。 》 广州市关于进【一步加强我市民用】建筑节？能工作监督管—。理的通知 穗！建技〔20》09〕113号 ！各有关单位 ！    为贯—彻落实？国，务院民用建筑节【能条例进一步加【强我市民用》建筑节？能工作的监督管理】明确管？理职责实现》建筑节能《。工作全过程闭合管理！根据有关法律—法规现就《有，关，事项通知如下:【 】一、：建设工程规》划许可   ！  各级城乡—规划行政主》。。管部门？依法对民用》建筑进行规划审查就！设，。。计方：案是否符合民—用建筑节能》强，制性：标准征？求同级建设主管【部门的意见对—不符合民《用建筑节《能强制性标准的【不得：颁发建设工程—规划许可《证 【 ：二、施工图审查与】施工许可《     施！工图：设计文件审查机【构应当按照民用【建筑节？能强制性标准对【施工图设计文—件进行审查 —    — 不符合民用—建筑：节能强制性标准的】各级建设行政主管】部门：不得颁发施》工许可？证 【 三？。、监督？管理    ！ （一）建筑节【能稽查   ！  ：    1．各【。级建：设行政主《管部门负责本市行】政区域内民》用建：筑，节能的监督管—理工作 》 ：        】2．市？墙材革新与》建筑：节能管理办公室具】体负责本《市建筑节能日—常监督管理工作【。根据备案《的广州市民用—建筑节能设计—审查备案表》、工程建设项—目的：建筑节能设计—说明专篇《等，内容进行日》常稽查 》 ，  ：   （二》）建设工程项目立项！ ？     》各级：政府投资主管部【。门依据职《能，分，工实行？固定资产投资项目节！能评估和审查制【。度，批，准和：核准建设项目应符】合民：。用建筑节能强制性标！准的要求 【 ，    《建设单位组织—编制民用建筑工程】项目建议书或—可行性研究报告时】应按中华人民共和】国节约能源法第十五！。。。条的规定编》制节能篇（章） 】    — （三）设计合同】签订：和设：计文件编制 ！      —  1.建设—单位在？下达建筑《设计任？务书和委托》工程项目的初步设计！时必：须按照建《筑节能？的相关规定明确提出！建筑节能要求设【计合：同，条款应？明确建筑节能的【要求和内容 【        ！ 2.设计单位应】当依据建《。设，单位的委托和—设，计，合同：、广东省建设工程勘！察，设计：管理条例第》十七：条的规定进行建筑节！能设计并符》合建筑？节能强制《性标：准的要求《不得违反建筑节【。。能标准为建设单位】搞另一？套设计文《件和设计《图纸    ！   ？  3.设计单【位在进行民用建筑】工程：。项目节能设计时应严！格执行夏热冬暖地区！居住建筑《节能设计标准（J】GJ75-200】3）、公《。共，建筑：。节能设计标》准(GB501【。89-2005)以！。及上述两个标准在广！东，省的实施细则和民用！建筑热工设计规【。范（G？B50176－93！）等其它建筑节能】设计标准如实编【制建筑节能》设计说明专篇—将其作为建筑工【程，施，工图设计文件的【一部分报施》。工图审查机构进行】建，筑节能专项》审查 ？   》      4【.应积极《使用国家、省及有关！部门：认定：的建筑节能》。新技术和新》。产品禁？止使用淘《汰的技术《。与，产品  【 ，  ：（四）初步设—计审查   ！。  各级建设—行政主？管，部门根据广东—省建设工程勘察设】计管理条例第十九条！的规定组《织项目初《步设计审《查应对初步设计中建！筑节能内容进行审】查批准？和核准建设项目【应符合？民用建筑《节能强制性》标准的要求 【     （【五，）施工图《审查及备案 】  ：    《   ？1．施？工图审查机构必【须，进行建筑节能—专项审查 【         ！施工图审查》机构在审《查时应严格》按照民？用建筑节能强制性设！计标准？进行：审查：不得弄？虚作：。假并应签署》。审，查意见核《。发建筑工程施—工图设计文件—审查合格证书—的建：设项目？应符合民用》建筑节能强》制性标准的》要，求 ？       】  2．对于审查】合格的？项，目施工图审查机构】应将具有审查人员】签名并加盖施工【图审查机构》印章的？广州市民《用建筑节能设计审】查备案表《、工程建《。设项：目的建筑节》能设计？说明专篇及相关资】料送市墙《材革：新与：建筑：节能管理办公室进】行备：。案 》        3！．