《 附宿迁》市建设市场》各方责任主体不【。良行为 》    》 第一条 勘察、！设计单？位不良行为 【 —      —  1、《超，越本单位资》质等级和《范围承揽工程的【; 》   —      2、设！计单位？未根据勘察文—件进行设计的—; —      】   3《、未按照工程—建设强制性标准进行！。勘察：、设计的; 】   【     》 4、未《按照政府有关—部门的批准文件要求！进行勘察、设计的;！ ？ ？      【   5、勘察、】设，计中没有采用国【家技术标准的—新技术、新工艺、新！材料而未《在设计中提》出，保障工程质量、【保障施工作》业人员安全和预【防生产安《。全事故的措施和【建，议的； 】       ！  6、勘察、设】计文件没有责任人签！字或者签字》不全的; 】  》       7】、，勘察原始记录不按】照规定进行记录或者！记，。录不完整《的; 》 《    《 ，    8、勘察、！设，计文：件在施工图审查合格！前经审查发现质量问！题进行二次以上【修改的;《  ！     》  ：9、勘察、》设计文件经》施工图审《查属退审的;— 】   ？     10【、设计单位对经施工！。图审查？合格的设计文件在】施工前拒绝向施工】单位：进行：设计交底的》；拒绝参与建设【。工程：质量事故分》析的; — ，。 ？  ： ，      —11、不参加施工验！槽及设计单位不参加！基础、主体主要分部！验，收与竣工验》收的; — ？  ？   ？    12—、在竣工《验收：时未按？规定出具工程质【量检查报告的;【 —   《。   ？。   13、勘察资！料弄虚作假提供虚假！勘察资？料，的; — ，  《       14！、，勘察、设计》单，位，出具违反有》关，规定的变《更文件的; 】。     ！    15、设】计，企业在设计》文件中指定工程相】关材料、产品、设备！的生产厂家或供应商！的; ？   【      16、！因勘察、设计原【因造成一般工程质】量事故的《; —  ：      17、！。其他可能影响工【程勘察、设计的违法！违规行为;》  【  第二《条 施《工单：位不良行《为， 】    《   ？ l、未按照经【审，查合格？的施工图或工程建设！强制性标准》施工的；《 ： ， 》。。   ？     2、未】按规定对建筑材料、！建，筑构配件、设—。备和预拌混凝—土进行检验或检验】不合格擅自使用的 ！ ， 《   《    《  ：3、：未按规定《对隐蔽工《程的质量进行检查和！。记录的；隐蔽—工，程在隐蔽前》。。施工单位未通过建】设单位和《建设工程质量监督机！构的； 】 ，。      【   4《、未按规定对—涉及结构安全的试块！、试：件以及有关材料进行！现场取样未》按规：定送交工程质—量检测机《构进行检测》的； ！     》 ，  ： 5、未经监—理工程师签字进入】下一道工序施—工的；？。 】  ：     》 6、？项目经理部管理人】员无相应资格的施】工人员未按规定接】受教育培训、考核】或者培？训，。、考核不合格擅【自上岗作业的；【    ！   ？  7、施工期间因！为工程质量和施【工安全原因》。被责：令停工或受到其他行！政，处罚的？； — ，  ：     8、超越！本单位资质等级和】范围或者未取得【安，全生产许可证—承揽：工程的； 》 ， ，   》      9、将！工程进？。行转包？或，违法分包的；—    ！    《 10、《基础、主体分部【工，程未经监督站—监督验收而进行【下道：工序施工的； 】 ：     — ，。   11、—因施工质量原因一次！竣工验收不合格的；！ ，  —       12！、工程技术资料弄虚！。作，假或缺损严》重或违反强制性【标准：的； —      【   13、施工】中使用建设行政主管！部门明令《禁止的建《筑材料、构配—件，和设：备，的； 】 ，    《 ，  1？4，、不按照监》理单：位下达？的整改通知对—质量、？。安全问题及》时整改的； —。 ， 《    《 ，   15、—未按规定设立安全】生产管理机构、配备！专职安全生产—管理人员或》者危险性《较大的分部分项工程！施工时无专职安全生！产管：理人员现《场监督的； 】       ！  16、存在严重！安全隐患且整改不】力或发生四》。级及以上安全事【故的； 【   《     》 17、拖欠农【民工工资造》成民工群访的； 】 ， ，      】   18、—对质：量，投诉不履行保修义务！或拖：。延履：行保修义务的； ！  》   ？    19、其】他违法违规》行为   ！   