广州】市关：于，进一步加强我—市民用建筑节能工】作监督管理的通【知 《。 ，穗，建技〔200—9〕113》。号 各《有关：单位   】  为贯《彻落实国务院民用建！筑节能？条，例进一步加》强我市民用》建，筑节能？工作的监督管理【明确管理职责—实现建筑《节能工作全过程闭】合管理根据有关【。法律法？规现就有关事—项通知如下:— — 一、建设工程规！划许可 【    各》级城乡规划行政主管！部门依法对民—用建筑进行规划审】查就设计方》案是否符合》民用建？筑节能强制》性，标准征求同级建设主！管部门的意见对不】符，合，民，用建筑节《能，强制性标准的—不得颁？发建设工程规划【许可证？ ， 【二、施工图审查与施！工，许可：   —  施？。工图设计文件审查】。机构应当按照民用建！筑节能？强制性标《准对施工《图设：计文件进行》审查 ？  《   不符》。合民：用建筑节能》强制：性标准的各级建设】行政主管部门不得】颁发施？工许可证 — —三、监督管理— ：     （一）！建筑节？能稽查  】      — 1．各级建—设行政主管部门【负责本市行政区域内！民用建筑《节能的监督》管理工作  ！ ，  ：    2．市【墙，材革新与建筑节能管！理办公室具》体负责本市建—筑节能日常监督【管理工作根据备案】的广州市民用建筑】节能设计审查备【案表：、工程建设项目【的建筑节能设计【。说明专篇等》内容进行日》。常稽查？     （！二）建设工程项目立！项   【  各级《政府投资主》。管部门依据职—能分工实《行固定资产投资【项目节能评估和【审查制度《批准和核准》建设项目应符合民】用建筑节能强制性】标准的要求》     】。建设单位组织编制】。民用建筑工程项目建！议书：或可行性研究—报告时应按中华人民！共和国节约能源【法第十五条的规【定编制节《能篇（章） 【    》 ，（三）设计合—同，签订：和设计文件编制 ！。     —。    《1.建设单位在【下，。达建：筑，设计任务书和委托】工程项目的初步设计！时必须按《照建筑？节能的相关规定明】确提出？建，筑节能要求设计合同！。条款应明确建—筑节能的《。要，求和：内容    ！     2.设计！单位应当依据—建，设单位？。的委托？和，设计合同、广—东省：建设工程勘》察设计管理条例【第十：七条的规《定进行？建筑：节能设计并符合【。建筑节能强制—。性标准的要求不得】。违反建？筑节能标《准为建设单》位搞另？一套设？计，文件和设计》图纸 《      【   3.设计单】位在进行民用建筑工！程项目节《能，设计时应严》格，。执行夏热冬暖地【区，居住建筑节能设计】标准（JGJ7【5-2？0，03）、公共建【。筑，节能设计标准—(GB501—89-2005)】以及上述两个标准在！广东省的《实施细则《。和民用建《筑热工设计规范（】GB5017—6－：93）等其》它建筑节能设计标准！如实编制建筑节【能，设计说明专篇—将，其作为建筑》工程施工图设—计文件的一部分报】施工图审查机构【进行建？筑节能专项审查 】。     【  ：  4.《应积：。极使用国家、省【及，有关部门认定—的建筑节《能新：技术和新产品—禁止使用淘》汰的技术与产—品 《  ：   （《四）初步设计审查 ！     各级！建设：行政主管部门根据广！东省建设工程勘察设！计管理条《例第十九条的规定】组织项目《初步设计审查—应，对，初步设计中建—。筑节：能内容？进行审？查批准和核准建设】项目应符合民用【建筑：节，。能强制性标准的【要求 ？ ，   《  （五）》施，工图审查及备—。案  —       1．！施工图审查机构【必须：进行：建筑节能专项审查 ！      】。   施工图审查】机，构在：审查时应《严格按照民用建筑节！能强制性设》计标准进行审查不得！弄虚作假并》应签署审查》意见核发建筑—工，程施工图设计文件审！查合格？证书的建设项目【应符合民用建筑节能！强制：。性标准的《要，求  —。     》  2？．对：于，审查合格《。的项：目施工图《审查机构《应将具有审查人【员签名？并加盖施工》图审：查机构印章的广州市！民用建筑节》能设计审查备案表、！工程建设项目—。的建：筑节能设《计说明专篇》及相关资料送市墙】材革新与建筑节能管！理办公室进行备案 ！     【    3．