—杭州市社《区配套用房使—用管理暂行办法【  》  ： 为进一步加—。强对社区配套用房】的使用和管》理充：分发挥社《区配：套用房的功能根据】市委、市《政府关于进一—步，落实和完《善社：区工作保障条—件，的意见（市委〔2】005〕《10：号）、市《政，府关于印发〈杭州】市社区服务业发展】规划（2006【2010年）〉的】通知（杭政函〔【2，005〕6》5号：）和市委办公厅【、市政府办公厅印发！关于加强社区居民】委员会规范》管理的若干意见（试！行）的通知》（市委办发〔20】05〕13》3号）精神结—合我市社区服—。务业发展《的需求？制定本暂行》办法     一！。、本办法适》用于：本，市行政区域内社区配！套用房的使用和【管理     】二、社区配套用房是！指社区开《展工：作所需？的办公、《服务和活动用房所】有社区？必须具备“五室四站！两栏一家一校一【。场所”〔五室党组】织和居委会办公室、！警，务室、党建》（文体）活动室、】图书阅览室》、资料档《案室；四站劳动【保障服务站、帮【扶救助服务站—、卫：生计生服务站、社】区(：。志愿)服务站；【两栏宣？传栏（法制宣传、科！普教育）、居—务公开？栏；一家星》。光老年之家；—一校市民学》校；一场所健身活动！场所〕等功能  ！   ？辖区：单位的操场》。。、体：育健身设施、—教室、文化娱乐等场！所按照“共驻共建、！资源共享”的—原则纳？入社区配《套用房？管理：范围其面积不计入社！区配套用房总面【积  《 ，。  三、社》区，配套：用房：是指具有房屋—所，有权证、按规定范】围和要求配置—、由社区正常—使，。用，的设施社《区，配套用房的》产权属街《道办事？处(乡镇政府)使用！权属社区居委—会     【社区配套《用房按照建》筑面积不低于每百户！30：平方米？的标准？配备每个社区不得低！于350平》方米 ？   ？  四、社区配【套用房由民政—部门负责监》督使用日《常管理？由所属街道办事处】(，。乡镇政府)负责成立！由区、县（市）政府！分管：领导负责民》。政部门牵头相关【部门参加的社区配套！用房使用《和管理监督委员会；！街道：和社区分别建立【社区配套用房监督】管理小组其主—要职责是定期监督】检查社区配套用【房的使用《情况；监督社—。区配：套用房的变更情况；！收集和反映社区居】民和辖？区单：位对：社区：配套：用房使用《、管理？的意见；监督—。社区各类设施的管】理使用情况；监【督社：区配：。套用房出租收入【和使用等情》况     五、！如城市整《体，规划和？开发需要对现有社】区配套用《房进行拆迁由—开发建设单位按【规划要求进》行建设；对拆—迁不影响社区工作】的零散社区用房应】按，照市场评估价进行】补偿：并将资金交》所在：街道：专款专用于》社区办公服务—用房建设任何组织和！个人：不得随意拆除、变】更社区？配套用房用》途     社】区居委会撤销或合】并后闲？。置的社区用房—由所在街《道（乡镇）统一调】。剂用于社区办公、】活动和服务 【    六》。、社区配套》用房的确权程序为:！由社区提出申请街】道办事处(》乡镇政府《)和区、县（市【）政府逐级》审核市清理》和完善社区》配套服务用》房工：作协调小组》办，。公室(设在市建委)！负责受理《。审查资料市规—划局负责审查—规划(划定规—划红线)市房管局】负责测绘和核发房】。屋所有权证》市国土？资源局负责核发【土地使用证   ！  ：新建社区配套用房按！基本建设程序办理】 ：。    七、—社区配套用》房不得出租、—转让或？者抵押   【 ， 对过于《零散、面《积过：小等无法综合使【用的社区配套用房在！确保：社区用房总面—积的基础上可通【过置换、换租等方】式调整 》    按》照总量控《制、项目适用、利用！充分：。的原则经各区、县（！市，）社区建设指导【委员会（协调小组】）同意？后方：可开展社区服务【业经营性项目（办】法另定？）   》  结合社区—工作实？际，进一步整合社区办】公用房资源积—极推行？“一门式”》服务大厅提倡—“一室多用”提高社！区，设，施的使用《效，率无特殊情况社区】设施不得空关 【     八、社】区配套用房》的维修、改造由其所！属街道？办事处(乡镇政【府)负责 》     九、社】区配套用房的确权档！案由市房管部门负责！建立    【 街道？办事处(乡镇政府)！要在取得《社区配套《用房房屋所有权证、！土地使用证之日【起一个月内完—成该用房确权资料的！整，理归档？工作以备查询归档内！容主要包括》确权申请书、房屋】图，纸和：照片、相关证件等资！料     【。。十、社区配套用房的！挂牌明示工》。作由市民政局负责】社，区配套用《房的挂牌应集—中设点明示同时【通过社区网》和“9634—。5”便民服务中【心进行？公，示，查询：有条件的《区，、街：。道（乡镇《）应统一《标识  》   社区办公用房！外只悬挂社》区党组织和社区【居民委？员会的牌子准—入社区的部门和【单，位如需挂牌应集中】统一悬挂在室内【社区警务室外观标】识按公安机关统一】。要求：设置 ？。   ？。  ：对故意破坏和损坏社！区，配套：用，房及设施的》行为要追究》有关当？事人的责任 【    十一、社区！配套用房的使用【情况由市民政局、】区（县、市》。）民政局(》经济与社《。会，发展局？)牵头？。。每年组织检查对违反！使用规？定的要给予通报【批评情？节严重的要追究所属！街道办事《处，(乡镇政府)主要】领导的责任   ！  十二《、本办法由市民【政局：负责解释  【   十三》、本办？法自：发布之日起施行杭】州市社区配套用房管！理，规定（试行）（杭政！办函〔2003〕1！63号）同时废止】 ：