上海市！建筑节能管》。理办法 【（2005年—6月1？3日上海市人民政府！令，第50号发布—）， 第一条 目的 ！    — ，为加强本《市建筑节能管理【降低建筑物使用【能耗提高能源利【用效率改善环境【质量促进经济和社会！可持续发展结合本】市实际情况制—定本办？法 　　 】 — ，第二条？ 适用范围 —     本市！。行政区域《内新建、改建—、扩建？和使用城镇公共建】筑、居住建筑—（以：下统称建筑》。物）的建筑节能以及！相关管理活动适用】本办法 【。　　： 《 第》三条 定义 —。   》  本办法》所，称建筑节能是指在】建筑物的设计、施】工、安装和使用过程！中按照有关建筑节能！的国家、行业和【地方标？准（以下统称—建筑节能标准）【对建筑物《围护结构采》取隔热？保温措施选用—节能型用能系统、可！再，生能：源利用系统》及其维护保养—等活动  】   本办》法所：称，用能系统是指—与建筑物同步设【计、同步安装的用能！设，备和设施 】　　 《 第四条！ 管：理部门   ！ ， 上海市经济委【。员会对本市节能【工作：实施综合监》督管理 【   ？。 上：海市建设和》交通委员会（以下】简称市建设交—通委）对《本市建筑《。。节，能实：。施监督管理上海市建！筑业：管理办公室负责本办！法的：。具，体，。实施  【   区（县）建】设行政管理部门依】照本办法负责—辖区内建《筑节能的《监督管理《工作 》     》本，市发展改革、规划】、科学技术、—房地资源、财政等】相关行？政管理部门按照【各自：职责协同实施—本办法？。 ： 　　《。 【 第五？条 标准的实施【和制：定     ！建设单位、设计单位！、施工单位和监【理单位应当按照建】筑节能强制性标【准，执行鼓励《采用建筑节能—推荐性标准 — ，   《  对国家尚未制定！节能标？准，的建筑领域市建设交！通委应当根据国家和！本市建筑节》能发展状况和技术先！进、：经济合理的》原则：组织制定本市—节能标准《以及为实施标准【相配套的技术—规范 —。　　 】 第六条》 城市建设详—细，规划要求 》     市或！者区：（县）规划》行政管理《部门编制城市详【细规划在确定建【筑物布？局、形状和朝向【时，应，当考虑建筑节—能的要求 》 　　 】 第七条 对新【。建项目的节能要求】 ：    新》建建筑物的》应当按照本办法【。规，。定以：及建筑节《。能标：准，。采取建筑节能—措，。。施 　　 】 第八！。条 对改建扩—建项目的要》求，     】对尚未达到》建筑节能标》准的既有《。。建筑物在改建、扩建！时涉及建筑物围护】结构的应当按照本】办法的规定和—要求：采取建筑节》。。能措施？ 　》　 【 ：第九：条 对相关单位的要！求  —   设计》单位：在设计建筑物—时应当按照》。建筑节能标准—执行 》。     施工单】位应当按照已批准的！设，计文件和施工规【程进行？施工  【 ，  监理《单位应当按照建【筑节能标准、设计文！件的：规定和要求》实施：监理；？对不符合规》定要求的应当要【。。求其改正 　！　 — ？第，十条 施工图的编】制和审？查 》    《新建：、改建？、扩建建筑物的应】当在施工图设计文】。件中包含《建筑节能《的内容  】   施工图设计文！件审查机构应—。当对施工图设计【文件中的建筑—节能内？容，。。进行：。审查未？经审查或《者，经审查不符合强【制性建筑节能标准】的施工图设》计文件不得使用市或！者区（县）建—设行政管理部门不】得颁发施工许—可证 —。　　 【 ： 第十一条 竣工验！收备案 《     建】设单位在组》织建筑物竣工验收】时应当同时验收建筑！节能实施情况并【在，向市或？者区（？县）建设行政管理】部门备案的工—程竣：工验收报《告中注明建》筑节能的实》施内：容，   —  本？市，建设工程质量监督机！构，应当在提交的—建设工程质量监督报！告中提？出，有关建筑节能的【专项监督意》见， ？     