上海】。市建筑节能管理【办法 《。。 （2005年】6月13日上海市人！民政府令《第50号《发，布）： 第一条 目【的 《     为加【强本：市建筑？节能管理降低建【筑物使用能耗提高】能源利用效率改善】环，境质量？促进经济《。和社会可持续发【展结合本市实际情】况制定本办法 【 ？　　 》。 第—二条： 适用范围》   —  本市行政区【。域内新建、改建、】扩建和？使用城镇公共—建筑、居住》建筑（以下统称建】筑物）的建筑节能以！及相：关管理？活动适用本办法【 ： ， 　　 】 第三条 定义！ ，。     本办！法所称建筑节能【是指在？建筑：物的设计《、施工、安装—和使用过程中按【照有关建筑节能【的国：家、行？业和地方标》准（以？下统称？建筑节能标准）对】建筑物围护结构采取！隔热保温措施选【用，节能型用能系统【、可再生能源利【用系统及《其维护保养等活动 ！。 ？。  ：。 ， 本：办法所称《用能系统是指—与建筑物同步设计】、同步？安装的用《。能设备和设施— 《　，　 ？ ： 《。第四条 管理—部门 《 ：  ：  上海市》经济委员会对本市节！能工作实《施综合监督管理 】   》。 ， 上：海市建设和交通【。委员会（以下简称】市建设交《通委：）对本市建筑节能实！施监督？管理上海《市建筑业管》理办：公室负责本》办法的具《体，实施    ！ 区：（县：）建设行《政管理部门》依照本办法负责【辖区内建《筑节：能的监？督管：理工作 — ，    本市发【展改革、规划—、，科学技术、房—地资源？、财政等相关行政管！理部门按照》各自职责协同实【施，本办法 — 　　 ！ 第五条 标【。准的实施和制定 】  《   建设单位、设！计单位、施工单位和！监理单位《应当按？照建筑节能强制性】标准执行鼓励采【用，建筑节能推荐—性标准 —  ：   对《国家尚未制定节能标！准的建？筑领域市建设—交通委应当根据国家！和本市？建筑节能发展状【况和：技术先？进、经济合》理的原？则，组织制定本市节能】标准：以及为？实施标准相配套的技！术规范 【。　　： ？ 《 第六？条 城市建设—详细：规划要求 》 ：     市或者】区（县）规划行政管！理部门编制城市详】细规划？在确定建筑物—布局、形状和朝向时！应当考虑建》筑节能的《要求 　　】。 ：。 ， 第七？条， 对新建项》目的节能要求 【   ？ ， 新建建筑物的【应，当按：。照本办法规定以及】。。建筑节能《标准采？取建筑节能措施 】 ， ：。　，　 【 第八条》 对改建扩建项目】的要求 《     对尚！未达到建筑节能标准！的既有？建筑物在改建—、扩建？时涉及？建筑物？围护结构的应当【按照本办法的—规定和要求采取建筑！节能措施 　！　， 】第九条 对》相关单？位，的要求  】。   设计》单位在设计建筑物】时应当按照建筑节能！标准执？行 》    施》工，单位应当按照—已批准的设计文【件和施工规程进【行施：工     ！监理单？位应当按照建筑节】能标准？、，设计文件的规定和】要求实施《监理；对不符合规】。定要求的应当要求】其改正 　　！ 【 ，第十条？。 施工图《的，编制和审查 ！    新》建、改建、扩建建筑！物的应当在施工图】设计：文件中包含建—筑节能的内容 ！     施工图设！计文件审《查机构应当》对施工？图设计文件中的【建筑节能《内容进行审查未【经审查或者》经审查不符》合强制性《建筑节能标准的【施工图设计》文，件不得使用市或者】区（县）建设行【政管理部门不得【颁发施工许可证 】 ？　　 【 ： 第十一条 —竣，工验收备案 】。     》建，。设单位在组织—建筑：物竣工验收时应当】同时验？收建筑节能实—施情况并在向市【或者区（县）建设】行政管？理部门备案的—工程竣？工，。验收报告中》。注明建？筑节：能的实施内容—   —  本市建》设工程？质量监？督机：构应当在提交的【。建设工程质》量监督报告》中提出？有关建？