北【京市园林局北京【市规划委员会关于】北京：市建设工程绿化【用地：面积比例实》施办的补《充规定 》 北京市园—。林，。局，北京市规《划委员会关于贯彻】北，京市建设《工程绿化用地面积比！例实施办《法的补充规定的【通知 ？。 各区县园》林绿化管理部门【、建委、管委—     北京市！园，林局、北京市规划委！员会北京市建—设工程绿化用地【面积比例实施办法的！补充规定已经市【政府同？意，。试行现予以公示【并在建设工程—绿化：用地面积比例—实施：中执行 二—〇〇二年九》月四：日     为】适应城？市建设发展需要和】具体落？实北京市城市—绿化条？例关于？建设工程绿化用【。地面积比例计—算原：则就建设《工程中地下设—施覆：土绿化、《屋，顶绿：化计算？原则等问《题对北京市建设工程！绿化用地面积比例】实，施办法第《三条做出如下补【。充规定 《 ， 一、建设》工，程对其？地，下，设施实行覆土绿【化在符合以下规【定时可按一定比【例计入？该工程的绿化用【地面积指标》 《     》（一：）该建设工程用地范！围内无地下设施的】。绿，地面积已达到北【京市城？市绿化条《例相：应，规定指？标的50%以上者；！ ，  》   （《二）实行覆土—绿化的部分不被建、！构，筑物围？合（：其开：放边长应不小于总】边长的1/3—）覆土断面与—设施外部《。土层相接并具—备光照、通风等植】物生长的必》。要条件？；  【   （三）实行】覆土绿化必须保持】必要的覆土厚—度形成以乔木为主】的合：理种植？结构保证绿地—效益：。的发挥 —二、：地下设施实行覆土绿！。化可：计入建设工程绿化用！地，面积具？体，计算原则《  — ，  ：凡符合？上述规定《的地下？设施：实行覆土绿化—。。的其地下设》施顶板上部至室外地！坪，覆土厚度达3米（】含3米）以》上，其绿：化面积可按11计入！该工程的绿》化用地面《积指标；覆》土厚度达1》。.，5米（含1.—5米）以上》其绿化面积可按【1/2计入该—工程：的，绿化用地面》积指标 》 三、？居住小区公共—绿地应按居住人【口规模和服务—半径集中布》置以适应功》能要：求；其地下》。空间开发利用需【严格控制拟》设置：地下设施的》应尽量与地面附【属，。设施包括《铺，装场地相结合少【占绿：化栽植用地并妥善】处理与绿地使用【功能的矛盾地下设施！用，。。地面积不得超过【所在公共绿地面积】的50%进》入栽植用地》部分覆？土厚度必须在3米以！上 四》、建设工程实施屋顶！绿化建设屋》顶花园在符》。合下述规定时可按其！面积的1/》5计入该工程—的绿化用地面积【指标   ！  （？一）该建设工程【用地范围内无地下设！施的绿地面积已达】到北京市城市—绿化条例相应规定】指标50《%以上者； — ：。  ？  ： （二）实行—绿化的屋顶（—或构筑物顶板）【高度在18米—以下； 》   》  （三）按屋顶】绿化技？术要求设计实现永久！绿化发挥相》应效益？ 北京市—建设工程绿化用【地面积比例》实，施办法 》(1990年11月！12日北京》市人民政府》。批准199》1年1月1日北京】市城市？规，划，管理：局、北？京市园林局发布)】 第？一条 根据市人民代！表大会？常务委？员会颁布的》北京：市城市？绿化条例( 以下】简称条例) 第十】三条的规《定制定？。本办法 第二条】 建设？工程绿化用地面积占！建设用地面积的比】例按照？条例第？。。十三条的原则—具体规定如下: 】    — （一）凡符—合规划标《准的新？建居住区、居住【小区( 居住人口】700？0人以上或》建设用地《面积1？0，。。。公顷：。。以上),《按照：不低于？30% 的比例【执行并按居》住区：人口人均2》 ，平，方米、居住小区人】均1 平方》米的标准建设公共】绿地配套建设的商】业，、服务？业，等公共设《施的：绿化用地与居—住区、居住小区的】绿，化用地统《一计算(非》配套建筑设》施按：有关规定执行)不符！合规划标准的按地处！城区的不低于25】% 、地处郊区的】不低于？30%的比例执行 ！    — （：二）：凡经环境保护—部门认定属于产生】有毒有？害，气，体污染的《工厂等单位,按不低！于，40%的比》例执行   ！  （三）高等【院校 ,按地处【三环路以内的—不低：于35% 、地处】三环路以外的不低】于45%的》比例执行夜大学、】广播电视大》学、：函授大学等成人高】等院校和社会力量举！办的进行高等教【育的学校以及走【读制的高《等院校按地》处城：区的不低于25【% 、？地处郊区的不低于】30%的比例执行 ！     （四！）建筑面积》2万平方米》以上的宾馆》、饭店和《体育场馆等大型【公共建？筑，设施：按不低于30% 的！。比例执行  ！   （五》）建筑面积60【00平方米》以上的？城市商业区内的【。大中型商业、服务业！设施按不低于20】。。。% 的？比例执行 — ，   其他建—设工程按地处—城区的不低》于，2，5% 、地处郊【区的不低于3—。0% 的比例执行】但属：。市人民政府确定【的危房？改，造，区的绿化用地—面积比？例以及？一般零星添建工程】。和，配套建设的小型公共！建筑设施的绿化用地！面积：比例可以《由市城市规划—管理局会《。同市园林局根据实】际情况确定 第】三条 进《行，建设工程设计按下列！规定计？算，绿化用地面积:【  》。   （一）成【片绿：化的：用地面积按》绿化设计的实际范围！计算绿？化设：。计中园林设施—的占地计算为绿【化用地非园林—设施的？占地不计算为—绿化用地 —    》 （二）庭》院绿化的用地面积按！设计中可用于—绿化的用地计—算但距？建筑外墙1.—5 米和《道路边？线1 米以内—的，用地不计算为绿化用！地   【  （三）两个以】上单位共有的绿化】。用地按其所占各单位！的建筑？物，面积的？比例分开计算—   —  （四）道路【绿化用地面积—。按道路设计中—的绿化设计计算分段！绿化的分《。段计算  —   ？（五）株《行，距在6×6米以下】栽有乔木的停—车场计？算为绿？化用地面《。积 ： 第四？条 ：建设单位向城市规】划管理机关报—送设计？方案须附有城市绿化！管理机关核》定的现？有绿：化用地面积》和设计绿化用地【面积的？文件： 第？。五条 本规定所称“！以上”、“以下【”、：“以内”均含—。本数在？内 ： 第六条《 本规定执行—中的：具体问题由市城【市规划管理局和【市园林局共同负责解！释 ： 第七条《 本规定经市—人民政府批》准自：1991年1月1】日起施行 】