广州市！。关于进一步》加强我市民用建【筑，节能工？作监督管理的通知】 穗建技【〔2009〕11】。3号 ？。 各：有关：单，位 》    为贯彻【落实国务院民用建筑！。。节能：条例进一步加强我】市民用建筑》节能工作的监督管】理，明确管理职责—实，。现建：筑节能工作全—过程闭合《管理：根据有关法律法规现！就有关事项通知【如下: 】 一《。、建设工《程规划许可 —     各】级城乡规《划行政主管部门依法！对民用建筑进行规】划审查就设计方案】是否符？合民用？建，筑节能强制性标准】征求同级建设主管部！门的意见对不符合】民用建筑节能强制性！标准的不得》颁发建设工程规划许！可，证 ？ ， 《 二、施工图—审查与施工许—可 》  ：  施工图设计【文件审查《机构：应当按照民用—建，。筑节能强制》性标准？对施工图设计—文件进行审》查 ： ：  ：   不符》合民：用建筑节能强制性标！准的各级建设行【政主管部门》不得颁发施工许可】证 《 ？ ， 三、？监督管理 —     （一】）建筑？节能稽查 】   ？     1．【。各级建设《行政主管部门负责】本，市行政区域》内民用建筑节能【的监督管理》工作 —  ：  ：  ：  2．市墙—材革新与《建筑节？能管理？办公室具体负责【本市建？筑节能日常监—督管理工作》根，据，备案的广州市民【用，建筑节能设计审查】。备案表、工程建设项！目的建筑节能—。设计说明专》篇等内容进行日常】稽查  【  ： ，（二）建设工—程项目立项》。 《 ，   各级政府【投资主管部门依据】职能分工实行固【定资产？投资项目《节能评？估和审查制》度批准和核准建设】项目应符合民用建】筑节能强制性标【准的要求  ！   建设单位组织！编制民用《建筑工程项目—建议书？或可：行性研究报》告时应？按中华？。。人民共和国》。节约能源《法，第十五条《的规定编《制节能篇（章） ！   《  （三）设计合】同签订和设计文【件编制？ ： ：        1！.建设单位在—下达建？筑设计任务书和委】托工：程项目的初步设【计时：必须：按，照建筑节能的相关】规，定明确提出》建筑节？能，要求设计合同条款应！明确建筑节能的要求！。和内：容   【   ？。 ，  2.设计单位】应当依？据建：。设单位的委托和设】计合同、广》东省建？。。设工程勘察设—计管理条例第—十七：条的规定进行建【筑节能设计并符【合建筑节能强制性】标准的要求不—。得违反建筑》节能标准为建设单】位搞另一套设计文】件和设计《图，纸 ：   》。   ？。   3.》设计单位在进行【民用建筑《工程项目节》能设计时应严格执行！夏，热冬暖地区居住建】筑节能设计标准【。（JGJ75—-，2003）、公共建！筑节能设计标—准(GB5018】。9-2005)以】及上述两《个标准在广东省的】。实施细则《和民：。用建筑热《工，设计：规范（GB》5，0176－9—3）等其它建筑【。节能设计标准—如实编制建筑节能设！计说明专篇》将其作为建》筑工程施工图设计】文件的？一部分报施工—。图审查机构进行【建，筑节能专项审查 】       ！  4.应积极【。使用国家、省及有关！部门认定的》建，。筑节能？新技术？和新产品禁止使【用淘汰的技术—。与产品   ！  （四）初步设】计审查 》  ？  ： 各：级建设？。行，政主管部门根据广东！。。省，建设工？程，勘察设计管理条例第！十九条的规定组【织，项目初步《。设计审查应对初步设！计中建筑节》能内：容进：行审查？批准：和核准建设项—目应符？。合民用？建筑节能《强制：性标准的要求 ！     （五）施！工图审查及备—案  —   ？。   ？ 1．施工图审查】机构必？须，进行建筑节能专【项审查   ！      施【。工图审查机构在【审查：。时，应严格按照》民，用建筑？节能强制性》设，计标准？进行审查不得—弄虚：作假并应签署审查意！。见核发建筑工—程施工图设计文件审！查合格证书的建设项！目应符合民用建筑】节能强制性》标准的要求 】。  ：       【2．对于《审查合格的》项目施工图审查【机构应将具有审查】人员签名并加—盖施工图审查机【构印章的广州市民】用建筑节能设计【审查：备案表、《工程建？设项目的《建筑节能《设计说？明专篇及相关资料送！市墙材革新与建【筑节能？管理办公室进行备】案 ？       