》。。 ，杭州市社区》配套：用，房使用管理暂行办】法   【  为？进一步加强》对社区配套》用房的使用》和管理充分发挥【社区配？套用房的功》能根据？市委：。、市政府关》。于进一步落实和完善！。。社区工作保》障条件的意见（市委！〔2005〕—10号？）、市政《府关于？。印发〈？杭州市社区》服务：业发展规《划（200》62010年）〉的！通知（杭政》函〔2005〕【。6，5号）和市委办公】厅、市政府》办公厅印发关—于加强社区居—。民委员会《规范管理的》若干意见（》试行：）的通知（市委办】发〔2005〕【133？号）精神结合我【市，社区服务业》。。发展的需求》制定本暂行》办法  》   一、本办法】适用于？本市行政《区域：内社：区配套用房的使用和！管理 ？  ：   二、社区【配套用房是指—社区开展工作所需】的办公、《。服务和？活动：用房所有《社区必？须具备“《五室四站两》栏一家一《校，一场所”〔五室党】组织：和居委会《办公：室、警务室、党建（！文体）活动室、【图，书阅览室、资料档案！室；四站劳》动保障服务站、帮扶！救助服务站、卫生计！生，服务站、《社区(？志愿)服《务，站；两栏《宣传栏？。（，法制：宣传、科普教育【）、居务公开—。栏；一？家星光？老年之家《；一校市民学校；】一，场所健身活动—场所〕等功》。。能  《   辖区单位的操！场，、体育健身设施、教！室、文化娱乐等场所！按照：“，共驻：共建、？资，源共享”的原则【纳入社区配套用房管！理范围？其面积不计》。入社区配套用房总】面积：     三、社！。区配套用《房是指？具有房屋所有权证】。、按规定范围—和要求配《置、由社区正常使用！的设施社区配—套用房？的产：权属街道办事处【(乡镇政府)使用权！属社区？居委会    】。。 社区？配套：用，房按照建《筑，面积不低于每百户】30平方米的标准】配备每个社区不得低！于350平方—米     四、！。。社区配套用房由民】政部门？。负责监督使用日常管！理由所属街道办【事处(乡镇》政府)负责成—立由区、县（市【）政府分管领—导负责民政部门牵头！相关部门《参加的社区》。配套用房使用—和管理监督委员【会；街道和社区分别！建立社区配》套用：房监督？。管理：小组其主《要职责是定期—监督检查社》。区配套用《房的使用情况；监督！社区配套用》房的变更情》况；收集和反映社】区居民和《辖区单位对社区【配套用？房使用、管理的意见！；监督社区各类设】施的管理使用情况；！监督：社区配套用房出租】收，入和使用等情况【 ：   ？ 五、？如城市整《体规划和开发需要】对现有社区配—套用房进《行拆迁由开》。发建设单位按规划】要求进？行建设？；对拆迁不》。影响社区工作的【零散社？区用房应按照市【场评估价《进行补偿并将资金】交所：在街道专款专—。用于：社区办公服务用【房建设任《何组织和个人不【得随：。意拆除、变更社区】配套用房用途 【     社区【居委会撤销或合【。并后闲置的社—区用房由所在街道】（乡镇）统一调剂】。用，于社区办公、活【动和服务《。   《  六、《社区配套用房—的确权程序》。为:：由社区？提，出申请街《道办：事处(乡镇政府)】和区、县（市）政府！逐级审核市清理和完！善，社，区，配套服务用房—工作协调小组办公室！。(设在？市建委？)负责受理审查【资料：市，规划局负责审—查规划？(划定规划红线)市！房，管局负责测绘和核】发房：屋所有权证》市国土资源局负【责核发土《地，使用：证   》  新建社》区，配套用房《按基本建设》程序办理    ！ 七、社区配套用房！不得出？租、转让或》者抵押     ！对过于零散、面【。积过小等《无法综合使用—的社区配套用房【在确保社《区用：房总面积的基—。础上可通过置—换、换租等方—式，调整 《    按照总量控！制、项目适用、【利用：充，分的：原则：经各区、县（—市，）社区建设》指导委员会（协【调小组）同意后方可！开展社区服务—业经营性项》目（办法《另定） 》    结》合社区工《作实际进《一步整？合社区办公用房【资源：积极推行“一门式】”服：务大厅提《倡“一室多》用，”提高社区设施的】使用效？。率无特？殊情况社《区设施不得》空关 ？ ，  ：  八、社区—配套：用房的维修、改【造由其所属街—道，办事处(乡镇政府】)负责   【  ：九、社？区配套用房》。的确：权档案由市房管部门！负责建立 — ，   街道办—事处：(乡镇？政府)要《在取：。得社区配套》用房房屋所有权证】、土地使用证—之，日起一？个月内？。完，成该用？房确权？资料：的整理归《档，工作以备查询归档】内容：主要包括确权—申请书、房屋图纸】和照：片、相关证件等资】料  《   十、社—区配套用房的挂牌明！示工作由市民政局】负责社区《配套用房的挂牌应】集中设点明示同时】通过社区网和—“96345”便】民服务中心进行【公示：查询：有条件的区、街道（！乡镇）应统一标识】 ： ，   ？社，区办公用《房外只悬挂社区【党组织和社》区居民委员会的【。。牌，子准入社区的部【门和单位如需挂牌】应集中统一悬挂【在室内社区警务【室外观标识按公安】机关统一要求设置 ！    《。 对故意破》坏和损坏社区配套】用房及设《施的行为要追—究有关当事人的责任！ ，   ？  十一《、社区配套用—房，的使用情《。况，由市：民政局、区》（县、市）民政局(！经济与社会发展【局)牵头每年组织】检查对违反》使用规？定的要给《予通：报批评情节严重【的要追究所》属街道办事处(乡镇！政府)主要领导【的责任   【。 ， 十二、本办法由市！。民政局负责解释【     十【三，、本办？。法自发布之日起【施行杭州市》社区配套《用房管理规定（试行！），（杭：政办函〔2003〕！163号）》同时废止 —