《 第三章 — 街《坊与地块《规划内容和》深度要？求 第—十七条　街坊规【划的主要任》务，是按：照片区？规划：确定的控制原则和要！求对街？。坊，的用地布《局、公益性公共设施！和市政？基，。础设施配置、“六线！”规划？定，线等内容进行具体】落实确定《街坊各项规划内容和！指标提出街坊的规】划建设？管理规定为》城市规划设计—条件的？制定：和街坊内建设项目】管理提供依据— ：     地块规划！的主要任务是合理】。确定：各类不？同使用性质用地的】界限制定地块—各项：规划：。内容和指标 ！ 第十八《条　街坊管理单元】的划分应便于规划的！编制和规划管—。理其土地使用性质和！功能应具《有内在？关联性范围宜以【城，市道：路、河流、铁—路等为界限并统一】制定街坊编码系【统街坊管理单元在】老，城区的用地规—模宜为0.》。3-0.5平方公里！在，新城区的用地规【模宜为0.5-【1.：0平方公里非—城市建设用地区应】。根据自然条件、用】地属：性、：。控制分区等要求合】理划定  【   地块》管理单元《。的划分应《保持地块用地性质的！完整性和协调—性考虑？土地权属关系便【于土地出让》并依据街坊编码统一！。制定地块编码—系，统地：块管理单元》的用地规《模不宜小于0—.3公顷新区不宜大！于5公顷建成—区不：宜，大于3公顷 】 第十九条　【。街坊规划内容与【指标主要包括主导属！性、：居住人口、总建筑面！积、公共绿地—。、居住配《。套设施？、“六线”标定、城！市设计？导向等？     （】1）主导属性—是对街坊主导性【质的概括与描述具体！按照济南市控—制性：规划编制城》市用地分类和代【码的大类确定—； 》     》（2）居住》人口街坊内》规划居？住人口的上》限值；？ 《     （—3）总建筑面—积街坊内规划—总建筑规模的上【限值；  ！   （4）公【共绿地确定公园和街！头绿地？的位置和《规，模其中街《头绿地的《。位置：为，引导性内容 ！  ：   （5》。），居住配套设施按【照济南市控》制性规划编制居住】配套：设施配置要求确定各！类居住？配，套设施的《位置和规模其—中各类？设施：的位置为《。引导性内容 —    【 （6？）“六线”标—定具体标定道—路红线、绿线、蓝线！、紫线、黄线、橙】线等城市“六线”】的平面定位》确定：“，。六线”？控制点的坐标—、转弯？半径及？主次干道交叉—口的标？高提出沿线规划【控制要求；》 ：    — ，（7）城市设计【导向对街《坊做出城市设计【导向明确街坊—的城市空间、—景观、环《境控制要求确定【。重点地段建筑高度】。、体量？、风格、《色彩、界面》、开敞空间、建筑】群体组？合的空间关系—如在退让城市—道，路、建？筑，日照：间距等方面有特【殊，要求的均应明—确标明 【 第二十条 【地，块规划内容与指标主！。要包括用《地性质、地块用地】面积、建筑密度、】容积率、建筑控制高！度、绿地率、—配套设施、》出，入口方位、停车泊】位、：用地：可变性？、地下空间利用、】建，设状况？。等     （！1）：用地性质是某一【地块按济《南市控？制性规划编制城【市，用地分类《和代码中小类进行】划分的用地》类别  】。  ：。 （2）地块用地】面积是地块的净用】地面积？按地块界限围合【。的面积？计，算其中边《界为小区《级以上道路（≥15！米）的？计，算至道路红线其【它道路？计算至道路中心线 ！     （！3）建？筑，密度地块《内，所有建筑物基底【面积之总《和与地块用地面积的！比率一般为上限【值； —   ？  （？4）容积《。率地块？内总建筑面积与【地块用地《面积的比值一般为上！限值； 】    《（5）？。。。建筑控制高度地块内！所有建筑物的控制高！度上限值《如有特定空间轮【廓意图和要求的可】同，时，规定高度下限； ！     【（6）绿地》率地块内各类绿地面！积的：总和与地块用—地面积的比率—一，般为：下限值；《    】 （7）配套—。设施地块内需配【套建设的具体设施应！参照济南市控—制性规划《。编，制居住区公共服务】设，施配置标准进行配置！以图例符号表示（见！济南市控制》性规划计算机辅助制！图规：。范及成果《归，档数据？标准中的设施符【号，图库） —    》 （8？）出入口方位—地块交通出入口具体！方，位，。和禁止开口路段；】   【  （9）》停车泊位按照济南市！控制性规《划编制城《市停车配置要求确定！地块内？停车泊位数量 ！ ：    （10）！用地可变性地—块用地类别难以【明确：的或希望弹性调控的！。可在规定地块用【地性质的同时阐述允！许调整的用地类别和！可变条件但原则上应！控制此类用地—的规：模避免因大量用地的！性质调整而改变街坊！的主导属性； 【 　 【。  （1》1）地下《空间利？用对地块的地下【空间利？用提出规划意见； ！。 　　（12！）建设？状况分？为未建、已建、部分！。已建等情况》 ？ 第二十一条【　街坊规《划内容和指标中居住！人口、？。总建筑面《积、公？共绿地、居》住配：套设施、“六线”标！定等为强制性内容主！导，属性：、城市设《计导向、街头—绿地和居住配套设】施的位置等》为引：导性内容；地块【规划内容《与指标？均为引导性内容 ！