甘【。肃省住宅工程—质量分户验》收管理规定 【 第一条》 ， 为了加《强住宅工程质量管理！保障竣工住》宅房：屋使用功能根据【中华人民共和—国建筑？。法、建？设工程质量管理条例！、甘肃省建设工程质！量，。监，督管理规定以及建筑！工程施？工质量验收规—范结合本省实际制】。定本：规定 第二—。条 本规定适用于！我省行政区》域内住宅《工程质量分户验收】及，其监督管理住宅【工程质量《分，户验收是《指住：宅单位工程在按【照建筑工程施工质】量验收规范要求进行！竣工验收前对单【位工程的《每，一户及公共部位【进行的专门验收在分！户验收？。合格后方可进行单位！（子单？位）工？程竣工验收 【第三条 住宅【工程质量分户验收由！县级以上建设行政】主管部门及其委【。托的工程质量监【督机构负责监—督实施？ 第四《条 住《宅工程质量分户验收！由建设单位组织施工！和监理单位参加【验收已选定物业管】理单位的物》业管理单位》应参加住宅》工程：质量分户验》收工作 第—五条 《住，宅工：程，质量分户验收应依】据国家和《本，省，相关工程质量标准】、规范、规程—。以及经审查备—案的：施工图设计文件【进，行， 第六条 住宅！工程质量分户—。验收应在确保工【程地基基础和—主体结构《安全可靠《的基础上以》检查工程观感质量】和使用功《能质量为《主其内容包括 】   《  （一）室内空】间及结构《外观质量（表4【）；    【 （二）门窗—安装质？量（表5）》；   【  （三）地面【面层质量（表6）】； 》    （》四）墙面《和顶棚面《层质量（表7）；】 ？   ？  （五）室内【。采暖系统安装质【量（表？8）； —     （六）室！内，给水、排水系统安】。。装质量（表9）【；  —  ： （七）《。室内：电气工程及智能【。设，施安装？质量（表10）；】  》   ？（八）单位工—程住宅公《共部：位质量（表11）】； 》 ， ，  （九）单元楼梯！间质量（表》1，2）； 》     —（十）其《。。他，标准、规定》要求分户检》查的内容 第！七条 住宅—工程质？量分户验收应按【照，以下程序《进行 《   》  ：（一）在分户验【收前根据《房屋布局确定—。检查部位《和数：量在施工图纸—。上注明或绘制抽查点！ 分布图《并，在建筑物上标—识好暗埋水、电【管线的走向和室内】。空，间尺寸测《量的控制点、线【（必要时附图标【识）； 》 ：    （二—）按照建筑工程施】工质量验收相—关规范要求的方【法对本规定要求的分！户验收内容进行检】查；    ！ （三）根据检查】结果：填写检查记录发现】工程观？感质量和使用功能不！符合规范或设计文】件要求的《书面责成《施工单位整改并对整！改，。情况进行《复查； 【。 ，   （四）分【户验收合《格后必须按户出具由！建设：、施工、监理及【物业：单位（项目》）负责人签认—的住宅工程质—量分户验收记录【（表3）并加盖建设！。。、施工、监理—及物业单位质量验收！专用：章  《   ？（五）单位工程【分，户验收完成后—应对验收情况—进行统计登记填【写单位工程住—宅质量分户验收统】计记录（《表2）单位工—程住：宅分：户质量及公共—部位：验收全部合格后填】写单：位工程住宅》。质量：分户验收汇总记录】（表1）经建—设，单位负责人、—施工单？位技术负责人—、，监理单位技术—负责人、物业管理单！位负责人签认并【加盖建设《、施工、监理及物】。业管理单位质量验收！专用章 》第，。八条 建设单位】、施工单《位，和监理单位要—强化：住宅工？程检验？批验收对于不—符合质？量要求？的检验批应按建筑工！程施工质《。量验收统一标准的】规定进行《处理通过返》修或者加固处—理仍不？能满足安全使用要】求的：。分部工程、单位（】。子单位）《。工程不得验收 【 ，。第九条 建设【单，位必须？。按，照建设工程质量管】理条例？。和建设部有关规定严！格履行住宅》工程竣工验收—程序组？织验收合格后方可】。交付使用住宅工程质！量分：户，验收：不合格的建设单位不！得组织单位工程竣】工验收 第十条 ！ 住宅？工程竣？工验收前建》设单位（或委托【施工单位）制作工】。程标示牌镶嵌在建筑！物外墙显《著部位工程标示【牌应采用石材—、不锈钢或》黄铜：等耐：久性材料制作尺寸】为，800mm×600！mm工程标示牌应包！括以：下内：容 《    《 （一）工》程，名称、开工日期【、竣工日《期； 《    （二）建设！、设计、施工、监】理单位全称； 【 ？    （三）【建设、设计、施工】、监：理，单位（项《目）负责人姓名等】 第十一条】 ：建设：单位应在住宅质量】保证书中《注明以下事》项 ：     （！一，。）保修范围》和保：修期限； 】  ：  ： （二）保修程序和！处理时限； — ？    《 （三）物业公【司名：称、负责人姓名、】联系：电话； 《。。    【 （四）《建设单位工程质量】保修负责人姓名【。、，联系电？话； ？ ，     （—。五）施？。工单位工程质量保】修负责？人姓：名、联系电》话 《第十二条 住宅】工程交付使用时【。建设单位应》。将住宅工程质量分】户，验收记录作为住宅】 质量保证书—的附件一并交给【住户在工程质—量竣工验收合格后建！设、施工单位应按城！建档案管理要求【将住宅工程分户验】收的记？录归档保存 第】十三条 本规【。定第十一《。条所列事《项建设单位应在住】宅工程交付》。使用时在住宅—单元入口处进行公示！公示：期限不？得少于12》个月 ？。 第：十四条 工程质】量监督机构应—在单：。位工：程质量？。竣工验收监》督，中抽查住《宅工程质量分—户验收记录抽—查有：关单位是否按—照质：量分户验收》中提出的问题—。进行了整改 — ，第，十五条 《 对于在《分户质量验收中弄虚！作假、降低》质量标准《将不合格《工程按合格工程验】收的对责任单位及】责任人依《法，予以处？罚 第十六—条 本规定—自，2，007年7》月1日？起施行 》