北京市！园林局北京市—规划委员会关于北】京市建？设工程绿化用地面】积比例实《。施办的补充规定【。 北京—市园林局北》京市规划委员会关】于贯彻北京》市建设工程》绿化用地面》积比：例实施？。办法的补《充规定的通知 【 各区县《园林绿化管理—部门、建《委、管委 》  ：   北京市园【林局、？北京市规《划委：员会北京市建设【。工程绿化用》地面积比例实施办】法的补充规定已经】市政府同意试—行现予以《公示并在《建设工程《绿化用地面积比【例实施中执行 】二〇〇二年九月四】。日     【。为适应城市》建设发展需要和具】体，落实北京市城—市绿化？条例关于建设工程】绿，。化用：地面积比例计算【。原则就？建，设工程？。中，。地下设施覆土—绿化、屋《顶绿：化计算原则》。等问题对北京市建设！工程绿化用地面【积比例实施办法第】三，条做出如下补充规】定 一、建设】工程对？其地下设施》实行覆土绿化在符合！以下规？定时可按一定比例计！入该工程《的绿化用地面积指标！ ？    》 （一）该建设【。工程用地《范围内无地》。下设：。施的绿地面积已【达到北？京市：城，市绿化？条例相应规》定指标的50%以】上，者； 》   《  （二《）实行覆土》绿化的部分不被建】、构筑？物围合（其开放【边长：。应不小？于总边长的1/【3）覆土断面与【设施外部土层相接】并具备光照、通【风等植？物生长的必要条【件； ？    【 （三）实行—覆土绿？化必须保持》。必要的覆土厚度【形成以乔木》为主的合理种植【结构保证绿地效益的！。发挥 》二、地下设施实行】覆土绿化可计—入建设工《程绿化用地面积【具体计算原则 【    【 凡符合上述规【定的地下设》。施实行覆《土绿化的《其，地下设施顶板上部至！室外地坪覆土厚度】达3米？（含：3米：）以上其绿》化，面积可按11计入该！工程的绿化用地面积！指标；覆土》厚度达1.5米（】含1.5米）—以上其绿化面积可按！1/2计入》该工程的绿化—用地面积《指标 三—、居住小区公共绿】地应按居住人口【规模和服务半径集中！布置以？适应：功能要求《；其地？下空间开发利用需】严格控制拟设置地下！。设，施的应尽量与地面附！属设施包括铺装场】地相结合少占绿【化栽植用地并妥善】处理：与绿地使《用功能？的矛盾地下设施【用地面积不得—超过所在公》共绿：地面：积的50%进入【。栽植用地部分—覆土厚？度必须在3米以上】 四、建设工】程实施屋顶绿化建】设，。屋顶：花园在符合下述规】定，时可按其面积的【1/5计《入该工程的绿化用】地面积指标 【  《。   （《一）该？建设工程《。。用，地范围内无地下设】施的绿地面积已达到！北京市城《市绿化条《例，相应规定指标50】%以上者； 】 ，     》（二）实行》绿化：的屋：顶（或构筑物—。顶板）高《度在18米以下； ！ ，     （】。三）按屋顶绿—化技术要求设计实现！永久绿化发》挥，相应效益 【北京市建设》工程绿化用地—面积：比例实施办法— ， (1990年11！月12日北京市【人民政府批准—1991年1月1日！北京市城《市规划管《理局、北京市园林局！发布) 《 第一？。条， 根据市《人民代表大会常【务委员会颁》布的：北京：市城市绿化条—。例( ？以下简称条》例) 第《十，三条的规定》。制定本办《法 ： 第二？条 建设工程绿化】用地面积占建—设用地面积的比例按！照条例第《十三条的原》则，具体规定如下: ！     —（一）凡符合规【划标准的新》建居：住，区、居住小区—( 居住人》口7000》人以上或建设用地】面积10公顷以上】),按照不低于3】0，%， 的比例执行并按居！住区人口人均2 平！方米、居《住小区人均1 平方！米的标准建设—公共绿地配套建设的！。商业、服务业等【公共设施的绿化【用，地与居住区、—居住小区的》绿化：用，。地统一计算(非【配套建？筑设施按有关—规定执行)不—符合：规划标准的按地处】城区的不低于25%！ 、地处《郊区的不低于3【0%的？比例执行  ！   （二）凡【经环境保护部门认定！属于产生有毒有害】气体污？染的工厂等单位【,，按不：。低于4？0%的比例执行 ！ ，。     （三）】高等院校 ,—按，地处：三环路以内的不低】于35% 》、地处三环路以外】的不低于45—%的比例执行夜大】学、广播《电视大学《、函授大学等成【人高等院《校和：社会：力量举办的进行高】等教育？的学校以及走读制的！高等院校《按地处城区的不【低于25%》 、地处郊区—的不：。低于30%的比例】执行 《   《  （四）》建筑面？积，2万平方米以上【的，宾馆、饭店和—体育场？馆等大型公共建【筑设施按不低于30！%， 的比例执》。行     ！（五）建筑面积6】000平方米以【。上的：城市商业区》。内的大中型商业、】服务业设施》按不低于20% 的！比例执？行     【其他建设《工程按地《处城区的《不低于25》%， 、地？。处郊区的《不低于3《0，% 的？比例执？行但属市人民—政府确定的危—房改造？区，的，绿化用地《面积：比例以及一般零【星添建工程和配【套建设的小型公共】建筑设施的》绿化用地面积比例】可以由市城市规【划管理局会同—。市园林局根》据实际情况确定【 第三条》 进行建设工程设计！按下列规定计—。算绿化用《地面积？:  — ，  （一）成片【绿化的用地面—积按绿化设》计，的，实际范围计算—绿化设计中园林设】施的占地计》算为绿化《用地非？园林设施的》占，地不计算为绿化用地！   —。  （二）庭—院绿化的用》。地面积按设》计中可用于绿化的用！地计算但距》建筑外墙1.5【 米和道路》边线1？ 米以内《的用地不计算—为绿化用地 】 ，    （三）【两个以？上单：位共有？的绿化用地按—其所占各单位的建筑！物面积的《比例分开计算 】     —（四）道路绿—化用地面积》按，道路设计中的—绿化：设计计？算分：段绿化的《分段计？算     （】五）株行距在6×6！米以下栽有乔木的】停车场计算为绿化用！地面积 《 第四条《 建设单位向城市】规划管理机关报【送设计方案须—。。附有：城市绿化管理—机关核定《的现有绿化用地面】积和设计绿化—用地面积的文件 】。 ，第五：条 本规定》所称“以上”、“以！下”：、“：以内”均含本数在内！ 第六条 本规定！执行中的《具体问？题由：市城：市规划？管理局？和市园林局共同负】。责解释 第七条】 本规定经市人民政！府批准？自1991年1【月1日起施行 】 ：