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《。。重庆市？关，于规范住《宅工程？。初，。装饰竣工验收—的通知？
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渝建发[2—0，07]226号
！重庆市建设委员会】
关于规范—住宅工程初装饰竣】工验收的通知
各！区县(自治县)【建委高新区、—经开区建设局各【。。建设、？监理：、设计、施工—及施工图审查单位
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》 ？ ，建，设部住宅工程初装】饰，竣工验收办》法(建监[19【94：]392号)实【施以来住宅工程以】初装饰交工对方便居！民进行家庭二次装饰！、减少浪费等方【面，起到了积极的作【用随着经《济社会的《。逐步发展住》宅工程初装饰—。竣工验收《出现了一些新的情】况和变化《为加强管理进一【步规：范住宅工程初装饰验！收工作？提高工程质量水平】结，合我市实际情—。况现将有关事项通】知如下
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： ： 一、住宅工【程初装饰(以下简称！初装饰？)，是指住？宅，。工程入户门以内【的部分工程项目【。在工程建设阶段只完！成初步？装饰工作的建设过程！
】 住宅工程—按初装？饰建设并验收—后再进行《装饰或家庭装饰的】应按：建设部令第1—1，0号的有关规定执行！
— 二、《提倡住？宅工程采用统—一或：菜单式模式实施装饰！装，修工：程避免出现初装饰】竣工验收《后，业主进行二次—装，修，造成房屋主》体结构及重要—使用功？能的破坏、施工扰】民、民事纠纷—等现象
！ ：三、确需按初装饰验！收的住宅工程建设单！位应在工程设计阶段！向设计？。单位提出明确—要求：。设计单？位应按本通知的规定！在施工图设》计文件中明确—初装饰的项目、做法！和技术要求(含【留给面层装饰的【尺寸余量及对面层装！饰的基本要》求)并按规定进行】施工图审查施工单】位应按照审查—合格的施工图设【。计文件和施工合同约！定进行施工并应【在，施工组织设》计中：。明确达到初装饰设】计要求所需》采取的相《。关，措施设计文件中【未说明的项目—要进行初《装饰验收《以及：在工：程施：工过程中涉及初装】饰的：更改必须《取得设计单》位的书面认可—。意，见涉及重《大设计变更的还【须提供原审批部【门的书面意见及原】。经施工图审查机【构重新？审查合格《的证明材料监理单位！。应按：规，定进行工《程监理认《真，履行：各项监理工作职责】严格控制工》程质量
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《 ： ，四、：实施初装饰》的工：程除应符合》住宅工程初装—饰竣工验收办法【的规定外还》应满足以下》要求
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， 《 (一】)住宅？工，程的外围护墙、【外门窗？、分：户门、公共通道【等公：用工程和设备必【须按规定《完成：所，有工程内容；
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【 (二)住宅【。工程室内楼地—面应至少完成至基层！(，找平层)找》平层应采用水泥混】凝土：(含细石《混凝：土)铺设禁》止仅以结《构，层或水泥砂浆—找平层进行验收；】
？ — ，。。 (三)住—宅工程户内楼梯【。及，护栏：在设计？无要求时可在—二次装修时完成但竣！工验收时《必须有明显的警示】标志：；，
】 (四)除】厨房和厕浴间外住宅！工程的室内》墙面、顶棚必须进行！满刮腻子《处理腻子性能不能低！于建筑室内》用腻子中耐水—型(N型)》的要求；顶棚宜采】用免抹灰工艺；
！ ， 】。 ，(五)住《宅工程？厨房、厕浴间的墙】、，。地面防水措施应【规，范设置并一次施工到！位
！ 《(六)住宅工程【给水管道(包括【冷水、热水)应设置！至厨房和厕浴间各】用水点管道不得水】平埋 设在—现浇板中暗敷管道应！在工程竣《工验收前做好—相应：的标识
— ？ 《 ：(，七)住宅《工程厕浴《间，排水支管应设置至】卫，生器具处厨房排水支！管设置？至存：水弯后地漏》应全部设置》。。并，。。安装完成；
【。 — 《(八)户内电—气，部分设计应按—房间使用功能布【置电源插座、—照明：灯具和有线电视、电！话、网络、安全【监控：的终端插座或出线】口其设计《。标准不应低于住宅】设计规范(G—B50096-19！992003—年版)？和住宅建筑规范(G！。B50368-【2005)》的规定要《求
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《 ： 五、初装饰【工程竣工验收—仍按现行的建筑工】程施工？质量验收统》一标准及《有关规定执行—对项目不全的—。分项工程仍》。按一个分项工程进】行验收
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《 六—、初：装饰：。工程在？。竣工验收《合，格后在？实施：二次装饰《装修过程中建设【单位(房地产开发】商)必颈采取有效措！施确保房屋建筑主体！结构和主要使用功能！的质：量和安全
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《 七、】住宅工程按初—装，饰方式建《设和验收除应—符合本？通知要求外还应【满足国家《和市的有关标准规】。范规定
！ 八【、各地建设行—政主管部《门应严格《住宅工程《初装饰？的监督？管，理切实？落实本通知要求
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— ： 九、对—符合施工图设计文】件要求、已通过设】计审查且建设—单位与施工单位【已在施工合同中【。明确：约定按初《装饰方式建设—的其：它房屋建筑工—程可参照本通知要求！。执行
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？。 十？。、本：通知自？200？8年1月1日起【。施行
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