： 台州市关于！加强房屋《建筑：工程地基基础质【量安全工《作的通知《 台州市【住房和城乡建设规划！局文件 台建【规〔2012〕2】7号 ？。   各县（市】、区：）建设规划局（分】局）温岭《市建工局台州—湾循环？经济产业集》聚区建设《局台州经济开—发区建？设局局直属有—关单位  】   鉴《于我市？沿海地区的特殊【水，文地质状况吸取我市！部，。分地区房屋建筑工】程出现？严重不均沉降的【教训确保人民群众】生命财产的》安全现就进一步【加，强房：屋建筑工程地—基基础安全工作通知！如下   】   《 一、切》实加强地基》基础设计、施—工、监管、检—测，等相关？工作确保地基—基，础质：量安全？ ，    — （一）限制—先张法预应力混【凝土管桩《的适：。用范围下列情况【严禁采用先张—法预应力混凝土管桩！   —        】1．抗拔桩》；   【。   ？   ？  2．软弱—地基中基《。坑开挖深度超过5】米（坑中《坑除外）的建筑【工程；  】。   ？      3．】房屋高度超过5【0米的高层》建筑； 【   ？       4．！地下水或地基土【对管桩的《混，凝，土、：钢筋及外露铁件【有强腐？蚀作用的场地； ！ ，         ！  5？．土层中夹有难以消！除的孤石、障碍物】或含有不适宜作【。持力层且管桩又难】以贯穿的坚》硬夹层；或管桩难】以贯入的岩面埋藏较！。浅且倾斜较大—的，场地 》     （—二）施工单位要加】强桩基施工过程【中原材料检查、【隐，蔽工程验《收、原？始，记录保存等各环节】的控制完善桩—基工程施工质—。。量保证体系》     （！。三）桩基施工—过程：中出现局部》地质条件与勘察报告！不符、工程桩施工参！数，与试桩参数不同等】。异常情？况时：建设单位应及时召集！勘，察、设计等相关【各方分析处理并报】质量：监督：机构涉及设计—变更的应经原图纸审！查机构审查》通过：后方能实施》     （！四）：质量监督《机构发现工程桩【桩身混凝土质量【、钢筋笼长》度存：在较：大质量隐患时—应要求建设单位委托！具备相？应资质的检测—机构抽样检测验【证 ：     【（，五，）当基桩承》载力或成《。桩质量未达到—设计要？求时不得仅对不合】格桩进行处》理即：予以验收《应分析原因并按未达！到设计？要求的？桩数加？。倍扩大抽检根据全部！检测结果由监理【单位或建《设单位会同勘察【。。、，设，计、施工单位—共同研究确》定处理方案并报【质量监督机构备【案 ？    》 （六）《桩基静荷载检测数量！应严格按照》建筑桩基检》测，技术规范《（JG？。J，106－2003】）的规定执行—对于连？体地下室的成片建筑！要保证每《幢主楼？下桩基抽检》数量不应少于2根 ！ 二】、切：实加强勘察设计审查！工作 ？     （一！）加：强勘察审查》工作对于场地条【。。件复杂或《有特殊要求的工程】应到现场查》明情况；对于勘察范！围、勘察深度—、勘察点数》量等不符合国家和省！有关规定及标准的】不予通过《审查；？对于勘察完成后总】图，有较大调整的应要求！进行补充勘察 【      】     》当施工过程》。中发现场地条—件，复杂、土层变—化较大时应进行施】。工勘察并将》勘察文件报原审查】机构审查《 《  ：  （二）》加强设计审查—。工作要特别重视地】基，基础和主《体结构安全性的审查！认真：审查结构计算—模型和结构计算书严！。把审查回复关对于】。不符合国家和—省、市相关规范、】标，准，及规定存在安全【隐患的？不予：通过审查《；对于沿《海围垦场地桩基【当桩周土《。层产生的沉降超过桩！基的沉？降时应充分》考虑负摩阻力对桩】基承载力和沉降的不！。