第三条— 工程《质量：检测：机构不良行为 】  》      — 1、未《经，。批准擅自从事—工程质？量检测业《务的； ！        】2、超越《。核准的检测业务范围！从事工程质量检测】活动的； 》  —       【3、出具虚假报【告或检测报告数【据和检？测，结论与实际严重【不符合的； 【。 ： ，  ：  ：     4、检】测结论不合格的【报，告未及时按》有关规？。定向工程质量—监督机构报》告的； 《 《 ，     》   5、》接受未按规定见证】。取样的试《件并予以试》验的； 《 《。         ！6、：检测报告内容应填未！填或试验项目—应做未做《的； 】       【 7、其他影响【检测质量的违法违】规行为？   ！  第四条 监】理单位？不，良行为 》 ，    — 其中A类监理】单位不良行为 【    】  ：。 ，  ：1、超越本》单位：资质等级和范围承】接监：理业务的； 【 ？    《     2、【允许其他单位或【个，人以：本单位的名》义承揽监理业务的】； 《。  《   ？    3、转让】工程监理业务—。的； 》 ？ ，   ？   ？ 4、与建设单位】或监理企业之间【相互串通投标—或者以行贿等不【正当手段谋》取中标的； 】      】。   5、与—建，设单：。位或者施《。工单位串通》弄虚作假降低工程】质，量，的；：   】      6、将！不合：格，的建设工程、建筑】材料、？建筑构配件》和设备？按照合格《。签字的； 【 ，。   《      7、因！监理责任而发生重】大事故的；》   】。 ，   ？  8？、与被监《理工：程的施？工承包单位以及【建筑材料《、建筑构配件和设】备供应单位有隶属】。关，系或者其《他利：害关系承担该项建设！工程监理《业务的？； 》    》     9、【现场项？目监理机构人员未取！得相应资《格即上岗《的（以每个项目监理！机构为考核对象） ！     ！B，类监理单位》不良行为 》 ，。。。    ！     1、在】监理过程中》因监理过错》。造成经济损失的；】。 】      —  2、以》低于规？定的监理费取费标准！恶意：压价竞争或与建设单！位，以签定阴阳合同、回！扣等方式变》相压：价的； ！。     —  ：  3、未按规定签！定建设工程委托监理！合同进行《项目监？理工作？的； 》    】   ？  4、对施—。工，过程中？的违：。反工程建设强制性标！准条文行为现场项】目监理机构》不及时向有关—单位提出书面制【止和纠正要》求的；？  ！。。      —。。 5、对承包—单位上道工序未报经！监理验收即进入下道！。工序施工的行为现场！项目监理《机构不及时以书【面形式予以制止和纠！正的； —。   【     》 6、对《承包单位在主要建筑！材料：、建筑构配件和设】备未报？经监理核验即用【于工程或应复试而】未复试用于工程【的，行为现场项目监理机！构不及时以书面【形式予以制止和【纠正的？；或监？理，在取得复试合格报告！前即签批报验单的；！ 】   ？     7—、现：场项目监理》机构：对按规定《应进行旁站、平【行检验和见证取样而！未进：行的； ！    》。   ？  8、同时担【任3个以上(不含】3，个)：项目总监理》。。工程师的 【 ？     【第五条？ 造价咨询单位不！良行为 — ， ，     【    1》、无：资质、超越资质【证书核定的范围承接！工程业务的； 】 —。  ：      2、当！事人违反国家—有关最低收费标准】任，意压低工《程造价咨询》费的； ！ ，。      —   3、因工程造！价咨询单位过失给委！托方：造，成经济损失》的； ！         ！。。4、造价师在工程】结算、造价鉴定等业！务活动中弄虚—作假有意提高—、压：低价格的；》 ： —      —  5、造价师【在，计价活动中》提，供虚假报告的；【 】   ？     6、咨】询，单位未按工程造价咨！询业务？操作指导规程运作】的； 】 ，         ！7、其它影响咨询业！务，工作：的违法违规》行为 《 【    第六条 】。 招标代理单位【不良行为 — ， ： ？。     》   1、》伪，造或用假资质（格】）从：事中介服《务的； ！。       】 ， 2、？借用或盗用别人资】质（格）从事—中介服务的； 【。 【 ，。       3】、将自己的资质【（格）转让或—。出借给？他人使用的； 【 ：     ！    4、同时】。接受招标人和投标】人对同一《项目委托的》； 》。     】    5》、代理超《过，。或接受超过》自己资质等级的【招、投标业务委托的！