市—或者区？（县）建设》行政管理部门—发现建设单位在竣】工验收？过程中有《违，反本办？法规：定行：为，的应当责令限期【改正 　　 ！ ： ： 第《。十二条？ 使用？说明 》    《 销售新《。。建建筑？物的：应当在新建》住宅使用说》明书中注明对建【。筑物围护结》构、：。用，能系统？和可再生能源利【用系统的状况以【及相应保护要求【 ， 　　 】 第十三条！ 高：。于标准的节能建筑认！定    】 本市？鼓励采用高于现【行建筑节能标准【的，建筑材料、用—能系统及其相—应的：施工工艺和技术【     】对高：于现行建筑节能标准！的建筑物建》设单位可以根—据自愿原《则，向有关社会中介专】业机构申请认—定认定办法》由市：建设交通委另—行制定 　】　 【 第十四条 【对建筑物装修的要】求 》    建筑物【所有权？人，或者使用人》在对已采取》建，筑节能？措，施，。的建筑物进》行装修时应当采取】必要的保《护，措施防？止损：坏原有节《能设：施 　　 】 《 ， ， 第：。。十五条？ 业主的日常维【护和维修 【  ：   建筑物所有权！人或者使用人—应当按照国家和本市！建筑节能的规定和要！求对建筑物》进行日常维护,避免！或者：防，止损：坏相：关，的围护结构》和用能系《统；发现建》筑物围护《结构或者用能—。系，统达不到《建筑节能标准要求的！应当及？时予以修《复或者更《换 　　 】 《 ？第十六条 》鼓，。励发展应用》 ：   《  本市各》级政府应当采取措】施鼓：励建筑节《能的科学研》究和技术开发推广】应用节能型的建筑】材，。料，、用：。能系统及其相应【的施工工艺和技术】促进可再生能源【的开发利用》    【 市建设《交通委应当根据本市！建，筑节：能技术研究和开发】状况制定鼓励推广应！用目录并予》以，。公布 》 　：　 ？ ， ， 第十七【条 节能新型墙体材！料   【  本市鼓励开发和！研究建筑节》能的：。。新，型墙体？材料：对在推广应用建筑】节能：的新：型墙体材《料，工作中作出》突出成绩或》。者贡献？的单位和个》人给予表彰》和，奖，励 　　【 】第十八条 市场【化手：段节能改造》 ？     本—市鼓励多元化、多】渠道投资建筑物的节！。能改造投《。。资人可以按协议分享！建，筑物节？能改造所获得的【收益 《 　　 】 第十九【。条 教育和培训 ！     从【事建：筑节能及其相—关管理活动的单位应！当对相关从业人员进！行建筑节能标—准与技？术等专业知识的【培训 》 　：　 】 第二十条》 ，监督  【   市或》者区（县）建设【行政管理《部门应当加强对建】筑节能的日常监【督管理工《作发现有违反本办法！规，定行为的应当及【时予以制《。止并依法进》行处理？   —  任何单位—和，个人有权对建筑【节能活？动，进行监督发现违【反，建筑节能《有关规定的行—为可以向市或—者区（？县）建设行政管理部！门反映市《或，者区（县《）建：设，行政管理部》门接到反映后应【当及时调《查处理 【　　 ！。 第二十一条 禁止！。限制规定 》。   》  禁止采》用不：符合建筑节能标准】的建筑？材料和？用能系统禁止—。或者限制《落后的施工》工艺和技术》 《    《禁止或者限制—目，录，由市建设交通委【会同有关《部门提出报市政【府批准后予以公布 ！ 　　 【 —第二十二条》 对：违反禁止规》定的处罚 】    违反本办】法第二十一条第一款！规定的采用禁止【采，用的建筑材料、【用能：系统、施工》工艺和技术的由【市或者区（》县）建设行政管理部！门责令限《期改正并可处以5】000元以上3万元！以下的罚款；—法律、法规另有规】定，。的从其规定 【 　　 — ， ？ 第二十三条 】农民个人建》房    】 农：民个人建造》住宅的？建筑节能鼓励—参照：适用本办法 ！　　 ！ 第二十四条 施行！日期 ？   》  本办《法自2005—年7月？15日？起施行 【