， 杭州市】社区配？套用房使用》管理暂行办法 ！   ？  为进一》步加：强对社区配》套用：房的使用《和管理充分发挥社】区配套用房的功能】根据：市委、市政府—关于进一步落实【和完善社《区工作？保障条件的》意，见，（市委〔20—0，5〕1？0号）、市》政府关于印》发〈：杭州市？社区：服务业发展》规划（200620！10年）《〉的：通知（杭政函〔【2005〕65号）！和市委办公厅、【市政府？。办公厅印《发关于加强社区居民！委员会规范管—理，的若干意见（试行）！的通知（市委办发】。〔2005〕133！号）精？。神结合我市社区服】。务业发展的需—求制定本《暂行办？法     【一、本办《法适用于本》市行政区域内社【。区配套用房的使用和！管理 《 ，  ：。 二、社区配套用房！是指社？区开展工作所需的办！公、服务和》。活动：用房所有社区必须】具备“？五室四站《两栏一家一校一场所！”〔五室党》组织和居《。委会办公室、—警务：室、：党建（文体》），活，动室、图《书阅：览室、资料档案室；！四站劳动《保，障服务站、》帮扶：救助服务《。站、卫？。。生计生服务站、社】区(志愿《)，。服务站；《。两栏宣传《栏（法？制宣传、科普教【育）、居务公开栏；！一家星光老年—之，家；一校《市民学校；一场【所健：身活动场《所〕等功能  】   辖《区单位的操场、【体育健？身设施？、教室、文化娱乐等！场所按照“共驻【共建、资源共享”】的原则纳入社区配套！用房管理范围其面】积不计入社区配套】。用房总面积 【    三、社区】配套用房是指具有】。房屋所有《权证、按规定范围和！要求配置、由社【区正常使用的设施社！区配套用房的产权】属街道办事处—(乡镇政府)使【用权：属，社区居委会  】   社《区配套用房》按照建筑面》积不低于每百户3】。0平方米《的标准？配备每个社区不【得低于350—平方米  —   四、》社区配套用房—由民政部门负责【监督使用日常管理】由所属街道办事【处(：乡，镇政府)负》责成：立由区、《县（市）政》府分管领导负责民政！部，门牵头相关》部门参加的社—区配套用房》使用和管理监督委员！会；：街道和社区》分，别建立社区配—套用房监督》管理：小组其主《要职责是定》期监：督检：。查社区配套用房的】使用情？况；监督社区—配套用房的变更情况！；，收集：和反映社区》居民和辖区单位对】社，区配套用房使用、管！理的：意见；监督》社区各类设》施的：管理使用情况；监督！社区配套用房出【租收入？和使用等《情况 ？。 ，    《五、如城《。市整：体规划和《开发需要对现有社区！。配套用房《进行：拆迁：由开发建设》。。单位按规划要求【进行建设；对拆迁】不影响社区工作【的零散社区》用房应按照市场【评估价进行补偿并将！。资金交所在街道专】款专用？。。于社区办公服务用房！建设任何组织—和个人不《得随意拆除》、变更社《区，。配套用房用途 】 ，   社区居委会撤！销或合并《后闲置的社区用房由！所在街道（乡—镇）统一调剂用【于社区办公、活【动和：服务 《    《六、社区配套用房的！确权程序为:—由社区提出申请【街道办事处》(乡镇政《府)和区《、，县（市）政府逐级审！核市清理和完善【社区配套服务用【房工作协《调小组办公室(设在！市建委？。)负责？。受理：审查资料市规划【局负责审查》规划(划《定规划红线)市房管！。局负：责测绘和核发房【屋所有权证市国土】资，源局：负责核发土地使用证！。     新【。建社区配套用—房按基本建设—程序办？理  《   七《、社：区配套用《房不：得出租、转让或者抵！押  《   对《过于零散《、面积？过小等？无法：综合使用的》社区配？套用房在确》保社区用房总—面积的基础》上可通过置换、换租！等方式调整 【    按照总量控！制、项目适》用、利用充分的原】则经各？。区、县（市）—社区建？设，指，导委员会（协调小组！。）同意后方可—开展社区服务业【经营性？项目（办法另定） ！     结—合社区工作实际进一！步整合社区办公【用房资源积极推【行“一门式》”服务大厅》。提倡“一《室多用”提高—社区设施的使用效率！无特殊？情况社区设施—不得空关 》     八、社区！配套用？房的维修《、，改，造由其所属街道办事！处(乡镇政府—)负责    】 九、社区》。配套：用房的确权档案由】市房管部门负责建】立     【街道：办事处(乡》镇政府？)要在取得社区【配套用房房》屋所有权证、土地】使用证之日》起一个月内完成【该用房确权资—料的整理归档工作以！备查询归档内容主】要包括确《权申：请书、房屋图纸和照！片，、相：关证件等《资料   —  十、社区配套用！房的挂牌明示工【作由：市民政局负责社区】配套用房《的挂牌应集中设点】明示同时通》过社区网和“96】345”便民服【务，。中心进行公示查询】有条件的《区、街道（乡镇）】应统一标识 —     社区【办公用房外只悬【挂社区党组织和社】区居：民，委员会的牌子准【入社区的部门和单】位如需挂牌应集中统！一，悬挂在室内社—区警务室外》观标：识按公安机关—统一要求设置 【     对故【意破坏和损坏社【区配：套用房及设》施的行为要追—究有关当事人的责】。任  《   ？十，一、社区《配，套用房的使用情【况，由市民政《局、区（县、—市）民政局(经【济与社会《发展局)牵头每年组！织检查对违反使【用规定的《要，给予通？报批评情节严重的要！追究：所属街道办事处(】乡，镇政府)主要领导】的，责，任     十二！、本办法由》市民政局负责解释】 ，     十三、本！办法自发《布之日起施行杭【州市：社区配套用房管【。理规定（试行—）（：杭政办？函〔2003〕【163号）同时【。。废止 《