广州市！关于进一步加强【。。我，市民用建《。筑节能工作监督【管理的通知 — 穗《建技〔200—9，〕1：1，。3号 各有关【单位： ？ ， ，   为贯彻落实国！。务院民用建筑—。节，能条例？进一步加强我市民】用建筑？。。节能工作的监督管理！。明确管理职责实现】建筑节能《工作全过程闭合管理！根据有关法律法规】现就有关事项—通知如下: ！ 一、建【设，工程：规划许？可  —   各级城—乡规划行政主管部门！依法对民用建—。。筑进行？规，划审查就设计方【案，是否符合《民用建筑节》。能强制性标准征求同！。级建设主管部门的意！见对不符合民用建筑！节能强制性标准【的不得颁发建—设工程规划许—可证 — 二、—施工图审查》与施工许可》 ：     施【工，图，设，计文件？审查机构应》当按照民用建筑节能！强制性标准对施工图！设计文件进行—审查 ？     不符！合，民用建筑《节能强？制性标准的各级建】设行政主管部门不得！颁发施工许可证 】 ： 三、【监督管理 —  ？   （《。一）建筑节能稽【查  —。。    《   1．》各级建设行政—。主，管部门？负责本市《行政区？域内民用建筑节能】的，监督管理工作 ！   ？     》 2．市《墙材革新与》建筑节？能管理办公》室，具体负责本市建【筑节能日《常监督管《理工作根据备案【的广州市民用—建筑节能设计审【查备案？表、工程建设项【目的建筑节能设计说！明专篇等内容进行日！常稽：。查 《    《 （：二）建设工》程项目立《项 《。   ？  各级政府投资】主管部门依据职【。。能分工实行固定资产！投资项目节能评估】和审查制度批准和】核准建设项目应符合！民，用建：筑节能强制性标【。准的要求《   —  建设单位组织】编制民用建》筑工程项目建—议书或可行性研【究报告时应按中华】人民共和国节约能】源法第十五条—的规定？编制节能《篇（章） 》。     【（三）设计合同【签订和设计》。。文件编制  ！ ，   ？  ： 1.？。建设单位《在下达建《筑设计任务书和委】托工程项目的初步】设计时必须按照建】筑节能的《相关规定明确—提出建筑节能—要，求设：计合同条款》应明确建筑节能的】要求和内容 —     【    2.设计单！位应当依据建设【单位的委托和—设，计合同、广东—省建设工《程勘察？设计管理条》例第十七条的规定进！行建：。筑节能？设计并符合建筑节】。能强：制性标准的要—求不得违反建—筑节：能标：准为建设单位搞另】一，套设：计文件和设计图纸】      ！   3.设计单位！在进：行民用建筑工程【项目节能设计时【应严格？执行夏热冬暖地【区，居住建筑节能设计】标准（JGJ75】-20？0，3）：、公共建《筑节：能设计标准》(GB50189】-2005)—以及上述两个标准】在广东省《的实施细则和—民用建筑热工设计】规范（GB》50176－—93）等其》它建筑节《能设计标《准如实编制》建筑节？能设计说明》专篇将其作为建【筑工程施工图—设计文件的一部【分报施工图审查机】构进行建筑节—能，专项审？查   【     》 ，4.：。应，积极使用《国家、省《及有关部门认定的建！。筑，节能新技《术和新产品禁止【使用淘汰《的，技术：与产品  】  ： ，（四）初《步设计审查 — ，  ？   各级建设行】政主：管部门根据广东省】建设工？程，勘察设计管理条【例第十九《条的规？定组织项目初步设】。计，审，。查应对初步设计【中，建筑节能内》容进行审查批—。准，和核准建设项—目应符？合民用？建，筑节能强制》性，标准的要求》 ？     （五）】施工图审查及—备案 》      —   1．施工【图审查机构》必须：进行：建筑节能专项审查 ！ ，       】  施？工图审查机构—在审查时《应严格按照民用【建筑节？能强制？性设计标准》进行：审，查不得弄虚》作假并应签署—审查意见核发—建筑工程施》工图设计《文件审查合》格证书的建》设项目应符合民用建！筑节能强制》性，标准的？要求：  》    《   2．》对于审查合格的【项目施？工图审？查机构应《将具有审查人—员签名并加盖施工】图审查机《构印：章的广州《市民用建筑节能【设计审查备案—表、工程《建设：项目的建筑节—能设计说明专篇及相！关资料送市墙材【革新与建筑节能管理！办公室进行备案 】  《       3】．