： 杭州市社区！配套用房使用管【理暂行办法》    【 为：进一步加强》对社区配套》用房的使用和管理充！分发挥社区配—套，用房的？。功能根据市委、市】政，府关于？进一步落实和完善社！区工：作保障条件的意见】（市委〔2005】〕，10号）、市—政府关？于，印发〈杭州市社区服！务，业发展规划（2【006201—0年）〉的》通知（杭政函〔2】005〕65号）和！市委办公厅、市政府！办公厅印发》关于：。加强社区居》。民委员会规》范管理的若干意见】（试行）的通知（】市委办发〔200】。5〕1？33号）精》神结：合我市社区服—。务业发展的需—求制定本暂》行办法？  ？   一《、，本，办法适用于本市行政！区域内社区配—套用房的使用—和管理 》    二、—社区配套用》房是指社《区开展工作所需的】办公、服务和活动用！。房所有社区必须【具，备“五室四站两【栏一家一校一场所】”〔五室党组织【和居委会办公—室、：警务室？、党建（《。。。文体：）活动室、图书【阅览室、资料档案室！；四：站，劳，动，保障：服务站、帮》扶救助服《务站、卫生计生【服务站、《社区：(志愿)《服务站；两栏宣传栏！（法制宣传》、科普教育）、居】务公：开栏；一《。家，星光老？年之家；一校市民】。学校；一场所健身】活动：场所〕等功能 】    辖区单位的！。操场、体育健身设施！。、，教，室、文化娱乐等场所！按照“？共驻共建、资源共】享”的原则》纳入社？区配套？用房：管理范围其面—积不计入社区—配套用房总》面积：   《  三？、社区配套》用房是？指具有房屋所—有权证、按规定【范围和要求》配置：、由社区正常—使用的设施社区配套！用房的产权属街道办！事处(乡镇政府)使！用权属社区居委会 ！     社区配】套用房按《照建筑面积不低于每！百户3？0平：方，米的标准配》备每个社《区不得低于3—50平？方米 ？。。     四、社区！配套用房由》民政部门负责监督】使，用日常？管理由所《属街道办事处(【乡镇政府)》负责成立由区—、县（市）》政府分管领导—负责民政《部门：牵头相？关部门参《加的社区配套用【房使用和管》理，。监督委员《会；街道和社区分】别建立社区配—套用房监督管理小组！其主要职《责是定期监督检查社！区配套用《房的使用《情况；监督社区配套！用房的变更情况；】收集和反映社区【。居，民和辖？区单位对社区—配套用房使用、【管理的意见；监督社！区各类设《施的管理《使用情况；监—督社区配《套，用房出？租收：入和使用等情况 ！  ：  五、如城市整】。体规划和开发需【。要对现有社区—配，套，用房进？行拆迁由开发—建设：单位：按规划要求进—行建设；《对，拆迁不影响社区工作！的零散社区用房应按！照市场评估价进【行补偿并将资金【交所在街道专款专】用于社区《办公服务用》房，建设任何组织—和个人不得随—意拆除、变》更社区？。配套用房用》途   》  ：社区居委会》撤销或合《。并，后，闲置的社《区用房由所在—街道（乡镇）统一】调剂：用于社区办》公、活动和服务 】     六、【社区配套用房—的确权？程序为:《由社区？。提出申？请街道办事处—(乡镇政《府)和？区、县（市》）政府？逐级审核《市清理和完善社【区配套服务用房【工作协？调，小组办公室》(设：在，市建委)负》责受理审查资料市】规划局？负责审查规划—(划定规划红线)】市房管局负责—测绘：。和核发房《屋所：有权证市国土资源局！负责核发土》地使用？证   》  新建社区配【套用房按《基本：建，设，程序办？理     【七、社区配套用房】。不得出租、转让或】者抵押     ！。对过于零散》、面积过《小等无？。法综合使用》的社：区配套用房在确保社！区用房总《面积：的基础上可通过置换！、换租？等方式调整 —     按—照总量控制、项【目适用、利用充【分的：原，则经：各区、县《。。（市）社区建设指】导委员会（协调小组！）同：意，。后方可开《展社区服务业经营】性项目？（办法另定） 【     结合【社区工作实》际进一步整合社【区办公用房资源【。积极推行“一门式】”服务大厅提—倡“一室《多用”提高社区【设施的使用效—率无特殊情》况社区设施不得空】关 ：     八、社】区，配套用房的》维修、改《造由其所《属街道办事处—(乡镇政《府)负责 —    九、社区】配套用？房的确权档案由市】。房管部门负责建【立   》 ， 街道办事处(乡镇！政府)要在》取得社区配套用房】房，。屋所有权证》、土：地使用证之日起【一个月内完成该用房！确权资料的整理归档！工作以备查询归【档内容主要包括确权！申请书、房》屋图纸和照片、【相关证件《等资料    】 十、社区》配套：用房的挂牌》。。明示工作由》市民政局负》。责社：区配套用房的挂牌应！。集中设点明示同时】通，过社区网和“96】345”便民—服务中？心进：行公示查询》有条件的区》、街：道（乡镇）应统【一标识 《     社区【办公用房外只悬【挂社区党组》织和社？区居民委员会—的牌子准入》社区的部门和—单位如需挂牌—应集中统一悬挂在】室内社区警务室外观！标识按公《安机关统一》要求设？置     对】故，意破坏和《。损坏社？。区配套用房及设施】的行为要追究有关当！事，人的责任 》    《 十一、社区—。配套：用房的？使用情况由市—。民政：局、：。区，（县、市）》民政局(经济与社】会发展局《)牵头每年组—织检查对违反使用规！定的要给予通报批评！情节严？重的要追究》。。所属街道《办事处(乡》镇政府)主》要领导的责任 】 ，   十二、本办】法由市民《政，局，负责解释    ！ 十三、《本办法自发》布，之，日起施行杭州市【社区配套用房—管理规？定（试？行）（杭政办函〔2！003〕163【号）同时废止 【 ，