； 】   ？。 ，     6—。、，与投标人串通投标的！；  ！    《。   7《、与招标人》串通损？害国家或《集，体利益的《； — ？     》   8、接受投】标人：宴请、？礼品、礼金》或其他变相好处的】； 【      【 ，  9、制定—招标公告、招—标，文件中有排》。斥歧视性内容的【；  【       【10：、在招投标》结束前泄露》投标人资料或信息】的； 【 ，        ！。 11、《。在提交投《标文件截至》时，间后：接收投标文件—的； ？ ， ， ，   —      12、！与招标人有》利害：关系应该回避而没】有回：避的； ！  ？  ：  ：   13》、对招？、投标人的资料或】信息不能按》照要求保管一定【期限的； ！       ！。  14《、违反规定收取中】介服务费的； 【 ？ ？。        】 15？、不：。按照代？理或委托合同履行中！介服务职能的； 】 ？     】    16—、，违反其他法律法【规或制度的 【 ：   【  第七条》 房地产开发【企业不良行为 【 —       【  1、超范围从事！房地产开发经—营业务的；》  ！    《   ？2、在资质年检【中隐瞒？真实情况弄虚—作假的？； 《 ：    —    《 3、发《布虚假房《。地产广告的； ！     ！   ？ 4、未《按，规定使用商》品房：买卖合？同示范文本的； ！ ，  —  ：     5、合同！。中未载明商品房建筑！面积、价格、交【付日期、质量—要，求，；物业管理单位【、维：修基金以及双—。方违：约处理方《式的； — 》 ，       6、！商，品房买？卖合同签订后30】日内：未到房管处》备案的； 】     】   ？ 7：、投入开发建设【资，金未到？工程建设总投—资25%的》；， ，。 【   ？     》8、未取得》商品房预销售许可证！销售：房屋的？； —     【   ？ 9、未向业主提】。。供住宅质《。。量保证书《、住宅使用说明【书的； 】      】。   ？10：。、未使用《房地产开《发项目？。手册的；《 —。        ！ ，11、恶《意拖欠施工单位工程！款，的致使施工单—位或农民《工，。集体上访给》社会造成不良—影响的 【 《     第八条 ！ 房：地产：评估企？业，不良行？为， 【  ：   ？。    《。1、营业《。执照、资质》证书所载明的经营场！地与：实际：不，符的：； 】         ！2、房地产》估价师允许》他人以自己名义执】业的；？。 》      】   ？3、市？外估价企业》进宿执业没有到【市，建设：局备：。案的； ！ ，    《  ：   4、市外【进宿估价企业的【注册房地《产估价师《没，有在：宿迁市？人才市场办理—。人事：代理和？签订劳动合》同的：；， ： —       【 5、？估价企业超越范围承！揽，业务：的； ？   ！      —6、估价企业没有】完善：的规章？制度和内部管理制】度的；？ 】   ？ ，    7、估【价企业没有建立完整！。档，。。案体系的； — ， —        8！、采取不正当竞【。。争手段任意压低或抬！高估价费用》不执行国家有关收费！标准的 ！   》  第？九条 建》设，单位：。不良行为《 】        】1、未按规定—将工程发包给具有】相应资质等级单位有！肢解发包行》为的：；， 】  ：      2、】以低：。。于成本价格》将工程发包给—施工单位； —  】     》  3？、组织工程》竣工验收一次未通过！的； —     】    4、工【程竣工？验收后未在规定时】间办理工程竣工验】收备案的；》 【         ！5、同一《个住宅小区工程质量！投诉超过5次—或工程？质量：投诉久拖《不决造成一定社会】影，响，的； —  》  ：     6、【未，经审查？批准擅自施工的；设！计文件在施工过程中！有重大设计变更未将！变更后的施工—图报原施工审查机构！进行审？查并获批准擅自【施工的； 【    】     7、采】购的：建筑材料、建筑【构，配件和设备不—符合设计文件—和合同？要求的；明示—。或者暗？示施工？单位使？用不合？格的建筑材料—、建：筑，构配件和设备的；】 —  ？      —。 8、明示或—者暗示勘察、设计】单位违反工程建【设强制？性标准降《低工程质量的； ！   】      9、】涉及建筑主体和承】重结构变动》的装修工程未经【原设：计单位或具有相应】资质等级《。的设计单位提出【设计方案擅自—施工的； 》 《 ：         ！10：、其他影《响建设工程质量【。的违法违规》行为： ？