筑节能的专项监督】意见 —    市》或者区（县）建设】行政管理部门—发现建设《。单位在？竣工验收过程—中，。有违反本办法规定】行为：的应当责令》。限期改正《 　　 【 ？ ， ： 第：十二条 使用说明】 ，  《   销售新建建筑！物的应当在新建【住宅使用说明—书中注？明对建筑《物围护结构、用能】系统和可再生能源】利，用系统的《状况以及相》应保护要《。求 　　【 ： 《 ， 第十三条 高于标！。准的节能建》筑认定 》    》 本市鼓励采用【。高于现行建筑节能】标准：的建筑？材料：、，用能系？统，。及其相应的施工工艺！和技术 《 ，     对高】于现行建筑节能标】准的建筑物建设单】位可以根据自—愿原则向有关社会】中介专业机构申【请认：定认定办法由市建设！交通委？另行制定 【。 　　 ！ 第十四条— 对建筑《物装修的要求 】。 ： ，  ： 建筑物所有—权人或者使用人在】对已：采取建筑节能措【施的建筑物进行【装，修，时应当采取必—要的保护措施—防止损坏原有节【能设：施 《 　　 《 》 第十五条— 业主的《日常维护和》维修： ？  ：   建筑物所有】权人：或者使用人》应当按？照国家？和本市建筑节能【的规：定和要求对建—筑物进行日常维【护,避？免或：者防止损坏相关的围！护结构和用能系统；！发现建筑物围—护结构或者用能【系统：达不到建筑节—能，。标准要求的》应当及时予以—修，复或者更换 — ： ，　　： 》 第《十六条 鼓励发展应！。用 ？     本市】各级政府应当采取措！施鼓励建筑节能的科！学研究和《技术开发《推广应？用节能型的建筑材料！、用能？。系统及其相应的施工！工艺和技术》促进可再生能源的】开发利？用 》   ？ 市建设交》通委应当根据本市】建筑节能技术研【究和开发《状况制定鼓励推广】应用目？录并：予以公布 【 　　 》 —第十七条 节—能新型？墙，体，材料：     】本市鼓励开发—和研究建筑节能【的新型墙体材料对在！推广应用《。。建筑：节能的？新型墙体材料工作】中作出突出成—绩或者贡献的单位】。和个人给予表—彰，和奖：励 ： 　　 — 第】十八条 市场—化手段节能改造【   —  本市鼓》励，多元化、多渠道投资！建筑物的节》能，改造投？资人可以按协议【分享建筑物节能改】。造所获得的收益【 ， 　　 【。 第十】九，条 教？育，和培：训 》    从事—建筑节能《及其相关管理—活，动的单位应》当对：相，关从业人《员进行建《筑节能？标准与技术等—专业知？识的培训《 《　　： ， 》。 第二十条 监】督    】 市或者区（—县）建设《行政管理部》门应当加强对建筑】节能的日常监督管理！工作发现有违—反本：办法规定行》为的：。应当及时予以制止并！依法进行处》理 》 ， ， ， 任何单位和个人】。有权对？建筑：节能活动进行监督发！现违反建筑节能有】关规定？的行为可《以向市？或者区？（县）建设行政【管理：部门反映市或者区】（县）建设行政【管理部门接到—反映：后应：当及时？调查处理 】　，　 ！第二十一条 禁【止，限制规定  ！   禁止采用不符！合建筑节能》标准：的建筑？材料和用《能，系统禁止或者限【制落：后的施？。工工：艺和技术 》    — 禁止或者》限制目录由市建设交！通委会同有关部门】提，。出报市政《府批准后予以—公布 　　】 第！二十二条 对—违反禁止规》定的处罚《   —  ：违，反本办？法第二十一条第一款！规定：。的采用禁止采用的】建筑材料《、用能？系统、？施工工艺和技—术的由市或者区（县！）建设行政管理部门！责，令限期改正》并可处以5》000元以上3万元！以下的罚款；法律】、法规另《。有规定的从》其规定 — 　　 《。。 第】二十：三条 农民》。。个人建房 】    农民—个人建造住宅的建】筑节能鼓励参照适】用本办法 】　　 — 第二十四】条 施？行日期  】 ，  本办法自2【00：5年：7月15日》起，施，。行 ？。 ：