】  ：。。。3．：建，筑节能？设，计通过审查后任何设！计单位和《个人不得擅自变更如！确需变更必须报原施！工图审查机》构审查并签》署审查合格意—见重新办理》建筑节能审查备案】手续：    【 （六）施工阶段】 ：    》    《 1．建设单位【不得明示或》者暗示施工单—位，违反民用建筑—节能强制性标准进行！。施，工不得明示或者暗示！施工单位使用—不符合？施工图设《计文件要《求的墙体材》料、隔热保温—材料、门窗》、幕墙、《采暖制？冷系统和照明—设备   】      按【照合同约定》由建设单《位采购墙体材料、】隔热保温材料、门窗！、幕墙、采暖制【冷系统和《照明设备的建设单位！。。应当保证《其符合施工》图设计文件要求【   —   ？   建设》单位应该按照—。关于进一步加强【民，用建筑节能信息公示！管理工？作的通知（穗建技[！20：08：]，9，。2，7号）的有关要【求做好？施工现场的》节能信息公示—工作  【      — ，2，．施工单位按照【建筑：节能工程施工质量验！收规范（G》。。B50411-2】00：7）的要求编制建】筑节能专项施—工方案经总监理工】程，师，批准后严格按照方】案进行施《工材料进场》前应检查《建筑节能相关产品的！出厂合格《证、材料性能—检，验报告；材料—进场后应由具有【相应资质等》级的质？量检测单位对材料】按批次？进行抽检复验 【      】   3．工程监】。理单位应当依照建筑！节，能工程施《工质量验收规范（】GB50411【-2007）和【建设部民用建—筑工程节能质量监】督管：。。理办法？等标准和《法规编？制建筑节能工程监】。理细则对建筑节能】工程施工质量和材料！部品实施监督 ！ ，       【 ，对设计、施》。工，质量达不《到建筑节《能，设计：标准要求的项目【监，理单位？必须要求施工单位改！正或者报告建—设单位要求设计单】。位改正设计单—。位或者施工单—位未按要求改正的】监理单位应及时向】各，级建：设行政管理》。部门：反映 ？ ，    》     4．各】级建设工程》质量监督机构应【根据建设部民用建】筑节能工程质量【监督：管理工作导则和【有关民用建》筑节能强《制性标准等规定【对工：程实施？监督管理《  》   （《七）竣工验收阶段 ！     【    《1．建设单位应【当组织建筑》节能分部工程验【收建设？工程项目竣工验【收合：格，报告：应符合民用建—筑节能强制性标准的！。要求    ！     2．建】筑，节能：分部工程验收—依照建筑《节，能工程？施工质量《验收：规范（G《。B5041》1-：200？7）规？定的方式、》方法和程《序进行在施》工、验收、认定【等工作中所形—成的记？录文件与资料应当】另列“建筑》节能类”专卷—其资料整理及目【录依照建《筑工程的规定进【行建筑节《能分部工程验收【全部完成《后向市墙材》革新与建筑节能管】理办公室《申请办理《建筑节能验收备案】 ，。     【 ，   ？3．各级建》设工程？质，量监督？机构办理《建设：工，程备案手《续时应查验建筑节能！验收备案材料—发现建设单位在竣】工，验收：过程中有《违反国家有关—。建设工程质》量管理规定》行为的责令停止使用！重新组织竣工验收 ！  《   （八）房屋销！售环节 【    房地产【开发企业销售商品】房应：。当向购买人明示【所售商品《房的：能源消耗《指标、节能措—施和保护《要求、保《温，工程保修期等信息并！在商品房买卖—合同：和住：宅质量保《证书、？住宅：使用说明书》中，载明 —    《国土房管部门—。办理房屋销售合同】备案时应查验商品】房买卖合同》、质量保《证书中和住宅使用】说，明书是否载明建筑】节能相关信》息 四、法—律责任 《  《  ： 建：设单位？。、设计单位、—审，图，机构、施工单—位和工程监理单【位违：反建筑节能强—制性标？准的：市建设？行政主管《部门将依照中—华，人民共？和国节约能》源，法、建设《工程质量管理—条例、民用建筑节能！条例和广东省勘察设！计管理条例的—有关规定进行—处罚    ！ 建筑节能是一项】系统：工程涉及到》工程建设的》各个环？节和：工程管理的方方面】面各有关单位和部门！应，高度重视、共同参与！形成：建筑节能工作的合】。力采取切实》有效的措施共同【推进建筑节能工作】稳步有序地开展【 ， 《 ，