《 重庆市关于规范！住宅工程初装饰竣】工验：收的通知
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渝建发[【2007]》226号
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重庆市建设委【员会
关于规范住！宅工程？初装饰竣工验收的通！知，
各区《县(：。自治县)建委—。高新区、《经开区？建设局各建设、【监理、？设计、施工》及施工图审查单位】
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【 建设部住宅】工程初？装，饰竣工验《收办：。法(建监[199】4]：392号)实施【以来住宅工程以初】装饰交工对方便居】民进行家庭二次【装饰、减少浪费等方！。面起到了积》极的作？用，。随，着，经济社会的逐步发展！住宅工程初装饰【竣，工验收出现了—一些新的情况—和变化为加》强管理进一步规范住！宅工程初装饰验收】工，。作提高工《。程质量水平结合我市！实际情况现将有关】事项通知如下
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《 ？一、住宅工程初【装饰(？。以下简称初装饰)是！指住宅工程入—户门以？内的：部分工程项目在工】。程建设？阶段只完成初步【装饰工作《的建：设过程
》 — ， 住宅工程按初装】。饰建：设并验收《后再进行装饰或【家庭装饰的应—按，。。建设部令第1—10号的《有关规定执行
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【二，、，提倡住？宅工程采用统一或】菜单式模式实施【装饰：装修工程避免出现】初，装饰竣工验收后业主！。进行二次装修造【成房屋？主体结构及重要【使用功能的》破坏、施工》。扰民、民事纠纷【等现象
】 三、确需按】初装饰？验收的住宅工程建】。设单位应在工程【设计阶段向设计单位！提出明确要求设计单！位应按本通知—的，规，定在施工图设计文件！中明确初装饰的项目！。、做法和技术要求】(含留给《面，层装饰的尺寸余量及！对面：层装饰？的基本要求》)并按规《定进：行施工图审查施【。工单位应按照审查】。合格的施《。工图设计文件和施工！。合同约定进》。行施：工并应在施工组【织设计中明》确达到初《装饰设计要求所需】采，取的相？关措施设《计文件中未说明的】项，目，要进行初装饰验【收，。以及在工程施工过程！中涉及初装饰的更】改必须取得设计单位！的书面认可意—见涉及重大设—计变更？的还须提供原审【批，部门的？书面意见及原—经施工图审》查机构重新审查合】格，的证明材料监理【单位应按规》定进行工程监理认真！履行各项监理—。工作职责严》格控制工程质量
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— 四：、实施？。初装：饰的工程除应符【合住宅工程初装饰】竣工验收办法的规】定外还应满足以【下要求？。。
】 (一)住】。宅工程的外》围，护墙、？外门窗、《分户：门、：。公共通？道等公用工程和设】备必须按规定完成】。所有工程内容；
！ — (二)住宅工程！室内楼地面应至少完！成至基层《(，找，平，层)找？平层应采用水泥【混凝土(含》细石混凝土)铺设禁！止仅以？结构层或水泥砂浆】找平层进行》验收；
】 《。 (三)—住宅工程户》内楼梯及护栏在设计！无要求？时可在二次装—修时完成但竣工验收！时必须有明显的【警示标？志；
》 ： 【(四)除厨房—和厕浴间外住宅工】程的室内《墙，面、：顶棚必须进行满【刮，腻子处理腻子性能不！能低于建筑室内【用腻子中耐水型(N！型)的要求；顶棚】宜采用免抹灰工艺】；
【 《 (？。五)：住宅工程厨房、厕浴！间的墙、地面—防水措施应规范【设置并一《次施工到位
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？ ： ？。 (六)—住宅工程给水管道(！包括冷水、热水)应！设置：。至厨房和厕浴—间各用水点管道不】得水平埋《 设在现浇板【中暗敷管道应在工】。程竣工验收前做【好，。相应的？标识
】 —(，七)住宅工程厕【浴间排水支管—应设：置至卫生器具处厨】房排：水支管设置至存水弯！后地漏应《全部设置《并安装完成；
！ 》 ：。 (八)》户，内电气部分设计应】按，房，间使：用功能布置电源插座！、照明灯具》和有线电视、电话】、网：络、安全监控的终端！插座或？出线口其设计标【准不应低于》住宅设计规范(GB！50096》-1999200】3年版)和》住宅建筑《规范(GB》50368-200！5)：的规定要求》
— 五、】初装饰工程竣工【验收仍按现行—。的建筑工程施工【质量验收统一—标准及有关规—定执行？对，项目不全的分项【工程：仍按一个分项工程】进行验收
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六、！初装饰工程在竣工验！收，合格后在实施二次】装，饰装：修过程中《建设单位(房地【产开发商)必颈采】取，有效措施确保房【。屋建筑主体结构和主！要使用功能》的质量？和，安全
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？ 七、—住，宅工：程按初？装饰方式建》设和验收除应符合本！通知要求外还应满】足国：家和市的有关—标准规范规定—
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！ 八？。、各地建设》行政主管部门应严】格住宅工程初—装饰的？监督管理切实—落实本通知要求【
！。 九、对符合施！工图设计文件要求、！已通过设计》审查且建设单位与施！工单位已在施工合同！中明确约定按初【。装饰方？式建：设的其它《房屋建筑工程—可参照本通知要求执！行
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】 十、本通知—自2008》年1月1日》起施行
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