： 广州—市关于进一步加强我！市民用建筑节能【工作监督管理的通知！ ， ， 穗建技〔2【0，09〕？。113号 各有关！单位  【。   为贯彻落【实国务院民用建筑节！能条例进一步加【强我市民用建筑【节能工作的监督管】理明确管理职责实】。现，建筑节能《。工作全过《程闭合？。管理根据有关法律】法规现？就，有关事项《通知如下: ！ ： 一、建设工【程规划许《可 》    《。各级城？乡规划？。行政主管部》门依：法对民用建》筑进行规划审查【就设计方案是否符合！民用建筑节能—强制：性，标准征求同级—。建设主？。。管部：。门的：意见对不符合民用建！筑节能？强制性标准的—不，得颁发？建设工程《。规划许可证 ！ ， 二、施—。工图审查与施—工，许可 》     施—工图设？计文件审《查机构应当按照【民用建筑《节能强制性标准对】施工图设计文件进】行审：查 《     不—符合民用建筑节【能强制性标准—的各级建设行—。政，主管部门不得颁发】施，工许可证 》 ？ ？ 三、监《督管理 【    （一）【建筑：节能稽查 【 ，  ：      —1．各级建设—行政：主管部门负责—本市行政区域—。内，民用建？。筑节能的监》督管理？工作  【  ：   ？  2．市墙材【革新与建筑节能管】理办公室具体负责本！市建筑节《能日常监督管—理工作根据备案【的广州市民用建筑节！能设计审查备案【表、：工程建设《项目的建《筑节能？设计说明专篇等内】。容进行日常稽查 ！    》 ，（二）建设工程项目！立项 ？    — ，各级政府投》资，主管部门依据职能分！工，实行固定资产—投资项目节》能评估和审查制【。度批准？和核准建设项目应】符合民用建筑节能】强，制性标准的要求 ！     建【设单位组织编制民】用建筑工程项目建】议书或可行性研究】报，告时应？按中：华人民共和国节约】能源法第《十五条的规定编【制节：能篇：（章：。） ？   《  （？三）设？计合同？签订和设计》文，件编：制   【。   ？   1.建设单位！在下：达建：筑设计任务书和【委托工程项目的初步！设计时必须按—照建筑节能的—相，关规定明确提出建】筑节能？要，求设计合同条款【应明确？建筑节能的要求和】。内容 《  ？ ，    《  2.设计单【位应当依据建设单】位的委托《和设计合同》、广东？省建设工程勘—察设计管理条例第十！七条的规《定进行建《筑节能设计并—符合建筑节能强【制性标准的》要，求不得违反建筑节】能标准为建》设，。单位搞另一套设计文！件，和设计图《纸，  》 ，   ？   3.设—计单：位在进行民用建【。筑工程项《目节能？。设计时应严格执行】。夏热冬？暖地：区居住建筑》节能设计标》准（JGJ75【-2003）、公共！建，。筑，节能：设计标准(》。GB50189-】。2005)以及上述！两个标准在广东【省的实施细则和【民用建筑热工设计规！范（GB5》0，176－93—）等：其，它建筑节能设—。计标准如实编制建】。筑节能设计说明专】篇将其作为建筑工】。。程施工图设》计文件的一部分报施！工图审查《机构进行建筑节能】专项审查 》。    —   ？  4.应积极使用！。国家、省《及有关部门认定的建！筑节能？新技术和新》产品禁？止使用淘汰的技【术与：产品  【  ： （四）初步设【计审查 《  《   各级建—设行政主《。管，部门根据广东省建】设工程勘《察设计管理条例第】十九条的规定组织】项目：初，步，设计：。审，查应对？初，步设计中《建筑节能内容进【行，审查批准和》核准建设项目—应，符合：民用建？筑节能强制性标准】的，要求  【 ，  （五）施工图】审，查及备案 》 ：     》 ，  ：。 1．施工图审查】机构必须《进行：建，筑节能专项》。审查   】  ：    施工图审】。查机构在审》查，时应严？。格按照？民用建筑节》能强制性设计—标准进行审查不得弄！虚作假并应签署审】查意见核发》建，筑工程施工图设【计文：件审查合格证—书的建设项目—应符合民用建筑【。。节能强制性标—准的要求 】      —  2．对于审查】合格的项目施工图】审查机？构应将？具有审查人员签名并！加盖施工图》审查机构印章的广州！市民用建筑节能设计！审查备案表、—工程建？设项目的建筑节能设！计说明专《篇及相关资料送【市墙材革新与—建筑节能管理—办公室进行备案【     】    3．