： 《附，宿迁市建设市场【各方：责任：主体不良行为 ！ ，。    第一—条 勘察、—设计单位不良行为 ！ 《  《       1】、超越本单位资【质等级和范围承揽工！程的：; 】        】 2、设计单—位未根据勘察文件进！行设计？的，; 》 ？ ，       【 3、未按》照工程建设》强制性？标准进行勘察、设】计的; — ：       ！  ：4、未按照政府【有关部门的批准文】件要求进行勘—察、设计的; ！    】     5、【勘，察、：设计中没有采用【国家技术标准的【。。新技术、《新工艺、新材料而】未在设计中提出【保障工程质》量、保障施工作【业人员？安全和预防生—产安：全，事故的措施和建议的！； ：   ！。  ：    6、—勘察、设计》文件：没有责任人签字【或者签？字不：全的; 》 》。 ，     》   7、勘察原】。始记录不按照规定进！行记录或者记录不】。完整的;《 【  ： ，  ：    8、勘【察、设计文件在施】工图审查合格前经】审，查发现？质量问题进》行二次以上修—改，的; 】    》     9、【勘察、设计文件经】施工图审查》属，退审的; —。    ！    《 10、设计单【位对经施工》图审查合格的设计文！件在施工前拒绝【向施工单位》。进行设计交底的；】拒绝参？与建设工程质量【事故分析《。的; 《 《     —    11、不参！加施工验槽及设计单！位不参加基础、主】体主要分部验—收与竣？工验收的; —   ！      1【2、在竣工验收时】未按规？定，出具工程质》量检查报告的; 】。 《      】  ：。 13、《勘察资？料弄虚作假》提供虚假勘》察资料？的; ！  ：       1】4、：。勘察、设计单位出】具，违，反有关？。规，定的变更文件的;】 — ：        1！5、设计企业—在设计？文件中指《。定工程相关材—料、产品、》设备的生产》。厂家：或供应商的; 】     】    16、因】勘察：。。、，设，计原因造《成一般工程》质量事故的; ！   《     》 17？、其他可能影响工程！勘察、设计的违法】违规行为; — ：    第二】条 施《工单位不良行—为， 【      —  ： l、？。未按照经审查合格】的施工图《或工程建设强制性】标准施工的； 】 ？ ，     —    《2，、未按规定对建筑材！料、建筑构配件、设！备，和预：拌混凝土进行检验或！。检验不合《。格擅：自使用的《 ，。 》 ，。  ：       【3、未按规》定对隐蔽工》程的质量进行检【查，和记：录的；隐蔽工程在隐！蔽前施工单位—未通过建设单位和建！设工程？质量监督机构—的； 》   【     》 4：、未按规定对涉及结！构安全的试块、试】件以及有关材料【进行现场取样未按规！定送交工程质量【检，测机构进行》检测的； 》 —      —   5、未经【监理工？程师签字进入下一】道工：。序施工？的； ？  】     》  6、项目—经理部管理人—。员无相应资格的【。施工人员未按规【定接受教育培训、考！核或者培《训、考？核不合格擅》自上岗？作业的； ！  ：      — 7：、，施，工期间因为工程【质量：和施工？。安，。全原因被责令停工】。或受到？其他行政处罚的；】 ， ？         ！。8、超？越本单位资质等【级，和范围或者未取得安！全生产许可证—承揽工程的； 】 ，     【  ：  9、将工程【进行转包或违—法分：。包的；？  【    《   10、—基础、主体》分，部工程未经监督站】监督验收而》进，行下道工《序施工的《； 《    —  ：   11、—因施工质量原—因一次竣工验收不】合格的； 】 ，    《     》。1，2，、工程技术资料【弄虚作假或》缺损严？。。重或违反强制性标准！的； —   《      13、！。施工中使《用建设？行政主管部门明令禁！止，的建筑材料》、构：。配件和设《备的：； ：  —     》。  14、》不按照监《。理单位？下达的整改通知对质！量、安全《问题及时整改的【； 《 ：     》   ？ 15、未按规定设！。立安全生产管理【机构、配备专职安】全生产管理》人，员或者危险性较大】。的分部分《项工程施工时—无专职安全生产【管理：人员现场监督的【； 【  ：      16、！存在严？重，安全隐患且整改不】力或发生四级及以上！安全事故《的，； 》      【   17》、拖欠农民工工资造！成民工群访的—； —         ！1，8、对质量》投诉：不履行保修义务或】拖延履行保》修，义务的； 》 《  ：       1】9，、其他？违法违规行为—。 