二【、基本规定 ！ 2.1  教育】用，地项目的规划建设必！。须执行？国，家有：关的法？律、法规和政策坚】持，以人为本勤俭—办学根据教育事业发！展的需要以》改善教学工作条件】促进教育质量的不】断提：高为目？标综合考虑教—育用地项《目建设？的科学化和规范化要！求，确定经济合理的【建设用地规模 】 2.2  教育】。用地项目选址应符合！土地利用总体—规划和城市总体规划！、村庄和集镇—。建，设，规，。划加强社《会协作充分利—用城市？已有的基《础设施和社会福利】设施：科学合理、节约用】地不占或少占良田好！地改建、扩建学【校应充分利用—原有的各项设—施 ：。 2.3》  新校（园—）区的建设用地应】根据：土地的类别和所需数！量进行多《。方案的比较确定【在初步？设，计，文件：中应：提出节约用》地的措？施从：技，术、经济《方面论证用地的科】学性和？合理性 2.】4  高《等教育申请》。用，地时应提交》。。规，划总平方案和建设计！划，如，需分期建设还应提】交各期建设内容、】用，地规划？指标、动工期限、】建成期限、办学期】限等：书面承诺涉及—农，用地转？。用与土地《征，收的：应附经规划》行政主管部门—批准的总平》面布置图国土资【源管理部门根—据普：通高等院校建设计】划和规划总平方案】分期：供，。地；前一期项目未】。动工建？设的下？一期项目不予供地未！能动工建设》的依法征《。。收土地？闲置费直《至收回土《。地使用权《 ： 2：.，5，  高等《教育用？。地指标中未包括起】伏较大不适于进行建！筑的山地以及河流、！池溏、湖《泊等除农场》、林场？、牧：场、树木园、生物】实习园？。外的各种专》门实习用地规模较大！的学：。校的垃圾转运场等】 2.6  】普通高？等，学校在工程的规【划与建设中》必须科学《合，理、节约用地尽量】集，中紧：凑地进行《布置在？不影响使《用功能的前提下适当！提高建筑容积—率教室、图书—馆、实验科研用【房、教工宿舍、【学生宿舍等项建筑的！平均层数不低于4.！。5层建？筑密度≥25％；】食堂、风《雨操：场、：会，堂、仓库及一些【生活福？利附属用房的平均】层数不低《于1.5层建筑密】度≥3？5％  《 2.《7  教育用地【项目建筑容积率、建！筑密度、绿化率【不得超过表2.【1的规定有条—件的学校要结合【活，动场地铺设草坪尽】量，扩，。大绿化面积 】表2.1   教育！用地项目建筑—容积率？、建筑密度、绿化】率，指标：。 】 《教育类别《 【容积率 《 ？ ？建筑密度《 《 ： 绿化率 【 》 幼儿！园 ≥！0.6 》 20%】≤35% —。 ≤30%！ ？ ： 】 小学 》 ≥【0.：7 ： ？ ：。。。 2：0%≤35%— ？ ≤3—。0% ？ ： ： 《 ： ？ 中学、中职 【 》 ≥0.《8 》。 20%≤3】5% ？ ≤【30% — 】 ： 大学、专门学】院、高职、高专【   ！   ≥0.8 】 2【0%≤35》% ：。 ， ？ ≤3《0%： 》 注大学、专！门学院、高职—、高专？中的体育院》校建筑容积》率≥0.《65 2.8【  教育用》地，项目在取得土地使用！权，后必须按期建设不得！圈占：和闲置土地不得【改，变土地用途》不得转让、出租和】抵押 ？ ，