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重庆市关【于规范住《宅工程初装饰竣【工验：收的通知
渝！。建发[？2007]226】号
重庆市建【设委员会
关于】规范住宅工》程初装饰竣工—验收的通知
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各区县(自治【县，)，建，委高新区、经开【。区建设局各建设、监！理、设计、施工及】施工：图审查单位
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【。 建设部【住宅工程初装饰【竣工验收办法(建监！[1994]3【92号)实施以来住！宅，工，程，以初：。装饰：交工对方便居民进行！家庭二？次装饰？、减少？浪费等方面起到了】。积极：的作用？随着经济社会的逐】步发展住宅工程初】装饰竣工验收出现了！一些新的情》况和变化为》加强管理进一步规】范住宅工《程初装饰验》收工作？提高工程《质量水平结合我市实！际情：况，现将有关《事项通知如下
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？ 一、—住宅工程初装饰(以！。下简称初装饰)是指！住宅工程《入户门以《内的部分工》程项目在工程建【设阶段只完成初【步装饰工作的建设过！程
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】 住宅？工程按初装饰—建，设并验收后再进【。行装：饰或家庭装饰的应按！建，设部令第110【号，的有关？规定执行
！ 二、》提倡住宅工》程采用统一或菜单】式模式实施装—饰装：修工程避免出现【初，装饰竣工《验收后业《。主进行二次装修【造成房屋主体结构】。及重：要使用功能的破坏、！施工扰？民、：民事：纠纷等现象
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—三、确需按初—装饰验收的》住宅：工程建设单位—应在工？程设：计阶：段向设计单位提出】明确要求设》计单位应按本通【知的规定在》施工图设《计文件中明确—。初装饰？的项目、做法和技】术要求(含留—给面层装饰的尺寸余！量及对面《。层装饰的基本要求】)并按规定进行【施工图审《查施：工单位应按照审查合！格的：施工图设计文—件和施工合同约【定进：行施工并应》在施工组织设计中明！确达到初装》饰设计要《求所需采取的—相关措？。施设计？文，件中未？。说明的项《目要：进行初装饰验收以及！在工程施工过—程中涉及初》装饰：的，更改必须取得设计单！位的书面认可意见】。涉及重大设计—变更的？还须提供原审批【部门的书面意—见及原经施工图审】查机构重新审查合】。格的证明材料监理单！位应按规定进行【。工程监理认》真履行各项》监理工作职责—严格控制工程质量
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】四、实施初装饰的工！程除应符合住宅工程！初装饰竣工验收办法！的规定外还应满【足以下？要求
》 》 (》一)住宅《工程的外围》护墙、外门》窗、分户门、公【共通道等公用工【程和设备必须按【规定完成所有—。工程内容；
【 】(二：)住宅工程室内楼】地面应至少》完成至基层(找平】层)找平层应采【用水泥混凝土(含】细石混凝《土)铺设禁止仅以结！构层或水《泥砂浆？找平：层进行验《收；
！ (—。三)住宅工程户内】楼梯及护栏》在设计？无要：求，时可在二次》装修时完《成，但竣工验收时必【须有：。明显：的，警示：标，志，；
！ (四)除】厨房和厕浴间—外住宅工《。程的：室，内，。墙面、？顶棚必？须，进，行满刮？腻子处理腻子性能不！能低于建筑室—内用腻子中耐水型(！N型)的要求；【顶棚宜采用免抹灰工！艺；：
？ 】 (五)住》宅工程？厨房、厕浴间的【墙、地面防水措【施应规范设置并【一次施工到》位
【 —(六)？住宅工程给水管【道(：包括：冷水、？热水)应设置—至厨：房，和厕浴间各用水点管！道不得水平埋— 设？在，现，浇板中暗敷管道应】在，工程竣？。工验收前《做好相？应的标识《
： 《 ？ (七)住宅】工程厕浴间排水支】。管应设？置至卫？生器具处厨房—排水支？管设置至存》水弯后地漏》应全部设《置并安装《。完成；
— 】 (八)户内电气部！分设计应按房间使用！功能布？置电源插《座、照明灯具和【有线电视、电话【、网：络、安全监控的终】端插：座或出线口其设【计标准不应低于【住，宅设计？规范(GB5—00：96：-1：9992《003年版)和住】宅建筑规《范(G？B50？36：8-2？005)的规定要】求
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—。 五、初装饰】工程竣工验收—仍按现行的建筑【工程施工质量验【收统一标《准及有关《规，定执行对项》。目不全的分项工程仍！按一个分《项工程进行验收【。。
— ？ 六、初—装，饰工程？在竣工验收合—格后：在实施？二，次装饰装修过程中建！设，单位：(房地产《开发商)必》颈采取有效措施【。确保房屋建》筑主：。体结：。构和主要使》用功能的质量和安全！
！ 七、住宅【工程按初装饰方式】建设和验《收除应符合本通【知要：求外还？应满足国家和市的有！关，标准规？范规定？
【 八、各】地建设行政主管【部门应严格住—宅，工程初装饰的监督管！理切实落实本通知】要求
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《 九、【对符合施工图—设计：。文件要求、已—通过设计审查且【建设单位与施工单位！已在施？工，合同中明确约—定按初装饰方式建】。。设的其？它房屋建筑工—程可参照《本通知要《求，执行
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】十、本通知自200！8年1月1日起施行！
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