？ ？上海市建筑节能【围护结？构保温？工程质量监》督要点 【一、监督检查依据】     1！、夏热冬《。冷地区居住建筑节】能设计？标准 —（JGJ 1—34-2《00：1） ？ ， ：    2》、公：共建筑节能设计标】准 — 】 （GB 50】189-200【5）：。  》   3《、膨：胀聚苯板薄抹灰外墙！外保温系《统， ？ （》JG ？149-《2003《） 《 ，    《4、胶粉聚》苯颗粒外墙外保温系！统， 》 （J】G 158-2【00：4）    ！ 5、外墙》外保温工程》技术规程 ！ ：。 》 ， （JGJ》 144《-2004） 【  《   6、住宅【建筑围？护结构节能应用技术！规程（DG/T 】J08-206-】2002） 】     》7、公？共建筑节能设计标】准 ！ （DG！J 08-10【7-2004） 】  《   8、住宅建】筑节能？工程施工质量验【收规程（DGJ【 08？-113-2005！） 》    9、住【宅建筑节能检—测评估标准 ！ （DG/—。T，。J 08-801】-200《4）  【   10、实施上！海市建筑节能—管理办法有关问题说！明的通？。知 沪建》。建（：2005）第6【49号？文件 《 　　《　 ！二、民用建筑—节能实施时间要求】。     】1、：居，住建筑？    【 ，    1）外环】线以内新建居住建筑！。（住宅、集体宿【。舍，、招待所、托幼建】筑、敬老院等—余同）建《设项目从《200？4，年2月1日起申请初！步，设计文件审查的或者！。2004年2月【1日前初步设计文】件已审查的、—但在200》4年4月1日—以后申请施工—图，设计文？件审查的应当按【规定：执行夏热冬冷地区】居住建筑节能设计标！准 ？      【   2）外环【。。线以外新建居住建】筑建设项目从2【005年5月15日！起申：请初步？设计文件《审查的或者2005！年5月？。15日前初步设计】文件已审查的、但在！。2005年7月【15日以后申—请施工图设计文【件，审查的应当按规定】执行夏热冬》冷地区？居住建筑节能设【计标：准 》  ：  2、公共建筑】    【。     1）从】200？5年7月1日起本】市政府？投资的公共建筑【（重点是新建办【公建筑？），项，目应当？。执行国家公共建【筑节能？设计标？准   【 ，     》2）从2006【年，7月：1日起办理工程项目！报建的新建》办，公建筑（包括写字】楼以及工业》项目：中配套？的办公？建筑等）、商业建】筑（：如商场、金》。融建筑等）》、旅游？建筑（如旅馆—饭店、娱乐》场所等）《应当按照国家—公，共建：筑节能设计标—准要求设计》和建造 》  ？。。 ，      3）从！2007年1月1日！。起办理工程项目报建！的其他新《建公共建筑如科【教文卫建《。筑（：如文：。化、教育、科研、】医疗、卫生》、体育？。建筑等？）通信建筑（如邮】电、通讯、广播用】房等）交通运输用房！（如：。机场、车站等）【应当：按照国家公共建【筑节能设计标准要求！设计和建造 —       ！  4）本》市建设？。行政主管部门另【有规定的按有关【规定实施《。 《   ？ 3、改建、扩【建民用？。建筑 ？ ， ：    《本市：对尚未达《到建筑节能标准的】既有建筑物在—改建、扩建时涉及】建筑物围护结—构的：应当采取建筑节【能措施根据》民，用建筑分类实施时】间，参照：本条第1、2款【 ：。 三、】现场质保体系 【     1】、现场应具备—通过：审查合格的》保温：系统的？设计文件涉》及保温系统和组成材！料更改时必须出【具设计变更》手续并重《新通过审图机构【审查外墙内》。保温工程禁止使【用保温？浆体材料（保温砂浆！） ： ，。 ，     2、施工！现，场应：具备：施工方案和施—工工艺以及具—有针对性的监理实】施细：则各项审批》手续齐全《 ？ ： 》 ：四、质量控制—资，料   【  ：1、外墙《保，温系统各组成材料】应提供产品合格证、！出厂检验报告—（有限？期二年的型式检【验和出厂检》验）和现场抽样【送检复试《报告保温系统各常】用材料主要性能【。指标应符合住宅建】筑节能工程施工质】量验收规程（—DGJ 08-11！3-20《05）附录E的规定！进场：复检报告抽》样数量要求如下【   —      1【），。膨，胀聚苯板（》。EPS）、挤塑聚】苯，板，（X：PS）、聚氨脂硬泡！体每5000m【2为一批； ！  ：。     》 2）胶粉聚苯颗粒！保浆料（外》。保温）每10吨为】一批； 《 ？       【 3）网《格布每7《000m《为一批； 】   ？ ，  ：  4）《外保温系统的—界面剂（界面—砂浆）、《。胶粘剂、抹面砂【（胶）浆、》抗，裂砂：浆、增强《抗裂腻子均为同一厂！家生产？