》 二、？基本规定 — 2《.1 ？ 教育？用地项目《的规划建设必须执行！国家有关的法—。律、法规和政策坚持！以人为本勤》俭办学根据教育【。事，业发展的需要—以改善教学工—作条件促《进教育质量的不断】提高为？目标综合考虑教【育用地项目建设【的科学化《和规范化要》求确定经济合理【的，建设用地规模 ！。2.2？  教育用地项目选！址应符？合土地利用总体【规，划和：城市总体规划、【村庄和？集镇建设规划—加强社会协作—充分利用城市—。已有的基础设施和社！会，福利设施科学合理】、节约用地不占【或，少占良田《好地改？建、扩建学校应充】分利用原《有的各项《设施 2.3】  新校（园）【区的建设用地应【根据土地的》类别和所需数—量进行多方案的【比较确定在初步设】。计文件中应提—出节：约用地的《措施从技《术、经济方面—论证用地的科—学性和合理性 【 ：2.4？  高等教》育申：请用地时应提交【规划总平方案和建设！。计划如需分期建【设还应提交各期建】设内容？、用地规划指—标、动工期限、建成！期限、办学期限【等书面承《诺涉及？农用地转用与土【。地征收的应附—经规划行政主管部门！批，准的总平面布—置图国土资源管理部！门根据普通高—等院校建设》。计划和规划》总平方案分期—。供地；前《一期项目未》动工建设的》下一期项《目，。不予供地未能动工建！设，的依法征收土地闲】置费直至收回—土地使用权 — 2.《5  高等教育【用地指标中未包括起！伏较大不适于进行建！筑的：。山地以及河流、池】溏，、湖泊等除农—场、：林场、牧《场、树木《园、生物实习园【外的各种专门—实习用地《。规模：较大的学校的—。垃圾：转运：场等 ？。 2？.6：  普通高等学【校，在工程的规划与【建设中必须科—学合理、节》约用：地尽量集中紧凑地进！行布置？在不影响使用功能的！前提下适《当提高建《筑容积率教室—。、图书馆《、实验科《研用：房、教？工宿舍、学生宿舍等！项建筑的平均层【数不低于4.5层建！。筑密度≥25％；】食堂、风雨操场【、会堂、仓库—及一些生活福利附属！用房的平均层—数不低于《1.5层建筑密度】≥35？％  《 ，2.7  教育【用地项目建筑—容积率、建筑—密度、绿《化率不得超过表2】。.1的规《定，。有条件的学》。校要结合活动场【地铺：。设草坪尽《量扩：大绿：化面积 》。 表2.1   】教育用？地项：目建筑容《积率：、建筑密度、绿化率！指标 《。 【 教育类别 】 容积】率，。 》 建？筑密度 —。 ？ 绿化率 ！ — ， 幼儿园 ！ ≥0.6】 — 20？。。%≤35%》 》 ≤30》% 《 ， ： ？ —小学 】 ≥0.《7， 《 2《0%≤3《5% ！≤30% 【 ？ ： ？。 ： 中学、中职 】 《 ≥？0.8 】 2？0%≤35% 】 ≤30】% 】 》 大学、—。专门：学院、高职、高专 ！   】   ≥0》.8： ？ 20—%≤35% 】 ≤3—0% 】 注大》学，、专门学院、高职】、高专中的体育院校！建筑容积率》≥0：.6：5 ： 2.8 》 教育用《地项目在取得土地使！用权后必须按期建设！不得圈占和闲置【土地不得改变土【地，用，途不得转让、—出租和抵押 【