外地坪【标高标明各部分【建筑外立面》的装饰材质及色彩】。    》 4、剖面》。图     应】。分别绘制建筑横【向、纵向两个方向的！剖面图对于内部功能！或结构复杂的项目】应根据情况绘制【多个不？。同剖切位《置的剖面图》    — 剖面图应标明建】筑主要轴线及编【号标明层数、层高】、建筑高度、女儿】墙顶（？或檐口？上，沿）：高，度及标？高、各层楼面—标，高、墙体厚度—。。（，含结：构外保？温层及外墙材料一般！不小于7公分）【、覆土层厚度、【挑檐宽度等；—标，明室内外地》坪标高、坡》屋面坡度、》各剖切位置的房间】名称或功能》；标明内墙》、，外墙、？柱、地面《。。、楼板、屋顶、檐】口、女儿墙、楼梯、！电梯、阳台、飘窗、！踏步、地下室顶【板覆土层等》；标明飘窗窗台【面与地？面的：距离     5！、效果图《   《  效果图》应包含？鸟瞰图、行人视点】透视图以及主要【建筑至少两》。个主要立面的—效果图当《建筑沿道路、河道】、广场等空间布置时！须绘：制其沿道路》、河：道、：广场立面的效果图】重要位置《建设项目还须—绘制建筑夜景照【明效果图    ！ 效果图须与平面图！、立：面，图对应一致能—够体：。现申：报建筑和相》邻现状建筑的空间】关系：真实反？映建筑装饰》材质与建筑色彩【同时要表达出建【筑，。立面：的所有要素（如阳台！、窗户、格栅、【飘窗、室外空调机搁！板，、雨棚等） 【四、技术经济指标计！算要：求，     —技术经济《指标计算须符—合建筑工《程建筑面积计—算规范？（GB/T50【353-2》005）、城市居住！区规划设《计规：范（20《02年版）等—相关规定还应—符合以下规定—  ？   1、》建设用地   】  ：建设用地《的规划范《围按照项《目规划建设用地【和，市政：规划建设用地—确定其中《项目规划建设用地】是指直接用于项【目自身建设的用地】；市：政规：划建设用地是指城市！道路、河道》、绿化带、》高压走廊等的—用地  》 ， ， 2、建筑面积 ！    阳台—面积计算进深大于2！米（含2米）的【阳台：应当按水平投影面】积计算建筑面—积；进深小》于2米？。的按水平投影—面积的一半》计算建筑面积阳台】建筑面积占地—上建筑面积的比例】不宜大于7.5【%，     —装饰性阳台》、，。花池、空调室外机搁！板等面积计算装饰】性阳台应当设置【。在建：筑物墙体外不与建筑！内部空间连》通，。。进深小于0.6米】（含0.《6米）的装饰—性阳台？不计算建筑面积【；进深大《于0.6米的—按水平投影》面积：计算建筑面积—。。     花池】、，空调：室外机？搁板、结构板—。等突出建筑外墙、】无围护结《构且进深小于0.6！米（含0.6米）的！不计算建筑面积花池！。、空调室外机搁板、！结构板等有围护结】构或：进深大于0.6【。米的按水平投影面积！。计算建筑《面积：     飘窗面！积计算建筑物设【有，飘窗：的飘窗？。突出外？墙部分不《大，于0：.6米且《。窗台不低于0.4】。米的不计算建—筑面积；其他飘【窗应按投影面积计】算建筑？面积 《   ？ 储藏等地下—。空间特殊情形面积】计算住宅《建筑主体周边—设有采？光井的采光的地下部！分，一半计入地上建筑面！积、一半《计入地？下建筑面积》如采光部分仅—用于停车、储藏、】设置市政设备的计】入地下？建，筑，面积：。与地上居《。住空间连通的储藏】室面积不宜超出【地上居住《。空，间面积的50%【    》 骑楼、过街楼面积！计，算骑楼、过》街楼底层不计—入，建筑面积但建—筑空间有不符合道路！设计规范或不具备机！动车通行条件的【走廊、通道》穿过的应当按国家相！关，规，范的要求《计算建筑面积—     坡地】建筑面积计算建筑基！地有地？形高差建筑同一层部！分为：地上、？部分为地下的—建筑用于停车—。、储藏、《设置市政设备的部】分计入地下建—筑面：积，用于商业等功能的部！分一半计入》地上：建，筑面积一半计—。入地：下建筑面积  】   地下、半地下！面积计算半》地下：建筑计入地下建筑面！积  《   ？3、容积率》  ？   住宅层高超高！普通住？宅建筑层高》应控：制在4.0米以下】（含4.0》米）层高大于—4，.0米的按》每2：.8： 米一层《、余数进《一方：法折：算的面积计算容积率！低层住宅起居—室通高的不受本【项前款规定限制【。但通高不得大于【两层层高    ！ 商业服《务业设施《层高超？。。高商业办公建筑层】高应控制在4.【5米：以下（含4.5米】）层：高，超出4.5米的【按每2.8》 米一层《。。、余：数进一方《法折算的面积计算】。容积率商业》办公建？筑的门厅、大堂【、中庭、采光厅等】公共部？分及大型商业—、超：市、：会议：室、宴会厅、—电影院等对层—高有特殊要》求的不受本项—前款规定限制  ！   工业仓储层】。