二、基！本规定？ 2.1】  教育用地—项目的规划建设【必，须执行国家有关【的法律、法规—和政策坚持以人为】本勤俭？办学根？据教育事业发展的】需要以改善教学工作！条件：促进教育质》量的不断提》高为目标《综合考虑教育用地】项目建设的科学【化和规范《化要求确定》经济合理《的建：。设用地？。规模： 2《.2 ？ 教育用地项目【选，址应符合《。土地利？用总体规划和—城，市总体规划、村庄】和集镇建设规划加】强社会协作》充分利用城》市已有的基础—设施和？社会福利设施—科学合理《、节约用地不占或】少占良田《好地改建、扩建学】校应充分利》。。用原有？。。的各项设施 2！.3  新校—（园）区《。的建设用地应根【据土地？的类别和所需—数量进行多方案的】比较：确定在？。初步：设计文件中应提出节！约用地的措施从技】术、经济方面—论证用地的科—学性和？合理性 2【.4  高》等教：育申：请用地时应提交规】划，总平方案和建设计】划如需分期建设还】应提：交各期建设内容、】用地：规划指标、动工【期限、？建成：期限、？办，学期限？。等书面承诺涉及【农，用，。地转用与土》地征收的应附经规】划行政主管部—门批准？。的总平面布》置图：国土资源管理部门根！据普通高等》院校：建设计划和规划总】平方案分期供地【；前一？期项目未动工建设】的下一期项目不予】供地未能动工建设】的，依法征收《土地闲置费直—至，收回土地使》用权 》2.5 《 ，高等教育用地指标】。中未包括起伏—较，大不适于进》行建筑的山地以及】河流、池溏、湖泊】等除农场、》林场：、牧场、树木—。园、生？物实习园外》的各种专门》实，习用：地规模较大的—学校的？垃圾：。转运场等 2.！6  普通高—等学校在工程的规划！与建设中必》须科：学合理、《节约用地尽量集中紧！凑地进？行布置在《不影响使用功能的前！提下适当提》高建筑容积率教室、！图书馆、《实验科研用》房、教工《宿舍、学生宿舍等项！建筑的平均层数不低！。于4.？5层建筑密度≥【25％？；食：堂、风雨操》场、会堂、仓—库及一些生活福【利附属用《房的平？均层数不低于—1.：5层建筑《密度≥35》％ ： ： 2.？7，  ：。教，育用地项目建筑容】积，率、建筑密度、绿化！率不得超《。过表：2，。.1的规定有条件】。。的学：校要结？合活动场地》铺设草坪尽量扩大绿！化面积 》 表2.1 —  教育用地—项，目建：筑容积率、建筑【密度、绿化率指【标， ？ ，。 《 ： 教育类别— ， ？ ， 容积率 】 建筑密【度 ： ： 绿化率【 ！ ： ： 幼儿《园 【 ≥0.6 — ？ 20》。%，≤35% ！ ：≤30% 【 — 》 ，小学 【 ≥0《。.7 ！20%≤35—% ？。 ≤30】% 】 ？ 中—学、中职 — ≥0.】8 ？ 》20%？≤35% 【 ≤30【% 【 《 大学、专！门学院、高职、高】。专，  】    ≥0.【。8 2！0%≤3《。5% ！≤30% 》 】。注，大学、？专门：学院：、，高职、高专》中，的体育？院校建筑容》积率≥？。0.65 —2.8  教育【用地项目在取得【土地使用权》后必须按期建—设不得圈《占和闲置土地不得改！变土地用途不得转】。让、：出租和抵押 【