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《。重，庆市关？于规范住宅》工程初装饰竣—工，验收的通知》
渝建发[2！007？]226《号
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重庆？市，建设委员会
关】于规范？住宅工程初装饰【竣工：验收的通知
各】区县(自治县—)建委？高新：区、经开区建设【局各建设、监理、设！计、施？工及施工图审查单位！
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—。 ？建设部住宅工程初】装饰竣？工验收办法(建监[！199？4]392号)实】施以：来住宅工程以—初装饰交工对方便】。居民进行家庭二【次装饰、减》少浪费等方面起到】了积极的作用随【。着，经济社会的逐—步发展住《宅工程初装饰竣【工验收出现了一些】新的情？况和变化《为加强管理》进一步规范住宅【工程初装饰验收工】作提：高工：程质：。量水平结合》我市：实，际情况现将有关事项！通知如下
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一、住宅！工程初装饰(—以下简称初装饰)是！指住宅？工程入户门以内【。的，。部分工程《项目在工程建设阶】段只完成初步装饰】工作的建设过程【
？。 住宅！工，程按初？装饰建设并验收后再！进行装？饰或家庭装饰的【应按建设部令—第110号的有关规！定执：行
》。 ， 二、》。提倡住宅工程—采用：统一或菜单式模式】实施装饰装修—工程避免出现—初装饰竣工验收后业！主进行二次装修造】成房屋？主体：结构：及重要使用功能【的破坏、施工扰【民、民事纠纷等【现象：
三！、确需按初装—饰验收的住宅工程建！设，单位应在工程设计阶！段向：设计：单位提出明确要求】设计：单位应？按本通知的规定【在，施工：图设计文件中明确初！装饰的？项目、？做法：和技术要求》(含留给面》。层装饰的《尺，寸余量及对面层装饰！的，基，本要求)《并按：规定进行施》工图审查施工单位】。应，按照审查合格—。的施工图《设计文件和施工合同！约定进行施工—并应在施工组—织设计中明确达到初！装饰：设计：要求所需采取的【相关措施设计文【。件中未说明》的项目要进行初装】饰验收以《及在工程施工—过程中涉及初装饰】。的更改必须取得设计！单位的书面认可意见！涉，及，重大设计变更—的还须提供原审【批部门的书面意见】及原经施工图—审查机构重新审【查合格的证明材料监！理单位应按》。规定进行工程监【理认真履行各项监理！工，作，职，责，严格控制工程质量】
！四、实施初装饰【的工程除应符—合住宅？工程初？装饰：竣工：验收办法的规—定，外还应满《足以：下要求
【 【 (一？)住宅工《程的外围护墙、外门！。窗、分户门、公共通！道等公用《工程和？设备必须按规—定，完成所有工程内容；！
！。 (二)住宅工【程，。室内楼地面应至【少完成至基层(找平！层)找？平层应采用水泥【混凝：土(含细石混凝【土)铺设禁止仅以】结构层？或水：泥砂浆找平层—进行验收；
【 ！ (三？)，住宅工程户内楼【梯及：护栏在设计》无，要求时可在二次【装修时完成但竣【工验收？。。时必：须有明显的警示【标志；
【 ， (】四)除厨房和厕【浴间外住宅工程【的室：内墙面、顶棚—。必须：进行满刮腻子处理腻！子性：能，不能低于建》筑室内用腻》子中耐水型(N型)！的要求；《。顶棚宜采用免—抹灰工？艺，；
《 ！(五)住宅》工程厨房《、厕浴间的墙、【地面防？水措施应规范设置】并一次施工到位
！ 《 —(六)住宅工程【给水管道(包括冷】水，、热水)应设置至厨！房和厕浴《间各用水点管—。道不得水平埋— 设在现》浇板中？暗，敷管道应在工程竣】工，验收：前做好相应》的，标识
！ (—七)住宅工程厕【浴间：排水：支管应？设置至卫生器—。具处厨？房排水支管设置至】存水弯后地漏—应全部设《。置并安？装完成；《
— —(八)户内电—气，部分设？计应按房间使用功能！布置电源插》。座、照？明灯具和《有线电视《、，电话、网络、安全监！。控的终端插座—或出线口其设计标】准不应？低于住宅设计规范(！GB500》96-？1，99：92：003？年版)和《住，宅，建筑规范(G—B50368—-2005)的规定！要求
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》 ， 五、初装饰工程！竣工验收《仍按：现行的建《。筑，工，程施工质《量验收统一标—准及有？关规定执行对项【目不全的分项工程】仍，按一个分项工程【。进行验收
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！ 六：、初装饰《工程在竣《工验收合格后在实施！二次：装饰装修《过程中？建设：单位(房地产开【发商：)必颈采取有效措】施确保房屋建筑主体！结构和主《要使用功《能的质量和安全
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】 七、住宅工程！。按初装饰方式—建设和？验收除？应符：合本通知要求外【还应满足《国家和市的有关标准！规范规定
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！ 八、《各地建设行》政主：管部门应《严，格住宅工程初装饰的！监督管理切实—落实本通知要—求，。
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—。 九、对符】合施：工图设？计文件要求、已通】过设计？审查且建《设单：位与施工单位已在施！工合同中明确约定按！初装饰方式建设的其！它房：屋建筑工程可—参照本通《知要求？执行
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十、！本通知自20—。。08年1月1日【起施行
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