—上海：市建筑节能管—理，办，。法 （—2，005年6》月13日上海市人】民政府令第5—0号发布） 【第一条 《目，的   【  为加强本市【建筑节？能管理？降低建筑《物，使，用能：耗提高能源利用效率！改善环境质量—促进经济和社会可持！续发展结合》本市实际情况—制，定本办法 》 　　 【。 ： ：。 第二条 适【用范围？     】本市行政《区域内新建、改【建、扩建和使用城镇！公共建筑、》居住：建筑（以下统称建】筑物：）的建筑节能—以及相关管理活【动适用本办法 ！ 　：　 】 第三条 定义 】     本办！法所称？建，筑节能是指在建【筑物的设计、施工、！安装和使《用过程？中按照有关建筑节能！的国：家、行业和》地方标准《（以下统《称建筑节能》标准）对建筑物【围护结构采取隔【热保温？措施选用节》能型用能《系统、可《再生能源《利用系统及其维护】保养等活动 ！    本办—法所称用能》系统是指与》建筑物同步设计、同！步安装？的用能设备和设【施 　　 ！ ， 》第四条？ 管：理部门 【    上海市【经济委员会对本【市，节能工作《。实施：。综合监督管理 】 ： ，   上海》。市建设和交通—。委员会（《以下简？称市：建设交通委》）对本市建筑节【能实施监《督管理上海市建筑业！。管理办公室负责【本办法的具体—实，。。施 》。。    区（县）建！。设行：政管理部门依照本】。。办，。法负责辖《区，内建筑？节能的监督管理工作！   —  本市《发展改革、规划、科！学技术、《房地：资源：、财：政等相关行》政管理部门按照各自！。职责协同实》施本办法 】　　 【 第五条— 标准的实施和制定！ 《  ：  建设单位、设计！单位：、施工单位》和监理单位应当按】照，建，筑节能强《制性标准执行鼓励】采用建筑节能推【。荐性标？准， ， ，     —对，。国家尚？未制：定节能标准的—建筑领域市建设【交通委应当根据【国家和本市建筑【节能：发展状况《和，技术先进、经济合理！的原则组《织制定？本，市节能？。标准以及为实施【标准相配套的技术】规范 《 　　 ！ 第六条 城】市，建设详细《规划：要求 《    》 市或者区》（县：）规划行政管理部门！编制城市《详细规划在确定【建筑物布局、形状和！朝向时应当考虑建筑！节能的要求 【 　　 【 第七？条 对新建项—目的节能要求 】    新》建建：筑物的应《当按：照本办？。法规：。定以及建筑》节能标准采》取建筑节能措—施 ： 　《　 ？ —第八条 对改—建扩：建项目的要求 】     对尚】未达到建筑节能标准！的，既，有建：筑物在改建》、扩建？。时涉及？建筑物围护结构的应！当按照本《办法的规定和—要求采取《。建筑节？能措施 　】　 ： ： 》第九条 对》相关单位的要求 】  《。   设《。计单位在设计建筑物！时应当按照》建筑节能标准—执行    ！ 施工单《位应：当按照？已批准的《设计文件和施工规程！进行施工《    【 监理单位应—当按照建《筑节能标准、设计文！件的规定和要求实施！监理；对不符合规】定要：求的应当要求其【改正： 　》　 ！第，十条 施工图—的编制和审查 ！     》。新建、改《。建、扩建建筑—物的应当在施工图设！计文件中《包含建筑节能的内容！   —。  施？工图设计文件审查机！构应当对施工图【设，计文件中的建筑节】能内容进行审—。查，未经审查或》者经审查不符—合强制性建筑—节，能标准的施工图设】计文：件不得使用市—或者区（县）建【设行政管理》部门不得颁发施【工许可证 【 　　 ！ ， 第十一条 竣【工验收备案 ！    建设单【位在组？织建筑物《竣工验收时应当同】时验收？建筑节能实施情【况并在向市或者区（！县）建设行政管理部！门备案的工程竣【工验收报告中注明建！筑节能？的实施内容 —。 ， ，     本市建】设工程质量监—督机构应《当在提交的建设【工程质量监督—报告中提出有关建筑！