建：筑节能设计通过审查！后任何设计单位和个！人不：得擅：。自变：更如确需变更必【须报原施工图审查】机构审查并签署审】查合格意见》重新办理建筑节能】审查：备案手续 】    （六）施工！。。阶，段  —  ：。   ？  ：1．建设单位不【得明示或者暗示施】。工单位？违反民？用建筑节能》强制性？标准进？行施工？。不得明示或》者暗：示施工单位使用不】符合施？工，图设：计文件要求》的墙体材料》、隔热保温材—料、门？窗、幕墙、采—暖，制冷系统和照明【设备： ？      —   按照合同约定！由建设单位采购【墙体材料、隔热【保温：材，料、门窗、幕墙【、采暖制冷系统和】照明设备的建—设单：位应当？保证：其符合施工图设【计文件要求 ！ ，    《   建《设单：位应该按照关于【进一步加强民用【建筑节能信》息，公示管理工作的【通知（穗建技[2】008]927号）！。的有关要求做—好施工？。现场的节能》信息公示工》。作   【      2．施！工单位按照建筑【节能工程施》工质量验收规—范（GB5》0，411-2007】）的要求编制建【筑节能专《项，。施工方案经总监【。理工程师批准后严】格按照方案进—行施工材料》进场前应检查建筑】节，能相关产品的出厂合！。格证、材料》性能检验报告；【材料进场《后应：由具有相应资质等】级的质量检测单位】对，材料按批次》进行抽检《复验   】。      3【．工程？监理单位《应当依照建筑节【能工：程施工质量验—收规范（GB50】411-2007】），和建设部民用建筑】工程节能质量监督管！理，。办法等标准和—法，规编制建筑节能工程！监理：细则对建筑节能工程！施工质量和材料部】品，实施监督《  》。  ：  ：  ： 对设？计、施工质量达【不到建筑节能设【计标准要求的项目监！理单位？必须要？求施工单位》。改正或？者报告？建设单位要》求，设计单位《改正设计单位或者】。施工单？位未按要求改正的】监，理单位应及》时向各级建》设行政？管理部门反映—    【     4．各级！建设工程质量监督机！构应根据建》设部民用建》筑节能工程质—量监督管理工—作，导则和？有，关民用建《筑节能强制性标准等！规定：。对，工，程实施监《督管理 》     —。（七：）竣工验收阶段【 ？ ，    《    1．建设单！位，应，当组织建筑节能【分部工程验收建设】工程项目竣工验【收合格报告应—符合民用建筑节能】强制性标准的要【。求   【。      2．】建筑节能分部工程】验收依照建筑节能工！程施工？质量：。验收规范《（GB504—11-20》07）规定的—方式、方法和程序进！行，在施工、验收—、认定等工作—中所形成的记录文件！与资料应当另列“建！筑节：能类”？。专卷其资料整—理及目录依照建【。筑工程的规》定进行建《筑节能分部》工程验？收全部完《成后向市《墙材革新与建筑【。节能管理办》。公室申请《。办理建筑节能—验收备案 【      —   3．各级【。建设工程质量—监督机构办理建设】工程备案手》续时应查验建筑节能！验收备？案材：料发现建设单位在竣！。工，验收过程中有违【反国家有关建设【工程质量管理—规定行为《的责令停止使用重新！组，织竣：工验收  】  ： （八）《房屋销售环节 【     房】地产开发企业—。销售商品房应当向】购买人明示》。所售商品房的能源】消耗指标、节能【措施和保护要—。求，、保：温工程保修》期等：信息并？在商品房买卖合【同和：。住，宅质：量保证书、住—宅使用？说明：书中载明 —。   《 ， ，国土：房管部门办理房【屋销售合同备案时】应查验商品》房，买卖合同、质量保证！书中：。和住宅使用说明书】是否载明建筑—节能相关《信息 ？ 四、法《律责：任 《 ，    建设—单位、设《。计，单位、审图》机构、施《。工单位和工程监【。理单：位，违反建筑《节能强？制性标？准的市建设行政【。主管部门将依照中华！人民共和国节约【能源法、《建设工程质量管理】条例：、民用建筑节—。能条例和广》东省勘察设计管理条！例的有？关规定进行处罚 】   》  建筑节能—是一项系统工程涉】及到工程建设的各】个环节和《工程管理的方方面】面，。各有关单位》和部门应《高度重视、共同参与！形成建筑节》能工作的合力采取】切实有效的措施【。共同推进《建筑节能工作稳步有！序地开展 】 ：