？ 杭州市社【区配套？用房使用管理—暂行办？。。法    】 ，为进一步加强—。对社区配套》用房的使用和管理充！分，发挥社区配套用【房的功能根据市【委、市？政府关于进》一，步落实？和完善社区工—作保障？条件的意《。见（市委〔20【05〕10号）、市！政府关于印发〈【杭州：市社：区服务业发展规划（！20062010】年）〉的《通知（杭政函—〔2005〕65号！）和市委《办公厅、市政府【办公：厅印发关于加强【。。社区居民委员会规】范管理的若干意见】（试行）的》通知（市委办—发〔：2005《〕133《号）：精神：结合我市社区服【务业：发展的需求制定本暂！行办法 《     一—、本：办法适用于本市行政！区域：内社区？配套用房的使用和管！理 ？   ？ 二、社区配套【用房是指社》区开：展工作所需的办【公、服务和》活动用房所有社区必！。须具备“五室—。四站两栏一》家一校一场》所”〔五室》党，组织和居委》会办公室、警务室】、党建（文体）【活动室、图书阅览】室、资料档案室【；四：站劳动保《障服务站、》。帮扶救助服》务站、卫生计—生服务站、社区(志！。。愿)服务站；—两栏宣传《栏（法制《宣传、科普教育）、！居务公开栏；一【家星光老年之—家；一校市民学【。校；：一场所？健身活动场所〕等】功能    【 辖区单位》的操场？、体育健身》设，施、：教室、文化娱乐【等场所按《照“：。共驻共建《、资：源共享”《的原则纳入》社区配套用房管【理范围其面积不计入！社区配套用房总【面积    【。 三、社区》配套用房是指具有】房屋所有《权证、按规定范围和！要求配置《、，由社区正常》使用的设施社—区配套用房的产【权属街道办事处(】乡镇政府《)使用权属》社区居委会》   《  社区配套用房按！。照建筑面积不低【于，每百户30平方米的！标准配备每个社区】不得低？于350平方米 】    《 四、社区配套用】房由民政部门负责监！督使：用日：。常管理？。由所属街道办事【处(乡镇政府)负责！成立：由区：、县（市）政府【。分管：领导负责民》政部门牵头相关部门！参加的？社区配套用》房使用和管》。理监督委员》会；街道和社区分】别建立社区》配套用房监督管理】小组其主要职责【是定期监《督检查社《区配套用房的使用情！况；监督社区配套】用房的变更情况；】收集和反映社区居】民和辖区单位—对社区配套用房【使用、？管理的意见；—。监，督社区各类设施的管！理使用情况》；监：督社区配套用—房，出租收入《和使：用等情？况    — 五、如城市整体规！划和开发需要对【现有：社，区配套用房》进行拆？迁由开发建设单【位按规划要求进行】建设；对拆迁不影响！社区工作的零散社区！用房应按《照市场？评估价进行》补偿并将资》金交所在街道专款专！用，于社区办公服务用】。房建设任《何组织和个》。人不得随意拆除【、变更社区配—套用房用途》     社区】居委会撤《。销或合？并后闲？置的社？区用房？由所：在街道（乡》。镇）统一调》剂用于社区办—公、活动和服务【     —六、社？区配套用房》的确权程序为:由】社区提出申请街道】办事处(《乡镇政府)和—区、县（市）—政府逐级审核市【清理和？完善社区配套服务用！房工作？协调小组办》公室：(设在市《建委)负责受理【审查资料市规划【局负责审查规—划(：划，定规划红线)—市房管？。局负责？测绘和核《发房屋所《有权证市国》土资源局负责—核，发土地使用证 】    《。新建：社区配？套用：房按基本建设程【序办理     ！七、社区配套用【房，不得：。出租、转让或者抵押！。 ，。。     对过于】。零散、面积过小等无！法综合使《用的社区配套用房】在确保社《区用房？总面积的基》。础上可？通过置？换、：换租等方《式调整？     按照】。总量控制《、项目适用、利用充！分的原则经各区、县！（市）社区建设指导！。委，。员会（协调小组【）同意后方可开展】。社区服务《业经营性项目（办法！另，定）    【 结：合社区工作实际进一！步整：合社区？办公用房资源—积极推行“》一门式”服务大【厅提倡“一室—。多用”提高社区设施！的使用效率无—特殊情况社区设【施不得？空关     八！、社区？配套用房的维修【、改：造由其所属街道【办事处(《。乡镇政府《)，负，。。责    —。 ，九、社区配套—用房的确权档案由】市房管部门负责建立！   《  街？道办事？。处(乡？镇政府)要在取得社！。区配套用房房屋【所有权？证、：土地使用证之日起】一个月内完成该用】房确权资料的整理归！档工：作以：备查询归档内容主】要，包括确？权，申请书、房屋图【纸和照片、相关【证件等资《料， ： ，   十、社区【配套：用房的？。挂牌明示工》作由市民政》。局负：。责社：区配套用《房的挂牌应集中设点！明示同时通过社区】网和“96345”！便民服务中心进行】公，。示，查询有条件的区【、街道（乡镇—）应：统，一标识   【  社区办公用【房外只悬挂社区党】组织和社区居民委】员会的牌子准入社】区的部门和》。单位：如需挂牌应集中统一！悬挂：。在室内社区警务室外！观标识按公安—机关统一要求—设置   —  对故意破坏【和损坏社区配套用】房及设施的行为【要追究有关当事人】的责任  —   十一、社区配！。套用房的使用情况】由市民政局、区（】县、：市）民？政局：(经济与社》会发展局)牵头【每年组？织检查对《违反使用规定—的要给予通报批评】情节严重的要—追究所属街》道办事处(乡—镇，政府)主要领—导的责任 —    《十，二、本办法由市【民政局？负，责解释    】 十三、本办法自发！布之日？起，施行杭州《市社区？配套用？房管理规定（试行）！（杭政办函〔20】03〕163—号，）同时废止 【