》 杭州市社区配套】用房使用《管理暂行办法 ！     为进一】步，加强：对社区配套》用房：的使用？和，管理充分发挥社区】配套用房的》功能：根据市？委、：市政：府关于进一步落实和！完，善社区工作保障条】件的意见（市委〔】2005〕10【号）、市政》府关于印发》〈杭州市社区服务】业发：展规划（200【62010年）〉】的通：知（杭政函〔—2005〕》65号）和》。市委：办，公厅、市《。。政府办公厅印发关】于，加强社区居民—委员会规范管理的】若干：意，见（试行）的—通，知（市委办发〔2】005〕1》33号？）精神结合我市【社区服？务业发展的需—求制：定本暂行《办法 ？     一、本】办法：适用于本市行政区】域，内社区配套用—房的使？用和管？理 ？    二》、社区配套用房是】指社区开展工—作所需的办公、服】务和：。活动用房所有社区】必，须具：。。备，“五室四站两栏一家！一校一场《所”〔五《室党组织和居委会办！公室、警务室—、党建？（文：体）活动《室、图书《阅览室？、资料档案室；四】站劳：动保障服务》站、帮扶救助服务站！、卫生？计，生，服务站、社区(志】愿)：服务站；两栏宣【传栏（？法制宣传《、科普教育）—、居：。务公开？栏；一家星光—老年之家《；一校市《民学校；一》。场所健身活》动场：所〕：等功能？  ？   辖区单位的】操场、体育健身设施！、教室、《文化：娱，乐等场所按照“共】驻共建、资源共享】”的：。原则纳？入社：区配套？用房管理范围其【面积不计入社区【配套用房总面积 ！   ？ 三、社区配套【用房：是指具有房屋所有】权证、按规》定范围和要求配【置，、由社区正常使用的！设施社？区配套用房的产【权属街道办事处【。(乡镇政府)使用权！属社区？居委：。会 ？    社》区配套用房按照建筑！面积：不低：于每百户《。30平方米》的标准配《备每个社区》不得低于《35：0平方米 —。  ：  四、社区—配套用房由民政【部门负责监》督使用日常管—理由所属街道办【事处(乡镇政府)负！责成立由《区、县（市）政【府分管领导》负责民政部门—。。牵头相关部》门参加的《社区配套用房使用】和管理监督委员会；！街道和社区分别建】立社区配套用房【监督：管理小组其主要职责！是定期监督检查【社区配套用房的【使用情况《；监督社区配套【用房的变更情况；收！集和反映社区居【民和辖区单位对【社区配？套用房使用、管理的！意见：；监督社区各类设施！的管：理使用？情况；监《。督社区？配套用？房出租收入和—使用等情《况，     五、】如城市整体规划【和开发？需要对现有社—区配：套用房？进行拆迁《由，开发建设单位—按规划要求进—行建设；对》拆迁不影《响社区工《作，的零散社区》用房应按照市场评估！价进：行补偿并将资金交】所在街道专款—。专，用，于社区办公服务用】房建：设任何组织和—个人不得随意拆【除、变更社区配【套，用房用？途   》  社区居委—会撤：销或：合，。并后闲置的社区用房！由所在？街道（乡镇）统一】调剂用于社》区办公、活动—和服：务   》  六、社区配【套用房？的确权程序为—:由社区提》出申请街道办事处】(乡：镇政府)和区、县（！市，。）政府逐《级审核市清理和完善！社区配套《服务用房工作协调小！组办公室(设在【市建委)负责受理审！查，资料市规划局负责审！查规划(《划定规划红线—)市房？管局负责测绘和核】发，。房屋所？有权：证市：。国土资源局》负责核发土》地使用？证 ？。    新建社【区配套用房按—基本建？设程序办理》    》 ，七、社区配套用房不！得出租、转》让或：者，抵押 《 ，  ： 对过于零散、【面积：过小等？。无法：综合使用的社区配套！。用房在确保社区用房！总面积的基础上可通！过置换、换租等【方式调整 —  ：  按？照总量？控制、项目》适用：、利用？充分的原则》经各区、县（市【），社区建设指导委员】会（协调小组）【同意后？方可开？展社区服《务业经营性》项目（办法另定【）  《 ， ， 结合社区工—作实际进一步整【合社区办公用房资源！积，极推行“《。一门式”服务—大厅提倡“》一室多？用”提高《社区：设，施的使用效率无特】殊情况社区设施不】得空关   【  ：八、：社区配套用房的维】修、改？造由：其所属街道办事处】(乡镇政府)—负责   —  九、社区配套用！房的确？。权档案由市房管部门！负责建立    ！ 街道办事处—(乡镇政府)要【在，取得社区配套—用房房屋所有权证】、土地使用证之【日，起一个月内完成该用！房确权？资，料的整理归档工作以！备查询归档》内容主要包》括确权申请书、【房屋：图纸：和照片、相关证件等！资料    【 十、社区配套用】房的挂牌《明示工作由市—民，政局：负责社区配套用房的！。挂牌应集中设点明】示同：。。时通过社区网和“9！6345”便民服】务中心？。进行公示查询—有条件的区、街道（！乡镇）应统一—标识：     —社区：办，公用房外只悬—挂社区党组织和社】区居民委员会的牌子！准，入社区的部门和单位！如需挂牌应集中统】一悬挂在室内社【。区警务？室外观标《。识按公安机》关统：一要求设《置 ？    《对故意破坏》和损：坏社区配套》。用房及设《施，的行为要追究有关当！事人的责《任 ？    十》一、社区《配套用房的使用情】况由市民政局、区】（县、市）民—政局(经济与社会发！展局)？牵头每年组》织检查对违反使【用规定的要给予通】报批评情节严重的】要追：。究所属街道办事处(！乡镇：。政府：)主要领导的—责任  》   十二、本办法！由市：民，政局负责解释—  ？   十《。。。三，、本办法自发—布之日起施》行杭州市社区配套】用房管理《规定（试行）（杭】政办函？〔20？03〕163号）同！时废：止 ？