杭【州市社区配套用【房使用管理》暂行办法  ！   为进一步加强！对社区配套用房【的使用？和管理充分发—挥社区？配套用房《的功：能根据市委、—。市，政府：关于进一步落实【和完善社区工—作保障条件的意见】。。（市委〔200【5〕：10号？），、市政？府关于印发〈杭州】。市社区服务业发展】规划（200—62010年）【。〉的通知（杭政函〔！2005〕65号）！和市委办公厅—。、市政府《办公厅印发》关于加强《社区居民委员会【规范管理的》若干意见（试行）的！通知（市委办发〔】。2，0，。05〕13》3号）？。精神结合我市社区】服务：业发展的需》求制定本暂行办法 ！     一、【本办法适《用于本市行》政区域？内社区？配套用房的》。使用和管理 【    《。二、社区配》套用房？是指：社区开展工作—所需的办《。公、服务和活动【用房：所有：。社区必须具》。备“五室四站两栏】一，家一：。校一场？所”：〔五室党组织和【居委会办公室、【警务室、党建（文】体）活动室》、图书阅览》。室、：资料：档案室；四》站，劳动：保障服务站、帮扶】救助服务站、卫【生计生服务站、社】区(志愿)》服务站；两栏宣传】栏（法制宣》传、科普教育）、】居务公开栏；一家】星光老？年，之家；？一校市？民学校；一》场所健身活动场所〕！等功能 》   ？ 辖区单位的—操场、体育健—身设施？、，教室、？文化：娱乐等场所按照【“共驻共建、资源共！享”的原则纳—入，社区配套用房管理范！围其面积不计入社】区配：套用房？总，面积  》   三、社—。区配套？用房是？指具有房屋所—有权证、按》规定范围和要求配置！、由社区正常—使用的设《施，社区配套用房的产权！属，街道办？事处(乡《镇政：府)使用权》属社区居委会  ！   社区配—套用房按照建—筑面积不低于—每，百户30平方米的标！准配备每个社区不】得低于350—平方米     ！四、社区配套用房】由民政部门负责监】督使用日常管—理由所属街》道办事处(乡镇政府！)负责成立由—。区、县（市）政府分！管领导负责民政部】门牵头相关部—门参加的社》区配套用房》使，用和管理监督—。委员会；街道—和社区分别建立【社区配套用房—监督：管理小？组其主要职责—是定期监督检—查社：区配套用房的使用情！况；监督《社区配套用房的变】更情况；收》集和反映社区居【民和辖区单》位对社？区配套用房使—用，、管理的意见；【监督社？区各类设施的管理】使用情况；监督【社区：。配套用房《出租收入《和使用等情况 】 ，   五、》如城市整体规划和】开发需要对现—有社区配套用房进行！拆迁由开发建设单】位按规划要求进行建！设；对拆迁》不影响社区工作的零！散社区用《房应按？照市场评估价—进行：补偿并？将资：金交所在街道—专款专用于社区【。办，。公服务？用房建设《任何组织《。和个人不《得随意拆除、变更】社区配套用房用【途     社】区居：委会撤销《或合并后闲置—的社：区用房由所在街【道（乡镇《）统一调剂》。用于社？区办：公、活动《。和服务  — ，  六、社区—配套用房的确权程序！为:由？社区提出申》请街道办《。事处(乡镇》政，府)和区《、县（市）政府逐级！审核市？清理和完《善社区配套》服务用房工作—。协调小组办公室(】设在：市，。建，委)：负责受理《审查资料市规划【局，负责审查规划(划】定规划红线)市房】管局负责测绘和【核，发房：屋所有权《证市国土资源—。局负责核《发，土地使用证 【    新》建社区配套用—房按基本建设程序】办理 ？     七、【社区：配，套用房不得出租、转！让或者抵押 —     对过于】零散、？面积过小等无法综】合使用的社区配套】。用房在确保》。社区用？。房总面积的》基础上可通过置换】、，换，租等：方式调整 —    按照—总量控？制、项目《适用、利用充分的原！。则经各？区、：县（市）社区建设指！导委员会《（协调小组）同意后！方可开展社》区，服务业？经营性项目（办【法另：定）     】结，合社区工作》。实际：进一步整合》。社区办公用房资源】积，极推行“一门式【”服务大《厅提：。倡“一室多用”提高！社区：设施的使用效—率无特？殊情况社《区设：施不得空关 【    《八、社区配套用房】的维：修、改造由其所属街！道办：事处(乡镇政—府)负？责  《   九、社区配套！用房的确《权档案？由市房管部门—负责建立 》     街道【办事处(乡镇—政府)要在取得【社区配套用房—房，屋所有权证、土地使！用，证之日起一》个月内完《成该：用，房确权资料》的，整，。理，归档工？作，以备查询归档—内，。容主要包括确权申】请书、房屋图纸和照！片、相关证件等资料！    》 十、社区配套【用房的挂牌明—示，工作由市民》政局负责社区配套用！房的挂牌应集—中设点？明示同时通过社区】网和“9634【5”便？民服：务中心进行》公示查询有条件的区！、街：道（乡镇《），应，统一标识    ！ 社区办公》。用房外只《悬，挂社区党《组织和？社区：居民委员会的—牌子准？入社区的部门和【单位如需挂》牌应集中《统一悬挂在室内社】区警务室外观标【识按公安机关统一】。要求设？置 ？    对故意破坏！。和损坏社区》配套用房及》设施的行为要追究】有关当事人的—责任 《    十一、社】区配套用房的使【用情况由市民—政局、？区（县、市）民政局！(，。经济与社会发展局)！牵头每年组织检查对！违反使？用规定的要给予通】报，批评情节严重—的，要追究所属街道办】事处(？乡镇：政府)？主要领导的责—任 ？  ：  十二《、本办法由》市民政局负责—解释     十！三、本办法自发布之！日，起，施，行杭州市《社区配套用房管理规！定，（试行）（杭政【办函〔2003【〕163号》）同时废止 — ，