广州】市关于进《一步加强我市—民，用建筑？节，能，工作监督管理的【通知： 《穗建：技〔：2009〕1—13号 各有【关单位？ ？ ，    《为贯：彻，落，实国务？院民：用，建筑节能条例进一步！加强我市《民用建筑节能工【作的监督管》理明确管理职—责实：现建筑？节能工作全过—程闭：合管理根据有关法】律法规现就有关【事项通知如下—: ！一、建设工程规【划许可 《  《   ？各级城乡规划行【政主管部门依—法对民用建筑进行】规划审查就设计方】案是否符合》民，。用建筑节能强制性】标准：征求同？级建：设主管部门的意见】对不符合《民用建筑节能强制性！标准的不得》颁发：建设工程规》划，许可证 ！ 二？、施工图审》查，。。与施工许可 —。     【施工图设计文件审查！机构应当按照民【用建筑？节能强制《。性标准对施工图设】计文件进行审查 】 ？    不符合【民用建？筑节能？强制性标《准的：各级建设行政—主管部门不得—颁发施？工许可证 】 ， 三、监督管】理   【  （一）建筑节能！稽查： ？    《     1—．各级建设》。行政主管部门负【责本市行政区—域内民用建》筑节能的监督管【理，工作 》    《 ， ，   2．市墙材革！新与建筑节能管理办！公，室具体负责本市建筑！节能日常监督—管理工作根》据备案的广州市民】用建筑节能设计审】查，备案表、工程建【设项目的建筑—节能设计说明—专篇等内容进行日常！稽查  【  ： （二）建设工程项！目立项 【  ：  各级政府投【资主管部门依据【职能分？工实行固定资产投】资项目节能评估和】审查制度批》准和核准建设项目】。应符合民用建筑【节，能强制性标准—的，要求   】  建设单位组织】编制民用建》筑工程项目》建议书或《可行性研究报告时应！按中华人民共和国节！约能源法第十五条】的，规定编制《节能篇？（章） 《 ？    （三）设】计合同签订和设计文！件编制？     】    1.建设】单位在？下达建筑设计任务】书和委托《工程项？目的初步设计—时必须？按照建筑节能的【。相，关规定明确提—出，建筑节能要》求设计合同条款【应明确建筑节—能的：。要求和内容 】       【 ， 2.设《计单：位应：当依据建设单位的委！托和设计合同、广东！。省建设？工程勘？察设计管理条例第】十七条的规》定进行建筑节能设计！并符合建筑节—能强制性《标准：的要求不得违反建】筑节能标准为建【设单位搞另一套设】计文件和设计图【纸 》  ： ，     3.【设计单位《在进行民用建筑【工程项？目节能设计时—应严格执行夏—热冬暖地区居—住建筑节能设计【标准：（J：。G，J7：5-2？003）、》。公共建筑节能设计】标准(GB》50：189？。-2005)以及】上述两个《标准：。在广东省的实—施细：则和民用建筑热工设！计规范（GB50】176－《93）？等其：它建筑节《能设计标准如实编制！建筑节能设计—说明专篇将其作为】建筑工程施》工图设计文件—的一：部分报施《工图审查机构—进行建筑节能—专项审查 —  ？       4】.应积极《使用：国家、省及有关部】门认：定的建筑节能新【技术和新产品禁止使！用，淘汰：的技术与产品 ！ ，    （四）初】步设计审查 ！    各》级建：。设行政？主管部门根据—广东省建设工程勘】察设计管理条例【第十九条的规定组织！项目初步设计审【查应对初步设—计中：建筑节能内容进【行审查批准和核【准建设项目》应，符合民？用建筑节能强制性】标准的要求 — ？ ， ，  （？五）施工图》审查及备《案 ？     — ，   1《．，施工图审查机构必须！进行建筑节》能专项审查 【      【   施工图审查】机构在审查时应严格！按照民？用建：。筑节能强制性设计标！准进行审查不得弄】虚作假并应签署审】查意见？核，发建筑工程施工【图设计文件审查合格！证，书的建设项》目应：符合民用建筑节能】强制性标准的要求】 《  ：      2．】对于审查合格的【项目施工图审查机】构应：将具有审查人员【签名并加盖》。施工图审查机构印章！的广州市民用—建筑：节能设计审查备【案表、工程建设【。项目的建筑》节能设计说明专篇及！相关资料送市墙材】革新与建筑》节能管理办公室【进，行备案 【      —  3．