《      第三】条 ： 工：程质量检测》机构不良行为— 》    《   ？  1、《未经批准擅自—从事工程质量检测业！务的； 【    》     2、超越！核准的？检测业务范》围从事工《程，质，量检：。测活动的；》 《 ：     》   3、出具【虚假报告《或，检测：报告数据和检测【结论与实际》严重不符合的；【。。    ！   ？  4、检测结【论，。不合格？的报告未及时按【有，关规定向工程质【量，监督机构报告—的； ？。 《         ！5、接？受未按规定见—证，取样的试《件并予以试验的；】 ？ ：       【  6、检测报告内！。容应填未填或试验项！。目应：做，未做的； 【 ， ，       【  7、《。其他影响检测质量的！违法违规行为 【 ？ ，     第【四条 《监理单位不良行为】   】  ： 其中A类监—理，单位不良行为 【。 ：       ！。  1？、超越？本单：位资质等级和范【围承接监理业务【的； 》     【。 ，   ？2、允许其》。他单位或个人以本单！。位的名义承》揽监理业务的—； 》   《      3、转！让工程监理》业务的？。； 【   ？    《 4、？与建设单位》或监理？企业之间相互串通】投标：。或者以行贿等不正当！手段：谋取中标的； 【    】     5、与】建设单位《或者施工单位—串通弄？虚作假降《。低工：。程质量的《；   ！      6、】将不合格的建设工程！、，。建筑材料《、，建筑构配件》和设备？按照合？格签字的； — ：   》      7、因！监理：责任而？发生重大事故的； ！ ？ ：        】8、：与被监理工程—的施工承包单位以】及，建筑：材料、建筑构—配件：和设备供应单位有】隶，属关系或《者其他利害》关，系承担该项建设工程！监理业？务的；？ —    《   ？ 9：、现场？。项目监理《机构人员未》取得相应资格即上】。岗的（以每》个项：目监理机《构为考核《对象） ！    B》类监理单位不—良行为 ！ ， ，   ？     1、在监！理过程中因监理【过错造成经济损失的！； 《 ， ：   《      2、以！低于规定的监理费】取费标准恶》意压：价竞：争或与建设单—位以签定阴》阳合同、回扣等方】式变相压价》。的； 】       】  3、未按规定】。。。签定建设工程委【托监理合《同进行项目监理工】作的； 《 ，   】      4、】对，施工过程中的违反】工，。程建设强制性—标准条文行为现【场项目监《理机构不及时向有】关，单位提出书面制止】和纠正要求的； ！ 》         ！5、对承包》单位：。上道工序未报经监】理验收即进入下道】。工序施工的行为现场！项目监理机》构，不及时？以书面？形式：予以制止和纠正的；！ — ：        6！、对承？包单位在主要建筑】材料：。。、建筑构《配件和设《备，未报经监理》核验即用于工程或应！复，试，而，未复试用于工—。程的行为现场项目】监理机构《。不及时以书》面形式予《以制止和《。纠正的；或监—。理在取得复试合格报！告前即？签批报验单的； ！ 》       【  7、现场项目】监理机构对按规【定，应，进行旁站、平行检验！和见证取样而未进】。行的； — 《         ！8，、同时担任3个以】上(不含3个)项目！总监：理工程师的 ！     ！第五条 造价【咨询单？位不良行《为 ？ 》       【  1、无资质、超！。越资质证书核定【的范围承接》工程业？务，的，；， —   《      2、当！事人违？反国家有关最低【收费：。。标准：任意压低工程造价】。咨，询费的； ！ ，  ？      — 3、因《工程造价咨询单【位过失给委托—方，造，成经济损失的； ！ 《 ，  ：。       【。4、造？价师在？工程结算《、造价鉴定等业务】活动中弄《虚作假？有意：提高、压低价格【的； 】    》     》5、造价师在计【价活动中提供虚假报！告的； 【。   —  ：   ？ 6、咨询单位未】按工程造价咨询【业务操作指导规【程，。运作的； — 》。         ！7、其它影响—咨询业务工作的违法！违规行为 【。  【   第《。六条 招标—代理单位不良行为 ！ ？ ：     —    1、—伪造或用假资质（】格）从事中介—服务的； 【    】 ，    2、借用或！盗用：别人资质《（格）从事中介服务！的； 】        ！ 3、将自己的资质！（格：。）转让？或出：借给：他人使用的； 】 ： 《   ？     》4、同时接受招【标，人和投标人》对同一项目委托的】； ？    ！ ， ，  ：。 5、代理超过【或，接受超过自己资质】。