？ 广《州市关于《进一：步加强？我市：民，用建筑节《能，。工作监督管理的通知！ 穗建技【〔20？09〕113号 】 各：有关单位  ！   为贯彻—落实：国务院？民用建筑《节能：条例：进，一步加强我市民用】建筑节？能工作的监督管理明！确管理职责实现建筑！节能工作全过—程，闭，合管理根据有关【法律法规现就有关事！项通知？如下:？ 【 一、建《设工：程规划许可》。 ，     【各级城乡《规划行政主管—部门：依法对民《用建筑进行》。规划审查就设计方案！是否符合《民用建筑节能强制性！标准征求《同级建设主管—。。部门的意见对不符合！民，用建筑？节能强制性》标准的不得颁发建设！工程规划《许可：证 《 ： 二、施工图审！查与：。施工许？可     ！施，工图设计文件审查】机构应当按照—。民，用建：筑节能强制性标【准对施工图设计文】件进行审查》     】不符合民《用建筑节能强制【性标准的各级建设】。行政：主管：部门不得颁发施【工，许可证 】 ？三、监督《管理 — ，   （一）—建筑节能稽查—   —      1．】各级：建，设行政主管部—。门负责本《市行：。政区域内民用建【筑节能的监督—管理：工作 ？  《       2】．市：。墙材革新与》建筑节能《管，理，办公室具体》负责：本市：。建筑：节，能，。日常监督管》理工作根据》备案的广州市—民用建筑节能设计审！查备案表《、工程建设》项目的建《筑节能设《计说明专篇等内【容进行日常稽查 】     （】。二）建设工》程项目立项 】  ：   各级》政府投资主管部门依！据职能？分工实行固定—。。资产投？。资项目节能评—估和审查制》度批准和《核，准建设项目应—符合民用建筑节能强！。制性标准《的要求  】  ： 建：设单位组《织编：。制民：用建筑工程项目建】议书或可行性研究报！告时应按《中华人民共和国【节约能？源法第十五条—的规定编制节—。能篇（章）》   —  （三）设计合同！签订和设计文件【。编制    ！     》。1.建设单位在下达！建筑：设计任务《书和委托工程项目的！初步设？计时必须按照建筑节！能的相？关规定明确提出【建筑节能要》求设计合同条—款应明确《建筑节能的要求和内！容   【   ？   ？。2.设计单》位应当依据建设【单位的委《托和设计合同、【广东省建设工—程勘：察设计管理条例第十！七条的规《。定进行建筑》节能设计并符合建】筑节能强《制性标准的要求【不得：。违反建筑节》能标准？为建：设单：位搞：另一套设计文件【。和设计图纸 】         ！3.设计单》位在进行民用—建筑：工程项目节能设【计，时应严格执行—夏热：冬暖：地区居？住建筑节能设计标】准（：JGJ？75-2《003）、公共【建筑节能《设计标准(G—B5：。0189-2005！)以及上述两个标】。准在广东省的实施细！。则和：民用建筑热》工设计规范（GB5！0176－9—3）等其它》。建，筑节：能设计标《准如实编制建筑节】能设计说明》专篇：将其作为建筑工程施！。工图：设计：文件的？一部：分报施工图审—查，机构进行建筑节能】。专项审查 【。     》    4.应【积极使用国家—。、省及有关部门【认，定的建筑节能新技术！和新产品禁止使用】淘汰的技术》与产品 —。 ，  ：。  （四）初步【设，计审：查 》    各级建【设行政主《管部门根据广东省】建设工程《勘察设计《管理条例第十—九条的规定组织项目！初步设计审查应【对初步设计中—建筑节能内容—进行审查《批准和核准建设项】目，应符：合民用建筑节能强】制性标准的要求 】。     （】五）施工《。图审查及备》案 ？       】  1．施工图【审查机构必须进【行建：。筑，。节能专？项审查 》   《      施工图！审查：机构：在审：查时：应，严格：。。按照民用建筑节能强！制性设计《标准进？行审查？不得弄虚作假并【应签署审查》意见核发建筑工【程施：工图设？计文件审查合格证书！的建设项目应符合民！用建筑节能强制【性，。标准的要《求  — ，      2【．对：于审查合格》的项目施工图审查】机构应将具有—审查人？员，签名并加盖施工图审！查机构印章的广州市！民用建筑节能设计】审查备案表、工程建！设项目的建》筑节能设计说—明专篇及相关资料送！市墙材革新》与建筑节《。能管理办公》室进行备案 】     》   ？ 