广【州市关于进一步【加强我市民用建筑节！能工：作监督管理的通知】 穗》建技〔2009〕1！13号 《 各有关单》位， ？   ？  为贯彻》落实：国务院民用建筑节能！条例进一步》加强我？市民用建筑节能【工作的监《督管理？明确管理职责—实现建筑《节能工作全过—程闭合管《理根据有关》法律法规《现就有关事项通知】如下: 【 一》、建设工程》规划许可《 《    各级城【。乡规划行政主管部】门依：法对民用建筑—进行规划审查—就设计方案是否符合！民，。用建筑节能强制性标！准征求同级建—设主管部门的意【见对不符合》。民用建筑《节能强制性标准【的不得颁发》建，设工程规《划许：可证 ！ 二、施工图审【查与：施工：。许可 《     施【工图设计《文件审查机构—应，当按照民用建筑节】能强制性标准对施工！图设计文件进行【审查    ！ 不符合民用—建筑节能强》制性标准《的各级建设行政【主管部门不得颁发施！工许可证 【 三、【监督管？理 ？     （【一）建筑节能稽查】     】    1．各级建！设行政主管》部门负责本市行政区！域，内民：用建筑节《。能的：监督管理《工作    ！     2．【市墙材革新》与，建，筑节能管理办公室具！体负责本《市建筑节《能日常监督管理工】。作根据备案的—。广州市民用建—筑节能？设计审查备案表、工！程建设？项目的建筑节能设】计，说明专篇等内容【进行日常《稽查 》   ？  （二）》建设工？程项：目立项 》 ，     》各级政府投》资主管部门依据职】能分工实《行固定资产投资项目！节能评估《和审查制《度批准和核准—建设项目应符合【民用建筑节能强制】性标准的要》求   【  建设单位组织】编制民？用建筑工程项目建】议书或可行》性研究报告时—应按：中华人民共和国节】约能：源，。法第十五条的规【定编制节《能篇：（章）？     】（三）设计合同签】订和设计文件—编制： ：        ！ 1.建设单—位在下达建筑设【计任务书和委托工程！项目的初步设计时】必须按照建筑节能的！相关规定明》确提出建筑节—能要求设计合—同条：款应明确建筑—节，能的要求和》内容： ？         ！2，.设计单位应—当依据建设单位的】委托和设计合同、】。广东省？建设：。工程勘察设》计管理条例第十【七条的规《定进：行建筑节能设—计并符合建》筑节能强制》。性标准的要》求不得违反》建筑节能标准—。。为建设单《。位搞另一套》。设计文件和设—计图：。纸 》        】3.：设计：单位在进行民用建】筑工程？项目节能设计时【应严：格执行夏热冬暖地】区居住？建筑：节能设计标》准（JG《J75-200【3）、？。公共建筑《节能设？。。计标准(GB5【0189-2—005)以》及上述两个标准在广！东省的实施》细则和？民用建筑热工设计】规范（GB50【176－93—）等：其它建筑节能设【计标准如《。实，编制建筑《节能设计说明—专篇将其作》为，建筑工？程施：工图设计文件的一】部分报？施工：图，审查机？构，进行建筑节能—专项审？。查     ！。    4.—应积极使用》国家：、省及？有关部门认定的建筑！节能新？技术：和新产品禁止使【用淘汰的技》术与产品《。  》   （四》）初步设计审—查   【  各级《建设：行政：主管部门根据—广东省建设》工程勘？。察设计管理条例【第十：九条的规《定组织？项目初步《设计审查应对—初步设计《中建筑节能内—容进行审《查批准和核准—建设项目应符合【民，。用建筑节能强制性标！准的要求 】    （五）施】工图审查及》备案 ？ ？    《    1．施【工图审查机构必须】进行建筑节能专【项审查 【      —  施工图》审查机构在》审查时应严格—按照民？用，建筑节？能强制？性设计标准进行【审查不得弄虚—作假并应签署审【。查意见核发建筑工程！施工图设计》文件审查合格证书】的建设项目应—符合：民用建筑节能强制性！标准的要求 ！   ？     2．【对于审查《合格的项目》施工图审查机构应】将具有审查》人员签名《并加盖施工图—审查机？构，印章的广州市民用】建筑节？能设计审查备案表、！工程建设《项目的建筑节—能设计说明专篇【及相关资料送市墙材！。革新与建筑节能【管理办？公室进？行备：案 ？  ？    《 ，  3．