—济南市？规划局电《子报：建技术规则（试【行稿） 一、！总则     】1、为规范城—市规划管《理实现城市规划管理！的制：。。度化、标准化和信息！化提高规划审批【工作的效率质—量、决策水平和服】务能力保证城—市规划？的顺利实施依据相关！法，律、法规要求和济】南市实际情况现制定！济南市规划》。。局电子报建》技术规则 —    2、建设】单位在申报》各类新建、改建【、扩建建《筑工程的修建性详】细规划（总平面设】计）：、建：。筑，设计：方案时在《申报纸质成果的同时！须一并？申报与纸质成果相】一致的电子数据【并符合电子报建【的有关要求 —    《 3、设《计单位在进行修【建性详细《。规划（？总平面设计）、建】筑设计？方，案时应按照本规则】规定的成《果要求提供纸质成果！及，电子数据并按照【本规则要《求，进行图层定义、【数据规整、指标核】算等：相关设计工作 】  ： ， 4、规划建设【用地面积5》公顷以上（含—5公顷）的建设【项目需编《制修建性详细规划】同时结合项目分期实！施情况申报单体【建筑设计方案；规划！建设：用地面积5公顷【以下的建《设项目可直》。接编制单体建筑设】计方案？并按要求编》制整个？项目用地的》总平面设计》方案    【 5、本《规则由济南市规划】。局负责解释自正式发！布之日起实》施 二、修建性详！细规划（含总平【面设计）成果—。要求 》     修建性详！细规划（《总平：面设计）的编—制应：符合城市规划编制】办法：、城市规划编制办法！实施细则等规定成果！内容主？要包括？设计说明、总平面】图，、平：面定位图、竖向【设，计图、？效果图？等项目？规划：建设用地面积小于3！公顷的？建设项目总平面【图、平面《定位图？、竖向设计图—可合并 》     1【、设计说明 】     设计说明！应包：。含项目概况与现状分！析、设计依据、【设计构思、规划布】局、交通组织、竖向！、配：套设施、《日照分析、绿—化、景观、》环境：设计等内《容及土地利用—、，人口、？户型结构等》相关经济技术—指标   】 ， 2、？总平面图 》  《  ： 标明图名、指【北针、比例》尺（应为1》500或110【00）、图例项目】周边的？地形须反映》现状： 《。。 ，   ？标明道路红线、河】道蓝线、《绿化、？高压线走廊、文【物古迹保护范围等】规划控制线及相应宽！度；标明项目内【道路、出入口、台】阶、挡土墙等 ！    《 标明项目规划【建设用地范围—以，及各类建筑（含【。中小学、幼儿—园等配套设施—）的平面形》式、用？途、层数；对规【划住宅顶层设置阁】楼，或，跃层：的应：予以标明《。。 ：     标【明各类公《共服务设施的—编号、位置和用途并！。与公共服务设—施，配建表相一》致 《     》标明环境绿化—、地面铺装、建【筑台阶、《无障碍设施、雨蓬】、，顶部造型等；标明】。地下人防设施—、通风口、》采光井的《位置 —    标明地面】停车场范围》及车位布置方—式标明地《下停车库《等地下空间的范【围（以？虚，线表示）《、层数？以及人、车流出入】口等   —  总平面》图，。。需一并绘制用—地，平，衡表、经济技术指标！表，其中：居住项目还需绘制公！共服务设施配建【表 表2-1用地！平衡表（《居住：类项目） ！ ？ ， 项目 【 》面积（公顷》） — 所占比例(％)！ 人】均面积(m2／人)！ 《 》 一、项！目规划建设用地【 ？ ！ ， 100% 【 ， 】 【。 【 《①住宅用地》 《 》 《 — 》 】 《。②公建用《地 ？ 】 ： — ？。 】 ： ， ， ， ③道路》用，地， 】 ： 】。 】 》 》④公共绿地 ！ 》 【 ： ，。 ： ： ？ ，。 》 二》、市政规《划建设用地》 — 》 1《。。00% 》 ！ — ： 1.城市道路！用地 ？ 《 — ？ — 【 》 《2.城市河道用地】 《 ： 》 ？ ，。 — ！ 3.】其他用地 ！ ，。 》 【 ？ — ？表2-2经济—技术指标表（居住】类项目） 》。 ！ 项目 】 单位》 ？ 数量 】 》所占比重 》 备注】 — ？ 《。 居住户(—套)数 ！ 户：（，套，） ： ！ ？ 》。 【。 】 居住人数【 — 人 ？ 【 ？ ， 【 ！ 】户均人口《 《 人/户 ！。 ？ 《。。 ， 》 【。 ！ 总建筑面】。积 》 ， m？2 ！ ， 《 】 ， 《 《 ， 地上建筑！面积： ， ： ： m2 【 ， 】 《 【 ， ， ！ 1 《 ？ 住《宅建筑面积 ！ ， m？2 】 】 】 ： ， ： 】居住公寓面积 【 m【2 ？ — ？ 《 》 ： 》 【 中小套型建筑面！积 m！2 ？ ！ 】。 ？ ？ 《 2 ！ 《 配套公》建面积 】 m2 ！ ！ ！ ， 》 ： ，。。。 《。地下建？筑面积 《 m2】 《 — 》 【 】 》 1 》。 地下停车】建筑面？。积 【 m2 《 ！ 【 ： 《 ， ！ 2《 — 其他地《下建筑？。面积 ！m2 《 【 ！ 】 ！ 住宅平均层数 ！ 《 — 》 】 【 《 — 住宅建筑面—积毛：密度 《 万m2/！。hm2 【 》 》 —。 ： 【。 住】宅建筑面《。积，净密度 ！ 万m？2/hm2》 】 《 】 — ， ！住宅建筑《套密度（毛》）， 套】。。/hm2 】 【 《 【。 【 ？ 住宅—建筑套密《度（净？） 【 套/hm2— —。 】 ，。 — ？ ！ ？地上容积率 】 】 ： ？ 【 【 ， ？ ！地下容积《率 【。 ： ！ ： ？ 【。 《 — 停车率【。 《 % 【 ：。。。 ： 》 《 》 ， — 停！车位 】 个： ？ ： ！ ： ？ 》 ！ ！ 地下停车》位 《 ， 个 — 】 ？ — 】 ： — 地面停车位 】 《 个 》 ， 【 —。。 《 ！ ： 住宅建筑净！密度 —。 ？。% ？ 【 》 ？ 《 》 《 总【建筑密度 — 》% ！ 《 《 ： 】 — 绿地率 】 % ！。 《 【 ： 》 ： ： ：。。 表2-【3公共服务设—施配建表（居住类】项，目）： 【 类别 ！ 项目】 ？ 编号 ！ ： 数？量(处) ！ 地上建筑面【积(m2《)， 【地下建筑面积—(m2) 》 ，。 》。用地面积(m—2) ！备注 ！ ？。 ： ： ，教，育 《 《。。1、幼儿园 【 】 ： — ：。 ？ ！ — 【 》 2、！…… 】 ？ 》 — — 】 ！ ， 》 ， ， ？ 医《疗卫生 ！ 1、卫生》。站 【 ， 】 《 【 《 ？ 】 ？ ！ 2、…… ！ ！ ： ， ！ ： ？ 《 ： 】 【 》 《文化体育 》 》 1、文化活动站 ！ 《 — — ！ ： ？ 《 ： ， 》 】 ， ， 《。2、…… — ： 【 ！ ！ 】 《 ， ！ 商业服！。务 【 1、副食品—市场 ？ ： — ？ ！ 】 ！ 【 ， 《 【2、配套商》业设施 》。。 《 ？ ， ： 】 】 ， ？ 【 》 》。 3！、…… 《 【 ！ ： — 【 ！ 】 】金融邮电 》 ： ： 1、《邮电：所 《 【 ！ ？ 《 【 《 【 》 【 2、…… 【 ！ 【 ， ！ ！ 【 ？ 【。 ： 社区服《务 》 1、》物业管理 ！ 【 ， ， 》 】 ！ ！ ？ — 2、居（【里）委会 》 【 ：。 ？ 》 【 ： ， 《 【。 【 ！ 3、社区服务】中心 【 】 》 ？。。 ： 《 《 【 — ： ， — 4、……】 【 》 ， 《 《 ： 》 ？ 《 《 》 ， ？。 ： 【市政公？用 ： 1【。。、中水 《 ！ 》 — ？ ： 【 ？ — ： 》 》 ？2、公共厕所 【 ， 】 ？ 》 — ： 》。 ！ 《 】 3、…】… ？ ：。 ：。 《 — 【 ： 》 — 【。 ！ 行政【。管理及其它 【 ： 1、派出所 ！ —。 ？。 】。 【。 【 》 《。 ， 】 《 2、…… 】 》 ： 《 ： ， ！ 》 《 — ： 》 《 — 合计 》 》 ： 【 《 ： 】。 ， ， ， ： ？ 】 ： 】 （备《注表格中《项目名称、配建规】模等须符合城—。市居：住区规划设计规【范（2？002年版）、规划！设计条件等相关要】求） 表—2-4经《济技术指标表（非】居住类？项目） — 》 ？ 项目？ ：。 ， ？ 单位 — 数量— — 所占比重 】 ？ ，备注： ！ 项【目，用地性？质 》 ： 【 — 】 》 ？ 【 项目规划建设用地！面积 【 m2 — 》 ？ ， 【 《 — 市！政规划建设用地面积！ 》 ， m2 【。 】 ： ！ ： 】 总建筑—。面积 ！。m2 》。 ？ ， ！ 】 《 【 地上建筑面积 ！ ： ， m2 — ！。 ： 100% — — — 》。 1 】 办》公， m】2， 】 《 】 ？ 》 ， 2】 【…… 》。 ？ m2 】 》 《 】 《 ， — 地下建筑面积！ 》 m？2 】 ， —100% — ，。 》 ！ ： 1 ！ 地下停车建筑】面积 《 m2 ！ ， 《 — 《 《 ， ？ ！ 2？。 其他！地下建筑面积 】。 ， m2 【 》 — ！ ： ： 【 地上容积率！ ： ， 【 ？ ， ？ 【 ？ ， 《 ？ 》 ？地下容积《率 】 【 ， 】 ： 《 《 ， 【 停车率 】 ， % 】 【 《 — ！ —停车：位 ： ， ， 《个 【 ， 10！0% ！ ，。 】 《 《 《 地下停车位 【 ？ 个 — ！ 】 ？。 ： 《。 《 地面停车位！ ， ： 个 — ？ 【 ： 】 ， ？ ： ： 《 总建筑密度 ！。 % 】 ： ？ 《 ： ： ？ —。 ？ 【 绿地率 【 ， ： ， % ！ — ，。 】 ！ 主【体建筑？高度 【 米？ — — ？。 》 ， ： ！ 厂前区【比例 》 % 】 ！。 【 ， 》 《 ， ： 建筑—。。系数 》 % ！ 《 》 ， 《 ， ， ， 】     》3，、平面定位图—   —  标明建筑外轮廓！尺寸、规划建—筑退让各类》规划：控制线、《道路及用地边界【的距离？标明规划建筑之【间及规？。划建筑与其周—边各类？现状或规划建筑的】距离：标明规划《建筑外轮廓》拐，点，（至：少一处）、》。用地范围《各转折点及内—。部道路中线交叉点、！平曲线拐点等的坐】标   【  4、竖》向设计图《     标！明建筑？高度、建筑一层室】内，地坪高程以》及周边城市》道路、基地内道路】、广场、建筑—出入口等的高程 ！ ，  ：   标明基—地内道路的坡度、】坡向；标明》台阶、挡《土墙的位置和高程】标明地下人防设施】、通风口、》采光井的标高 ！     5、【效果图 》    效果—图应包含《鸟瞰图、行人视点】。透视图以及》主要建筑至》少两个主要立面的效！果图效果图》须与：设计方案对》。应一致能够体现规】划建筑？与相邻？现状建筑的景—观关系 三、【建，筑设计？方案成果要求—    》 建筑设计方案成果！应符：合建筑制图标准（G！。B/T 50104！20：01）要求其内容】主要：包，括，建筑设？计说明、建筑各层】平面图、立面图、】剖面图、效果图等】  ？   