《。。 台州市关于加】强房屋建筑工—程地基基础》质，量安全工《作的通知 》 台州》市住房？和城乡？建设规划局文件 ！台建规〔《2012〕27号 ！   各县（【市、区？）建设？。规划局（分局）温】岭市建工局台州湾循！环经济产业集聚区】。建设局台州经济【开发区建设局局直属！有关单位  ！   鉴于我市沿海！。地区的特殊水文【地质状？况吸取我市部—分，。地区房屋建筑工程出！现严重不均沉降的教！训确：保人民群《众生：命财产的安全—现就进一《步加强房屋建—筑工程地基》基础安全《。工作通知如下 】。 ，    《 ， 《一、切实加强地基】基础设？。计、施工、监—管、检测等相关【工作确保地》基基础质量安全 ！  ？   （一）限制先！张法预应力混—凝土管桩的适—用，范围下列情况—严禁：采用先张法预应力】混凝：土管：。桩 《      —   ？。  1．抗拔桩【；  — ，   ？    《 2．软弱地基中基！坑开挖深度超过5米！（坑中坑除外）的】建筑工程； 【   《        】3．：房屋高度超》过50？米，的高层？建，筑； 《 ：。   ？       4．！地下水或地基土【对管桩的混》凝土、钢筋及外露铁！件有：强腐：蚀作用的场地—；   【 ，。    《 ，  5．土层中【夹有难以消除—的孤石？、障碍物或》含有不适《宜，。作持力？。层且管桩又难以贯】穿的：坚硬：夹层；或《管桩难以贯入—的岩面埋藏》较，浅且倾斜较大的场地！     （！。二）施工《单位：要加强桩基施工【过程中原材料检【查、隐蔽工程验收】、原始记录保—存等各环《节的：控制完善桩基工【程施：工，质量保证体系— 《    《（，三）桩基施工过程】中出现局部地质【条件与勘察报告【不符、工程桩施工】参数与试桩参—数不：同等：异常情况时建设【单位：应，及时召集勘》察、：设计等相关》各方分析处理—并报质量监督—机构涉及设》计变更的应经原图】纸审：查机构审查通过后方！。能实施  】   （四）质量监！督机构发现工程桩】桩身混凝《土质量、钢筋笼长度！。存在较大质量隐患时！应要：。求建设单位委托具备！相应：资质的检测机构【抽样检测验证 】 ：    （五）【当基桩承载力或成】桩质量？未，达到：设计要求时不得【仅，对不合格桩》进行处理《即予以验收应—分析原？因并按？未达到设计要求的桩！数加倍扩大》抽，检根据全部检测【结果由？监理单位《或建设单位》会同勘？察、设？计、施工单位共同】研究确定处理方案】并报：质量监督机构备案】   —  （？六）桩基静荷载检测！数量应严格按—照建筑？桩基检测技术规范（！JGJ106－2】003）《的规：定执行对于连体地】下室的成片建筑【要，保证每幢主楼下【。桩，基抽检数量不应少】于2：根 》 ， ， 二、切》实，加强勘？察，设计审？查工作 —     （一）】加强：勘察审查《工作对于场地条件】复杂或有特殊要求】的工程应到现场查明！。情况：；对于勘察》范围、勘《察深：度、勘察点数量等不！符，合国家和省有关【规定及标准》的不予通过审查；对！于勘察完成后—总图有较大调整【的应要？求进行补充勘—察 》   ？   ？    当》。施工过？程中发现场地条【件，复杂、？土层变化较》大时应进行施工勘察！并将勘察文件报原】审查：机构审查 【。     》（二）加强设计审查！工作要？。特别重视地基基础】。和主体结构》安全性的《审查认真审查结【构计算模型和—结构计？算书严？把审查回《复关对于不符—合国家和省》、市相关《规范、标准及—规定存在安全隐患】的不予通过审查【。；对于沿《海围垦场地桩基当】桩周土层产生的沉降！