—广州市关于进一步】加强我市民用建【筑节能工作监—督管理的通知— ？。 穗建技《〔2009》〕113号 — 各有关单位 ！   ？ ， ，为贯：彻落实国务院—民用建筑节能条例进！一步加？强我市民用建筑节】能工作的监督管理】明确管理《职责实现《建筑节能工作—全过：程闭合管理根据有关！法律法规现就—有关事项通知—如下: 】 一《、，建设工程《规，划，许可   】  各级《城乡规划行政—主，管部门依法》对民用建筑进行规】划审查就设计方【案，是否符合民用建筑节！能强制性标准征求同！级，。建设主管部门的【意见对不符合民用】建筑节能强》制性标准《的不得颁发建设工程！规划许可证 ！ ， 二、施工图】审查：与施工许可 ！ ， ，  施工图》设计文件审查机【。构应当按照民—用建：。筑节能？强，制性标准对施工图】设，计文：件进行审查 —   》  不符《合民用建《筑节能强制》性，标准的各级建设【行政主管《部门不得颁》发施工许《可证： ， 【三，、监督？管理 《 ：   ？ （：一）建筑节能稽查 ！      】   ？1．各级建》设行政主管部—门负责本市行政【区域内民用建筑【。节能的监督管理工作！      ！   2．》。市，墙材革新与》建筑节能管》理办公室具体负责】本市建筑节能日常】监督管理工》作根据备案》的广州市民》用建筑节能设—计审查备案》表、工程《建设项目的》建筑节能设计—说明：专篇等内容》进行日？常稽查 》     （二】）建设工程》项，目立项  】   各级》政府：投资主管《部门依？。据职能分工实行固】定资产投资项—目节能评估和审【。查制度批准和核【准建设项目》。应符合民《。用建筑节能》强制：性标：准的要求《     建！设单位组织编制【民用建筑工程项【目建议书或可—行性研究《报告时？应按中华人民共【和国节约能源法第】十五条？的规：定编制节《能篇（章）》。 ？   ？ ， （三）设计—合同签？订，和设计文件》编制   】      —1.建设单位在下】达建筑设计任务【书和委托工》程项目的初步设【计时必须按照建筑】节能的相关》规，定明：确提出建筑节能要求！设，计合：同条款？应明确建筑节—能的要求《和，内容    ！     2.设】。计单位应当依—据，建设单位的》委托和？设计合？同、广东省》建设工程勘察设【计管：理条例第十七—条的规？定进行？建筑：。节能设计并符合【建筑节能强》制性标？准的要求不得违反】建筑节能标准为建设！。单位搞另一套—设计文件和》设，计图纸 【。  ：   ？  ： 3.设计单—位在进行民用—建筑工程项目节能】。设计时应严格执【行夏热冬暖》。地区居住建筑节能】设计标准（JG【J，75-2《003）《。、公共建筑节能设计！标准(GB5—0189-200】5)以及上述两个】标准在广东省的实施！细则和民用建筑【。热工设计规》范（GB501【76－？93）等其它—建，筑节能设计标准如】实，编制建筑节》能设计说《明专篇将《其作为建筑》工，。程施：。工图设计文》件的一部分报施【工图：审查机构进》行建筑节能专—。项审查  】       4】.应：积极使？用国家、省》及有关部门认定的建！筑节能新技术—和新产品禁止使用】淘汰的？技术与产品 】。    《 （四？）初步设计审查【     】各级建？设行：政主管部门根据广东！省建设工程勘察设】计管理条《例第十九条》的规定组《织项目？初步设计审》查应对？初步设？计中建筑节能内【容进行审查批准和核！。。准建设项目应—符合民？。用建筑节能强制性标！准的要求 —     （五）！施，工图审？查及备案 》      】   1《．施工图审查—机，构必须进行》建筑节能《专项审查 —      【   施工》图审：查机：构在审查时》应严格？按照民用建筑—节能：强制性设计》标准进行《审查不得《弄虚作假并应—签署审查意见核发建！筑，工程：施工图设计文件【审查合格证书的建】设项：目应：符合民用建筑节【能强制性《标准的？要，求    】  ：   2．对于审查！合格的？。项目施工图审查机构！应将具有审查人员】签名并？加盖施工图审查【机，构印章的广州—市民用建筑节—能设：计审查备案表—、工程建设项目的】建筑节能设》计说：明专篇及相关—资料送市墙材革【新与建筑《节，能管理办《公室进行备》案 ？   《      —3．