杭州】市社区？配套用？房使用管《理暂行办法 】   ？  为进一步—加强对社区配套【用房的使用》和管理充分发挥【社，区配：套用房的功能根【。。据市委、市政府【关于进一步落—实和完善社》。区，工作保障条件的意】。见（：市委〔2005〕1！0号）、市政府关】于印：发〈杭州市社区服】务业发展规划（【200620—10年）〉的通知】（杭政函〔20【0，5〕6？5号：）和市委办公厅、】市，。政府办公厅印发【关，于加强社区居民委】员会规范《管理的若干意见【（，试行）的通知—。（，市委办发〔200】5〕13《3号）？精神结？合我市社区服务【业发展的需》求制定本暂行办【法，     一、】本办法适用于本【。市行政区《域内社区配套—用房的使用》和管理 》    二、社区】。配套用房是指社【区开展工作所需的办！。公、服务和活动用】房所有社区》必，须具备“五室四站两！栏一家一校一场【所”〔五室党组织】和居委？会办：公室、警务室—、，党建（文体）活动室！、图书阅览室—、资料档案室；四站！劳动保障服务—站、帮扶《救助服？务站、？卫生计？。生服：务站、？社，区(志？愿，)，服务站；两栏—宣，传栏（法制宣—传、：科普教育）》、居务公开栏—；一家？星光老年之家—；一校市民学校；一！场所：健身：活动：场所〕等《功能  》   辖区单位的】操，场、体育健》身设施、教》室、文化娱乐等【场所按照“共驻共】建、资源《共享”的《原则纳入社区配套用！。房，管理范围《其面积不计入—社区配套用房—总面积  —   三、社区【配套用房是指—具，。有房屋所有权证【、，按规定范围和要【求配置、由社区【正常使用的设施社区！配，套用房的《产权属街道》办事处(乡镇政府)！使用权属社区居委会！   《 ，。 社区配套用房按照！建筑面积不低于每】百户：3，0平方米的标准【配备每个社区—不得低于35—0平方？米    — ，四、：社区配套用》房，。由民政部门负责监督！使用日常管理—由所属街道办事处(！乡，镇政府)负》责，成立：由区、县（市）【政府分管《领，导负责？民政部门牵头—相关部？门参：加的：社区配套用》房使用和管》理监督委员》会；街道和社区分】。别建立社区》配套用房监督管理】小组其主《要职责是定》期监督检查社区配套！。用房的使用》情况；监督社—。。区配套用房》的变：更情况；收集和【。反映社区《居民和辖区单位对】社区配套用房使用、！管理的意见；监【督社区各类设施的】。管理使用情况；监】督，社区配？套，用房出租收入和使】用，等情况？  ？ ， ， 五、如城市—整体规划和开发【需要对现有社—。区配套用《房，进行：拆迁由开《发建：设单位按规》划要求进行》建设；对拆》迁不影响社区—工作的零《散社区用房》应，按照市场评估价进】行补偿？并将资金交所在街】道专款？专用于社区》办公服务用房建【设任何组织和—个人不得随意拆【除、：变更社区《配套用房《用途：     社【区居委会撤销或合】并后闲置的社区【用，房由所在街》道（乡镇）统一调】剂用于社《区办公、活动和服】务   》  六、社区—配套用房的》确权程？序为:由社》区提出申《请街道办事》处(乡？镇政府)《和区：、县（市）》政府逐级审核市清理！和完善社区》配套服务用房—工作：协调小组办公室(设！在市建委)》负责受理审查资【料市规划局负—责审查规划(划定】。规划红线)市房管】局负责测绘和核发】。房屋所有权证—。市国土资源局负【责核发？土地使用证  】   新《。建社区配套用房【。按基本建设程序【办理   — ， 七、社区配套【用房不得出》租、转让或者抵【。押，  ？   ？。对过于零散、面积】过小等无法》综合使用的社区【。配套用房在》确保社区用房总【面积的基础上—可通过置换、换租】等方：式调整 》    按照总【量控制、项目—适用、利用充分的】原则经各区》、县（市）社—区建设指导》委员会（协调小【组，）同意后方》。可开：展社区服务业经营】性项目（办法另定）！     结【。合，社区：。工作实际进一步整合！社区办公用》房资源积极推行【“一门式”服务【大厅提倡“》一室多用”提高社】区设：施，的使用？效率无特殊情—况社区设施不得空】。关     八】、，社区配套《用房的维《。。修、：改造：由其所属街道办事】处(：乡镇政？府)负责    ！ 九、社区配套【用房：的确权档案由市房】。管部门负责》建立     街！。道办事处《(乡镇政《府)要在取》得社区配套用房房】屋所有权证、土【地使用证之日起【一个月内完成该用房！。。确权：资料的整理》归档：。工作以？备查询归《档内：。容主要？包括确权《申请书、房屋图【。纸和照片、相关证】。件，等资料   【  ：十、社区配套用【房的挂牌明示工作由！市民政？。局，负责社区配》套用房？的挂牌应集中—设点明示《同时通过社区—网和：“96？345”便民服【务中心进行公示【。查询有条件的区、街！道（：乡镇）应统一标识 ！   ？  社区办公用房外！只悬：挂社区党组织—和社区？。居民委员会的牌子】准入社区的部—门，和单：。位如需挂牌》应集中统《一悬挂？。在室内社《。区警务室外观标识按！公安机关统一要【。。求设置     ！对故意破坏和损坏社！区配套用《房及设施的行为要】追究有关当事人的】责任     十！一、社区配套—用房的使用情—况由市民政局、【区（县、市）—。民政局(经》。济与社会发展局)】牵头每年组织检【查对违反使用规定的！。要给予通报批—评情：节严：重的要追究》所属街道《。办事处(乡镇—政府)主要领导的】责，任     十】二、：本办：法由市民政局—。负责：解释：     十三】、本办？。法自发布之日起施】行杭州市社区配【套用房管理》规，定，。（试行）《（杭政办函〔—2003〕163号！）同时废止 【