： 台州市关于！加强房？。屋建筑工程》地基基础质量安全】工作的通《知 》台州市住房和城乡建！设规划局文件 台！建规：〔2012〕27号！ ，。 ，  ？各县（市《、区）建设规划【局（：分局）温岭市建【工局台州《湾循环经济》产业集聚区建—设局台州经济—开，发区建设《局局直属有关—单位 》    《 鉴于我市沿海地区！的特殊水文》地质状况吸取我【市部分？地区房屋《建，筑，工程出现严重不均】沉降的？教训确保人》民群众生命财—产的安全《现，就进一步加强房【屋建筑工程地基【。基础安全工》。作，通，知如下 —   ？   《 一、切实加【强地基基《础设计、施工、监】管、检测等相关【工作：确保地基基础—质量安全 】 ， ，  （一）限制先张！。。法预应力《混凝土管桩》的适用范围下—列情况严禁采用【先张法预应力混凝土！。管桩 《。 ：     》   ？  1？．抗拔桩； 【        ！   2．》软弱地基中基—坑开挖深《度超过5《米（坑中《坑除外）的建筑【工程； 》。。       】    3》．房屋高《度超过50米的高】层，建筑； 》   《    《    4》。．地下水或地基【土对管？桩的混凝土》、钢筋及外露铁件】有强：腐蚀：作，用的：场地：； ： ， ，     》。   ？ ，  ：5．土层中夹—有难以消除的—孤石、障碍》物或：含有不适《宜作持力《层且管桩《又难以贯穿的坚硬】夹，层；或管《桩，难以：贯入的岩面》埋藏较浅且倾斜【。较大的场地 【  ？   （二）施工单！位要加强桩》基施工过程中原材料！检查、隐蔽工程【验，收、：原始：记录保存等》各环节？的控制完善桩基【工程施工质量保证】体系 —。   ？ （三）桩》。基施：工过程中出现局【部地质条件与勘【。察报告不符、工【程桩施？工参数与试桩参数】。。不，同等异常情况时【建设单位应及时召集！勘察、设计等相关各！方分析处理并—报质量监督》。机构涉？及设：。计变更的应经原【图，纸审查机构》审查通过后》方能实施《 ：     （【四，）质量监督机构【发现工程桩桩—身，混，凝，土质量、钢》筋笼：长度存？在较大质量隐患时应！要求：建设单位委托具【备相应资质》的检测机构抽—样检测验证 【     （五）！当基桩承载力—。或成桩质《量未达？到设计要求时—不得仅对不合—格桩：进行处理即予以【验收应？分析原因并按未【达到：设计要求的桩数加】倍扩大抽检根据全】部检测结果由—监理：单位或？建设单位会同勘察】。、设：计，、施工单《位共同研究确定处理！方案并报质量监督机！构备案 —    《 （六）桩基静【荷载检？测数量应严》格按照建筑桩基检】测技术规范（—JGJ106—－200《。3）：的规定执行对于连】体地下室《。的成片建筑要保证每！。幢主楼下《桩基抽检数》量不应少于2根 】 【二、切？实加强勘察设计审】查工作 【   ？ （一）加强—勘察审查工作对【于场地条件复杂或有！特殊要求的工程应到！现场查明《情况；对《于勘察范围》、勘察深《度、勘察点数量【。等不符合国家和【省有关规定及标准】的不予通过审查；对！于勘：察完成后总图—有较大调整的应要求！进行补充勘察 【 ，       】    当施工过】程中发现场地—条件复杂、土层变】化较大时应进行【施工：勘察并将勘察文件】报原审查机构审查 ！     【（二）加强设—计审查工作要—特，别重视地基》基础和主体结构【安全性的审查认【真审查？结构计算模型—和结构计算书严【把审查回复关对于】不符合国家和—省，。、市相关《规范、标准及规【定，存在安全《隐患：。的，不，予通过审查；对于】沿海围垦场地桩基】。当桩：。周土层产生的沉降超！