杭州市！社区配套用房使用管！理暂行？办法：  》   为进一步加】强对社区配套—用房的使用和管【理充分发挥社区【配，套用房的功能根据市！委、市政府关于进一！步落：实和完善《社区工作保障条件的！意见（市委〔—2005〕》10：号）、市政府关【于印发〈杭州市社】区服务业发》展，规划（200—6201《。。0年：），〉的通知（杭政函】〔2005〕—65：号）和市委办公厅、！市政：府办公厅印发—关于加强社区—居民：委员：会规：范管：理的若？干意见？（试行）的通—知，（市委？办发〔2005〕】133号《）精神结合我市【社，区服务？业发展的需求制定本！暂行办法    ！ 一、本《办法适用《于，本，市行政区域内社【区配套？用房的使用和管理】 ：    二》、社区配套用—房是指社区》开展工作所需的办】。公、服务和活动用】。房所有社区必—须具备“五室—四站两栏一家一校】一场所”〔五室【党组织和《居委：会办公室、警务室、！党建（？文体）活《动室、图书阅览室、！。资料：档案室；四站—劳动保障服务—站、帮？。扶救助服务站、卫】生计生服务站、社】区(志愿)服务【站；两栏宣传栏（】法制宣传《、，科普教育《）、居务公开栏；一！家星光老年之家；】一校市？。民学校；一场所【健身活动场所〕【等功能    】 辖区单位的操【。场、体育健》身设施、教室、文】化娱乐等场所按【。照“共？驻共建、资》源共享”的》原则纳入社区—配套用房管》。理范围其面积不【计入：社区配套用房总【。面积：    》 三：、社区配套》用房是指具有房【。屋所有？。权证、按规》定范围和要》求配：置、由社区正常使用！的设施社区配套用】。房，的，产权属街道办—事处(乡镇》政，府)使用权属社区居！委会    【 社区配套用房按】照建筑面积不低于每！百户：30平方米的标【准配：备每个？。社区：不得低？于350《平，方，米     四】、，社区配套《用房由民政》部门：负，责监督使用日常【管理由所属街道【办事处(《乡镇：政府：)负责成立由区、】县（市）《政府分管领导—负责民政《部门牵头相》关部门？参加的社《区，。配套用房使用和管】理监：督委员？会；街道和社—区分别建立社区配套！用房监督管理小【组其主要《职责是定期监—督检：查社区配套用房【的，。。使用情况；监督【。社区配套用房的变】更情况；收集和【反映社区居民—和辖区单《位对社？区配套用《房，使用、？管理的意见》；监督社区各—类设施？的管理？使用情况；》监督社区配套用房】出租收入和》使用等情况  】   五、如城市整！体规划？和，开发需？要对现有社》区配套用房进行拆】迁由开发建设单【位按规划要》求进行建《设；对拆迁不影【。响社区工《作的零散社区—用，房，应按照市场评估价】进行补偿并将—资金交所在街—道专款专用》于社区办公服务【用房建设任何组【。织和个人不得随意】拆除、变更》社区配套用房—用途     社！区居委会撤销或合】并后闲置的社区用房！由所在街道》（乡镇）《统一调剂用于社区】办公、活动和服务】     六【、社区配套用房的】确权：程序为:由社区【提出申请街道办事】处(乡镇《政府)和《。区、县（市）政府逐！。级审核市清理和完善！社区配套服务—用房工？作协调小组办公【室(设在市建—委)负责《受理审查资》料市规划局》负责审查规划—(划定规划红线)市！房管：局负责测绘和核【发，房屋所有权证市国】土资源局《负责核发土》地使用证 —    新》建社区配套用房按基！本建设程序办理【     七、社！区配套用房不得出租！、转让或者抵押 】  ：   对过于零【散、面积过小等无】法综合使用的社区】配套用房《在确保社区用房总面！积的：基，础上可通过》置换、换租等方式】调整   —。 ， 按：照总量控制、项目适！用、利？用充分？的原则经《。各区、县（市）社】区建设指导委员会（！协调小组）》同意后方可开展社区！服务业经营性项【目（办法《另定：） ？    结合社【区工作实际进一步整！。合，社，区办公用房资源积极！推行“一门式”【服，务大厅提倡“一室多！用”提高社区设施】的使用效率》无，特殊情况社》区设施？不得空关  【   八、社区【配套用房的维修、改！造由其所《属街道办事处(【乡镇政？府)负？责     【九，、社区配套》用房的？确权档案由市房管】部，门负责建立   ！  街道办事处【(乡镇政府)要【。在取得社《区，配套用房房屋—所有权证、》土地：使用证之《日起一个月内—完成该用房》确，权资料的《。整理归档工作以备查！询归档内容》主要包括确权申请】书、房？屋图纸和照》片、相关《证，件等资料  【。   ？十、社区配套—用房的挂牌明示工作！由市民政局负责社区！。配套用房的挂牌【应集中设点》明示同时通过社区】网和：“96345”【便民服务中心进【行公示查《询有：条件的区、街道【（，乡镇）应统一标识 ！     社区办】公用房外只悬挂【社区党组织》和社区？居民：委员会的牌子准入】社区的部门和—单位如需挂牌应集】中统：一悬挂在室内社【区警务室外观—标识按公安机关【统一要求设置  ！   ？对故意破坏和损【坏社区配套用房及】设施的行为要追究有！关当事人的责任【     —十一、社区配套用】房的：使用情况由市民【政局、区（》县、市）民》政局(经济与社会】发展局)牵头每年】组织：检查对？违反使用规定的【要给予通报批—评情节严重的要【追究所属街道办【事处(乡镇政—府)主？要领导的责任—     —十二、本办》法由市民《政局负责解释 】    《十三、本办法自发布！之，日起施行杭州—市社区？。配套用房管理规【定（试行）（杭政】办函〔2003〕1！。63号）同时废止】 ：