建》筑节能？设计通过审查后【任，何设计单位和个【人不得擅《自变：更，如确需变更必须报原！施工图审查机—构审：查并签署审》查合格？意见重新办理建筑节！。能审查备案手续 ！     （【六）施工阶段—   —。。 ，     1—．建设单位不—得明示？或者暗示施工—单位违反《民，用建筑节能强—制性标准进行施【。工不得明示或者【暗示施工单位使【用不符合施工—图设计？文件要？求，。的墙体材料、隔热保！。温材料、门窗、【幕墙、采暖制冷系】统和照明设备 【   》    《  ：按照合同约定由【建设单位采购—墙体材料、隔热保温！材料、门窗、幕墙、！采暖制冷系统和【照，明设备的《建设单位应当保【证其符合施工—图设计？文件要求 【 ，       【 ，。。建设单位应》该按：照关于进一步—加强民用建》筑节能信息公示管】理工作的通知（【穗建技[2》008]92—7号）的有关要求】做好施工现场的【节能信息公示工【作  —  ： ，    《。2，．，施工单位按照建筑节！能工程施工质量【验收：规范（GB5—0411-2007！）的要求编制建筑】节能：专项施工方案经总监！理工程师批准后严格！按照方案进行施工材！料进场前应检—。查建：筑节能相关产品的】出厂合格证、材料性！能检验报告；—材料：进场后应由》具有相应资质等级的！质量检测单位对材料！按批次进《。。行抽：。。检复验 《      】   3《．工程监《理单位应当依照建筑！节能工程施工—。质量验收规范—（，GB：50411-20】07）和建设部民用！建筑：工程节能质量监【督管：理办法等标准和法】规编制建筑节能【工程监理细则—对建筑节能工程施工！质量和材料部品实】施监督 《       ！  对设计、—施工质量达不—到建筑节能设计标准！要求的项目监理单位！。必，须要求施工单位【改正或者报告建设】单位要求设计单【位改正设计单位或者！施工单位未》按要求改正的监理单！位应及时《向各级建《设行政管理》部门反映 》。。       ！  4．各级—建设工程质量—监督机构应根—据建设部民用建【筑节能？工程：质，量监督管理工作【导则和有关民—用建：筑节能强《制性标？准等：规定对工程》实施监督《管理：    【 （七）《。竣工验收阶段—     】    1．建设单！位应当？组织建筑节》能分部工程验收建设！工程项？目竣工？验收合？格报告应符合民用】建筑：节能：强制性标准》的要求   ！      2．】建筑节能分部工程】验收依？照建筑节能工程施工！质量验收规范（G】B50411—-2007）—规定的方式、方法和！程序进行《。在施工、验收—、认：定等工作中所—形成的？记录文？件与资料应当另列“！建筑：节能类”专卷其【。。资料整？理，及目录依照建筑【工程：的，规定进行建筑节能】。分部工程验收全部完！成后向市墙材革新】与建筑节能管理办公！室申请办《。理建筑节能验收备案！ ？    《     3．【各，级建设？工程质量监督机构办！理建设工程备案手】续时应？查验建筑节能—验收备案《材料发现建设单位】在竣工验收过程【中有违？反国家？有关建设工程质量管！理规定行为的责令停！止使用？重新组织竣》工验收 《 ：    《 （八）房》屋销售环节 【。。     房地】。产开发企业销—售商品房应当—向，购买人明示》所售商品房的—能源消耗指》标、节？能措：施和保护要求、保】温工程保修期—等信息并在商品房】买卖合同和住宅质】量保证书、住宅使】用说：明书中载明 —     【国土房管部门—办理房屋销售合同】备案时应查》验商品房买卖合同】、质量保《。。证书中和住》宅使用？说明书是否载明建筑！节能相关信息 】四、法律《责任  【   建设单—位、设计单位—、，审图机构《、施工单位和工程监！理，单位违反建筑—节能强制性》标准的市建设行政主！管部：门，将依照中华人民共和！。。国节：约能源法《、建设工程质量【管理条例、民—。用建筑节能条例和】广东省勘察设计管】。理条：例的有关《规定进行处罚 ！     》建筑节能是一—项系统工程涉—及到工程建设—的，各个环节和工—程管理的方方面【面各有关单位和部门！应高度重视》、共：同参与形成建筑节能！工作的合力采—取切实？有效的措施共同推】。。进建：筑节能工作稳步【有序地开展 — 《 ，