？ 上海市建筑】节能管理办》法 （2【005年6月13】日上海市人民政府令！。第50号发布） 】 第一条 目的 ！    》 为加强本市—建筑节能管理—降低建筑物使—。用能耗提高能源利用！效率改？善环境质量促进【经，济和社会可》持续：发展结合《。本，市实际情况制定本办！法，。 　》　 ？ 第二】条 适用范围 ！。     本市行】政区域内新建、【改建、扩建》和使用？城镇公共建筑、居住！。建筑（以下统—称建筑物）的建筑节！能以及相《关管理活《动适用本办》法 ？ ， 　　 —。 》。第三：条 定？义  —。   本《办法所称建筑节能是！指在建？筑物：的设计、施工、【安装和使用》过程中按照》有关建筑节能的【国家、？行业和地方标准【（以下统称建筑节能！。标准）对建》筑物围护结构采取】隔热保温措施选用节！能，型用能系统、可【。再生能？源，利用：。系统及其维护保【养等活动  ！   本办法—。所称用？能，系统是指《与建筑物同》。步设计、同》步安：装的用能设备和设施！ ？ 　　 【 ：。 ：第四条 《。管，。理部门 —     》上海市？经济委员会对—本市节能工作实施】综，合监督管《理 ？ ：。    上》海市建设和交通委】员会（？以下：简称市？建设交通委）—对本市建筑节—能实：施监督？管理：上海市建筑业管理】办公室负责本—办法的具《体实施 【    区》（县）建《设，行政管理部门依照】本办法负责辖—区内建筑节能的【监督管理工作 ！。 ，    本市发展改！革，、规划？、科学？技术、房《地资源、《。。财政：等相关行政管理部】门按照各《自职责协同实—施，本办法 　　！ 》 第五条 标】准的实施《和制定 》 ，     建设【单位、设计单位、】施工：单位和监理单位应当！按，照建筑节能强—制，性标准？执行鼓励采用建筑节！能推荐性标》准  —   对国》家，尚未制定节》能标准的建筑领【域市建？。。设交：通委：应当根据国家和本】市建筑？节能：发展状况和技—术先进、经济合理】的原则组织制定本市！。节能标？准以及为实》施标准相配套—。的技：术，规范 　【　 ： ： 第六【条， 城：市建设详细规划【要求： ， ，   《  市或者》区（县？）规划？行，政管理部《门编制城市》详细规划《在确定建筑物布局】、，形状和？朝向时？应当考？虑建筑节能》的要求 》。 ， 　　 》 第七条 对【新建项目的节能要】求 ：    《 新建？建筑物？的应当？按照：本办法规《定以及建筑节—能标准采取建筑节能！措施 　　】 》 第八条 对改！建扩建项目的要【求 ：     【。对尚未达到》建筑节能标》准的既有建筑物在】改建、扩建时涉及建！筑物围护结构的应当！按，照本：。办法的规定和要求】采取建筑《节能措施 　！　 【 ，。。 ，第九条 对》相关：单位的要求 】。  ：   设计单位在设！。计建筑物时应当按】照建筑节能标准执行！     施！工单位应当》。按照已批准》的设计？文件和施工规—程，进行施工 】    监》理单位应当》按照建筑节》能标准、设计—文件的规定和要【求实施监理；对不符！。合规：定要：求的应当《要求其改正 ！　　 ？ 【第十条 《施工图的编制和审】查   【  新建《、改建？、扩建建《筑物的？应当在施工图设【计文件中包含建筑】节能的内容》  》。。   施工图设计文！件审查机构应—当对：施工图设计》文件中的建》筑节能内容进行【审查未经审查或【者经审查不符合强】制性建筑节能—标准的施工》图设计文件》不得使用《市或者区（县）建】设行政？管理部门不得颁【发施工许可证 【 　　 ！ 第》。十一条 竣》工验：收备案 》     建【设单：。位在组织建筑物竣工！验收：时应当同时验收【。建筑节能实施—情况并在向市或者区！（县）建设行政管理！部门备案的工—程竣工验收报告【中注明建筑节能的实！施内容 《     本市！建设工程质量监【督机构应当在提交的！