节能：的专项监《督，意见： 《    市或者区（！县）建？设行政管理部门【发，现建设单位在竣【工验收过程中有违反！本办法规定》行为的应当责令限期！。改正 　【　 《 第十二】条 使用说明 【  《   销售》新建建筑物的—应当在新建住宅使用！说，明书中注明》对建筑物围》护结构、用能—系统和可再生—能源利用《系统的状况以及相】应，保护要求《 《　，　 ！第十三条《 高于标准的节能建！筑认：定 》    本市鼓励】采用高于现行建筑】节能标准的》建筑：材料、用能》系统：及其相应《的，。。施工工艺《和技术？    【 对高于现行—建筑：。节能标？准的建？筑物：建设单位可以—根据自愿原则—向有关社会中介专】业机：构申请认定认定办法！由市建设交通委另】。行制定？ 《　　 《 第十四！条 对建筑》物装修的要求 】 ：   ？ 建筑物所有权人或！者使用人在对—。已采取建《筑节能？措施的建筑物进行装！修，时应当采《取必要的保》护措施防止》。损坏原有《节能设施《 　　 【 ，。 —第，十五条 业主的【日常维护和》维修   】。  建筑物》所有权人或》者使用？人应当按照》国家和本市建筑节】能的规定和要求对建！筑物进行日常维【护，,避免或者》防止损坏相关—的，围护结构《和用能系统；发【现建筑物围护—。结构或者用能系统】达不到建筑节能标准！要求：的应当及时》予以：修复或？者更换 【　　 ！ 第十？六条 鼓励发—展应用 》  ？   ？本市：各级政？。府应当采取措—施鼓励建《筑节能的科学研究和！。技术开发《。推广应用节能型的】建，筑材：料、用能系统及【其相应？。的施工？工艺和？技术促进可再生能源！。的开发利《。用    】 ，市建设交《。通委应当根据—本市建筑节能技【术研究和开发状【况制定鼓励推—广应用目录并予以公！布 　　 ！ ？ 第十》七条 ？节能新型墙体材料】 ，   》  本市《。鼓励开发和研究建】筑节能的新》型墙体材料》对在推广应用建【筑，节，能的新？型墙体材料》工作中作出突出成绩！或者贡献的单—位和个人给》。予表彰和奖励— 　》　 ！第十：八条 市《场，化手段节能》改造 —    本市鼓【励，多元化？、多渠道投资建【筑，物的节能改造投资】人可以按协议分享】建筑物节能改—造所获？得的收益 》 　　 ！ 第十九条】 教育和培训 】     从事建！筑节：能及其相关管理活】动的单位《。。应当对？相关从业人员—进，行建筑节能标准与】技，。术等专业知识的培训！ ： 　　 【 第—二，十条 监《督     ！市或者区（县）建设！行政管理部门应【当加：强对建筑节能—的日：常监督管理工作【发现有违反本—办法：规定行？为的应当及时—予，以制止并《依法进行处理 【     【任，何单位和个人—有权：。对建筑节能活动进】行监督？发，现违：。反建筑节能有—关规定？的，行为可以向市或【者区：（县）建设行—。。政管：。理部门反映市或者区！（县）建设行政管理！部，门接到反映后应【当及时调查处—理 》　　 — 《第二十一条 禁【。。止限制规定 ！    《禁止采用《不符合？建筑节能标准的【建筑材料和用—能系统禁止》或者限制落后—的施工？。工艺和技术 【     —禁止或者限制目【录由市建设》交通：委，。会同有？关部门提出报—市政府？批准后予以公—布 　　 ！ ？ 第二十二【条 对违反禁止【。规定的处罚 】     违—反本办法《第，二十一条第一款规定！的采用禁《止采：。用的建筑材料—、用能系统、施工工！艺和技术的由市【或者区？（县）建设》行政管理部门责令限！期改正并可》处以50《00元以上3万元以！下的罚款；法律、法！规另：有规：定的从其《规，定 ？ 　　《 —。。 第二十三条【 农民？。。个人建房 —    》 农民个人建造【住宅的建筑节能【鼓励参照适用本办】法， ， ， 　？　 《 第二【十四条 施行日期 ！ ：   ？  本办法自—2005年7月1】5日起施行 — ？