《 重？庆市：关于规范《住宅工程初装饰竣工！。验收的通知
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渝建？发[2007]【22：6号：
重？庆市建设委员—会
关于规范【。住宅工程初装饰竣工！验收的通知
各区！县(自治县)建【委高新区、经—开区建设《局各建设、监理【、设计、《施工及施工图审查】单位
】 建设】部住宅工程初—装饰竣工《。验收办法(建监[】1994]392】号)实施以》来住宅？工程以初《装饰交工对方—便居民？进行：家庭二次装饰、减】少浪费？等方面起到了积极的！作用随着《经济社会《的逐步？。发展住宅工程初【装饰竣工验收出现了！。一些新的《情况和变化为—。加强管理进一步规】范，住宅工程初装—饰验收工《作提高工程质量水】平结合？我市实际情况现将有！关事项通知》如下
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》 ： 一、住宅—工程初装饰(以【下简称初《装饰)是指住宅工程！入户门以内的—部分工程项目在工】程建设阶段只完成初！步装饰工作的建设过！程
？ 】住，宅工程按初装—饰建设并验收后【再，进行装饰或家庭装饰！的应按？建设部令《。第110号的有关】规定执行
】 ： 二、提倡住【宅工程采用统一或菜！。单式模式实施—装饰装修工程避免出！现初装饰竣工验收】后业主进行》二次装？修造成房《屋主体结构及—重要使用《功能的破坏、施【工扰民、民事纠【纷等现象
】 三、—确需按初装饰验收】。的，住，宅，工程建设《单位应？在工：程设计阶段向—设计单位提》出明确要求设计单】位应按？本通知的规定在施工！。图设计文《件中明确《初装饰的《项目、做法和技【。术要求(含留给面】层装饰的尺寸余量】及对面层《装饰的？基本要求)并—按规定进行施工图审！查施工？单位应按照审—查合格的施工图设】计，文件和施工合—同约定进行施工并】。应在：施工：组织设计《中明确达《到初装饰设计要求所！需采取的相关措【施设计文件中—未说明的项目要进】行初装饰《验收以及在工程【施工过？。程，中涉及初装》饰的更改必须—取得设？计单位的书面认可意！见涉：。。及重大设计变—更的还须提供原审批！部门的书面意见及】原经施工《图审查机构重新【审查合格《的，证明材料监理单【位应按规定进行【工程监理《。。认真履行各项监【理工作职责严格【。控制工程质量—
》。 《四、实施初装饰【。的，工程除应《符，。合住：宅工程初装》饰竣工验《收办法的规定外【还应满？足以下要求
！ 】(一)住宅工—程的外围护墙、外】门窗、？分户门？、公共通《道等公用工程和设备！必须按规定完—成所有工程》内容；
》 】。(二)住宅工程室内！楼地面应至少—完成至？基层(？找平层？)找平层应》采用水泥混凝土(含！细石混凝土)铺【设禁止仅以结构层或！水泥砂浆找平层进】行验收？；
！ 《(三)住宅》工程户内楼梯—及护栏？在设计无《要求时可在二次装修！时完成但竣工验【收时必须有明显的警！示标志；《
》 ： ？ (四)除厨房】和厕浴间《外住宅工程的室【内墙：面、顶棚必须—进行满？刮腻子处理腻子性能！不，能低：于，建筑室内《用腻子中耐》水型(N型)的【要求；顶棚宜采用免！抹，灰工艺；
】 】(五)住宅》。。工程厨？房、厕浴间的墙、地！面防水措施应规范】设置并一次施工【到位
【 》 ：(六)住宅工—程给水管道(包括】冷水、热水)应设】置至厨房和》厕浴间各《用水点管《。道不得水《平埋 设在现浇板！中暗敷管道应在【工程竣工验收前【做，好相应的标》识
】 ， (七—)住宅？。工，程厕浴间排水—支管应设《置至卫生器具处【厨房排水支管设置】至，存水弯后地漏应全部！设置并安装》完，成；
！ (八)户！内电气部分》设计应按房间使用功！能布置电源》。插，座、照？明灯具？和有线？电视、电话、—。网，络、安全监控—的终端插《座或：。出，线口其设《计标准不《应，低，于住：宅设计规范》(GB5009【6-199》92003年版)和！住宅建筑规范(G】B50368-2】005)的规定要求！
【 五—、初装饰工程竣工验！收仍：。按现行的建》筑工程？施工质量验收统一】标，准，及有关规《定执行对项》目不全的分项工程】仍按一？个分项工程进行【。。验收
！ 六、初装！饰工程在《竣工验收合格后在】。实施二次《。装饰装修过程中建设！单位(房地产开发】商)必颈采取—。有效：措施确保房屋建筑主！。体结：构和主要《使用功？能的质量和安—全
！。 七、住宅】工程按初装饰—方式建设和验收除应！符合本通知要求外还！应满：足国家和市的有关标！准规范？。规定
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八】、各地建设行政主】管部门应严格—住宅工程《初装饰的监督管理切！实落实本通知要求】
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【九，、对符合施工图设】计文：件，要求、已通过设计】审查且？建设单位与施—工单：。位，已，在施工合同》中明确约定按初【装饰方式建设的【其它房屋建筑工程可！参照：本通：。知要求执行》
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，。 《十、本通知》自2008年1【月1：日起施行
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