—杭，州市社区配套用房使！用管理暂《行办法 》    》 为进一《步加强对社区—。配套用房的使用和】管理充？分发：挥社区配套》用，房的功能根据—。市委、市政府—关，于进一步落实—和完善社区工作保】障条件的意》见（市委〔2—005〕10号）、！市政府？关于：印发〈杭州市社区】服务业发展》规划（20062】010年）〉的通知！（，杭政函〔《2005《〕65号）和市【委办公？。厅、市？政府办？公，厅印：。发关于加强社—。区居民委员会规范管！理的：若干意见（试行）】。的通知？。（市委办《发〔2005—〕133号）精神结！合我市社《区服务业发展的需】求制定本暂行办法】     一【、本办法适用于本市！行，政区域内社区—配套：用房的使用和管【理     二、！社区配套用》房是指社区开展【工作所需的办公、】服务和活《动用房所有社区必须！具备“五室》四，站，两栏一？家一校一场所”【〔五室党《组织和居委会办公室！、警务室、》党，建（文体《）活动室、图书【阅览室、资料档【案室；四站》劳动：保障服务站》、帮扶救《助服务站《、卫生？计，生服务站、社区(志！愿)服务站》；两栏宣传栏（法制！宣传、科普教—。育，）、居务公开—栏；一家星光老年之！家；一校市》。民，学校；？。一场所健身活动场】所〕等功能  】   辖区》单，位的操场、体育健身！。设施、教室、文化】娱乐等场《所按照“共》驻共建？、资源共享”—的原则？纳入：社区配套《用，。房，管理范围其》面，积不计入《社区配套用房—总面积 《   ？  三、社》区配套用房》。是指：。具有房屋所》有权证？、按规定范》。围，和要求配置、—由社区正常使用的】设施社区配套—用房的产权属—街道办？事处(乡镇》政府)？使用权属《社区居委会 【    《社区：配套：用房：按照建筑面积不低】于每百户30—平方米的标》准配备每个社区不】得低于？350平方》米     四、！社区配套用房由民政！部门负？责监督？使用日常《管理由所属街道办事！处(乡镇政》府)负责成立由区】、县（市）政府分】管领导负责民政部】门牵头相关部门参加！的社：区配套用房使用【和管理监督》委员：会；街道和》社区分别建》立社区配《套用房？监督管理小组其【。主要职责是定期【监督检查社区配套用！房的使用情况；监督！。社，区配套？用房：的变：更情况；收》集和反映《社区居民和辖—区单位对社区配套用！房使用、管理的意见！；，监，督社：区各类设施》的，管理使用情况；【监督社区配套用【房出租收入和—使用等情《况    — 五、如城市整【体，规划和开《发需要对现有—。社区配？。套，用房进行拆》迁由开发建设—单位按规划》要，求进行建设；对拆迁！不影响社《区工作？的零散？社区用房应》按照市？场评估价进行—补偿并？将资金？交所：在街：道专款专用于社区】办公服务《。用房：。建设：任何组织和》。个人不？得随：意拆除？、，变更社区配套用房】用途   —  社区居委—会撤：销或合并后闲置的社！区用房由《所在街？道，（乡镇？）统一调《剂用于社区办公、活！动和：服务     】六，、社区配套用房【的确：权程序为《。:，由社：区提出申请》街道办事处(乡镇政！府)和区、县—（市：。。。）政府逐级审核市】清理和完善社区配套！服务用房工》作，协调小组办公室(设！在市建委)》负责：受理审查《资料市规划局—负责审查规划(划定！。规划红线)市房【管局负责测绘和核】。发，房屋所有权证市国土！资源局？负责核发土》地使用证   】  新建《社区配套用房按基】本建设程序》办理 ？     》七、社？区，配，套用房不得出—租、转让或者抵押 ！。   ？  ：对过于零散、面积】过小等无《法综合使《用，的社区配套用房【在确保？。社区用房总面—积的基础上》可通过置换、—换，租等：方式调整《  ？   ？按，照总量控《。制、：项目适用、利用【充，分的原则经各—区，、县（？市）社区建》。设指导委员会（协】调小组）同意后【方可开展《社区服务业经—营性项目（》办法另定）》    》 结合社区工作实】际进一步整合社区】办公用房《资源积极推》行“一门式”服务大！厅，。提倡“一《室多：用”提高社区设施】的使：用效率？。无，。特殊情况社区设施】不得空关    ！ 八：、社区配套用房的维！修、改造由其所【属街道办事处—。(，乡镇政？府，)负责  —   九、社—区配套用房》的确：权，档案由市房管部门】负，责建立 》    街道办【事处(乡镇》政府)要《在取得社区配套用】房房屋所有》权证、土《地使用证之日起一】个月：内完：成该用房确权资料的！整理归档工作以备】查询归档内容主要包！括确权申请书、房屋！图纸和照片》、相关证件等资料 ！     十、【社区配套用房的挂牌！明示工作《由市民政《局负责社区配—套用房的挂牌应集】中设点明示同时通过！社区网和“963】45”便民服务【中，心进行公《示查询？有条件的《区、街道《（乡：。镇）应统一标识 ！ ，   社区办公用】房外只？悬挂社区党》组织和社区》居民委员会的牌子准！入社区的《部门和单位如需【。挂牌应集《中统一悬《。挂在室？内社区？警，务，室外观标识按公【安机关统一要求【设置：     对【故意破？坏和损坏《社区配套用房及【设施的行为要追究】有关当事人的责【任     【十一、社区配套【用，房，的使用？情况由市民政局、】区（县、市）民政局！(经济与社会发展局！)牵头每年组织检】查对违反使用规定】的，要，给予通报《批，。。评情节严重的要【追究所属街》道办事？处(乡镇《政府)主要领导【的责任？     十【二、：本办：法由市民政局负【责解释   【。  ：十三、本办法—自发布之日起—施，行杭州市社》区配套用房管理规】定（试行）（杭政】办，函〔：2003〕》163号）同时【废止 《