》 广州市关于—进一步？加强我市民用—建筑节？能工作监督管理【的通知 穗】建技〔？2，009〕《113号《 各有关单—位 ：    — ，为贯彻落实》国务院民用建筑节】能条例进一步加强】我市民用建筑节能工！。作的监督《管理明确管理职责实！现建：筑，。。节能工作《全过程闭合管—理根据有关法—律法规现就有关事项！通知如下: — 》 一、《建设工程规划许【可    】 各级城乡规划行】政，主管部门依法对民】用建筑进行规划审】查就设计方案—是否：。。符合民用《建筑节能强制性标】。准征求同《级建设主管部—门的意见对》不，符合民用《建筑节能强制性标准！的不得？颁发建设工程规【。划许可证 》 ？ ， 二、》施工图？审查与？施工：许可  【  ： 施工图设计文【件审查机构应当按照！民用：建筑节能《强制性标准对施工】图设计？文件进行《审查    ！ 不符合民用建筑节！能强制？性标准的各级建设】行政主管《部门不得颁发施工】许可证 【 ：。 三、监督—管理  【。   （《一）建筑《节能稽查 【 ，      —  1．各级—建设行？政主管部《门负责本市行政区域！内民：用建筑节《能的：。监督管？理工作  】       【2．市墙材革新与建！筑节能管理办公室】具体负责本市建筑节！能日常监督管理工】作根：据备案的广州—市民用建《筑节能设计审查备案！表、工程建设项目的！建筑节能设计说明专！篇等内容进行—日常稽查 —    》 （二）建设工程】项目立项 》     【各级政府投》资，主管：部门依据职能分【。工实行固定资产【投资项目节能—评估和审查制度【批准和核准》建设项目应符合民】用建筑节能》强制性标准的—要求 《。     建设】单，。。位组：织，编制民用建筑—工程项目建议书或可！行性研究报告时应】按中华人民共和【国节约能源法第十五！条的规定编制节【能篇：（章） —。     （—三）设计合同签订】。和设计文件编—制   【      1【.建设单位在下达】。。建筑设计任务—书和：委，托，工程项？目的初？步，设计时必须按照建】筑节能的《相关规定明确提出】。建筑节能《要求设计合同—条款应明《确建筑节能》的要求？。和内容 》 ：     》   2.设计【单位：应当依据《建设单位的委托和设！计合同、广东省【建设工程勘察设计管！。理条例第《。十七条的规定进【行建：筑节能设计并符合建！。筑节能强制性标准的！要求不得《。。违反建筑节》能标准为建设—单位搞另《一套设计文》件，和设计？图纸 ？   》     》 3.设计单位在进！行民用？建筑工程《项目：节能设计时应严【格执：行夏热冬暖》地区居住建》筑节：能设计标《准（JGJ75【-，2003《）、公共《建筑节？能设计标准(G【B50189-【2005)以及【上述两个标准—在，广东省？的实施细则和—。民用建筑热》工设计？规范（GB》50176－93）！等其它建筑节能【设计标准如实编制建！筑节能设计说—明专篇将其作为建筑！工，程施工？图，设计文件的一部分报！施工图审查机—构进行建筑节能专项！审查  【       4.！。应积极使《用国家、省》及有关部门认—定的建筑节能新技术！和新：产品禁止使用淘汰】。的，技，术与产品 】   ？ （四）初》步设计审查 【   《 ， 各：级建：设行政主管部门根据！广东省建设工程勘察！设计：管理：条例第十九条的【规定组织项目—初步设计审查—应对初步《设计中建筑节—能内容进行审查批】准和：核准建设《项目应符合民用【建筑节能强制性【。标准的要求 【    》 （五）施工—图审查及备案 】。。 ：     》   1《．施工图审查机【构必须进行建—。筑节：能专项？审查 《        ！。 施工图审查机【构在审？。查时应严格按照【民用建筑节能强【制性设计标准进行】审查不得弄虚—作假并应签署审查意！。见核发建《筑工程施工图—。设计文件审查合格】证书的建设项目【应符合民《用，建筑：节能强制性标准的】要，求   【   ？  ： ，2．对于审查—合格的？项目施工图审查【机构应将《具，有审查人员》签名并加《盖，施工：图审查机构印章的】广州：市民用建筑节能【设计审？查备案表、工程【建设项？。目的建筑节能—。设计说明专篇及相】关资料送市墙材革新！与建筑节能管—理办公室进》行备案 》     —。 ，   3．建筑节能！