1、建筑设计！。说，明     设计！。说明书应反映项目】。概况、设计依—据、设计构》思、：建筑群体和单体的】空间关系、》建筑：风格、建筑功能【、，建筑立面、建—筑，色彩：与材：质、竖向设》计、景观《设计、环《境保护、建筑内外】部，交通组？织以及项目技术【经济指标等内容【   《。  ：应，在说明书中对以人为！本、节能《。生态、可持续发【展等先进设计理【。念在方？案中的运用进—行深入说明形—成专篇     ！对于有特殊》功能要求《或生产工艺流程要】。求的建筑应在—设计说明书中—加以说明《 表3-1建筑明！细表 》 ， — — ：    】名称（楼号》） ：。 —  ： ， 功能   — 》  ？。   地上  】 ， ，。 《   》 层数  】  》   地下》  —    层】数  ！        建！。筑高度   — ， ？ 《     》 ，  户数 》   ？ ， ： ， 《。 地上建 【 ？ 》 筑：。面，积 】 ， 》 地下建《 ？ 》筑面积 ！ 总？。。建筑面积 》。 》 ：         ！   ！ ， 【 ，。 ：   《 》   ！   ！   】   ！   》 ， ，。 ？   】   】 ，   ！ ，   — ！  ！ 》   】  》 ： 》 ，  — ， ，   【 ：   【 ，   ！   ！  ？ 》   — 》 》 》  《 ，  】。 ： ，  — ，   ！  】 《   】 ：   》 ？   ！ ：  ？ 【 ，  【 《 ？   ！ ： ：   】   ！   】 ？   》 ， ？  ？。 —   — ： ？  ！。。 ，  ！ 】 】 合计 】 《   》 《  ？ ？   【 ？   】。   【   ！ 【  ！  ？ —  ？ — ？ ：   《（备注居住项目应对！住宅、配《套公建的面积分【别统：。计并说明若项目中含！居住公寓应对居【住，公寓的面积单—独说：明若商服《。项目中？含商务？公寓应对《商务公寓《的面积？。单，独说明？。） 《。表3-2 套型】建筑面积表 【 《 《 类型 — ？ 户型名称 【 《 分布 — 》 《位置 ！。套内使用面积 【 ， ： ？。套型：阳，台面积 【 ？公摊 】 ？ 面积 》 套型总！建，筑面积 ！ 户数 — ， 本套型 ！ 《 《总面积 《 合计 ！ 》 比例 — 》。 【小于等于90平方】米  】 】 》 ！ 《 《 【 ： 【 】 ？ 】 ？ ？ 《 ！。 】 【 ， 】 】 《 — ！ 《 》 】 — — 】 ！ 《 ： ！ 《 ： 《 ， 》 《 — 】 ： 》 — ，。 《 》 》 — ？ 大》。于90平方米 ！ ？ 】 ！。 】 ！ — ， ！ 《 ？。 ？。 — — 【 ： 【 ：。 ： ， ？ ： 》 ？。。 ， 》 ！ ： ！ ， 《 《。 【 》。 【 ？ ， ： ， 【 《 ！ ！ ！ ， 】 【 ！ ， 【 》 】 ？ 》 》。 【合计 】 ？ 【 《 】 ， ， — 《 ， ， ： 】 ！。。 【 ！。。 ： 《 ， 备注 《。 该栏中！要列出阳台建—筑面积占地上建筑】面积：的比例 《。 》    — 2、平面》图 ？    建筑各层平！面图主要《包括：地下层、首》层、标准层、顶【层以及屋顶等的平】面图：对平面布局以—及功能设置不—同的应分别绘—制    — 标：明比例尺、建筑面】积（含保温》层面积）、各使【用空间的名》称或功能；住—宅项目还《。须标明户《型编号？、户：型每：个使用？空间（居室、客厅】、餐厅、厨》房、：阳台、卫《。生，间、储物间等—）的使用面积—日照大？