建筑节能—设计通过审查后任】何设计单位和个人】不得擅？自变更如确需—变更：必须报？原施工？图审查？机构审查并签署审查！合格意见重》新办理建筑节能审查！备案手续 —  ？   （六）施【工，阶段  【    《   ？1．建设《单位不得明示或者暗！。示施工单位违反民用！建筑节能强制性【标准进行施工不得明！。示或者暗示施—工单位使用不符合】。施工图设《计文件要求的墙【体材料、隔热—保温材料、门窗、】幕墙、？采暖制？。冷系统和《照明设备《  》   ？  ：  按照合同约定由！建设单？位采购墙体材料、】隔热保温材料、门窗！、幕：墙、采暖制冷系统和！照明设备《的建设单位应当【保证其符合施工图设！计文件要求 【。        ！ 建设单位应该按照！关于进一步加—强民用建筑》节能信息公示管理】。工作的？通知（穗建》技[2008—]927《号）的？有关要求做好施工现！场，的节能信息公示工作！ ， ？。       【 2．施工单—位按：照建筑节能工程施工！质量验收规范（GB！5，。0411-20【。07）的要求编制】建筑节能专项施【工，方案：经，。总监理工程师—批准后严格按—照方案进行施—工材料进场前应检查！建筑节能相关产【品的出厂合格证【、，材料性能《检，验报告；材料进场后！应由具有相应资【质等级的质量检【测单位对材》料按批次《进行抽检复验—      ！ ，  3．工程—监理单位《。应当依？照建筑节《能，。工程施工质量验收】规范（GB》50411-20】07）和建设部【民用：建筑工程节能—质量监督《管理办法《等标准？和法规？编制：建筑节能工》程监理？细则：对建筑节能工—程施：工质量和材》料部：品，实施监督  ！ ，   ？   对设》计、：施工质？量达不到建筑节能】设计标准要》求的项目《监理单位必须要【求，施工单位改正或【者，报告建设单》位要求设计单—位，改，正设计单位或者施】工单位未《按要：求改正的《监理单位《应及时？向各级建《设行：政管：理，部门反映 —        ！。 ，4．各级《。建设工？程，质量监督机构应根】据建设部《。民用建筑节能—工程质？量监督？。。管理工作导则—和有：关民用建筑节—。。能强制性标准等【规，定对工程《实施监督《管，理     ！（七）竣工验—收阶段 》      【   1．建设单位！应当：。组织：建筑：节能分部工程—验收建？设工程项目竣—工验收合格报—告应符合民用—建筑节能强制性标】准的要？求   【      —。2．：。建筑节能分部工程验！收依照建《筑节能工《程施工质量验收【规范：（GB504—1，1，-2007）规定的！方式、方法和程序】进行在施工、—验收、认定等工【作中所？。形成的记录文件【与资料应当另—。列“建筑《节能类”专卷其【资料整理及目—录，。依照建筑《工程的规定进—。行建筑节能》分部工程验收全部完！成后：向市墙材革新—与建筑节能管理办公！室申请办《理建筑节《能，验，。收备：案，。   —      —3．各级建设工程】。质量监？督机构办理建设【工程备案手续时【应查验建筑节能验】收备案？材料发现建》设，单位在竣工验—收过程中有违—反国：家有：关建设工程质—量管理规定行为的责！令停止使用重新组】织竣工验收 ！    （八）【房屋销售环节 【    — 房地产开发—企业销售商品房应当！向购买人《明示所售商品房的能！源消耗指《标，、节能措施》和保：。护要求、《保温工程保》。修期等信息并在【商，品房买卖合同和【。住宅质量保证书【、住宅使用说—明书中载明 ！ ，  ： 国土房《管，。部门办？理，房，屋销售合同》备，案，时应：查验商品《房买卖？合同、质量保证书中！和住宅使用说明书是！否载明建筑节能相】关信息 》四、法律《责任 ？   》  建？。设单位、《设计单位、审—。图机构、施》工单位和《工，程监理单位违反建】筑节能强制性标准】的，市建：设行政主管部门【将依照中华》人民共和《国节：约能源法、建设工】程质量管《理条例、民》用建：。筑节能条例和广东省！。勘察设计管理条例】的有：关，规定进行处罚 【     建】筑节：能是一项系统工程】涉及到工程》建设：的各个？环节和？工程管理的方方【面面：各有关单位和部门应！高度重视《、共同参与形成建筑！节能工作的合力【采取切实有效的【。措施共同推进建【筑节能？。工作稳步有序地开展！ —