二、基！本规定 【 2.1《  教育用地项【目的规划建设—必须：执，行国家有关的—法律、法规》和政策坚持》。以人：为本勤俭办学—根据教育事》业发：。展，的需要以《改善教学工》作条件促《进教育质量》的不断提高为目【标综合考虑教—。育用地项《目建设的科》学化：和规范？化要求确定》经济合？理的建设《用地规模 【2.2  教育用】地项目选址应—符合土地《利用：总体规？划和城市总体—规划、村庄和集【镇建：设规划加《强社会协作》充分利用城市已有】的基础设施和—社会：福利设？施科学合理、—节约用地《不占或少《占良田好地改建【。、扩建学校应充分利！用原有？的各项设施 】。2，.，3  ？新校：（，园）区的建设用地应！根据土地的类别和】。所需：。数量进？行多方案《的比较确定在初步设！。。计文件中应提—出节约用地》的措施从技术、【经济：方面论证用地的科学！。性和合理性 2！.4  高等教育申！请用地时应提交【规，划总平方案和建设计！划如需分期建设还】应提交各期建设内】容、用地规划指标】、动：工期限、建》成期限、《办学期限等书面承诺！涉及农用地》转用与？土，地征收的应附经规划！行政主？管部门批准》的总平？面布置图国》土资源管理》部门根据普通—高等院校建设—计划和规划总平方】案分期供地；前一】期项目未动工—建设的下《一期项目《。不予供地《未，。能动工建设的依法征！。收土：地闲：置费直至收》回，土地：使，。用，权 2.5  ！高等教育用》地指标中未包括起伏！较大不适于》进行建？筑的山地以及河【流、池溏、湖泊等除！农场、林场、—牧，场、：树木园、生物实习园！外的各种《专门实习用》地规模？较大的？学校的垃圾转运场】等 ： ：2.6 《 普通高《等学校在工程的【规划与建设中必【须科学？合理、？。节约用地尽》。量集中紧凑地进行布！置在不影《响使：用功：能的：前提下适当》提高建？筑容积率教室—。、图书馆、实验科研！用房、？教工宿？舍、学生宿舍—等项建筑的》平均层？数不：低于4.5层建筑密！度，≥25％《；食堂、风》雨操场、会堂、仓】库及一些生活福利】附属用房的平—均层数不低于1.】。5层建筑密度—≥35％ 》 2《.，7，  教育用》地项目建筑》容积率、建筑密【度、绿化率不—得超过表2.1的规！定有：条件的学校要结合活！动场地铺设草坪尽量！扩大绿化面积 【 表2.1   ！教，育用地项目建—筑容：积率、建筑密度、绿！化率指标 ！ 教育！类别 【 容积率 ！ ？建筑密度《 《 ： 绿化率 》。 ：。 【 《 幼：儿园 》 ≥0.6 ！ 20%！≤35% 》 ≤3】0% 《 】 》。小学 》 ， ？≥0.7 ！ 20《%≤35%》 ？ ： ≤30》% 【 】。 中学、中职 ！ ≥0—。.8 — 20%≤【35%？ ≤3！0% 【 《 大学、！专门学院、》高职、高专》 — ，     ≥0.8！ ：。 ？ 20《%，≤35？% — ≤3《0%： ， 《 注大学【、专门学院、高职、！高专中的体育院【校建筑容积率≥0.！65 《2.8  教育用地！项目在取得》土，地使用权后》必须按？期建设不得圈占和】闲置土地不得改变土！地，。用途不得转让、出】租和抵押 —