， ： 第《三章 —街坊与地块》规划内容和深度要】求 ？ ， ，第十七条　街坊规划！的主要任务是按照片！。。区规：划确定的控制原【则和要求对街坊的】用地布局、公益性】公共设？施和市政基础设施】配置：、“六线”》规划定线《等内容进行》具体：落实：确定街坊各项规划】内容和指标提出街坊！的，规划建设管理规定】为城市？规划设计条件—的，制定和街坊内建【设项目管理提—供依据   】 ， 地块？规划的主要》任务是合理确定【各类：。。不同使用性质—用地的界限制—定地块各项规划内】容和：指标 《 ， 第十八条　街坊！管理单元《的划分应便于—规划的编制和—规划管理其土地【。使用性？质和功能应具有【内在关联性范—围，宜以城？市道路、河流、【铁路等为界限并统】一，制定街？坊编码系统街坊管】理单：元在老城区的用【地规模？宜为0.《3-0.《5平方公里》在新城区的》用地规？模宜为0.5—-1.0平》方公：里非城市《建设用地区应根【据自然条件、用地属！性、控？制分区等要求合理划！定 ？     地块管】理，单元的？划分应保持地—块用地性质的完整性！和协调性《考虑土地权属—关系：。便于土地出》让，并，依据街坊编码统一制！定地块编《码系统地块管理单元！的用地规模不宜【小于0.3公顷新】区不宜？大，于5公顷建成区不宜！。大于3公顷 — 《第十九条　街坊规划！内容与？。指标：主要包括主导属性】、居住人口、总建筑！。面积、公共绿地【、居住配套设施【、“六？线”标？。。定、城市设计导向等！ ， ：  ：  （1）主—导，属性是对《。街坊主？导性：质的概括与描—述，具体按？照济南市控制—性规划编制城市用】地分类和代》码的：。大类确？定，；  【   ？（2）？居住人口街坊内规划！居住：人口的上限值；【 ？     （3）！总建筑面积街坊内】规划总？建筑规模的上限【值； —    《 （4）公共绿地确！定公园和街头绿【地的位置和规模【。其中街头绿地的位置！为引：导性内容 ！  ：  （5《）居住配套设—。施按照济《。南市控制性》规划：编制：居，住配套设施》配置要？。求确定各类居住配】套设：施的位置和》规模其中各类设【施的位？。置为引导性内容 ！     【（6）“《六线：”标定具体标定道路！红线、绿《线、蓝线、紫线、黄！线、橙线等城市【“六线”《的平面定位确定“六！线，”控制点的》坐标、？转弯半径及主次【干道交？叉口的标高提出沿】线规：划控制要求； 【 ：    》 ，（，7，）城市设计导向【对街坊做出城市【设计导向明确街坊】的城市？空间、景观》、环境控制》要求确定重点—地，段建筑高度、体量、！风格、色彩、界【面、开敞空间、建】筑群体？组，合的空间关系如在】退让：城市道路、建—筑日照间距等—方面有特《殊要求？的，均应明？。确标明 》 ： 第二十条 — 地块规划内—容与指标主要包括用！地性质、地块用地面！积、建筑密度、容】积率、建筑》控制高度、绿地【率、配套设施、出】入口方位、停车【泊位、用地可—变性、地下空间【利用、建设》状，况，等 《 ，   （1）用【地性质是某一地【块按：济南市控制性规【划编制城《市用地？分类：。。和，代码中小类进—行，划分的用地类别【。    】 （2）地块—用，地面积是地》块的净用地面—积按地块界限围合】的面积计算》其中边界为小—区级以？上道路？。（≥15米）的计算！至道路红线其—它道路计算》。至道路中心线 【  》   （《3）建筑密度地块内！所，有建筑？物基底面积》之总和与地块用地】面积的比率一般为】上限值； 】   ？  （4《）容积率地块内总】建筑面积与地块用地！面积的比值一—般为上限值； 】   》 ， （5）建筑—控制高度地块内【。所有建？筑物的控制高—度上限值《如有特定空》间轮廓意图》和，要求的可《同时规定高度下限】；  【   （《6）绿地率地—块内各类绿地—面积的总和与地块用！地面积？的比率一般为—下限：值；： 》    （7—）配：套设施地块内需配】套建设？的具体设施应参【照济南？市控制性《规划编制居住—区公共服务设施【配置标准进行—配置以图例》符号表示《（见济南市控制性】规划计算机辅助制图！规范及成果归档【。数据标？准中的设施符号图库！。） ？    — （：8，）出入口方位地块交！。通出入？口具体方位和—禁止开口路段； 】     （！9）停车泊》。位按照济南市—控制性？规划编制城》。市停车配置》要求：。确定地块内停车泊】。位，数量  】   《（10）用地可【变性：地块：用地类别难以—明确的或希望弹【性调控的可在规定】地块用地性质的同时！。阐述允许调整的【用，地类别和可变条件】但原则上应控制此类！用地的规《模，避免因大量用地的】性质：调整而？改变街坊的主导【属性； 》 　 【 ， （11）》地下空间利用对地块！的，地下：空间利用提出规划意！见；： 　　（】12）？。建设状况分为未建、！已建：、部分已建等情【况 第二】十一条？　街坊规划内容【和指标中居住人口】、总建筑面积、【公共绿地、居住配】套设施、“六线”标！。定等为强制》性内容？主导属性《、城市设《计导向、街头—绿地和居住配—套设施的《位置等？为引导性内容；【地块规划内》容与指？标均为引导》性，内容： ：