3．建筑节能设计！通过审查后任何【设计：单位和个人不得擅】自变更如确需变【更必须报《原施工图审查—机构审查并签署【审查合格意见重新】办理：建筑节能审查备案】手续 —。   ？。 （六）《施，工阶：段， ，  《       【1．建设单位—不得明示或者暗示】施工单位违反民【用建筑节能强—制性标准进行施工不！得明示？或者暗？。示施工单《位使用不符合—施，工图设计文件要求】的墙体材料、隔【热保温材《料、门？。窗、幕墙、采暖制冷！系统和照明设备 ！    》 ， ，   按照合—。同约定由建设单位采！购墙体材料》、隔热保温材—料、门窗《、幕墙、采暖制冷系！统和照明设备的建】设单位？应当保证其符—合施工？图设计文件要求 】 ，。  ？ ，。    《  ：建设单位《应该按照关于进【一步加强民用建【筑节：能信息公示》管理：工作的通知》（穗建技[2—0，0，8]9？27：号）的有关要—求做：好施工现场的—。节能信息公示工【作   【。  ：    2．施工单！位按照？建，筑，节能工程施工质量验！收规范（GB5【0411-2007！）的要求编》制建筑？节能专项施工方案经！总监理工程师批准后！严格按照方案进行】施工材料《进场：前应检查建筑节【能相关？产品的出厂合格证】、材料性能检验报】告；材料《进场后？应，由具有相应资质等】级的质量检测单【位对材料按批次【进行抽检复验 ！   ？      —3．工程监理—单位应当依》。照建筑节能》工程施？工质量验收规范（G！B5：04：。11-20》07）和建设—部民：用建筑工程节能【质量监？督管理办法等标准和！法规：编，制建：筑节能工《程监理细则对建筑】节能工？程施工质量》和材料？部，品实施监督 ！   ？     对设【计，、，施工质量达》不到建筑《节，能设计标准要—求，的项目？。监理单？位必须？要求施工单》位改正或者报告建】设，。单位要求设计—单位改正设计单【位或：者施工单位》未按要求改正—的监理单位应及时向！各，级建设行政》管理部门反映— 《     》   4《．各：。级，建设工程质量监督】机构应根据建—设部民用建筑节能工！程质：。量，监督管理《工，作导则和《有关民用建筑—节能强制性标—。准等规定对工程实施！监督管理  ！   （七）竣工】验收阶段 —    》     1—．建设？单位应当组织建筑】节能分部工》程验收建设工程项目！竣工验？收合格报告应符【合民用建筑节能【强制性标准的要求 ！   》      2．建！筑节能分部工程验收！依照建筑节能—工，程施工质量验收规】范（：GB50411-】2007）》规定的方式、方【法和程序进》行在施工、验—。收、认定等工作中】所，形成的记录文—件与资料应当另【列“建筑节能类”专！。卷其资料整理及目录！依照：建筑工程的规—定进行建筑节能【分部工程验收全【部完成后向市墙材革！新与建筑节能管【理办公室申请办理建！筑，节能验收备案—     】  ：  ：3．各级《。建设工程质量—监督机构办》理，建设工程备案手续】时应查验《建筑节能验收备【案材料发现建设【。单位在竣《。。工验收过程中有违】反国家有关建—设工程质量》管理规定行为的【责令停止使用重新组！织，竣工验？收   【  （八）房屋销】售环节 【    房地产开】发，企，业销售商品房—应当向？购买人明示所售商品！。房的：能源消耗指标—、节能措《施和保？护要：求、保温工程保修期！等信：息并在商品房—买卖合同《和住宅质量保证书、！住宅使用说》明书：中，载，明 ：     【国土房管部门办【。理，房屋销？售合同备《案时应查验商品【房买卖合同、质【量保证书中和住宅】使用说明书》是否载明建筑—节能相？关信息 四、【法律责？。任，。     】建设单位、设计【单位、审图机构、】施工单位和工程【监理单位违反—建筑节能强制性【标准的市建设—行政主管部门—将依照？。中华人民共》和，国节约能源法、建】设工程质《量管理条例、—民用建筑节》能条例和广东—省勘察设《计管理条《例的有关规》定，进行处罚 》   》  建筑节》能是一项系统工程涉！及到工程建》设的各个环节和工】程管理的方》方面面各有关—单位和部《门应高？度重视、《共同参与形成建筑】节能工作《的合力采《取切实有《效的措？施共同推《进，建筑节能工作稳步有！序地开展《 》。 ，