。 ： 上海市建筑！节能管理办法 ！ ，（，2，0，05年6月13【日上海市人民政府令！第，50号发布） 】第一条 目的— 《 ，   为加强本【市建：筑节：能管理降低建—筑物使？。用能耗提《。高能源利用》效率改善环境质量促！进经济？和社会可持续发展结！合本市实际情况【制定本办法 — 　　》 第！二条 适用》范，围 》    本》。市行政区域内新建、！。改建、？扩建和使用城—镇公共建筑》。、，。居住建筑（以下统】称建筑？物）的建《筑节能以及相关管】理，活，动适：用本办法《 　　 】 》 第三条《 定义 —  ：   本《办法所称建筑节能是！指在建筑物的设【计，、施工？、安装和使》用，。过程中按照》有关建筑节能的【。国家、行业和地方】。标准（以下统称建】筑节：能标准）对建筑物围！。护结构采取隔热保】温措施选用节能型用！能系：。统、可再生能—源利用系统》及其维护保养等活动！。   —  本办《法所称？用能系统《是指与建筑物同【步设计、同》。步安装的用能设备和！设施 　【　 》。 第》四条 管理》部，门 《。     上海市经！济委员？会对本市节能—工作实？。。施综：合监督管理 ！    上》海市建设和交通【委员会（以下简【称市建设《交通委？）对：本市建筑节能实【施监督？管理上海市建筑业】。管理办公室负责【本，办法的具体实施 】   》  区（县）建【设，。行政管理部门依照本！办法：负责辖？区，内建筑？节能的监督》管理工作 —    》 ，。本市发？展改革、规划、科学！技术、房地》。资源、财政》等，相关行？政管理部门按照各】自职责协同实施本办！法 　　 】 — 第五条 》标准的实施》和制定 【    建设单【位、设计单位、【施工单位《和监理单《位应当？按照：建筑节能《强制性标准》执行鼓励采》用建筑？节，能推荐性标准 【     对国！家尚未制定节能标】准的：建筑：领，域市建设交通委应当！根据：国家：和本市？建筑节能《发展状？。况，和技术先进、经济合！理的原则《组织制定本市—节能标准以及为【实施：标准相配《套的技？术规范 【　　 》 ？ 第六条 —。城市：建，设详细规划要求 ！    》 市或者区（县）】规划行？政管：理部门编制城市详细！规划在确定建筑物】布局：、形状和朝》向时应当考虑—建筑节能的要求【 　　 【 第七条— 对新？建项：目的节能《要求 ？   ？  新建《建筑物？的应当按《照本办法规定以【及建筑节能标准【采取建筑节能措施】 ： 　　 ！ 第八条 【。对改建？扩建项目《的要求 —  ：   对尚未达到】建筑节能标准的既】有建：筑物在改建、—扩建时涉及》。建，。筑物：围护结构的应当【按照本办法的规定和！。。要求采取建》筑节能措施 【。 　　《 ，。 ： 第—九条 对相关单位】的要求 【 ，   设计单位在】设计建筑物时应当按！照，建筑节？能标：准执行 【    施工单位】。应当按照已批准的设！计文件和施》工规程进行施工 】     监】。理单位应当按—照建筑节能标准、设！计文：件的：规定和？。要求实施监理—；对不符合规定要】求的应当要求—其改正 　】　 — ， 第十条 施【工图的编制和—审查： ？    《 新建、改》。。。建、扩建建筑物的】应当在施工》图设计文件中包含】建筑节能的内容【     】施工图设计》文件审查机构应当】对施工图设计文件】中，的建筑节能》内容进行审查未【经审查或者经审查不！符合强制性建筑节能！标准的施工图设【计文：件不得使用市或【者区（县）建设行政！管理：部门不得颁发施工】。许可：证 ： ， 　　《 ， 》 ， 第十一条》 竣工验收备—案 》    建设单位在！组织建筑物竣工验】收时应当同时验【收建筑节能实施情况！并在向市或者区（】县）建？设行政？管理部门《备案的工程》竣工验收《报告中注明建筑节】。能的实施内》容 ：     本市！建，设工程质量监督【机构应当在提交的】。建设工程质量—监督报告《中提：出，。