利，影，响 — ： 三、切实执行【高层房？屋建筑工程沉降观测！实施第三方检测的规！定 《     （一【）为保证房屋—建筑沉降观测的客】观性和可靠性—。及时发现沉降和变】。形的异常情况高层建！筑（按JGJ3－2！010第2.1.1！条规定）《的，。沉降：观测工作应在工【程，办理施工许可手续前！由建设单位》委托具有相应资质】的专：业，测量单？位实施 《    — （二）观测工作开！始前观测实施单位】应根据变形类型【、测量目《的、设计《。要求及测区条件制】定，施测方案施测方【案应经监理单位批准！并报工程《所在地质量安全【监督机构备》。案后方可《实，施    】 （三？）沉降观测》点应按设计要求布】置沉降观测》应测定地基的沉降】量，、沉降速率、沉降差！、整体倾斜、局部】倾，斜等指标 】    （四）【正，常施工、使用阶【段建筑？物沉降？观测：的周：期和观测时间—按，建，筑变形测量规—范（JGJ》8）、工程测量规范！（，GB：5002《6，）确定首次观测【要求在基础底板完成！后进行工程》竣工时总沉降观测】。次数不得少于—8次每？次观测的数据应【在次日报工程所在】地质量监督》机，。构在观测过程中【如遇基础附近地【面荷载突然》增减：、基：。。础四周大量积水、长！时间连续降》雨，等特殊情况》时应加？密观察频《率直至？。连续：观测   】  （五）工—程竣工验收时必【须提供？前15天《内的沉降观测结果观！测，结果须经设计单位】确认未提供》有效沉降观测结果的！不得组织工程竣【工验收 《 ？ 四、—切实落实建》设各方主体的—。工作责任确》保房屋地《基基础？质，量安：全  — ， ， （一）《建设单位不》得明示或暗示—工程参建《单位：简化建设《管理程序和降低【工程质量标准—不，得在违反基本建设程！序，的情况下实施桩【基工程先行施工【   —  （二）勘察【单位应确保》勘探点的布置—、勘探孔的成孔【深度满？足相：应规范的要》求提供的勘察—报告应内容齐全、真！实有效 》     （三】）设：计单位要根据勘察】报告、建筑物重要性！及荷载情况进—行，地基基础设》。计不得为减少—工，程造价选择不合理桩！型 《     》（四）施《工图：审查单位《。要严格按照国家规】定对：勘察、设计文—件进行？审查不得出具虚假】审查：合格文书 ！    （五—）施工单位要严【格按照设《计图纸进《行施：工并严格执行施工】工序不得偷工—减料   】  （六）》。监理单位要》。严格执行材料—验收和旁站制度【。。对不符？合，桩，基验收标准、—程序的桩基工—程不得？。主持：验收或通《过验收  】  ： （七）桩基检【测单位？对确：定的：检查方案要严格执行！对检测结论应合理评！价不得出具虚假报告！ ： 五、】切实开展现有—。高层建筑地基基【础质量安全的排查】工作 》 ，    （一）在】建工程项目》要重新对基础施工】图及：审查意见进行复核】确保：设计满足地基基【础，安全要？求 ：     【（二）对辖区—内所：有竣工？工程的沉降状况【进，。行一次？全面的普查》发现使用阶段未按】相应规范《要求：进行沉降观测的应】立即予以纠》正， — 六、《本，通知自？印发：之日起？执行对？于，已办理施工》许可证但《尚未开始《桩基施工《的工：。。程如不符合本通知第！一条：第（一）项规定的应！予设计变更并经重新！审查：后方：可施工 二○【一二年一月十六日 ！。 》。主题词？建筑： 工程 —质量 通知 【 抄 》 送省住房和城【乡建：。设，厅省建筑业管理【局 台—州市住房和城乡建】。设规划局办公室 】 201《2年1月《16日印发 【   】 ：