》 广州市关于进一步！加强我？市，民用建筑节能工作】。监督管？理的：通知 穗建】。技〔2009〕【113？号 各《有关单位 【 ，   ？ 为贯彻落实国务】院，民，用建筑？节能条例进》一，步加强我《市民用？建，筑节能工作的监督】管理：明确管理职责实现】建筑节能工》作，全过程闭合管理根】据有关法律》法规现？就有关事项通知如】下: 】 ：一、建设工》程规划许可》   —  各级城乡规划行！政主管？部门依法对》民用：建筑进行规划审【查，就设计方案》是否：符合民用建筑节能强！制性标准征求同【级建设主管》部门的意见对不符合！民用建筑节》能强制性标准的不得！颁发建设《工，程规划？许可证 《 二、！。施工图审查与施工许！可    】 施工图《设计文件审查机【构应当按照民—用建：筑，节能强制性标准对施！工图设计文》件进行审查 ！    不符合民用！建筑节能强制性【标准的？各级建设《行，政主管部门不得颁发！。施工许可证 ！ 三、监【督管：理 》    （一—）建：筑，。节能：稽查：  》       1．！各级建设行政主【管部门负《责本市行政区域【内民用建筑节—能的监督管》理工作 【 ，       2】．市墙材革新与建】筑节能管理办—公室具体《负责本市建筑节能日！常监督管理工—作根据备案的—广州市民用建筑节能！设计审查备案表【、工程建设项目的】建筑节能设计—说，明专篇等内容进行】日常稽查 》 ，   《  （二）建设【工程项目立项 【  《   ？各级政府投》资主管？部门依据职能—分工实行《。固定资产投资—。项目节能评估和【审查制度《批，。准和核准建设项目】应符合民用建筑【。。节，能强制？性标：准的：要求    ！ 建设单位组织编制！民用：建筑工？程项：目建议书或》。可行性研究报告【时应按中《华人民共和国—。。节约能源法第十五条！的，规定编？制节能篇（》章） 》 ， ，   （《三）设？计合同签订》和设计文件编制 ！    》     1—.建设单位在下【达建筑设计任务【书和委托《工程项目的初步【设计时必《须按照建筑节能的相！。关规定明确》提出建筑《节能要求《设计合？同条：。款应明确《建筑节能的要求和】内容    ！     2.设】计单位应当依—据，建设单？位，的，委托和设计合同【、广东？省建设工《程勘察设计》管理条例第十七条的！规，定进行建筑节能【设计并符合建筑节能！强制性标《。准的要求不得违【反建筑节能标准【为建设单位》搞另一套设计文【件和设计图纸—      ！   3.设计单位！在进行民用建筑【工程项目节能设计时！应严格执行》夏热冬暖《地区居住建筑—。节能：设计标准《（JGJ75-【20：03）、公》共建筑节能》设计标准(GB50！189-2005】)，以及上述两》个标准在广》。。东省：的实施细则和民用】建筑热工设计规范（！GB50176－9！3）等其它建筑【节能设计《标准如实编制建筑节！能设计？说明专篇将》其作为？建筑工程施工图设】。计文：件的一部分报施工】图审查机构进—行建筑？节能专？项审查 》      【。   ？4.：。应积：极使用国家、省及有！关部：门认定的《建筑节能《新技：术和新产品》禁止：使用淘汰的技术与产！品   【  （四）初—步设计审查 【。     各【。级建设行政主管【部门根据广东省建设！工程勘察设计管【理条例第十九—条的规定组织项【目，初步设计审查应对】初，步设：计中建筑节能—内容：进行审查《批准和核准建设【项目应符合民用建筑！节能强制性标准的】要求    ！ （五）施工图【。审查及备案 】       【  1．施工图审查！机构必须进》。行建筑节《能，专项审查  ！ ，      施工】图审查？机构在审查时—应，严格按照民》用建筑节能强—制性：设计标准进行审【查不得弄虚作假【并应签？署审查意见核—发建筑工程》施工图设计文件审查！合格证？书的建设项目应【符合民用建筑节能强！制性标准的要求【 ：       】  2．对于审【查合：格，的项目施工图审查】机构应将具有审查】人员签名并加—盖施：工图审查机构印章的！。广州：市民用建筑节能设计！审查：备案表、工》程建设项目的建【筑节能设计说明专篇！及相关资料送市墙材！革新与建筑节能管】理办公室进行—备案 》      —   3．建筑【节能设计《通，。过审查后任何—。