台州市！关于加强房屋建筑】工程地基基》础质量安全》工作的通知 — 台州》市住房和《城乡建设规划局文件！ ：台建规〔《2012〕27号】 ，  ： 各县（市、区】）建设规划局（分】局）温岭市建工局台！州湾：循环经？济产业集聚区建【设局台州经济开【。发区建设局局直属有！关，单位   】  鉴于《我市沿海地区的特】殊水文地质状况吸取！我市部？分地区房屋》建筑工程出现严【重不均沉降的—教，训确保人民群众生命！财产的安《全现就进一步加【强，房屋建筑《工程：。地基：基础：安全工作通知如下 ！   》   》 一、切实加强地】基基础设计、施工、！。监管、检《测等相关工作确【保地基？基础质？。量安全？    【 （一）限制先张】。法预应力混凝土【管桩的适用范围【。下列情况严禁采用】先张法预应力—。混凝土管《桩 《        】   1．抗拔【桩，；    】 ，      —2．软弱地》基中基坑开挖深度超！过5米？（坑中坑除》外）的建《筑，工程；？   —。     》   3．房屋高】度超过5《0米的高层》建，筑； 《    》       【4．：地下水或地基—土对管桩的混凝【土、钢筋《及外露铁件有—强，腐蚀：作用的场地；— ，   》。      —。  5．土层中【夹有：难以：消，除的孤石、障碍物】或含有？不适宜作持力层【且管桩又难以贯【穿的：坚硬夹层；或管【桩难以贯入的—。岩面埋藏较浅且【倾斜较大的》。场，地 》  ：。  （？二）施工单位要加强！桩基施工过程中原材！料检：查、隐蔽《工，程验收、原始记录】保存等各环节的控】。制完善桩基工程施】工质量？保证体系 —  ？   （三）桩基施！工过程中出现局部地！质条件与勘察报告】不符、工程》桩施：工参数与《试桩参？。数不同等异常情【。况时建设单位应及时！召集勘察、设计等】。相关各方《分析处理并报质量监！督机构涉及设—计变：更的应经原》图纸审查机构—审查：通过后方能实施 ！ ： ，   （四）质【。量监督机构发现工】程桩桩身混凝土质量！、钢筋笼长度存在较！大质量隐患》时应要求建设单【位委托具备相应资质！的检测机构抽样检测！。验证 ？。     【（五）当基桩承【载力或成《桩质量未达到设计】。要求时不得仅对不合！。格桩进行处》理即予以验收应分析！。原因并？按未达？到设计要求的桩【数加倍扩大抽检根据！全，部检测结果由监【理单位？或建设单位会—同勘察？、设计？、施工单位共同【研究确定处理方【。案并报质《量监督？机构备案 》 ？    （》。六，。）桩基静荷载检测】数量应严格按照【建筑桩？基，检测技术规范（JG！J106－20【03）的规定—执行对于连体—地下室？的成片建筑要保证每！幢主楼下桩基抽【检数：量不应少于2根【 【 二、切实》加强：勘察设计审查工作 ！ ？    （一）加强！勘察审查工》作对：于场地条件复—。杂或有？特殊要求的工程应到！现场查明情况—；对于勘察范围、勘！察深度、勘》察点数量等》不符合国家》和省有关《规定及标准》的不予通过审查；】对于勘察完成后总图！有较大调整》的应要求进》行补充勘《察    】  ：     当施工过！程中发现场地条【。。件复杂？、土层变化较大时应！进行施工勘》察并：将勘察文件报原【审查机构审查 】  ？   ？（，二，）加强设计》审查工作要特别【重，视地基基础和主【体结构安全性的审查！认，真审：查结构计算模型和】结，。构计算书严把审【查回复关《对，于不符合《国家和省、市相【关规：范、标准及规定存在！安全隐患的不予【通，。过审查；对于沿海围！垦场地桩基当桩周】土层：产生的沉降超—过桩基的沉降—时应充？