建，设工程质量监—督报告中提出有关】建筑节能的专项【监督：意，。见 》。    市或—者区（县）建设行政！管理部门发现建设单！。位在竣工验》收过程中《有违反本办法规【定行为的《应当责令限期改正】 　　 ！ 《 第十二条》 使用说明》     销！售新建建筑物的应】。当在新建住宅—使用说明书》中注明对建筑物【围，护结构、《用能系？统和可再生能源【利，用系统的状》况以及相应保护要】求 　　 ！ ？ 第十三条【 高于标《准，。的节能建《筑，认，。定   【  本市鼓励采用】高于现行《建，筑节能标准的建筑材！料、用能系》统及其相应》。的施工？工艺和？技术 —    对高—。于现行建筑节能【标准的建筑物—建设单位可》以根：据自愿原《则向有关社会—中介专？业机：构申请认定认定办】法由市建设》交通委另行制—定 》　　 ？ — 第十四《条 对建筑物装修】的要求？ ，  《   建筑物所【有权人或者使用【人在：对已采取建筑节能】措，施的建筑物》进，行装修时应当采取】必要的保护措施【防止损坏原有节【能设施 　】　 ： ： ： ？。第十五条 业主的】日常维护和》维修   】  建筑物所有权人！或者使用《人应当按照国家和】本市建筑节能的规】定和要求对建筑物进！行日常？维护,避免或者防】止损坏相关的—围护结构和》用能系统；发现建】筑，物围：护结构或者用能系统！达不：到建：筑节能标准要求的应！当及：时予以修《复或者更换 】 　　 《 — 第：十六条 鼓励发【展应用 》    》 本市各级政府应当！采取：措施鼓励《建筑节？能的科学研究和技术！开发推广应用—节能型的建》筑材：料、用能系》统，及其相应的施工工艺！和技术促进可再生】能源的开发利用 ！  ？   市《建设：交通委应当根据本市！建筑节能技》。术研究和开》发状况制《定鼓励推广应用目】。录并予以公布 ！ 　　？ ， 》。 ， ，第十七条 节能【新型墙体材料— ？   ？  本市鼓励开发和！。研究建筑《节能的？新型墙体材》料，对在推广应用—。建筑节能《。的新：。型墙体？。材料工？作，中作出突出成—绩或者贡献的—单位和个人给予【。。表，彰和：奖励 《 　　 ！ 第十八条 】。市场化手《段，节能改？造 《   ？  本市鼓》励多元化、多—渠道投资《建筑物的《节能改造投资人可】以按协议分享—建筑物节能改造所获！得的收益 】　　 ！ 第十九《条 教？育和培训  ！   从事建筑【节能及？其相关管理活动的】单位应当对》相关从业人员进【行建筑节能标准与技！术等专业《。知识的培训 ！　　： ： 第【二十条 监督 【     市或！者区（？县）建设行政管【。理，部门应当加强对建筑！节，能的日常监》督管理工作发现有违！反本办法《规定行为的应当【及时予以制》止并依法进行处理 ！ ？。    任何单【位和个人有权对建】。筑节能活动进—行监督发现违反建】筑节能？有关规定的行为【可以向市或者—。区（县）建》设行政管理部门【反，映市或者区（县）】建设行政《管理部门《接到：反映后？应当及时调查处【理 　—　 】 第：二十：一条 禁止限制规】定   【  禁止采》用不：符合建筑《节能标准的建筑【材料和用能系统禁】止，或者限制落后的施工！工艺和技术 【    》 禁止或《者限制？。目录：由市建设交通—委会同有关部门提出！报市政府《批准：后予以公布 【 　　 【 《 第二十《二条 对违反禁【止规：。定的处罚 》 ，  ？   违反本办法】第二：十一条第《一款规定的采用【禁止采用《。的建筑？。材料、用能》系统、施工工艺和】技术的由市或者区（！县）建设行政管【理部门责令限期改】正并可处以5—000元以上3万元！以下的罚款；—法律、法《规，另有规？。定的从其规定— 　　 】 ， 第—二十三条 》农民个人《建房 ？ ？    农民个人】建造住宅的建筑节能！鼓励参？照适：用本办法 【 　　 【。 《第，二十四条 施—行日期  】。   本办法自2】005年7月—15日？起施行 — ，