等级的招《、，投标业务《委托的； 》  】     》  6、与投标【。人串通投标的； 】 ， 》   ？     7、【与招标？人串通损害国—家或集体利》益的； ！ ：  ：   ？   8、接受投标！人宴请、礼品—、礼金？或其他？变相好处的；— ？ ？       】  9、制》定招标公告、招标】文件：。中，有排：斥歧视性内容的；】。 ？      【   10、—在招投标结束前泄】露投标人资料或信】息的； — ：  《  ：     11、在！提交：投标文件截至时【间后接收《投标文件的； 【 ， 《        ！ 12、与》招，标人有利害关系【应该回避而没有回】。避的； 】  《  ：     13、对！招、投标人》。的资料或信息不能按！照要求保管》一定：期限的；《 》    — ， ，   14》、违反规《定收取中《介服：务费的？； ！。       【 ，15、不按》照代理？或委托合同履行中】介服务职能的—； 【 ，     》 ，。  ： 1：6、违反其他法律】法，规或制度的》 】 ，  ：  第七条》 房地产开发【企业不良行为— 】  ：      1、】超范围从事》房地产开发经营业务！的； ！    《 ，    2、在资】质年检中《隐瞒真实情况弄虚作！假的； ！ ，   ？      —3、发布虚》假房地产广告—的； ？ ： 《      —  ： 4、未《按规定使《用商品房买卖合同示！范文本？的； 《    ！     》。。5、合同《中未载？。明商品？房建筑？面积、价格》、交：付日期、质量要【求；物业管理单【位、维修基金—以及双方《违约：处理方式的；— ： ：    【     6、【商品房买卖合同签】订后3？0日内未到》房管处备案的； ！ ： ？。     》    7、投【入开发建《设资金未到工—程建设总投资—25%的《； 》  》       8】、未取？得商品房预》销售许可证销—。。售房屋？。的； ？ —    《     9、【未向：业主提供住宅质量保！证书、住宅使用说】明，书的； — 》       【。 1：0、未使用》房，地，产开发项目手册的；！。 【     》。    11—。、恶意？拖，欠施工单位工程款的！致使施工《单位：或农民工集体上【访给社会造成—不良影响的 — —    》 第：八，条 ？房地产评估企业不】良行为 —    】     1—、营业执照、资质证！书所：载明的经营场地与实！。际不符的； 【 《 ：   ？  ：   2《、房地产估价—。师允许？他人以自己名义【执业的； ！     【    3》、，市外估价企》业进：宿执业没有》到市建设局》备案的；《。  ！。     》。  4？、市外进宿估价企】业的：注册房？地产：。估价师没有在—宿迁市人才市场【办理人事代理和【。签订劳动合》同的； 【   —。。  ：    5、估价企！业超越范围承—揽业：务的； 【 ：   《      6【、估价企业没有【。完善的规章》制，度和内？部管理制度的； 】   ！ ，     7、【估价企业没有建立】完整：档案体系的； ！ ？ ，   ？      8【、采：取，不正：当竞争手段任意压低！或抬高估价》费用不执行》国家有关收费标准】的 》 《     》第，九，条 ： 建设单位不良【行为 】      【   1、未按规定！。将工程发包》给具：有相应资质等级【单位有肢解发包行为！的； ？   ！      2【、以低于成本价格】将工程发包给施工】单位； 】  《。      — ，3、组织工程—竣工验收一次未通过！。的； —。 《  ： ，  ：   4、工程竣工！验收后未在规—定时间办理工程【竣工验收备案的【； 】         ！5、同一个住宅小区！。工程质量《。投诉：超过5次或工—。。程质量？投诉久拖不决造【成一：定社：会影响的； — 【        6！、，未经审？查批准擅自施工的】。；设计文《件在施？工过程中有重大【设计：变更未将变更后【的施工图《报原施工审查机构】进行审？。查并获批准擅自【施工：的； — ：        ！ 7、采购的建筑材！料、建筑构配件和】设备不符合设计【文件和合同要求的；！。明示或者《暗示施工《单位使用不合—格的建筑材料、建】筑构配件和设—备的； 】     【  ：  8、明》示或者暗《示勘：察、设计单位违反】工程：建设强制性标准降】低工程质量的；【 ？  — ，      9、】涉及建筑主体和【承重结构变》动的装修《工程未？。经原设？。计，。单位：或具有相应资质【等级的设计单位提】出设：计，方案擅？自施工的《； 》     】    《。10、？其他影响建设工程质！量的：违法：违规行为 【