过桩基的沉降时【应充分考虑负摩阻】力对桩基承载力和沉！降的不利影响 【。 》 三、切实—执行高层房屋建筑工！程沉降观测实施第】三方检测的》规定 》。 ，    （》一）为保证房—屋建筑沉降观测的】客，。观性和可靠性及时发！现沉降和变形的异】常情况？高层建筑（按JG】J3－2010【第2.？1.1条规定）的沉！降观测工作应在工】程办理施工许可手】续前由建设》单位委托具有相应】资质的专业测量单】位，实施 ？     【（二）观测工作开】始前观测实施—单位应根据变形类】型、测量目的、设】计，要求及测区》条件制定施测—方案施？测方案应经》监理单位批准并报工！程所在地质量—安全监督机构备案】后方：可实施   ！  （三）沉—降观测点应》按设计要求布置沉降！观测应测定地基【。的沉：降量：、沉降速率》、沉降差、整体倾】斜，、局部倾斜》等指标 【  ：  （四）正常【。。。施工、使《用，阶段：建筑物？沉降观测的周期和观！测时间按建筑变【。形测量规范（JGJ！8）、工《程测量？规范（GB》50026）确【定首次观测要求在基！。础底板完成》后进行工程竣—工时总沉降观测次】数，。不得少于8次每次观！。。。测的数据应》在次：日报工程所在地【质量监督机构在【观测过？程中如遇《基础附？近地面荷载突然增减！、基：础四周大《量积水、长时间连续！降，雨等特殊情况—。时应加密观》察频率直至连续【观测  【   （五）工程】竣工验收时必须【提供前15天—内的沉降观测结果观！测结果须经设计【单位确认未提供有】效沉降观测结果的不！。。。得组织？工程竣工验》。收， 四！、切实？落，实建设各方主体【的，工，。作责任确保房屋【地基基础质》。量安全？ ： ：    （一）建设！单位不得明示或暗】示工程参建单位简】化建设管理程—序和：降低工程《质量：。标准不？得在违反《。基本建设程序的【情况下？实施桩基工程先行】施工  【  ： （二？）勘察单位应确保勘！探点的布《置，、勘探？。孔的成孔深度满足】相应规范的》要求：提供的勘《察报告应内》容齐全、真实有【效， ，   》  （三）设—计单位要《根据勘察报》。告，、建：筑物重？。。要性及荷载情况进】行，地基基础设》计不得为减少工程】造，价选择不合理桩型 ！     【（四）？施工图？审查单位《要严：格，按照国家规定对勘察！、，设计文件进行审查不！得出具虚假审查合格！。文书： 《     （五【）施工单位要严格】按照设计《图纸进行施工并严】格，执行施工工序不得偷！工减料 《 ？    （六）监】理单位要严格执行】材料验收和》。旁站制度对不符合桩！基验收标准、程序的！桩基工？程不得？主，持验收或《通过验收  ！   ？（七：）桩基检测单位【对确：定的检查《方案要严格执—行对检测结论应合理！评价不得《出具虚假报告— ？ 五—。。、切实开展现有高层！建筑地基基础质量安！全的：排查：工作 ？ ：    《 （一）在建工程项！目要重新对基础【施工图及审查—意见进行复核确保设！计满足地《基基础安全要求【 《  ： ， （二）对辖—区内所有竣工工【程的沉降状况进行】一次全面《。的普查发现使用阶】段，。未按相应规》。范，要，求进行沉降》观测的应立即予【。以，纠正 【 六《。、本通知自印发之日！起执行对于已—。。办理施工许可证但】。。尚未开始桩基—施工的工程如—不符合本通知第一】条第（一）项规【定的应予设计变【更并：经重新审查后方【可施：。工 二○》一二年一月十六日】 》。。 主题词建筑 】工程： 质量 —通知： ， ： 抄 ？ 送省住房和城乡建！设厅省建筑》业管理局 【 台州市住房和【城乡：建设规？划局：办公室 》2012年》1月16日印发【   ！ ？