《 ：甘肃省住宅工程质量！分，户验：收管：。理规定 第一！条 为了加强住宅！。工程质量管理—保障竣工住》宅房屋？使用功能根据—中华人民共和国建】筑，法、建设工》程质量管理》条例、甘肃省建设工！程质量监督管—理，规定以及建筑—工，程施工质量验—收规范结《。合本：。省实际制定本规定 ！ 第二条 本规定！适用于我《省行政？区域内住宅工程质】量分户验收及其监督！管理住宅工》程质量？分户验收《是指住？。宅单：位，工程在按照》建筑工程《施，工质：。量，验收规范《要求进行竣工验【收前对单位》工程的每一》户及公共部》位进行的《专门验收在分—户验收合格后方可】进行单位（子单【。位）工？程竣工验收 【第，。。三条 住宅工程质！量分户验收由县级以！上建设行政主—管部：门及其委托的工【程质量？监，督机构负责》监督实施 第【四条： 住宅《工程质量分户—验收由建设》单位组织施》工，。和监理？单位参？加验收已选定物业】管理单位的物业【管理：单位应参《加住宅工《程质量分户验收工】作 第五条 住！宅，工，程质量分户验收【应依：。据国家和本省—相关工程质量标准、！规范：。、规程以及经—审查备案的》施工图设计》文件进行 第六条！ 住？宅工程质量分户验】收应：在确：保工程地基基础和】主体：。结构安全可靠的【基，础上：以检查工程观—。感质量和使用功能质！量为主？其内：容包：括    】 （一）室》内空间及《结构外观质量（表】4）；？    》 （：二）门窗《安装：质量（表5）—；  —   （三》）地面面《层质量（《表6）；  ！   （四》）墙面和《顶棚面层《质量（表7）； ！。   《  （五）室内采暖！系统安装质量—（，表8）； 【 ，。    （六）室】。内给：水，、排：水系统安装质—。量（：表，。9）； —     （—七）室内电气工程】及智能设施》安装质量（表10】。），；  —   （八》）单位？工程住宅公共—部位质？。量（表11》）； 》   ？  ：（九）单元楼梯【间质量（表12）】；    】 （：十，），其他标准、》规定要求《分户检？查的内容 第！七条 《住宅工？程质量分户验收应按！照以下程《序，进行  】   （《一）在分户验收前】根据房屋布局确【定，检查部位《和数量在施》工图纸上注明或绘制！抽查点 《分布图并在》建筑：物上标识好暗埋【水、电？管线的走《。向和室内空间尺【寸测量的控制—点、线（必要时附】图标识）《； ：  《  ： （二）按照建筑】工程施工质》量验收相《关规范？要，求的方法对》。本规定要求的—分户验？收内容进行检—查；    ！ （三）根》据检查结果》填写检查记录—发现工程观感—质量和使用功能【不符：合规范或设计文【件，要求的书面责成施】工单位？整改并对整改情【况进行复查； ！    《 ，（四）分户验收合格！后必：须按：户出具由建设、施】工、监理《及物业单《位，（项目）负责人【签认的住宅》工程质量分户—验收记？录（表？3）并加盖建设、】施工、？。监理及物业单位质量！验收专用章  】 ，  （五）》单位工程分户验收】完成后应对验收情】况进行统计登记填写！单位工程《。住宅质量分户验收统！计记录（表2—）单位工程住—。宅分户质量》及公共部位验收全】。部合格后填写—。单，位工：程住：宅质量分户验收【汇总记录（表1）】经建设单位负责人】、，施工单位技术负【责人、监理单位技】术负责人、物业管理！单位负责人签认并加！盖建设？、施工？、监理及《物业管理《单，位质量验收专用章 ！ 第八条 》 建设单位》、施工？单位和监理单—位要强？化住宅工程检验批验！收对于不符合质量】要，求的检验批应按建筑！工程施工质量验收】统一标准的规定【。进，行处理通过返修【或者加固处》理仍不能满足安【全使用？要求的分部工—。程、单位（子单【位，）工程不得验收 ！第九条？ 建设《。单位必须按照建设工！。程质量管《理条例和建设—部有关规定》严，格履：行住宅工程竣工验收！程序组织验收—合格：后方可交付》使用：住宅工？程质量分户验收【不合：格的建？设单位不得》组织单位工程竣工】验收 第十条 ！住宅工？程竣工验收前建【设单位（或委—托，施工单？位）制作工程—。标示牌镶嵌在建筑】物外墙？显著部位《工程标示牌应采【用石材、不》锈钢：或黄铜等耐久性材料！制作尺寸为8—00m？m×600mm工程！标示牌应《包括以下内》容 《     （一【）工程名称》、，开工日期《、竣工日《。期； 《    （二）建设！、设计、施工、监】理单位全称； 【 ？    （》。三）建？。设、：设计、？施工、监理单位（】。。项目）负《责人姓？名等 第十一！条 建设》单位应在住宅质量】保证书中注明—以下：事项 ？    【 （一）《保修范？围和保修期限； ！。  《  ： （二）保修程序】和处理时限；— ：     【（三：）物：业，公司名称、负责人姓！名、联系电》。话，； 》     （四）】建设单位工程质量】保修负？。。责人姓？名、联系电》话；     ！（五）施《工单位工程质—量保修负责人—姓名、联系》电话 第十【二条 住宅工程】交，付，使用时建《设单位应《将住宅工《程质量分户》验收记录作为—住，宅 ：质量保证书的—。附，件一并交给住户【在工程质量竣工验】收合格？后建设、《施工单？位应按城《建档案管理要—求，将住宅工《程分户验收》的记录归《档保存？ 第？十三条 》本规定第十》一条所列事》项建设单位应在住】宅工：。程交付使用时—在住宅单元入口处进！行公示公《示，期限不得少于12个！月 第《十，四条 工程—质量监督机构—应在单位工程质量】竣工验收监督中【抽查住宅工程—质量分户验收—记录抽查有关单位是！否按照质量分户验收！中提出的问题—进行了整改 — 第十五条 — 对于在分户质量验！收中：弄，虚作假、降低质量】标准将不合格—工程按合《格工程验收》的对责任单位及【责，。任人依法予以处罚】 第十六条 本！规，定自2？007年7月1日起！施行 《