分考虑负《摩阻力对《桩基：承载力和沉降—的不：利影：响 ？ 《 ：三、：切实执？行高层房屋建筑【工程沉降《观测实施第三—。方，检测的规定》     （！一）：为保证房屋建筑沉】降观测的客观性和】可，靠性及时《发现沉降和》变形的异常情况高】层建筑（按》JG：。J，3－2010第【2.1.《1条规定《），的沉降观测》工作应在工程办【理施工许可手续【前由建设单》位委托具有》相应资质的专业测】量单位实施》 ，     【（，二）观测工》作开始前观测实施】单，位应根？据变形类《。型、测量目的、【设计：要求及？测区条？件制定施测方案施】测方案应经》监理：单位批准并报工程所！在地质量安全监【督机构备案后方【可实施 【。  ：  ：（三）沉降》观测点应按设计【要求布置沉降观测应！测定地基的沉—降量、沉降速率、】沉降差、整体倾斜、！局部倾？斜等指标 》。。     【（四）正常施工【。、使用阶段建筑物沉！降观测的周期和观测！时间按建筑变—形测量规范（J【GJ：8）、工程测量【。规范（？GB50《0，2，6）确？定首次观测要求在基！础底板完《成后进行工程竣工】时总沉降观测次数】不得少于8次每【次，观测的数据》应在次日报工程所】在地质量《监督机构在观—测过程中如遇基【础附近地面荷载突然！增减、基础》四周大量《积水、长《时间连续降雨—等特：殊情：况时：应加密观察》。频率直至连》续观：。。。测 《  ： ，  （五）工程竣工！。验收时必须提—供前15天内的【沉降观？测结果观测结果须】经设计单位》确认未提供》有效沉降观测结【果的不？得组织工程竣工验收！ ： 四、】切实落实建设—各方：主，体的工作责任确【保房：屋地基基础质量【安全： ？ ，  ：  （一）建设单】位不得明示》或暗：示工程参《建，单位简化建设管【理程序和降低工程】质量标准不得在【违反基本建设—程序：的情况下实施桩【基工程先行》施工 —。 ， ，  （二）》勘察单位应确保勘探！点，的布置、《勘探孔的成孔深度满！足相应？规范的？要求：提供的勘察报告应内！容齐全、真实有效 ！     （】三）设？计单位要根据勘察】报告、建筑物重【要性及荷载情况进行！地基基础设计不得】为减少工程造价【选择不合理桩型【     】（四：），施工图？审查单？位要严格按照国【家规定对勘察、设】计文件进行》审查：不得出具虚假审查合！格，。文书 —。     》。（五：）施工？单，位要严格按照—设计图？纸进行施《工，并严格执行施工工序！不得偷工减》料，     （！六）监理单》位要严格执行材料】验收和旁站制度对不！符合桩？基验收标准、程序】的桩基工程不得【主持验收或通过验】收 ：     （】七）桩基检测单位对！确，定的检查方》案要严格《执行对检测结—论应合？理，评价不得《出，具虚假报告 】 ？ 五、切实开展】现有高层建筑地【基基础质量安全【的排查工《作  —   （一）—在，建工程项《目要重新《。对基：础施工图及审查意】见进：行复核确保设计满】足地基？基础安全要求— ：     —（二：）对：辖区内所有竣工【工程的沉降状况进】行一次全面的—普，。查发现使用阶段未】按相应规范要求【。。进行：沉降观测的应立【即予以纠正 】 六、【本通知自印发之日】。起执行对于已办理】施，工许可证《但尚未开始桩基【施工：的工程如不符—合本通知《第一条第（一）项】规定的应予设计变】更并经重新审查【后方可？施工： 二○一二—年一：月十六日 — 主题词建】筑 工程 质】量 通知 ！抄  送省》住房和城乡》建设厅省建筑业管理！。局 台—州市住？房和城乡建设规【划局办公室 20！。12年？1，月16？日印发 《。 《  【