于1小时不足—2，小时的户型以—及居住公寓》应明确？标注 ？  ：。   标注室内【各层楼面《标高首层还须标注】剖切线、《剖切符号、室外【标高等；平面设计】及功能？完全相同《的楼层标准层可共用！一平面？。但需注明层》。数及标高    ！ 标明墙、柱—、，轴线和轴线编号、门！、窗；标明外—轮廓：总尺寸（含》结构外保温层及【外墙材料一》般不小于7》公分）、主要墙体之！间尺寸、柱截面尺寸！、墙体厚度、阳台进！深、：飘窗进？深，。；标：明，电梯、楼梯（标注】上下方向《及主要尺寸）—、卫生洁具、水【池、主？要家具、隔断等的位！置，；标明阳台、飘【窗、室外空调机位、！雨篷、台阶、坡道、！无，障碍设施的位置【及尺寸 》。  ：  停车库标—明车辆停《放位置、《停车数量、》行车路线、转—弯，半径、出入口—位置：及，尺寸和坡度等设置立！体停车的应标明 】    《 3、立面图 【     应—分别绘制建筑东、西！、南、？北四个方向的立面图！立，面图应标明建筑主要！轴线及编号标明【立面轮廓、门—、窗、？墙、雨篷、檐口、女！儿墙、屋顶、阳【台、栏杆、飘窗、室！外空调机位》、台阶、《外立面装饰》构件等标明层数、】层高、建《筑高度、各层楼【面标高、《顶部电梯机房及装饰！构件高度和室内【外地坪标高》标明各部分建筑外立！面的装饰材质—及色彩 《     》。4，、，剖面图 《     应分别】绘制建筑横》向、纵向两》个方向的《剖，。面图对于内》部功：能或结构复杂—的项目应根据—情况：绘制多个不》同剖切？位置的剖面》图   —  剖面图应—标，明建筑主要轴—。线及编号《标明层数、层高【、建：筑高度、《女儿墙顶（》。。。或檐口上沿）高【度及标高、》各层楼面标》高、墙体厚度（含】结构外保温层—及外墙材《料一般不小于7公分！），、覆：土层厚度《、，挑檐宽？度等；标明》室内外？地，。坪标高、坡屋面【坡度、各剖切—位，置的：房间名？称或功能；标明内墙！、外墙、柱、地【面、楼板《、屋顶、《。檐口、女儿墙、【楼梯、电梯、—阳台、飘窗》。。、踏步？。、地下室顶板覆土层！等；标明飘窗窗台】面与地面的距离【 ，     5、【效果图  —。   效《果图应包《含鸟瞰图《、行：。人视：点透视图以》。及主要建筑至—少，两个主要立面的【效果图当建筑沿道路！、河道、广场等空】间布置时须绘制其】沿道路、河道—、广场立面的效【果图重要位置建【。设项目还《须绘制建筑》夜景照明效果图【 ：    效》果，图须与平《面图、立面图对【应一致？能够体现申报—建筑和相《邻现状建《筑的空间关系真实】反映建筑装饰材质与！建筑色彩同时要表达！。出建筑立面的所有】要素（如阳台、窗户！、格栅、飘》窗、室外空》调机搁板《、，雨棚等） 》 四、技术经—。济指标？计算要？。求   》 ， 技：。。术，经济指？标，计算须？符，合建筑工程建筑面积！计算：规范（GB/T5】035？3-2005）、城！市居住区规划设计】规范（200—2年：版）等？相关规定还应符【合以下规定   ！  1、建设用【。地     【建设：用地：的规划范围按—照项目？。。规划：建，设用地和市政规划】建设用？地，确，定其中？项目规划《建设用地《是指直接用于项【目自身建设的—用地；市政规划建】设用地是指城—市道路、河道—。、绿：化带、高压走—廊，等，的用地  —。   2、建筑面】。积   》 ， 阳台面积计算【。进深大于2》米（含2米）的【阳台应当按水平【投影面积《计算建筑面积；进深！小，于2米？的按水平投影面积】的一半计算建筑【面积阳？台建筑面积》占，地上建筑面积的【比例不宜大》于，7.5%   】  装饰性》阳，台，、，花池、？