《 ， 杭州市社》区配套用房》使，用管理暂行办法【。     为！。进一步加强对社区配！套用房的使》用和管？理，充分发挥社区配套】用，房的功能根据市委、！市政府关于进一步】。落实和？完善社区工作保障条！件的意见（市—委〔2005—〕1：0号）、市政府关】于印发〈杭》州市社区服务业发】展规划（2》0062010年）！〉的通知（杭政【函，〔2005〕6【5号）和市》委办公厅、市政【府办公厅印发关于】加强社区居民—。委员会规范管理的若！干意：见（试行）的通知】（市委办发〔200！5〕1？。33号）精》神结合？我市社区服务业发】展的需求制定本暂行！办法    【 一：、本办法适用—于，本市行政区域内社区！配套：用房的？使用和管理  】。   二、社区【配套用房是指社区开！展工作所需的办【。公、：服务：。和活：动用房所有社区必】须具：备“五室四站两栏一！家一校一场》所”〔？五，。。室党组织和居—委，会办公？室、警务室、—党建（文体）—活，动室、图书阅览室】。、资料档案》室，；四：站劳：动保障服务》站、：帮扶救助服》务，站、卫生计生服务站！、社区(志愿)【服务站；两栏宣传栏！。（法：制宣：传、科普教育—）、居务公开栏【；一：家星光老年之家【；一校市民学校【；，一场所健身活动场】所〕等功《能  《 ，  辖区单》位，的操场？。、体育健身设施、教！室，、文化？娱乐等场所》按，照“共驻共建、【资源共享《。。”的原则纳入社【区配套用房管—理范围其面积—不计入社区配—套用房总面积 】    三》、社区配套》用房：。是指具有房屋所有】权证、按《规定范围《和要求配置、—由社区？正常使用的设施社区！配套用？房的产权属街—道办：事，处(乡镇政府)【使，用权属社区居—委会 《    社区配套】用房按照《建，筑面积不低于每【百户3？0平方？米的标准配备每个社！区不得低《于350平方米 】     》四、社区配套—用房由民《政，部，门负责监《督使用日常管理由所！属街道办事处(乡镇！政府)负责成立由】区、县（市）政府分！管领导负责》民政部？门牵头相关部门参加！的社区配套用—房使用？和管理监督委员会】；街道和《社区：分别建立《社区配套用》房监：督管理？小组其主要职责是定！期，监督：检查社区配套用【房的：使用情况；监—督社区配套用房【的，变更情况；收集和】。反映社？区居民和辖区—单位对社区配套用房！。使用、管理的意见】；监督社区各类【设施：的管：理使：用情：况；监督社区配套】用房：。。出租收入和使用等情！况     五】、如城市整体规划】和开发需要对现有社！区配套用房进行拆迁！由，开发建设单》位按规划要求进行建！设；对拆迁》不影：响社区工作的零【散社区？用房应按照市场评】估价进？行，补偿并？将，资金交所在街道【。专款专用于》。社区办？公服务用房建—设任何？。组织和个人不—得随意拆除、变更社！区，配套用？。房用途 》    社区—。居，委会撤销或合并后】闲置的社《区用房由所在街【道（乡镇）统一调】剂用：于社区办公、活【动和服务《  ？。   六、社区【配套：用房的确《权程序为:由社区提！出申请街道办事处】。(乡镇政府)和区】。。、县：（市）政府》。逐级审核市清—理，和完善社区》配套服务用房工作】协调：小，组办公？室(设在市建—委)负责受》理审查资料市—。规划局？负责审查规划(【划定规划红》线)市房管局负【责测绘和核》发房屋？所有权证市》国土：。资源局负责核—发土：地使用证    ！。 新建社区配—套用房按基本建【。设，程序办理《     七、社！区配套用《房不得出《租、转让《。或者：抵押 ？  ：   对过于零散、！。面积过小等》。无法综合使用的【社区配套用》。房，。在确：保社区？用房总？面积的？基础上可通过—置换、换租》等方式调整   ！  按照《总量控制《、项目？适，用、利用《充分：的原则经《各，区、：县（：市）社区建》设指：导委员会（协—调小组）同意后方】可开展社区服—务业：经营性项《目（：办法另？定）  》   结合社区【。工作实际进一步整】合社区办公用—房资源积极推行“一！门式”服务大厅提倡！“一室多用》”提高社区》设施的使用效—率无特殊情况社区】。设施：不得空关    ！ 八、社区》。配套用房的》维修、改造由其所】属，街道办事处(乡【镇政府)负责 【     》九、社区《配套用房的确权档】案由市房管》。部门负责建立 】    街》道，办事处(乡》。镇政府)要在取得社！。区配套？。用房：房屋所有《权证、土地使—用证之日起一个【月内：完成该用房》确权资料的整理【归档工作以备查询归！档内容主《要包括？确权：申请：书、房？。屋图纸和照片、相】关，证件等资《料 ：    《 十、社区配—套用房的挂牌明示工！作由市？民，政局负？责社区配套》用，房的挂牌《应集中？设点明示同时通过社！区网和“9》6345”便民服务！中心进行公示查询有！条件的区、街道（乡！镇）应统一标识 】   ？  社区办》公用房外只悬挂社区！党，组织和社区居民委员！会的：。牌子准入社区—的部门和单位如需挂！牌应集中《统一悬？挂在室内社区警务】室外观标识》按公安机《关统：一要求设《置    — 对故意破坏—和损坏社区配—套用房及设施—。的行为要追究有关】当事：人的：责，。任，  ？   十一、社区配！套用房的使用情况】由市民政《局、：区（：县、市）《民政局(经济与【社会发？展，局)：牵头：每年：组织检查对违—反使：用规定？的要给予通报批【。评情节严重的要【追究所属街道—办事处(乡镇政府)！。主要领导的》责任     十！二、：本办法？由市民？政局负责解释 【    《 十：三、本办法自—发布之日起施行杭州！市社区配套用房管】理，规定（试行）—（杭政办函〔2【。003〕163号）！。同时废止 》。 ，