》 ，1 总则 》。 1．》1 编制《目的  】   为了更—好地指导《全省城市控制性详】细规：划（以下简称“【控规”）编》制，工作依？据住房和城乡建设】部城：市规划编《制办法、城市—、镇控？。制性详细规划编制审！批办法？和，福建省城《市控制性详细—规划管？理办法？结，合福建省《城乡建设和管理要】求制定本导则 ！ 1．2 ！适用范围  ！   本导则与福建！省城市？规划：管理技术规定—。（试行）相配套【适，用于我省《城市：、县：人民政府所在—地，镇和其？他具备条件的—镇控规的《编制其它镇可参照】执行 】 1．3》 编制原《则 ？。     —1）落实城市总体】规划、分《区规划及专项—规划衔接相关规划】以，保证城市《协调发展《。。； ？     2）】以满足规划管—理，需求为导向、突出城！市总体规划》的强制性内容—保障公？共利益合理配置基】本公：共服务设施》；  — ，  3）《合理：控制和？引导城市各类—开发建设活动统筹兼！顾处理？好局部与整体—、近：期与长远、》需要与可能、—经济建设与社会发展！、城镇？建设与环境》保护、现代化建设】与历史 遗产保护等！关，系引导城市有—序发展； —。 ：  ：  ：4）保？护自然与文化资【源加强城市》公共开敞空》间和：景观：风，貌特色控制》和，引导提升《城市品质增强城市魅！力； —    5）处理好！规划刚性《与弹性的关》系提高控《规的科学性》。和可操作《性 【 1．4 编制】要，求  —   1）编制控】规应当？依据经批准的城【市、县城、具备【条件：的镇：总体规划或》城市分区规》划；落实《公共服务设施、道路！工程：、绿地系统、给水】工程、排水工—程，、电力？。工程、？。通信工程、燃气工程！、环境卫生》、住房建设》、防灾？减灾、地下空间开发！与利用等城市专项】规划确定《的各类设施建—设，用，地和空间控制要求理！清各项设施配建要】求；地块《控规应？在，。单元控规的指—导，下编制 》   《  2）编制控规应！当对：各控制单元》范围内土地权属和】使用情况、》建筑使用情况、【人口分布、“三【大设施”以及—自然人文资源等现】状进行？分，。。析与评价对已—拆未建、已批未建】、已批在建、—已，划拨已出《让及近期《可开发用地等用地】情况：进行核查统》。计分析 《    — 3）鼓励》应用规划《设计的辅助技术（】如城市设计、三【维模拟、交通—影响评估《、开：发评估等《）为控规指标的确定！。提供依据 【     4）编制！控规应当遵守国【家和地方有关标准】和，技，术规范包括本导则】、福建省城市规【划管理技术规定（】试行）及当地的城市！规划管理技术规定】等地方性技术规定】 】1．5 成》果标准化《     福！建省：城市控规成果—应符合本导则要【求各：地应统一《规范：成，果，表达方式和内容以便！纳入：信息化管理逐步建立！全市（县城）统一】的“：一张图”规划管理】平台   】  已编控》规，依据实际情》况，按照编制单元的【要求对？其成果进行纳—入、整？合或修编 — 《 1．6 动态】维护：   《  控规组织编制】机关应当对已实【施的控规进行—动态：维护：建立控规的动—态监：控机制对已实—施的控规适时—进行动态评估修【编有计划、有—组织地完《善控规控规动态维】护程序应遵守—福建省城镇控制性】详细规划管理办法】的相：关规定    ！ ：