—杭州：市社区配套用房使用！。管理暂行办法 ！     为—进，一步加强对》社区配？套用房的《使用和？管理充分发挥—。社区配套用房的功能！根据市委、市政【府关于进一步落实和！完善社区《工作保障条件的意见！。（，市委〔20》05〕10号）、市！政府：关于印发〈杭州市社！区服务？。业发展规划（200！62：010年）〉的通知！（杭政函〔2005！〕，。65：号）和市《。委办公厅、市—政府办公厅印发【关，于加强社区居民委】员会：。规范管理的》若干：意，见（试行）》的通知（《市委办发〔2—005〕1》33号）《精神结合《我市社区服务业发】展的需求制定本暂行！。。办法     】一、本办法适—。。用于本市行政区【域内社区配套用房的！使用和管理 【    二、社区】配套用房是》指社区开《展工作？所需的？办公、？服务和活动》用房所有社区必须】。具，备“五？。室四站两栏一家一】校，一场所”〔五室党组！织和居委会办—。公室、？警务室、党建（文】体）活动《室、图？书阅览室、资料档】案室；四站》。劳，。动，保障服务站、—帮扶救助《服务站、卫生—计生服务站、社【区(志？愿)服务站；两栏宣！传栏（法《制，。宣传、科普教育）】、居务公开栏；一】家星：。。光老年之家；一【校市民？学校：；一场所《健身活动场所〕等】功，能     辖区！单位的操场、体育】健身设施、教室、文！。化娱乐等场所—按照“共驻共建、】资源共享《”的原则《。。纳入社？区，配套：用房：管理范围其面积不计！入社区？配套用？房总面积《     三、社！。区配套用《房是指具有房屋所有！权证、按规定范围和！要求配置、由社区】正，常，使用的设施社区【配套用？房的产权属街—道办事处《(乡：镇政府)使用—权属：社区居委会  】  ： 社区配套用房按】照建筑面《积不低于每百—。户30平方》米的标准《。配，。备每个社《区不得低于35【0平方米    ！ 四、社区配套用】房，由民政？部门负责监督使用日！常管理由所属街道】办事处(《乡镇政府)负责【成立由区、县（【市）政府分管领导负！责民政部门牵头相】。关部门参加的社区】配套用房使》。。用和管理监督委员】会；街道和》社区分别建立社【区配套用房监督【管理小组其主要职】责是定期《监督检查社区配套用！房，的使用情况；监督】社区配套用房的【变更情况《；收集和《反映社区居民—和辖区？单位对社区配套用】房使用、管理的意见！；监督社《区各类设《施，的管理使用情况；监！督社：区配：套用房出《租收入？和，使用等情况》 ，   ？  五、如城市整体！规划和开《发需要对现有社【区配套用《房进行拆《迁由开？发，建设单位按规—划要：求进行建设；—对拆迁不影响社区】工作的零散》社区用房应按照市场！。评估价进《行补：偿并将资《。金，交所在？。街道专款专用于社区！办公服务用房—建设任何《组织和？个，人不得随意拆除、】变更社区配套—。用房用途《     —社区居？委会撤？销或合并后》闲，置的社区《。用房由所在街道（乡！镇）统一调剂用于社！区办：公、：活，动和服务  【   六、社区【配套用房的》确权程序为:—。由社：区提出申请街道【办事：处(乡镇政府)和区！。、县（？市）政府逐级审【核市：。清理和完善社区【配套服？务，用房工？作协调小组》办公室(设》在市建委)负—责受理审查资料市】。规划局负责》审，查规划？(划定规划红线)】。市房：管局负责测》绘，和核发房屋所有权证！市，国土资源局负责核发！土，地使用证   】  新建社区配套】用房按基本建—设，程序办理 —    七、社区】配套用房不得出【租、转让《或者抵押 》。     》对过于？零，散、面积过小—等无法综合使—用的社区配套用房】在确保社区》用房总面积的—基础上可通过—置换、换租》等方式调整   ！  按照总量—。控制、项《目适用、利用—充分的？原则经各区、县【。（市）社《区建设指导委员会（！协调小？组）同意后方—可开展？社区服务业经营性】项目（办法另定） ！     》结合社区《工作：实际进一步整合社区！办公用房资源积【极推行“一门式”】服务大？厅提倡“一》室多用”提》高社区设施的—。使用效率无特殊【情况社？区设施不得》空关    【 八、社区》配套用？房的维修、》改造由？其所：属街：道办事处(乡镇【政，府)负责《 ： ，   九、社—。区配套用房》的确权档案由市【房管部门负责建立 ！     街道办事！处(：乡镇政府)要在【取，得社区？配套用？房房屋所有权证【、土地使用证之日】起一个月内完—成该用房确》权，资料的整理》归档工作以备查询】归档内容主要—包括确权申请—书、房？屋图纸和照》片、相关证件等【资料 《。 ，。   十、社—区配套用房的—挂牌明示工作由【市民：政局负责社区配【套用房的挂牌应【集中设点明示—同时：通过社？区网和“96345！”便民服务中心【进行公示查询有【条，件的区、街》道（乡镇）》应统一标《识 ？ ，   社区》办公用房外只—悬挂社区党组—织和社区居民—委，员会：的牌子？准入社区的部门和】单位如需挂》牌应集中统一悬【挂，在室：内，社区警务室外—观标识按公安机【关统一要求设置 ！    对》。故意破坏《。和损坏社区配—。套用：房及设施《的行：为，要追究有关当事【人，的责任 《 ，    十一、社】区，配套用？房的使？用情况由《市民政局、》区（县？。、市）民政》局(经济《与社会发展局)牵头！每年组织检查对违】反，使用规定的要给予】通，。报批评情节严重的】。要追究所属街道办事！处，(乡镇政府)主要领！导的责任《。 ：    《十二、本办》法由市？民政：局负责？解释     十！三、本办法》自发：布之日？起施行杭《州市社区配套用房管！理规定（试行）（杭！政办函〔2003】〕163号）同【时废：止 ： ，