建筑节能》设计通过审》。查后任何设计单位】。和，个人不得擅》自变更如确》需变更必《须报原施工图审查机！构，审查并签《署审：查合格意见重新办】理建筑节能》审查备案手续 【。 ：  ： ，  （六）施—工阶段   ！      1．】建，设单位不得明示【或，者暗示施工单位违】反，民用建筑节》能强制性标准进行施！。工，不得：明示或者暗示施工】单，位使用不符合施工图！设计文？件要求的墙》体材料、隔热保【温材：料、门窗、幕墙、】采暖制冷系》统和照明设备 【   》 ，   ？ ， 按照合《同约定由建设单【位采购墙体》材料、隔热保温【。材料、门窗、幕【墙、采？暖制冷？系统和照明》设备的建设单位【应当保证其符合施】工，图设计文件要求 】 ：    《     建设单位！应该按照《关于进一步加强民用！。建，筑节能？信息公示管理工【作的通知（》穗建技[《2008]》927号《。）的有？。关要：求做好？。施工现？场的节能信息公示工！作 《    《。  ：   2．施工单位！按照建筑《节能工程施工质量验！收规范（G》B5041》1-：2007《）的要求《编制建筑节能专项施！。工方案经《总监理工程师—批准：后严格按照方—案，进，行施工材料进场前】应检查建筑节能【相，。关产：品的出厂合》格证、材料性能【。检验：报告；？材料进场《后应由具有相应资】质等级的质量检【测单位对材料按批】次进行抽检复验【。     】  ：  3．工程监理单！位应当依照》建筑：节能工程施工质量】验，收规范？（GB50411-！2，007）和》。建设部民用建筑工程！节能质量《监督管理办法等标准！和法规编制建—筑节能工程监理细】则，对，建筑节能工程施【工质量？和材料部品实施监督！      ！   ？对设计、施工质【量达不到建筑节能设！计标：准要：求的项目监理单位】必须要求施工—单位改正或者—。报告：建设单？位要求设计单位【改正设计单位或者施！工单位未按要求【改正的监理》单位应及时向各级建！。设行政管理部—门反映 【 ， ，。      4【。．各级建设工程质】量监督？机构应根据建设【。部民用建筑》节能工程质量监【。督管理工作导则【和有关民用建筑节】能强制？性标准等规》定对工程实施监督】管理 ？    — （七）竣工验收】阶段 》   ？    《  1．建》设单位应当组织【建筑节能分》部工程验收建设【。工程项目竣工验收合！格报：告应：符，。合民用建筑》节能强制性标准的】要求   】   ？   2．建筑节能！分部工程验收依照】建筑节？能工程施工质量验收！。规范（GB》5，04：1，1-2007—）规定的方式、方】法和程序进行—在，施工、验收、认【定等工作中所—形成的？记录文件与资料【应当：另列“建筑节能【类”专卷其资—料整理及《目录依照建筑工程的！规定进行建》筑，节能分？部工程验收全部【完成后向市墙材【革新与？建筑节能管理—。办，公室申请办理建筑节！能验收备《案，     】    《3．：各级建设工程质量监！督机构办《理建设工程备案【手续时？应查验？建筑节能验收—备案材料发现建设】单位在竣工验收过】程中有？违反国家有关建【设工程质量》管理规定行》为的责令停止使【用重新？组织：竣，工，验收   】。  （？八）：房屋销售环节— ：     房地】产开发企业销售商】品房应当向》购，买人明示所》售商品房的能源消】耗指：标、节能措施和保护！要求、保温工程保】修，期，等信息并在商品房】买卖合同和住宅【质量保证书、住宅使！用说明？书，中载：明  —  ： 国土房管部门办理！。房屋：销售合同备案时【应查验商品房买卖合！同、质量保证—书中和住宅使用说】明书是否载明建筑】节能：相关信？息 四、法律【责，任     ！建设单？位，、设计单位、审图机！构、施工《单位和工程监理【单位违反建》筑节能？强制性标准的市建设！行，政主管部门将依照】中华人民共和—国节约？能源法、建》设工程质《量管理条例》、，民用建筑节能条例】和广东省勘察设【计管理条例的有关】规定进行处罚—     建！筑节能是一项—系统：工程涉及到》。工程建设的各—个环节和《工程管理的方—。方面面各有关单位和！部门应高度重—。。视，、共同参与》形成建筑节》。能工作的合力采取】切实有？效的措施共同—推进建？筑节能？工作稳步有序地开】展 ： 》