空调室外机搁板【。等面积计算》装饰性阳台》应，当设置？在建筑物墙体外不与！建筑内部《。空间连？通进：深小于0《.，6米（含0.6米】）的装饰性阳台【不计算建筑面—积；：进深大于0.—6米的按水平投【影面积？计算建筑面积 】  ：  花池、空调室】外，机搁板、结构板等突！出建筑外《墙，、无围护结构且进深！。小于0.6》米（含？0.6米）的不计算！建筑面积花池—、空调室外机—搁板、结构板等【有围护结构或进【深，大于0.6米的按水！平投影面积计算建】筑面积   【  飘？窗面积计《算建筑物设有—。飘窗的？飘窗突出外墙部【分不大于0.—6米且窗台不—低于0.《4，米的：不计算建筑》面积；？其他飘窗应按投【影面积计算》建筑面积 》 ，    《储藏等地下》空间特殊情形面【积计：。算住宅建《筑主体周边》设有采光井的采光的！地下：部分一半计入地【上建筑面《积，、一半计入地下建筑！面积如采《光部：分仅用于停车、储】藏、设置市政设备的！计入地下建筑面积与！地上居住《空间连通的》储藏室面积不宜超】出地上居住空间面】积的：50%   【  骑楼《、过街楼面》积计算骑楼、过街】楼底：层不计入建筑面积】但建筑空间》有不符合道路设计】规，范或：不具备机动》车通行条件的走【廊、通道《。穿过的应当》按国家？相关规范的要求计算！建，。。筑面积     ！坡地：建筑面积计》算建筑基《地有地形高差—。建筑同一层部—分为地上《、部分为地下的建】筑，用于停车、储藏、设！置市政？设备的部分计—入地：下建筑面积用于商业！等功能的部分一【半计入地上》建筑面积一》半计入？地，下建筑面积 —     地下、】半地下？面积计算半地下建】筑计入？地下建筑面积 【     3、容】积率    【 住宅层《高超高普通住—宅建筑层《高应控？制在4.0米以【下（含4.0米【）层高？大于4.0》米的按每2.8 】。米，一层：、余：数，。进一方法折算的面积！计算：容积：。率低：层，住宅起居室通高【的不受本项前款规】定限制但《通高不得大于两层】层高     】商业服务《。业设施层高超高商】业办公建筑层—。高应控制在4.5米！以，下（含4.5米）】层高超出4.5米的！按，每2.8 米一【层、余数进》一方法折算》的面积计算容积率商！业办公建筑的门厅、！大堂、？中庭、采光厅等公共！部分及大《型商业？、，超市、会议室、宴会！厅、电影《院等对层高有特【殊要求？的不受本项前—款，规定限制  【   工业仓—储层高超高》工业类项目中—厂房、仓储建筑【。层高8米以》上（含8米）的按】2倍：建筑：面积计算容积—率，。 ：。   ？ ，4、建筑密度  ！  ： 半地下半地下【建筑凸出室外地【坪，部分：的投影面积大于【首层建筑投影面积】的突出？。部分计入建筑基【底面积计算建筑密度！     底层架！空底：层架空的建》。筑架空部分有两面或！两面：以上无围护》结构且？架空：高度与？层高相当的架空【部分水平投影面积的！一半计入建筑—基底面积计算—建筑密度 —    阳台—悬挑阳台悬挑部【分悬挑高《度，。大于等于2.—2米的？不计入建筑基底面】积，不计算建筑密度；】悬挑高度《小于2.2》米的按？照水平投影面积【的计入建筑基底面】积计算？建筑密度    ！ 5、建筑高度 】     层高通用！标准建？筑中除设备层、管道！层，。、，。结构转换《。层等特殊功能空间】以外的建筑》空间地上、》地下建筑层高均【。不宜低于2》.2米  —。 ，  地下、半地下地！下、半地下建筑的】顶板不得高出—室外地？面1.5米以—上  《   高《度，计算特殊《情况机场、电—台、：电信、微波》通信、气《。