高超高工业类项目】中厂房、仓储建【筑层高8米》以上（含8米）的】按2倍建《筑面：积计算？。容积率？     4【、建筑密度 【    半地下【半地下建筑凸出室】外地坪部分的—投影面积大》于首：层，建筑投影面积—的突出？。部分计入建筑基【底面积计算》建筑密度  【   ？底层架空底层—架空的建《。筑架：空部分有两面—或两面以上》无，围护结构且》架空高度与层—。高，相当的架空》部分水平投影面积的！。一半计入建筑—基底面？。积计算建筑密度【   《  阳台悬挑—阳台悬挑部分悬挑高！度大于等《于2.？2米的不计入—建，筑基底面《积不计算《建筑密度；悬挑高度！小于2.2米—的按照水平投影【面积的？计入建？。筑，基底：面积计算建筑密度 ！  ：。   ？5、建筑高度 】    层》高，通，用标准建筑中除设】备层、管《道层、结构转换层等！特殊：。。。。功能空间以外的建筑！空，。间地上？、，地，下建筑层《高，均，不，宜，低于2.2米  ！   地下、半地】下地下、半地—下建筑的顶板不得】高出室外地》面1.5米以上【     高度】计算特殊情况—。机场、电台、电信、！微波通？信、气象台、—。卫星地面站、军事】要塞：工程等周《围，的，建，筑及文？物保护单位和历史文！化街区、风景—名胜区内的各项【建设应？按建：筑物室外地面至建筑！物和构筑物最高点】。的高度计算；其余】建筑按室外地面至】女儿墙顶点或檐口】顶，面的高度计算—  ？  ： 不计？高度：情况局部突出—屋面的楼《梯间、电《梯机：房、水？。。箱间等辅助用—房占屋顶平》。面面积不超》过1／4者；突出】屋面的通风道—、烟：。。囱、装饰构件、【花架：、通：。信设：施等；空调冷—却塔等设备》     其他层！高地下建筑设计【为停车、储藏、【设，置，市，政设备等功能的层高！不宜超过6米—    》 女儿墙高度与装】饰构：架多层建《筑女儿墙高度—不宜大于1.—5，米高层建筑》女儿墙高度不—宜大于1.8—米女儿墙上方确【需设置装饰性—构架的不得形成围】合墙：体，其高：度根据建筑造—型与景观需要合理】确，定     6】、，绿地     建！筑小：。。品作为绿化景观组】成部分的建》筑小品、《水池、溪流、—步道等可一并计入】绿地面积    ！ 屋顶绿《地方便居民》出入的？地下或半地下建筑的！屋顶绿地覆土厚度大！于或等于《1米的可一并计【入绿地？面积 《    植草—砖停车位采用植【草砖铺装的停—车位按照《铺装面积《的30%计入绿地率！ 五、电子—文件的制作标—准 》    1》、电子文件》的存：。。储格式与命》名  —   申请项—目须：按照济南《市规划局服务指南】等，要求提交有关—电子文件并按照规定！格式进行命名 【 文本说明以W【ord？。或Pdf格》式存储？命，名规则为“建设项】目名称-文本说明】.doc”》或“建设项目名【称，-文本？说明：.pdf”  】   提交》的，设，计文件电子图应以】Autocad 】。20：04版本绘制设【计成果按《照“总平面》图.dwg”、【“建筑？单体序？号，.dw？g（如1号》楼.：。dwg）”进行文】件命名建筑单体序号！文件中包括各—单，体的平面图、立面】图，、剖面？图等如建《筑底部为裙房—裙房与主体建—筑应根据实际平【面位置？放在一个文件中不】要，单独分？开存放   【  提交的效—果图以？Jpg格式存—储以：“建设工程名称【+图纸类别（如总】平面图、《。鸟瞰图、街景图等】）.jpg》”进行文件命名【     2、C！AD图的有关制图】要求   —  修建性》详细规划（含总平面！设计）电《子，文件中的坐》标系应？采，用19？93：。年济南独《立坐标系《统图形文《件不得进行》缩放、旋转、移动等！处，理对于规划用地【范围以外的》。地形图不得》做任何改动》 根据报建软件要！求需进行定义或规整！。的要：。素应采用《简单实体绘图—如多：义线：、单线、《圆、弧等《不应采用复》。杂，实体如椭圆、样【条曲线、组、无名】块等；不得出—现重复线、零—。长线、带高》度线和？。带厚度线等》所有的封闭多段线】均不得？存在自？交；图形中不得留】。下绘图垃圾把无【关的实体清除干净】 ， 绘图比例修建性】详细：规，划（总平面》。设计）一《律按照米为单位绘】图（保留两》位小数）即一个图】面的绘图单》。。位等于1米；—。建筑设计方案图一】律按照？毫米为单《位，绘图：。（保留两位小数）即！。。一，个图面的绘图单位】等于1？毫，米 根据报建软件！要求需进行定—义或规整的》要素应严格》按照技术规》则要求绘《制在：相应的专用》图层中？其它不需定义或规】整但成果要》求的要素不得绘【制在专用《图层中可根据需要】自，行，。设定：。图层     3！、CAD图的图层】设计标准《     修建性！详细规划《（总平面设计）和】单体建筑《设计方案图层设【计标：准参见附件一、附】件，二、附件三、附件四！ ：