》 重庆市《关于规范住宅—工程初装饰竣工验】收的通？知
渝建发】[2007]226！号
重庆市建设】委员会？。
关于《规范住宅工程初装】。饰竣工验收的通【知
各区》县(自治《县)建委高新区【。、经开区建设局各建！设、监理《、设计？、，施，工及施工图审—查单位
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建设！部住宅工《程初装饰《竣工验收办法(建监！。[1994]—3，92号)实施以来】住宅工程《以初装饰交》工对：方便居民《进，行家庭二次装饰、】减少：浪费等方面》。。起到了积极的作用】。随着经济社》会的逐步发展住宅】工程初装饰竣工【验，收出现了一些—新的情况和变化为加！强管理进《一步规范住宅工程】初装饰验收工作【提高工程质量水平】结合我？市实际？。。情况现将《有关事？项通知如下》
】 一？、住宅工《程初装？。饰(以下简》称初：装饰)？是指住宅工程入户门！以内的部分》工，程项目在工程建【设阶段只完成初步装！饰工作？的，建设：过程
》 ： ， 住宅工【程按初？装饰建？。设并：验收：。后再进行装》饰，或家庭装饰的应按建！设部令第《1，10号的《有关规定执行
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二、【提倡住宅《工程采用统一或【菜单式模式》实施：装饰装修工》程避免出现初装【饰竣工验收后—业主进？行二：次，装修造成房屋主体】结构及重要》使，。用功能的《破坏、施工扰民、】民事：纠纷等现象
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》 三：、，。。确需按初装饰验收的！。住宅工？程建设单位》应在工程《设计阶段向设计【单位提出明确要求】设计单位应按本通】知，的规定在《施工图设计文件【中明确初装饰的【项目、做法和技【术要求(含留给面】层，装饰的尺寸》余量及对面层—装饰的基本要—。。求，)并按规定进行施工！图审查施工单位应按！照审查合格的施工】图设计文件和施工合！同约定？进，行施：工并应在施工组织】设计中明确》达到初装《饰设：计要求所需采—取的相关《措施：设计文件中》未说明？的，项目要进行初装饰验！收以及在工》程施：。工过程中《涉及初装饰的更【改必：须取得设计单—。位的书面《认可意见《涉及重大设》计变更的还须提供原！审批部门的书—面，意见及原经施工图审！查机构重新审查合格！。。的证明材料》监理单位应按—规，定进行工程》监理认真履行—各项监理工作职责严！格控制工程》。质量
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： 》四、实施初装—饰，的工程除《应符合住宅工程【初装饰竣工》验收办法的规定【。外还应满足》以，下要求
》 ： ： (【一)住宅工程的【外围护？墙、外门窗、—分户门、公共通【道，等公用工程和设【备必须按规》定完：成所有工《程内容；
】 》 (二)住宅工【程室内楼地面应至少！完成至基层(—。找平层)找平层应】采用水泥混凝土【(含细石混凝土)】铺设禁止仅以—结构层或水泥砂【浆找平层进行验收】；
【 ？ (《三)住宅工程户内楼！梯及护栏在》设，计无要求时可在二】次装修时《完成但竣工验收时】必须有明显的警示标！志；
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！ (四)除厨房】和厕浴间外住宅工程！的室内墙面、—顶棚必须进行满刮】腻子：处理腻？子性能？不能低于建筑室【内用腻？子中：耐水型？(N型)的要求；顶！棚宜采用免抹灰工艺！；
》 ，。 【(五)住《宅工程厨房、厕【浴间的墙、地—面防水措《施应规范设置并一】次施工到位
！ (！六)：住宅工程给水管道】(包括冷水》、热水)应》设置至厨房和—厕浴间各用水点管】道不得水平》埋 设在现浇板】中，暗敷管道应在工程】。竣工验收前做好【相应的？标识
！ 》(七)住宅》工程：厕浴间排水支管应设！置至卫生器》具处厨房排》。水支管设《。。。置至存水弯后地【漏应全部设置—并安装完《成；：
【 《。 (八)户内电气部！分设计应按房间【使用功能布置—电源插？座、照明灯具和【有线电视、电话、】网，络、安全监》控的终端插座—或出线口《其设计标准不应【。低于住宅设》计规范(《GB5009—6-199920】03年版)和住宅】建筑：规范(G《B503《68-？2005《)的规定要求
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【 五、初装饰】工程竣工验》收仍按现《行的建筑工程施工】质，量，验收统一标准—及有关规《定执行？。对项目不全的分项】工程仍按一个—分项：工程：进行验收
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？ 六、】。初装饰工程在竣工】验收合格后》在实施二次装—饰装修过程中建设单！位(房地《产开发商)》必，颈采取有效措施确】保房屋建筑》主体结构和主要使用！功能的？。质量和安全
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七】、住宅工程按初装饰！方式建设《和，验收除？应符：合本通知《要求外还应》满足国家和市的【有关标？准规范规定
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— 八、各地建设行政！主管部门应》严格住宅工程—初装饰的《。监督管理切实—落实本？通知要求
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九！。、对符合施工图设】计文件要求、已【通过：设计审查且》建设单位与施工【。单位已？在施工？合同中？明确约定按初装饰】方式建？设的其它房屋建【筑工程可参》照本通知要求执行
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》 十》、本：通知自2008年】1月：1日：。起施行
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