第三章！ 街坊与【地块：规，划内容？和深度要求 ！第十七？条　街坊《规划的主要任务是】按照片区规划确定】的控：制原则？和要求对街坊的【用地布局、公益性公！共，设施和市政》基础设施配》置、：“六线”规划定线】。等内容进行具体落】实，确定街？坊各项规划内—容和指标提出街坊的！规划建设管》理规定为城》市规划设计》。。条件的制定和—街，坊内建设项目管【理提供依据  ！   地块规—划，的主要任务是合【理确定各类不—同使用性质用地的】界限制定地》块，各项规划内容—和指标 第！。十，八条：　街坊管理单元【的划分应便于规划】的编制和规划管理其！土地：。使用性质和》功能应具有》内在关联性范围【宜以城市《道路、河流、铁【路等为界《限并统一制》定街：坊编码系统街坊管】理单元？在老城区的用地规】模宜为？0.3-0.5【平，方，公里在新城区—的用地规模宜为0】.5-？1.0平方公里非城！市建设用地区应根】据自然条件、用地】属性、控《制分：区等要求合理划定】 ， ：   ？ 地块管理》单元的划分应—保持地块用地性质】的完整性和协调【性考虑土地》权属关系便于土地】。出，让并依据街》。坊编码统《一制定地块编码系】统地块管理单元【的用：地规模不《。宜小：于0.？3公顷？新，区不宜大于5公顷建！成区不宜大于3公顷！ 第—十九条　街坊规划内！容与指标主》要包括主导属性、居！住人口、《总建：筑，面积、？公共绿地、居住配】套设施？、“六线《”，标定、城市设计导向！等  》。   （1）—主导：属性是对街》坊主导性质的概【括与描述具体按照济！南市控制性规—划编制城市》用地分？类和代码《的大：类确定； — ？    《。（2）居住》人口街坊内规划居】住，人口的？上限值； 》     （！3）总建筑面积街】坊内：规划总建筑》规模的？上限值； 【。 ， ， ，   （《4）公共绿》地确：定公园和街头绿地】。的位置和规》模，其中街头绿地的位】置为引？导性内容 ！   ？。 （5）居》。住配套设施按照【济南市控制性规划】编制居住配套设施】配置要求确定各【类居：住配套？设施的位《置和规？模其中各类设施【的位置为《引导性内容》 ， ？     （—6，）“六线”标定具体！标定道路红线、绿线！、蓝线、《紫线、？黄线：。、橙线等城市—“六线？”的平面定》位确定？“六线”《控制点？。的坐标、转弯半【径及主次《干，道交叉口的标高提】出沿：线，规划控制要求； 】  》   （7）城市设！计导：向对街坊做出城市设！计导向明确街坊的】城市空间、景—。观、环境控制要求】确定重点地段建筑】高度：、体量、风格、色】彩、：界面、开《敞空间、建筑群【体组合的《空间关系如在退让城！市道路、建筑日照间！距等方面有特殊【要求的？。。均应明确《标明 ？ ？ 第二十条 地】块规划内容与指标主！要包括用《地性质、地块—用地面？积、：建筑密度、容积【率、建筑控制高度、！绿地：率、配套设施、【出入口方位》。、停车泊位、—用地可变性》、地下空间》利用、建设状—况等     ！（1）用地性质是】某一地块《按济：南市控制性》规划：编制城市用地分类】和代码？中小：类进行划《分的：用，地类别  ！。   （2）地【。块用地面积是—地块的净用地面积按！。地块界限围合的面积！计，算其中边《界为小区级》以上道路（》≥15米）》的计算至道路红线其！它道路计算至道路中！心线 【 ，   （《3）建？筑密度地《块内：所有建筑物基—底，面积：之总和与地块用地面！积，的比率一般为上【限值； —。 ，   ？  （4）容积率】。地块内总建》筑面积与地块用地面！积，。的比值一《般为上？限值； 【    《 （5）建》筑控制高《度地块内所》有建：筑物的控制高度上限！值如有特定空—间轮廓意图》和要：求，的，可同时规定高度下】限，；  【   （6）绿地率！地块：内各类绿地面积的总！和与地块《。用地面积的》比，率一般为《下限值； 】。。     （7【）配套设施》。地块内需配套建设的！具体设施应参照济】南市控制性规划【编制居住区公—。共服务设施配—。置标准进行配—置以：图例符号表示—。。（见济南《市控：制性规？划计算机辅助制图规！范及成果归档数据标！准中的设《施符号图库）— ：   》  （8）出入【口方：位地块交通》出入口具《体方位和禁止开口】路段； 》     （9！）停车泊位按照【济南市控《制性规划《编制城市停》车配置？要求确定地》块内停车泊位—数量 《  《   （》10）用地可变性】地块用地类》别难以明确的或【希望弹？。性调控？的可在规《。。定地块用地性质的同！时，阐述允许调整的用地！。类别和可变条—。件但：原则上应《控制：此类用地的》规，模避：免，。。因大量用地的性质】调整而改变街坊【的，主导属性《； 　【  （11】）地下空间》利用对地块的地下空！间利用提《出规划意《见； —。 　　（1》2）：建设状况分为未【建、已建、部分已建！。等情况 《 第二十【一条　街坊》规划内容和指标中】居住人口、总建筑】面积、公《共绿地、居住配套】设施、“《六，线，”标定等《为强制性内容主导】属性：、城：市设计导向、—街头绿地和》居住配套设施—的位置等《为引：导，性内容；地块规划内！容与：指标：均为引导《性内：容 ？