—建筑节能设计通过审！查后任何设计单位和！个人不得《擅，自变更如确需变更】必须报原施工图审】查机：。构审查？并签署审查合格意】。见重新？办理建筑《节能审查备》案手续 【 ， ，  （六）施工阶】段    】    《 ，1．建设单位不【得明示？或者：暗示施？工单位？违反民用建筑节能强！制，性标准进《行施工不得明—示或者暗《示施工？单位使用《不符合施工图设【计，文件：要求的墙体材料、隔！热保：温材料、门窗、幕墙！、采暖制《冷系统？和照：明设备 》      【   按照合同约定！由建设？单位采购墙》体材料、隔热保【温材料、门窗—、幕墙、《采暖制冷系统和【。。照明设？备的建设单》位，应当保证其符—合施：工图设计文件要【求 》        建！。设单位应该》按照关于进一步【加强民？用建筑节能信息【公示管理工作的通知！（穗建技[2—008？]927《号）：的有关要求做好施】工现场的节能信息】公示工？作，     】  ：  2．施》工单：。位按照建筑节能【工，程施工质量》。验收规范（GB5】041？1-：。20：。07）的要》求编制建筑节—能专项施工》方案经总《监理工程师》批准：后严格按照方—案进行施工材料【进场前？应检：查建筑节《能相关产品的出厂】合格证？、，材，料性能检验报告；材！料进：场后应由具有—相应：资质等级的质—量检测单位对材料】。按批次进行抽检复验！    【     3．【工程监理单位应【当依照建筑》节能工程《施工质量验收规范（！。GB50《411-2007】）和建设《部民用？建筑工程节能质量监！督管理办法》等标准？和法规编《制建筑节能工程【监理细则对建筑节】能工：程施工质《量，。和材料部品实—施监督   ！      对设】计、施？工质量达不到建筑】节能设计标准要求】的，项目监理单》位必须要求施工单】位改正或者报—告，建设单位要》求设计单位改正【设计单位或者施工】单位未按要求—改正的监理单位应】及时向各级建设【行政：管理部门反映 【 ？       【 4．各级》建设工程《质量监督机构应根据！建设：部民用建筑节—能工程质量监—督管理工作导则【和有关民用建筑节】能强制？性标准等《规定对？工程实施监督管理】     】。（七）竣工验收阶】段    】  ：   1．建—设，单位应当组织建筑】节能分部工程验收建！。设工程项目竣工验】收合：格报告？应符合民用建筑【节能强制性》标准的要求 【        ！。。 2．建筑节—能分部工程验收依】照建筑？。节能工程《施工质量验收规范】。（G：B，504？11-2007【）规定的《方，式、方法和程序【进行在施工、—验收、认定等工作】中所形成的记录【文件与资料应当另】。列“建筑节》能类”专卷其—资料整理及目—录依照建筑》工程的规定进行建】筑节能分部》工程验收全》部完成后向市墙【材革新与建筑节能】管理办公室申请办】理，。建筑节能验收备案 ！ ？    《    3．—。各级建设工》。程质量？。监，督机构办《理建设工程备案手续！时应查验《建筑：节能验收备》案材料发现建—设单位在《竣工验收过程中【有违反国家有关建设！工程质量管理规【定行为的责令停止】使用重新组织竣工验！收 》    《。（八：）房屋销售》环节 《     房地】。产，开发企？。业销售？商品房应当向购【买，人明示所售商品【。房的能源消》耗指标？、节能措施和—保护要求、》保温工程保修期等信！息并在？商，品房买卖合同和【。住宅质量保》证书、住宅使用说明！书中载明  ！   ？国，土房管部门办理房屋！销售合？同，。备案时应查验商【。品房买卖合同—、质量保证书中【和住宅使用说明书是！否载明建筑》节能相关《信息 四、法律责！。。任     ！建，设单位、《设计单位《、审图机构、施工单！位和工？程，监理单位违》反，建筑节？能强制性标准的市建！设，行政：主管：部门：将依照中华人民共和！国节约能《源法、建设工程质量！管理条例、民用【建筑节能条例和广东！省勘察设《计管理条例的—有关：规定进行处罚 【 ？    建筑节【能是一项《系统工程涉及到工】程建设？。。。的各个？环，节和工程管理的方】方面面各有关单位和！部，门应高度重》。视、共同参与形成建！。筑节能？工作：的合力采取切实【。有效的措施共—同推进建筑节能工】作稳步？有序地开《。。展 》 ：