的同一品种、同【一批的产品》。至，少抽样一次；锚固】件（外保《温）每种基层做一组！每组为3件拉拔强度！。试验； 【    《    5）内保温！系统：的粘结石《膏、粉刷《石膏砂浆、耐—水腻子均为同—一，厂，家生产的同》。一品种、同一批的产！品至少抽样一次【； ？。   《  ：2、：。外墙外保温工程【应具：备下列有效期—为二年的型式检验报！。告  — ，   ？  ： 1）外墙》外保温系《统的耐候《性，检验：；  —  ：     2—），采用胶粉EP—S颗：粒保温浆料外墙外】保温系统《的，抗拉：强度检验《； ：     【    3）E【PS板现浇混凝【。土外墙？外保：温系统的现场—粘结强度检验； ！ ：    《    4）外保】。温，系统其他型式检【验项：目参：见外墙外《保温工程技》术规程JGJ 【。144-2004】第4．0．6条【。。 《   ？ 3、外墙》外保温工程下列项目！应，进行：现，场抽样？送检 》        】 1）EPS板薄】抹灰外墙《外保温系统的—基，层，与胶：粘剂拉伸粘结强【度检：验粘结强度不应低于！0．：3MP？a并且粘结界—。面脱开面积不应大】。于50％；》。  》     》  2？）胶粉E《。PS颗粒保温—浆料外墙外保—温系统的保温—。层硬化后应现—场取样做胶粉—EPS颗粒保温【。浆料干？密度检验干》密度不应大》于25？0kg/m3并且不！应小于180kg】/m3现场检—验保：温层厚？度应符合设》计要：求不得有负》偏差  【   4、各节能】分项工程隐蔽工【程验收记录、施【工记：录及施工质量—验收记录应齐全 ！ 　　　》 ， — 五、工程实物【质，量 ？     1【、除采用现浇混【凝土外墙外保温系统！外外保温工》。程施工前外》门，窗洞口应通》过验收洞口尺寸、位！置应符合设计要求和！质量要求门窗框【或，辅框应安装完—毕伸出墙面的消防梯！、，水落管、各种进户管！线和空调器等预埋】件，、连接件应安装完毕！。并按外保温系统厚】度留：出间隙 【    2、EP】S板薄抹灰系统的基！层表面应清洁无【油污、脱模剂等妨碍！粘结的附着物—凸，起、空鼓和疏松部】位应剔除并找—平找平层应与墙【体粘结？牢固不得有脱层、空！鼓，。、裂缝面层不得【有粉化、起皮—、爆灰？等现象   ！ ，。 3、胶粉EPS】颗粒保温浆料外墙外！保温系统的基层表面！应清洁无油》污和脱模剂等—妨碍粘结的附着【物空鼓、疏松部【位应剔除 — ：    《4、保温层施工【。前应对基《层的质量进》行验收   ！。  5、网》格布：不得直接铺》在保温层《表面不？。得干：搭接网格布应压贴密！实不应有空鼓、皱】褶、翘曲、外—露等现象 】 ， ，  ：6、外保温工程施】工期间以及完工后2！4h内基层及环境空！气温度不应低于5】℃夏季应《避免阳光爆晒在5】级以上大风天气和】雨天不？得，施工：     7！、外保温《工程宜设置》抗裂：。分隔：缝现浇混凝》土外墙外保温—。系统还宜按墙—。。面积(3《0m2)设置—垂直抗裂分隔—缝   【  8、EPS【。板薄抹灰外墙外【保温系统  ！       1】）建筑物高度—在20M《。以上时在受》负风压作用较大【部，位宜采用锚栓—。辅，助，固，定，； ：   》      2）粘！贴EPS板》时应将胶粘剂涂在E！PS板背面涂胶粘剂！面积不得小》于，EP：。S板面积的》4，0％；  】     》  ：3，）板材应按顺—。砌方式粘贴竖缝应】逐行错缝粘贴—应牢：固不得有《松动：和空鼓；  ！     》  4）墙角处【应交：。错互锁门窗洞口四】角处板材不》得拼接应采用整块板！切割成型《板材接缝应离开角部！距离至少200mm！ ， ，     9【、胶：粉EPS颗粒保温】。浆，料    】     1—）保温层设计—厚度不宜超过100！mm    ！     2）【施工：时应分遍抹灰每遍间！隔时间应《大于24《。h每遍？厚度不宜《超过20mm第一遍！抹灰应压实最后一】遍应：找平并用大杠搓平 ！     10！、E：PS板现浇混凝【土外墙外保》温系统？    【。。 ，    1）板材两！面必须？预，喷刷界面《砂浆；？ ：      【   2）》板材高度《宜为建筑物层高【宽度宜为1．—。2m每平方》。。米，应设2？。～3个锚栓 】 ，    《。11、？EPS钢丝网架板】现浇混凝土外墙外】保温：系统及机械》固定E？PS钢丝网架—板外墙外《保温系统监督要点参！见外墙外保》温工程技术规程（】JGJ 144【-2004）第【6．4、6．5条】有关规定 【。。     12【、在工程项》目竣工验收备案时查！验建设单位》。递交的工程项—目竣工验收报告中】是否注明《建筑：节能的实施内容【以及是？否具有上海市民用建！筑节能审查备—案，登记表和施工图审】查报告 》