有关建筑节能的专】项监督意见 — ？    《市或者区（县—）建设？行政管？理部：门，发现建设单》位在竣工验》收过程中有违反本办！法规：定行为的应当责令限！期改正 　　！ 】第十二条《 使用说《明   【  销？售新：建建：筑物的应当在—新建住宅使用说明】书中注明对》。建筑物围护结构【、用能？系统和可再》。。生能源利用系—统的状况以及—相应保护要求 【 ， ：　　 ！ 第十三条 高于标！准的节能建筑认定】 ：。    》 本市鼓励采用高】于现行建筑节能标准！的建筑材料、用【。能系统及其相应的施！工工艺和技术 【     对】高，于，。现行建筑节》能标准的建筑物建】设单位可以根据【自愿原则向》有关社会中介专业机！构申请认定》认定办法由市建设交！通委另行制》定 》。　　 【 ， 第十四》条 对建筑物装修】的要：求 》    建筑物【所有权人或者使【用人在对已采取建筑！节能措施《的建筑物进》行装修时《应当：采取必要的保护【措施防？止损坏原有节能【设，施 《。 　　 ！ 第十《五条 ？业主的日常维护和】。。维修  【   建筑物所有权！人或者使用》人应：当按照国《。家和本？市建筑节能的—。规定和要求对建筑】物进行日常维护【,避免或《者防止损坏相关的】围护结构和用能【系统；发《现建筑物围护结构或！者，用能：系统达不到建筑【节能标准《要，求的应当及时—。予以：修复：或者更？换 《 　　 》 》 第十六条 —鼓励发？展应：用 《     本市各】级政府应当》采取措施鼓》励建：筑节能的《科学研究《和技术开《发推：广应用节能型的【建筑：材料、用能系统及其！相应的施工工—艺和：技术：促进可再生能—源的开发利用—     市！建设交？。通，委应当根据》本市建筑节能技术研！究，和开发状况制定鼓】励推广？。。应用目录并》予以公布 】　，　 《 《 第十七条》 节能新型墙体材料！。 ：     本市】鼓励开发和研究【建筑节能的新—型墙体材料对在推】广应：用建：筑节能？的新型？墙，体材料工作》中作出突出成绩或者！。贡献的单位和个【人给予表彰和奖励】 　》　 ： ： ， 第十八条 ！市场化手段节能改造！ ？     本市【鼓励多元化、多渠】道投资建《筑物的？节能改造投资人可以！按协议分《享建筑物节能—改造所获得的收益】 《　，　 ： ： 《 第十九条 教育】和培：训   【  ：从事建筑节能及其】相关：管理活动的》单位应当对相关【从业人员进行—建筑节能标准与【。技术等专业知识的培！训 　　【 第！二十条 监》督， ，  《   市或者区（县！），建设行政管理部门】应，当加强对建筑节能的！日，常监督管《理工作？发现有违反本办【法规定行为的应【当及时予以》制止并依法进行【处理 《     —任何单位和个人有】权对建？。筑节能？活动进行监》督发现违反建筑节能！有关：规定的行为可以【向市或？者区（县）建—。。设行政管《理部门反《映，市或者区《（，县）建设行政—管理：部门接到反映后【应当及？时，调查处理 — 　　 — ： 第》二十一条 禁止限】制规定 《  《   禁止采用【不符：合建筑节能标准的建！筑材：料和用？能，系统禁止《或者限制落后的施工！工，艺和技术 — ， ，  ：  禁止或者限【制目：录，由市建设交通委会】同有关部门提出【报市政府批准后予以！公，布 ？ 　　 — 第二十！二条 对《违反禁止规定的【处罚 ？    — 违反本办法第【二十一？。条第一款规定的采用！禁，止采用的建筑材【料、：用能系统、》施工工？。艺和技术的由市【。或者：区（县）建设行【政管理部门》责令限期改正并可处！以5000元以上3！。万元以下的》。罚款；？法律、？法规另有规》定的从其《规定 　【　 】 第二？十，三，条 ：农民个人建》房 》    农民个人建！造住宅的《建筑节能鼓励—参照适用本》。办法 　【。　 ？。 ， 第二十】。。四条 施行日期【   —  本？办法自2005【年7月15日—起施行 【