， 1— ，总则 1．1！。 编制目的 —。     为！了更好地指导全省】城市控制性详—细规划（以》下简称“控规”）】编制工作依》据住房和城乡建设】部城市规划编制办法！、城市？、镇：控制性详细》。。规划编？制审批办法和—福建省？。城市控制性详细规划！管，理，办法结合福建省城】乡建设和管理要求】制定本导则 —。 ， ，。 ： 1．2 适】用范围 》 ，     本导则与！福建省城市规划管理！技术规定《。（试：行）相配套适—用，于我：。省城市？、县：人民：政府所在地镇和其他！具备条件的镇—控规的编制其—。它镇可参照执行【 》 ？1，．3 编制原则 ！     1）落！实城市总体》规，划，、，分区规划及》专项规划《衔接相关规划以【保证城市协》调发展； — ，     2）以】。满足规划管理—。需求为导向》、突出？城市总？体规划的强制—性内容保障公共利】益合理配置基本【。公共服务设施；【  》   3）》合理控制和引导【城市各？类开发建《。设活：动统筹兼顾处理【好局部与整》体、近？期与：长远、需要与可能、！经济建？设与：社会发展、城镇建设！与，环，境保护、现代化【建设与历史》 遗产保《护等关系引导城【。市有序？发展；   ！。  4）保》护自然与《文化资源《加，强城市公共开—敞空：间和：景观风貌特色控制】和引导提升城市品】质增强城市魅—力； 》    《 ，5）处理好规划刚性！与弹性的关系—提高控？规的科学性和可操作！性 — 1《．4 编制要求【   —  1）编制控【规应当？依据经？批准：的城市、县》城，、具：备条件的镇》。总体规划《或，城市分区规划；【落实公？共服务设施、道路】工程、绿地》系统、给水工程、】排水工程、》电力工程、通信工程！、，。燃，气工程、环》境卫生、住房—建设、？防灾减灾、地—下空间开发与利用等！城市专项规划确【定的各类设施建设】用，地和空间控制要求】理清各项《设施配建要求；地块！控，规应在？单元控规的指导下】编，。制     ！。。2）编制控规应当对！各控制？单元范围内土地【权，属和使？用情况、建筑—使用情况、人口【分，。布、“三《大设施？”以及自然人文【资源：等现状进行分析【与评价对已》拆，未建、已批未—建、已批在建、已划！拨已出让及》近期可开发用—地等用地《情况进行《核查统？计，。分析：   —。。  3）《鼓励应用规划设计】的辅助技术（—如城市设计、三维】模，。拟、交通影响评【估、开发评估等【）为控规指》。。标，的确定提供》依据  【   4）编制【控规应当《遵守国家和地—方有关标准和技【术规范？包括本导则、福【建省城市规划—管理技术《。规定（？试行）及《当地的城市规—划管理技术》规定等地方性技术规！定 —。 ， 1．5 成果标！准化  【 ，  福建省城—市控规成果应—符合本导则要求【各地应统一规范成果！表，达方式和内容以【便纳入信息化管【理逐步建《立，全市（县城）统一的！“一张图”》规划管理《平台   】  已编控规依【据实际情况按—照编制单元的要【求对其？成果进行《纳入、？整合：或修编？。 【 1．？6 动态《维护 《    控》规组织编制机关应】当，对已实施《的控规进行动态维护！。建立控规《的动态监《。控，机制对已实施的【控规适时进行动【态评估修编》有计划、有组—。织地：完善：控，规控规动态维护【程序应遵守福建省城！镇控制性详细规划】管理办法的相关规】定 ：     【