》 杭州市社区配套】用房使用管理暂行】办法：     】为进：一步加强对社区【配套用房《的使用和管理充分发！挥社区配套用房【的功能根据市委、市！政府关于《进一步落实和—完善社区《工作保？障条件的意》。见（市委〔20【05〕？10号）、市政府关！于印发？〈杭州？市社区服务业—发展规划（》20062》01：0，年）〉的通知—。（杭政函〔20【0，5〕65号》）和市？委办：公厅、市政府办公】厅印发？关，于，加强社区居》民委员会规》范管理的《若干意见（试行）的！通知（市《委办发〔200【5〕133号—）精：神结：。合我：市社区服《务业发展《的需求制定》本暂行办法  】   一、本办【法适用于本》市行：政区：域内社？区配套用房的—使用和管理》 ，。   ？  ：二、社区配》套用房？。是指社？区开展工作所—需的办公、服务和活！动用房？所有社区必须具备“！五室：四站两栏一家一【校一场所”》〔五室党《组织和居委会办公】室、警务室、党建】（文体）活动室、】图书阅？。。览室、资《料档案室；四—站劳动？保障服务站、—帮扶救助服务站【、卫生计生服—务站、社区(志【愿)服务站》。；两栏宣传栏（法】制宣传、《。科普教？育）、？居务公开栏》；一：家星：光老：年，之家；一校市民学】校；一？场所：。健身活动《场所〕？等，功能： ，    《 辖区单《位的操场《、体育？健身设施、》。教室、文化娱—乐等场所按照“【共驻共建、资源共】享”的原则纳入社】区配套用房管—理范围其《面积不计入社—区，配套用房总面积 ！    三》、社区配套》用房：是指具？有，房屋所有权证、按】规定范围和》要求配置、》由社区正常使—用的：设，施社区配套用房【的，产权属街道》办事处(乡镇政府)！使用权？属社区居委会—  ？   社区》配，套用房按照》建筑面积《不，低于每百《户30？平方米的标准配【备每个社区不得低】于350《平方米 《     》四、社区配套—用，房由：民政：部门负责监》督使用日常管理由所！属，街道办事处(乡【。镇政：府)负责成立由区】、县（市）政府分管！领导负责民政部【门，牵头相关《部门：参加的社《区，配套用房使用和管】理监督委《。员，会，；街道和社区分别建！立社区配《。套用房监《督管理小组其主【。要职责是《。定，期，监，督检查社区》配套用房的使用情况！；监督社区》配套用房的变更情况！；收集和反映社区居！。民和：辖区单位对社区配】套用：房使：用、管？理的意见；监—督社区各类设—施的管理使用情况；！。。监督社？区配套用房出—租收入和使》用等情况    ！ 五、如《城市整体规》。划和：开发需要对现有社】区配套用房》进行拆迁《由开发？建设单位按规划【要求进行建设—；对：拆迁不影响社区【工作的零散社区【用房应按照市—场评估价进》行补偿并《将资金交所在街【道专款专《用于：社区办公服务用房】建设：任，何组织和个人不得】随意拆除、变更社】区配套用房用—途     【社区居？委会撤销《或合并后闲置的【社区用房由所在街道！（，乡镇）？统一调剂用》于社：区办公、活动—和服务     ！六、社区配套用房】的确：权，程序为:《由社区提出》申请街道办事处(】乡，镇政府)和区—、县（市）政府逐级！审核市清理和—完善社区配套服务】。用房工作《协调小组办》公室(？设在市建委)负责】受理审？查资料市规划—局负责审查规—划(划？定规划红线)—市，房管局负责测—。绘，。和核发房屋所—有权证市国土资【源局负责核》发土地使用证 】 ，   新建》。社区配套用房—按基本建设》程序办理 》   ？  七、社区配【套用房？不得出？。租、：转让或者抵押 】。    对过于零散！、面积？。过小：等无法综合使—用的：社区配套用房在确保！社区用房总面积的基！础上可通过》置换、？换租：等方式调整 【    按照—。总量控？制、项目适》用、：利用充分《。的，原则经各《区、县？（市）社区建设指导！委员会（协调小【组）同意后方可开展！社区服务业经营性】项目（办《法另定） —   ？ 结：合社：区工作实《际进一？步整合社区办—公，用房资源积极推【。行“一？门，式”：服务大厅提倡“一】室多：用”提高社区设施的！使用效率无特殊【情况社？区设施不得空关 】     八、社区！配套：用房的维《修、改造由其所属】。街道办事处(—乡，镇政府)负责 【     》九、社区配》套用房？的确：权档：案由市房管部门负】责建立    】 街道？办事处(乡》镇政：。府)要在取得社区】配套用？房房屋所有权证、土！地使用证之日起一个！月内完成该》用房确权《资料的整理归档工】作以：备查询归档内容主】要包：括确：权申请？书、：房屋图纸《。和照片、相关证件等！资，料，    》 ，十、社区配套—用房：的挂牌明示》。工作由市民》政局负？责社区配套用房【的，挂牌应？集中设点《明示同时《通过社区网和—“96345”【便民服务中心进【行公示查询》有条件的《区、街道（乡镇）应！统一：标识     社！区办公？用房：外只悬？挂社区？党组织和《社区：居民：委，员会的牌子准入【社，区的部门和单位如需！挂牌应集中统—一悬：。。挂在室？内社区警务》室外观标识按公安】机关统一要求设置 ！    《 ，对故意破坏和损【坏社区配套用房【及设施的行为要追究！有关当事《人的责任  【   十一》、社区配套用—房的使用情》况由市民政局、区（！县、市）民》政局(经济与社会发！展局)牵头每年组织！检，查对：违反使用规定的要给！予通报？批评情节严重的要追！。究所属街道办事【处(乡？镇政：。府)主要领导的责任！  ？   十二、本【办，法由市民政局—负责解释 —   ？ 十三、本办法自发！布之日起施行—杭州市社区配套用房！管理规定（试行）】（杭政办函〔2【003〕16—3号）同《时废止？ ：