象台、卫星地面【站，、军事要塞工程【等周：围的建筑及文物【保护单位和》历史文化街区—、风景？。名胜区内的各—项建设应按建—筑物室外《地面至？建筑物和构》筑，物最高？。点的高度计算—；其余建筑按室【外地面至女儿墙【顶点或檐《。口顶：面的高度计算—     不【计高度情况》局部突出屋面的【楼梯间、电梯机房】、水箱间等辅—助用房占《屋，顶平面面《积不超过《1／4者；》突出屋面的通风【道、烟囱、》装饰构？件、：花架、通信设施等】；空调冷却》塔等设备《     —其他层高地下建【。筑设计为停车—、，。储藏、设置市政设】。。备等功能的》层高不宜超》过6米    】 女儿墙高度与【装饰构架多》层建筑女儿墙—高度不宜大于1.5！米，高层建筑女》儿，墙高度不宜大于1】.8米女儿墙上【方确需设置装—饰性构架的不—得形成围《合，墙体其高度根据建筑！造型与景观需要合】理确定   【  6、绿地—。     建筑】小品作为绿化景观】组，成部：分的建筑小品、【水池：、，溪流、步道等可一并！计入绿地面》积   》  屋顶绿地方便居！民出入的地下或半】地下建筑的》屋顶绿地覆土厚度】大于或等于》1米的可一并—计入绿地面积 【     植草砖停！车，位采用植草砖—铺，装的停车位按—照铺装面积的—30%计入绿地【率 五、电子【文件的制作标准 ！ ，     》1、电子文》件的：存，。储格式？。与命名 【    申请项【目须按照济南—市规划局《服务指南等要求提】交有关？电子文件并按照【规，。定格式进行命—名 文本说明以W！ord或Pdf格】式，存储命名规则为“】建设项目名称-文本！说明.d《oc：”或“建设项目名称！-文本说明.—。pdf”   】 ， ，提交的设《计文件电子》图应以Auto【c，ad 200—4版本？绘制设？计成果？按照“总平面图.】dwg”、》“建筑单体》。序号.dwg（【。如1：。号楼.dwg）【”进行文件命名建】筑单体序号文件中包！括各单体的平—。面图、立面图、剖】面图等如建筑底部】为裙房裙房与主体】建筑：应根据实际》平，面位置放在一个文件！中，不要单独《分开存？放，     —提交的效果图—以J：pg格式存储以“建！。设，。工程名称+图纸类】别（如总平面图【、鸟瞰？。图、街？景图等）.j—pg”进行文件命】名，  ？。   2、CAD】图的有关制图要求】 ，     修建性】详细规划《。（含总平面》设计）电子文—件中的坐标系应采用！1993年济南独立！。坐标：系统图形《文，件不得进《行，缩放、？旋转、？。移动等处理对于规】划用：。地范围以外的—地形图不得做任【何，改动 根据报建软！件要求需进行—定义或规整的要【素应采用《简，单实体？绘图如多《义线、单线、圆【、弧等不应采用复】杂实：体如椭圆、》样条：曲线：、，组、无名块》等；不得出现—重复：。线，。、零长线、》带高度？线，和带厚度线》等所：有的：封闭多段《。线均不得存》在自交；图形中【不得留下绘图垃圾】把无：关的实？体清除干净 【绘图比例修》建性详细《规划（总平面设【计）：一律按照米为单位】绘图（保留两—位小数）即一—个图面的绘》图单位等于》1米；建筑设计方】案图一律按照毫米】为单位绘图（保留两！位，小数：）即一个图》面，。的绘图单位等于1毫！米 根《据报建软件要求【需进行定义或—规整的要素应—严格按照技》术规：则要：求绘制在相应的专】用图层中其它不需】定义或？规，整，但成果要《求的要？素不得绘制在专用】图层中可根》据需要自行设—定，图层     】。3、：CAD图的》图层设？。计标准   【  ：修建性详细规划【（总平？面，设计：）和单体建》筑设计方《案图层设计标准【参见附件一、附件二！、附件三、附件【四 ？