《 重庆市关于【规，范住：宅，工程初装饰竣工验收！的通知
渝】建发：[2007]226！号
重庆市建设委！员会
关于规范】住宅工程初装饰竣】。工验收的通知
】各区县？(自治？县)建委高》新区、经《开区建设局各建设、！监理、设计、施【工及施工图审查单位！
】 ： 建设部住宅工程！初，。装，饰，竣工验收办法(【建监[199—4]：。392？号，)实施以来住—宅工程以初装饰【交工对？方便居民进》行家庭二次装饰、】减少浪费等方面起】到了积极的作—。用，随着经济社会的逐】步发展？住，宅工程初装饰—竣工验收出》现了一些新的—情况和变《化为加强管》理进一步规》范住宅工《程初装饰验收工【作提：高工程质量水—平结合我《市，实，。际情况现将有关事】项通知如下
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？ 一、住宅工【程初装饰(以下【简称初装《饰)是指住宅工程入！户门：以内的部分工—。。程项目在工程—。建，设阶段只完成初步装！饰工作的建设—过程
《 — 住宅工程按初装！饰建设？并验收后再进—行装饰或家》庭装饰？的，应按建设部令第【110号的》有关规定执》行
】 二、提倡住宅工程！采用：统，一或菜？单式模式实施装【。饰装修工程避免出现！初装饰竣工》验收后业主进行【。二次装修造成—房屋主体结构—及重要使用功能【的破：坏、施工扰民、民事！纠纷等？现象
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三、确！需按初？装饰验收的住—宅工：程建设单位应在工程！设计阶段向设计单位！提出明确要》求设：计单位应按本通【知，的，。规定：在施工图设计文件中！明确：初装饰的项目、做法！。和技：术要求？(含留给面层装饰】的尺寸余量及对【面层装饰的基本要】。求，)并按规《定进行施工图审查施！工单位？。应按：照审查合格》的施工？图设计文件》和施工合同约定进行！施工并应在施—工组织设计中明确】达，到初装饰设计要求所！需采取的相》。关措施？设计文件中未—说，。明的项目要进行初】装饰验收以及在工】程施工过《程中涉及初》装，饰的更？改必须取得设计【单位的书面认可【意见涉及重大设计变！更的还须提》供原审批部》门的书面意见及【。原经施？工图审查《机构重新审查合格】。的证明材料》监理单位应》按规定进行工程监理！认真：履行各项监理工【作职责严格》控，制工程质量》
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四！、实施初装》饰的：。工，程除应符合》住宅工程初装饰竣】工，验收办？法的规定外还应满足！以下要？求
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— 》(一)住宅工程的】外围护墙《、外门窗、分户门、！公共通道《等公用工程和设备必！须按规定完成所【有工程内容；
】 《 (二—)住宅工程室内楼地！面应至少完成至【基，层(：找平层)找平层【。应采用？水泥混？。凝土(含细石混凝土！)铺设？禁止仅以结构层【或水：泥砂浆找平层进【行验收；
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？ ， ： ， ， (三)住宅】工程户内楼梯及【护栏：在设计无要求时可在！二次装修《时完成但《竣工验？收时必须有明—显的警示标志—；
》 《 ， (《四)除厨房和厕浴】间外：住宅工？。程的室？。。。内墙面、顶棚—必须：进行满？刮腻：子处理腻子性能【不能低于建筑—室内用腻子中耐【水型(N《。型)的要求；顶【棚宜采用《免抹灰工艺；—
？ 【 ：(五)住《宅工：程厨房、厕浴间【的墙、？地面防水措施应【规范设置并一—次施工到位
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《 《 ， (？六)住？宅工程给《水，管道：(包括冷水、热水】)应：。设，置至：厨房和厕《浴间各用水点管道不！得水平埋 —设在现浇板中—暗敷管道应在工程】竣工验收前做—好，相应的标识》
【。 》(，。七)住宅工程厕浴间！排水支管应设置至】卫生器具处厨房排】水支管设置》至存水弯后地—漏应全？部设置？并安装完成；
！ 】 (八)户内电气】。部分设计《应按：房间：使用：功能布置电源插【座、照明灯具和有线！电视：、电话、网》络，、安全监控》的终端插座或出线】口其设计《标准不应低》于，住宅设计规》范，(GB50》0，96-199—9200《3年版)和住—宅，建筑规？范(GB《503？68-2《00：5)的规定》要求
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五】、初装？饰工程竣工验—收，仍按现行的建—筑工：程施工质量》验收统？一标准及有关规定执！行对项目不全的【分项工程仍按一【个分项工程进行验】收
！ 六、初装饰！工程在竣工》验，收合格后《在实：施二次装《。饰装：修过程中建设单【位(房地产开发商】)，必颈采？取有效措《施确：保房屋建筑主体结构！和主要使用功能的】质量和安全
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？ 七、【住宅工程按初—装饰方式建设和验】收除应？符合：本通：知要：求外还应满足国家和！市的有关标准规范】。规定
】 —八、各？地建设行政主管部】门应严格住宅—工程初装饰的—监督：管理切实落实本通】知要求？
！ ， 九、对符合【施工图设《计文件要《。求、已通《过设计审《查且建设单位与施】工单：位已在施工合同中明！确约定按初装—饰方式建设》的其它房屋建筑工程！可参照本《。通，知，要求执行
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十】、，本通知？自2008》。年1月1《日，起施行
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