建筑节能】设计通过审查后任】。何设计单《位和个人不得—擅，自变更如确需变更】必须报原施工图审】查机构？。审查：。并签署审查合格【。意见重新办理建筑】节能审查备》。案，手续    ！ （六？）施工阶段 【     —   ？ 1．建设单位不】得明示或者暗示施工！单位违反民用—建筑节能强》制性标准进》行施工不得明—示，或者暗？。。示施工单位使用【不符合施工图设【计文件要求》的墙体材料、—隔热保温材料、门】窗、幕墙、》采暖制冷系统—和照明设《备，。  》    《   按照合同约】定由建？设单位采购墙—体材料、《隔热保温材料、门】窗，、幕：墙、采？暖，制冷系统《和照：明设备的建》设，单位应当《。保证其符合施—工图：设计：文件：要求  【 ，      建设单！。位应该？按照：关于进一步加强民】用建：筑节能信息公—示管理？工作的通知（穗建】技[2008—]927号》）的有关要求做【好施工？。现场的？节能信息公示工作】。    【     2．施工！单，位按照建筑节能【工程施工质量验收规！范（：GB504》。11-2《007？）的要求编》制建筑节能专项施工！方，案经总监理工程师】批准后严格按照【方案进行施工材料】进场前？应检查建筑节能相关！产品：的出厂？合格：证、材料性能检验报！告；材料进场后应由！具有相应资》。质等：级的质量检测单【位对材料按批—次进行抽检复验 】     【   ？ 3．工程监—理单位应当依照【建筑：节能工程《施工质？量验收规范》（GB5《。0411-20【07）和建设部民】用建：筑工程？节能质量监督管理】办，法等标？准和法规编制建【筑节能工程监理【细则对建筑节能工】程施工质量和材料部！。品，。实施监督 》      】   对设计、施】工质量达不到建筑节！能设计标准》要求的项目监—理单位必须要—求施工单位》改正或者报告建设】单位：要求设计单位改【。正设计单位或者施】工，单位未按要求改正的！监理单位《应及时向《各级：建设行政管理部门反！映    】     》4．各级建》设工程质量监督机构！应根据建设》部，民用建？筑节能工程质—量监督管理》。工作导则和有关民】用建筑节能强制性】标准等规定对工【程，实施监督管理— ：  ？   （七）—竣工验？。收阶段 【   ？  ：   1．建设单位！。应当组织建筑—节能分部工程验【收建设？工，程项目竣工验收【合格报？告应符？合民用建筑节能【强，制性标？准的要求《      ！   2．建筑节】能分：部工程验收依照【建，筑节能工程施工质量！验，收规范（《。GB5？0411-2007！）规定的方式、方】法，和程序进行在施工、！验收、认定》等工作中所形成的】记，录文：件，与资料应《当另列？“建筑节能》类”专卷其资料整理！及目录依照建筑工程！的规定？。进行建筑节》能分部工程验收【全部完成后向市【墙材革新《与，建筑节能管理—办公室申请办理建】筑，节能：验收备案《 ？     》    3．各级】建设工程质量监【督机：构办理建设工程【备案手续时应查验建！筑节能验收备案【材料发现建设—单位在竣工验收过程！中，有违：反，国家有关《建设：工程质量管》理规定行为的责令停！止使用重新组织竣】。工验收 《     （八！）房：屋销售？环，节 《   ？  房地产开发【企业销售商》品，房应当？向购买人明示所售商！品房的能源消耗指标！、节能措施和—保，护要求、《保温工程保》修期等？信息并？在商：品房买卖合同—和住宅质量》保，证书：、住宅使《用说明书中载明 ！ ：    国》土房：管部：门办理房屋销—售合同备案时—。。应查验商品房买卖】合同、质《。量保：证书中和住宅—使用说？明书是否载明建筑】节能相关信息 四！、法律责《任 》   ？。 ，建设单位、设—。。计单位、审图机【构，、施工单位》和工程监理单—位违反建《筑节能强制性标准】的市建设行政主管】。部门将依照中华人民！共和：国节：约能源法、建设工】程质量管理》条例：、民用建筑》节能条例和广—东省勘察设计管理】条例的有关规定进】行处罚 【    建筑—节能是？一项：系统工程涉及—。到工程？建设的各个环—节，和工程管理的—方方面面各有关单位！和部门？应高度重视、共【同参与形成》建筑节能工》作的：合力采取《切实有效的》措，施共同推《进建筑节能工—作稳步有序地开展 ！ 》