超过桩基的沉降时】应充分考《虑负：摩阻力对桩基承载力！和沉降的不利影响】 三！、切实执《行高层？房屋建筑工程—沉降观？测实施第三方—检测的规定 ！。  ：  （一）为保【证房屋建筑》沉降观测的》。客观性和可靠性及】时发现沉降和—变形的异常情况高】层建筑（按J—GJ3－2010第！2.1？.1条规《定）的沉降观测工】。作应在？。工程办理施》工许可手续前由【建设单位委托—具有相应资质的【专业测量单位实施 ！   》  （二）》观测工作开》。始前观测实施—单位应根《据变：形类型？、测量目的、—。设计要求及测区【条件制定施测—方案施测《方案：应经监理单位批准并！报工：程所：在地质量安全监督机！构备案后方》可实：施， ，  《   （三）沉降观！测点应按设》。计要求布置沉降观测！。应测：定，地基的沉降量—。、沉：。降速率、沉降差【、，整体倾斜、局部倾斜！等指标 《  《   （《四）正？常施工、使》用阶段建筑物沉降观！测的周期和观测时间！按建筑变形》测量规范（JGJ】8）、？工程测量规范（G】B500《26）确定首次【观测要？求在基础底板完成】后，进行工程《竣工时总沉降观测】次数不？。得少于8次》每次观测的》数据应在次日—报工程所在》地，。质量监督机》构在观测《过程中如遇基础【附近地面《荷载突？然增减、《基础四周大量积【水、长？时间连续降雨等【特殊情况时》应，加密观察频率直至】连续观测 》 ：     》（五）？工程竣工验收—时必须提供前—。15天内的沉—降观测结果》观测结果须经设【计单位确认未提【供有效沉降观测结】果的不得组织工【程竣：工验收 《 ， 《 四、切实落实】建设各方主体的【工作责任确保房屋】地基：基础质量安》全 《     》（一）建设单位不】得明示或《暗示工程参建单位简！化建设？管理程序和降—低工程质《量标准不得》在违：反基本建设程序的情！况下实施桩基—工程：先，行施工 《 ，     （二】）勘察单位应确保勘！探点的布《置、勘探孔》的成孔深度》满足相应规范的【要求提供的勘—察报告应内容齐全】、真实有效 — ，。     —（三）设计单位要】根据勘察报告、建筑！物重要性及荷载【情况：进行地基基础—。设计不得为减少工】。程造价选择》不合：理桩型 【    （四—）施工图审查单位要！。严格：按照国家《规定对勘察、设计】。文件进行审查不得出！具虚假？审查合格文书— ：     （五！）施工单位要严【格按照？设计图纸进行—。施工并严格执—行施工工序不得偷】工减料   ！  （六）监理【单位要严格执行【材料验？。收和旁站制》度对不符合桩—基验收标准》、程序的桩基—。工程：不得：主持验收《或通过验收 —    — ，（七）桩基检测单】位对确定的》检查方案《要严格执行》对，检测结论应合理评价！不得出具虚》假，报告 【 五、切实开展！现有高层建筑—地基基础质量安全的！。排查工作  ！   （一）在建工！。程，项，目要重新对》基础施工《图及审查意见进行复！核确保？设计满足地基基础安！全要求 》    》 （二）对辖区内所！有，。竣工工程的沉降【。状况：进行一次全面—的普查？发现使用阶》段未按相应》规，范要求进行》。沉降观测的应—。立即：予以纠正 》 —。 六、本通知自印发！之日起执行对于【已办理施工》许可证但尚未开【始，桩，基，施工：。的，工，程如不符《合本通知第一—条第（一）项规定的！。应，予设计变更并经【重新审查后》方可施工《 二○一二—年一月十六日 【。 主—题词建筑《 工程《 质量 通知】 《抄，  送省住》房和城乡建》设厅：省建筑业《管理局 【台州市住房和城乡】建设规划局》办公室 201】2年1月《16日印《发   ！ 《