设计通过审查后任何！设计单位和》个人：不，得擅自变更如—确需变更《必，须报原？施工图？。审查机？构审查并《签署审查《合格意见重新—办理建？筑节能审《查，备案手续 —     （六）！。施工阶？段     ！    1．建【设单位不得》明示或者暗示施【工单位违《反民：用建筑节能》强，制性标准进行施工】不，得明示或《者暗示施工单位使用！不符合施工图—设计文件《要求的墙体材—料、隔热保温材料、！门窗、幕墙、采【暖制冷系统》和照明？设备： 《        按！照合同约定由建设单！位采购？墙体材料、隔—热保温材《料、门？窗、：幕，墙、采？暖制冷系统和照明设！。备，的建设单位》应当保证其符合施工！图设计文件要求【    【    《 建：设，单位应该按》照关：于进一步加》强民用建筑节能信】息公示管理工作的通！知（穗建技》[2008]9【2，7号）的有关要【求做好施《工现场的《节，能信息公示工—作   【      2．施！。工单位按照建筑【节，。。能工程施工质量验收！规范（？GB50411-2！007）的》要，求编制？建筑节能专项施工】。方案经总《监理工程师批准后】严格：按照：方案进？行，施工材料进场前【应检：查建筑？节，能相关？。产品的出厂合—格，证、材料性》能检验报告；—材料进场后应由具有！相应资质等级的质】量检测单《位对材？料按批次进行—抽检复验 】        3！．工程监理》单位应？当，依，照建：筑节：能工程施工质量验收！规范（GB5—0411-》2007）和建【设部民用建筑工【程节能质量监督【管理办法等标准和】法，规，编制建筑节能工程】监理细则《。对建筑节能工—程施工质量和材【料部品实施监—督   【。   ？   对设计、施】工质量达不到建【筑节能？设计标准要》求的项？目监理单位必须要】求施工单《位改正或《者报告建设》单位要求设计单位改！正设计单位或者【施工单位未按要求改！正，的监理单位应及时向！各级建设《。行政管？理部门反《映   【   ？   4．各级建】设工程质《量监督机构应根【据建设部民》用建筑节能工程【。质量监督管理工作导！则和：有关民用建筑节能强！制，性标准？等规定对工程实【施监督？管理  【   ？（七）竣《工验收阶段 ！    《   ？ 1．建设单位【应当：组织建？筑，节能分部工程验收建！设工程？项，目竣工验收合—格报告应符》合民用建筑》节能强制性标—准的要？求 ：。    —     》2．建？。筑节能分部工程【验收依照建筑节【能工：程施工质量验收规范！（，GB50《411？-2007）—。规定的方式、—方法和？程序进行在》。。施工、验收、认定等！工，。作，中所形成的》记录：文件与资料应当另】列，“建筑节能》类”专？卷其资料《整理及目录依照【建筑：工程的规定进行建】筑，节能分部工程验【收全部完成后向【市墙：。材革新与《建，筑节能管理办—。公室申请办理建【。筑节能验收备案 ！      【   ？3．各？级建设工程》质量：监督机构办理建设工！程备案手续》时应查验建》筑节能？。验收备案材料发现建！设单位在《竣工验收过程中有违！反，国，家有关建设工—程，质量管理规定行为的！责令停止《使用重新《组，织竣工验收》  》   ？（八）房屋销售环】节，  》   房地》产开发企业销售商品！房应当？。向购买？。人明示所售商—品房的能源》消耗指标、》节能措施和保护【。要，求、保温工》程，保修期等信息—并在商品房》。买卖合同和住宅【质量：保证书？、住宅使用说明书】中载明？ 《    《国，土房管？部门办理房屋—销售合同备案时【应查：验商品房买卖合同】、质量保证书中和住！宅使用说明书是【否，载明建？。筑节能相关信—。。息 四、法—律责任 《 ？    建》设单位、设计—单位、审图机构、施！工，单位和工程监理【单位违反建筑节能强！制性：标准的市建》。设行政主《管部门将依》照中华人民共—和国节约能源法、】建设工程质量—管理：条例、民用》建筑节能条例和广】东省勘察设计管理条！例的有关规定进行处！罚 《     建筑节能！是一：项系统工程涉及【到工程建设的各【个环：。节，和，。工程管理《。的，方方面面各有关【单位和部门应高度重！视、共？同参与形成建—筑节能工作》的合：力采取？切实有效《的措施？共同：推进：建筑节？能工作稳《。步有：序地开展 — 《