设计单位《和个人不得擅自变】更如确需《变更：必须报原施工—图审：查机：构审查？并，签署审查合格意见】重新办理建筑节【能审查备案》手续  【   （《六）施？工阶段 —  ：     》  1．建设单【位，不，得明示或者暗示施】工单位违反民用建筑！节能强？制性标准进行施工不！得明：示或：者暗示施工》。单位使？用，。不，符合施工图设计文】件，要求的墙《体材料、隔》热保温材料、门窗】、幕墙、采》暖制冷系统和—照明设备  ！ ，     》。 按：照合同？约定由建设单位采购！。墙体材？料，、隔：热保温材料》、门窗？、幕墙、《采暖制冷系统和照】明设备的建设—单位应当保证其符】合，施工图？设计文？。件要求 【  ：      建设】单位应该按照关【于进一步加强—民用建？筑节能信息公示管】理工：作的通知（穗建技[！2，008？]927号）的有关！要，求做：好施工现场的节能信！息公：示工作   ！。      —2．施？工，单，位按照建筑节能工程！。施工质量验》收规范（GB5【0411-20【07）的要求编制建！筑节能专项》施工方案经》总监理工《程师批准后》严格：按照方案进》行，施工材料进场前应】检查建筑节能相【关产品？的出厂合格证—、材料性能检验报告！。；材料进场后应由】具有相应《资质等级的质量检测！单位对材料按批次进！行抽检复验》 ， ：        】 3．工《程监理单位应当依照！。建筑节能工程施【。工质量验收规范（G！B50411—-20？07）和建设部民】用建：筑工程节能质量监】督管理办法》等标准和法规编制建！筑节能工程监理【细则对？建筑节能工程施【工质量和材料部品】实施监督 【     》 ，。   对《设计、施工》质量达不《到建筑节能设—计标准？要求：的项目监理单—位必须要求施工单位！。改正或者报告建设单！位要求设计》单位改正设》。。计单位或者施—工单位？未按要求改正的监】理单：位应及时向各—级建设行《政管理部门》反映    ！。     4．【各级建？。。设，工程：。质量监督机构应根】据建设部民用—。建筑节能工程质【。量监督？管理工作导则—。和有关民用建—筑节能强制性—标准等规定对工程实！施监督？管理  【  ： （：。七）竣工验收阶段】    【     1．【建设单？。位应当组织》建筑节能分部工程】验收建设工程—项目竣工验》收合格报告》应符合民用》建筑节能强制性【标准：的要：求 ：   》      2【．建筑节能分部工程！验，收依照建筑节能工程！施工质量《验收：。规范：（GB5041【1-2007）【规定的方式》。、方法和《程，序，进行在施工、验收】、认定等《工作中？所形：成的记？录文件与《资料应当另列“建】。筑节：能类”专卷其资【料整理及《目录：依照建筑《工程的规定进行建】筑节能分部工程验】收全部完成后向【市墙材革《新与建筑《节能管理《办公室申请办—理建筑节能验收【。备案 ？   》     》 3．各级建设【工程质量《监督机构办理—建设：。工程备案手续时应】查，验建筑？节能验？收备案材料发—现建：设单位在竣工验收过！程中有违反国家有关！建设工程质量管理】规，定行为的责令停止】使用重新组织竣工验！收     ！（，。。八）房屋销》售环节 《     房】地产开发企业销售商！。品房应当向》。购买人明示》所售商品《房的能源消耗指【。标、节能措施和【保护要求、保温【工程保修期等—信息并在商品房买卖！合同：和住宅质量保证【书，、住宅使用说明书】中载：明     ！。国，土房管部门办—理房屋销售合同备】案时应查《验商品房买》卖合同？、质量保证书中和】住宅使用说明书是】否，载，明建筑节能》相关信息《 ，。 四、法律责任【 ？     建设单位！、设：计，单位、审图机构、】施工单位和工程监理！单位违反建筑节能强！制，性标：准的：市建：设，行政主管部》门，将依照中华人民【共和：国节约能源法、【建，设工程质《量管：理条：例，、民用建筑》。节能条例和广东【省勘察设计管—理条例的有关—规定进行处》罚     ！建，筑节：能是一项《系统工程涉及到工程！建设的各个》环节和工《程管：理的方方面面—各，。有，关单：位和部门《应高度重视、—共同：参与形？成，建筑节？能工作的合力—采取切实《有效的措施共同推】进建筑节能工作稳】步有序？地开展 【 ：