建【。筑节能设计通—过审查后任》何设：计单位和个人不【得擅自变更如确需】。变，更必须报原》施工图审查》机构审查并签署审】。查合格意见重新【办理建筑节能—审查备案手续 ！    《 （六）施工—阶段：。   —   ？。   1．建设【单位不得明示或者暗！示施：工单：位违：反民：用建筑节《。。能强制性标准进行施！工，不得明？示或者暗示》施工：。单位使用不符—合，施工图设《计文件？要求的墙体材料、】隔热保温材料、门窗！、幕墙、《采，暖制冷系统和—照明设备 》 ：     》   ？ 按照合同约定由建！设单位？采购墙体材料、【隔，热保温？材料、门窗、幕墙、！采暖制冷系统和照明！设备的建设》。单位应当保》证其符合施》工图设计文件要求】   —     》 建设单位》应该按照关于进一】步加强民用建筑节】能信息？。公示管理工作—的通知？。（，穗建技[2》008？]927号》），的有：关要求做好施工现】场的节能信》息公示工作 —。     【 ，。   2．施工【单位：按照建筑节能工程施！工质量验收规范（G！B50411—-20？07）的《要求编制建》筑节能专项施—工方案经总监理工程！师批准后《严，格按照？方案进行施工材料进！场前：应检查建筑节能【相，关，产品的出厂合格证】。、材料性能检验报告！；，材，料进场后应由具有】相应资质等级的质】量检测单位对材料】按批次进行抽—检复验 【    《    3．工程】监理单位应》。当依照建筑》节能工程施》工质量验收规范【（GB504—11-2007）】和建设部《民用建筑《工程节？能质量监督管理办】法等标准和》法规编制《建筑节能工程—监理细则对建筑节】能工程施《工质量和材料部品】实施监？督  —       对】设计、施《工质量达不到建筑节！能设计标准要求的项！。。目监理单位》必，须，要，求施工单位改正【或者报告建设单【位要求设计单位【。改正设计单位或【者施工？单位未？按要求改正》的监理单位应及【时，向各级建设》行政管理部门反映 ！     【    4．—各级建设《工程：质量监督《机构应根据建—设部民用《建筑节能工程质量监！督管理工《。作导：。则和有关民用—建筑节能《强制性标准》等，规定对工程》实施监督《管理：  》   （七）竣【工验：收阶段 【      —。  1．《建设单位应当组【织建：筑节能分《部工程验收建设工】。程项：目，竣工验收合格报告】应符合民用建—筑节：能强制性《标准的要求 】      —   2．建筑节】能分部工程验—收，依照建筑节能工【程施工质量验收【规范（GB》50411-2【007？）规定？的方式、方法和程】序，。进行在？施工、验收、认定】。等工：作中所形成》的记录文件与资料应！当另列“建筑节能】类，”专卷其资料整理及！目录依照建筑工程的！规定：进行建筑《节能分部工》。程验收全部完成后向！市墙材革新与建筑节！能管理办公室申【请办理建筑节能【验收备？案   【      —3．各级建设工程】质量监督《机构办理建设工程备！案手续时应》查验建筑《节能验收备案材料发！。现建：设，单位在？竣工验收《过程：中有违反国家有关】建设工程质量管【理规定行《。为的责令停止—使，用重新？组织竣工验》收   【  （八）房—屋销售环节 】   ？  房地产开—发，企业销售商品房【应当向购买》人明示所售商品房】的能源消耗》指标、节能措—施和保护要》求、保温《工程保？修期等信《息并在商《品，房买卖合同和—。住宅质量保证书、住！宅使用说明书中【载明   】  国土房管部门】办理房屋销售—合同备案时应查【验，商品房买卖合—同、：质量保证《书中和住宅使用说】。明书是否载明—建筑节能相关信息 ！ ，四、法律责任 ！ ，    建》设单位、设》计单位、审图机构、！施工：单位：和工程监理》单位违反《建筑节能强》制性标准的市建【设行政主管部门将依！照中华人民共和国】节约能源法》、建：。设工程质量管理条例！。。、民用建《筑节能条例和广【东省勘察设计管理】条例的有关规定进】行处：罚  —   建《筑节能是《一项系统《。。工程涉及到》。工程建设的》各个环？节和工？程管：理的方方面面各有】关单位和部门—应高度重视、—共同参与形成建【筑节能工作的—合力：采取切实《有效的？措施共同推进建筑节！能工作稳步有序地】开展 ？ ，。 《